planul urbanistic zonal (in volum redus) privind ... · - locuinta 48 loc/ auto - oficii 92...

PLANUL URBANISTIC ZONAL

(in volum redus)

PRIVIND AMPLASAREA COMPLEXULUI LOCATIV

CU PARCARE SUBTERANA

DIN str. TIMIS 4 si str.TIMIS 14, mun. CHISINAU

BENEFICIAR: S.R.L. "RIVIS-GRAND"

PROIECTANT: IMP "CHISINAUPROIECT"

CHISINAU 2016

OBIECT NR. 3242

STR. ALEXEI MATEEVICI

STR. ALEXA

NDR PUSKIN

STR. TIMIS

STR. TIMIS

STR. UNIVERSITATII

STR. ANTON CRIHAN

STR. TIMIS

PARCUL VALEA MORILOR

6E

9E

6E

2E

2E

2E

3E

4E

3E

2E2E

2E

2E

2E

3E

3E2E

2E

2E 3E

2E

2E2E

2E 2E2E

2E

2E2E

2E

2E

5E

2E5E

65

67

69a

69b

7173

75

3 574

6

810

6/11214

1618 20

22

24

15

17

19

13 1139 37 35

9

32

33

SEF GR. VITIUSEF GR. ILIEVA

PUZ

SC. 1: 1000

PLAN DE BAZA. ANALIZA DUPA REGIM DE INALTIME

SI VALOARE DE PATRIMONIU 6

3242

PLANUL URBANISTIC ZONAL (IN VOLUM REDUS) PRIVIND AMPLASAREA COMPLEXULUI LOCATIV CU PARCARE SUBTERANA

DIN STR. TIMIS 4,14, MUN. CHISINAU.

IMP “CHISINAUPROIECT” Licenta: Seria A MMII nr.026563din 21.11.2007 pana la 21.11.2017

1

10

9

3

2

45

6

7

8

LEGENDA

1. TEREN PRECONIZAT PENTRU PROIECTARE

2. SCARA DE INTRARE IN PARCUL VALEA MORILOR

3. CLADIRE ADMINISTRATIVA

4. CANTINA CANCELARIEI DE STAT

5. SERVICIUL DE PROTECTIE SI PAZA DE STAT

6. 6. AMBASADA REPUBLICII BELARUS

7. TURNUL DE APA / SEDIUL MUZEULUI ORASULUI

8. UNIVERSITATEA DE STAT DIN MOLDOVA

9. SUDZUCKER MOLDOVA S.A.

10. RESEDENTIA FRANTEI

SEMNE CONVENTIONALE

LIMITA PUZLIMITA SECTORULUI ADMINISTRATIVLIMITA SPATII VERZILIMITA TEREN CADASTRALLINII ROSIEOBIECTIV CU 1 NIVEOBIECTIV CU 1 NIVELOBIECTIV CU 2-3 NIVELEOBIECTIV CU MULTE NIVELEMONUMENT DE PATRIMONIU NATIONALMONUMENT DE PATRIMONIU LOCAL

LEGENDA

1. TEREN PRECONIZAT PENTRU PROIECTARE

2. SCARA DE INTRARE IN PARCUL VALEA MORILOR

3. CLADIRE ADMINISTRATIVA

4. CANTINA CANCELARIEI DE STAT

5. SERVICIUL DE PROTECTIE SI PAZA DE STAT

6. 6. AMBASADA REPUBLICII BELARUS

7. TURNUL DE APA / SEDIUL MUZEULUI ORASULUI

8. UNIVERSITATEA DE STAT DIN MOLDOVA

9. SUDZUCKER MOLDOVA S.A.

10. RESEDENTIA FRANTEI

SEMNE CONVENTIONALE

LIMITA PUZLIMITA SECTORULUI ADMINISTRATIVLIMITA SPATII VERZILIMITA TEREN CADASTRALLINII ROSIEZONZONA FZONA CZONA AZONA BZONA ECASA DE LOCUITCLADIRE ADMINISTRATIVA

NOTA: ZONA F - Nefavorabilă pentru construcţii din cauza derogării coastelor de alunecări de teren. In caz de amplasare a construcţiilor noi în limitele zonei menţionate este necesar de a efectua calculul stabilităţii de echilibru a coastelor, de a executa în pot garanta stabilitatea coastelor.

STR. ALEXEI MATEEVICI

STR. ALEXA

NDR PUSKIN

STR. UNIVERSITATII

STR. TIMIS

STR. TIMIS

STR. TIMIS

STR. ANTON CRIHAN

1

10

9

3

2

45

6

7

8


PUZ

SC. 1: 1000

PLAN DE BAZA. ANALIZA DUPA DESTINATIESI GEOLOGIA INGINEREASCA 5

3242

PLANUL URBANISTIC ZONAL (IN VOLUM REDUS) PRIVIND AMPLASAREA COMPLEXULUI LOCATIV CU PARCARE SUBTERANA



IMP "CHISINAUPROIECT"

Licenta: A MM II 026563

din. 21.11.2007 pana la 21.11.2017

A S P M. Karetki

Sef gr. E. Vitiu

Sef gr. M. Ilieva

PUZ

OBIECT nr.3242

PLAN DE BAZA. PARCELE

CADASTRALE

PLANUL URBANISTIC ZONAL (IN VOLUM REDUS) PRIVIND

AMPLASAREA COMPLEXULUI LOCATIV CU PARCARE SUBTERANA

DIN STR. TIMIS 4, 14, MUN. CHISINAU.

str. TIMIS

NC 0100202.472

TIP TEREN CONFORM I.S. "CADASTRU"

Poz. Numar Cadastral Adresa Modul de folosinta Suprafata Nota

1 0100202.472 str.Timis 4 pentru constructii 0.0925 ha publica


3 0100202.481 str.Timis 14 pentru constructii 0.076 ha privata


5 0100202.494 str.Timis pentru constructii 0.0642 ha publica

NC 0100202.507

NC 0100202.481

NC 0100202.510

NC 0100202.494

12

3

4

5

Tipul de

proprietate

SEMNE CONVEN

Schita Denumirea

Limita teren cadastral

Limita spatii verzi conform P.U.G.

Proprietate privata

Proprietate municipala (arenda)

Proprietate municipala (negrevata)

Spatii verzi




SC 1:2000



din. 21.11.2007 pana la 21.11.2017

Sef gr. E. Vitiu

Sef gr. M. Ilieva

PUZ 10

OBIECT nr.3242

SEMNE CONVENTIONALE

LINIA ROSIE CONFORM PUG CHISINAU

LIMITA PUZ

PARCELE CADASTRALE

ZONA OBIECTE EDUCATIE

ZONA LOCUINTELOR COLECTIVE DE INALTIME

MEDIE

ZONA LOCUINTELOR IN REGIM MIC DE INALTIME

SPATII VERZI

S

T

R

.

A

.

M

A

T

E

E

V

I

C

I

S

T

R

.

T

I

M

I

S

S

T

R

.

A

.

C

R

I

H

A

N

S

T

R

. T

IM

IS

S

T

R

.

T

I

M

I

S

PARCUL "VALEA MOROLOR"




SC 1:2000



din 21.11.2007 pana la 21.11.2017

Sef gr. E. Vitiu

Sef gr. M. Ilieva

PUZ 11

OBIECT nr.3242

F:\MAZILILOR\ROZA.jpg

SEMNE CONVENTIONALE

LINIA ROSIE CONFORM PUG CHISINAU

LIMITA PUZ

PARCELE CADASTRALE

ZONA OBIECTE EDUCATIE

ZONA LOCUINTELOR COLECTIVE MULTIETAJATE

ZONA LOCUINTELOR IN REGIM MIC DE INALTIME

SPATII VERZI

S

T

R

.

A

.

M

A

T

E

E

V

I

C

I

S

T

R

.

T

I

M

I

S

S

T

R

.

A

.

C

R

I

H

A

N

S

T

R

. T

IM

IS

S

T

R

.

T

I

M

I

S

PARCUL "VALEA MOROLOR"

R6

Limita PUZ

R2

str. A. MATEEVICI

str. A. MATEEVICI

STR. TIMIS

STR. TIMIS

STR. TIMIS

STR. TIMIS

Cod R2:Zonele R1 şi R2 cuprind funcţiuni rezidenţiale, liniştite, cu densitate redusă. Sunt permise numai locuinţe unifamiliale, izolate, libere pe cele patru faţade.

Nota: In proiectul dat se propune modificarea codului de folosinta a terenului din Cod R2 in Cod R6 (zona rezidentiala)

Cod R6 : subzona locuinţelor colective cu densitate medie situate în ansambluri preponderent rezidenţiale P+3E până la P+9E POT maxim = 25 - 35%, pentru terenul examinat în PUZ. POT parcelă maxim = 60 - 65%, pentru o parcelă de front; POT parcelă maxim = 80%, pentru o parcelă de colţ. CUT maxim = 1.0 - 1.5, pentru terenul examinat în PUZ. CUT parcelă maxim = 2.0 - 3.0.

R6

C6

C2

R2

C6

S

R2 C2

C6

C6R2

S


PUZ 14

3242PLANUL URBANISTIC ZONAL (IN VOLUM REDUS) PRIVIND

AMPLASAREA COMPLEXULUI LOCATIV CU PARCARE SUBTERANA DIN STR. TIMIS 4,14, MUN. CHISINAU.


EXTRAS DIN REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM AL ORASULUI CHISINAU

EXTRAS DIN REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM AL ORASULUI CHISINAU.ZONAREA TERITORIULUI. REGLEMENTARI

REGULAMENT AFERENT PUZ.

ZONAREA TERITORIULUI. REGLEMENTARI

FAZA PLAN

SC. 1 : 1000

PLAN

A. M. KARETKI

SEF GR. E.VITIU

SEF GR. M. ILIEVA

PLANUL URBANISTIC ZONAL AMPLASAREA

COMPLEXULUI LOCATIV CU PARC ARE SUBTERANA DIN STR.TIMIS 4,14, MUN.CHISINAU

PUZ 12/1

OBIECT NR. 3242

PLAN DE DEZVOLTARE

(CU MODIFICARI)

str. Timis

s

t

r

.

T

i

m

i

s

INDICI TEHNICO-ECONOMICI DE BAZA

A. TERITORIU

I.SUPRAFATA TERENULUI, TOTAL 0,288 ha

II. SUPRAFATA CONSTRUITA, TOTAL 1664 m.p.

CUT 5.7

POT 49,9%

III SUPRAFATA obiective social-cult 1167 m.p.

sportive 1355 m.p.

oficii 1478 m.p.

B. POPULATIA 96 locuitori

C. FOND LOCATIV 3844 m.p.

APARTAMENTE (S medie 160 m.p.) 24 unitati

D. PARCARI SUBTERANE, total 140 loc/auto

inclusiv

- LOCUINTA 48 loc/ auto

- OFICII 92 loc/auto

LEGENDA

A. BLOC DE OFICII PROIECTAT 5S+D+P+4E

B. BLOC LOCATIV PROIECTAT 3S+D+P+4E

C. BLOC LOCATIV PROIECTAT 4S+D+P+4E

D. BLOC LOCATIV PROIECTAT 2S+D+P+4E

E. BLOC SOCIAL-EDUCATIONAL

DE PERSPECTIVA

SEMNE CONVENTIONALE

LINII ROSII PROPUSE

LIMITA TERENULUI BENEFICIARULUI

PARCELE CADASTRALE CARE FORMEAZA

TERENUL PRECONIZAT PENTRU PROIECTARE

LIMITA SPATII VERZI

BLOC PROIECTAT

OBIECTIVE DE PERSPECTIVA

CLADIRI EXISTENTE

SPATII VERZI

5PL

5PL

5PL

5PL

D

C

B

A

E

PLANFAZA

SC. 1 : 1000

PLAN

SCHEMA ACCESELOR

DE TRANSPORT. VARIANTA 2

I BARCOVSCHI

EF GR. MUNTEANU

OBIECT NR. 3242

PUZ 18/1

SCHEMA ACCESELOR DE TRANSPORT. VARIANTA 2

str. Timi

s

t

r

. T

im

i

INDICI TEHNICO-ECONOMICI DE BAZA

- SUPRAFA A TERENULUI - 0,288 ha

- SUPRAFA A CONSTRUITA, -1664 m.p.

- PARC RI SUBTERANE, total - 140 loc./auto

inclusiv:

locuin a - 48 loc./ auto

oficii - 92 loc./auto

LEGENDA

A. BLOC DE OFICII PROIECTAT 5S+D+P+4E

B. BLOC LOCATIV PROIECTAT 3S+D+P+4E

C. BLOC LOCATIV PROIECTAT 4S+D+P+4E

D. BLOC LOCATIV PROIECTAT 2S+D+P+4E

E. BLOC SOCIAL-EDUCATIONAL

DE PERSPECTIVA

E

5PL

5PL

5PL

5PL

s

t

r

.

T

i

m

i

PLANUL URBANISTIC ZONAL AMPLASAREA

COMPLEXULUI LOCATIV CU PARC ARE SUBTERANA DIN STR.TIMIS 4, 14, MUN.CHISINAU

A

D

C

B

LINII ROSII A STR - PROPUSE

LIMITA TERENULUI BENEFICIARULUI

PARCELE CADASTRALE CARE FORMEAZA

TERENUL PRECONIZAT PENTRU PROIECTARE

LIMITA SPATII VERZI

CLADIRI EXISTENTE

BLOC PROIECTAT

OBIECTIVE DE PERSPECTIVA

DIREC

A FLUXULUI DE TRANSPORT

PARTEA CAROSABIL

PARTEA CAROSABIL

SPATII VERZI

ACCESUL C

LIMITA PARC

SEMNE CONVEN

PL.8

FOTOFIXARE. SITUATIA EXISTENTA

INTRARE CENTRALA IN PARCUL “VALEA MORILOR”VEDERE DIN LACULUI

TEREN EXAMINAT

TEREN EXAMINATTEREN EXAMINAT TEREN EXAMINAT

PL.9

FOTOFIXARE. SITUATIA EXISTENTA

planul urbanistic zonal (in volum redus) privind ... · - locuinta 48 loc/ auto - oficii 92...

Documents