calitate procesuala -spete

7/23/2019 Calitate procesuala -spete

1/4

MATERIE:

Condi iile de exerci iu ale ac iunii civile calitatea procesual

Aplicaia nr.1R.R. a chemat n judecat pe P.P. solicitnd instituirea unei servitu i de

trecere cu piciorul i cu autoturismul asupra imobilului proprietatea prtului.

Instana a admis aciunea. Instana a reinut c din probatoriul administrata rezultat c accesul la casa i garajul reclamantului se poate face numai princonstituirea unei servitu i de trecere n sarcina imobilului nvecinat proprietatea

prtului P.P.!mpotriva sentinei a declarat apel prtul. "cesta a artat c prin hotrre

judectoreasc definitiv s#a constatat nulitatea absolut a contractului devnzare#cumprare prin care R.R. a dobndit dreptul de proprietate asupraimobilului ce constituie fondul dominant ca urmare a aplicrii prevederilor art.$ din %egea nr. &&'(&$$). Prin declararea nulitii absolute a contractului de

vnzare#cumprare R.R. a redobndit calitatea pe care a avut#o iniialnainte decumprare aceea de chiria.

*erin e+&.*are va fi solu ia instan ei de apel,"rgumenta i-

Aplicatia nr.2Reclamantul cheama in judecata paratii / si 0 in vederea evacuarii din

imobil.1otiveaza actiunea reclamantul astfel+ intre parti a e2istat un contract de

inchiriere al carui termen a e2pirat fara a opera tacita relocatiune. Paratii nu maiau titlu locative.3e administreaza interogatoriul paratilor si proba cu inscrisuri#contractul

de inchiriere.Paratii invoca e2ceptia lipsei calitatii procesuale pasive a lui 0 intrucat

acesta nu a fost nici titularul si nici beneficiarul contractului de inchiriere cidoar un simplu tolerat.

*erinte+&.3olutionati e2cep ia-

Aplicatia nr.3Primarul cheam n judecata paratul 0 pentru a fi obligat la desfiin area

unei construc ii.In motivarea ac iunii reclamantul sus ine ca 0 a edificat afara a avea

autoriza iile necesare o construc ie de 4 etaje care pune in pericol siguran a cet enilor ntruct nu e2ista certitudinea ca au fost respectate normativele deconstruire.

Paratul invoca e2cep ia lipsei calit ii procesuale pasive motivnd ca el este cel care a edificat construc ia constructorul calitatea de beneficiar alacesteia avnd#o /.

Created by Mihaela.Mocanu


2/4

MATERIE:


*erinte+&.3olutionati e2ceptia-

Aplica ia nr.4

Prin cererea de chemare n judecat nregistrat la 5udectoriei "sociaiade proprietari 11 a solicitat obligarea prtului la plata sumelor datorate cutitlu de cote la ntreinere.

Prtul a invocat lipsa calitii procesuale pasive. " motivat capartamentul pentru care s#a solicitat plata cotelor de ntreinere nu este folositde el ci de ctre numitul 6.I. care are calitatea de chiria i cu care a ncheiatcontract de nchiriere. Prtul care are calitatea de proprietar al apartamentuluiconsider c cel care beneficiaz de serviciile de utiliti trebuie obligat la platacotelor la ntreinere astfel c e2cep ia trebuie admis.

*erin e +&.*e va decide instan a cu privire la lipsa de calitate procesual pasiv si

cum va fi argumentat solu ia,

Aplica ia nr.55udectoria 1. a admis cererea formulat de reclamantul R.R. i a dispus

evacuarea prtului P.P. din imobilul situat n comuna 1.Instana a reinut c ntre pri a e2istat un contract de nchiriere n care

reclamantul R.R. avea calitate de locator iar prtul calitate de locatar c acest

contract a e2pirat i c tacita reloca iune nu a operat deoarece cu 47 de zilenainte de mplinirea termenului contractual reclamantul l#a notificat pe prt ii#a solicitat predarea imobilului la e2pirarea termenului contractual.

!n apelul declarat P.P. a artat c n mod greit prima instan a respinse2cepia lipsei calitii procesuale active a reclamantului R.R. deoarece acestanu a depus la dosar originalul titlului de proprietate cu care face dovada calit iisale de proprietar. !n pofida acestui fapt instana nu a amnat judecata pentru

prezentarea titlului a acordat cuvntul prilor cu privire la fondul cauzei i aadmis aciunea formulat de R.R.

*erin e+&.*e va decide instana de apel i cum va motiva solu ia,

Aplicatia nr.6:Intr#o actiune in revendicare paratul invoca lipsa calitatii procesuale active

a reclamantului sustinand ca acesta nu detine titlul de proprietate asupraimobilului#constructie in discutie. Inscrisul sub semnatura privata invocat decatre reclamant nu constituie titlu de proprietate.

*erinte+&.3olutionati e2ceptia-



3/4

MATERIE:


Aplicatia nr.7Reclamanta 1.%. a chemat in judecata paratul P.I. pentru a fi obligat sa ii

lase in deplina posesie si proprietate a imobilului situat in localitatea 8. compusdin teren in suprafata de '494 mp si constructie.

!n argumentarea cererii de chemare in judecata s#a sustinut ca tatalreclamantei a cumparat de la 3tatul Roman imobilul mentionat care insa esteocupat fara titlu de parat. " mai aratat reclamanta ca este singurul mostenitor altatalui sau.

Prin sentinta civila nr.222('77: 5udecatoria *. a admis e2ceptia lipseicalitatii procesuale active a reclamantei invocata din oficiu si pe cale deconsecinta a respins actiunea.

" motivat instanta de fond ca cererea contencioasa avnd ca obiectrevendicarea unui bun se formuleaza de catre proprietarul acestuiacare solicita

restituirea sa de la posesorul neproprietar.; soluie contrar ar lipsi de eficienjuridic aciunea avnd obiectul menionat ntruct o persoan care nu ar dovedicalitatea de proprietar nu ar putea pretinde un drept de proprietate asupra

bunuluiastfel nct la stabilirea cadrului procesual subiectiv instana esteobligat s verifice calitatea de proprietar a reclamantului asupra bunuluirevendicat.


4/4

MATERIE:


"socia ia de proprietari R? a chemat n judecat prtul P? pentru a fiobligat s demoleze garajul construit n curtea ce deserve te imobilele cecompun asocia ia. Reclamanta a artat c prtul a construit acest garaj n

perioada n care a de inut contract de nchiriere asupra cur ii imobilului

contract ncheiat cu Regia de administrare a bunurilor unit ii administrativteritoriale c acest garaj este construit fr autoriza ie i c mpiedic folosin a i buna e2ploatare a spa iilor comune i a locuin elor ce compun asocia ia.

Prtul a invocat e2cep ia lipsei calit ii procesuale active sus innd c doar Regia de administrare a bunurilor unit ii administrativ teritoriale cu carea avut rela ii contractuale de nchiriere asupra cur ii imobilului pe care este situat garajul i poate cere demolarea.

*erin e+&.3tabili i ce va decide instan a n legtura cu lipsa calit ii procesuale

active. "rgumenta i-


calitate procesuala -spete

Documents