8/17/2019 Conferinta Doc

1/1

CZU: 332.7

CLASIFICAREA CENTRELOR COMERCIALE

ROTARI IVAN

Student an.3, facultatea Cadastru şi Drept,UASMActuala lucrare a fost elaborată cu scopul determinării unei clasificări a bunurilor imobile

comerciale.

Scopul cercetării este studierea i sistematizarea concep iilor teoretice i practice privindș ț ș

aplicarea clasificării bunurilor imobile comerciale.

Pentru a atine scopul propus a fost necesar de atins c!teva obiective, precum"

#. Analiza factorilor de influen ăț  asupra valorii centrelor comerciale.

$. Studiul tipurilor de centre comerciale din %epublica Moldova.3. &laborarea unei clasificări a centrelor comerciale din %epublica Moldova.

Cercetările au fost realizate la catedră, unde am analizat amănun it tipurile deț centre

comerciale !mpreună cu to i factorii de influin ă asupra valorii de pia ă a bunurilor imobile.ț ț ț

'n baza rezultatelor ob inute s(a constatatț  pentru centrele comerciale nu e)istă o

clasificare enerală, care s(ar baza pe caracteristici, ce la rindul lor arată calitatea lor din punct de

vedere al arendatorilor sau a cumpărătorilor.

%ezultatele cercetării au permis formularea următoarelor concluzii"

Se poate de sperat că se va elabora o clasificare care va folosi acelea i simboluri ca i laș ș

 bussines(centre *+A, +A-, +/, +, +-, +C/, +C0 la care cele mai importante

caracteristici de clasificare pot deveni"

• Suprafa a obiectului cu caracteristicile suprafe elor !ncăperilor i nivelul comple)ului deț ț ș

mărfuri i serviciiș

• Aleerea amplasării i asiurarea infrastructurală 1 cu caracteristicile celor trei zoneș

comerciale i accesibilitatea cu transport catre obiectș

•  2ivelul aritectural i otăr!rile constructive !n ceia ce ine amena4area fa adei i aș ț ț ș

!ncăperilor comple)ului comercial

• Disponibilitatea locurilor de parcare i calitatea lorș

• Manaementul i lucrul cu arendatoriiș

%ecomandări"

#. 5ransparen a pie ii6ț ț

$. Accesul la informa ie veridică i actualizată referitoare la bunurile imobile comerciale6ț ș

Conducător ştiinţific - dr. conf. univ. Sanduţa Tatiana