UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTIFACULTATEA DE GEODEZIE

PROIECT ORGANIZAREA TERITORIULUI

Student:Simion MariusAn:IV, seria A, Grupa 4

Memoriu Tehnic

Sistematizarea teritoriului cuprinde un studiu tehnico-economic de sintez care se ntocmete la nivel de ar pe zonele naturale economice sau administrative i care determin valoarea acestuia i dezvoltarea de perspectiv a sectorului economic.Piese componente ale proiectului: Planul proiect de organizare a teritoriului la scara 1:5000; Textul explicativ al prii grafice; Tabele de calcul ntocmite n cadrul proiectului i explicaiile privind modul de calcul sau soluiile adoptate;-Calculul suprafeelor pe categorii de folosine; In cadrul organizrii teritoriului se urmresc: ntocmirea prin organizare teritoriului prin gruparea terenurilor n trupuri compacte i rectificarea hotarelor; Delimitarea zonelor agricole ce sunt de producie agricol; Identificarea surselor pentru identificarea arabilului;Stabilirea de sol i de form a parcelelor ce necesit u program agro-administrativ;

Sistematizarea organizarea teritoriului pe baze tiinificePmntul constituie baza dezvoltrii tuturor ramurilor economice ale unei ri prin suprafeele de amplasament a obiectivelor, de construire a fabricilor, uzinelor, satelor, oraelor, etc.n agricultur i silvicultur, pmntul reprezint principalul mijloc de producie. Agricultura reprezint ramura economic care asigur oamenilor produsele alimentare de baz, vegetale i animaliere. Aceast gam de produse se obin prin aciunea omului asupra pmntului ca asupra unui obiect al muncii. Solul, prin capacitatea sa de a pune la dispoziia plantelor ap i hran necesar nsuirii numit fertilitate, poate diferi de la o zon la alta n funcie de relief, clim i vegetaie.Principalele procese se formare i evoluie a solului sunt: bioacumuiarea, salinizarea, desalinizare, decarbonatarea, levigarea, argilizarea, sodzolirea, gleizarea, eroziunea, alunecarea i colmatarea.nsuiri de baz ale soluluia.nsuiri fizice Textura solului (alctuirea granulometric) reprezint partea mineral a solului i se exprim prin procente, n care particip diferite fraciuni granulometrice la alctuirea solului Clase textuale : nisip, nisip lutos, lutul nisipos, lutul argilos, argila Categorii de soluri: soluri uoare, soluri grele, soluri mijloci. Structura solului Greutatea volumetric Porozitatea soluluib.nsuiri chimice Compoziia i concentraia soluiei solului Reacia solului (PH): neutr, acid sau alcalinc.Humusul din sol: - este un complex de compui organici, predominani fiind acizii humici.Humusul reprezint principala rezerv de energie i substane nutritive.d.Aerul din sol: - este dependent de porozitatea solului.e.Temperatura din sol: - principala surs de energie caloric a solului o constituie radiaia solar.

8

2

Bonitarea cadastral a terenurilor

Bonitarea cadastral reprezint un instrument n aprecierea calitativ a terenurilor de folosin agricol, inclusiv neproductive, din fondul funciar agricol indiferent de posesor. Calitatea unui teren se apreciaz n raport cu nsuirile sale dobndite n urma condiiilor de relief.Cele mai bune terenuri pentru agricultur sunt considerate acelea care nu reprezint nici un fel de eliminri sau procese de degradare.In aprecierea calitii unui teren un criteriu important l reprezint panta. Cu ct panta crete, cresc i restriciile privind mecanizarea lucrrilor agricole, conducnd la scderea calitii terenului, n cadrul aceleai grupe de pant, lundu-se n vedere gradele de fragmentare caracteristice, care influeneaz la rndul lor mecanizarea teritoriului.

Clasificarea terenurilor:1.Clase I Terenuri cu calitate foarte bun I Terenuri cu calitate bun III Terenuri cu calitate mijlocie IV Terenuri cu calitate slab V Terenuri cu calitate foarte slab VI Terenuri neproductive2.Subclase: separ terenurile n cadrul unei clase de calitate n raport cu natura factorilor limitativisau a proceselor de degradare. W - terenuri afectate de exces de umiditate Q - terenuri afectate de exces de umiditate freatic H - terenuri inundabile A-terenuri cu soluri acide E - terenuri cu soluri inundate la suprafa R - terenuri cu eroziune de adncime F - terenuri frmntate cu alunecri i prbuiri N - terenuri cu soluri nisipoase V - terenuri cu soluri scheletice G - terenuri cu soluri poluate3.Grupe : separ terenurile n raport cu panta acestora n grupe i subgrupe Po: pant mai mic de 5% Pi: pant cu valori ntre 5% i 10% P2: pant cu valori ntre 11 % i 15% P3: pant cu valori ntre 16% i 20% P4: pant cu valori ntre 21% i 25% P5: pant cu valori ntre 26% i 35% P&: pant mai mare de 35%Uniti suplimentare de clasificare a terenurilor1.Tipuri de amenajri existente Terenuri amenajate pentru irigat Terenuri amenajate pentru irigat prin aspersiune Terenuri amenajate pentru irigat prin submersie Terenuri nedesecate Terenuri desecare, nendiguite Terenuri ndiguire i secate

2.Clase de producie: se refer la pajiti, plantaii viticole i pomicole Clasa A - categorie de folosin cu producii foarte bune i bune Clasa B - categorie de folosin cu producii satisfctoare Clasa C - categorie de folosin cu producii foarte slabe i slabe

Punerea n eviden a potenialului amenajriiConform situaiei de clasificare menionate mai sus se pune n eviden potenialul amenajabil i anume se delimiteaz pe plan perimetrele ce necesit diferite tipuri de lucrri de mbuntire funciar, pentru proiectarea acestora rmnnd de baz studiile pedologice, cadastrul calitativ neputnd oferi dect informaii generale.Se au n vedere urmtoarele lucrri:LI - perimetre ce necesit amenajriLD - perimetre ce necesit lucrri pentru evacuarea excesului de ap LH - perimetre ce necesit lucrri pentru aprare contra inundaiilor LS - perimetre ce necesit ameliorrii solurilor salinizateLA - perimetre ce necesit lucrri de prevenire i combatere a eroziunii de suprafaLR - perimetre ce necesit lucrri pentru stabilizarea deplasrilor de terenLN - perimetre ce necesit lucrri de fixare a nisipurilor mobileLM - perimetre ce necesit lucrri de afnare adncLG - perimetre ce necesit lucrri de combatere a poluriiLU - perimetre ce necesit lucrri de nivelare-modelare.

Modelul de lucru n cadastru calitativ1.Lucrri pregtitoarea)Studiul fundamental al fondului funciar pe teritorii administrativ comunale i oreneti: Plan memorial pedologie Studii agrochimice pe uniti agricole Copie dup planul topografic de baz 6 copii dup planul cadastral la scara 1:10000 sau 1:5000 pentru fiecare teritoriu comunal formulare tip pentru executarea cadastrului calitativ diverse studii

b) Completarea formularelor tip de elemente ce se extrag din registrul cadastral al posesorilorc) Verificarea limitelor2.Lucrri de teren Studiul fundamental al fondului funciar Verificarea planului cu terenul Se definitiveaz planurile 1 i 2.Parcelele fragmentate de liniile de contur ale claselor de calitate vor fi individualizate ca subparcele folosind caracterele alfabetice. n cadrul parcelelor nu se separ subparcelele. Dac se constat c planurile studiului fundamental nu corespund cu terenul ales se procedeaz astfel: - Se efectueaz bonitarea cadastralSe pune n eviden potenialul amenajrii teritoriului i se verific sursele de terenuri pentru arabil, neproductive, slab productive.3.Lucrri de birouSe studiaz cele 2 planuri (1:10000 sau 1:5000) privind cadastrul calitativa) Planul potenialului actualb) Planul potenialului amenajabil i a resurselor funciarec) Planul prim trebuie s conin: clasa de calitate i subclaseled) Planul al doilea trebuie s conin terenurile ce necesit lucrri de mbuntiri funciare pe tipuri de amenajri i terenuri identificate ca resurse pentru nierbri, mpduriri, piscicultura;e)Simboluri i culori folosite pe planuri:Planul1 Verde - terenuri calitatea I (foarte bun) Verde galben - terenuri calitatea II (bun) Maro - terenuri calitatea III (mijlocie) Maro galben - terenuri calitatea IV (slab) Oranj - terenuri calitatea V (foarte slab) Galben - terenuri calitatea VI (neproductive) Albastru - terenuri cu amenajri pentru irigaii Rou - terenuri cu amenajri pentru ndiguiri i secri

Brun - Terenuri amenajate Planul2 Galben - resurse pentru arabil Verde galben - resurse pentru nierbri Verde - resurse pentru mpduriri Bleu - resurse pentru amenajri piscicole Maro - resurse pentru arabil de grdin

Organizarea terenurilor pe categorii de folosine agricole i neagricoleOrganizarea teritoriului arabil duce la creterea cadrului general pentru aplicarea agrotehnicii superioare, aplicarea lucrrilor de mbuntiri funciare, aplicarea lucrrilor mecanizate de nalt randament pentru obinerea de producii superioare cu pre redus de cost.Asolamentul se poate defini ca o rotaie a culturilor n timp i spaiu cu mprire n sole adecvate i msuri de agrotehnic diferenial.Clasificarea asolamentelor funcie de timp: Durat scurt: 3-4 ani Durat mijlocie 5-7 ani Durat lung 8-12 ani Tipuri de asolament: Asolamente de cmp Asolamente furajere Asolamente legumicole Asolamente speciale Asolamente mixteSola este o subdiviziune a asolamentului i se consider o unitate teritorial delimitat de limite naturale i artificiale ( frecvent de drumuri) fiind folosit pentru cultivarea unei singure culturi ntr-un an sau a unei grupe de culturi cu agrotehnic similar. Parcela ca subdiviziune a solei are aceeai categorie de folosin, are un singur deintor i este cultivat cu acelai grup de culturi din cadrul asolamentului.

Numerotarea cadastralIn zona de hart corespunztoare teritoriului studiat a fost efectuata numerotarea cadastral a tipurilor de tern, urmnd ca ariile acestora s fie sistematizate ntr-un tabel funcie de natura terenurilor. Aceste arii vor fi exprimate n hectare avnd grij ce precizia de calcul d fie pn la 10 m2.Aceast numerotare cadastral va mprii terenurile n parcele care au anumite particulariti sau aparin unui singur proprietar fie el persoan fizic sau asociaie agricol. La numerotarea cadastral unele uniti de teren se vor ntreptrunde tindu-se una pe cealalt. Astfel se va avea n vedere c mprirea terenurilor trebuie s respecte o anumit ierarhie, astfel: Apele nu vor putea primi dect un singur numr cadastral, ele putnd tia toate celelalte tipuri de terenuri. Urmtoarele elemente sunt cile ferate care nu pot fi mprite, i astfel s primeasc mai multe numere cadastrale, dect de ape. Urmtoarele tipuri de elemente de teren in ordine descresctoare vor fi : drumurile naionale, judeene, comunale, de exploatare, digurile circulate i tot ce este suprafa ntins.

Tipuri de terenuri i simbolurile acestora

TERENURITERENURI

1. ArabilA8. NeproductiveN

Grdin de legumeAgNisipuriNn

OrezrieAoBolovniuri, grohotiuri, stncriiNb

CpunriiAcRpe, ravene, toreniNr

SereAsSraturi cu crustNs

SolariAsoHaldeNh

2. PuniPMocirle i smrcuriNm

mpduritePpGropi deponiiNg

Cu pomi fructiferiPI9. Drumuri i ci ferate

Puni cu tufiuri i mrciniuriPtDrumuriD

3. FneatFCi ferateDf

mpduriteFpDrumuri naionaleDn

Cu pomi fructiferiFIDrumuri j udeeneDi

Puni cu tufiuri i mrciniuriFtDrumuri comunaleDc

4. ViiVDe exploatare agricol i silvicDe

NobileVnStrzi i ulieDs

HibrideVh10. Construcii i alte terenuri

Pepiniere viticoleVpConstruciiC

Plantaii de hameiVhaConstrucii - curiCc

5. LiveziLDiguriCd

IntensiveLiCariereCa

Plantaii cu arbori fructiferiLfParcuriCp

Pepiniere pomicoleLpintirimuriCi

Plantaii de dudLdTerenuri de sportCs

6. PduriTrguri i pieeCt

PduriPDPlaje i tranduriCpj

PlantaiiPDpTaluze pietruiteCtz

RchitriiPDrAlte terenuriCat

Pepiniere silvicePDpd

Tufiuri i mrciniuriPDt

7. Terenuri cu ape i ape cu stuf

ApeH

Ape curgtoareHr

CanaleHc

Lacuri i bli naturale Hb

Amenajri piscicoleHp

StufriuriHs

Lacuri de acumulareHa

COCIS FLORIN7Cadastru anul EH grupa I - O.T.B.C

Calculul Suprafeteleor

parcele suprafeta masurate(h)suprafete compensate(h)

19,209,19

222,9122,91

310,8810,88

439,3939,38

524,2324,22

610,6310,62

73,263,26

82,832,83

911,7911,79

1029,8929,88

112,252,25

124,824,82

130,770,76

142,242,24

drum10,160,15

drum20,710,70

drum30,220,22

drum40,340,33

drum50,240,23

drum60,160,15

drum70,110,11

drum81,131,13

drum90,090,08

drum100,160,15

drum110,050,05

Suma178,40178,37

Suprafata masurata:178.40 haSuprafata supa compensare: 178.37 haCoeficientul de corectie: 0.9998

Categorii de folosinta

mbuntiri funciareCu privire la al doilea plan s-a ntocmit o copie a planului iniial al zonei unde s-au fcut unele propuneri de lucrri de mbuntiri funciare pe tipuri de amenajri a terenului, funcie de natura solului, clasa de calitate i pant.

Organizarea teritoriului pe categorii de folosine agricole i neagricoleSuprafaa arabil de 178.37 ha a zonei a fost transformat doua unitati de sol, iar apoi doua asolamente de cmp ,obinndu-se 3 sole pentru primul asolament si 4 sole pentru al doilea asolament. Suprafeele aceste sole sunt centralizate n tabelul urmtor:

AsolamentSolaSuprafata (ha)

C1I16,16

II16,16

III16,16

IV16,16

C2I33,76

II33,76

III33,76

AsolamentSolaFolosinte

C1IIC1/A

IIIIC1/A

IIIIIIC1/A

IVIVC1/A

C2IIC2/A

IIIIC2/A

IIIIIIC3/A

Deoarece n componena solelor intra doar teren arbil, unele terenuri i-au schimbat folosinele iniiale.

Transformarea folosinelor:

Nr cadastralFolosinte

Initiale (ha)Ulterioare (ha)

3VhA

1.001.00

9VhA

0.340.34

11LA

0.460.46

14LA

0.210.21