area de utilaje prin leasing

8/2/2019 area de Utilaje Prin Leasing

1/14


2/14

Leasingul


3/14

DefiniieLeasing-ul sau nchirierea reprezint dreptul de a

folosi sau de a ocupa o proprietate personal sau fizic,dat de un locator unei alte persoane (numit, n general,

utilizator sau chiria), pentru o perioad de timp fix saunedeterminat, prin intermediul cruia locatarul obine posesieexclusiv a proprietii n schimbul plii ctre locator a unei sume fixe saudeterminabile.

Scurt istoricn Romnia, prima companie de leasing a fost nfiinat n 1994 SC Mister

D Leasing SRL.Piaa de leasing din Romnia a cunoscut o dezvoltare cu adevrat dinamic

de-a lungul ntregii sale istorii din ultimii zece ani, cu o cretere anual constant

de aproximativ 50% din punct de vedere al volumului de finanare n leasing


4/14

Anul 2006 a adus multe schimbri legale. Spre exemplu, Codul Fiscaladuce nu numai modificri n bine, ci elimin i unele prevederi legate de

impozite, prevederi ce se aplicau tranzaciilor de leasing atunci cndbunuri corelate cu contracte de leasing erau importate.

Legea TVA-ului aduce i ea modificri ce vor avea un impactsemnificativ asupra activitii de zi cu zi a companiilor de leasing.

Termeni precum valoarea rezidualsunt definii corespunztor n

vederea eliminrii confuziei cu valoarea taxelor vamale, ce apare npractic.

Rata de leasing a contractului de leasing financiar i chiria la care seface referire n contractul de leasing operaional sunt descrise ntr-o formclar ce nu mai permite confuzia i / sau alunecarea de la o categorie deleasing la alta


5/14

Legea recunoate instituia de leasing financiar drept o instituie financiarne-bancar ce acord credite exact ca oricare alt instituie similar (credite deconsum, factoring, fonduri de garanii).

Acest tip de recunoatere plaseaz Banca Naional a Romniei n posturade autoritate competent n domeniul autorizrii, monitorizrii i supravegheriicompaniilor de leasing financiar i a altor activiti definite ca instituiifinanciare ne-bancare.

Asociaia Romn de Leasing (ASLR)ASLR este o organizaie profesional non-profit, apolitic, i

independent, conform legislaiei romne n vigoare. A fost nfiinat nFebruarie 1996, n concordan cu Legea nr.21/1924


6/14

Scopul i obiectivele ASLR: Apr i reprezint interesele companiilor romneti de leasing Promoveaz cooperarea ntre aceste companii

Analizeaz legislaia operaiunilor de leasing n Romnia i adopt o poziiecomun n elaborarea i aplicarea regulilor Pentru atingerea acestor obiective, asociaia coopereaz cu autoritile internei internaionale Promoveaz cele mai recente concepte, tehnici i metode din industria deleasing

Organizeaz simpozioane i mese rotunde n sprijinul acestor obiective. n privina legislaiei, ASLR susine interesele companiilor romne i exprimacele puncte de vedere bazate pe practica actual, ce trebuie luate n considerare nprocesul de elaborare a reglementrilor.

Pentru a sprijini activitatea companiilor de leasing, ASLR s-a implicat nmod eficient n procesul de elaborare a legislaiei aferente acestui domeniu


7/14

Leasing ImobiliarDup aderarea Romniei la Uniunea European, leasing-ul imobiliar, care a fosttratat n trecut ca o operaiune de leasing obinuit, aflat sub incidena TVA-ului, va fidesfurat ca o activitate scutit de TVA (ca regul general), iar societile de leasingi vor pierde dreptul de a deduce TVA-ul legat de achiziionarea sau construcia deproprieti imobiliare.

Cu toate acestea, ca o excepie de la regula general, locatorii vor avea posibilitateade a opta pentru a le fi impozitat contractul de leasing imobiliar, mai exact TVA-ul deplat va fi dedus din ratele de leasing i dobnda aferent, ceea ce implicit va conducela exercitarea dreptului de a deduce TVA-ul deductibil privind achiziionarea sauconstrucia proprietii imobiliare personale.


8/14

ncepnd cu 1 Ianuarie, 2007, cota maxim de impozitarepentru impozitul pe cldire a fost modificat de la 1% la 1.5%, n

timp ce cota minim de impozitare a sczut de la 0.5% la 0.25%.Cu toate acestea, n cazul cldirilor care nu au fost reevaluate n

decursul ultimilor 3 ani, impozitul pe cldire rmne ntre 5% i 10%din vechea valoare de inventar.

Pe baza modificrilor recente aduse de Legea 343/2006 CoduluiFiscal, aplicabil cu ncepere de la 1 Ianuarie 2007, n cazul n careutilizatorii efectueaz lucrri de reconstrucie, consolidare,modernizare, modificare sau extindere asupra locaiilor preluate nleasing, acetia sunt obligai din punct de vedere fiscal s informezelocatorul despre valoarea unor asemenea lucrri, s depun o noudelaraie de impunere n decurs de 30 de zile din momentul n carelucrrile au fost ncheiate, i astfel, s recalculeze impozitul pe cldirelund n considerare valoarea lucrrilor.


9/14

Leasing de EchipamenteLeasing-ul de echipamente este o metod prin care activitile de afaceri

i procur echipamentul utilizat. O alt metod o reprezint finanareaechipamentelor.

Finanarea unui echipament presupune contractarea unui mpumutpentru a-l cumpra. Creditorul solicit o dobnd de siguran, echipamentuldevenind un colateral pentru mprumut.

Leasing-ul de echipamente reprezint nchirierea echipamentului, n loculcumprrii sale. Oamenii de afaceri i societile din Romnia prefer frecventnchirierea de echipamente i bunuri n detrimentul achiziionrii lor.

Leasing-ul este deseori mai avantajos dect cumprarea, ntruct ipermite utilizatorului s evite blocarea unui capital consistent. Activitile deleasing sunt ndeosebi populare atunci cnd este vorba despre produse al cror

termen de folosin este relativ scurt, sau atunci cnd tehnologia evolueazrapid, precum n cazul tehnologiei IT.


10/14

Avantajele leasing-ului:1. Principalul argument atunci cand vine vorba de leasing auto este reprezentat de

sistemul prin care este acceptata o valoare reziduala de pana la 20% din valoarea totala.Valoarea reziduala reprezinta suma care urmeaza sa fie platita ca ultima rata.Cu o valoare reziduala cat mai mare se obtine pe perioada de rambursare o rata

lunara mai mica. In cazul creditului aceasta posibilitate nu este valabila.

2. In cazul leasing-ului un alt avantaj este dat de oferirea de servicii suplimentare fatade cele care sunt acordate in cazul creditului. Firma de leasing se ocupa de tot ceeainsemna inscrierea masinii, achitarea de taxe si plati anexe, in momentul incheierii leasing-ului preluand masina gata de circulatie.

3. Cel mai important serviciu pe care leasing-ul il ofera in dezavantajul creditului auto,este acela de buy-back. Oricand pe parcusul perioadei desfasurarii leasing-ului poti optapentru o alta masina, returnand-o pe cea veche. Se ofera contravaloarea acesteia si serecalculeaza ratele lunare.

4. Unele tipuri de leasing ofera posibilitatea integrarii asigurarii de tip CASCO in rata

lunara. Astfel, nu trebuie sa platesti doua rate separate, ci doar una care le intergreaza peambele. In cazul creditului cele doua trebuie platite separat. Ambele metode de finantareprezinta o serie de avantaje si dezavantaje, insa numai o informare temeinica inainte vaajuta sa iei cea mai buna decizie si sa gasiti creditul sau leasing-ul auto care se potrivestecel mai bine.


11/14

Dezavantajele leasing-ului-masina este "inchiriata", este proprietatea societatii de leasing pana laincetarea contractului de leasing;- comisionul initial se aplica la valoarea masinii fara TVA (deci se platestecomision si la avans), iar la comisionul astfel calculat se aplica TVA;- rambursarea anticipata este posibila dupa minim 12 luni de la incheiereacontractului de leasing;- rata lunara este crescatoare (TVA-ul se aplica lunar la principal, care estecrescator);- perioada maxima de finantare este de 5 ani;

-avansul este obligatoriuLeasing auto

n momentul de fa, n Romnia, leasingulauto reprezint una dintre cele mai avantajoasemetode de finanare.

UniCredit Leasing Corporation IFN S.A. ofer

n permanen produse de leasing atractive iaccesibile oricrui tip de clieni.

n cazul leasingului auto, UniCredit Leasingofer, ca produs de finanare a autovehiculelor,leasing financiar intern.


12/14

UniCredit Leasing Corporation IFN S.A. oferfinanareurmtoarelor categorii: persoane juridice persoane fizice persoane fizice autorizate

Pai ce trebuie urmai pentru obinerea leasingului:

1. Dup ce ai ales dealer-ul i tipul autovehiculului dorit, trebuie sdepunei (personalsau prin curier) dosarul de leasing la unul dintre sediile UniCredit Leasing CorporationIFN S.A. sau la dealer-ul de la care vreti sachiziionai autovehiculul.

2. Pe baza actelor pe care le prezentai dumneavoastr, UniCredit Leasing CorporationIFN S.A. face o analiz a dosarului dumneavoastr de leasing.

3. n cazul n care dosarul dumneavoastr de leasing este aprobat, UniCredit LeasingCorporation IFN S.A. :

ntocmete contractul de leasing

v prezint contractul pentru semnareemite facturile de avans, taxa de management, cheltuielile de import i nregistrare.

4. Dup ce facei plata avansului, a taxei de management i a cheltuielilor de import inregistrare, UniCredit Leasing Corporation IFN S.A. se va ocupa de formalitilevamale i de nmatricularea autovehiculului dumneavoastr.


13/14

Vnzrile de autoturisme prin leasing au sczut cu pn la 60%Concomitent cu o cretere a numrului de maini recuperate de la clienii care

nu au achitat ratele, firmele societile de leasing se confrunt i cu scderisemnificative ale vnzrilor.

''Toate societile de leasing au ntmpinat anul acesta aceleai probleme pefondul evoluiei economice a pieei.

Per total, finanrile in leasing au sczut cu aproximativ 60% fa de anul

precedent'', susin reprezentanii VB Leasing.''Noi am sczut pe piaa auto undeva pe la 40%'', spune i Dan Constantinescu dela Unicredit Leasing.

Vetile nu sunt bune nici pentru perioada urmtoare.n lunile ce urmeaz suntateptate scderi i mai mari la vnzri, i n acelai timp o cretere a restanelorclienilor.


14/14

BRD SogeleasBanca: BRDAvans minim: 15%

Dobanda : 8,25%Raiffeisen LeasingBanca: Raiffeisen BankAvans minim: 15%Dobanda : 8,5%

UniCredit Tiriac LeasingBanca: UniCredit Tiriac Bank

Avans minim: 15%Dobanda : 8,7%

BCR LeasingBanca: BCRAvans minim: 15%( perioada intre 12 si 84 de luni) 20%( perioada intre 96 si 120 luni)Dobanda : 8%(12-60 luni) 8,5%(72 si 84 luni) 9,5%( 96-120 luni)

Romstal LeasingBanca:

Avans minim: 15% pentru autoturisme; 10% pentru autoutilitare; 5% pentru vehicule comerciale.Dobanda : 5,9%
http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/683http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/681http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/680http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/631http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/630http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/630http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/630http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/630http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/631http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/680http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/680http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/680http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/680http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/680http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/681http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/681http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/681http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/683http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/683http://www.ghiseulbancar.ro/comparator-comanda/683

area de utilaje prin leasing

Documents