edil real estate ianuarie 2012

EDIL TRANZACTII IMOBILIARE

E-mail: [email protected]: 0264-590 677, 0721-290 522, 0744-684 458Adresa: Str. Iuliu Maniu, nr. 17, ap 1

blog.edil.rowww.edil.ro/twitterwww.edil.ro/facebookwww.edil.ro/youtube

www.edil.ro

Cuprins

Vanzare apartamente 1 cameraVanzare apartamente 2 camereTapetul - distinctie si aspect elegantVanzari apartamente 3 camereVanzari apartamente 4 camereSeminee cu bioetanolVanzari caseVanzari caseSase greseli de evitatInchirieri apartamente 1 cameraInchirieri apartamente 2 camereOpen space vs. spații compartimentateInchirieri apartamente 3 camereInchirieri apartamente 4 camereIarna - amenajarea locuințeiIarna - amenajarea locuințeiInchirieri caseInchirieri spatiiPardosealaExclusivitati

34131421252626313235384047515152545860

APAHIDA

ID: APCJ182238

22000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 45 mp,faianta moderna.

APAHIDA

ID: APCJ182268

17000 EUR


BACIU

ID: APCJ182491

27500 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 6 etaje,are o suprafata utila de 40 mp,faianta moderna.

FLORESTI

ID: APCJ182032

27500 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 39 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

GHEORGHENI

ID: APCJ182475

38000 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 33 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

GHEORGHENI

ID: GACJ182325

33000 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 28 mp,faianta moderna, mobilat modern.

IRIS

ID: APCJ182156

28000 EUR


IRIS

ID: APCJ182158

37500 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 40 mp,bucatarie mobilata si utilata.

MANASTUR

ID: APCJ182285

39000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182608

41000 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 1 etaje,are o suprafata utila de 39 mp,faianta moderna.

ZORILOR

ID: APCJ182611

44000 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 34 mp,faianta moderna, mobilat modern.

ZORILOR

ID: APCJ181997

61000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 57 mp,faianta moderna, semimobilat.

BUNA ZIUA

ID: APCJ182075

70000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 68 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

CENTRAL

ID: APCJ182034

75000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 78 mp,faianta moderna, semimobilat.

CENTRAL

ID: APCJ182286

52000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 51 mp,mobilat si utilat clasic.

FLORESTI

ID: APCJ182524

29000 EUR


FLORESTI

ID: APCJ182533

36000 EUR


FLORESTI

ID: APCJ182431

29000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 56 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

MARASTI

ID: APCJ182366

61000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 9 etaje,are o suprafata utila de 60 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

MANASTUR

ID: APCJ181991

59000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 58 mp,bucatarie mobilata si utilata.

MANASTUR

ID: APCJ182284

44000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 45 mp,bucatarie mobilata.

MANASTUR

ID: APCJ182295

43000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 8 in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 43 mp,faianta moderna, semimobilat.

MANASTUR

ID: APCJ182168

60000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 51 mp,faianta moderna, bucatarie mobilata.

MANASTUR

ID: APCJ182166

46000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 45 mp,mobilat si utilat clasic.

MANASTUR

ID: APCJ182160

46000 EUR


MARASTI

ID: APCJ182045

56000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 52 mp,faianta moderna, bucatarie mobilata.

MARASTI

ID: APCJ182049

72000 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ176438

51000 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ182063

63000 EUR


SOMESENI

ID: APCJ167621

69900 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 73 mp.

ZORILOR

ID: APCJ181798

43000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 5 etaje,are o suprafata utila de 50 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

MARASTI

ID: APCJ182558

55000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ170997

66000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 56 mp,faianta moderna, mobilat modern.

ZORILOR

ID: APCJ179370

53500 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 54 mp,faianta moderna.

ZORILOR

ID: APCJ181260

65000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 6 etaje,are o suprafata utila de 62 mp,faianta moderna.

MARASTI

ID: APCJ176736

51000 EUR


Tapetul oferă interiorului originalitate, distincție și aspect elegant

Tapetul ne ajuta sa oferim

amenajarii o imagine de fundal originala, ne ajuta sa cream o tonalitate liniara sau ne ofera libertatea contrastelor, putem da amenajarii un aspect natural sau unul sofisticat. Diversitatea de culori, pattern-uri, modele si forme ne ajuta in orice proiect de amenajare.

Daca sec. XIX a lasat folosirea tapetului intr-un con de umbra, sec. XX ni l-a readus in atentie adaptandu-l la stiluri de amenajare. Specialistii au gasit o serie de tehnici moderne de prelucrare

a materialelor astfel apar in decorare tapetul 3D, tapetul imprimat digital, wallpaperele autoadezive s.a., toate menite sa satisfaca orice dorinta de proiectie a imaginii. Pe langa avantajele estetice tapetul are si foarte multe functionalitati care ne-ar putea determina sa optam pentru folosirea lui. In primul rand ne-am putea referi la calitatea de aplicabilitate versatila, ce face ca tapetul sa poata fi aplicat pe orice suprafata, beton, caramida,tencuieli, pereti vopsiti, panouri prefabricate sau altele, desigur va trebui sa stim de la inceput despre ce suprafata este vorba pentru a alege materialul cel mai potrivit. Tapetul ne poate ajuta in amenajare sa mascam anumite imperfectiuni, denivelari ,sau sa corectam vizual dimensiunile interiorului, pe langa impactul puternic pe care il are peretele decorat cu tapet. Relativ usor de intretinut, se aplica usor iar daca

respectam instructiunile de aplicare si folosim si adezivii specifici nici indepartarea lui nu ar trebui sa fie foarte dificila, cu mentiunea ca daca alegem un material de calitate si un design care

sa ne placa si pe care sa il integram foarte bine in decorul locuintei, nu va fi nevoie prea curand sa ne gandim la inlocuirea tapetului, avand o durata de viata destul de lunga. Un tapet inspirat ales ofera incaperii un aspect dinamic, personalizeaza spatiul si ne surpinde prin originalitate, interiorul devine un ambient cu totul deosebit, interesant, armonios. E foarte important ca atunci cand facem alegerea tapetului sa respectam atat tema de decorare cat si stilul de amenajare, ar fi pacat ca odata ce am creat un background cu o anumita sugestie sa plasam in incapare piese de mobilier sau accesorii care nu sunt in consens cu ideea amenajarii. E important sa incadram materialul si pattern-ul in peisaj, sa stim ce destinatie va avea incaperea, ce dorim sa ascundem sau din contra sa evidentiem. Daca ne propunem sa analizam si dezavantajele tapetului ar fi foarte indicat sa apelam la un specialist care in functie de vulnerabilitatea si proprietatile fiecarui tip de tapet ne va ajuta sa facem investitia corecta. In functie mediu si de structura peretului vom fi sfatuiti sa nu alegem un tapet de hartie in interioarele cu umiditate crescuta, material foarte sensibil si la aplicare de altfel. E util sa stim spre exemplu despre tapetul textil ca este posibil sa fie

necesara demontarea lui periodica pentru curatare sau ca tapetul lavabil si semilavabil poate incetini ritmul de aerare al peretilor ori ca tapetul lavabil se va fixa ceva mai greu datorita greutatii si peliculei de plastic.

BUNA ZIUA

ID: APCJ182409

94000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 80 mp,faianta moderna, bucatarie mobilata.

CENTRAL

ID: APCJ182030

81000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 100 mp,bucatarie mobilata si utilata.

CENTRAL

ID: APCJ182018

160000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 115 mp,faianta moderna, mobilat modern.

FLORESTI

ID: APCJ182102

46000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 65 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

GRIGORESCU

ID: APCJ182451

135000 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ182434

100000 EUR


MARASTI

ID: APCJ182399

65000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 6 in imobil cu 12 etaje,are o suprafata utila de 65 mp,faianta moderna, semimobilat.

MARASTI

ID: APCJ182147

60000 EUR


MARASTI

ID: APCJ182520

70500 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182326

80000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182612

76000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182340

75000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 68 mp.

GRIGORESCU

ID: APCJ182517

198000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ182301

115000 EUR

Apartament 4 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 110 mp,faianta moderna.

MANASTUR

ID: APCJ182374

85000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ182364

98000 EUR


Șeminee cu bioetanol - o inovație eco in tendinte Semineele cu bioetanol se remarca printr-o tehnologie moderna, lipsita de instalatii de evacuare sau aprovizionare, cu foarte mare flexibiliatate in amplasare, usurinta in montaj, originalitate in privinta formelor si dimensiunilor si mai ales prin designul lor, prin estetica deosebita. Tendinta de a achiziona o astfel de piesa

uimitoare din punct de vedere estetic a aparut si se dezvolta cu preponderenta in amenajarile deja finisate, in cazul proiectelor care

nu prea mai permit ajustari in sensul constructiei unui semineu traditional, intr-un apartament sau in interioare in care nu se recomanda arderea ce necesita evacuare. Semineele cu bioetanol sunt in fond structuri din otel inoxidabil cu finisaje nonconfor miste ce pot fi utilizate cu usurinta atat in spatii inchise cat si deschise avand un impact vizual semnificativ si putand fi incadrate in aproape orice decor elegant, chic, boem, contemporan sau sofisticat. Recunoscute ca seminee ecologice, aceste

inovatii utilizeaza ca si combustibil alcoolul denaturat, dioxidul decarbon degajat nefiind toxic, interiorul beneficiaza astfel de eficienta maxima in

transmiterea caldurii, fara miros, fara deseuri de cenusa sau scrum. Fundamentul acestei piese este kit-ul de ardere bazat pe combustia lichidului usor inflamabil, oferind o flacara deschisa cu ardere sigura si controlata.

Alura semineului creaza un ambient placut, designul revolutionar face ca achizitia acestei piese de rezistenta sa fie o provocare in amenajarea interioara. Optiunea poate parea inedita sau prea putin functionala insa nu si pentru impatimitii noutatilor aparute in designul

interior sau pentru cei care simt nevoia unei schimbari majore in ambient, schimbare care sa nu afecteze si structura interiorului sau constructiei.

Semineul cu bioetanol poate fi o optiune pentru mai multe stiluri de amenajare, diversitatea modelelor nu ingradeste asadar aceasta alegere, putem amplasa semineul intr-un interior rustic,modern sau clasic. Nici destinatia incaperii sau locul pe care il alegem pentru amplasare nu sunt impedimente in calea achizitiei semineului. Putem sa il alegem pentru zona de living, dining, dormitor, lounge, in terase exterioare sau chiar intr-o incapere de baie moderna. Majoritatea semineelor se achizitioneaza complet asamblate, gata de amplasare, pot fi mobile, ancorate pe perete sau integrate in perete, incastrare intr-o piesa de mobilier sau uneori intr-o structura de semineu construita deja. Semineul cu bioetanol poate deveni o adevarata piesa de arta, un tablou sau un alt element central deosebit al incaperii, va crea o alta atmosfera, poate fi centrul de focalizare a privii in cadrul amenajarii si cu siguranta va fi un element care ne va ajuta sa cream senzatia de confort si aspectul elegant.

ZORILOR

ID: CACJ182492

220000 EUR

Casa cu 5 camere, suprafata utila de 200mp, teren cu o suprafata de 500 mp,

ZORILOR

ID: CACJ181977

385000 EUR

Casa cu 5 camere, suprafata utila de 240mp, teren cu o suprafata de 270 mp.

GHEORGHENI

ID: CACJ182234

250000 EUR


GHEORGHENI

ID: CACJ182006

210000 EUR


GHEORGHENI

ID: CACJ182188

400000 EUR


ȘASE GREȘELI DE EVITAT CÂND VREI SĂ VINZI O CASĂ

În momentul in care te hotarasti sa-ti vinzi casa este bine sa te pregatesti corespunzator.

In primul rand, este indicat sa te ocupi de aspectul interior si exterior al locuintei si sa studiezi cu atentie “mersul” pietei. Iata cateva greseli frecvente de care este bine sa te feresti cand iti scoti locuinta la vanzare:

1. Scoterea casei la vanzare fara renovareUna dintre cele mai mari greseli de evitat atunci cand vrei sa vinzi o casa este sa o scoti la vanzare inainte de a fi pregatita corespunzator. De regula, acest lucru se intampla atunci cand cel care vinde locuinta devine nerabdator si se grabeste sa realizeze cat mai repede tranzactia. Nu uita ca aspectul este totul. Orice imbunatatire te poate ajuta sa obtii un pret mai bun. Un potential comparator se va lega de orice detaliu care nu este in regula, in incercarea de a te face sa mai lasi din pret. 2. Aspect exterior iesit din comunO alta greseala des intalnita este aparitia de neconcordante intre locuinta scoasa la vanzare si casele sau apartamentele invecinate. Aspectului exterior al casei este extrem de important si este indicat sa fie imbunatatit inainte de scoaterea la vanzare a unei case, insa retine ca aceasta nu trebuie sa epateze. Incearca sa folosesti culori neutre, asemanatoare cu cele ale vecinilor si sa amenajezi exteriorul locuintei, curtea sau gradina cat mai simplu si cu bun gust. De exemplu, nu vopsi exteriorul casei in culori aprinse sau, daca locuiesti la bloc, evita sa fii singurul locatar care are geamuri de alta culoare decat restul apartamentelor. 3. Pretul foarte mareEste recomandat sa consulti paginile de internet cu anunturi imobiliare inainte de a decide la ce pret vei scoate locuinta pe piata. Retine insa ca de regula aceste preturi nu sunt cele reale. Cel care vinde o casa poate sa ceara un pret mai mare in anunt insa de cele mai multe ori suma se negociaza la vanzare. In plus, valoarea locuintei se stabileste in functie de piata si indiferent de

cat de multe imbunatatiri vei aduce unei case, nu vei obtine un profit fabulous daca locuinta este amplasata intr-o zona mai putin cautata. Se stie ca locuintele care nu au in apropiere mijloace de transport in comun sau sunt amplasate spre periferie pot fi cu pana la 30% mai ieftine decat cele care indeplinesc aceste conditii. 4. Angajarea unui agent imobiliar fara experientaDaca te hotarasti sa nu te ocupi personal de vanzarea casei poti sa apelezi la un agent imobiliar. Atentie insa, angajeaza o persoana cu experienta, care sa te sfatuiasca si sa faca in asa fel incat sa fii multumit de tranzactie. Evita sa apelezi la o nepoata, un prieten sau la un membru al familiei fara experienta necesara, motivand ca “are o facultate” sau ca are mai mult timp liber la dispozitie. 5. Implicarea emotionalaEste indicat sa nu te implici emotional. Din momentul in care ai decis sa-ti vinzi casa incearca sa te detasezi de ea si sa o privesti ca pe un produs, un mijloc de asigurare a confortului. De aceea, casa ta trebuie pregatita pentru vanzare asemenea oricarui alt produs. Nu mai conteaza ce iti doresti tu, ce vrea piata devine o prioritate. De exemplu, chiar daca bucataria ta rustica iti aduce aminte de copilarie, stilul de amenajare poate sa nu fie agreat de un potential comparator, care prefera un design mai contemopran. De aceea, este bine sa renunti de tot la obiectele care-ti reflecta propria personalitate sau sa le inlocuiesti cu unele simple, mai obiective. 6. Acoperirea defectelorO alta greseala des intalnita este acoperirea problemelor, nu rezolvarea lor. Daca ai probleme cu tevile, sistemul de incalzire sau cu gandacii de bucatarie, este recomandat sa le repari/respectiv sa deratizezi inainte de a vinde. Noul proprietar iti poate reprosa ulterior ca i-ai ascuns defectiunile casei, punandu-i in pericol sanatatea sau chiar viata.

ZORILOR

ID: APCJ182613

300 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 40 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

PLOPILOR

ID: APCJ182283

350 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 54 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

MARASTI

ID: APCJ182358

250 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 39 mp,faianta moderna, mobilat modern.

BACIU

ID: APCJ182350

250 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182550

230 EUR


CENTRAL

ID: APCJ181984

320 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182161

290 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182363

350 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ182162

300 EUR


MARASTI

ID: APCJ182345

300 EUR


MANASTUR

ID: APCJ182231

250 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la mansarda in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 58 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

Open space vs. spații compartimentate

Cunoscatori, sau nu prea, stim ca amenajarea incepe de fapt din momentul in care fiecare

dintre spatii, fie el interior sau exterior, isi primeste destinatia si eticheta urmand sa fie decorat astfel incat sa corespunda, atat din punct de vedere functional cat si estetic, cerintelor noastre exigente. Si cum intreaga noastra viata este un buchet de decizii va trebui sa hotaram daca alegem open space sau alegem sa compartimentam spatiul. Este momentul in care ne gandim oare cum sa facem ca un spatiu deschis sa fie primitor, calduros si confortabil? Sau cum facem sa nu renuntam la intimitate dar sa nu renuntam nici la un spatiu deschis pentru a nu bloca lumina si pentru a avea aceeasi lejeritate si libertate a unui open space? Ne

intrebam daca putem oare sa ne bucuram la fel de o viata privata si de un sentiment de siguranta fara a avea pereti si usi de inchis/deschis sau am fi mai linistiti daca am opta pentru spatiile compartimentate?

Avantajul de care se bucura un open space e foarte usor de dedus si daca ne gandim la doua locuinte de aceleasi dimensini, una dintre ele are arhitectura open space iar cealalta are o compartimentare clasica, cu siguranta open space-ul va crea iluzia optica de spatiu mult mai mare. Sigur ca daca o constructie generoasa ne permite putem mixa cele doua tehnici de amenajare si utilizare a spatiului. Putem alege un open space pentru primul nivel al unei case iar pentru al doilea nivel ne putem gandi la o compartimentare cat mai armonioasa.

Amenajarea in spatii deschise este o optiune in tendinte, ideala atat pentru locuinte mari dar mai ales pentru cele de dimensiuni reduse. Peretii sunt adesea inlocuiti de coloane ceea ce face ca spatiul constrans acordat constructiei sa poata fi dat in folosinta. In cazul tehnicii open space spatiul devine flexibil, versatil, avem mai multe solutii de decorare, locatia ne ofera oportunitatea de recreare a spatiului atunci cand preferintele ni se schimba.

Open space-ul are avantajul unui interes arhitectural unic, descris ca un spatiu urban potrivit celor alflati in cautare de creativitate, deschidere, spatii cu multiple destinatii. Sigur ca atunci cand vine vorba de aceasta alegere decizia o vom lua in primul rand in functie de preferinte, pentru ca daca in viata de zi cu zi suntem adeptii lucrurilor foarte bine impartite si clarificate vom gusta mai degraba un spatiu compartimentat in care activitatile sunt clar delimitate si spatiul astfel amenajat ne ofera o

mai mare siguranta si mai mult confort. Atat in cazul compartimentarii cat si cazul amenajarii spatiului deschis ariile sunt foarte bine impartite insa, chiar daca aparent am zice ca in cazul open space-ului trebuie mixate acest lucru nu este obligatoriu. E important sa grupam elemente specifice activitatilor si daca suntem intr-un open space sa putem constientiza zonele de living, dining, de dormit sau de lucru.

Ariile se vor distinge prin piese de mobilier si elemente centrale, spatiile cu destinatii specifice sunt separate mai ales vizual. Spatiul poate fi separat prin corpuri de iluminat diferite, cu lumini si umbre diferite, putem folosi separatoare fizice temporare sau nu, cum ar fi: rafturile de carti, panourile decorative, panouri de sticla, usi glisante, separatoarele sunt ideale mai ales pentru a izola spatiile de dormit – cele mai potrivite sunt cele mai putin opace. Putem alege solutii diferite de placare a pardoselii in arii diferite, sau putem alegere o solutie

unitara si sa facem separarea cu ajutorul covoarelor. O b s e r v am ca desi sunt foarte atractive, open space-

urile ne pot pune in dificultate atunci cand vine vorba de decorare si respectarea functionalitatilor si esteticii, lucru care am putea spune ca este la fel de important si in cazul spatiilor compartimentate insa eforturile creative nu sunt neaparat aceleasi. E important sa evitam sa sprijinim toate elementele pe singurii pereti pe care ii avem si sa stim ca putem mixa ariile atata vreme cat arata bine impreuna si lucrurile nu sunt fortate.

Stilurile de decorare trebuie alese cu atentie, in cazul compartimentarii concentrarea noastra va viza armonia fiecarui interior, in cazul open space insa elementele de design trebuie sa fie convergente din orice unghi am privi ansamblul de amenajari. Intr-o compartimentare spre exemplu putem alege o anumita paleta de culori pentru bucatarie si o alta pentru living, in cazul open space insa, este recomandat ca paleta de culori sa fie aleasa pentru intregul peisaj in armonie. Si oricate batai de cap ne-ar da amenajarea unui open space nu uitati ca exista specialisti la Koncepto care ne ajuta sa nu ne privam de o astfel de optiune, daca ne-o dorim, iar echipa de designerii este mereu in asteptare de noi provocari pentru care sa ofere solutii inovative, creative si personalizate.

ANDREI MURESANU

ID: APCJ182112

500 EUR


BACIU

ID: APCJ182085

300 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ181989

350 EUR


CENTRAL

ID: APCJ182180

1500 EUR


CENTRAL

ID: APCJ182144

700 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 110 mp,faianta moderna, semimobilat.

MANASTUR

ID: APCJ182187

375 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 6 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 63 mp,faianta moderna, mobilat si utilat clasic.

ZORILOR

ID: APCJ182525

350 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182560

520 EUR


ANDREI MURESANU

ID: APCJ182141

600 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la mansarda in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 120 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

MANASTUR

ID: APCJ182066

500 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ182019

550 + TVA


ZORILOR

ID: APCJ182526

350 EUR


ANDREI MURESANU

ID: APCJ181986

400 EUR


MANASTUR

ID: APCJ182408

400 EUR


MANASTUR

ID: APCJ182130

400 EUR


ZORILOR

ID: APCJ182163

400 EUR


Iarna iși pune amprenta pe amenajarea locuinței

Exista oameni care iubesc temperaturile ridicate , soarele, vremea frumoasa si se

simt inconfortabil cand frigul, vantul, ploaia si ninsoarea pun stapanire pentru cateva luni. Sunt insa si persoane care se simt minunat in timpul iernii, iar acest lucru se vede in tot ceea ce ii inconjoara. Emana veselie, energie, buna dispozitie.

Aceste persoane folosesc nuantele clare si contrastele impresionante. Tonurile sterse nu sunt pe pe placul acestora, din contra, vom regasi in locuinta culori precum negrul intens si albul ca zapada in combinatie cu nuante specifice ghetii. De regula stilul care isi pune amprenta pe amenajarea incaperilor este cel modern.

Cei care prefera anotimpul geros recurg la multe detalii decorative, cu ajutorul carora isi impodobeste intr-un mod creativ locuinta. Florile

cu tulpina lunga , aranjate in vaze mari, oglinzile supradimensionale si tablourile in rame mari, sculpturile din gradina sau la intrarea in casa sunt doar cateva din accesoriile tipice acestora. Formele dreptunghiulare sunt specifice acestui stil de amenajare, tipic iernii. In dormitorul generos din punct de vedere al spatiului, peretii sunt imbracati in tapet cu forme decorative in canturi. De asemenea, camera de zi poate sa arate astfel: un perete zugravit in culoarea lamaii, o canapea bleu marin cu perne decorative albe ca neaua. De asemenea peretii albi sunt decorati cu ajutorul pieselor de mobilier de un rosu aprins, in centru ilncaperii este o masa din sticla sau din marmura si scaune tapitate cu perne rosii. Stilul de amenajare al bucataria specifica tipului de persoane care iubesc iarna este de asemenea unul foarte interesant. Astfel aici vom regasi mobilier in tonuri de albastru, o masa alba, un frigider si un aragaz din otl inoxidabil. Iar pentru ca atmosfera sa fie mai destinsa, se folosesc diverse accesorii decorative in culori contrastante. Culorile preferate ale acestor persoane si care pot fi remarcate si in locuinta sunt urmatoarele: verdele tare, gri-albastrui, roz cu tenta de gri, violet si galben. Aceste culori sunt pastelate si stralucesc la fel ca un cristal de gheata atunci cand bate soarele pe suprafata acestora. Pentru o imagine armonioasa a incaperilor, pe langa culoare si elemente decorative, trebuie avuta in vedere si alegerea materialelor. Astfel, acestui stil de amenajare i se potrivesc stofe tari, groase, dense, precum taftaua.

GRIGORESCU

ID: CACJ182289

1350 EUR


ZORILOR

ID: CACJ182502

1800 EUR


ZORILOR

ID: BICJ182535

2500 EUR

Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 440 mp, in cartierul ZORILOR, constructie noua,faianta moderna.

ZORILOR

ID: BICJ182532

450 EUR

Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 77 mp, sala conferinta , constructie noua,faianta moderna.

GRIGORESCU

ID: BICJ182094

800 EUR

Spatiu compartimentat in 6 camere, cu o suprafata de 160 mp, in cartierul GRIGORESCU,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

CENTRAL

ID: BICJ182092

300 EUR

Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 44 mp, in cartierul CENTRAL.

CENTRAL

ID: SCCJ182450

1200 EUR


CENTRAL

ID: BICJ182174

500 EUR


IRIS

ID: BICJ181206

1150 EUR

Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 230 mp, in cartierul IRIS,faianta moderna.

MARASTI

ID: BICJ181826

290 EUR

Spatiu compartimentat in 2 camere, cu o suprafata de 77 mp, in cartierul MARASTI,faianta moderna.

ZORILOR

ID: BICJ172633

400 EUR

Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 80 mp, in cartierul ZORILOR, constructie noua,faianta moderna, mobilat modern.

Pardoseala…Să fie lemn natural sau parchet laminat?

O alta alegere pe care trebuie sa o facem atunci cand amenajam sau reamenajam interiorul. Si

este o alegere pe care ar fi bine sa nu o facem doar pe considerente de pret. De ce?

Pentru ca este posibil sa ne gandim ca putem economisi ceva daca ocolim lemnul de esenta tare dar e bine sa gandim la aceasta optiune ca la o investitie pe termen lung, care creste considerabil valoarea interiorului si a locuintei.

Fie ca ne-am gandit deja sau nu ca la un moment dat o vom instraina, pardoselele din

lemn natural aduc un plus de valoare casei. Trebuie sa recunoastem ca lemnul natural are un farmec aparte, greu de obtinut prin folosirea altor materiele. Desi este folosit de sute de ani in amenajare ne surprinde si astazi cu noi modele, specii, tehnici de instalare si tratare si ne incanta cu o atmosfera primitoare, calduroasa, pasnica datorita calitatii atemporale. Putem spune despre lemnul natural ca a trecut testul timpului si se pastreza in tendinte oferind interiorului un accent de eleganta si clasa completand decorul de ansamblu.

Cat despre parchetul laminat vom observa ca exista o serie de pattern-uri care pot multumi si cele mai neconventionale solicitari. Calitatea acestuia depinde evident de producator si de modul de prelucrare si de presare. Este un material mai putin vulnerabil decat lemnul si ne poate veni in ajutor atunci cand zona pe care o amenajam are un trafic intens. Sigur ca in momentul in care suntem pusi in situatia sa facem o alegere o vom face in functie de mai multe considerente, inclusiv de stilul de viata, pentru ca atat lemnul cat si parchetul laminat au anumite avantaje si dezavantaje de care este bine sa fim constienti cand ne decidem cum sa placam pardoselile. Lemnul natural – este destul de versatil, se incadreaza atat in decorul modern cat si in cel traditional si este un element complementar indiferent daca vom schimba stilul de decorare sau tema amenajarii. Este un material care ne ofera diversitate, indiferent daca il alegem pentru un interior mai mare sau unul cu spatiu mai redus.Putem gasi solutii personalizate de aplicare a lemnului de esenta tare avand la dispozitie mai multe tipuri de specii – spre exemplu ciresul, nucul, stejarul. Podele din lemn vin cu acele forme si modele interesante si naturale. Daca ne gandim sa cream o atmosfere ceva mai intunecata si eleganta putem alege mahonul si nu ne va dezamagi iar pentru o nota rustica, deosebita, pinul este foarte potrivit, sau daca ne dorim ceva mai neconventional putem opta pentru ceva mai exotic, cum ar fi bambusul.

E important sa facem alegerea corecta pentru fiecare interior si sa tinem cont de faptul ca la

un moment dat se poate recunoaste uzura in zonele de trafic si e important sa ne gandim si la conditiile de curatare si intretinere ale anumitor specii. Lemnul natural este un material potrivit si pentru placarea scarilor interioare, un material reciclabil, recomandat persoanelor cu diverse alergii de mediu, in cazul lui fiecare piesa este unica si nu identica cu alta. Pardoselele din lemn masiv pot deveni o problema atunci cand avem animale de companie sau copii mici … sunt mai predipsuse la zgarieturi de fapt. Sunt destul de vulnelabile la umiditate, chiar si o mica sursa de umezeala le poate deteriora. Un alt dezavantaj al materialului este acela ca periodic lemnul are nevoie de refinisare pentru a-i asigura stralucirea. Costurile de achizitie, montare si refinisare sunt mai ridicare in cazul lemnului natural, asadar e important sa includem asta in bugetul de amenajare, iar pentru instalare va trebui sa apelam la un specialist pentru ca montarea incorecta poate face ca pardoseala sa devina foarte zgomotoasa. Timpul de instalare este de asemenea un minus pentru ca este vorba de o precedura mai complexa decat in cazul parchetului laminat. Podelele din foioase pot deveni in timp destul de alunecoase si e important sa stim acest lucru atunci cand facem alegerea. Parchetul laminat – necesita un buget mai mic de achizitie decat lemnul, avem mai multe categorii

de calitate intre care putem alege si o sumedenie de modele si culori care sa imite sau nu naturaletea l e m n u l u i . Practic parchetul f o t o g r a f i a z a p a t t e r n - u r i

repetitive de aceea putem gasi si modele si culori mai putin utilizate. In ceea ce priveste culoarea e bine sa facem alegerea potrivita inca de la achizitie pentru ca spre deosebirede lemn nu vom mai putea reveni asupra culorii. Parchetul laminat se intretine relativ usor, prin aspirare si stergere si nu necesita slefuire si finisare, insa asta reduce si durata de viata. Daca pe un lemn masiv ne putem baza si 100 de ani, parchetul laminat va rezista poate de 5 ori mai putin chiar si cu intretinerea corecta. Acest tip de parchet este destul de rezistent la decolorare in timp. Daca pardoselele de lemn se mai inchid la culoare parchetul laminat isi va mentine proprietatile de la achizitie. Un alt avantaj al parchetului laminat este acela ca este mai rezistent la zgareturi si obiecte contondente si nu va fi atacat nici de daunatori, ceea ce se poate intampla in timp in cazul lemnului. In ceea ce priveste dezavantajele placarilor cu parchet laminat am notat deja ca nu poate intrece atmosfera creata de lemnul natural si de departe are o durata de viata mai redusa. O alta problema poate aparea atunci cand necesita reparatii sau inlocuire, asta deooarece nu este prea flexibil la retusuri, iar daca suntem nevoiti sa schimbam o piesa din puzzle este posibil sa ne fie destul de greu sa gasim acelasi cod de culoare pe care l-am achizitionat acum cativa ani de la un anumit producator, pe cand in cazul lemnului nu vom avea aceasta problema.

GRIGORESCU

ID: APCJ159635

110000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 88 mp.

edil real estate ianuarie 2012

Documents