edil real estate februarie

of 66 /66

Author: edil

Post on 17-Mar-2016

233 views

Category:

Documents


3 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Revista de tranzactii imobiliare din Cluj-Napoca

TRANSCRIPT

  • www.edil.ro

    DEDICAI REUITEI TALE !

    Stimai clieni i colaboratori,

    Sub semnul acestui motto venim n faa dumneavoastr prin noul numr al revistei imobilare editate de compania noastr. Suntem o echip purttoare a unui nume cu rezonan i semnificaii majore. EDIL nseamn pentru noi respectul fa de tradiie i fa de publicul larg. De 20 ani ne manifestm activ pe piaa imobiliar romneasc. Practic am crescut odat cu ea, am participat i ne-am adaptat la toate schimbrile economice, am fost fondatori ai asociaiilor imobiliare naionale. i mai presus de orice am susinut ntotdeauna performana i calitatea, acestea n slujba acordrii unor servicii de calitate clienilor i colaboratorilor notri i satisfaciei acestora.Suntem inovatori n servicii i susinem trendul ascendent al dezvoltrii investiiilor imobiliare. n acest sens punem la dispoziia clienilor notri servicii de intermedieri tranzacii imobiliare, consultan pentru plasamente, publicitate i promovare imobiliar, managementul proprietilor, documentaie pentru credite imobiliare i investiii, management de proiect. i pentru c n evoluia noastr am mizat pe satisfacia clienilor notri, ne-am adaptat n permanen serviciile innd cont de solicitrile acestora i de tendinele de dezvoltare ale pieei imobiliare. n acest mod am ajuns astzi s oferim pachete de servicii imobiliare complete, personalizate pentru nevoile fiecrui individ, concretizate prin programul EDIL- Soluia Imobiliar. n baza parteneriatelor dezvoltate cu branduri consacrate, compania EDIL ofer celor care aleg s contracteze locuine noi prin intermediul ageniei noastre, discounturi substaniale la achiziionarea de mobilier, parchet, termopan, precum i pentru materiale de finisaj, decoraiuni interioare i amenajri peisagere.V ateptm s investii alturi de Echipa EDIL !

    Echipa Edil

    CLUJ-NAPOCA: Str. Iuliu Maniu nr. 17, ap. 1 tel: 0264-590.677, 0744-684.458, 0721-290.522 fax: 0264 - 450.609, [email protected], [email protected], www.edil.roSIBIU: Str. Someului nr. 14, ap. 2 tel.: 0369-435.206, 0730-270.970 [email protected], www.edil-sibiu.ro

    S.C. EDIL BUSINESS SRLReg. Com.: J12/2064/2010

    CUI: RO27771635Banca: ING BANK

    Cont: RO08INGB0000999902232543Cap. social: 200 RON

    Cuprins

    Info/UtilPiaa imobiliar n Romnia............ 3Programu Prina Cas 3................. 3

    Vnzri apartamente 1 camera ............................... 5 2 camere ............................... 7

    Info/Utilntrebri frecvente la nchirierea unui imobil................................................ 17

    Vnzri apartamente 3 camere ............................... 18

    Ansamblu rezidenial....................... 24

    Vnzri apartamente 4 camere ............................... 25

    Info/UtilCertificatul energetic........................ 28

    Vnzri case/vile ............................. 29

    Info/UtilUn nou concept pe piaa romneasc: Grdinile verticale............................ 43

    nchirieri apartamente 1 camera ............................... 44 2 camere ............................... 45 3 camere ............................... 50 4 camere ............................... 53

    nchirieri spaii birouri..................... 62

    Investiii........................................... 64

  • Info / Utilwww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Potrivit datelor furnizate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar (ANCPI), ntr-un comunicat citat de Mediafax, n 2010 au fost derulate cu 2.5% mai multe tranzacii imobiliare dect n cursul anului 2009.

    Astfel dac n 2009 au fost nregistrate un numr de 562.637 tranzacii imobiliare, la nivelul anului 2010 acestea au fost de 577.023, cu 14.386 mai mult. Cele mai active luni din acest punct de vedere au fost lunile decembrie cu 53.307 tranzacii imobiliare i martie cu 53.181 tranzacii. Cele mai multe acte de garanie imobiliar s-au semnat n lunile martie, cu 14.180 ipoteci i respectiv decembrie (13.733). La nivel naional n 2010, numrul total al actelor de garanie imobiliar a fost de 132.814, fa de 119.266 n 2009.n ceea ce privete numrul total al operaiunilor de cadastru si publicitate imobiliar, acestea au avut o cretere de 284.172, reprezentnd aproximativ 8%, n anul 2010 fiind nregistrate un numr de aproximativ 3,7 milioane operaiuni.Cea mai activ lun din punct de vedere al solicitrilot privind operaiunile de cadastru i publicitate imobiliar a fost martie, cnd s-au nregistrat 351.422 operauni.La nivel teritorial cele mai multe solicitri au fost la nivelul Capitalei unde au fost nregis-trate 257.252 operaiuni anul trecut compara-tiv cu 230.585 n 2009. Pe locul doi s-a situat judeul Timi cu 253.085 operaiuni n 2010, comparativ cu 241.585 n 2009, iar pe locul al treilea s-a situat judeul Cluj cu 204.916 operaiuni n 2010 fa de 190.251 n 2009.Din punct de vedere al operaiunilor de cadas-tru si publicitate imobiliar cea mai activ lun a fost martie cnd s-au nregistrat 351.422 solicitri.PIAA REZIDENIALPiata rezidenial a anului 2010 a cunoscut 2 perioade distincte din punct de vedere al percepiei pe care au avut-o juctorii de pe aceasta pia. n prima jumtate a anului toi

    se ateptau la o finalizare a crizei ncepute n urm cu 2 ani, fapt care a dus la o politic agresiv de marketing din partea celor mai importani juctori.Din pcate aceast previziune optimist nu s-a adeverit, iar n cea de-a doua parte a anu-lui situaia de fapt a devenit i mai rea att datorit majorrii cotei de TVA la 24%, ct i datorit micorrii veniturilor bugetarilor cu 25%. Aceste msuri au condus la ateptri diferite fa de prima parte a anului, i n-cepnd cu al doilea semestru juctorii imobili-ari au acceptat ideea c perioada de criz nu se va finaliza prea curnd.Un aspect ce caracterizeaz situaia de fapt a pieei rezideniale l constituie faptul c, dac pn n 2008 marea majoritate a locuinelor se vindeau n faza de proiect, n decursul acestui an, foarte puine (sub 5%) s-au vndut n acest stadiu.Numrul anual de spaii locative noi la nivel naional este de aproximativ 40.000 de uniti, dintre care n 2010 au fost tranzacionate doar 10 12.000 uniti, care raportate la un numr de tranzacii de cteva sute de mii, conduce la un procent foarte redus de tranzacii cu imo-bile noi, de doar cteva procente. Majoritatea tranzactiilor de vanzari pe seg-mentul rezidential s-au derualat cu sprijinul finantarii obtinute prin programul Prima Casa .Criteriul esential in selectarea si cumpararea de apartamente prin acest Program, a fost o situatie juridica clara, precum si un pret pe metru patrat care sa permita acordarea credi-tului de catre Banca .Per ansamblu Programul Prima Casa a fost o gura de oxigen oferita pietei imobiliare locale, precum si celei nationale, dar care nu a rezol-vat insa nevoia de locuinte, data fiind caderea suferita de segmentul constructiilor.Din 2010 a rmas un plafon neutilizat de garanii de peste 300 milioane, care va putea fi folosit pentru programul Prima Casa n 2011. De la nceputul programului, la jumtatea anului 2009 i pn la sfritul anului 2010, au fost acordate 33.160 de garanii n valoare total de 1,36 miliarde euro. n decursul anu-lui 2010 au fost semnate un numr de 16.500 contracte, ncheiate prin programul Prima Cas 2, n valoare de aproximativ 646 mil-ioane euro.Din totalul garaniilor, aproximativ 51% l reprezint garanii pentru locuine cu dou ca-mere, n timp ce aproximativ 25% l constituie garanii pentru locuine cu trei camere i doar 6% pentru garsoniere.La nivel naional, media garaniilor acordate se situeaz n jurul valorii de 41.200 euro. Doar un sfert dintre locuinele cumprate prin acest program au fost construite dup anul

    2008, 7% fiind construite n 2010.Cele mai mari preuri medii unitare att la apartamentele vechi ct i la apartamentele noi s-au nregistrat n Bucureti, cu 1,089 i respectiv 1,309 euro/mp, pe locul 2 situndu-se municipiul Cluj Napoca, cu aproximativ 1,045 i respectiv 1,026 euro/mp. Cele mai mici preuri medii unitare la apartamentele ve-chi s-au nregistrat la Reia unde acestea au fost de 529 euro/mp, pe locul doi fiind Baia Mare cu 573 euro/mp.Pentru apartamentele noi cele mai mici preuri s-au nregistrat la Baia Mare, unde preul me-diu unitar a fost de 585 euro/mp, urmat de Bistria, unde s-a nregistrat un pre mediu unitar de 626 euro/mp.PIAA TERENURILORn ceea ce privete evoluia terenurilor, aces-tea au cunoscut cea mai drastic depre-ciere de la nceputul crizei imobiliare pn n prezent, ajungnd uneori i la reduceri de pn la 70% n decurs de 2 ani. PREVIZIUNI 2011Anul 2011 ar putea cunoate o corecie sever de preuri pe segmentul rezidential n situaia n care bncile vor decide s pun spre van-zare toate apartamentele pe care le-au ex-ecutat deja. Preconizm deasemenea c tendina de scdere a preurilor se va apropia de punctul su terminus spre sfritul anului 2011, cnd piaa se va stabiliza. Dac pn acum att cererea ct i oferta au sczut n mod dramatic, finalul de an 2011 va fi momen-tul cnd att cererea ct i oferta vor atinge nivelul lor minim.Pentru 2011, un aspect important pentru piaa imobiliar il constituie introducerea obligativi-tatii certificatului energetic pentru derularea de tranzacii imobiliare, ncepand cu 1 ianu-arie 2011. n opinia specialitilor, introducerea obligativitii certificatului nu va influena n mare msur piaa imobiliar, n primul rnd datorit faptului c la acest moment numrul tranzaciilor imobiliare nu este foarte ridicat, neexistnd astfel riscul unui blocaj pe piaa imobiliar datorat acestui fapt.

    PIAA IMOBILIAR N ROMNIA

  • Info / Utilwww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Programul Prima Cas ,, 3 continu datorit Hotarrii Guvernului nr. 40/2011 publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 59, din 24 ianuarie 2011. Astfel, garania acordat de stat va fi de 75.000 de euro n cazul n care se construiete o locuin de la zero, 70.000 de euro n cazul n care se achiziioneaz o locuin nou i 60.000 de euro n cazul n care se achiziioneaz o locuin veche. Pentru anul 2011 plafonul garaniilor care pot fi emise este 200 milioane euro, reprezentnd diferena neutilizat la finele anului 2010, din plafonul de 1,7 miliarde euro, alocat pro-gramului Prima Casa, n anii 2009-2010. Actul normativ modifica unele prevederi din vechiul program dupa cum urmeaz:1. Schimbarile din programPersoanele care vor lua credite Prima Cas vor pune ns conturile curente drept gaj n favoarea bncii, vor avea posibilitatea s so-licite modificarea valutei, reealonarea sau rescadenarea mprumutului, iar condiia privind asocierea a apte beneficiari pentru construcia de ansambluri va fi eliminat.a) Gajul pe soldul creditor al contului curent nseamn c orice om d n scris bncii c poate lua bani din contul n care acesta i primete salariul, n cazul n care persoana ajunge s nu mai poat achita restanele i o instan aprob bncii poprirea ratelor din contul respectiv.Cu alte cuvinte, banca are prioritate fa de ali creditori n situaia n care s-ar ncepe ex-ecutarea silit mpotriva debitorilor.b) Odat achiziionat un imobil cu mprumut garantat de stat clientul va avea posibilitatea s solicite modificarea valutei n care este luat creditul, precum i reealonarea sau rescadenarea mprumutului.Ce se ntampl n caz de divor i proprietatea este achiziionat n cote-pri ?Proiectul mai prevede ca n situaia n care beneficiarul are n proprietate cote-pri din locuin i intenioneaz s achiziioneze re-stul de cote-pri, respectiv dac imobilul a fost luat prin Prima Cas de doi beneficiari i unul renun din diferite motive, cum ar fi divorul, se stabilete posibilitatea de preluare n proprietate exclusiv prin cedarea de ctre

    unul dintre copltitori a creditului i locuinei n favoarea celuilalt.c) Se pot cumpra case ANL, fra antecon-tract.O alt modificare se refer la faptul c tot mai muli beneficiari ai locuinelor construite prin programele ANL doresc s achiziioneze aceste locuine prin programul Prima Cas, astfel c este necesar ca, n locul antecon-tractului de vnzare-cumprare, acetia s prezinte finanatorilor documentele specifice programelor ANL.d) Casele scoase la liciatie de ANAF, cumprate cu Prima Cas tot fr antecon-tract. Totodat, n cazul cumprrii de locuine scoase la licitaie de ctre ANAF n cadrul executrii silite, pentru recuperarea valo-rii de executare a garaniilor, beneficiarii vor prezenta finantaorilor n locul antecontract-ului de vnzare-cumprare, documentele specifice procesului de licitaie.e) Asocierea a 7 proprietari pentru construcia unui bloc, este nlocuit astfel, nu va mai fi ne-voie s existe minimum 7 asociai pentru a n-cepe o construcie de la zero, sau un ansam-blu de locuine, ci doar de minimum 2 asociai. Potrivit noilor reglementri, acetia vor de-semna un reprezentant care va gestiona relaia cu finanatorul i care va ndeplini formalitile prealabile obinerii autorizaiei de construire pentru ansamblul de locuine n care fiecare dintre beneficiarii asociai deine o singur locuin. Cel puin unul dintre asociai va trebui s fie proprietarul terenului pe care urmeaz s se construiasc locuinele.f) O alt modificare se refer la cazurile de daune pariale (inundaii, furturi, etc) produse locuinelor achiziionate sau construite n cadrul programului. Prin noile prevederi, n cazul daunelor pariale pentru despgubirile a cror valoare este de pn la 20% din suma asigurat, fr a depi echivalentul n lei al sumei de 10.000 EURO, societatea de asigu-rare efectueaz plata direct ctre proprietarul locuinei.n concluzie eful Executivului (Pre-

    mierul) a declarat c la finalul primelor ase luni se va face o evaluare a aces-tui program, citm Dac va fi nevoie de completri suplimentare, vom decide n luna iulie a anului 2011, pn atunci program-ul merge mai departe n aceast form. Potrivit statisticilor Ministerului Finanelor Publice, pn la finele anului 2010, n cadrul programului guvernamental Prima Cas au fost emise 34.633 garanii, n valoare total de 1.416,6 milioane euro, din plafonul cumulat 2009-2010, de 1,7 miliarde euro. Dezvoltatorii imobiliari, nemulumii de programul Prima Cas 3Dezvoltatorii imobiliari se plng c pro-gramul Prima Cas 3 nu vine nici n folosul lor i nici al cumprtorilor, fi-ind doar un exerciiu de imagine. Cererea de reducerea expunerii statului la doar 50% pe fiecare credit, fa de 95% n acest moment, venit din partea bncilor, nu este vzut cu ochi buni de dezvoltatori, care consider c miza bncilor este pe un volum de credite de circa 140 de milioane de euro, care le-ar putea aduce o cretere de cel mult 10% a cotei de prezen pe piaa creditelor. Nici cealalt modificare a programului, Creterea plafonului de garantare de la 60.000 euro, ct este n prezent, la peste 100.000 de euro, nu surde firmelor imobiliare. Din cererea total, de 300.000 de uniti la nivel naional, doar 1,2%, adic 3.600 de romni, i doresc o cas de peste 80.000 de euro. Astzi, doar 20% din tranzacii sunt ban-care, ceea ce nseamn c din 3.600 ramn doar 720 care vor apela la banc. Dac suntem optimiti i lum n considerare c la tranzaciile mai mari ponderea celor care apeleaz la credit este mai mare i lum 40% rezult c miza este data de 1.400 de oameni. Valoric, btlia se d pentru 140 de milioane de euro, din care bncile au jumtate, respec-tiv 70 de milioane de euro, calculeaz Dan Ioan Popp, preedintele Impact, dezvoltatorul a 16 zone rezideniale mprite n cinci orae, citat de Capital. Totodat, dezvoltatorii susin c nu se bazeaz pe acest program pe creterea vnzrilor. Conform lui Laureniu Plosceanu, preedintele Asociaiei Romne a Antre-prenorilor de Construcii (ARACO), efectele primelor dou variante au fost att de dis-crete nct nu s-a observat nici un impact. Dac se va reui reluarea creditrii vor fi i indivizi care s genereze proiecte noi sau care s redeschid i nite proiecte mai ve-chi rmase nefinalizate. Noi am spus nc de la nceputul crizei c fr reluarea creditrii, sectorul construciilor nu poate evolua, subliniaz acesta.

    PROGRAMUL PRIMA CASA ,, 3

  • Vnzriapartamente 1 camer

    5Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ID 169674

    ANDREI MUREANU

    Apartament decomandat, alctuit din o camer, baie, buctrie, balcon i teras de 12 mp, etajul 1, zona str. Bun Ziua, finisat modern, se vinde nemobilat.40.000 EUR

    ID 165088

    CENTRU

    Apartament alctuit din o camer, baie i buctrie, 38 mp, situat la etajul 1, zona Eroilor, renovat, se vinde mobilat modern, dispune de curte comun.52.000 EUR

    ID 162097

    ZORILOR

    Apartament compus din camer, buctrie, baie, hol i balcon, zona Calea Turzii, situat la etajul 7, super-finisat, complet mobilat i utilat.

    46.000 EUR

    ID 170502

    MRTI

    Apartament compus din camer, hol, baie, buctrie, balcon mrit n su-prafaa camerei,, 44 mp, la etaj inter-mediar, bloc cu lift, superfinisat, se pred complet mobilat i utilat.45.000 EUR

    ID 170596

    ANDREI MUREANU

    Apartament alctuit din camer, baie, buctrie i balcon, 43 mp, la parter, zona Oncos, finisaje moder-ne, se vinde mobilat modern, dispu-ne de loc de parcare.46.000 EUR

    ID 171182

    ZORILOR

    Apartament alctuit din o camer, baie, buctrie i balcon, 38 mp, situat la etajul 7 din 8, zona Benzi-nria MOL, finisat, se vinde mobilat modern.38.000 EUR

    ID 168267

    ZORILOR

    Apartament compus din camer, hol, baie, buctrie, balcon, situat ntr-o vil construcie nou la parter, 36 mp, finisat modern, se pred com-plet mobilat i utilat.39.000 EUR

    ID 170057

    PLOPILOR

    Apartament alctuit din o camer, baie i buctrie, zona Parcul Ba-be, 40 mp, situat la etajul 7, superfi-nisat, se vinde mobilat modern.

    44.000 EUR

    ID 171276

    BORHANCI

    Apartament alctuit din o camer, baie i buctrie, 38 mp, situat la etajul 1, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane, mobilat.37.500 EUR

    ID 169012

    ZORILOR

    Apartament compus din camer, baie, balcon, buctrie, 40 mp, zona Calea Turzii, situat la etaj interme-diar n imobil nou de 7 etaje, finisat modern.40.000 EUR

    ID 171391

    ZORILOR

    Apartament alctuit din o camer, baie, buctrie i balcon, 37 mp, si-tuat la etajul 1, zona str. Lunii, finisat, se vinde mobilat i utilat modern.

    41.000 EUR

    ID 170703

    ZORILOR

    Apartament alctuit din o camer, baie i buctrie, zona Calea Turzii, 38 mp, situat la etajul 3 din 8, super-finisat, se vinde mobilat modern, dis-pune de un loc de parcare.42.000 EUR

  • Vnzri apartamente 1 camer

    Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected]

    oferta complet pe www.edil.ro6

    ID 153596

    MNTUR

    Apartament 1 camer, str. Frunziu-lui, 36 mp, situat la ultimul etaj, fini-saje moderne: gresie, faian, par-chet, termopan, central termic, se vinde complet mobilat i utilat.36.000 EUR

    ID 154930

    MRTI

    Apartament alctuit din camer, bu-catrie i baie, str. Aurel Vlaicu, 35 mp, situat la etajul 10, finisat mo-dern, se vinde mobilat i utilat.

    42.000 EUR

    ID 167519

    MNTUR

    Apartament compus din dormitor, living + buctrie, baie, str. Edgar Quinet, 41 mp, situat la parterul nalt al unui imobil cu 5 etaje, finisat mo-dern, mobilat.32.500 EUR

    ID 169449

    GRIGORESCU

    Apartament alctuit din o camer, baie i buctrie, zona tefan Mora, 33 mp, situat la parter, gresie, faian-, parchet, central termic proprie, u metalic.41.000 EUR

    ID 161236

    MNTUR

    Apartament format din camer, bu-ctrie, baie, hol, str. Frunziului, 34 mp, situat la mansard din 2 etaje, fi-nisat modern, aproape de mijloacele de transport n comun.40.000 EUR

    ID 168369

    GRUIA

    Apartament alctuit dintr-o came-r, baie, buctrie i un balcon, 32 mp, situat la etajul 3, finisat modern n baie cu gresie, faian, parchet n camer.30.000 EUR

    ID 168766

    GHEORGHENI

    Apartament 1 camer, situat la eta-jul 2, 40 mp, superfinisat, pachet, gresie, faian, termopan, central termic, se vinde complet mobilat i utilat cu mobilier nou personalizat.46.000 EUR

    ID 166531

    ZORILOR

    Apartament compus dintr-o buct-rie mare cu spaiu de luat masa i dintr-un dormitor, zona str. Mihai Ro-mnul, 45 mp+3,5 mp balcon, etajul 1, finisat ultramodern, mobilat.41.000 EUR

    ID 169227

    MRTI

    Apartament alctuit din camer, baie, buctrie i balcon nchis in-clus n suprafaa apartamentului, zona P-a Mrti, etajul 3, finisat modern, complet mobilat i utilat.46.000 EUR

    ID 169825

    MNTUR

    Apartament alctuit din o camer, baie, buctrie i balcon, zona Kau-fland, 43 mp, situat la etajul 5, finisat, se vinde mobilat i utilat modern.

    51.000 EUR

    ID 161543

    GHEORGHENI

    Apartament compus din camer, buctrie deschis, baie, zona str. C. Brncui, 34 mp, situat la parter, gresie, faian, parchet, central ter-mic proprie, u metalic.30.000 EUR

    ID 133098

    MRTI

    Apartament compus din camer, hol, baie, buctrie, balcon, 28 mp, str. Aurel Vlaicu, zona IRA, situat la etaj intermediar, superfinisat, se vinde complet mobilat i utilat.35.000 EUR

  • Vnzriapartamente 2 camere

    7Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ID 168935

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, str. Henri Coand, 48 mp, semidecomandat, situat la etajul 2 din 4, finisat modern, se vinde cu mobilier de buctrie personalizat i utilata.48.000 EUR

    ID 170821

    BACIU

    Apartament semidecomandat, alc-tuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon, Calea Baciului, 50 mp, con-strucie nou, etajul 6, superfinisat, se vinde mobilat modern.52.000 EUR

    ID 164539

    GHEORGHENI

    Apartament alctuit din 2 camere semidecomandate, o baie i buct-rie, str. Henri Coand, 50 mp, situat la parter, finisaje moderne, se vinde complet mobilat i utilat.61.000 EUR

    ID 171186

    CENTRU

    Apartament decomandat alctuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon, 38 mp, dotat cu central proprie, fa-ian i gresie modern, parchet la-minat, termopane, mobilat.41.000 EUR

    ID 169178

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere decomandate, zona Interservisan, 52 mp, la etajul 1, blocul a fost recent reabilitat, mo-dificri interioare, finisat modern, se vinde complet mobilat.59.000 EUR

    ID 171329

    GHEORGHENI

    Apartament alctuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon, str. Nicolae Titulescu, 54 mp, situat la etajul 2, fi-nisat, se vinde mobilat modern.

    57.000 EUR

    ID 168488

    GHEORGHENI

    Apartament alctuit din 2 camere se-midecomandate, o baie, buctrie i un balcon, str Bia, 46 mp, situat la parter, finisat modern.

    47.000 EUR

    ID 171268

    GHEORGHENI

    Apartament semidecomandat alc-tuit din 2 camere, baie, buctrie i 2 balcoane, zona Complex Diana, 53 mp, etajul 10, finisat modern.

    52.000 EUR

    ID 169805

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, zona C. Brncui, situat n construcie nou, 45mp, finisat modern, dotat cu cen-trala termic, se vinde mobilat com-plet.47.000 EUR

    ID 155662

    CENTRU

    Apartament format din dormitor, living cu buctrie i o baie, str. George Bariiu, 50 mp, superfinisat, orientat spre curtea interioar, ideal pentru investiie.65.000 EUR

    ID 168590

    GHEORGHENI

    Apartament compus din living cu bu-ctrie, dormitor, baie, teras, zona str. Alverna, 53 mp i terasa de 55 mp, etajul 3, finisat modern, nou mo-bilat i complet utilat.75.000 EUR

    ID 171335

    CENTRU

    Apartament 2 camere nalte, 75 mp, n apropierea staiei de Salvare, fini-sat cu parchet, faian i gresie, u metalic, tmplrie termopan, avnd geamuri orientate ctre strad.75.000 EUR

  • Vnzri apartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    MNTUR

    Apartament alctuit din 2 camere, baie i buctrie, situat la etajul 2 ntr-un imo-bil nou cu 3 etaje, zona S. Mehedini - Complex Nora, dotat cu central pro-prie, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane, se vinde mobilat, dispune de un loc de parcare.

    54.000 EUR

    IRIS

    Apartament cu 2 camere, 40 mp, n construcie nou, zona REAL, este situat la mansard i se vinde utilat, este fin-isat modern, mobilat, dotat cu central termic, fiind aproape de mijloace de transport n comun.

    ID 169985

    36.000 EUR

    MNTUR

    Apartament compus din 2 camere de-comandate, hol , buctrie i balcon, str. Calea Floreti, 50 mp, situat la etajul 4 din 8, se vinde complet mobilat (mo-bila personalizat) i este superfinisat (gresie, parchet laminat).

    ID 168333 54.000 EUR

    GRIGORESCU

    Apartament cu 2 camere, situat n zon linitit, verde, n bloc de crmid, la etajul 2 n bloc de 4 etaje, finisaje mod-erne, se vinde cu mobilier personalizat de buctrie.

    ID 169315 43.000 EUR

    ID 167379

  • Vnzriapartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    MNTUR

    Apartament cu 2 camere semidecomandate, baie i buctrie, zona str. Retezat. Apartamentul are o suprafa util de 38,5 mp. Pe jos este parchet laminat, n buctrie i baie, gresie i faian, geamuri termopan, u metalic la intrare. Se accepta i prin programul prima casa.

    ID 163285

    33.000 EUR

    MNTUR

    Apartament, str. Gr. Alexandrescu, compartimentat astfel: 2 camere semideco-mandate, buctrie, baie, hol, fiind situat la etaj 4 din 4 etaje n imobil. Suprafaa acestui apartament este de 33 mp. Ct despre finisaje interioare acestea sunt clasice.

    ID 169107

    33.000 EUR

  • Vnzri apartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    GRIGORESCU

    Apartament 2 camere, situat la etajul 1 n bloc de 4 etaje, bloc de crmid, suprafaa de 45 mp. Apar-tamentul este semidecomandat, fiind finisat modern, mobilat i utilat modern, ideal pentru cuplu sau familii tinere.

    ID 170833

    45.000 EUR

    GRIGORESCU

    Apartament cu 2 camere decomandat, str. Fntnele, zona Profi, suprafaa util de 52 mp plus balcon, n-chis cu termopan, finisaje ultramoderne, se vinde cu mobila de buctrie personalizat.

    ID 167116

    55.000 EUR

    GRIGORESCU

    Apartament alctuit din living, buctrie, un dormitor, baie i un balcon, situat la etajul 4 din 10 etaje, 50 mp, finisat cu gresie, faian n baie i buctrie, parchet n camere, central termic, termopan, ua metalic.

    ID 167256

    57.000 EUR

  • Vnzriapartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    GHEORGHENI

    Apartament cu 2 camere, zona str. Scrioara. Apartamentul este cu trecere, situ-at la parter n bloc de 4 etaje, 50 mp, ultrafinisat, gresie, faian, parchet laminat, termopane, nclzirea prin termoficare, mobilier modern inclus n preul aparta-mentului.

    ID 170247

    57.000 EUR

    GHEORGHENI

    Apartament format din 2 camere, cu trecere prin living, buctrie, baie, str. Sep-timiu Albini, situat la etajul 4 din 4, suprafaa de 53 mp, interfon, u metalic, ferestre i ui interior termopan, gresie, faian, parchet.

    ID 170507

    54.000 EUR

  • Vnzri apartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    GRIGORESCU

    Apartament alctuit dintr-un living, buctrie, un dor-mitor, baie i un balcon, 50 mp, situat la etajul 4 din 10, finisat cu gresie, faian n baie i buctrie, parchet n camere, central termic proprie, termopan, u metalic la intrare.

    ID 168734

    54.000 EUR

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, baie, buctrie i balcon, situat la etajul 3, zona Iulius Mall, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet masiv i termo-pane, se vinde mobilat i utilat modern, dispune de un garaj.

    ID 170507

    80.000 EUR

    GRIGORESCU

    Apartament semidecomandat, alctuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon, zona Profi, 50 mp, situat la etajul 3, superfinisat, se vinde mobilat i utilat modern, fiind ideal pentru pretenioi.

    ID 169300

    57.000 EUR

  • Vnzriapartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    MRTI

    Apartament compus din 2 camere decomandate, buctrie, baie i balcon, str. Bucureti, 57 mp, situat la etajul 4 din 10, detine central termic, ferestre ter-mopan, u metalic, interfon.

    ID 166406

    56.000 EUR

    ZORILOR

    Apartament compus din living+buctrie, dormitor, baie, dressing, balcon, 60 mp plus balconul, zona str. Pdurii, situat la parter n construcie nou, superfin-isat, gresie, faian, parchet, termopane, u metalic.

    ID 169751

    65.000 EUR

    ZORILOR

    Apartamentul de nchiriat este decomandat alctuit din 3 camere, baie i buctrie. Acesta este situat la etajul 4 ntr-un imobil cu 10 etaje, zona magazinul Billa. Apartamentul este dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet masiv i termopane. Imobilul este de lux i se nchiriaz mobilat.

    ID 171050

    75.000 EUR

  • Vnzri apartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    MRTI

    Apartament decomandat alctuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon, zona Podul Mrti, situat la etajul 2 din 8, dot-at cu central proprie, faian i gresie modern, termopane, se vinde complet mobilat i utilat, dispune de un loc de parcare.

    58.000 EUR

    MRTI

    Apartament compus din 2 camere de-comandate, hol, baie, buctrie, de-bara, balcon, 52 mp, zona BRD, etaj 4/4, n construcie veche, finisat cu gresie, faian, parchet, termopane, u metalic, central termic proprie.

    ID 169727 56.000 EUR

    MRTI

    Apartament compus din 2 camere, hol, baie, buctrie, balcon, 54 mp, zona str. Fabricii de Zahar, parchet, gresie i faian modern, termopane, parchet, pereii proaspt vopsii n lavabil.

    ID 157112 45.000 EUR

    MRTI

    Apartament 2 camere, str. Nsu, situat n construcie nou, 57 mp utili, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane, se vinde mobilat i utilat complet.

    ID 169727 61.000 EUR

    ID 170154

  • Vnzriapartamente 2 camere

    15Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ZORILOR

    Apartamentul de vnzare este decomandat alctuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon. Acesta este situat la etajul 1 ntr-un imobil nou cu 2 etaje, zona Eugen Ionesco, avnd o suprafa de 67 mp.Apartamentul este confort lux, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet masiv i termopane. Imobilul se vinde mo-bilat i utilat modern i dispune de un loc de parcare, un garaj.Apartamentul este situat ntr-o zon linitit i cu spaiu verde.

    70.000 EUR

    ID 157112

  • MNTUR

    Apartament 2 camere, confort sporit, zona BILLA, are suprafaa util de 57mp, este finisat modern, dotat cu termopan, central termic, u metalic, situat la etajul 1 n bloc de 4 etaje.

    ID 171333

    56.000 EUR

    ZORILOR

    Apartament 2 camere, decomandat avnd suprafaa util de 67 mp Acesta este situat la etajul 4 ntr-un imobil nou cu 6 etaje fiind finisat modern, dotat cu central imobil i termopane. Imobilul este de lux i se vinde mobilat modern.

    ID 162299

    66.000 EUR

    CENTRU

    Apartament 2 camere, confort sporit, 67 mp, ultracentral, str. Eroilor. Apartamentul are geamuri la strad, este situat la etajul 1 din 4 etaje, finisat modern, dotat cu central termic, fiind ideal pentru cabinet sau sediu de firm.

    ID 171693

    80.000 EUR

    Vnzri apartamente 2 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

  • NTREBRI FRECVENTE LA NCHIRIEREA UNUI IMOBIL

    1. Ce este un contract de nchiriere ?nchirierea de locuine este un contract prin care o persoan, numit locator, se oblig s asigure unei alte persoane, numit chiria (locatar), folosina temporar, total sau parial, a unei locuine, n schimbul unei sume de bani, numit chirie.2. Care este forma contractului de nchiri-ere?Cerina special a Legii locuinei este ca acordul de voin al prilor pentru ncheierea contractului de nchiri-ere s fie consemnat ntr-un nscris, care trebuie nreg-istrat la organele fiscale teritoriale n maxim 15 zile de la data semnrii, prin grija proprietarului.3. Care sunt Obligaiile locatorului (propri-etarului) conform Legii Locuiei?Potrivit art. 28 din Legea locuinei, proprietarul are dou obligaii prevzute expres: de a preda locuina i de a efectua reparaiile necesare. Obligaia de predare a locuinei n stare normal de folosin: Predarea locuinei are loc la termenul convenit de pri i n stare de a fi folosit conform destinaiei, ceea ce implic, potrivit dreptului comun n materia locaiunii, efectuarea de ctre proprietar a reparaiilor necesare, in-clusiv a celor locative. Efectuarea reparaiilor: Pe durata contractului i n scopul meninerii n bun stare a locuinei, locatorul este obligat: s ia msuri pentru repararea i meninerea cldirii n stare de siguran n exploatare i de funcionalitate pe toat durata nchirierii locuinei;Locatorului i revine i obligaia de a efectua reparaiile, indiferent de natura lor, determinate de un caz de for major ca o aplicare a principiului suportrii riscului de ctre proprietar.4.Obligaiile chiriasului sunt ?Obligaia de a folosi locuina conform destinaiei: chiriaul este dator s foloseasc locuina potrivit destinaiei i ca un bun proprietar.Obligaia ntreinerii locuineiObligaia de plat a chiriei i a cotelor prti din cheltuielile comuneObligaia de a preda locuina n stare normal de folosin, la eliberarea ei.Proprietarul alturi de Chiria au oligaia de a stabili mpreun durata pentru care se va ncheia contractul (cu sau far posibilitate de prelungire), preul i modalitile de plat a chiriei, a garaniilor (n cazul n care se percep) precum i cele ale cheltuielilor lunare.Se lua la cunotin i, eventual, se vor negocia obligaiile ce vor reveni n sarcina fiecruia dintre pri pe durata contractului.5. Unde se ncheie Contractul de nchiri-ere (locaiune), odat ce Clientul-Chiria i Clientul-Proprietar s-au neles ?ncheierea contractului de nchiriere are loc la sediul Ageniei n prezena clientului-locatar, clientului-locator, a agentului care se ocup de tranzacie i n prezena unui

    consilier juridic al ageniei. Acesta din urma va ntocmi contractul, va opera eventualele modificri (clauze) de comun acord cu ambele pri implicate i va supraveghea ntregul proces de nchiriere.Ambele pri contractante au obligaia de a transmite toate datele personale necesare ntocmirii contractului. 6. Care sunt actele necesare la ncheierea unui contract de nchiriere ntre Proprietar i Chiria?PERSOANE FIZICEChiria: 1. Act de identitate (CI/BI/pasaport); 2. Procura (dac la ncheiere vine o alt persoan dect viitorul chiria)Proprietar: 1. Act de identitate (CI/BI/pasaport); 2. Pro-cura (dac la ncheiere vine o alt persoan dect pro-prietarul); 3. Actul de proprietate (extras CF/contract de vnzare-cumprare/contract de donaie/hotarre judectoreasc/certificat de motenitor, etc.)PERSOANE JURIDICEChiria: 1. Certificat de nregistrare (nmatriculare); 2. Act constitutiv/Certificat constatator; 3. mputernicire pentru persoana care vine la semnarea contractului, n cazul n care aceasta difer de administratorul persoanei juridice; 4. Actul de identitate al persoanei care vine la semnarea contractului (CI/BI/pasaport); 5. tampilaProprietar: 1. Certificat de nregistrare (nmatriculare); 2. Act constitutiv/Certificat constatator; 3. mputernicire pentru persoana care vine la semnarea contractului, n cazul n care aceasta difer de administratorul persoa-nei juridice; 4. Actul de identitate al persoanei care vine la semnarea contractului (CI/BI/pasaport); 5. tampila; 6. Actul de proprietate (extras CF/contract de vnzare-cumprare/contract de donaie/hotarre judectoreasc/certificat de motenitor, etc.)7. nregistrarea contractului la Administraia Financiar. Care este Termenul ? Pe lng obligaia ncheierii contractului n form scris, exist i cerina imperativ a nregistrrii fiscale care revine n exclusivitate locatorului, prezena chiriaului nefiind necesar dac contractul este deja semnat. n-registrarea unui contract de nchiriere i ndeplinirea obligaiilor fiscale aferente reprezint o chestiune care poate fi rezolvat la fel de bine cu un singur drum sau cu ase vizite la sediul administraiei. n principiu, un singur drum este suficient, pentru nregistrarea contractului de nchiriere, n termen de 15 zile de la ncheierea aces-tuia. 8. Care este Competena ?Competena revine organului fiscal unde contribuabilul are adresa sau unde locuiete efectiv pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal n Romnia, indiferent de locul unde se afl proprietatea nchiriat, respectiv, or-ganului fiscal n a crei raz teritorial se afl sursa de venit, pentru ceilali contribuabili persoane fizice.Important! Persoanele fizice fr domiciliu fiscal n Romnia ale cror contracte de nchiriere se afl n raza teritorial a mai multor organe fiscale, au obligaia s de-semneze o surs principal de venit.9. Care sunt documentele necesare n vederea nregistrrii contractului la

    Administraia Financiar ?Pentru nregistrarea actului la Fisc proprietarul trebuie s prezinte documente care s ateste drepturile sale asupra bunului pe care l nchiriaz i actul de identitate; mai ex-act pentru luarea n eviden sunt necesare urmtoarele acte: - contractul de nchiriere n trei exemplare;- extrasul de carte funciar sau contract de vnzare -cumprare, sau alt document care atest dreptul de pro-prietate. - copia actului de identitate a proprietarilor;- copia codului unic de nregistrare fiscal, dac propri-etarul este persoan juridic; - declaraia de venit estimativ completat de fiecare co-proprietar. Pentru nregistrarea contractului de nchiriere, atunci cnd exist mai muli proprietari este obligatoriu ca fiec-are dintre acetia s se prezinte la administraia fiscal de care aparine cu domiciliul. n baza unei procuri no-tariale primit de la celelalte pri, se poate ns ca doar unul dintre proprietari s fac demersurile necesare. La administraia fiscal se va prezenta, n acest caz, doar proprietarul mputernicit. De asemenea, se depune i o declaraie de venit estimativ, n care se trece valoarea chiriei lunare nmulit cu numrul de luni pn la sfritul anului. Decizia de impunere poate fi eliberat pe loc sau ulterior, urmnd s fie trimis prin pot. Plata tranelor de impozit stabilite prin decizie se poate face att la casieria administraiei, ct i din cont bancar, pentru a evita un drum. Proprietarul are obligaia legal ca pn la data de 15 mai a anului urmtor s completeze declaraia privind venitul realizat, pe care o poate trimite prin pot, cu confirmare de primire.10. Cazul exprimrii chiriei n valuta ? O situaie puin mai dificil apare n cazul n care chiria este exprimat ntr-o valut. n acest caz impunerea anticipat a venitului din chirie se face la cursul din ziua precedent emiterii deciziei. La sfritul anului fiscal, cnd se depune declaraia special, venitul se calculeaz innd cont de cursul valutar din ultima zi a fiecrei luni din perioada de impunere. 11. Cum se poate modifica contractul de nchiriere?n cazul prelungirii contractului de nchiriere, pro-prietarul bunului trebuie s prezinte la administraia financiar cu actul adiional ncheiat cu chiriaul. Acelai lucru trebuie s-l fac ns i n cazul n care termi-narea contractului este convenit de comun acord. Orice modificare a condiiilor contractuale trebuie anunat, n termen de 15 zile, administraiei financiare.

    n final, sftuim toi proprietarii de imobile care intenioneaz s ncheie un contract de locaiune s respecte paii prezentai mai sus pentru a evita a intra n conflict cu legea i cu cei desemnai s vegheze la aplicarea ei ntruct legiuitorul romn prezum c legea este cunoscut de toti cetenii i, prin urmare, nimeni nu poate invoca necunoaterea ei (nemo consetur ignorare legem).

    Info / Utilsfatul specialistuluiwww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

  • GHEORGHENI

    Vnzri apartamente 3 camere

    Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected]

    oferta complet pe www.edil.ro18

    Apartament 3 camere, construcie nou, zona str. Albini, confort sporit, n suprafa de 110 mp, superfinisat, finisaje de excepie, central termic, zona linitit.

    150.000 EUR

  • ID 159311

    BUN ZIUA

    Apartament 3 camere, construcie nou, zona ONCOS, finisat modern, situat la mansard, n imobil cu 3 etaje, dispune de loc de parcare.

    50.500 EUR

    ID 164293

    GHEORGHENI

    Apartament 3 camere, zona Al. V. Voevod, 80 mp+10 mp de teras, etajul 1 din 4, ultrafinisat, complet mobilat ultramodern i utilat.

    110.000 EUR

    ID 170297

    MNTUR

    Apartament 3 camere, zona Ion Meter, situat la parter, dotat cu cen-tral proprie, faian i gresie moder-n, parchet laminat i termopane, se vinde mobilat modern.64.000 EUR

    ID 169687

    GHEORGHENI

    Apartament 3 camere, zona INTER-SERVISAN, confort sporit, situat la etajul 3 din 4, ultrafinisat, se vinde mobilat modern, dispune de loc de parcare i box.92.000 EUR

    ID 137790

    BUN ZIUA

    Apartament 3 camere, construcie nou, situat pe 2 nivele, cu scar in-terioar, 85 mp utili, garaj subteran, se vinde superfinisat, mobilat i uti-lat, garaj.75.500 EUR

    ID 164393

    MNTUR

    Apartament 3 camere, str. Bora, 53 mp, etajul 4, finisaje interioare mo-derne, zugraveal lavabil, parchet laminat n camere, gresie i faian n baie i buctrie.50.000 EUR

    ID 168995

    GRIGORESCU

    Apartament 3 camere, zona Profi, semidecomandat, 53 mp, finisat modern, gresie, faian, parchet, ter-mopane, u metalic, aproape de mijloacele de transport n comun.52.000 EUR

    ID 170727

    CENTRU

    Apartament 3 camere, situat la de-misol n imobil cu 4 etaje, zona Grii, termoficare, faian modern, gre-sie, parchet masiv i termopane, dis-pune de curte comun i box.62.000 EUR

    ID 155163

    BUN ZIUA

    Apartament 3 camere, situat ntr-o vil la etajul 3/3, 71 mp, superfinisat, se vinde complet mobilat si utilat.

    59.500 EUR

    ID 166718

    BUN ZIUA

    Apartament 3 camere, zona ON-COS, 78 mp, etajul 3 din 7 etaje, 2 bi, 2 balcoane, ultrafinisat, nemobi-let, dispune de loc de parcare.

    70.500 EUR

    ID 169151

    GRIGORESCU

    Apartament 3 camere, semideco-mandat, zona Biomedica, 64 mp, finisat modern, gresie, faian, par-chet, termopane, u metalic.

    65.000 EUR

    ID 171400

    GRIGORESCU

    Apartament 3 camere, zona coala Alexadru Vlahu, situat la etajul 1 din 4, dispune de un loc de parcare i un garaj, se vinde mobilat i utilat modern.75.000 EUR

    Vnzriapartamente 3 camere

    19Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

  • MNTUR

    Apartament cu 3 camere decomandat cartierul Mntur, str. Calea Floreti. Apar-tamentul este superfinisat, cu central termic, geamuri termopan, gresie i fain noi, parchet. Cu o suprafata de 75 mp, apartamentul dispune i 2 balcoane, fiind situat la etaj intermediar. Apartamentul are finisaje deosebite, cu modificri interio-are.Apartamentul se vinde parial mobilat.

    ID 159722

    76.000 EUR

    GHEORGHENI

    Apartament cu 3 camere, construcie nou, zona Interservisan, suprafata util de 94 mp i este situat la etajul 1. Apartamentul este compartimentat n living mpreun cu buctria, 2 camere, 2 bi, hol i balcon, fiind superfinisat, complet mobilat i utilat. Dispune de loc de parcare n subteran inclus. Ideal pentru locuin de protocol.

    ID 166084

    120.000 EUR

    Vnzri apartamente 3 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

  • MRTIApartament 3 camere, zona str. Aurel Vlaicu, compus din 3 camere, 2 bi, hol, buctrie, balcon, suprafaa util de 67 mp, finisat modern, gresie, faian, parchet laminat, termo-pane, central termic proprie, u metalic la intrare, bloc cu interfon, complet mobilat i utilat.

    ID 164397

    70.000 EUR

    MRTIApartament 3 camere, zona str. Bucureti, construcie nou, situat la etajul 3 n bloc cu 4 etaje, cu suprafaa de 74mp. Apartamentul este alctuit din living+buctrie, 2 dormitoare, 2 bi, 2 balcoane, fiin finisat modern cu gresie, faian n baie i buctrie, parchet n camere.

    ID 167368

    70.000 EUR

    ZORILORApartament 3 camere, semidecomandat, zona BAUMAX, situat la etajul 1 din 4 etaje, suprafaa util de 78mp, alctuit din 3 camere, 2 bi, buctrie i balcon, dotat cu termofi-care, faian i gresie modern, parchet laminat i termo-pane. Imobilul este renovat i se vinde mobilat.

    ID 169654

    87.000 EUR

    MNTURApartament 3 camere, zona P-a Flora, semidecomandat, situat la etajul 1 ntr-un imobil cu 4 etaje, alctuit din 3 ca-mere, baie i buctrie, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat, termopane, dispune de un garaj. Imobilul este renovat i se vinde mobilat modern.

    ID 171352

    65.000 EUR

    Vnzriapartamente 3 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzri apartamente 3 camerewww.edil.ro

    GHEORGHENIApartament 3 camere, 100 mp, str. Albinii, finisat modern, dotat cu central termic, mobilat i utilat modern, situat n construcie nou, dotat cu central termic, garaj, mobilier pesonalizat. Apartamentul este ideal pentru locuin de pro-tocol.

    ID 166197

    115.000 EUR

    BUN ZIUAApartament 3 camere, n construcie nou, compus din 3 camere (2 dormitoare + living), buctrie, baie, 2 balcoane, superfinisat, gresie, fain, termopan. Apartamentul se vinde cu mobilierul de buctrie. n preul apartamentului intr i un loc de parcare cu barier.

    ID 162688

    95.000 EUR

    BUN ZIUAApartament 3 camere, zona Oncos, compus din living, buctrie, hol, 2 bi, 2 dormitoare, 2 terase, ultrafinisat, 97 mp plus cele 2 terase de 17 mp, dispune de gresie i faian modern, parchet stratificat, mobilier personalizat n fiecare camer, se vinde complet mobilat i utilat, loc de parcare.

    ID 169106

    115.000 EUR

    GHEORGHENIApartament 3 camere, pe dou nivele , 94 mp, alcatuit din 3 camere, 3 bi, buctrie i 2 balcoane, situat la etajul 8 n imobil cu 9 etaj, zona Diana, dispune de un loc de parcare, un garaj i box, finisat modern, se vinde complet mobilat i utilat.

    ID 170028

    135.000 EUR

    22

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: offic[email protected]

    Vnzriapartamente 3 camerewww.edil.ro

    MNTURApartament 3 camere, str. Calea Floreti, 84 mp, situat la etajul 1 dintr-un bloc cu 9 etaje, modificat dintr-un aparta-ment de 4 camere, compus din living spaios cu loc de luat masa, 2 dormitoare, hol, buctrie, 2 bi, balcon, recent renovat, mobilat, utilat modern.

    ID 167677

    75.000 EUR

    ZORILORApartament 3 camere, 76 mp, situat la un parter nalt, com-pus din living spaios, buctrie, 2 dormitoare, 2 bi, dintre care una spaioas cu jacuzzi i una cu du dublu, un bal-con nchis, finisaje de calitate nalt, complet mobilat, cu mobilier de ultim or i de foarte bun gust i este utilat.

    ID 159488

    98.000 EUR

    MNTURApartament 3 camere, zona Cmpului, construcie nou, pe 2 nivele, n bloc cu lift, 92 mp+balcon, pe primul nivel este living cu buctrie, baie, balcon, iar la mansard sunt 2 dormitoare, baie, dressing, ultrafinisat, dispune de loc de parcare, parial mobilat.

    ID 163338

    75.000 EUR

    MNTURApartament 3 camere, zona str. Mehedini, la etajul 1 din 10, 58 mp, semidecomandat, compartimentat astfel: 2 ca-mere, living+buctrie, baie, hol, debara, superfinisat, ter-mopane, parchet, gresie, faian, central termic, dispune de box n beci.

    ID 169019

    53.000 EUR

    23

  • Vnzri ansamblu rezidenial

    24 Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    Ansamblul rezidenial MNTUR, zona Hameiului este format din 65 de apartamente. Apartamentele sunt de 2 i 3 camere cu su-prafete cuprinse ntre 55-80mp. Toate apartamentele sunt complet finisate, inclusiv ui interioare, obiecte sanitare, gresie i faianta, parchet. Astfel blocul este construit din caramid Cemacom, cu stlpiori de beton pe o fundaie pe diafragme de beton acoperit cu termosistem de 10 cm grosime. La mansard izolaia tavanelor este realizat din vat mineral de 15 cm. Planeele dintre etaje sunt de o grosime considerabil tocmai pentru a spori confortul locatarilor. Plaeele sunt system LEP-planee de caramid cu plac de beton deasupra, apoi acestea sunt acoperite cu un strat de polistiren pentru a realiza o mai bun izolaie fonic i termic. Buctriile fac parte din pachetul standard. Uile interioare sunt incluse deasemenea n pachetul standard i sunt deasemenea de

    calitate superioar. Pachetul standard cuprinde i baia complet finisat i dotat cu obiecte sanitare. O baie finisata contine: cad acrylic 190/70, chiuvet ceramic, wc suspendat (sistem TECE), oglind, placri ceramice - seria Sahara produse de Mirage group Italia.Pachetul de Mobila este opional i este produs de Doimo Italia. Iluminatul exterior i spaiile comune interioare vor fi iluminate intr-o manier economic. Se vor folosi pe casa scrii senzori de prezen sau micare iar corpurile de iluminat vor avea consum redus de energie. Fiecare locatar va beneficia de asemenea de energie gratis prin panourile solare legate la centrala de bloc Viessman. Instalaiile elecrice sunt standard (cupru cu dimensionri corecte) dorim sa menionm aici doar c aparatajul interior al apartamen-telor fiind Legarnd. Firele pentru internet, cablu-tv, interfon fiind bineneles deja trase n perei i conectate la un panou central.

    FONTANA RESIDENCE

    Pre vanzare: 1.000 EUR / mp Pre nchiriere: 250 EUR apartamentele de 2 camere 350 EUR apartamentele de 2 camere

    Se accept i plata prin programul PRIMA CAS, credit bancar sau ipotecar.

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzriapartamente 4 camerewww.edil.ro

    ZORILOR

    Apartament cu 4 camere, str. Trascului, superfinisat, utilat i complet mobilat, for-mat din buctrie mobilat i utilat i cu modificri interioare, 4 dormitoare deco-mandate, 2 bi i 2 balcoane.

    ID 152946 90.000 EUR

    MNTUR

    Apartament cu 4 camere, str. Parng, situat la etajul 6 din 10 al imobilului af-lat n curs de reabilitare termic, 90 mp, avnd i balcon spaios, dispune de modificri interioare, livingul fiind unit cu buctria, se vinde complet mobilat, cu mobil modern i complet utilat. n pre este inclus un garaj i o box.ID 162045

    73.000 EUR

    ZORILOR

    Apartament cu 4 camere, 150 mp, n construcie nou, zona Europa, deco-mandat, alctuit din 4 camere, 2 bi, buctrie i balcon, situat la etajul 2 ntr-un imobil nou cu 2 etaje, confort lux, dis-pune de un garaj.

    ID 160847 125.000 EUR

    MRTI

    Apartament cu 4 camere, zona str. Dunrii, situat la etajul 1, compus din living+buctrie, 3 dormitoare, 2 bi, balcon, suprafaa utila de 85 mp, finisat modern, gresie i faian modern, par-chet stejar, pereii n lavabil , central termic, u metalic la intrare.

    ID 162360 75.000 EUR

    25

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzri apartamente 4 camerewww.edil.ro

    ID 168006 MNTUR

    Apartament cu 4 camere, n construcie nou, str. Negoiu, situat pe 2 nivele cu scar interioar., 130 mp + balcon, com-pus din living cu buctrie, 3 dormitoare, 2 bi, balcon, finisat modern, se vinde mobilat i utilat complet, opional se poate achiziiona i garaj.

    94.000 EUR

    MNTUR

    Apartament cu 4 camere, str. Brate, suprafaa de 80 mp, situat la etajul 1, are 2 bai i 2 balcoane, superfinisat, central termic, geamuri termopan, parchet, gresie i faianta noi, se vinde complet mobilat i utilat cu mobilier nou person-alizat i electrocasnice noi.

    ID 15808885.000 EUR

    MNTUR

    Apartament cu 4 camere, str. Calea Floreti, suprafaa util 80 mp, situat la etaj intermediar, compus din buctrie, living, 3 dormitoare, 2 bi i o debara, superfinisat, se vinde complet mobilat i utilat.

    ID 168994 80.000 EUR

    MNTUR

    Apartament cu 4 camere, suprafata de 116 mp, decomandat alctuit din 4 cam-ere, 2 bi, buctrie, balcon i teras de 10 mp, situat la etajul 3 ntr-un imobil nou cu 4 etaje, confort lux, dispune de un loc de parcare, se vinde mobilat modern.

    ID 170218 95.000 EUR

    26

    ID 168006

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzriapartamente 4 camerewww.edil.ro

    CENTRU

    Apartament cu 4 camere, zona str. Ho-rea, se afla la etaj intermediar, compus din living+buctrie, 3 dormitoare, baie, suprafaa util de 100 mp, finisat mod-ern, complet mobilat i utilat, situat ntr-o zon foarte bun.

    ID 161039 125.000 EUR

    CENTRU

    Apartament cu 4 camere, str. Horea. suprafaa de 120 mp, situat la etajul 2 n bloc cu 4 etaje, compus din 4 camere, hol, buctrie, 2 bi i balcon, superfin-isat cu: gresie, faian, parchet, mobilat, utilat modern, central termic.

    ID 166921125.000 EUR

    MNTUR

    Apartament cu 4 camere, zona str. Arini-lor, suprafaa de 96,5 mp, compus din 3 camere decomandate + living, buctrie, 2 bi, hol i balcon, superfinisat modern, complet mobilat i utilat ultramodern, se vinde mpreun cu garaj de beton cu suprafaa de 14 mp.

    ID 168937 85.000 EUR

    GHEORGHENI

    Apartament 5 camere, zona Diana, situat n construcie nou dispus pe 2 nivele cu scar interioar, 147 mp, living cu hol spaios, buctrie cu loc de luat masa, 2 dormitoare, baie i 2 terase spaioase, iar la etaj hol, 2 dormitoare, baie, 2 balcoane din care unul nchis, finisaje de calitate.

    ID 169071 145.000 EUR

    27

  • CERTIFICATUL ENERGETIC

    n calitatea lor de consumatori energetici, cldirile au devenit surse majore de poluare a mediului i importante consumatoare de ener-gie. n aceste condiii, cheltuielile de exploatare ale acestora determin n mod decisiv valoarea i implicit preul cldirilor. Astfel, certificatul de performan energetic al unei cldiri este un document tehnic cu carac-ter informativ ce atest performana energetic a imobilului. Certificatul de performan energetic al unei cldiri este un document tehnic care are caracter informativ, atest performana energetic a unei cldiri, urmrind declararea i afiarea performanei energetice a acesteia, prezentata ntr-o form sintetic unitar, cu detalierea principalelor caracteristici ale construciei i instalaiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termic i energetic.La nivelul Uniunii Europene se reglementeaz prin directive CE 91/2002 i se aplic rilor membre dar i celor n curs de aderare obli-gativitatea ca toate categoriile de cldiri s dein certificate energetice din care s reias eficiena consumului energetic, iar pentru cele publice acest document s fie afiat n holurile centrale.Obligativitatea obinerii certificatului de performan energetic al unei cldiri este prevzut de Legea nr.372 din 13 decemb-rie 2005, privind performana energetic a cldirilor i Ordinul nr. 1459 din 1 octombrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performana energetic a cldirilor, emis de Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Pub-lice i Locuinelor cu ncepere de la data de 01.01.2011.Documentul (certificatul energetic) va atesta consumul de cldur anual specific pentru nclzirea, apa cald de consum i iluminat, ncadrnd locuina ntr-o clas energetic clasat pe consum de la A la G. Clasa A de consum este echivalentul unui consum de pn la 125 de kWh/mp/an, iar clasa G corespunde unui consum de peste 820kWh/mp/an.Certificatul energetic se elibereaz de ctre auditorii energetici autorizai. Auditul energetic al unei cldiri este operaiunea prin care se identific principalele caracteristici termice ale construciei i ale instalaiilor aferente aces-teia. Elementele necesare alegerii soluiilor de reabilitare i/sau modernizarea cldirii sunt prezentate n cadrul unui raport de audit ener-getic.Pentru primul pas, proprietarul trebuie s gseasc un auditor energetic care poate fi persoan juridic sau persoan independent. Rolul auditorului energetic este de a face ex-pertiza tehnic a cldirii i de a ntocmi un ra-port de expertiz energetic a cldirii. Exper-tiza tehnic presupune msurarea suprafeelor

    cldirii, controlul anvelopei cldirii, confruntar-ea facturilor la utiliti i multe altele. Preul pentru eliberarea unui certificat energet-ic variaz, n funcie de suprafaa cldirii, ntre 1 Euro i 4 Euro/ m2. De asemenea, preul va scdea dac suprafaa este repetabil, cum este cazul apartamentelor de bloc sau al ce-

    lor care dein mai multe proprieti. Eliberarea certificatului energetic se face numai ctre pro-prietarul sau administratorul cldirii, adic un administrator va putea scoate certificat ener-getic pentru toat scara. Se ine seama de car-acteristicile construciei, printre care: suprafaa total a pardoselii spaiului nclzit, precum i tipul cldirii. Se va meniona i sursa principal de nclzire, tipul instalaiei de nclzire, pre-cum i caracteristicile instalaiei de ap cald de consum.Certificatul va contine dou paginiPrima pagin conine nota dat de ctre audi-tor, care ncepe de la 10 la 100. Spre exemplu, o not de 76 va nsemna c acea cldire are o eficien energetic foarte redus. O cldire cu un coeficient energetic bun trebuie s aib n jur de nota 95. Pagina a doua specific nota pe care cldirea ar putea-o obine n cazul n care ar fi luate msurile prevzute de ctre auditor. Eficiena unei cldiri poate fi sczuta de unele lucruri mi-nore care pot fi remediate uor. Printre aces-tea figureaz ua de la intrare a cldirii care nu se nchide automat i ramne deschis mai tot timpul, gemurile i uile care nu se nchid bine etc. Valabilitatea certificatului energeticCertificatul energetic o dat eliberat va fi valabil timp de 10 ani, dei experii susin c perioada este prea mare. La cldirile sociale cu arii mai mari de 1.000 de metri ptrai certificatul energetic va trebui afiat astfel nct s l vad toat lumea. Per-soanele care nu intenioneaz s i vnd sau s nchirieze casa pot sta linitite, ntruct nu sunt obligate s aib astfel de certificate ener-getice.Certificatul energetic are ca scop, pe lng

    oferirea de informaii despre performana energetic a cldirii i a instalaiilor aferente acesteia, i mbuntirea condiiilor de igien, i confort termic. Un alt scop este reducerea pierderilor energetice, respectiv a combustibili-lor folosii.n concluzie de ce ne trebuie un Certificat en-ergetic ?Dintre multele caliti ale unei construcii, aceea de a consuma puin energie pentru asigurarea confortului termic interior nu e de-loc de neglijat, cci un consum de energie redus nseamn cheltuieli de ntreinere mici. Valoarea unei locuine i, n ultima instan, preul ei depind i de mrimea consumului de energie termic, electric i gaze naturale al locuinei respective, iar acest consum este stabilit de Certificatul energetic. Certificatul en-ergetic al cldirii este un document oficial, prin care se atest performan energetic a cldirii i a instalaiilor aferente. El ntregete imag-inea asupra valorii construciei prin valena energetic, fiind un instrument util pentru pro-prietarul sau utilizatorul cldirii n aciuni privind vnzarea-cumprarea, renovarea, asigurarea, taxele de mediu etc. Indicatorul de performan energetic a cldirii, care constituie data esenial a Certificatului energetic, este consumul anual de cldur specific pentru nclzire i apa cald menajer, care se obine prin raportarea consumului anu-al de cldur la suprafaa desfurat (util) a construciei. Certificatul de performan energetic a cldirii, se elaboreaz pentru urmtoarele cldiri noi sau existente, care se construiesc, sunt vn-dute sau nchiriate: 1. locuine unifamiliale; 2. blocuri de locuine; 3. birouri; 4. cldiri de nvmnt; 5. spitale; 6. hoteluri i restauran-te; 7. sli de sport; 8. cldiri pentru servicii de comer; 9. alte tipuri de cldiri consumatoare de energie. Pentru cldirile existente ce necesita lucrri de reabilitare termic, finanate din fonduri pub-lice i/sau credite externe contractate sau ga-rantate de stat, fundamentarea oportunitaii i necesitii interveniei se face prin Raport de audit energetic, parte component a studiului de fezabilitate.Pentru categoriile de cldiri care se constru-iesc, certificatul se elaboreaz prin grija in-vestitorului/proprietarului i se cuprinde n documentaia pentru recepia la terminarea lucrrilor, pstrndu-se la cartea tehnic a construciei sau de proprietar pn la constitu-irea acesteia.Pentru categoriile de cldiri care se vnd sau se nchiriaz, certificatul se elaboreaz prin grija proprietarului i se prezint la nchei-erea contractului pentru a fi pus la dispoziie potenialului cumprtor sau chiria.

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Info / utilwww.edil.ro

    28

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzricase/ vilewww.edil.ro

    DMBU ROTUND

    Cas 4 camere, dispus pe D+P, fiind alctuit din 2 camere la demisol, beci, la parter din 3 dormitoare, living, buctrie, baie.Casa este finisat recent, foarte modern, i se pred complet mobilat i utilat.Casa dispune de gresie i faian modern, parchet laminat, termopane, central termic proprie, mobilier perzonalizat.Casa are suprafaa util de 120 mp, plus teren aferent de 960 mp.

    190.000 EUR

    ID 168362

    29

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzri case/ vilewww.edil.ro

    BACIU

    Casa este construcie nou, dispus P+E, cu pod deasupra, 200 mp utili i teren de 510 mp. Parter: living, dinning-room, buctrie cu ieire pe o teras amenajat, debara, hol, baie. Etaj: 3 dormi-toare, hol, 2 bi. Se vinde complet mobilat i utilat cu mobilier de nalt calitate n fiecare camer i buctrie, inclusiv utilat cu plit electric i cuptor la bucatarie, hota, combin frigorific. Dispune de toate utilitile de care are nevoie o casa fiind ideal pentru lo-cuit.

    220.000 EUR

    ID 168334

    30

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzricase/ vilewww.edil.ro

    FELEAC

    Cas de lux, suprafaa construit de 300 mp fr terase, fiind com-pusa din: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, buctrie complet utilat, un birou, living de 100 mp (2 nivele cu loc pentru cinema), 2 holuri.Toat casa are nclzire n pardoseal,panouri solare.Curte interioar izolat cu polistiren, gresogranit de 80 mp, terase n jurul casei (suspendate) de 150 mp, alee de acces ctre locul de parcare acoperit (2 maini).

    430.000 EUR

    ID 162259

    31

  • Vnzri case/ vile

    32 Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ANDREI MUREANU

    Cas avnd o suprafa de 513 mp, teren cu suprafaa de 1346 mp. Casa de vnzare este compus din 6 camere, 4 bi i 2 buctrii. Casa este din beton, are fundaia din ciment, acoperi din igl metalic i a fost construit ntre anii 2000-2008. Casa este dotat cu nclzire n pardoseal, faian modern, gresie modern, parchet masiv. Casa este de lux, are buctrie mobilat. Casa dispune de 2 locuri de parcare, acces auto n curte i telefon. Este situat ntr-o zon linitit, aproape de mijloacele de transport n comun i n zona cu spaiu verde. Pentru sigurana i confortul dumneavoastr avei la dispoziie sistem de alarm i interfon.

    ID 170364

    620.000 EUR

  • Vnzricase/ vile

    33Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ANDREI MUREANU

    EDIL vinde ansamblu de 3 case, aflate n apropierea Parcului Engels ntr-o zon de vile. Cele 3 case au fiecare cte 360 mp utili, cte 5 terase i sunt dispuse astfel: P+E1+E2. Alturi de cele 3 case se vinde si o anexa,o constructie moderna in care se afla o buctrie i o baie - finisate, mobilate i utilate modern. Fiecare cas are cte o curte amenajat cu bradulei i gazon.La parterul fiecarei case se afl o buctrie ultramodern, living, o baie, cmar, dormitor, hol de primire i teras. La etajul 1 sunt 2 bi superfinisate, 3 dormitoare, un hol i 2 terase iar la etajul 2 se afl o sal de hobby i 2 terase.Cele 3 case se vnd complet mobilate cu mobilier de cea mai nalt calitate din import i utilate.

    ID 170193

    3.000.000 EUR

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzri case/ vilewww.edil.ro

    BUN ZIUA

    Casa duplex cu 4 camere, teren cu suprafaa de 300 mp dispus pe 2 nivele. Casa de vnzare este compus din 4 camere, 3 bi i buctrie. Demisol: camera pentru depozitare. Parter: living, buctrie finisate i mobilate ultramodern, baie, saun i piscin interioar, terasa. Etaj: 2 bi, 2 dormitoare, 2 terase.Casa este mobilata i utilat modern. Imobilul dispune de un loc de parcare, acces auto n curte i gradin.

    350.000 EUR

    ID 171289

    34

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzricase/ vilewww.edil.ro

    BUN ZIUA

    Cas cu suprafaa de 165 mp, teren de 295 mp, compus din 4 camere, 2 bi i buctrie. Aceasta este dispusa pe nivele astfel: parter: living, buctrie, baie, debara, etaj: 3 camere, baie, 2 bal-coane. Casa este izolat exterior i este dotat cu central proprie, faian, gresie, parchet masiv, mobilata modern. Casa dispune de un loc de parcare, acces auto n curte, gradin, debara.

    190.000 EUR

    ID 169683

    35

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzri case/ vilewww.edil.ro

    ZORILOR

    Vil zona str. Lunii, dispusa pe 3 nivele, D+P+E, avnd suprafaa util de aproximativ 240 mp i suprafaa total de teren de 500 mp.La demisol casa este compartimentat n garaj i camera centralei. La parter avem living, buctrie, baie i birou iar la etaj un dormitor matrimonial cu dressing i baie propie, dormitor i baie. Casa este finisat modern cu geamuri termopan, central termica propie, par-chet n camere, gresie i faian n buctrie i bi.

    190.000 EUR

    ID 164537

    36

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzricase/ vilewww.edil.ro

    ZORILOR

    Casa are suprafaa de 220 mp i teren cu suprafaa de 500 mp. Casa de vnzare este compus din 4 camere, 2 bi i buctarie. Este din beton i a fost construit ntre anii 2000-2008. Casa este dotata cu central proprie, termopane. Casa este de lux i este mobilat modern. Dispune de grdin i box.

    230.000 EUR

    ID 167261

    37

  • Vnzri case/ vile

    38 Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ID 156411

    ZORILOR

    Vil 7 camere, zona Europa, con-struit din crmid, 270 mp locui-bili, teren de 270 mp, 3 bi, buct-rie, garaj, ultrafinisat.

    270.000 EUR

    ID 166030

    PLOPILOR

    Vil construcie nou, modern, ul-trafinisat, dispunere D+P+M, 300 mp + curte, 6 camere, buctrie, 3 bi, mobil de buctrie personaliza-t, garaj.315.000 EUR

    ID 149580

    MRTI

    Cas, zona str. Bucureti, P+E, 270 mp utili, teren de 500 mp, compus din 6 camere, baie i buctrie, dis-pune de acces auto n curte, finisaje moderne.225.000 EUR

    ID 171412

    MNTUR

    Cas, zona Negoiu, 500 mp utili, te-ren de 600 mp, compus din 6 ca-mere, 4 bi,buctrie, 2 terase, fini-saje moderne.

    350.000 EUR

    ID 167836

    ZORILOR

    Vil, 120 mp/nivel, teren de 680 mp, D+P+E+M, front la strad de 23 ml, compus din 7 camere, living, bu-ctrie, 4 bi, birou, 6 balcoane i terase.600.000 EUR

    ID 171540

    PLOPILOR

    Vil compus din 5 camere, 2 bi, buctrie, 2 garaje, dispunere P+E+M, dotat cu termoficare, fai-ant i gresie modern, parchet la-minat, mobilat modern.510.000 EUR

    ID 156235

    MNTUR

    Cas, str. Cmpului, la drum de ser-vitute, 600 mp teren, 280 mp utili, curte cu gazon, superfinisat, P+E, living, buctrie. 3 dormitoare, 32 te-rase, garaj la subsol.320.000 EUR

    ID 149528

    GRUIA

    Vil, D+P+E+M, 395 mp utili, teren de 800 mp, living, buctrie, 2 dor-mitoare, 2 bi, partea de E+M are 2 apartamente cu scar interioar, ga-raj pentru 2 maini.620.000 EUR

    ID 169826

    ZORILOR

    Casa, 240 mp utili, teren 250 mp, D+E+M, compus din 5 camere, mansarda necompartimentat, 2 te-rase spaioase, finisat modern, ga-raj cu acces la 2 maini.380.00 EUR

    ID 171250

    SOMEENI

    Casa 4 camere, D+P+E, finisat modern, gresie, faian, parchet, central termic, termopane, 280 mp utili, curtea aferenta casei de 715 mp.140.000 EUR

    ID 153514

    MNTUR

    Vil dispus P+E, 180 mp utili, teren de 330 mp, buctrie complet mobi-lat i utilat, living, 2 dormitoare, 3 bi, balcon, superfinisat, sistem de alarm.230.000 EUR

    ID 169139

    GHEORGHENI

    Cas, zona Borhanci, 160 mp utili, teren de 350 mp, P+M, living, bu-ctrie, 4 dormitoare, 2 bi, super-finisat, complet mobilata i utilat, dotat cu staie de epurare.270.000 EUR

  • Vnzricase/ vile

    39Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    GHEORGHENI

    Vil deosebit cu suprafaa de 550 mp utili i teren cu suprafaa de 2000 mp, compus din 6 camere, 3 bi i 2 buctrii. Aceasta este dispusa pe nivele astfel: Parter: garaj,birou, baie; etaj: teras, living cu buctrie, dormitor, baie; mansard: 3 dormitoare, baie , 2 terase.Casa este dotat cu termoficare, faian i gresie modern, parchet laminat. Casa este renovata i este mobilat modern.Casa dispune de 3 locuri de parcare, grdin.

    ID 171715

    620.000 EUR

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]ro

    Vnzri case/ vilewww.edil.ro

    GHEORGHENI

    Casa are suprafaa de 420 mp i teren cu suprafaa de 1400 mp, fiind compus din 6 camere, 3 bi i buctrie, situat n zona Ho-tel Athos.Casa este dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet masiv. Casa de lux, este mobilat modern. Casa dispune de 2 locuri de parcare, acces auto n curte, grdin, debara, pivni.

    400.000 EUR

    ID 171688

    40

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzricase/ vilewww.edil.ro

    FGET

    EDIL vinde casa 6 camere, 330 mp utili, teren de 1800 mp, D+P+M. Demisol: 2 garaje, pivni, sal main de splat, WC. Parter: livingcu buctrie, camer , baie cu cabin de du. Mansard: 2 dormi-toare, birou, balcoane, dressing-uri, baie mare cu cad. Casa dispune de finisaje moderne, dotata cu un emineu n living, n partea din spatele casei de o teras generoas amenajat, ac-ces auto n curte.

    230.000 EUR

    ID 154978

    41

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Vnzri case/ vilewww.edil.ro

    GHEORGHENI

    Casa de vnzare are 10 camere, suprafaa acesteia fiind de 380 mp i teren cu suprafaa de 900 mp, situat n zona Complex Di-ana. Casa este din beton i a fost construit nainte de 1990. Casa este dotata cu faian modern, marmur, gresie modern, parchet masiv i este semimobilat. Casa dispune de acces auto n curte, gradin, debar, pivni.

    550.000 EUR

    ID 141755

    42

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    Info / Utilwww.edil.ro

    Plantele sunt cele care purific aerul, anihileaz efectul negativ al noxelor, alung stresul i ne aduc un plus de vi-talitate.

    Grdinile verticale reprezint o extraordinar oportunitate de a tri nconjurai de plante verzi att n spaiile publice, ct i n cminele noastre. Preocupai de gsirea unor noi soluii de armonizare a naturii i a mediului nconjurtor cu interiorul cldirilor, specialitii din domeniu au pus la punct un concept inovator, denumit sugestiv Grdini verticale. Practic, avem astfel ocazia s ne bucurm de parcuri pri-vate, mobile, usor de ntreinut, de care putem beneficia fiecare dintre noi.Conceptul este relativ simplu - un sistem modular de recipiente vegetale verticale

    ce prezint n mod deosebit frumuseea plantelor att la interior ct i la exterior pe garduri, perei sau alte suprafee ver-ticale.Grdinile verticale permit oamenilor s recreeze suprafeele verticale verzi pe care le vedem n natur i sunt un mod natural de a da via pereilor goi din ju-rul nostru. Beneficiile pentru corpul uman sunt ne-numarate i acesta este un motiv inte-meiat pentru care ar trebui atent analizat acest concept i folosit cu ncredere att n spaiile publice, ct i n cele private.Cercetrile de specialitate au aratt c spaiile interioare cu grdini verticale conin cu pn la 50-60% mai puine boli trans-misibile prin aer i bacterii de camere dect n spaiile fr plante, procente deloc de neglijat.

    Grdinile verticale acioneaz n dou feluri pentru purificarea aerului inte-rior contaminat de bacterii n dou fe-luri. Pe de o parte absorb poluani din atmosfer n frunzele lor i transmit toxinele la rdcin, unde acestea sunt transformate ntr-o surs de hran pen-tru plante, eliminnd n schimb oxigenul pur, att de necesar spaiului interior.Exist mai multe tipuri de plante ce pot fi folosite n acest sistem, n funcie de zona n care sunt amplasate, de recipi-ent i, mai ales, dac sunt folosite pen-tru interior sau pentru exterior.Plantele recomandate pentru ncperi cu lumin redus sunt Dracaena Mar-ginata, Chamaedorea Elegans, As-pidistra Elatior, Nephrolepsis Exal-tata Bostoniensis, Spathiphyllum. n schimb, pentru ncperi cu mult lumin se folosesc de preferin Filifera Agave, Aristata Aloe, Yucca Pitica, Kalanchoe. Pentru partea decorativ, n care imaginaiei i sunt deschise porile, ntr-un spaiu dat se folosesc plan-te cu frunze de genul Chlorophy-tum Comosum, Nephrolepis Ex-altata, Dieffenbachia, Aglaonema Crispum, Codiaeum Varigeatum. La interioare se utilizeaz n special plante pentru purificarea aerului, de exemplu Areca Palm, Sanseveria, Epipremnum.Astfel, oferta este vast, iar rezultatele sunt pe masur, construindu-se aran-jamente spectaculoase, ncnttoare, ce aduc nenumarate beneficii asupra organismului uman. mbuntirea strii emoionale, echilibrarea tensi-unii arteriale, armonizarea respiraiei

    i a pulsului sunt doar cteva dintre motivele pentru care ar trebui s fo-losim aceste soluii de amenajare. Grdinile verticale i gsesc locul i utilitatea n absolut fiecare zon a unei locuine, fiind pretabile tuturor suprafeelor. Terasele reprezint zona ideal pen-tru a crea o grdin vertical ampl, luxuriant, cu plante mari i dese care iubesc soarele, construind o zon de intimitate maxim, n care fiec-are i poate regla balana gndurilor. La interior, n ariile de relaxare i odihn precum dormitorul, o gradin vertical este o uzin vie cu plante ce absorb CO2 i elimin oxigenul att de nece-sar unui somn linititor, o armonizare a organismului. n buctrie, arta culinar se afl la nlime, o gradin vertical fiind sursa ideal pentru ingrediente proaspete, i se spune c muli buctari cresc aici plante aromatice i legume mici pentru a avea ingrediente naturale i proaspete mereu la ndemn, sursa unor reete miracu-loase pentru sublimarea gustului rafinat. Faadele cldirilor sunt mbrcate n suprafee verzi, extrem de atrgatoare.

    Sistemul modular permite creterea unui numr mare de plante pe arii prac-tic neutilizate, ce reprezint un fundal ideal pentru mai multe tipuri de amena-jari.

    Un nou concept pe piaa Romneasc: Grdinile Verticale

    43

  • nchiriere apartamente 1 camer

    44 Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ID 171676

    ZORILOR

    Apartament confort sporit, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termo-pane, dispune de un garaj.

    230 EUR/lun

    ID 151339

    MNTUR

    Apartament situat pe Calea Mn-tur, la etajul 8 din 8, 42 mp + balcon, finisat modern, mobilat cu mobilier modern, dotat cu aragaz, frigider i main de splat.200 EUR/lun

    ID 171720

    MRTI

    Apartament 1 camer, zona str. Dunrii, 37 mp, situat n bloc vechi la parter din 4 etaje, finisat modern, complet mobilat.

    190 EUR/lun

    ID 171407

    CENTRU

    Apartament alctuit din camer, baie, buctrie, situat la etajul 1 n imobil cu 4 etaje, dotat cu sob te-racot, faian i gresie clasic, par-chet masiv i termopane .230 EUR/lun

    ID 170893

    PLOPILOR

    Apartament alctuit din camer, baie, buctrie, situat la etajul 2 din 4 etaje, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane.230 EUR/lun

    ID 171149

    MNTUR

    Apartament alctuit din camer, baie, buctrie i balcon, situat la parter, finisat modern , se nchiriaz mobilat i utilat modern.

    200 EUR/lun

    ID 148407

    MRTI

    Apartament 1 camer, superfinisat, cu modificri interioare, 33 mp, situ-at la etajul 2, complet mobilat i utilat cu main de spalat, aragaz, frigider.

    190 EUR/lun

    ID 171657

    DMBU ROTUND

    Apartament 1 camer, situat la eta-jul 4 din 6 etaje, zona benzinria Petrom, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane.190 EUR/lun

    ID 170953

    MNTUR

    Apartament alctuit din camer, baie, buctrie, situat la etajul 1 din 4, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane.200 EUR/lun

    ID 171850

    MNTUR

    Apartament alctuit din camer, baie i buctrie, situat la etajul 2, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termo-pane, mobilat.200 EUR/lun

    ID 171675

    CENTRU

    Apartament 1 camer, dotat cu cen-tral proprie, faian i gresie mo-dern, parchet laminat i termopane, mobilat i utilat modern.

    230 EUR/lun

    ID 170146

    DMBU ROTUND

    Apartament 1 camer, situat la eta-jul 4 din 6 etaje, zona benzinria Petrom, dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane.200 EUR/lun

    -3

    -3

  • ID 170693

    ZORILOR

    Apartament 2 camere, baie, buct-rie, balcon, situat la etajul 2 n imobil nou cu 3 etaje, finisat modern, se n-chiriaza mobilat modern.

    300 EUR/lun

    ID 165416

    ZORILOR

    Apartament 2 camere, zona str. Ca-lea Turzii, construcie nou, la etajul 4/4, 44 mp, finisat modern, complet mobilat i utilat cu mobilier i electro-casnice noi.230 EUR/lun

    ID 171116

    MNTUR

    Apartament 2 camere, zona Cal-varia, situat la etajul 9 din 10 etaje, finisat modern, se nchiriaz mobilat i utilat modern, dispune de loc de parcare.230 EUR/lun

    ID 163343

    MRTI

    Apartament 2 camere decomandate, baie, buctrie, balcon, dotat cu cen-tral termic, geamuri termopan, u metalic, complet mobilat modern i utilat.300 EUR/lun

    ID 169912

    ZORILOR

    Apartament 2 camere, 52mp, semi-decomandat, situat la etajul 7, zona Profi, superfinisat, se nchiriaz mo-bilat modern.

    300 EUR/lun

    ID 167338

    ZORILOR

    Apartament 2 camere, Calea Turzii, zona benzinriei Mol, la etajul 2, 58 mp + balcon, n construcie nou, fi-nisat modern, mobilat i utilat com-plet, loc de parcare.290 EUR/lun

    ID 170275

    MNTUR

    Apartament 2 camere, zona drumul Sf. Ioan, situat la etajul 1 din 4, dotat cu central proprie, faianta i gresie modern, parchet laminat, termopa-ne, mobilat modern.250 EUR/lun

    ID 170389

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, baie, buct-rie, balcon i terasa de 90 mp, zona Iulius Mall, situat la parter, finisat modern, se nchiriaz mobilat i uti-lat modern.400 EUR/lun

    ID 169590

    ZORILOR

    Apartament 2 camere, construit dup 2008, zona Sigma, dotat cu central proprie, faianta i gresie modern, duumea i termopane, complet mobilat i utilat.320 EUR/lun

    ID 165419

    ZORILOR

    Apartament 2 camere, zona str. Ca-lea Turzii, construcie nou, la etajul 4/4, 44 mp, finisat modern, complet mobilat i utilat cu mobilier i electro-casnice noi.240 EUR/lun

    ID 168977

    MNTUR

    Apartament 2 camere, zona Valea Grbului, 63 mp, construcie nou, la etajul 1, finisaje moderne, complet mobilat i utilat modern.

    200 EUR/lun

    ID 170889

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere decomandate, baie, buctrie, balcon, finisaje mo-derne, se nchiriaz complet mobilat modern i utilat.

    320 EUR/lun

    nchiriereapartamente 2 camere

    45Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

  • Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    nchiriere apartamente 2 camerewww.edil.ro

    GRIGORESCU

    Apartament decomandat alctuit din 2 camere, baie, buctrie, balcon i teras de 20 mp,situat la etajul 9 n imobil nou cu 11 etaje, zona Donath, dotat cu central proprie, faian modern, marmura, gresie, parchet masiv i termopane.Apartamentul dispune de un loc de parcare, garaj, curte comun i grdin, sal de fitness + piscin n imobil.

    ID 170675

    450 EUR/lun

    GHEORGHENI

    Apartament ultrafinisat, zona Interservisan, situat n construcie nou aproape de punctele de interes, compus din living+buctrie, hol, baie, dormitor, balcon nchis avnd suprafaa util de 60 mp, mobilat modern, cu mobilier de calitate. Aparta-mentul dispune i de loc de parcare subteran.Ideal ca i locuin pentru pretenioi.

    ID 171444

    500 EUR/lun

    46

  • www.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

    nchiriereapartamente 2 camere

    FLORETI

    Apartamentul de nchiriat este decomandat alctuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon. Acesta este situat la parter ntr-un imobil nou cu 4 etaje. Suprafaa apar-tamentului este de 36 mp. Apartamentul este dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet laminat, termopane i se nchiriaz mobilat i utilat modern. Apartamentul dispune i de un loc de parcare.

    ID 170120

    250 EUR/lun

    GHEORGHENI

    Apartament cu 2 camere, situat vis a vis de IULIUS MAL, este superfinisat , mobi-lat pentru pretentioi, cu finisaje i dotri deosebite. Apartamentrul are central termic, panoram deosebit i locaie excelent, n egal msur linitit.

    ID 152667

    650 EUR/lun

    47

  • nchiriere apartamente 2 camere

    48 Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ID 168554

    Apartament 2 camere, renovat n 2007, complet mobilat i utilat, fini-saje moderne, spaiu de depozitare lng baie, contorizat separat.

    380 EUR/lun

    ID 167399

    ANDREI MUREANU

    Apartament 2 camere, str. Mircea Zaciu, la etajul 1, n construcie nou, compus din living, buctrie, dormitor, baie, balcon, finisat, mobi-lat i utilat complet.280 EUR/lun

    ID 171818

    CENTRU

    Apartament decomandat alctuit din 2 camere, baie i buctrie, situat la etajul 2, zona Napoca, finisat, mobi-lat i utilat modern.

    350 EUR/lun

    ID 171515

    GHEORGHENI

    Apartament decomandat alctuit din 2 camere, baie, buctrie i balcon, 70 mp, situat la etajul 2, finisat mo-dern, mobilat i utilat.

    350 EUR/lun

    ID 160587

    Apartament 2 camere spaioase, construcie nou, 93 mp, situat la parter nalt, finisat modern, se n-chiriaz complet mobilat modern i utilat.380 EUR/lun

    ID 167980

    CENTRU

    Apartament 2 camere decomandate, buctrie, baie, hol, situat la etajul 2 din 4, 52 mp + 2 balcoane, finisaje moderne, mobilat i utilat complet.

    280 EUR/lun

    ID 169563

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, dotat cu ter-moficare, faian modern, gresie modern i termopane, se nchiriaz mobilat modern.

    300 EUR/lun

    ID 157877

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, balcon foar-te spaios de 7 mp, mobilat modern n living i dormitor, buctria este complet mobilata i utilat.

    260 EUR/lun

    ID 170570

    ANDREI MUREANU

    Apartament 2 camere decomandate, baie i buctrie, zona str. Mceu-lui, situat la parter n imobil cu 4 eta-je, finisat modern.

    220 EUR/lun

    ID 171308

    CENTRU

    Apartament semidecomandat alc-tuit din 2 camere, baie i buctrie, situat la etajul 1, finisat, se nchiriaz mobilat clasic i modern.

    450 EUR/lun

    ID 151174

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, semideco-mandat, str. Alverna, construcie nou, la etajul 2, 62 mp + balcon, finisat modern, mobilat i utilat.

    300 EUR/lun

    ID 159491

    GHEORGHENI

    Apartament 2 camere, zona Inter-servisan, construcie nou, situat la etajul 2/4, 75 mp, superfinisat, com-plet mobilat i utilat, loc de parcare n subteran.320 EUR/lun

    ANDREI MUREANUANDREI MUREANU

  • nchiriereapartamente 2 camere

    49Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    PLOPILOR

    Apartament 2 camere, confort sporit, 67 mp, zona Parcului Central.Apartamentul este situat n construcie nou, n ansamblu rezidenial de excepie. Apartamentul este mobilat i utilat modern, fiind ideal pentru locuin de protocol.Apartamentul are parcare subteran, iar imobilul dispune de sistem de paz i supraveghere video.Apartamentul dispune de panoram deosebit asupra oraului, fiind ide-al ca relaxare la sfritul unei zile obositoare de munc.Este un apartament cu un confort de 5 stele, ideal pentru clienii care apreciaz luxul, confortul, linitea, aerul curat.

    600 EUR/lun

  • ZORILOR

    Apartamentul de nchiriat este semidecomandat alctuit din 3 camere, baie, buctrie i balcon, zona Baumax, 57 mp, etajul 1.Apartamentul este dotat cu termoficare, faian i gresie modern, parchet laminat i termopane. Imobilul este renovat i se nchiriaz mobilat modern. Dispune de un loc de parcare.

    ID 171877

    275 EUR/lun

    MRTI

    Apartamentul are o suprafa de 90 mp, este semidecomandat, compartimentat astfel: 2 camere, buctrie + living, 2 bi. Apar-tamentul este ultrafinisat i utilat cu electrocasnice noi i mobil modern. Acesta este situat ntr-o zon linitit i este pretabil pentru protocol sau familie.

    ID 165736

    700 EUR/lun

    MNTUR

    Apartamentul de nchiriat este decomandat alctuit din 3 camere, baie i buctrie. Acesta este situat la etajul 4 ntr-un imobil cu 10 etaje, zona magazinul Billa. Apartamentul este dotat cu central proprie, faian i gresie modern, parchet masiv i termopane. Imobilul este de lux i se nchiriaz mobilat.

    ID 171026

    400 EUR/lun

    nchirieri apartamente 3 camerewww.edil.ro

    Relaii Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458

    E-mail: [email protected]

  • nchiriereapartamente 3 camere

    51Relaii: Tel: 0264-590677, 0721-290522, 0744-684458, e-mail: [email protected] complet pe www.edil.ro

    ID 150939

    ZORILOR

    Apartament 3 camere, n construcie nou, zona Reprezentana Audi, 60 mp, living cu buctrie, 2 dormitoa-re, 2 balcoane, baie, finisat modern, mobilat i utilat complet.280 EUR/lun

    ID 166891

    MRTI

    Apartament 3 camere, Calea Doro-banilor, 79 mp + balcon, etajul 3, for-mat din living, buctrie, 2 dormitoa-re, 2 bi, hol, debara, balcon, finisat modern, mobilat i utilat complet.360 EUR/lun

    ID 166906

    MRTI

    Apartament n vil, dispus pe 2 etaje, la parter: living+buctrie, baie, etaj: dormitor, camer, baie, superfinisat, complet mobilat i utilat, loc de par-care.400 EUR/lun

    ID 171670

    MNTUR

    Apartament semidecomandat alc-tuit din 3 camere, baie, buctrie i balcon, zona Bucium, 60 mp, etajul 2, finisat, se nchiriaz mobilat mo-dern.320 EUR/lun

    ID 171570

    ZORILOR

    Apartament 3 camere decomandate, baie, buctrie, 67 mp, zona Profi, recent renovat, mobilier nou la bu-ctrie, ideal ca i locuin pentru studeni.300 EUR/lun

    ID 170980

    MRTI

    Apartament 3 camere, 2 bi, buc-trie i balcon, 70 mp, etajul 3, zona P-a Mrti, renovat, se nchiriaz mobilat modern, dispune de loc de parcare.500 EUR/lun

    ID 171506

    MNTUR

    Apartament decomandat alctuit din 3 camere, 2 bi, buctrie, balcon, zona Complexului Nora, 68 mp, eta-jul 3, renovat, se nchiriaz mobilat i utilat modern.300 EUR/lun

    ID 163498

    MNTUR

    Apartament decomandat alctuit din 3 camere, baie, buctrie i 2 bal-coane, zona Grdini Mntur, 78 mp, etajul 7, finisat i mobilat mo-dern, dispune de garaj.300 EUR/lun

    ID 169236

    MRTI

    Apartament 3 camere decomandate, buctrie, 2 bi, balcon i cmar, 90 mp, situat la etajul 1, superfinisat, se nchiriaz complet mobilat i uti-lat.350 EUR/lun

    ID 170061

    MRTI

    Apartament compus living, buct-rie, 2 dormitoare, zona Sensului Gi-ratoriu, superfinisat, complet mobilat i utilat cu frigider, aragaz, main de splat.350 EUR/lun

    ID 170053

    MRTI

    Apartament decomandat alctuit din 3 camere, 3 bi, buctrie, zona P-a Mrti, 70 mp, etajul 2, finisat mo-dern, se nchiriaz mobilat modern.

    350 EUR/lun

    ID 170865

    CENTRU

    Apartament decomandat alctuit din 3 camere, 2 bi, buctrie i balcon, zona Catedrala Ortodox, etajul 1, finisat, se nchiriaz mobilat modern.

    380 EUR/lun

  • nchiriere apartamente 3 camere

    52 Relaii: