brosura_reabilitare_termica

8/7/2019 brosura_reabilitare_termica

1/24

Program naional realizat n colaborare cu autoritile administraiei publice locale

REABILITAREA TERMIC A BLOCURILOR DE LOCUINE


2/24

Publicaie editat de Ministerul Dezvltrii Reginale i LcuineiDirecia General Cnstrucii Lcuine i Reabilitare TermicStr. Dinicu Glescu nr.38, sectr 1, Bucuretiwww.mdrl.r

Clectiv editrial:

Gina PETRESCU, ef serviciu Direcia General Cnstrucii Lcuine i Reabilitare Termic

Clabratri:Cristian STAMATIADE, directr general - Direcia General Tehnica n CnstruciiElena BUNGRDEAN, ef serviciu Direcia Cmunicare

Pentru mai multe infrmaii, v rugm s cntactai:Punctul de infrmare al Ministerului Dezvltrii Reginale i LcuineiTel: 037.211.1409email: [email protected]

Material supus legislaiei drepturilr de autr. Nici un fragment din aceast brur nu pate

utilizat, cpiat sau multiplicat fr acrdul scris al Ministerului Dezvltrii Reginale i Lcuinei.

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei


3/24

CUPRINS

1. De ce reabilitare termic?

2. Ce presupune reabilitarea termic?

3. Ct cost reabilitarea termic?

4. Care este rolul autoritilor administraiei publice locale?

5. Ce pai trebuiesc urmai de asociaia de proprietari?

6. Cum va arta blocul reabilitat termic?

7. Cum funcioneaz programul naional? Etape i aciuni

8. Msuri de intervenie

izlarea termic a pereilr exteriri, nlcuirea ferestrelr i uilr exteriare existente, term-hidrizlarea acperiurilr, izlarea termic a planeului peste subsl, lucrri de refacere a nisajelr anvelpei.

9. Certicatul de performan energetic a cldirii

10. Idei pentru economisirea energiei

1REABILITAREA TERMIC A BLOCURILOR DE LOCUINE


4/24

1. De ce reabilitare termic?

Reabilitarea termic a blocurilor de locuine-

un program promovat de Ministerul Dezvoltrii

Regionale i Locuinei, n colaborare cu

autoritile administraiei publice locale.

Majritatea blcurilr de lcuine din Rmnia,cnstruite dup priecte elabrate n periada1950 1990, prezint un nivel sczut de izlaretermic, iar aceasta se traduce n facturi maripentru nclzire.

Pe periada iernii, mare parte din clduraunui apartament se pierde din cauza graduluiredus de izlare termic, dei lcatarii pltesc.

Un apartament cu 2 camere dintr-un blc dinRmnia cnsum de du ri mai mult ener-gie termic dect un apartament din alte rieurpene. Acest lucru duce la facturi mari lantreinere.

Reabilitarea termic a blocului n care locuiiva reduce factura de ntreinere pe perioadaiernii cu pn la 40%.

Pe timp de var, lcuinele izlate asigur cn-

frtul termic fr cheltuieli suplimentare pentruaerul cndiinat.

Reabilitarea termic duce la dispariia fenome-nului de igrasie.

Reabilitarea termic presupune i refacereafaadelr blcurilr. n prezent elementelede cnstrucii ale faadelr sunt n cele maimulte cazuri deterirate i cu ptenial risc deprbuire. n urma reabilitrii, mediul n caretrim se va nfrumusea cnsiderabil.

Avantajele comunitaii ca urmare a reabilitriitermice a blocurilor de locuine sunt:

- reducerea cheltuielilr cu cmbustibilii; baniiecnmisii vr flsii pentru alte priectelcale imprtante;- crearea de ni lcuri de munc n dmeniulcnstruciilr;- prtejarea mediului prin reducerea emisiilr degaze cu efect de ser;- schimbarea aspectului blcurilr de lcuine iimplicit al lcalitilr.

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei,n colaborare cu autoritile administraiei lo-cale, i propune ca un numr ct mai mare deblocuri de locuine din Romnia s intre n Pro-gramul Naional de Reabilitare Termic.


15-20 %

20-25 %

5-10%

20-25%

Pierderile energetice ale unui blc de lcuine

nereabilitat


5/24


2. Ce presupune reabilitarea termic?

Reabilitarea termic a blocurilor delocuine presupune:

izlarea termic a pereilr exteriri;

nlcuirea ferestrelr i a uilr exteriare existente,inclusiv tmplria aferent accesului n blcul delcuine, cu tmplrie perfrmant energetic;

term-hidrizlarea terasei/termizlarea planeuluipeste ultimul nivel n cazul existentei arpantei;

izlarea termic a planeului peste subsl, n cazul n care prin priectarea blcului sunt

prevzute apartamente la parter; lucrri de demntare a instalaiilr i a echipamen-telr mntate aparent pe faadele/terasa blcului delcuine, precum i remntarea acestra dup efectu-area lucrrilr de izlare termic;

lucrri de refacere a nisajelr anvelpei;

n funcie de rezultatele expertizei tehnicei auditului energetic efectuat asupra blo-cului, la aceste lucrri se mai pot aduga :

lucrri de reparaii la elementele de cnstruciecare prezint ptenial pericl de desprin-dere i/sau afecteaz funcinalitatea blculuide lcuine, inclusiv de refacere n znele deintervenie;

lucrri de intervenie la instalaia de distribuiea agentului termic pentru nclzire aferentprilr cmune ale blcului de lcuine.

Cui se adreseaz programul dereabilitare termic?

Asciaiilr de prprietari care dresc s creascperfrmana energetic a blcurilr de lcuinecare au fst cnstruite pe baza unui priect elab-rat n periada 1950-1990, indiferent de sistemulde nclzire al acestra.

3


6/24

3. Ct cost reabilitarea termic?

Execuia lucrrilor de intervenie senaneaz astfel:

Asciaia de prprietari pltete 20% din cstulttal al executrii lucrrilr de intervenie.

Prcentul de 20% din ttalul lucrrilr deexecuie se mparte ntre ti prprietarii,

ecruia revenindu-i ct parte n funcie decta parte indiviz ce revine ecrui prprietar.

n cazul n care unul sau mai muli prprietari dincadrul asciaiei de prprietari nu i pt achitapartea ce le revine, primria lcal pate pre-lua parial sau integral csturile i pate decidemdul n care se vr recupera acestea.

Ministerul Dezvltrii Reginale i LcuineiAutritile administraiei publice lcaleAsciaiile de prprietari

Restul de 80% din costul total al executriilucrrilor de intervenie este asigurat dela bugetul de stat i cel local:

50% de la bugetul de stat, prin MinisterulDezvltrii Reginale i Lcuinei, n limita fn-durilr aprbate anual pentru Prgramul de re-abilitare termic.

30% de la bugetul lcal, n limita fndurilraprbate anual pentru Prgramul de reabilitaretermic.

Expertiza tehnic, auditul energetici proiectarea lucrrilor de reabilitaretermic se asigur din fonduri de la buge-

tele locale.


FINANAREA EXECUTRII LUCRRILoRDE INTERVENIE

20%

30% 50%


7/24


Primarii municipiilor, oraelor, comunelor,precum i cei ai sectoarelor municipiuluiBucureti coordoneaz programul de re-

abilitare la nivel local, avnd urmtoareleresponsabiliti:

1.Identicarea blcurilr de lcuine cnstruitedup priecte elabrate n periada 1950-1990 iinventarierea acestra.

2.Cmpletarea ei tehnice pentru ecare blcde lcuine identicat.

3.Actualizarea lunar a bazei de date i punereala dispziia Ministerului Dezvltrii Reginale siLcuinei a datelr i a infrmaiilr din baza dedate.

4. ntiinarea asciaiilr de prprietari asuprapsibilitii nscrierii n prgramul lcal multi-anual de reabilitare termic.

5.Transmiterea priectului de cntract de man-dat semnat de crdnatrul lcal (primar), n

du exemplare riginale.

6.Centralizarea slicitrilr asciaiilr de pr-prietari i ntcmirea prgramului lcal.

7. Asigurarea prcedurii de achiziie public pen-tru achiziinarea serviciilr de:expertizare tehnic,audit energetic i emiterea certicatului de

perfrman energetic a blcului de lcuine,elabrarea dcumentaiei de avizare pentru

lucrrile de intervenie,

elabrarea dcumentaiei tehnice pentruautrizarea lucrrilr i binerea avizelr,

ntcmirea priectului tehnic al lucrrii,elabrarea caietului de sarcini pentru cntractul

de executare a lucrrilr.

8. Prpunerea ctre cnsiliul lcal a aprbriiindicatrilr tehnicecnmici pentru ecarecldire n parte.

9. Asigurarea cu priritate, din bugetul lcal, actei pri ce revine autritilr lcale pentruexecutarea i nalizarea lucrrilr de intervenie

stabilite.

10. Transmiterea nticrii de aprbare a indica-trilr tehnici ecnmici ai lucrrii de reabilitarectre asciaia de prprietari i, de asemenea,transmiterea actului adiinal al cntractuluide mandat. Actul adiinal cnine infrmaiidetaliate cu privire la tipurile de lucrri ce vr efectuate, csturile acestra i, nu n ultimulrnd, clasa energetic urmrit a atins prinintermediul lucrrilr.

11. Emiterea autrizaiei de cnstrucie.

12. Asigurarea realizrii prcedurii de achiziiesi de cntractare a executrii lucrrilr deintervenie.

13. Aprbarea lunar a decntului justicativ n-tcmit de executanii lucrrilr de intervenie.

5

4. Care este rolul autoritilor administraiei publice locale?


8/24

14. Asigurarea, alturi de preedintele asciaieide prprietari, a urmririi i vericrii executriilucrrilr prin diriginii de antier.

15.organizarea recepiei lucrrilr, cu participa-rea reprezentantului desemnat al asciaiei deprprietari i transmiterea ctre acesta din urma nului certicat de perfrman energetic ablcului. Certicatul trebuie s cuprind cn-sumul anual specic pentru nclzirea blculuiizlat.

16.organizarea, dup expirarea periadei de

garanie de bun execuie (3 ani), a recepiei -nale a lucrrii, cu participarea reprezentantuluidesemnat de asciaia de prprietari.

Modernizarea centrelor i punctelor termicetrebuie realizat innd cont de cerinele blocu-

rilor reabilitate termic. Acest lucru va conducela reducerea investiiilor n capaciti de produ-cere i transport i a cheltuielilor de exploatare.

Autoritile administraiei publice locale tre-

buie s aib n vedere cu prioritate reabilita-rea termic a blocurilor de locuine deservitede aceeai surs de nclzire (central termic/punct termic) pentru ca apoi s ia msuri demodernizare a acesteia, innd cont de noulnecesar de cldur al blocurilor de locuine re-abilitate termic.



9/24


1.Cnvcarea adunrii generale a prprietarilr,prin aarea la avizierul asciaiei a ntiinriiprimite de la crdnatrul lcal i a cntractu-lui de mandat.

2.Aprbarea de ctre adunarea general a nscri-erii blcului n prgramul lcal. Decizia se ia cumajritate de vturi din partea prprietarilr.

3.Semnarea, de ctre preedintele asciaiei, acntractului de mandat i slicitarea nscrieriiblcului n prgramul lcal.

4.Aarea la avizierul asciaiei a indicatrilrtehnic-ecnmici ai lucrrii de intervenie i aactului adiinal al cntractului. Pe baza aces-tr indicatri se va stabili cta de participare aecrui prprietar la fndul de reparaii.5.Transmiterea, n cel mult 30 de zile lucrtarede la primirea nticrii, a actului adiinal sem-nat i a htrrii adunrii generale a prprietarilr.Netransmiterea acestr dcumente duce la rezi-lierea cntractului de mandat ncheiat de cr-dnatrul lcal cu asciaia de prprietari.

6.Cnstituirea fndului de reparaii de ctrepreedintele asciaiei de prprietari.

7.Asigurarea msurilr rganizatrice pentrucntinuarea lucrrilr cnfrm gracului deexecuie stabilit.

8.Participarea la recepia lucrrilr deintervenie, la invitaia crdnatrului lcal.

9.Participarea, alturi de cdnatrul lcal, larecepia nal a lucrrilr, rganizat dup expi-rarea periadei de bun execuie (3 ani).

7

5. Ce pai trebuiesc urmai de asociaia de proprietari?


10/24

6. Cum va arta blocul reabilitat termic?


Iluminat14%Gaz natural

10%Ap cald de cnsum21%nclzire55%

< 10 ani3%> 55 de ani25%40-55 de ani28%2040 de ani37%

1020 de ani

7%

Fig. 1.Structura cnsumurilrenergetice pentru unapartament mediucnstruit ntre 1950-1990

Fig. 2.

Structura fndului delcuine din Rmnia nfuncie de vechime

Blocuri de locuine nainte de reabilitare


11/24

REABILITAREA TERMIC A BLOCURILOR DE LOCUINE 9

Blocuri de locuine reabilitate termic


12/24

7. Cum funcioneaz programul naional?

ETAPE I ACIUNI

0

Etapa I - IDENTIFICAREA I INVENTARIEREA

BLOCURILOR DE LOCUINE

Etapa II NTIINAREA ASOCIAIILOR DE

PROPRIETARI DE CTRE COORDONATORII LOCALIPRIVIND NSCRIEREA N PROGRAMUL LOCAL

Asociaia de proprietari

MDRLMDRL

Coordonatorul local

1. identic blcurile de lcuine cnstruite duppriecte elabrate n periada 1950-1990,

2. cmpleteaz ele tehnice pentru ecareblc de lcuine identicat (anexa 1 la nrmele

metdlgice),

3. inventariaz blcurile de lcuine identicate pecartiere/cvartale/puncte termice,

4. grupeaz blcurile de lcuine inventariate dupregimuri de nlime pn la P+4 etaje inclusiv irespectiv, peste P+4 etaje,

5. pune la dispziia Ministerului Dezvltrii Regi-nale i Lcuinei infrmaiile din baza de date.

Coordonatorul local

1. ntiineaz asciaiile de prprietari cu privirela psibilitatea de nscriere n Prgramul lcali transmite cntractul de mandat semnat decrdnatrul lcal,


2. Preedintele ecrei asciaii de prprietarinticate aeaz, la avizierul asciaiei,

ntiinarea i priectul cntractului de mandat.

3. Preedintele cnvac, n cndiiile legii,adunarea general a prprietarilr.

4. Adunarea general a prprietarilr htrte, cuacrdul majritii membrilr asciaiei, nscrierea

n prgramul lcal i semnarea cntractului trimisde crdnatrul lcal.



13/24


Etapa III HOTRREA ADUNRII GENERALE A

PROPRIETARILOR DE NSCRIERE N PROGRAMULLOCAL

Etapa IV. PROIECTAREA LUCRRILOR DE

INTERVENIE

Coordonatorul local

3. Centralizeaz slicitrile asciaiilr de prprietari.

4. ntcmete prgramul lcal pe care l supuneaprbrii cnsiliului lcal.

Coordonatorul local

1. Atribuie printr-un cntract de servicii efectuarea dectre un expert tehnic a urmtarelr servicii: expertizatehnic, auditul energetic, ntcmirea dcumentaieide avizare, ntcmirea priectului tehnic de execuie,elabrarea caietului de sarcini pentru executarea

lucrrilr de intervenie (anexele 7, 8 i 9 la nrmelemetdlgice).

2. Supune aprbrii cnsiliului lcal, indicatrii tehnic-ecnmici pentru ecare biectiv in parte.

3. Cmpleteaz actul adiinal la cntractul de mandatcu infrmaii referitare la valarea lucrrii, durata deexecuie i sumele aferente ctelr ce revin asciaieide prprietari, autritii lcale i MDRL.

4. Ntic asciaia de prprietari cu privire la aprba-rea indicatrilr tehnic-ecnmici i transmite aces-teia actul adiinal semnat n du exemplare (anexanr. 10 la nrmele metdlgice),


1. Preedintele asciaiei, n baza mandatului i ahtrrii adunrii generale, semneaz cntractul demandat.

2. Preedintele asciaiei slicit n scris crdna-

trului lcal nscrierea n prgramul lcal. Slicita-rea este nsit de: cntractul de mandat semnat,htrrea privind nscrierea in prgramul lcal si listaprprietarilr din imbil (anexele 5 si 6 la nrmelemetdlgice).

MDRL

5. Fundamenteaz i prezint Ministerului FinanelrPublice prpunerile pentru includerea n priectulbugetului de stat a sumei necesare pentru nanareaexecutrii lucrrilr de intervenie.


14/24

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei2

MDRL


5. Preedintele asciaiei aeaz la avizierul

asciaiei nticarea i priectul actului adiinal lacntractul de mandat i cnvac adunarea general.

6. Adunarea general htrte, cu acrdul ma-jritii prprietarilr, semnarea actului adiinal istabilete cta de participare a ecrui prprietar.

7. Preedintele asciaiei transmite crdnatruluilcal, n cel mult 30 de zile lucrtare de la dataprimirii nticrii, actul adiinal semnat nsit de

htrrea adunrii generale (anexa 11 la nrmelemetdlgice).

Etapa V. EXECUTAREA LUCRRILOR DEINTERVENIE

Coordonatorul local

1. Cntracteaz lucrrile de intervenie.

2. Veric dcumentele de plat, ntcmete decn-tul justicativ lunar.

3. Slicita MDRL i asciaiei de prprietari, n baza

decntului justicativ lunar, virarea ctelr pri cele revin,n cndiiile legii, pentru plata lucrrilrexecutate.

4. Efectueaz plata, cnfrm decntului justicativlunar, n cntul cntractrului, pentru execuia lucrrilrde intervenie.

5. Asigur luarea msurilr tehnic-rganizatrice inanciare care i revin pentru cntinuarea lucrrilrcnfrm gracului de execuie stabilit.


5. Vireaz lunar din fndul de reparaii al asciaiei n cntul special al crdnatrului lcal suma deplat ce i revine, cnfrm legii, din decntul jus-ticativ.

Coordonatorul local

8. Emite autrizaia de cnstruire.

9. Asigur ntcmirea i vericarea priectului tehnic ia detaliilr de execuie.

10. Elabreaz caietul de sarcini pentru atribuirea cn-tractului de execuie.


15/24



6. Asigur luarea msurilr tehnic-rganizaticei nanciare care i revin pentru cntinuarealucrrilr cnfrm gracului de execuie stabilit.

Coordonatorul local

6. Urmrete i veric executarea lucrrilr deintervenie prin dirigini de antier autrizai.

MDRL

Etapa VI. RECEPIA LUCRRILOR I ELIBERAREACERTIFICATULUI DE PERFORMAN ENERGETIC

Coordonatorul local

1. organizeaz recepia lucrrilr de intervenie.

Coordonatorul local

2. Pune la dispziia asciaiei de prprietari certi-catul de perfrman energetic cu evideniereacnsumului anual specic pentru nclzirea blcului.organizeaz recepia nal, dup expirarea periadeide garanie de bun execuie de 3 ani.

MDRL

4. Centralizeaz i cuantic, prin INCERC, efecteleecnmiei de energie asupra mediului.

Coordonatorul localFinaneaz executarea lucrrilr deintervenie din fnduri aprbate anual

n bugetele lcale.

Legenda Etape i aciuni

MDRLFinaneaz executarea lucrrilr deintervenie din alcaii de la bugetul destat, n limita fndurilr aprbate anual

cu aceast destinaie n bugetul MDRL.

Asociaia de proprietariFinaneaz executarea lucrrilr deintervenie din fndul de reparaii alasciaiei de prprietari.

Ordonana de urgen a Guvernului nr.18 din 04.03.2009privind creterea performanei energetice a blocurilorde locuine, publicat n Monitorul Ocial al Romnieinr.155/12.03.2009 i Ordin al ministrului dezvoltrii re-gionale i locuinei, al ministrului nanelor publice i al

viceprim-ministrului, ministrul administraiei i internelor,pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare aOUG 18/2009, publicat n Monitorul Ocial al Romniei nr.194/27.03. 2009.


1. Particip la recepia lucrrilr de intervenie.


3. Particip la recepia nal, dup expirarea

periadei de garanie de bun execuie de 3 ani.


16/24

8. Msuri de intervenie

Sluia de reabilitare termic a anvelpei cldiriise stabilete n urma auditului energetic, nfuncie de particularitile tehnic-cnstructiveale acesteia.

O izolare termic bun nseamn diminuareanecesarului de nclzire/rcire concomitent cureducerea emisiilor poluante.Anvelpa blcurilr de lcuine realizate duppriecte elabrate n periada 19501990 estecnsiderat n prezent necrespunztare dinpunct de vedere termic, din cauz c are caefect cnsumuri energetice desebit de mari iimplicit emisii pluante de gaze cu efect de ser.

n imaginile alturate, sub termenul de emisiipluante sunt cuprinse n principal: dixid desulf, xizi aztici, hidrcarburi, mnxid de car-bn, praf i funingine.Aceste date sunt pentru un blc de lcuine(cnveninal) P+ 4E, cu 40 apartamente, avndsuprafaa lcuibil de 43,55 mp i suprafaautil de 56,60 mp.

Blc cu izlaie termic insucient

Cnsum anual specic de energie pentrunclzire (n medie) 180kWh/mp

8700 kgCo2/an emisii echivalent Co2

Blc izlat termic cnf. Prgramului nainal de

reabilitare termic. Cnsum anual specic deenergie pentru nclzire scade sub 100kWh/mp

4200 kgCo2/an emisii echivalent Co2

CE PUTEM FACE?

S izlm termic pereii exteriri, acperiul(teras / arpant) i planeul peste subsl.

S utilizm ferestre i ui exteriare ctmai perfrmante din punct de vedere termic(tmplrie i vitraje cu cecieni de transfertermic ct mai mici i prevzute cu dispzitivede prtecie slar).

S asigurm aerisirea cntrlat a lcuinei(numai cnd i ct trebuie).

S utilizm sisteme de nclzire cu randamentridicat i psibiliti de reglaj.

S flsim energia slar ntr- msur ct maimare.



17/24


Izolarea termic a pereilor exteriori

Termizlarea suplimentar a pereilr exte-

riri partea pac, se realizeaz de regul lapartea exteriar a acestra, cu tehnlgii binepuse la punct i vericate de-a lungul anilr. Ma-terialele i sistemele izlante utilizate trebuies e nsite de declaraii de cnfrmitate aleprductrilr, prin care s se ateste cnfrmi-tatea cu specicaiile tehnice recunscute ncndiiile legii.

Avantaje suplimentare: Se realizeaz prteciea cmpnentei rezistente a pereilr la variaiile

termice sezniere. Nu se afecteaz spaiul utilal ncperilr. Se evit apariia punilr termiceprin cntinuitatea stratului term-izlant exte-rir. Se mbuntete aspectul estetic al blcu-rilr de lcuine i implicit al lcalitilr.

nlocuirea ferestrelor i uilor exterioareexistente, inclusiv a tmplriei aferenteaccesului n blocul de locuine, cu

tmplrie performant energetic.Ferestrele i uile exteriare jac un rl dese-bit de imprtant n asigurarea unei perfrmanetermice superiare a cldirilr, dearece ptcnstitui, att pe timp de iarn ct i pe timpde var, zne de mari schimburi termice, ntreinterirul i exterirul cldirii.Majritatea cldirilr de lcuit din Rmnia,cnstruite nainte de anul 1990, sunt dtate cuferestre din lemn cu du rnduri de cercevele

(ferestre duble). Din cauz c acestea sunt de-parte de a realiza perfrman energetic pemsura cerinelr actuale i, n cncrdan cunivelul de izlare termic al znelr pace alepereilr exteriri, este necesar nlcuirea lrcu ferestre de cncepie mdern, cu tmplrieperfrmant energetic i vitraj termizlant.

Prin nlcuirea ferestrelr tradiinale, duble, cuferestre cu geam termizlant i cu sistem pen-

tru ventilare cntrlat, se bin urmtareleavantaje:

Scderea schimburilr termice prin suprafaavitrat (ceea ce cnduce la mai bun prtecietermic a mediului interir att pe timp de iarni, parial, pe timp de var).

Creterea calitii cnfrtului interir prinasigurarea unei ventilri cntrlate a ncperilr.

15

Zidrie saubeton armat

Perete izolat termic

Flux de cldur

Perete neizolat termic

Flux de cldur

Zidrie saubeton armat


18/24

Reducerea transmisiei zgmtelr din exterirn interirul cldirii.

Cnservarea calitii mediului prin reducereaemisiilr de Co2 n atmsfer.

Reducerea csturilr pentru nclzire/rcire.

Ferestre i ui exterioare recomandatepentru blocurile de locuine

Priectarea, execuia i mntarea nilr ferestretrebuie s le cnfere acestra funcinalitate idurabilitate.

Alte cerine

Fiind vrba de ferestre cu tmplrie etan,este necesar prevederea n cldiri a unui sistemde mprsptare cntrlat a aerului din interi-rul cldirii. Mntajul ferestrelr i uilr exteriare trebuies respecte nrmele specice ecrui priectantde sistem de ferestre.

Termo-hidroizolarea terasei/termoizola-rea planeului peste ultimul nivel n cazul

existenei arpanteiAcoperiuri tip terasLa stabilirea sluiilr de reabilitare termic seine seama de starea (gradul de deterirare)straturilr hidrizlante i termizlante exis-tente, putndu-se identica urmtarele situaii:

a.) Starea hidrizlaiei i a stratului termiz-lant nu este crespunztare. n acest caz re-abilitarea termic presupune:

ndeprtarea tuturr straturilr existente pnla faa superiar a betnului de pant; refacerea acestra n cndiiile nlcuirii stratuluitermizlant existent cu un nu strat termiz-lant, de calitate i grsime crespunztarenilr cerine.

b.) Starea termizlaiei existente este bun,dar hidrizlaia este deterirat i se impunerefacerea ei;


Seciune printr- fereastra termizlanta


19/24


Seciune printr-un planeu de teras

Reabilitarea termic cnst n: ndeprtarea straturilr pn la hidrizlaia

existent, n cndiiile meninerii ei cu funciede barier cntra vaprilr i a menineriistratului termizlant existent; mntarea unui strat termizlant suplimentar,de calitate i grsime crespunztare nilrcerine; mntarea celrlalte straturi, inclusiv a stratu-rilr hidrizlante.

Acoperiuri cu pante mari i pod(arpant)

Sluia de reabilitare termic a unui astfel deacperi se stabilete n urma unei expertizetehnice de specialitate (cerina ecnmie deenergie i izlare termic). In principal acea-sta se realizeaza prin:

curirea si nivelarea suprafeei suprt; aplicarea unei bariere cntra vaprilr;

Izolarea termic a planeului peste sub-sol, n cazul blocurilor prevzute cu apar-tamente la parter

Izlarea termic a planeului peste subsl, n ca-zul n care la parterul blcului sunt apartamente,se realizeaz la partea inferiar a acestuia,cu plci termizlatare lipite i ancrate me-

canic, prtejate cu tencuial subire armatcu estur din br de sticl, flsindu-se pr-cedee tehnlgice similare celr utilizate la ter-mizlarea pereilr exteriri.

aplicarea unui strat termizlant; aplicarea unui strat de separare(flie plimeric, material getextil, etc.);mntarea unui strat de pardseal.

Lucrri de refacere a nisajelor anvelopei

Prezena lcuinelr clective ntr-un numratt de mare, ca rezultat al dezvltrii intensivedin anii 1950-1970, impun abrdare atent a

acestra, pentru a nu repeta greelile din tre-cut. Tendina actual este de a persnaliza ctmai mult spaiul la nivelul cmunitii, prinsluii particulare de amenajare a faadelr.Acestea cntribuie la cretere a sentimentuluide identicare a lcatarilr cu spaiul pe care lppuleaz i, n cnsecin, la mai mare re-spnsabilizare fa de acesta.Refacerea faadelr blcurilr, alturi de cele-lalte msuri de mdernizare a lcuinei, vine s mbunteasc cnfrtul i s nfrumuseeze

spaiul de lcuit i ttdat s creasc ecienaenergetic a cldirilr.

17


20/24

9. Certicatul de performan energetic a cldirii

Certicatul de Performan Energetic este undocument care prezint, ntr-un mod sintetici unitar, performana energetic a cldirii,cu detalierea principalelor caracteristici aleconstruciei i a instalaiilor aferente aces-teia (nclzire, ap cald, climatizare, venti-lare natural/mecanic) rezultate din analizatermic i energetic.

Dup efectuarea lucrrilr de intervenie, nulcerticat de perfrman energetic va reectanua clas energetic n care se ncadreaz bl-cul dumneavastr. Dcumentul trebuie sprezinte urmtarele schimbri:

- trecerea ntr- clasa superiar de perfrmanenergetic (de exemplu de la clasa D la clasaB),

- cnsumul anual specic de energie pentru nclzire (kWh/mp/an) trebuie s e mai micdect cel din certicatul iniial i s e reprezen-tat printr-un numr cu maxim du cifre (ex:cnsum anual specic pentru incalzire : 89).

Directiva 91/2002/CE privind performanaenergetic a cldirilor a fst transpus nlegislaia rmn prin Legea nr. 372/2005privind perfrmana energetic a cldirilr. Cn-frm acesteia prprietarii lcuinelr unifamilia-le i ai apartamentelr din blcurile de lcuinetrebuie s pun la dispziia ptenialilrcumprtri sau chiriai, n cazul vnzriisau nchirierii, certicatul de perfrmanenergetic a cldirii ncepnd cu 1 ianuarie 2010.

Certicatul de perfrman energetic a cldiriieste valabil 10 ani de la data emiterii.


Legenda certicatului de performanenergetic

1. Nta pentru perfrmana energetic

2. Clasa energetic a cldirii de referinnainte si dup reabilitare

3. Clasa energetic a cldirii de referin

4. Indicatrii glbali de cnsum energetic

5. Indicatrii glbali de emisii de Co2

6. Indicatri specici i clase de cnsumenergetic pentru cldurea real

7. Identicarea cldirii: adres, tip,vechime, mrime

8. Identicarea auditrilr

clasa energetic a cldirii reale

clasa energetic a cldirii de referin

=

Dup reabilitarea termic a blcului de lcuine:


21/24


Clasificarea energetic a cldirii este fcut funcie de consumul total de energie al cldirii, estimat prin analiz termici energetic a construciei i instalaiilor aferente.Notarea energetic a cldirii ine seama de penalizrile datorate utilizrii neraionale a energiei.Perioada de valabilitate a prezentului Certificat Energetic este de 10 ani de la data eliberrii acestuia

Cod potal Nr. nregistrare la Datalocalitate Consiliul Local nregistrrii

Certificatdeperform

anenerge

tic Performana energetic a cldirii

Notareenergetic: 81,73

Sistemul de certificare: Metodologia de calcul alPerformanei Energetice a Cldirilor elaborat naplicarea Legii 372/2005

Cldireacertificat

Cldirea dereferin

Eficien energetic ridicat

A A

B

C

D D

E

F

G

Eficien energetic sczut

Consum anual specific de energie [kWh/man] 257 124

Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/man] 51 27

Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/man]: 0

Consum anual specific de energie

[kWh/man] pentru:

Clas energetic

Cldireacertificat Cldirea dereferin

nclzire: 151 C AAp cald de consum: 80 D CClimatizare: - - -

Ventilare mecanic: - - -Iluminat artificial: 26 A A

Date privind cldirea certificat:Adresa cldirii:Categoria cldirii:Regim de nlime:

Anul construirii:

Aria util: mAria construit desfurat: m

Volumul interior al cldirii: mScopul elaborrii certificatului energetic:

Programul de calcul utilizat: , versiunea:

Date privind identificarea auditorului energetic pentru cldiri:Specialitatea Numele i prenumele Seria i Nr. i data nregistrrii Semntura(c, i, ci) Nr. certificat certificatului n registrul i tampila

de atestare auditorului auditorului...................... ..................................... ....................... .................. ............................... .......................................... ..................................... ....................... .................. ............................... .....................

z z l l a a

1 1 0 3 50

1

2

3

45

6

7

8


22/24

Idei pentru economisirea energiei


Nu v aruncai banii pe fereastr!o fereastr lsat ntredeschis re n ir va aduceaer praspt n ncpere, dar i factur ridicat

la energie. Aerisii mai des pentru periadscurt de timp i cu fereastra larg deschis. n ttacest timp, pziinai rbinetul cu termstat dela radiatr la un nivel sczut de cnsum.

Nu blocai cldura!Crpurile de nclzit descperite nu sunt ntt-deauna privelite frumas, dar n md nr-mal aceasta este cea mai bun garanie pentru prpagare nestingherit a cldurii n ncpere.Perdelele lungi, piesele de mbilier plasate n

dreptul radiatarelr i suprtul de uscat pen-tru prsape sau lenjerie mntat la radiatr ptnghii pn la 20% din cldur.

Nu lsai cldura s se piard! n timpul npii, avei grij ca jaluzelele iperdelele s nu acpere sursele de cldur. Ast-fel vei reduce pierderile de cldur. Izlai nielecrpurilr de nclzit i punei n spatele calrife-rului flie argintie reectrizant. Vei ecn-

misi pn la 4% din csturile de nclzire.Un dispozitiv modern de reglare a clduriiregleaz i costurile dumneavoastr pentrunclzire!Utilizarea unui dispzitiv mdern de reglare acldurii cu rbinet cu termstat, cu scdereautmat a temperaturii pe timpul npii, nu estecstisitare i v ajut s ecnmisii muli banii energie.

n timp ce gtii, reglai acra aragazului la nive-lul economic!Cnd ala de gtit i chiul aragazului se ptrivesc

ca diametru, cldura este flsit n md ptim.Vasele de gtit cu fundul plat i un capac care sexeaz bine ecnmisesc energie.Nu flsii mult lichid pentru a erbe ntr- alcu capac. Pentru un timp de erbere ndelungatflsii al de gtit rapid.Cuptrul i frigiderul /cngelatrul nu trebuie sse ae n vecintate! Din cauza cldurii emanatede cuptr, frigiderul cnsum mai mult energie.Cngelai dar mncarea bine rcit!

Mai mult lumin cu mai puin energie!Nile lmpi de iluminat ecnmice cnsum cuaprx. 80 % mai puin curent dect lmpile cu becde pn acum i au durat de via de 6 ri maimare. n plus, nu prduc cldur excesiv pe timpulverii.


23/24

Du n loc de baie -deviza celui care economisete energie!tiai c pentru a face baie csturile de nclzire

sunt de aprape 4 ri mai mari dect cele pentruun du?Putei reduce din csturile pentru energie i ap,dac nlcuii n md cnsecvent bile prin duuri.Pate un md bun de a bine bani suplimentari,nu credei?

Cutai informaii despre aparatele care eco-nomisesc energie i ap!Nile aparate casnice fer adesea cnsum redusde energie i ap fa de predecesarele lr.

o main de cafea v pate livra lichidul erbintedttr de vie bun, mai ecnmic i mai cmddect tradiinalul ibric.i alte aparate, precum erbtrul de u sauprjitrul de pine, sunt n general aparate careecnmisesc energie.

Cei pricepui n a economisi energie i

decalciaz n mod regulat boilerul.Fcnd aceasta, ecnmisii energie i prelungiidurata de via a echipamentului.



24/24

brosura_reabilitare_termica

Documents