DATA

SEF PROIECT

BENEFICIAR:

SCARASEMNATURA

J12/2961/2005CUI 17866037

ARH.VALENTINA TURCUARH.VALENTINA TURCU

INTOCMIT

NUMELE

DESENAT

COLABORATORI

aug 2009

FazaPUG

ARH.V.TURCU

1:

DESENATING. MIRCEA MURESAN

5000

ST.ARH.IOANA MARIA POP

TITLU PROIECT:

P.U.G. MUNICIPIUL DEJ, JUD.CLUJMODIFICARE SI REACTUALIZARE Pr.Nr.

12689/2006

PRIMARIA MUNICIPIULUI DEJ

G & T CREATOR s.r.l.

UTR 3PINTIC

UTR 2PINTIC

UTR 1PINTIC

UTR 52

UTR 49

UTR 48

UTR 47

UTR 42

UTR 41

UTR 43

UTR 44

UTR 46

UTR 14

UTR 1SOMCUTU MIC

UTR 3SOMCUTU MIC

UTR 45

UTR A

UTR B

UTR D

UTR C

UTR 3PINTIC

UTR 2PINTIC

UTR 1PINTIC

UTR 2SOMCUTU MIC

UTR E

UTR F

UTR G

UTR I

UTR K

UTR L

UTR M

UTR O

UTR P

UTR S

UTR N

UTR H

UTR J

UTR 32

UTR 33

UTR 26

UTR 27UTR 28

UTR 1SOMCUTU MIC

UTR 3SOMCUTU MIC UTR 36

UTR 31

UTR 30

UTR 29UTR 43

UTR 44

UTR 46

UTR 47

UTR 48

UTR 49

UTR 23

UTR 24

UTR 21

UTR 20

UTR 25

UTR 38

UTR 37

UTR 10

UTR 11

UTR 41

UTR 42

UTR 2

UTR 3

UTR 15

UTR 19

UTR 17

UTR 4SOMCUTU MIC

UTR 45

UTR 4

UTR 34

UTR 39

UTR 40

UTR 22

UTR 50

UTR 13

UTR 12

UTR 8

UTR 9

UTR 7

UTR 6

UTR 5

UTR 1

UTR 16

UTR 18

UTR 35

UTR R

T.E.

I.D.1.a

.

I.D.1.a

.

I.D.1.a

.

C.F.

I.D.2.a

.

C.F.

I.D.1.a

.

C.F.

I.D.1.c

.

M.1.a.5.

M.1.a.5.

M.3.b.

T.E.

I.D.1.a

.

I.D.1.a

.

I.D.1.a

.

C.F.

I.D.2.a

.

C.F.

I.D.1.a

.

C.F.

I.D.1.c

.

M.1.a.5.

M.1.a.5.

M.3.b.

LIMITA INTRAVILANULUILIMITE

ZONA MIXTA CONSTRUITA IN LUNGUL UNOR STRAZI CU CAROSABIL, CU CAPACITATE MARE DE PRELUARE A TRAFICULUI, MIXITATEA FUNCTIONALA SI DENSITATILE RIDICATE SUNT INCURAJATE

ZONA MIXTAZONIFICAREA FUNCTIONALA

ZONA UNITATILOR PRODUCTIVE SI DE SERVICII NEPOLUANTEZONA UNITATILOR PRODUCTIVE DISPERSATE CE SE MENTIN

ZONA UNITATI INDUSTRIALE SI DEPOZITARE

ZONA PENTRU SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELEDE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENT

ZONA VERDE DE PROTECTI

ZONA PENTRU ECHIPARE EDILITARA

ZONE PROPUSE PENTRU DEZVOLTAREA ULTERIOARA, IN CARE SE RECOMANDA INTOCMIRE P.U.Z./P.U.D.ZONA CAI COMUNICATII

DRUMURI NATIONALE

ARTERE CAROSABILE EXISTENTE

ARTERE CAROSABILE NOI PROPUSE

ZONA PROTECTIE M.A.N.ZONA PROTECTIE C.F.R.ZONA CU INTERDICTIE DEFINITIVA DE CONSTRUIRE

ZONA PROTECTIE RETELE EDILITARE MAJORE

ZONA PROTECTIE DRUMURI NATIONALEZONA PROTECTIE A RAULUI SOMES PROPUSA PENTRU INDIGUIRE

ZONA DE PROTECTIE SANITARA SEVERA

ALTE FUNCTIUNI

DRUMURI

CIRCULATII

REGLEMENTARI

ARTERE CAROSABILE EXISTENTE, PROPUSE PENTRU LARGIRE SI MODERNIZARE

ZONA DE LOCUITZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII, CU MAXIM P+4+M NIVELURI , SITUATE IN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENTIALE

ZONA CU TERENURI CE NECESITA MASURI DE PROTECTIE IMPOTRIVA RISCURILOR NATURALE, IN CARE AUTORIZAREA SE FACE CU CONDITII

U.T.R. 41DN 1Cspre Gherla UTR 40

extravilan Padurea Bungar

DN 1C

spre Garaextravilan Padurea Bungar

extravilan

UTR 4

2

INCADRARE IN TERITORIU

ZONA DE PROTECTIE SANITARA CU REGIM SEVER, IN JURUL PLATFORMELORMETEOROLOGICE ESTE DE 30m, ZONA CU INTERDICTIE DEFINITIVA DE CONSTRUIRE.ZONA TAMPON A PLATFORMELOR METEOROLOGICE ESTE DE 500m, ZONA IN CAREORICE INTERVENTIE SE FACE CU ACORD DE MEDIU ZONA DE SIGURANTA FEROVIARA, ESTE DE 20m, DE LA LINIA FERATA, ZONA CU INTERDICTIE TOTALA DE CONSTRUIRE. ZONA DE PROTECTIE FEROVIARA, ESTE DE 100m, ZONA IN CARE ORICE LUCRARI SE VOR FACE CU AVIZ C.F.R. ZONA DE PROTECTIE A DRUMURILOR NATIONALE ESTE DE 22m DIN AXUL DRUMULUI, IN INTERIORUL CAREIA ESTE INTERZISA ORICE ACTIVITATE CARE PRODUCE PREJUDICII CALITATII DRUMULUI SAU DERULARII IN SIGURANTA A TRAFICULUI. DISTANTA DE SIGURANTA IN JURUL SECTORULUI TEHNIC AL U.M. 01265 DEJ,STABILITA IN FUNCTIE DE VALOAREA SUPRAPRESIUNII IN FRONTUL UNDEI DE SOC ESTE DE 2250m, DISTANTA PANA LA CARE AU LOC VATAMARI CORPORALE LA OAMENI, IAR LA CONSTRUCTII AU LOC AVARII. IN INTERIORUL ZONEI DE PROTECTIE,EXECUTAREA DE CONSTRUCTII ESTE POSIBILA NUMAI CU AVIZUL M.A.N. TOATE CONSTRUCTIILE CARE VOR FI EXECUTATE IN VECINATATEA OBIECTIVELOR MILITARE SITUATE IN INTRAVILAN, PE PARCELE LIMITROFE, PRECUM SI A CELOR SITUATE DE CEALALTA PARTE A STRAZILOR INVECINATE CU INCINTA ACESTORA, IN CONDITIILE PREVEDERILOR LEGALE IN VIGOARE, SE VOR FACE CU AVIZ M.A.N. IN INTERIORUL ZONEI DE PROTECTIE A RAULUI SOMES (20m DE LA MAL), SE VOR AMENAJA SPATII VERZI PENTRU PROTECTIA CURSURILOR DE APA SI A ZONELOR UMEDE. IN ZONA DIGURILOR,LATIMEA ZONEI DE PROTECTIE ESTE DE 4m SPRE INTERIORUL INCINTEI. ZONA DE PROTECTIE A RETELEI ELECTRICE LEA 110KW ESTE DE 24m DIN AX, ZONA CU INTERDICTIE TOTALA DE CONSTRUIRE. ZONA DE PROTECTIE A RETELEI ELECTRICE LEA 20KW ESTE DE 8m DIN AX, ZONA CU INTERDICTIE TOTALA DE CONSTRUIRE. ZONA DE PROTECTIE A RETELEI ELECTRICE LEA 0.4KW ESTE DE 1.5m DIN AX, ZONA CU INTERDICTIE TOTALA DE CONSTRUIRE.

U.T.R. 41REGLEMENTARI

LEGENDA

UTR M

UTR M

UTR MUTR L

UTR L

M.1.a.5. -ZONA MIXTA CONSTRUITA IN LUNGUL UNOR STRAZI CU CAPACITATE DE PRELUARE A UNUI TRAFICAGLOMERAT, MIXITATEA FUNCTIONALA SI DENSITATILE RIDICATE SUNT INCURAJATE, CUPRINZAND SUBZONA MIXTA FORMATA PRIN INSERTIA DE FUNCTIUNI MIXTE SI CONVERSII ALE LOCUINTELOR IN ALTE FUNCTIUNI, IN FRONTURILE EXISTENTE CONSTITUITE DIN CLADIRI CU INALTIMEA MAXIMA P+2; M.3.b. -SUBZONA MIXTA DESTRUCTURATA SAU IN CURS DE CONSTRUIRE, IN CARE ESTE INCURAJATA REPROFILAREA FUNCTIONALA A UNITATILOR PRODUCTIVE IN FUNCTIUNI DE SERVICII, DOTARI SI LOCUIRE;L.5.a. -ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII EXISTENTE, MAXIM P+4+M NIVELURI, SITUATE IN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENTIALE; V.3.c. -ZONA SPATII VERZI PENTRU PROTECTIE;C.F. -ZONA CAI COMUNICATII FEROVIARE;T.E. -ZONA PENTRU ECHIPARE EDILITARA;I.D.1.a. -SUBZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE SI DE SERVICII, CUPRINZAND SUBZONA UNITATILOR INDUSTRIALE SI DE SERVICII NEPOLUANTE;I.D.1.c. -SUBZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE SI DE SERVICII, CUPRINZAND SUBZONA UNITATILOR INDUSTRIALE SI DE SERVICIINEPOLUANTE PROPUSE;I.D.2.a. -SUBZONA ACTIVITATILOR PRODUCTIVE CE SE MENTIN;