ELEMENTE DE CALCUL ECONOMICMEMORIU TEHNICO ECONOMIC

Prin tema de proiectare s-a cerut realizarea unui BLOC P+4E.Pentru a se stabili valoarea total a investiiei ct i durata de execuie a respectivei construcii s-a ntocmit o documentaie economic dup cum urmeaz:

A. Documentaia economicPe baza planelor de arhitectur i rezisten s-a realizat o antemsurtoare n care sunt specificate cantitile, unitile de msur i simbolurile pentru fiecare articol.Cantitile rezultate n urma antemsurtorii au fost ulterior introduse n programul de calcul economic Windoc.n urma rulrii n cadrul programului mai sus amintit s-au obinut extrasele de resurse principale (materiale ; for de munc ; utilaje) ct i valoarea devizului analitic pe stadii fizice de lucrri (DASF).Odat determinat valoarea din DASF s-a ntocmit devizul general(DG) i devizul pe obiect(DO). n cadrul devizului general s-au introdus urmtoarele cheltuieli : cheltuieli pentru proiectare si asisten tehnic, cheltuieli pentru investiia de baz, cheltueli pentru darea n exploatare, alte cheltueli. Devizul pe obiect este imprit in 3 categorii:I. Lucrri de construcii i instalaiiII. Lucrari de montajIII. Procurare

B. Programarea lucrrilor Pentru realizarea programrii execuiei graficelor de for de munc i utilaje s-au folosit programele Microsoft Project si Microsoft Excel.1. Lista activitatilor, inclusiv calculul volumelor de munc pe activiti;2. mparirea cantitilor pe sectoare i formaii;3. Alegerea normelor de timp;4. Calculul normelor de munc;5. Programarea propriu-zis, inclusiv ealonarea calendaristic6. Diagramele de resurse.

C. Organizarea de antier Pentru o mai bun desfurare a activitii pe antier inginerului constructor i revine sarcina de a ntocmi o organizare de antier.n cadrul prezentului proiect s-a considerat c aprovizionarea cu materiale se face din cinci n cinci zile n funcie de cantitatea de material i numrul de zile n care se utilizeaz. S-a considerat c materialele utilizate vor fi adpostite n funcie de natura lor n depozite: nchise (ciment, var), acoperite (crmid, parchet, material lemnos) i deschise (agregate, armtur, bitum)D. Organizarea la obiectAntemsurtoarea s-a ntocmit n conformitate cu tehnologia de execuie adoptat i cu ncadrrile n articole de deviz stabilite prin Indicatoarele de norma de deviz. S-au realizat patru antemsurtori cu un total de 91 de articole de deviz. Devizul pe categorii de lucrri, respectiv extrasele de materiale, utilaje, for de munc i transporturi au fost realizate cu programul Windoc.Pe baza devizului pe categorii de lucrrii s-a relizat Devizul pe obiect, respectiv Devizul general. Programarea lucrarii s-a realizat cu metoda Gantt de programare, scriind lista activitilor, calculnd volumele de munc pe activiti n funcie de care s-au stabilit resursele de munca pentru fiecare activitate (e), respectiv numarul zile n care se realizeaz activitatea (d). Necesarul de resurse de munca s-a determinat astfel:

Rezultatele s-au transpus n graficul de ealonare calendaristic, trasndu-se apoi diagramele de resurse (for de munc, utilaj).

Programarea lucrrilor prin procedeul GanttEtape de elaborare:1. ntocmirea listei proceselor de munc;2. Comasarea i/ sau detalierea articolelor din antemsurtoare (gruparea se face pe activiti de baz);3. ntocmirea listei activitilor i stabilirea numrului lor;4. Stabilirea duratei disponibile Dd= 178 zile;5. Desenarea graficului Gantt6. Calculul limitei graficului resurselor(a) Calculul volumului total (b) Calculul resursei medii (c) Calculul limitei profilului resurselor

7. Efectuarea ealonrii calendaristice8. ntocmirea graficelor anexea. graficul forei de munc pe total i pe meserii;b. graficul necesarului de utilaje;9. Calculul indicatorilor de calitate a planificrii Coeficentul de aplatizare: condiia ndeplinit Indicele planificare a normelor:>0.95

2.5. Studiul indicatorilor de proiectare1. n urma calculului economic a rezultat investiia total de 479.84 mii lei2. Din totalul investiiei, lucrrile de construcii montaj (C+M) valoreaz 419.81 mii lei3. Valoarea lucrrilor de construcii montaj (C+M) n procente, din total este de

4. Aria construit Ac=341,5mp5. Aria desfurat AD=1707.5mp6. POT=7. C.U.T.=8. Investiia specific