Reabilitarea Bailor Neptun din cadrul statiunii Baile Herculane

Solicitantul eligibil: Primaria Baile-Herculane

Primarul, viceprimarul şi secretarul oraşului, împreună cu aparatul propriu de specialitate al primarului, constituie o structură funcţională cu activitate permanentă, denumită primăria oraşului, care duce la îndeplinire hotărârile consiliului local şi dispoziţiile primarului, soluţionând problemele curente ale colectivităţii locale.

Primar: Vasilescu NicuşorViceprimar: Domilescu GoreSecretar: Dumitrache Aurelia

Primarul  Vasilescu Nicuşor

Primarul reprezintă autoritatea executivă a administraţiei publice prin care se realizează autonomia locala. Primarul indeplineşte o funcţie de autoritate publică, rezolvând treburile publice ale oraşului, in condiţiile legii. El este şeful administraţiei publice locale şi al aparatului propriu de specialitate al autorităţilor administraţiei publice locale, pe care îl conduce şi il controlează, răspunzand de buna funcţionare a administraţiei publice locale.

Primarul reprezintă comuna sau oraşul în relaţiile cu alte autoritătţi publice, cu persoanele fizice sau juridice române sau străine, precum şi în justiţie. Semnul distinctiv al primarului este o eşarfă in culorile drapelului naţional al României pe care o poartă, in mod obligatoriu, la solemnităţi, recepţii, ceremonii publice şi la celebrarea căsatoriilor.

   In exercitarea atribuţiilor şi sarcinilor ce ii revin, primarul acţioneaza şi ca reprezentant al statului in oras.

Audienţe : marţi ora 10.00-14.00

 

Viceprimarul oraşului  Băile Herculane - Domilescu Gore 

Viceprimarul oraşului este ales din rândul consilierilor locali, durata mandatului acestuia fiind egală cu cea a mandatului consiliului local. Viceprimarul exercită atribuţiile ce îi sunt delegate de către primar, în condiţiile legii.

Audienţe : miercuri 10.00-14.00 

Secretarul oraşului Băile Herculane – Dumitrache Aurelia

Secretarul oraşului este funcţionar public de conducere.  Secretarul oraşului coordonează compartimentele si activitatile cu caracter juridic, de stare civila, autoritate tutelară şi asistenţa socială din cadrul aparatului propriu de specialitate al Consiliului Local.

Adresa Primăria Băile Herculane

Str. Mihai Eminescu nr. 10, Baile Herculane,jud. Caras-Severin, ROMANIAcod postal: 325200Telefon: 0255–560.439Fax: 0255-560.321Email: primbh@yahoo.comWeb: http://primaria.baile-herculane.ro sau http://primariabaileherculane.ro

Programul Operational: Programul Operational Regional - POR

Axa prioritara: AXA 5. Dezvoltarea durabila si promovarea turismului

Domeniul major de interventie:5.2 : Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turism pentru valorificarea resurselor naturale şi creşterea calităţii serviciilor turistice

Fondul din care proiectul poate obtine finantare nerambursabila. FEDR

Prezentarea domeniului de activitate:

Având în vedere potenţialul turistic diversificat al resurselor naturale ale României, valorificarea turistică a acestora poate reprezenta o sursă importantă pentru dezvoltarea economică a multor zone ale ţării.

Cele mai importante oportunităţi pentru dezvoltarea turismului bazat pe resursele naturale sunt date de  resursele balneare şi balneo-climatice, litoral şi  zonele muntoase, care oferă posibilitatea practicării sporturilor de iarnă, a turismului ecvestru, speo-turismului, turismului de aventură. Turismul montan şi turismul balnear reprezintă oportunităţi pentru practicarea de activităţi turistice pe toată durata anului.

Obiectivele acestui domeniu major de intervenţie sunt:

Valorificarea resurselor naturale în scop turistic; Diversificarea serviciilor turistice; Crearea / extinderea structurilor de agrement turistic, în scopul creşterii numărului

turiştilor şi a duratei sejurului.  

Operaţiuni orientative:

Amenajarea obiectivelor turistice naturale cu potenţial turistic  Valorificarea potenţialului turistic montan prin construirea infrastructurii necesare Dezvoltarea turismului balnear  Crearea, reabilitarea şi extinderea infrastructurii de agrement, inclusiv a utilităţilor

aferente

Băile Neptun, imobil de categoria A, datează din perioada Regimentului de Graniţă Austriac, fiind construit între 1883-1886. Cladirea este realizată după planurile arhitectului Alpar.La momentul la care a fost ridicat era cel mai important complex balnear de acest gen, având două aripi în care existau 32 de cabine şi 2 bazine construite din marmură roşie în care funcţionau băi sulfuroase alimentate cu apă termală de la izvoarele Neptun I şi IV.În 1899 i s-a adăugat un turn artezian pentru facilitarea circuitului apei fără pompare. Astăzi este o clădire dezafectată, ca multe altele din Băile Herculane. Tencuială scorojită, geamuri sparte şi un miros de sulf întregesc imaginea unei clădiri ce ar fi putut fi una din perlele localităţii

  După o privatizare dezastruoasă, care a transformat staţiunea Băile Herculane într-o ruină, renaţionalizarea ar putea fi una dintre soluţiile pentru salvarea clădirilor de patrimoniu, lăsate în paragină de cei care le-au avut în proprietate după 2001.

      Un prim pas în acest sens a fost, deja, făcut, prin preluarea de către autoritatea locala a celui mai important monument de arhitectură balneară din Herculane, Băile Neptun.

      După mai multe încercări eşuate, Primăria Herculane a reuşit să devină proprietara Băilor Neptun.

      Această construcţie era pierdută de către Consiliul local şi luată de către S.C. Hercules, care mai apoi a vândut-o.

      Construite la sfârşitul secolului al XIX-lea, Băile Neptun erau considerate, la acea vreme, ca având cea mai modernă instalaţie balneară din Europa. Acum, asemeni multor altor clădiri de patrimoniu din Herculane, este dezafectată. Planurile pentru acest oboectiv sunt, însă, cel puţin la fel de mari ca şi gloria de odinioară.

Baia Neptun (Szapary, Maria, Horia) se afla in centrul statiunii, pe malul drept al Cernei, in fata Parcului Central. S-a construit in anul 1883-1886, dupa planurile arhitectului Alpar. Era la data constructiei cea mai moderna instalatie balneara din Europa. Avea ascensor hidraulic si un sistem de ventilatie tot hidraulic, actionat de apa izvorului Munk, din spatele ei.

Cladirea are doua aripi: una cu bai de sulf si alta cu bai de sare. In prima aripa functioneaza 32 de cabine si 2 bazine, construite din marmura alba si rosie. Foloseste apa termala de la izvoarele Neptun I si IV. Cea de-a doua aripa are tot 32 de cabine si 2 bazine. Apa necesara bailor este adusa de la izvorul Hercule I. Intreaga baie utilizeaza 5 rezervoare pentru racirea si inmagazinarea apei termale. Ea a mai fost dotata cu un turn artezian, construit in anul 1894, care conducea apa la baie fara pompare.

Baia Neptun mai dispune si de o sectie de fizioterapie bine utilata.

Analiza SWOT a domeniului de activitate

Puncte forte

-Efectele terapeutice ale apelor termale, sulfuroase, cu sodiu, calciu, magneziu, oligotermale,uşor radioactive, bune atât pentru cura internă cât şi externă;

-Patrimoniu istoric de excepţie: din timpul romanilor au rămas numeroase vestigii: apeducte, băi, statui, monede, tabule votive ridicate ca semne de mulţumire aduse zeilor pentru vindecare;

-Pitoreasca aşezare a staţiunii într-o vale adăpostită de munţi, de o frumuseţe aparte;

-Dotarea tehnico-edilitară de prim rang la un confort de înăltă ţinută şi bogata diversificare ametodelor de tratament de la cura balneară clasică la diverse metode de fizio şi electroterapie,masaje, acupunctură;

-Prestigiul staţiunii, care în trecut a fost vizitată de personalităţi istorice precum Împăratul F r anc i s c I ş i Împă ră t ea sa Cha r lo t t e , Împă ra tu l F r anz Io se f ş i Împă ră t ea sa E l i s abe t a , N ico l ae Balcescu, dar şi de o serie de scriitori şi poeîi români (Vasile Alecsandri, George Cosbuc, IoanSlavici s.a.).Toate aceste elemente conferă staţiunii un înalt grad de atractivitate.

Puncte slabe

-infrastructura rutieră deficitară;

-servicii în alimentaţia publică şi hoteluri de calitate relativ scăzută;

-lipsa unei imagini puternice pe piaţa externă;

-spaţiile de cazare nu se ridică la nivelul standardelor international.

Oportunităţi

- Recenta integrare în U.E. va atrage după sine o sporire a turiştilor străini veniţi în România;- Interesul Guvernului de a dezvolta turismul străin în Romania în general;

- Promovarea eficienţei tratamentelor medicale.

Amentinţări

-taxele percepute în fiecare port la Dunăre din Romănia;

-aprovizionarea din porturile româneşti - reprezentanţii navelor ajung să se ducă la Metro în Bucureşti pentru a cumpăra alimente, pentru ca acolo li se ofera avize fito-sanitare;

-insuficienţa resurselor pentru modernizarea bazelor turistice;

- preferinţele pentru alte destinaţii;

-concurenţa pe care o exercită alte staţiuni balneare.

Analiza SWOT a institutiei publice

Puncte forte

- preluarea de către autoritatea locala a celui mai important monument de arhitectură balneară din Herculane, Băile Neptun.

-proiecte si lucrari finalizate cu succes: Reabilitarea reţelelor de apă şi canalizare Reabilitarea străzi şi poduri Centrală fotovoltaică Aqua Parc Gradinita De Copii Floare De Colt Sala De Sport Baile Herculane Cinema 3D Baile Herculane

Puncte slabe

-neplata la timp a taxelor(in noiembrie 2011 conturile primăriei Băile Herculane au fost blocate de Administraţia Financiară din cauza creanţei, reprezentând plata impozitelor pe salarii şi a altor obligaţii faţă de bugetele statului.-birocratia excesiva

Amenintari

-pierderea increderii in fata cetatenilor-pierderea turistilor in favoarea altor destinatii turistice-degradarea totala a cladirilor si imposibilitatea renovarii acestora dupa un timp

Oportunitati

-posibilitatea intrarii statiunii pe lista patrimoniului UNESCO -atragerea de bani de la U.E pentru restaurarea cladirilor din cadrul statiunii-statiunea Baile Herculane ar putea devenii un nume mare in lumea turismului european prin modernizare si dezvoltarea turismului.

Capitolul III

1.Dezastrul Baii Neptun din cadrul Bailor Herculane

Clădirile istorice din statiune în special hotelurile şi bazele de tratament, cu mare potenţial şi valoare de patrimoniu, se degradează nu numai din cauze „naturale”, ci şi datorită problemelor legate de proprietate (transferuri, blocaje, etc.), a lipsei de fonduri, a problemelor legate de costurile pentru modernizare şi întreţinere (în special în ceea ce priveşte problema încălzirii în sezonul rece), un management defectuos şi personal puţin pregătit.

Declinul celei mai veche staţiuni balneare de pe cuprinsul României şi una dintre cele mai vechi staţiuni din Europa, a început ca în mai toate cazurile după 1989. La începutul anilor 2000, asupra clădirii de patrimoniu “Baile Neptun” din staţiune şi nu numai, se ridicau semne de îngrijorare. Ministrul turismului de la acea vreme, Dan Matei Agathon, a oferit, în cadrul unui proces de privatizare discutabil, în 2001, aproape întreaga staţiune, centrul istoric şi complexul de hoteluri şi baze de tratament, omului de afaceri Iosif Armaş. La acel moment, acesta s-a angajat să investească sume considerabile. Cel puţin aşa arătau declaraţiile sale, dar condiţiile contractului de privatizare a rămas un secret. Ceea ce însă se ştie e faptul că nu a cheltuit niciun leu pentru reabilitarea clădirilor de o valoare inestimabilă ajunse în proprietatea sa. "Iosif Armaş şi Dan Matei Agathon sunt principalii vinovaţi pentru dezastrul din Băile Herculane. Armaş încerca să convingă că staţiunea va renaşte şi nu mai puţin de 35 de milioane de dolari vor fi investiţi doar într-o primă etapă. După inundaţiile şi ploile din 2005, care au afectat zona,Guvernul a decis ca pentru 2006 să se investească în clădirile de patrimoniu, circa 6 miliarde de lei vechi. Bineînţeles că presa remarca în 2007 că aceşti bani nu au venit niciodată.

In prezent Baia Neptun in ciuda nepasarii, a rezistat dar tencuiala scorojita, geamurile sparte si mirosul puternic de sulf nu poate sa atraga pe nimeni. La data cand a fost construita, era considerata cea mai moderna instalatie balneara din Europa. Avea ascensor hidraulic si un sistem de ventilatie tot hidraulic, actionat de apa izvorului Munk, din spatele sau. In cele doua aripi ale sale existau bai de sulf si bai de sare. Mai era dotata si cu un turn artezian, construit in anul 1894, care conducea apa la baie, fara pompare, si dispunea si de o sectie de fizioterapie. Toate aceste descrieri par acum o fantasma. Inauntru se mai vad doar niste ziduri groase, scorojite, mormane de moloz si o atmosfera sinistra,trista.In prezent in acea locatie straturile groase de caramida aparenta, incep deja sa se prabuseasca pe una dintre laturile cladirii.

2.Necestitatea restaurarii cladirii

Povestea uneia dintre cele mai vechi staţiuni din România, Băile Herculane, numită la începutul secolului XX de către împărătul Imperiului Austro-Ungar: "cea mai frumoasă staţiune de pe continent", se apropie cu paşi repezi de intrarea în legendă.

Băile Herculane reprezintă cea mai veche staţiune din România, şi una dintre cele mai vechi din lume.În perioada civilizației romane, stațiunea de pe Valea Cernei a constituit un important punct de atracție pentru aristrocația Romei antice. Impresionați de excepționala

putere tămăduitoare a apelor sacre de pe Valea Cernei, romanii sosiți în Dacia le-au închinat un adevărat cult balnear sub semnul tutelar al lui Hercules. Faima capatata s-a mentinut de-a lungul timpului pana spre sfarsitul secolului trecut cand, dupa eliberarea de sub regimul comunist, Baile Herculane au inceput procesul de degradare.Baia Neptun se afla in centrul statiunii si cu toate acestea cladirea este inchisa si dezafectata. La momentul la care a fost ridicata era cel mai important complex balnear de acest gen, având două aripi în care existau 32 de cabine şi 2 bazine construite din marmură roşie în care funcţionau băi sulfuroase alimentate cu apă termală de la izvoarele Neptun I şi IV. În 1899 i s-a adăugat un turn artezian pentru facilitarea circuitului apei fără pompare. Astăzi este o clădire dezafectată, ca multe altele din Băile Herculane. Tencuială scorojită, geamuri sparte şi un miros de sulf întregesc imaginea unei clădiri ce ar fi putut fi una din perlele localităţii. Apele termale de aici erau folosite inca de pe vremea romanilor, ca este prima statiune atestata documentar (153 e. n.), ca izvoarele si apele din zona au proprietati curative, care pot trata dintre cele mai variate afectiuni (digestice, metabolice, respiratorii, etc.). Aerul este ionizat negativ, fiind o binefacere pentru tot corpul sa respiri aici cateva zile pe an(În Herculane sunt 3.000 ioni/cmc, în timp ce la Bucureşti, ca exemplu, sunt 80-100/cmc)

Este cunoscuta pentru efectele terapeutice ale apelor sale termale, sulfuroase, cu sodiu, calciu, magneziu, oligotermale, usor radioactive, bune atat pentru cura interna cat si externa. Date fiind temperatura ridicata a acestor ape minerale (38-60°C) cat si gradul lor variat de mineralizare (3166-7426 mg/l), acestea au un efect fiziologic complex si o valoare terapeutica fara egal. Se recomandata pentru tratamentul durerilor reumatismale degenerative, al bolilor inflamatorii si diartrozelor, al bolilor sistemului nervos periferic, precum si pentru tratamentul unor boli asociate

In apropierea baii neptun sunt izovarele neptun care au proprietati benefice corpului uman dar care in prezent nu mai sunt conectate la cladire:

Izvorul Neptun II - i se mai spune si izvorul de stomac si poate fi utilizat in vindecarea gastritelor, constipatiilor, diabetului, etc..

• Izvorul Neptun III - i se mai spune si izvorul de ochi se afla situat langa hotelul Hercules, si poate fi folosit pentru tratarea blefaritei alergice, mancarime ale pleoapelor si diferite afectiuni ale ochiilor.

• Izvorul Neptun IV - a fost forat in 1968 si se afla situat langa izvorul Neptun I, iar apa lui poate fi folosita in cure interne.

Ea a mai fost dotata cu un turn artezian, construit in anul 1894, care conducea apa la baie fara pompare si poate fi si el restaurat.Baia Neptun mai dispunea si de o sectie de fizioterapie bine utilata care poate fi reconstruita si in prezent.

Băile Herculane a fost una dintre cele mai frumoase stațiuni din Europa și are potențial să redevină ceea ce a fost. S-a greșit enorm lăsând-o să cadă în paragină

Staţiunile balneare sunt prioritare în strategia naţională pe turism

Turismul balnear este unul dintre cei şase piloni ai Strategiei de brănduire a ţării, gândite de oficialii Ministerului Turismului. S-a făcut reevaluarea resurselor naturale cu potenţial terapeutic şi au fost atestate zece staţiuni balneare printre care si Baile Herculane.

3.Potentialul Economic al zonei

Profilul economic al orasului a fost si este turistic. Pânã în anul 1989, pe langa turism, o buna parte a fortei de munca era ocupata si in alte domenii de activitate,cum ar fi: constructii civile, constructii hidro, cooperatie mestesugareasca, etc., activitati care in momentul de fata nu se mai regasesc in economia orasului sau sunt intr-un procent nesemnificativ, In viata economica a orasului industria turismului are un rol preponderent de aceea si nevoia foarte mare de restaurarea a cladirii fiind element important in cadrul dezvoltarii turismului.

4.Potentialul Uman

Ţinând seama de faptul că forţa de muncă din industria turismului este formată în mare parte din femei, segment ce manifestă o mai mare deschidere faţă de acest tip de activitate lucrativă, se poate afirma faptul că la nivelul staţiunii există resursa umana necesară derulării activităţilor specifice sectorului turistic (cazare, alimentaţie, agrement etc.)

-personalu cu specializare înaltă (ghizi, alpinişti, medici balneologi, kineto-terapeuţi, etc.)

5.Grupul tinta:

-persoane de varsta a treia, in special, cu probleme de sanatate;

- persoane preocupate in prevenirea bolilor;

- persoane care vor sa practice cura de combatere a stresului, cura de slabire, etc.;

- turisti straini care practica tursimul balnear

- sportivi aflaţi în cantonament

6.Date statistice

- Gradul de ocupare: 3%

- 200 de turişti/zi la un disponibil de 6.000 de locuri de cazare

- Populaţia staţiunii Băile Herculane este de circa 6.200 locuitori, iar în perioada de vârf a sezonului turistic, aceasta depăşeşte 11.000.

Evolutia rankului turistic in Baile herculane

FIŞĂ PROIECT

I. INFORMAŢII GENERALE DESPRE PROIECT :

1. Titlul proiectului Reabilitarea Bailor Neptun din cadrul statiunii Baile Herculane

2. Domeniul de activitate Crearea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turism pentru valorificarea resurselor naturale şi creşterea calităţii serviciilor turistice

3. Localizarea proiectului Băile Herculane se afla in județul Caraș-Severin, Banat, România(Baile Neptun se afla in centrul statiunii, pe malul drept al Cernei, in fata Parcului Central)

4. Beneficiarul proiectului Primaria Baile-Herculane

5. Grup ţintă -persoane de varsta a treia, in special, cu probleme de sanatate;

- persoane preocupate in prevenirea bolilor;

- persoane care vor sa practice cura de combatere a stresului, cura de slabire, etc.;

- turisti straini care practica tursimul

balnear

- sportivi aflaţi în cantonament

6. Costul total estimativ al proiectului 15.000.000 €

II. DESCRIEREA PROIECTULUI :

1. Obiectivele proiectului -Dezvoltarea turismului balnear

-Valorificarea resurselor naturale în scop turistic;

-Diversificarea serviciilor turistice prin creearea de spatii de relaxare, sectii de fizioterapie.

-Crearea / extinderea structurilor de agrement turistic, în scopul creşterii numărului turiştilor şi a duratei sejurului.

- Amenajarea si modernizare Bailor Neptun si punearea acestora in functiune satisfacand turistii asa cum o faceau pe vremea romanilor

–Reincadrarea Bailor Herculane pe lista statiunilor cu efecte terapeutice ale apelor termale, sulfuroase, cu sodiu, calciu, magneziu, oligotermale,uşor radioactive, bune atât pentru cura internă cât şi externă, a Europei.

- Refacerea turnului artezian, construit in anul 1894, care conducea apa la baie fara pompare

- Reamenajarea si modernizarea dupa ultimele standarde europene al acestui complex balnear alcatuit din două aripi în care existau 32 de cabine şi 2 bazine construite din marmură roşie în care funcţionau băi sulfuroase alimentate cu apă termală de la izvoarele Neptun I şi IV.

-Crearea, reabilitarea şi extinderea infrastructurii de agrement prin costruirea de spatii de relaxare(Baile Herculane a fost considerat in trecut capitala sahului european,aici jucandu se sah piese de o marime

impresionanta,acestu lucru se doreste sa se restabileasca.

- Construirea de bazine de kinetoterapie

III.Istoric si justificare

1 Istoricul si Justificarea proiectului -Clădirile istorice din statiune în special hotelurile şi bazele de tratament, cu mare potenţial şi valoare de patrimoniu, se degradează nu numai din cauze „naturale”, ci şi datorită problemelor legate de proprietate (transferuri, blocaje, etc.), a lipsei de fonduri, a problemelor legate de costurile pentru modernizare şi întreţinere (în special în ceea ce priveşte problema încălzirii în sezonul rece), un management defectuos şi personal

puţin pregătit.

-Băile Neptun, imobil de categoria A, datează din perioada Regimentului de Graniţă Austriac, fiind construit între 1883-1886. Cladirea este realizată după planurile arhitectului Alpar.-La momentul la care a fost ridicat era cel mai important complex balnear de acest gen, având două aripi în care existau 32 de cabine şi 2 bazine construite din marmură roşie în care funcţionau băi sulfuroase alimentate cu apă termală. După o privatizare dezastruoasă, care a transformat staţiunea Băile Herculane într-o ruină, renaţionalizarea ar putea fi una dintre soluţiile pentru salvarea clădirilor de patrimoniu, lăsate în paragină de cei care le-au avut în proprietate după 2001.

-In prezent Baia Neptun in ciuda nepasarii, a rezistat dar tencuiala scorojita, geamurile sparte si mirosul puternic de sulf nu poate sa atraga pe nimeni. La data cand a fost construita, era considerata cea mai moderna instalatie balneara din Europa. Avea ascensor hidraulic si un sistem de ventilatie tot hidraulic, actionat de apa izvorului Munk, din spatele sau. In cele doua aripi ale sale existau bai de sulf si bai de sare

-Un prim pas în acest sens a fost, deja, făcut, prin preluarea de către autoritatea locala a celui mai important monument de arhitectură balneară din Herculane, Băile Neptun.

-După mai multe încercări eşuate, Primăria Herculane a reuşit să devină proprietara Băilor Neptun.

-Această construcţie era pierdută de către Consiliul local şi luată de către S.C. Hercules, care mai apoi a vândut-

o.

-Băile Herculane a fost una dintre cele mai frumoase stațiuni din Europa și are potențial să redevină ceea ce a fost.

Descrierea detaliata a activitatii proiectului

-reabilitarea şi redimensionarea reţelelor de alimentare cu apă, canalizare, energie electrică

-reabilitarea ascensorului hidraulic si a sistemului sistem de ventilatie tot hidraulic

-reamanajarea in cele doua aripi ale cladirii a baii de sulf si baii de sare

-reabilitarea turnului artezian care conduce apa la baie fara pompare

-reamanajarea sectiei de fizioterapie,a 32 de cabine si 2 bazine

- interventia la nivelul fundatiilor

- prevenirea infiltratiilor, a umezelii si igrasiei la nivelul peretilor, pardoselilor si acoperisurilor

-restaurarea finisajelor interioare ale peretilor, a tavanelor si pardoselilor, conservarea energiei si imbunatatirea confortului termic

- consolidarea elementelor structurale din lemn

- dezvoltarea retelelor de captare si / sau transport a izvoarelor minerale si saline cu potential terapeutic

- inlocuirea ferestrelor intregii cladiri si a usilor exterioare existente cu unele superioare calitativ

- reabilitarea spaţiilor din subsolul clădirii prin eliminarea surplusului de umezeală

- amenajarea curţii şi a spaţiilor destinate activităţilor recreeative

- reparare/refacere a sistemului de acoperire ,structură acoperiş

Durata de implementare a proiectului:

1.06.2014-1.07.2015

Proiectul va avea o durată de 13 luni

Echipa de implementare

Echipa de implementare a proiectului este formată din 20 persoane: manager de proiect, responsabil financiar, consilier juridic şi 17 experţi, din care: 14 experţi pe termen lung şi 3 experţi pe termen scurt.

Manager generalProiectarea şi planificarea implementării activităţilor. Monitorizarea activităţilor, evaluarea lor şi propunerea de măsuri de corecţie. Negocierea şi rezolvarea conflictelor interne.. Asigurarea vizibilităţii şi transparenţei cu privire la realizarea şi finanţarea activităţilor proiectului.

Calificări şi experienţa profesională generală(CEPG): Studii superioare, experienţă în management şi resurse umane.

Experienţa specifică(ES): experienţă în piaţa muncii, formare profesională, managementul proiectelor.

Responsabilităţi(R): planificarea, organizarea şi urmărirea derulării activităţilor proiectului, stabilirea contactelor şi colaborarea cu autorităţile locale ce vor fi implicate în proiect, stabilirea şi îndeplinirea sarcinilor de către parteneri.

Responsabil FinanciarAsigurarea procedurilor financiare necesare implementării proiectului. Realizarea rapoartelor financiare. Efectuarea plăţilor la timp.

CEPG: studii superioare, experienţă în managementul financiar, contabilitate, verificarea rapoartelor financiar - contabile.

ES: management financiar, participarea la proiecte finanţate din fonduri UE, verificarea şi urmărirea bugetului anual al proiectului, analiza indicatorilor economico-financiari pe baza detaliilor din balanţele lunare.

R: managementul financiar al proiectului, eligibilitatea cheltuielilor realizate prin proiect, întocmirea rapoartelor financiar contabile, colaborarea cu auditorii.

Consilier juridicAsistarea tuturor acţiunilor de natură juridică şi rezolvarea problemelor care apar pe măsura derulării proiectului.

CEPG: studii superioare în domeniul juridic, experienţă în consiliere juridică, capacitate de analiză a prevederilor legale

ES: membru al unei asociaţii profesionale a consilierilor juridici, experienţă relevantă în efectuarea de achiziţii publice, drept comercial, drept civil, dreptul muncii.

R: aprobarea din punct de vedere juridic a contractelor efectuate în numele şi beneficiul proiectului, organizarea împreună cu managerul de proiect a licitaţiilor publice de vor fi efectuate în numele şi în beneficiul proiectului, efectuarea şi asigurarea relaţiilor cu organele abilitate pentru contractele de muncă ale echipei de implementare a proiectului.

Intervenţia logică Indicatori de performanţă verificabili dinIndicatori de performanţă verificabili din Surse şi mijloace

de verificare

Ipoteze

Obiective generale

Valorificarea resurselor naturale în scop turistic;

Diversificarea serviciilor turistice;

Crearea / extinderea structurilor de agrement turistic, în scopul creşterii numărului  turiştilor şi a duratei sejurului.

Indicatorii cheie

Numarul de turisti romani si straini care au vizitat cladirea.

Scopul proiectului (Obiective specifice)

-reabilitarea şi redimensionarea reţelelor de alimentare cu apă, canalizare, energie electrică-reabilitarea ascensorului hidraulic si a sistemului sistem de ventilatie tot hidraulic-reamanajarea in cele doua aripi ale cladirii a baii de sulf si baii de sare

Indicatorii calitativi şi cantitativi

-numărul locurilor de muncă identificate

-numarul de ore de odihna petrecute in cadrul cladirii

-calitatea serviciilor oferite

-aprecieri pozitive din partea turistilor

-frecventa participarii turistilor la activitatile de terapie si recuperare

-atasamentul turistilor fata de activitatile de terapie si recuperare

Factorii şi condiţiilecare nu sunt direct controlate de proiect, necesare pentru realizarea acestor obiective

Matricea cadru logic