• Intre documentele găsite la Biserica Armenească din Iași de către istoricul Nicolae Iorga, se află un act

de judecată din perioada anilor 1675-1680 prin care doi negustori armeni ajunși în fața preotului-paroh

dezbăteau tocmai arendășia hanului "Trei Sarmale.

• În decursul timpului, hanul a trecut în posesia mai multor proprietari, iar din secolul al XVIII-lea el s-a aflat

în stăpânirea Mănăstirii Socola.

• Legea secularizării averilor mănăstirești, elaborată de domnitorul Alexandru Ioan Cuza în anul 1863, a

scos hanul din stăpânirea Mănăstirii Socola, trecându-l în cea a Primăriei municipiului Iași. Conducerea

urbei l-a vândut lui Anton Andriescu contra sumei de 2.505 lei.

• Acesta, la rândul său, l-a vândut în

august 1919 fraților Teodor C. și

Dumitru C. Luca.

• Frații Luca l-au extins și modernizat

după 1930, cu plite, lumină electrică,

frigări cu motoare, popicărie și alei de

plimbare.

• În anul 1948, hanul a fost naționalizat

de către autoritățile comuniste ale

României, iar Dumitru Luca, ultimul

proprietar, a fost condamnat la 6 ani

închisoare.

• În anul 1969, clădirea a fost trecută în administrarea Oficiului Național de Turism (ONT), în acel moment hanul aflându-se în ruină. ONT a investit sume importante în reabilitarea hanului, demolându-l în 1970 și reconstruindu-l la o dimensiune de trei ori mai mare decât cel anterior.

• Lucrările de renovare s-au efectuat după planurile arhitectului I. Costinescu, hanul redeschizându-și porțile în vara anului 1971. • După Revoluția din decembrie 1989, hanul a devenit proprietatea SC Turism Moldova SA. Urmașii ultimului proprietar au acționat în instanță societatea sus-amintită, cerând restituirea hanului.

• În anul 1999, SC Turism Moldova SA a închiriat hanul lui Vasile Sârbu, patronul SC "M and Co.V. '93" SRL.

• Printr-o hotărâre judecătorească din 28 noiembrie 2005, Tribunalul Iași a stabilit punerea în posesia Magdei Chiosac și a lui Rodica și Grigore Luca (copiii lui Dumitru Luca) a Hanului "Trei Sarmale" și a terenului din jur, de 2.000 mp.

• Pe pereții hanului erau atârnate măști din cârpe și din lut, macrameuri, obiecte de artizanat.

• Hanul este vestit prin faptul că a fost frecventat de-a lungul timpului de personalități ale epocii. Pragul hanului a fost trecut deseori de: Vasile Alecsandri - care amintește într-o scenă din "Sânziana și Pepelea" de la hotel, la Trei Sarmale Ion Creangă, Mihai Eminescu - care l-a caracterizat pe Dimitrie Petrino cu apelativul de Baron de trois sarmaux, Emanoil Bardasare - care l-a pictat într-un tablou din 1883, Octav Băncilă - care a imortalizat într-un tablou chipul hangiței Safta Dimitriu-Luca (tabloul se află astăzi la Pinacoteca din Iași) Mihai Codreanu, Păstorel Teodoreanu.

• Pentru a cinsti memoria trecutului e nevoie sa asiguri valorilor istorice un viitor.

• Fără acest viitor multe din ele dispar si ne rămâne doar nostalgia cu care noi si copiii noștri vom privi niște imagini si vom asculta niște povesti.

• De aceea propunem un proiect care sa dăinuiască peste ani, dar totodată sa amintească si de trecut.

• Pentru realizarea acestui proiect am întocmit si am primit aprobarea pentru un PUZ care presupune:

• REPARAȚII CAPITALE,

• REFUNCȚIONALIZARE,

• EXTINDERE HAN TREI SARMALE SI

• CONSTRUIRE HOTEL

• Proiectul păstrează elementele arhitecturale tradiționale moldovenești dar presupune o extindere semnificativa a hanului, triplându-se practic capacitatea acestuia.

• Suprafața construită desfășurată a hanului va fi de 3842 mp.

• La mansarda hanului, in suprafață de 1031 de m.p. sunt prevăzute 16 camere si 3 apartamente,

amenajate in același stil tradițional romanesc, dar la un confort de 4 stele

• In spatele hanului, la poalele pădurii se propune amenajarea unei terase spațioase in care clienții sa se

răcorească cu un șpriț sau cu o bere in zilele toride de vara.

• Extinderea hanului va însemna si un al doilea restaurant cu o intrare complet separata, menit sa deservească

clienții hotelului si pentru mese festive.

• Suprafața totala a restaurantelor va fi de 1359 m.p., iar bucătăriile 450 m.p.

• Construirea unei clădiri cu o suprafata desfasurata de 4609,23 mp, cu funcțiuni multiple: spatii comerciale, spatii de cazare in regim de hotel si/sau locuințe.

• Proiectul de hotel este prevazut cu 96 de camere si 5 apartamente.

• Teren si proiect pentru 30 locuri de parcare pentru clienții hanului.

• Suprafața totala a terenului pe care se propune realizarea acestui proiect este de 5.000 m.p.

• Prețul de vânzare al terenului împreuna cu proiectul, pentru care exista PUZ aprobat, certificat de urbanism si o parte din avize, este de

1.200.000 euro, negociabil.

Pentru relatii suplimentare nu ezitati sa ne contactati

pe adresa de e-mail: contact@integrabusiness.ro

sau la telefon: 0726200612