ELEMENTE DE NOUTATE ADUSE ELEMENTE DE NOUTATE ADUSE DE NOUL COD DE PROCEDURĂ DE NOUL COD DE PROCEDURĂ

CIVILĂ CIVILĂ ÎÎN MATERIA EXECUTĂRII N MATERIA EXECUTĂRII SILITESILITE

-- PROCEDURILE EXECUTIONALE PROCEDURILE EXECUTIONALE --

Judecător drdJudecător drd. Ioan Gârbule. Ioan Gârbuleţţinspector judiciarinspector judiciar

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂart. 726 lit. art. 726 lit. e)e) -- scrisorile, fotografiile scrisorile, fotografiile şşi tablourile personale i tablourile personale sau de familie sau de familie şşi altele asemeneai altele asemenea ( (bunuri neurmăribilebunuri neurmăribile))..

aart. 730:rt. 730: Indicarea bunurilor asupra cărora să se facă Indicarea bunurilor asupra cărora să se facă executareaexecutarea. . Pentru realizarea creanPentru realizarea creanţţelor sale, crelor sale, creditorul va editorul va putea urmări bunurile mobile ale debitoruluiputea urmări bunurile mobile ale debitorului, aflate la acesta , aflate la acesta sau la alte persoane. Creditorul poate indica bunurile mobile sau la alte persoane. Creditorul poate indica bunurile mobile asupra cărora ar voi să se facă executareaasupra cărora ar voi să se facă executarea. D. Dacă executorul acă executorul judecătoresc apreciază că prin valorificarea acestor bunuri nu judecătoresc apreciază că prin valorificarea acestor bunuri nu se asigură realizarea drepturilor creditoruluise asigură realizarea drepturilor creditorului, e, el va urmări l va urmări şşi i alte bunuri.alte bunuri.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂart. 731 alin. art. 731 alin. (4)(4) Bunurile mobile aflate Bunurile mobile aflate îîn locul care constituie domiciliul n locul care constituie domiciliul sau resau reşşedinedinţţa ori,a ori, după caz după caz, s, sediul social sau punctul de lucru al debitorului ediul social sau punctul de lucru al debitorului se prezumăse prezumă, p, până la proba contrarăână la proba contrară, , că aparcă aparţţin acestuia din urmăin acestuia din urmă. . ÎÎn cazul n cazul îîn n care se afirmă că unele bunuri aparcare se afirmă că unele bunuri aparţţin altei persoane, in altei persoane, dar drepturile acesteia dar drepturile acesteia nu rezultă din nu rezultă din îînscrisuri cu dată certănscrisuri cu dată certă, executorul va sechestra bunurile, , executorul va sechestra bunurile, îînsă nsă va face menva face menţţiune iune îîn procesuln procesul--verbal de sechestru despre drepturile pretinseverbal de sechestru despre drepturile pretinse(prezum(prezumțția de proprietate)ia de proprietate)..aart. 732:rt. 732: Sechestrarea bunurilor aflate Sechestrarea bunurilor aflate îîn mâinile tern mâinile terţţilorilor. . (1)(1)Sechestrul Sechestrul se va putea aplica se va putea aplica şşi asupra bunurilor apari asupra bunurilor aparţţinând debitorului, dar deinând debitorului, dar deţţinute de inute de un terun terţţ, a, afară numai dacă acesta din urmă nu recunoafară numai dacă acesta din urmă nu recunoaşşte că bunurile aparte că bunurile aparţţin in debitorului urmăritdebitorului urmărit. D. Dacă teracă terţţul recunoaul recunoaşşte că bunurile aparte că bunurile aparţţin debitorului, in debitorului, este obligat să declare dacă le deeste obligat să declare dacă le deţţine ine îîn temeiul vreunui titlu n temeiul vreunui titlu şşi să i să îînmâneze nmâneze executorului o copie certificată a acestuiaexecutorului o copie certificată a acestuia, d, dacă este cazulacă este cazul.. (2)(2)Dacă terDacă terţţul ul dedeţţinător nu recunoainător nu recunoaşşte că bunurile aparte că bunurile aparţţin debitorului, dar creditorul in debitorului, dar creditorul pretinde pretinde şşi face dovada că bunurile respective sunt ale acestuiai face dovada că bunurile respective sunt ale acestuia, instan, instanţţa de a de executare va putea, prin executare va putea, prin îîncheiere definitivăncheiere definitivă, d, dată cu citarea ată cu citarea îîn termen scurt n termen scurt a păra părţţilor, ilor, să să îîl autorizeze pe executor să continue aplicarea sechestruluil autorizeze pe executor să continue aplicarea sechestrului..(3)(3)TerTerţţul deul deţţinător care are un drept de folosininător care are un drept de folosinţţă asupra bunului sechestrat ă asupra bunului sechestrat poate să ceară instanpoate să ceară instanţţei de executare să fie autorizat să folosească ei de executare să fie autorizat să folosească îîn n continuare bunul, dacontinuare bunul, dacă pentru acesta există o asigurare facultativă contra că pentru acesta există o asigurare facultativă contra daunelor ori urmează să fie contractatădaunelor ori urmează să fie contractată, , îîn termenul fixat de instann termenul fixat de instanţţăă, d, după upă

ÎÎ

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 735:Art. 735: Participarea specialiParticiparea specialişştilortilor. . Executorul judecătoresc Executorul judecătoresc va putea recurge, va putea recurge, dacă este cazuldacă este cazul, , şşi la serviciile unor i la serviciile unor specialispecialişşti, pentru deschiderea localului, ti, pentru deschiderea localului, îîncăperilorncăperilor, caselor de , caselor de fier fier şşi a oricăror alte mobile i a oricăror alte mobile îîn care se află bunurile ce urmează n care se află bunurile ce urmează a fi sechestrate, pentru identificarea acestora ori pentru a a fi sechestrate, pentru identificarea acestora ori pentru a asigura transportul lor, duasigura transportul lor, după cazpă caz..Art. 736:Art. 736: Sechestrul asupra bunurilor aflate Sechestrul asupra bunurilor aflate îîn casete n casete îînchiriatenchiriate. . DispoziDispoziţţiile art. 733iile art. 733--735 sunt aplicabile 735 sunt aplicabile îîn mod n mod corespunzător corespunzător şşi i îîn cazul când sechestrul se n cazul când sechestrul se îînfiinnfiinţţează asupra ează asupra conconţţinutului casetelor inutului casetelor îînchiriate de debitor la institunchiriate de debitor la instituţţii de credit ii de credit sau la alte unităsau la alte unităţţi specializate.i specializate.Art. 737:Art. 737: Identificarea bunurilor sechestrateIdentificarea bunurilor sechestrate. . (1)(1)Executorul Executorul judecătoresc este obligat să identifice bunurile sechestrate judecătoresc este obligat să identifice bunurile sechestrate printrprintr--un semn distinctiv, putând un semn distinctiv, putând şşi fotografia sau filma i fotografia sau filma bunurile sechestrate.bunurile sechestrate. (2)(2)Dacă debitorul cere ca bunurile să fie Dacă debitorul cere ca bunurile să fie aaşşezate ezate îîntrntr--o o îîncăpere cu intrări sigilatencăpere cu intrări sigilate, acest semn nu se va , acest semn nu se va aplica.aplica.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 738:Art. 738: Sechestrul asupra bunurilor deja identificate Sechestrul asupra bunurilor deja identificate (1)(1)Dacă animalele sau obiectele sechestrate sunt identificateDacă animalele sau obiectele sechestrate sunt identificate, , potrivit unor dispozipotrivit unor dispoziţţii legale, prin ii legale, prin îînscrisuri eliberate ori nscrisuri eliberate ori certificate de o autoritate sau institucertificate de o autoritate sau instituţţie publicăie publică, seva face , seva face menmenţţiune despre aplicarea sechestrului pe aceste iune despre aplicarea sechestrului pe aceste îînscrisuri.nscrisuri.(2)(2)ÎÎn cazul n cazul îîn care debitorul nu are sau refuză să n care debitorul nu are sau refuză să îînfănfăţţiişşeze eze îînscrisurile respective, executorul va proceda la aplicarea unui nscrisurile respective, executorul va proceda la aplicarea unui semn distinctiv asupra acestor bunuri, dasemn distinctiv asupra acestor bunuri, dacă acest lucru este că acest lucru este posibil, sau, la cererea creditorului, la ridicarea posibil, sau, la cererea creditorului, la ridicarea şşi i îîncredinncredinţţarea area lor unui administratorlor unui administrator--sechestru desemnat de creditor, pe sechestru desemnat de creditor, pe răspunderea acestuiarăspunderea acestuia. T. Toate cheltuielile efectuate cu aplicarea oate cheltuielile efectuate cu aplicarea acestor măsuri vor fi avansate de creditor acestor măsuri vor fi avansate de creditor şşi suportate de i suportate de debitor debitor îîn cadrul cheltuielilor de executare.n cadrul cheltuielilor de executare.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 739:Art. 739: Sechestrarea autovehiculelorSechestrarea autovehiculelor. . (1)(1)ÎÎn cadrul procedurii de n cadrul procedurii de urmărire a unui autovehiculurmărire a unui autovehicul, p, proprietatea debitorului, executoruroprietatea debitorului, executorul l judecătoresc poate dispune sechestrarea acelui bunjudecătoresc poate dispune sechestrarea acelui bun, , făcând menfăcând menţţiunea iunea acestei măsuri acestei măsuri şşi pe certificatul de i pe certificatul de îînmatriculare, precum nmatriculare, precum şşi pe cartea de i pe cartea de identitate a autovehiculului respectiv. Daidentitate a autovehiculului respectiv. Dacă această din urmă măsură nu că această din urmă măsură nu poate fi aplicată din diferite motivepoate fi aplicată din diferite motive, e, executorul judecătoresc va menxecutorul judecătoresc va menţţiona iona acest aspect acest aspect îîn procesuln procesul--verbal de sechestru, precum verbal de sechestru, precum şşi cauzele care au dus i cauzele care au dus la crearea acestei situala crearea acestei situaţţii.ii.(2)(2)Autovehiculul va fi sechestrat prin aplicarea de sigilii sau datAutovehiculul va fi sechestrat prin aplicarea de sigilii sau dat îîn n depozitul unei persoane alese cu precădere de către creditordepozitul unei persoane alese cu precădere de către creditor. U. Un exemplar n exemplar al procesuluial procesului--verbal de urmărire al acelui autovehicul va fi comunicat atât verbal de urmărire al acelui autovehicul va fi comunicat atât organelor de poliorganelor de poliţţie rutierăie rutieră, cât , cât şşi organelor fiscale i organelor fiscale îîn raza cărora a fost n raza cărora a fost îînmatriculat acel bun, pentru a nmatriculat acel bun, pentru a nota această măsură nota această măsură îîn evidenn evidenţţele proprii. ele proprii. Dacă indisponibilizarea autovehiculului Dacă indisponibilizarea autovehiculului şşi a documentelor precizate la alin.i a documentelor precizate la alin. (1) (1) nu poate fi realizată la termenul la care executorul judecătoresnu poate fi realizată la termenul la care executorul judecătoresc a dispus c a dispus aplicarea măsurii sechestruluiaplicarea măsurii sechestrului, procesul, procesul--verbal va fi comunicat serviciului verbal va fi comunicat serviciului de polide poliţţie rutierăie rutieră, care va putea opri , care va putea opri îîn trafic autovehiculul urmăritn trafic autovehiculul urmărit, , indiferent de locul indiferent de locul îîn care acesta se aflăn care acesta se află..

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂ(3)(3)Organul de poliOrganul de poliţţie rutieră va putea opri ie rutieră va putea opri îîn trafic autovehiculul sechestrat n trafic autovehiculul sechestrat şşi va proceda la ridicarea certificatului de i va proceda la ridicarea certificatului de îînmatriculare, a nmatriculare, a cărcărţţii de ii de identitate, punând identitate, punând îîn vedere conducătorului autovehiculului că bunul este n vedere conducătorului autovehiculului că bunul este sechestrat sechestrat şşi să se prezinte i să se prezinte îîntrntr--un termen rezonabil la executorul un termen rezonabil la executorul judecătorescjudecătoresc. T. Totodată va anunotodată va anunţţa, de a, de îîndatăndată, e, executorul judecătoresc care a xecutorul judecătoresc care a aplicat măsura prevăzută la alinaplicat măsura prevăzută la alin. (1. (1). Ac). Această operaeastă operaţţiune va fi consemnată iune va fi consemnată de către organul de polide către organul de poliţţie ie îîntrntr--un procesun proces--verbal, verbal, îîn care se va face n care se va face şşi o i o descriere sumară a autovehiculului sechestratdescriere sumară a autovehiculului sechestrat, o, o copie a acestuia fiind copie a acestuia fiind remisă conducătorului autovehicululuiremisă conducătorului autovehiculului. Atât documentele, cât . Atât documentele, cât şşi o copie a i o copie a procesuluiprocesului--verbal vor fi trimise executorului judecătoresc care a aplicat verbal vor fi trimise executorului judecătoresc care a aplicat măsura sechestrului asupra acelui autovehiculmăsura sechestrului asupra acelui autovehicul..(4)(4)Executorul judecătoresc poate aplicaExecutorul judecătoresc poate aplica, d, de asemenea,e asemenea, măsura sechestrului măsura sechestrului asupra unui autovehicul asupra unui autovehicul îîn baza datelor obn baza datelor obţţinute de la serviciul public inute de la serviciul public comunitar regim permise de conducere comunitar regim permise de conducere şşi i îînmatriculare a vehiculelor, danmatriculare a vehiculelor, dacă că debitorul debitorul îîn cauză este proprietarul n cauză este proprietarul îînregistrat al acelui bun, polinregistrat al acelui bun, poliţţia rutierăia rutieră, , îîn baza procesuluin baza procesului--verbal comunicat de executorul judecătorescverbal comunicat de executorul judecătoresc, urmând a , urmând a proceda potrivit alin. (2) proceda potrivit alin. (2) şşi (3).i (3). (5)(5)Autovehiculul supus sechestrului potrivit Autovehiculul supus sechestrului potrivit dispozidispoziţţiilor prezentului articol va putea fi folosit de către debitor piilor prezentului articol va putea fi folosit de către debitor până la ână la valorificare, davalorificare, dacă acesta depune sau remite executorului judecătoresc o că acesta depune sau remite executorului judecătoresc o polipoliţţă de asigurare negociabilăă de asigurare negociabilă, l, la o sumă asigurată cel pua o sumă asigurată cel puţţin egală cu in egală cu valoarea de asigurare a autovehiculului.valoarea de asigurare a autovehiculului.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 741:Art. 741: Publicitatea sechestrului. (1)Publicitatea sechestrului. (1)Despre aplicarea Despre aplicarea sechestrului se va face mensechestrului se va face menţţiune, la iune, la cererea executorului cererea executorului judecătorescjudecătoresc, , îîn registrul comern registrul comerţţului, ului, îîn Arhiva Electronică de n Arhiva Electronică de GaranGaranţţii Reale Mobiliare, ii Reale Mobiliare, îîn registrul succesoral n registrul succesoral ţţinut de inut de camera notarilor publici sau camera notarilor publici sau îîn alte registre de publicitate,n alte registre de publicitate, după după caz.caz. (2)(2)De la data De la data îînscrierii, sechestrnscrierii, sechestrul devine opozabil tuturor ul devine opozabil tuturor acelora care, duacelora care, după pă îînscriere, vor dobândi vreun drept asupra nscriere, vor dobândi vreun drept asupra bunului respectiv.bunului respectiv.Art. 743:Art. 743: ProcesulProcesul--verbal de sechestruverbal de sechestru --lit. lit. g)g) arătarea persoanei căreia i se lasă arătarea persoanei căreia i se lasă îîn depozit bunurile n depozit bunurile sechestrate.sechestrate.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 745:Art. 745: Păstrarea bunurilor sechestratePăstrarea bunurilor sechestrate. . (1)(1)Bunurile sechestrate se lasăBunurile sechestrate se lasă, cu acordul creditorului, , cu acordul creditorului, îîn n depozitul debitorului sau al terdepozitul debitorului sau al terţţului deului deţţinător ori pot fi luate inător ori pot fi luate îîn n depozit de creditor, dadepozit de creditor, dacă debitorul nu se opune că debitorul nu se opune –– a se vedea a se vedea șși i 2.108 C civ.2.108 C civ.(8)(8)ÎÎn cazul titlurilor de credit transmisibile prin gir, executorul n cazul titlurilor de credit transmisibile prin gir, executorul va face menva face menţţiune pe titluri despre aplicarea sechestrului, cu iune pe titluri despre aplicarea sechestrului, cu precizarea datei când a fost făcută menprecizarea datei când a fost făcută menţţiunea. Duiunea. După facerea pă facerea menmenţţiunii, titlurile sechestrate nu vor mai putea fi girate, iar iunii, titlurile sechestrate nu vor mai putea fi girate, iar debitorul mendebitorul menţţionat ionat îîn titlul de credit nu se va mai putea libera n titlul de credit nu se va mai putea libera valabil decât consemnând suma la entitatea prevăzută de lege valabil decât consemnând suma la entitatea prevăzută de lege şşi depunând recipisa la executor.i depunând recipisa la executor.(9)Sechestrarea (9)Sechestrarea titlurilor nominative se va notifica societătitlurilor nominative se va notifica societăţţii ii sau institusau instituţţiei emitente, precum iei emitente, precum şşi societăi societăţţii ori altei persoane ii ori altei persoane căreia icăreia i--au fost date au fost date îîn păstrare sau administraren păstrare sau administrare, spre a se face , spre a se face menmenţţiune despre sechestru iune despre sechestru îîn registrul respectiv.n registrul respectiv.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 749:Art. 749: Liberarea terLiberarea terţţului deului deţţinătorinător(1)(1)TerTerţţul deul deţţinător se va putea liberainător se va putea libera, , îîn cursul sechestrului,n cursul sechestrului, de de bunurile debitorului urmăritbunurile debitorului urmărit, d, dacă obligaacă obligaţţia lui de restituire ia lui de restituire este ajunsă la scadeneste ajunsă la scadenţţăă..(2)(2)ÎÎn acest scop,n acest scop, el va putea cere executorului judecătoresc el va putea cere executorului judecătoresc îîncuviinncuviinţţarea de a depune bunurile sechestrate la el, area de a depune bunurile sechestrate la el, îîn mâinile n mâinile unei alte persoane. Executorul se va pronununei alte persoane. Executorul se va pronunţţa de urgena de urgenţţăă, prin , prin îîncheiere, dancheiere, dată cu citarea tertă cu citarea terţţului deului deţţinătorinător, a debitorului , a debitorului şşi a i a creditorului urmăritorcreditorului urmăritor, a, asupra persoanei căreia bunurile supra persoanei căreia bunurile urmează să fie urmează să fie îîncredinncredinţţate. Crate. Creditorul urmăritor editorul urmăritor şşi debitorul i debitorul vor putea conveni ca ele să fie vor putea conveni ca ele să fie îîncredinncredinţţate chiar debitorului.ate chiar debitorului.(3)(3)Dacă creditorul urmăritor Dacă creditorul urmăritor şşi debitorul nu vor cădea de i debitorul nu vor cădea de acord, executorul va acord, executorul va îîncredinncredinţţa bunurile sechestrate unei a bunurile sechestrate unei persoane desemnate de creditor.persoane desemnate de creditor.(4)(4)ÎÎncredinncredinţţarea bunurilor area bunurilor îîn mâinile persoanei acceptate sau n mâinile persoanei acceptate sau desemnate, potrivit alin. (2) desemnate, potrivit alin. (2) şşi (i (3), 3), va fi constatată printrva fi constatată printr--un un procesproces--verbal semnat de executorverbal semnat de executor şşi de administratori de administrator--

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 750:Art. 750: Oprirea urmăririiOprirea urmăririi(1)(1)Debitorul va putea Debitorul va putea îîmpiedica aplicarea sechestrului sau, dumpiedica aplicarea sechestrului sau, după cazpă caz, va putea , va putea obobţţine ridicarea lui numai dacăine ridicarea lui numai dacă::1.1.plăteplăteşşte creante creanţţa, inclusiv accesoriile a, inclusiv accesoriile şşi cheltuielile de executare, i cheltuielile de executare, îîn mâinile n mâinile creditorului sau reprezentantului său având procură specialăcreditorului sau reprezentantului său având procură specială. Dispozi. Dispoziţţiile art. 702 iile art. 702 sunt aplicabile;sunt aplicabile;2.2.face depunerea cu afectaface depunerea cu afectaţţiunea specială prevăzută la artiunea specială prevăzută la art. 720 alin. (1) . 720 alin. (1) şşi predă i predă executorului recipisa de consemnare. executorului recipisa de consemnare. ÎÎn acest caz,n acest caz, executorul judecătoresc va executorul judecătoresc va elibera debitorului o dovadă de primire a recipiseielibera debitorului o dovadă de primire a recipisei, va , va îîncheia un procesncheia un proces--verbal verbal îîn n care va face această constatare care va face această constatare şşi, i, dacă debitorul nu a făcut dacă debitorul nu a făcut şşi contestai contestaţţie ie îîn n condicondiţţiile alin. (2iile alin. (2), ), va opri urmărirea sauva opri urmărirea sau, d, după cazupă caz, va dispune ridicarea , va dispune ridicarea sechestrului. sechestrului. ÎÎn caz contrar,n caz contrar, dacă debitorul a făcut contesta dacă debitorul a făcut contestaţţie, executorul va depune ie, executorul va depune de de îîndată procesulndată procesul--verbal constatator odată cu recipisaverbal constatator odată cu recipisa, la instan, la instanţţa de executare, a de executare, care se va pronuncare se va pronunţţa de urgena de urgenţţăă, potrivit dispozi, potrivit dispoziţţiilor art. 716iilor art. 716. P. Până la soluână la soluţţionarea ionarea contestacontestaţţiei, uriei, urmărirea este suspendată de dreptmărirea este suspendată de drept..(2)(2)ÎÎn cazul prevăzut la alinn cazul prevăzut la alin. (1. (1) p) pct. 2ct. 2, d, dacă debitorul face contestaacă debitorul face contestaţţie ie şşi se opune i se opune eliberării sumei consemnateeliberării sumei consemnate, el o va putea depune chiar , el o va putea depune chiar îîn mâna executorului,n mâna executorului, odată odată cu recipisa de consemnare a sumei, cu recipisa de consemnare a sumei, sub luare de dovadăsub luare de dovadă, sau o va putea introduce , sau o va putea introduce direct la instandirect la instanţţa competentăa competentă, , îîn termen de 5 zile de la data procesuluin termen de 5 zile de la data procesului--verbal verbal îîntocmit de executor, caz ntocmit de executor, caz îîn care o copie de pe contestan care o copie de pe contestaţţie va fi ie va fi îînmânată nmânată şşi i executorului.executorului.(3)(3)ContestaContestaţţia se va face cu respectarea condiia se va face cu respectarea condiţţiilor de formă prevăzute la artiilor de formă prevăzute la art. 715.. 715.(4)(4)D ă t l ă t l liD ă t l ă t l li (2(2)) i t fă ă d bit l ă fi d ii t fă ă d bit l ă fi d i

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 751:Art. 751: Continuarea urmăririiContinuarea urmăririi(1)(1)ÎÎn orice alte cazuri decât cele prevăzute la artn orice alte cazuri decât cele prevăzute la art. 7. 750, d50, debitorul sau o altă ebitorul sau o altă persoană interesată nu poate opri vânzarea bunurilor sechestratepersoană interesată nu poate opri vânzarea bunurilor sechestrate, dar poate , dar poate contesta executarea, potrivit dispozicontesta executarea, potrivit dispoziţţiilor art. 711 iilor art. 711 şşi următoarelei următoarele..(2)(2)TerTerţţul care contestă executarea nu va putea dovedi cu martori dreptuul care contestă executarea nu va putea dovedi cu martori dreptul l său de proprietate asupra bunurilor mobile sechestrate său de proprietate asupra bunurilor mobile sechestrate îîn locuinn locuinţţa sau a sau îîntreprinderea debitorului urmăritntreprinderea debitorului urmărit, , îîn afară de cazul cândn afară de cazul când, fa, faţţă de profesia ă de profesia sau comersau comerţţul contestatorului ori debitorului, ul contestatorului ori debitorului, o asemenea dovadă devine o asemenea dovadă devine admisibilăadmisibilă..(3)(3)SoSoţţul contestator care locuieul contestator care locuieşşte cu sote cu soţţul debitor ul debitor şşi care nu exercită o i care nu exercită o profesie profesie şşi nici nu exploatează o i nici nu exploatează o îîntreprindere nu va putea dovedi dreptul ntreprindere nu va putea dovedi dreptul său de proprietate asupra bunurilor mobile sechestrate decât cu său de proprietate asupra bunurilor mobile sechestrate decât cu convenconvenţţia ia matrimonială sau cu alte matrimonială sau cu alte îînscrisuri cu dată certănscrisuri cu dată certă, d, din care să rezulte că in care să rezulte că acestea iacestea i--au aparau aparţţinut inut şşi i îînainte de căsătorie ori că lenainte de căsătorie ori că le--a dobândit ulterior a dobândit ulterior prin donaprin donaţţie sau moie sau moşştenire ori, datenire ori, dacă la data dobândirii avea bunuri propriică la data dobândirii avea bunuri proprii, , că lecă le--a dobândit prin cumpărare ori a dobândit prin cumpărare ori îîn alt mod.n alt mod. Această dispozi Această dispoziţţie nu se ie nu se aplică aplică îînsă nsă îîn privinn privinţţa bunurilor care, a bunurilor care, îîn mod vădit sau prin destinan mod vădit sau prin destinaţţia lor, ia lor, aparaparţţin soin soţţului debitorului urmăritului debitorului urmărit..

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 756:Art. 756: Vânzarea titlurilor de valoare Vânzarea titlurilor de valoare şşi a unor bunuri cu regim de circulai a unor bunuri cu regim de circulaţţie specialie special(1)(1)Titlurile de credit Titlurile de credit şşi orice alte valori sau mărfuri negociabile la bursele de valorii orice alte valori sau mărfuri negociabile la bursele de valori, b, bursele ursele de mărfuri ori pe alte piede mărfuri ori pe alte pieţţe se vor putea vinde prin intermediul bursei celei mai apropiatee se vor putea vinde prin intermediul bursei celei mai apropiate, , respectiv prin sistemul alternativ de tranzacrespectiv prin sistemul alternativ de tranzacţţionare, cu formele ionare, cu formele şşi condii condiţţiile prevăzute de legea iile prevăzute de legea specialăspecială..(2)(2)Obiectele din metale preObiectele din metale preţţioase ioase şşi pietrele prei pietrele preţţioase, mijlioase, mijloacele de plată străine oacele de plată străine şşi alte titluri i alte titluri de valoare decât cele arătate la alinde valoare decât cele arătate la alin. (1) vor fi valorificate, . (1) vor fi valorificate, îîn condin condiţţiile legii, priile legii, prin entităin entităţţi i autorizate, duautorizate, după cazpă caz, i, iar obiectele de artăar obiectele de artă, colec, colecţţiile de valoare iile de valoare şşi obiectele de muzeu, prin i obiectele de muzeu, prin organele organele şşi i îîn condin condiţţiile prevăzute de legeiile prevăzute de lege. Sumele ob. Sumele obţţinute din vânzare se vor consemna la inute din vânzare se vor consemna la entitatea indicată de executorul judecătorescentitatea indicată de executorul judecătoresc..(3)(3)Vânzarea acVânzarea acţţiunilor la societăiunilor la societăţţile ile îînchise nchise şşi a pări a părţţilor sociale se face ilor sociale se face îîn mod amiabil, n mod amiabil, potrivit art. 753, iar potrivit art. 753, iar îîn lipsăn lipsă, d, de către executore către executor, prin licita, prin licitaţţie publicăie publică, d, dacă legea nu prevede un acă legea nu prevede un sistem special privind circulasistem special privind circulaţţia acestora.ia acestora.(4)(4)Dacă vânzarea bunurilor prevăzute la alinDacă vânzarea bunurilor prevăzute la alin. (3. (3) s) se face de către executor sau de către un e face de către executor sau de către un agent specializat, acesta va agent specializat, acesta va îîntocmi un caiet de sarcini care, ntocmi un caiet de sarcini care, îîn afara altor menn afara altor menţţiuni prevăzute iuni prevăzute de lege, va cuprinde, sub sancde lege, va cuprinde, sub sancţţiunea nulităiunea nulităţţii vânzăriiii vânzării, a, actul constitutiv al societăctul constitutiv al societăţţii, nii, numărul umărul şşi i felul acfelul acţţiunilor sau păriunilor sau părţţilor sociale supuse vânzăriiilor sociale supuse vânzării, garan, garanţţiile constituite asupra lor, clauzele iile constituite asupra lor, clauzele speciale privind vânzarea sau cesiunea acestora speciale privind vânzarea sau cesiunea acestora şşi drepturile de preferini drepturile de preferinţţă acordate asociaă acordate asociaţţilor, ilor, situasituaţţia financiară anuală pe ultimele două exerciia financiară anuală pe ultimele două exerciţţii financiare, precum ii financiare, precum şşi orice documente i orice documente necesare pentru aprecierea consistennecesare pentru aprecierea consistenţţei ei şşi valorii drepturilor societare aferente aci valorii drepturilor societare aferente acţţiunilor sau iunilor sau părpărţţilor sociale scoase la vânzare.ilor sociale scoase la vânzare.(5)(5)Caietul de sarcini va fi comunicat debitorului, creditorului, soCaietul de sarcini va fi comunicat debitorului, creditorului, societăcietăţţii emitente ii emitente şşi celorlali celorlalţţi i asociaasociaţţi, pentru a formula eventuale obieci, pentru a formula eventuale obiecţţiuni, iuni, îîn termen de 5 zile de la comunicare, sub n termen de 5 zile de la comunicare, sub sancsancţţiunea decăderiiiunea decăderii. E. Executorul judecătoresc va soluxecutorul judecătoresc va soluţţiona obieciona obiecţţiunile, prin iunile, prin îîncheiere ncheiere executorie, daexecutorie, dată cu citarea părtă cu citarea părţţilor. Dailor. Dacă nu se formulează obieccă nu se formulează obiecţţiuni sau acestea sunt iuni sau acestea sunt respinse iarrespinse iar îîncheierea nu este atacată de către cei interesancheierea nu este atacată de către cei interesaţţii urmărirea va continuaurmărirea va continua potrivitpotrivit

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 757:Art. 757: Evaluarea bunurilor sechestrateEvaluarea bunurilor sechestrate(1)(1)Cu ocazia aplicării sechestruluiCu ocazia aplicării sechestrului, e, executorul judecătoresc este obligat să identifice xecutorul judecătoresc este obligat să identifice şşi să i să evalueze bunurile sechestrate, evalueze bunurile sechestrate, îîn afară de cazurile n afară de cazurile îîn care aceasta nu este cu putinn care aceasta nu este cu putinţţăă. Bunurile . Bunurile vor fi evaluate la valoarea lor de circulavor fi evaluate la valoarea lor de circulaţţie, rie, raportată la preaportată la preţţurile medii de piaurile medii de piaţţă din localitatea ă din localitatea respectivărespectivă..(2)(2)Separat de preSeparat de preţţul bunurilor se va determina ul bunurilor se va determina şşi valoarea drepturilor reale de folosini valoarea drepturilor reale de folosinţţăă, , potrivit criteriilor arătate la alinpotrivit criteriilor arătate la alin. (1. (1), ), iar dacă aceasta nu este cu putiniar dacă aceasta nu este cu putinţţăă, se va apela la un , se va apela la un expert.expert.(3)(3)La cererea părLa cererea părţţilor interesate sau ilor interesate sau îîn cazul n cazul îîn care nu poate proceda el n care nu poate proceda el îînsunsuşşi la evaluare,i la evaluare, executorul judecătoresc va numi un expert care să fixeze preexecutorul judecătoresc va numi un expert care să fixeze preţţul pentru vânzarea bunurilor ul pentru vânzarea bunurilor sechestrate.sechestrate.(4)(4)Executorul va dispune ca expertul să fixeze preExecutorul va dispune ca expertul să fixeze preţţul, printrul, printr--un raport scris, care va fi predat un raport scris, care va fi predat cu cel pucu cel puţţin 5 zile in 5 zile îînainte de ziua fixată pentru vânzarenainte de ziua fixată pentru vânzare..(5)(5)Cererea de expertiză va fi făcută de părCererea de expertiză va fi făcută de părţţi, i, îîn mod verbal,n mod verbal, la data sechestrării bunurilor la data sechestrării bunurilor, f, fiind iind consemnată consemnată îîn procesuln procesul--verbal de sechestru, sau verbal de sechestru, sau îîn scris, n scris, îîn termen de 5n termen de 5 zile de la data zile de la data comunicării procesuluicomunicării procesului--verbal de sechestru, sub sancverbal de sechestru, sub sancţţiunea decăderiiiunea decăderii..(6)(6)Executorul se va pronunExecutorul se va pronunţţa de urgena de urgenţţăă, , fără citarea părfără citarea părţţilor, asuilor, asupra cererii de expertizăpra cererii de expertiză, prin , prin îîncheiere executorie, care va cuprinde stabilirea onorariului proncheiere executorie, care va cuprinde stabilirea onorariului provizoriu ce se cuvine expertului vizoriu ce se cuvine expertului şşi termenul i termenul îîn care trebuie depus raportul conform alin. (4).n care trebuie depus raportul conform alin. (4).(7)(7)Onorariul provizoriu va fi depus de partea interesatăOnorariul provizoriu va fi depus de partea interesată, sub sanc, sub sancţţiunea decăderiiiunea decăderii, , îîn cel mult n cel mult 5 z5 zile de la comunicarea admiterii cererii de expertizăile de la comunicarea admiterii cererii de expertiză..(8)(8)Expertul va cita părExpertul va cita părţţile. Acestea pot desemna experile. Acestea pot desemna experţţi consilieri, dispozii consilieri, dispoziţţiile art. 330 iile art. 330 aplicânduaplicându--se se îîn mod corespunzătorn mod corespunzător..(9)(9)Dacă expertul nu va depune raportul Dacă expertul nu va depune raportul îîn termenul fixat ori dacă din cauza nerespectării n termenul fixat ori dacă din cauza nerespectării termenului a cauzat amânarea vânzăriitermenului a cauzat amânarea vânzării lla cererea păra cererea părţţii interesate instanii interesate instanţţa de executare poatea de executare poate

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 759: Locul licitaArt. 759: Locul licitaţţieiiei(2)(2)ÎÎn cazul când n cazul când îîn localitate există târguri oficiale recunoscute n localitate există târguri oficiale recunoscute şşi i ţţinute inute îîn mod n mod obiobişşnuit cel punuit cel puţţin o dată pe săptămânăin o dată pe săptămână, vânzarea vitelor se va face obligatoriu , vânzarea vitelor se va face obligatoriu îîn n acele târguri, acele târguri, îîn zilele n zilele şşi orele de târg,i orele de târg, chiar dacă târgurile ar cădea chiar dacă târgurile ar cădea îîn zilele n zilele nelucrătoare sau de sărbătoare legalănelucrătoare sau de sărbătoare legală, , fără a fi necesară fără a fi necesară îîncuviinncuviinţţarea instanarea instanţţei de ei de executare.executare.(3)De (3)De asemenea, daasemenea, dacă că îîn localitate există burse de mărfuri sau cerealen localitate există burse de mărfuri sau cereale, t, toate oate mărfurile sau cerealele care sunt cotate la aceste burse se vor mărfurile sau cerealele care sunt cotate la aceste burse se vor vinde, la cererea vinde, la cererea creditorului sau a debitorului, prin intermediul lor.creditorului sau a debitorului, prin intermediul lor.Art. 760:Art. 760: ÎÎnnşştiintiinţţarea părarea părţţilor ilor şşi a altor persoane interesatei a altor persoane interesate(1)(1)Executorul judecătoresc Executorul judecătoresc îîi va i va îînnşştiintiinţţa pe creditor, debitor, tera pe creditor, debitor, terţţul deul deţţinător al inător al bunurilor sechestrate, precum bunurilor sechestrate, precum şşi pe orice persoană care are un drept i pe orice persoană care are un drept îîn legătură cu n legătură cu aceste bunuri despre ziua, ora aceste bunuri despre ziua, ora şşi locul vânzării la licitai locul vânzării la licitaţţie, potrivit dispoziie, potrivit dispoziţţiilor iilor privitoare la comunicarea privitoare la comunicarea şşi i îînmânarea citanmânarea citaţţiilor, cu cel puiilor, cu cel puţţin 48 de ore in 48 de ore îînainte de nainte de termenul fixat pentru vânzare.termenul fixat pentru vânzare.(2)(2)Dacă se vând titluri de valoare care nu sunt negociate la bursa Dacă se vând titluri de valoare care nu sunt negociate la bursa de valori sau de valori sau îîntrntr--un sistem alternativ de tranzacun sistem alternativ de tranzacţţionare, ionare, îîn condin condiţţiile art. 756 alin. (3), vor fi iile art. 756 alin. (3), vor fi îînnşştiintiinţţaaţţi i societatea emitentă a titlului sau tersocietatea emitentă a titlului sau terţţul căruia acestea iul căruia acestea i--au fost au fost îîncredinncredinţţate spre ate spre păstrare ori administrarepăstrare ori administrare, precum , precum şşi ceilali ceilalţţi asociai asociaţţi ori moi ori moşştenitorii acestora, datenitorii acestora, dacă că au drepturi de preferinau drepturi de preferinţţă la vânzare ă la vânzare (este (este diferită de vechea reglementarediferită de vechea reglementare).).

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 761:Art. 761: Publicitatea vânzăriiPublicitatea vânzării(7)(7)Câte un exemplar din publicaCâte un exemplar din publicaţţia de vânzare se va comunica persoanelor ia de vânzare se va comunica persoanelor prevăzute la artprevăzute la art. 760 alin. (1).. 760 alin. (1).(8)(8)ÎÎn cazul n cazul îîn care se urmăresc bunurile mobile ale unui minor sau ale unei n care se urmăresc bunurile mobile ale unui minor sau ale unei persoane puse sub interdicpersoane puse sub interdicţţie judecătoreascăie judecătorească, dispozi, dispoziţţiile art. 839 alin. (2) iile art. 839 alin. (2) sunt aplicabile.sunt aplicabile.Art. 762:Art. 762: Restrângerea formalităRestrângerea formalităţţilor de publicitateilor de publicitate(1)(1)Prin excepPrin excepţţie de la dispoziie de la dispoziţţiile art. 761, iile art. 761, îîn cazul n cazul îîn care executarea se n care executarea se face face îîn temeiul unui titlu executoriu privitor la o creann temeiul unui titlu executoriu privitor la o creanţţă a cărei valoare nu ă a cărei valoare nu depădepăşşeeşşte 5.000 lei sau atunci când bunurile sunt supuse pieirii, degrate 5.000 lei sau atunci când bunurile sunt supuse pieirii, degradăriidării, , alterării ori deprecieriialterării ori deprecierii, o, oricare ar fi valoarea titlului executoriu, execricare ar fi valoarea titlului executoriu, executorul utorul judecătoresc va putea să restrângă formalităjudecătoresc va putea să restrângă formalităţţile de publicitate numai la ile de publicitate numai la afiafişşare are şşi să scurteze atât termenul de i să scurteze atât termenul de îînnşştiintiinţţare a debitorului are a debitorului şşi a teri a terţţului ului dedeţţinătorinător, cât , cât şşi termenul de afii termenul de afişşare, are, îîn măsura n măsura îîn care aceasta ar fi n care aceasta ar fi suficientă pentru suficientă pentru îînnşştiintiinţţarea celor interesaarea celor interesaţţi.i.(2)(2)Creditorul, debitorul Creditorul, debitorul şşi teri terţţul deul deţţinător vor putea fi inător vor putea fi îîncunoncunoşştintinţţaaţţi prin i prin telegramătelegramă, t, telefax sau prin alte mijloace care asigură transmiterea textuluielefax sau prin alte mijloace care asigură transmiterea textuluiactului actului şşi confirmarea primirii lui.i confirmarea primirii lui.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 765:Art. 765: Amânarea licitaAmânarea licitaţţieiiei(1)(1)La cererea părLa cererea părţţii interesate făcutăii interesate făcută, sub sanc, sub sancţţiunea decăderiiiunea decăderii, , îînainte de nainte de îînceperea licitanceperea licitaţţiei, exiei, executorul judecătoresc va ecutorul judecătoresc va amâna vânzarea amâna vânzarea îîn cazul nerespectării termenelor de n cazul nerespectării termenelor de îînnşştiintiinţţare are a creditorului, debitorului sau tera creditorului, debitorului sau terţţului deului deţţinător oriinător ori, d, după cazupă caz, a , a termenelor de afitermenelor de afişşare sau publicare a vânzăriiare sau publicare a vânzării. La acest termen, . La acest termen, care nu poate fi mai lung de 20 dcare nu poate fi mai lung de 20 de zile de la data fixată pentru e zile de la data fixată pentru prima vânzare, se prima vânzare, se vor reface formalităvor reface formalităţţile de publicitate ile de publicitate îîncălcatencălcate, cu respectarea dispozi, cu respectarea dispoziţţiilor art. 761.iilor art. 761.(2)(2)DispoziDispoziţţiile alin. (1) nu sunt aplicabile la vânzarea bunurilor iile alin. (1) nu sunt aplicabile la vânzarea bunurilor supuse pieirii, degrsupuse pieirii, degradăriiadării, a, alterării sau deprecieriilterării sau deprecierii, caz , caz îîn care n care partea interesată va putea solicita numai luarea măsurilor partea interesată va putea solicita numai luarea măsurilor prevăzute de artprevăzute de art. 762.. 762.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 768:Art. 768: Efectuarea licitaEfectuarea licitaţţieiiei(1)(1)Vânzarea la licitaVânzarea la licitaţţie se va face ie se va face îîn mod public de către executorul judecătorescn mod public de către executorul judecătoresc, c, care va oferi bunurile spre vânzare prin 3 are va oferi bunurile spre vânzare prin 3 strigări succesivestrigări succesive..(2)(2)PrePreţţul de la care ul de la care îîncepe licitancepe licitaţţia este cel prevăzut ia este cel prevăzut îîn publican publicaţţii sau anunii sau anunţţuri, potrivit art. 761 alin. (2).uri, potrivit art. 761 alin. (2).(3)(3)ÎÎn raport cu natura sau cu destinan raport cu natura sau cu destinaţţia lor, bunurile se vor vinde fiecare ia lor, bunurile se vor vinde fiecare îîn parte sau mai multe n parte sau mai multe îîmpreunămpreună, , ţţinânduinându--se seama se seama îîn n toate cazurile ca prin modul de vânzare acestea să nu se deprecitoate cazurile ca prin modul de vânzare acestea să nu se deprecieze.eze.(4)(4)ÎÎn cazul când de la debitor sn cazul când de la debitor s--au ridicat au ridicat şşi sume de bani, vânzarea celorlalte bunuri nu se va putea face di sume de bani, vânzarea celorlalte bunuri nu se va putea face decât ecât îîn măsura n măsura îîn n care acele sume nu acoperă creancare acele sume nu acoperă creanţţa creditorului urmăritor a creditorului urmăritor şşi accesoriile acesteia, i accesoriile acesteia, îîmpreună cu cheltuielile de executarempreună cu cheltuielile de executare..(5)(5)Bunul se adjudecă celui careBunul se adjudecă celui care, d, după upă 3 s3 strigări succesivetrigări succesive, , făcute la intervale de timp care să permită opfăcute la intervale de timp care să permită opţţiuni iuni şşi supralicitării supralicitări, , oferă preoferă preţţul cel mai mare, ul cel mai mare, iar atunci când există un singur concurentiar atunci când există un singur concurent, acesta a oferit pre, acesta a oferit preţţul de ul de îîncepere a licitancepere a licitaţţiei.iei.(6)(6)Dacă bunul este grevat de vreun drept real de folosinDacă bunul este grevat de vreun drept real de folosinţţăă, dobândit ulterior , dobândit ulterior îînscrierii vreunei ipoteci, la primnscrierii vreunei ipoteci, la primul termen de ul termen de vânzare strigările vor vânzare strigările vor îîncepe de la prencepe de la preţţul cel mai mare oferit sau, ul cel mai mare oferit sau, îîn lipsăn lipsă, de la cel fixat , de la cel fixat îîn publican publicaţţie, die, diminuat cu valoarea iminuat cu valoarea acestor drepturi socotită potrivit artacestor drepturi socotită potrivit art. 757 alin. (2).. 757 alin. (2).(7)(7)Dacă din cauza existenDacă din cauza existenţţei drepturilor arătate la alinei drepturilor arătate la alin. (6) nu s. (6) nu s--a putut oba putut obţţine un preine un preţţ suficient pentru acoperirea creansuficient pentru acoperirea creanţţelor elor ipotecare ipotecare îînscrise anterior, execunscrise anterior, executorul judecătoresc va relua torul judecătoresc va relua îîn aceean aceeaşşi zi licitai zi licitaţţia pentru vânzarea bunului liber de acele ia pentru vânzarea bunului liber de acele drepturi; drepturi; îîn acest caz,n acest caz, strigările vor strigările vor îîncepe de la prencepe de la preţţul menul menţţionat ionat îîn publican publicaţţia de vânzare, ia de vânzare, fără scăderea arătată la alinfără scăderea arătată la alin. (6).. (6).(8)(8)Dacă nu se obDacă nu se obţţine preine preţţul de ul de îîncepere a licitancepere a licitaţţiei, la acelaiei, la acelaşşi termen bunul va fi din nou scos la vânzare, caz i termen bunul va fi din nou scos la vânzare, caz îîn care licitan care licitaţţia ia va va îîncepe de la prencepe de la preţţul de 75ul de 75% d% din cel prevăzut in cel prevăzut îîn publican publicaţţii sau anunii sau anunţţuri, iar bunul va fi vândut celui care va oferi preuri, iar bunul va fi vândut celui care va oferi preţţul cel ul cel mai mare.mai mare.(9)(9)Dacă nu se oferă nici preDacă nu se oferă nici preţţul minim prevăzut la alinul minim prevăzut la alin. (8), licita. (8), licitaţţia se va amâna la un alt termen, pentru care se vor ia se va amâna la un alt termen, pentru care se vor îîndeplini ndeplini din nou formalitădin nou formalităţţile de publicitate prevăzute de artile de publicitate prevăzute de art. 761. La acest termen, care nu poate fi mai lung de 20 de zile . 761. La acest termen, care nu poate fi mai lung de 20 de zile de la data de la data primei licitaprimei licitaţţii, licitaii, licitaţţia va ia va îîncepe de la 50% din prencepe de la 50% din preţţul iniul iniţţial prevăzut ial prevăzut îîn publican publicaţţii sau anunii sau anunţţuri. Dauri. Dacă nu se va obcă nu se va obţţine nici ine nici acest preacest preţţ, bunurile vor fi vândute, la acela, bunurile vor fi vândute, la acelaşşi termen, la cel mai mare prei termen, la cel mai mare preţţ oferit, chiar oferit, chiar şşi atunci când la licitai atunci când la licitaţţie sie s--a prezentat a prezentat un singur ofertant.un singur ofertant.(10)(10)ÎÎn toate cazurile, la pren toate cazurile, la preţţ egal, va fi preferat cei care are un drept de preempegal, va fi preferat cei care are un drept de preempţţiune asupra bunului urmăritiune asupra bunului urmărit..(11)(11)DispoziDispoziţţiile alin. (8) iile alin. (8) şşi (9) nu sunt aplicabile la vânzarea bunurilor supuse pieirii, di (9) nu sunt aplicabile la vânzarea bunurilor supuse pieirii, degradăriiegradării, a, alterării sau deprecieriilterării sau deprecierii. . ÎÎn n aceste cazuri, vânzarea se va face la orice preaceste cazuri, vânzarea se va face la orice preţţ şşi oricare ar fi numărul concureni oricare ar fi numărul concurenţţilor, chiar la primul termen.ilor, chiar la primul termen.(12)(12)Executorul va Executorul va ţţine o listă cu bunurile vândute ine o listă cu bunurile vândute şşi prei preţţul cu care sul cu care s--au vândut.au vândut.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 769:Art. 769: Stingerea dreptului de preempStingerea dreptului de preempţţiuneiuneTitularul unui drept de preempTitularul unui drept de preempţţiune care nu a participat la iune care nu a participat la licitalicitaţţie nu va mai putea să ie nu va mai putea să îîşşi exercite dreptul după i exercite dreptul după adjudecarea bunului.adjudecarea bunului.Art. 774:Art. 774: Efectele adjudecăriiEfectele adjudecăriiPrin adjudecare, cuPrin adjudecare, cumpărătorul devinempărătorul devine, d, de la data predăriie la data predării, , proprietarul bunului adjudecat, liber de orice sarcini, care se proprietarul bunului adjudecat, liber de orice sarcini, care se strămută de drept asupra prestrămută de drept asupra preţţului plătitului plătit, , îîn afară de cazul n afară de cazul îîn n care adjudecatarul ar fi de acord să fie mencare adjudecatarul ar fi de acord să fie menţţinute sau vânzarea inute sau vânzarea ss--a făcut a făcut îîn condin condiţţiile art. 768 alin. (6).iile art. 768 alin. (6).Art. 775:Art. 775: Vicii ascunseVicii ascunseÎÎn cazul vânzării silite la licitan cazul vânzării silite la licitaţţie publică nu există garanie publică nu există garanţţie ie contra viciilor ascunse ale bunului vândut.contra viciilor ascunse ale bunului vândut.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 777:Art. 777: MenMenţţinerea sau inerea sau îîncetarea unor contractencetarea unor contracte(1)(1)LocaLocaţţiunile iunile şşi celelalte acte juridice privitoare la bunul i celelalte acte juridice privitoare la bunul adjudecat rămân adjudecat rămân îîn fiinn fiinţţă sauă sau, d, după cazupă caz, , îîncetează potrivit legiincetează potrivit legii. . ÎÎn toate cazurile, adjudecatarul nu este n toate cazurile, adjudecatarul nu este ţţinut să respecte inut să respecte localocaţţiunea sau un alt act juridic atunci când preiunea sau un alt act juridic atunci când preţţul convenit ul convenit este mai mic cu o treime faeste mai mic cu o treime faţţă de preă de preţţul pieul pieţţei ori inferior celui ei ori inferior celui rezultat din locarezultat din locaţţiunile sau actele juridice precedente.iunile sau actele juridice precedente.(2)(2)PlăPlăţţile făcute ile făcute îînainte de scadennainte de scadenţţă de către locatar sau alte ă de către locatar sau alte persoane interesate nu pot fi opuse adjudecatarului decât dacă persoane interesate nu pot fi opuse adjudecatarului decât dacă sunt sunt îînscrise nscrise îîn Arhiva Electronică de Garann Arhiva Electronică de Garanţţii Reale Mobiliare ii Reale Mobiliare sau sau îîn alte registre publice. Dispozin alte registre publice. Dispoziţţiile alin. (1iile alin. (1) ) rămân rămân aplicabile.aplicabile.

URMĂRIREA MOBILIARĂURMĂRIREA MOBILIARĂArt. 779:Art. 779: Restituirea sau predarea unor bunuriRestituirea sau predarea unor bunuri(2)(2)ÎÎn cazul n cazul îîn care debitorul căruia ar urma să i se n care debitorul căruia ar urma să i se restituie bunurile potrivit alin. (1) nu restituie bunurile potrivit alin. (1) nu se mai află la se mai află la domiciliul cunoscut domiciliul cunoscut şşi nici nu ar putea fi identificat i nici nu ar putea fi identificat îîn n alt loc, ialt loc, iar bunurile respective ar urma să treacăar bunurile respective ar urma să treacă, , potrivit legii, potrivit legii, îîn proprietatea privată a unităn proprietatea privată a unităţţii ii administrativadministrativ--teritoriale unde executorul judecătoresc teritoriale unde executorul judecătoresc îîşşi are sediul, acesta le va preda organului competent.i are sediul, acesta le va preda organului competent.(3)(3)Despre predarea bunurilor prevăzute la alinDespre predarea bunurilor prevăzute la alin. (2. (2) ) executorul judecătoresc va executorul judecătoresc va îîncheia un procesncheia un proces--verbal, verbal, ce va fi semnat de el ce va fi semnat de el şşi de organul căruia i si de organul căruia i s--a făcut a făcut predarea.predarea.

POPRIREAPOPRIREAArt. 780 alin. 1, teza a IIArt. 780 alin. 1, teza a II--a:a: Obiectul popririiObiectul popririi. De asemenea, . De asemenea, îîn condin condiţţiile art. 732 alin. (1), pot fi poprite iile art. 732 alin. (1), pot fi poprite şşi bunurile mobile i bunurile mobile corporale ale debitorului decorporale ale debitorului deţţinute de un terinute de un terţţ îîn numele săun numele său..Art. 781Art. 781 alin. 2alin. 2:: Cererea de poprire. CompetenCererea de poprire. Competenţţaa(2)(2)ÎÎn cazul popririi pe conturile unei persoane fizice sau n cazul popririi pe conturile unei persoane fizice sau juridice, competenjuridice, competenţţa apara aparţţine executorului judecătoresc al ine executorului judecătoresc al cărui birou se află cărui birou se află îîn circumscripn circumscripţţia curia curţţii de apel de la ii de apel de la domiciliul sau sediul debitorului ori, dudomiciliul sau sediul debitorului ori, după cazpă caz, d, de la sediul e la sediul principal sau, duprincipal sau, după cazpă caz, de la sediile secundare ale institu, de la sediile secundare ale instituţţiei iei de credit unde debitorul de credit unde debitorul şşii--a deschis contul.a deschis contul. Dacă debitorul are Dacă debitorul are mai multe conturi deschise, competenmai multe conturi deschise, competenţţa pentru a pentru îînfiinnfiinţţarea area popririi asupra tuturor conturilor aparpopririi asupra tuturor conturilor aparţţine executorului ine executorului judecătoresc de la oricare dintre locurile unde acestea au fost judecătoresc de la oricare dintre locurile unde acestea au fost deschise.deschise.

POPRIREAPOPRIREAArt. 782:Art. 782: ÎÎnfiinnfiinţţarea popririiarea popririi(1)(1)Poprirea se Poprirea se îînfiinnfiinţţează fără somaează fără somaţţie, ie, îîn baza n baza îîncheierii de ncheierii de îîncuviinncuviinţţare a executăriiare a executării,, prin adresă prin adresă îîn care se va preciza n care se va preciza şşi i titlul executoriu titlul executoriu îîn temeiul căruia sn temeiul căruia s--a a îînfiinnfiinţţat poprirea, at poprirea, ce va fi ce va fi comunicată celei decomunicată celei de--a treia persoane arătate la arta treia persoane arătate la art. 780 alin. . 780 alin. (1), (1), îîmpreună cu mpreună cu îîncheierea de ncheierea de îîncuviinncuviinţţare a executării sau un are a executării sau un certificat privind solucertificat privind soluţţia pronunia pronunţţată ată îîn dosar.n dosar. Despre măsura Despre măsura luată va fi luată va fi îînnşştiintiinţţat at şşi debitorul,i debitorul, căruia i se va comunica căruia i se va comunica, , îîn n copie, adresa de copie, adresa de îînfiinnfiinţţare a popririi, la care se vor ataare a popririi, la care se vor ataşşa a şşi i copii certificate de pe copii certificate de pe îîncheierea de ncheierea de îîncuviinncuviinţţare a executării are a executării sau de pe sau de pe certificatul privind solucertificatul privind soluţţia pronunia pronunţţată ată îîn dosarn dosar, , şşi i titlul executoriu, titlul executoriu, îîn cazul n cazul îîn care acestea din urmă nu in care acestea din urmă nu i--au fost au fost anterior comunicate.anterior comunicate.

POPRIREAPOPRIREAArt. 783:Art. 783: Efectul Efectul îînfiinnfiinţţării popririiării popririi(1)(1)Din momentul comunicării adresei de Din momentul comunicării adresei de îînfiinnfiinţţare a popririi către terare a popririi către terţţul poprit sunt indisponibilizate toate ul poprit sunt indisponibilizate toate sumele sumele şşi bunurile poprite. De la indisponibilizare i bunurile poprite. De la indisponibilizare şşi până la achitarea integrală a obligai până la achitarea integrală a obligaţţiilor prevăzute iilor prevăzute îîn n titlul executoriu, incltitlul executoriu, inclusiv pe perioada suspendării urmăririi silite prin poprireusiv pe perioada suspendării urmăririi silite prin poprire, ter, terţţul poprit nu va face nicio ul poprit nu va face nicio altă plată sau altă operaaltă plată sau altă operaţţiune care ar putea diminua bunurile indisponibilizate, daiune care ar putea diminua bunurile indisponibilizate, dacă legea nu prevede altfelcă legea nu prevede altfel..(2)(2)Când se popresc sume cu scadenCând se popresc sume cu scadenţţe succesive, indisponibilizarea se e succesive, indisponibilizarea se îîntinde nu numai asupra sumelor ntinde nu numai asupra sumelor ajunse la scadenajunse la scadenţţăă, ci , ci şşi asupra celor exigibile i asupra celor exigibile îîn viitor.n viitor.(3)(3)Indisponibilizarea se Indisponibilizarea se îîntinde ntinde şşi asupra fructelor civile ale creani asupra fructelor civile ale creanţţei poprite, precum ei poprite, precum şşi asupra oricăror alte i asupra oricăror alte accesorii născute chiar după accesorii născute chiar după îînfiinnfiinţţarea popririi.area popririi.(4)(4)Prin efectul indisponibilizăriiPrin efectul indisponibilizării, plata sau cesiunea crean, plata sau cesiunea creanţţei poprite nu va fi opozabilă creditorului popritorei poprite nu va fi opozabilă creditorului popritor. . De asemenea, nu pot fi opuse creditorului popritor actele de disDe asemenea, nu pot fi opuse creditorului popritor actele de dispozipoziţţie de orice fel făcute ulterior ie de orice fel făcute ulterior îînfiinnfiinţţării ării popririi de debitorul poprit asupra bunurilor poprite.popririi de debitorul poprit asupra bunurilor poprite.(5)(5)Poprirea Poprirea îîntrerupe prescripntrerupe prescripţţia nu numai cu privire la creania nu numai cu privire la creanţţa poprităa poprită, dar , dar şşi i îîn ceea ce priven ceea ce priveşşte creante creanţţa a pentru acoperirea căreia ea a fost pentru acoperirea căreia ea a fost îînfiinnfiinţţatăată..(6)(6)Indisponibilizarea sumelor de bani sau a bunurilor mobile popritIndisponibilizarea sumelor de bani sau a bunurilor mobile poprite nu va e nu va îînceta decât dacă debitorul nceta decât dacă debitorul consemneazăconsemnează, cu afecta, cu afectaţţiune specialăiune specială, t, toate sumele pentru acoperirea cărora a fost oate sumele pentru acoperirea cărora a fost îînfiinnfiinţţată poprireaată poprirea, la , la dispozidispoziţţia executorului judecătorescia executorului judecătoresc, , îîn condin condiţţiile prevăzute la artiile prevăzute la art. 720. Debitorul va . 720. Debitorul va îînmâna recipisa de nmâna recipisa de consemnare executorului judecătorescconsemnare executorului judecătoresc, care , care îîl va l va îînnşştiintiinţţa de a de îîndată pe terndată pe terţţul poprit.ul poprit.(7)(7)ÎÎn cazul sumelor urmăribile reprezentând venituri n cazul sumelor urmăribile reprezentând venituri şşi disponibilităi disponibilităţţi i îîn valutăn valută, institu, instituţţiile de credit sunt iile de credit sunt autorizate să efectueze convertirea autorizate să efectueze convertirea îîn lei a sumelor n lei a sumelor îîn valutăn valută, , fără consimfără consimţţământul titularului de contământul titularului de cont, la , la cursul de schimb comunicat de Banca Nacursul de schimb comunicat de Banca Naţţională a României pentru ziua respectivăională a României pentru ziua respectivă, , îîn vederea consemnării n vederea consemnării acestora potrivit dispoziacestora potrivit dispoziţţiilor art. 786.iilor art. 786.(8)(8)ÎÎn cazul n cazul îîn care titlul executoriu cuprinde o obligan care titlul executoriu cuprinde o obligaţţie de plată ie de plată îîn valutăn valută, institu, instituţţiile de credit sunt iile de credit sunt autorizate să efectueze convertirea autorizate să efectueze convertirea îîn valuta indicată n valuta indicată îîn titlul executoriu a sumelor existente n titlul executoriu a sumelor existente îîn conturile n conturile debitorului, fie debitorului, fie îîn lei, fie n lei, fie îîntrntr--o altă valută decât aceea o altă valută decât aceea îîn care se face executarea,n care se face executarea, fără a fi necesar fără a fi necesar consimconsimţţământul titularului de contământul titularului de cont, la cursul de schimb comunicat de Banca Na, la cursul de schimb comunicat de Banca Naţţională a României pentru ională a României pentru ziua respectivăziua respectivă..

POPRIREAPOPRIREAArt. 784:Art. 784: Publicitatea popririiPublicitatea popririi(1)(1)ÎÎn cazul când creann cazul când creanţţa poprită este garantată cu ipotecă sau a poprită este garantată cu ipotecă sau cu altă garancu altă garanţţie realăie reală, creditorul popritor va fi , creditorul popritor va fi îîn drept să cearăn drept să ceară, , pe baza unei copii certificate de executorul judecătoresc de pe pe baza unei copii certificate de executorul judecătoresc de pe adresa de adresa de îînfiinnfiinţţare a popririi, care a popririi, ca poprirea să fie a poprirea să fie îînscrisă nscrisă îîn n cartea funciară sau cartea funciară sau îîn alte registre de publicitate,n alte registre de publicitate, după caz după caz..(2)(2)Dacă garanDacă garanţţia ipotecară este arătată ia ipotecară este arătată îîn cererea de poprire,n cererea de poprire, executorul judecătoresc va solicita din oficiu executorul judecătoresc va solicita din oficiu îînscrierea nscrierea îîn n cartea funciară sau cartea funciară sau îîn alte registre de publicitate,n alte registre de publicitate, după caz după caz..(3)(3)Radierea acestei Radierea acestei îînscrieri nu se va putea dispune decât cu nscrieri nu se va putea dispune decât cu citarea creditorului la cererea căruia aceasta a fost făcutăcitarea creditorului la cererea căruia aceasta a fost făcută..(4)(4)ÎÎn cazul popririi asupra titlurilor de valoare sau a altor n cazul popririi asupra titlurilor de valoare sau a altor bunuri mobile incorporale, dispozibunuri mobile incorporale, dispoziţţiile art. 74iile art. 741 s1 se aplică e aplică îîn n mod corespunzătormod corespunzător..

POPRIREAPOPRIREAArt. 788:Art. 788: Cazul popririlor ce depăCazul popririlor ce depăşşesc cuantumul sumei esc cuantumul sumei urmăribileurmăribile(1)(1)ÎÎn cazul n cazul îîn care sunt n care sunt îînfiinnfiinţţate mai multe popriri ate mai multe popriri şşi sumele i sumele pentru care spentru care s--a dispus a dispus îînfiinnfiinţţarea popririi depăarea popririi depăşşesc suma esc suma urmăribilă din veniturile debitoruluiurmăribilă din veniturile debitorului, ter, terţţul poprit, ul poprit, îîn termenul n termenul prevăzut la artprevăzut la art. 786 alin. (1), va re. 786 alin. (1), va reţţine ine şşi va consemna suma i va consemna suma urmăribilăurmăribilă, , îînnşştiintiinţţânduându--i pe executorii judecătorei pe executorii judecătoreşşti care au ti care au îînfiinnfiinţţat popririle, dispoziat popririle, dispoziţţiile art. 653 aplicânduiile art. 653 aplicându--se se îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător..(2)(2)Distribuirea se va face de către executorul judecătoresc Distribuirea se va face de către executorul judecătoresc competent, potrivit dispozicompetent, potrivit dispoziţţiilor art. 863 iilor art. 863 şşi următoarelei următoarele..

POPRIREAPOPRIREAArt. 790:Art. 790: Căi de atacCăi de atacHotărârea dată cu privire la validarea popririi este supusă numaHotărârea dată cu privire la validarea popririi este supusă numai apelului, i apelului, îîn n termen de 5 zile de la comunicare.termen de 5 zile de la comunicare.Art. 791:Art. 791: Efectele validării popririiEfectele validării popririi(1)(1)Hotărârea de validare rămasă definitivă are efectul unei cesiuniHotărârea de validare rămasă definitivă are efectul unei cesiuni de de creancreanţţă ă şşi constituie titlu executoriu i constituie titlu executoriu îîmpotriva termpotriva terţţului poprit, pâului poprit, până la nă la concurenconcurenţţa sumelor pentru care sa sumelor pentru care s--a făcut validareaa făcut validarea..(2)(2)După validarea popririiDupă validarea popririi, ter, terţţul poprit va proceda, ul poprit va proceda, după cazdupă caz, l, la a consemnarea sau plata prevăzută la artconsemnarea sau plata prevăzută la art. 786, . 786, îîn limita sumei determinate n limita sumei determinate expres expres îîn hotărârea de validaren hotărârea de validare. . ÎÎn caz de nerespectare a acestor obligan caz de nerespectare a acestor obligaţţii, ii, executarea silită se va face executarea silită se va face îîmpotriva termpotriva terţţului poprit, peului poprit, pe baza hotărârii de baza hotărârii de validare, validare, îîn limita sumei ce trebuia consemnată sau plătităn limita sumei ce trebuia consemnată sau plătită..(3)(3)Creditorul popritor, Creditorul popritor, îîn măsura n măsura îîn care creann care creanţţa sa nu va putea fi acoperită a sa nu va putea fi acoperită prin executarea hotărârii de validareprin executarea hotărârii de validare, se va putea , se va putea îîntoarce cu alte urmăriri ntoarce cu alte urmăriri silite silite îîmpotriva debitorului poprit.mpotriva debitorului poprit.(4)(4)ÎÎn cazul n cazul îîn care creann care creanţţa debitorului poprit este garantată cu ipotecăa debitorului poprit este garantată cu ipotecă, d, după upă ce hotărârea de validare a devenit definitivăce hotărârea de validare a devenit definitivă, se va intabula , se va intabula îîn cartea n cartea funciară strămutarea dreptului de ipotecă funciară strămutarea dreptului de ipotecă îîn favoarea tuturor creditorilor n favoarea tuturor creditorilor care au obcare au obţţinut validarea.inut validarea.

POPRIREAPOPRIREAArt. 793:Art. 793: DesfiinDesfiinţţarea popririiarea popririi(1)(1)Dacă după Dacă după îînfiinnfiinţţarea popririi cauza area popririi cauza îîn temeiul căreia sn temeiul căreia s--a a îînfiinnfiinţţat aceasta a at aceasta a îîncetat să mai existencetat să mai existe, e, executorul xecutorul judecătorescjudecătoresc, din oficiu sau la cererea debitorului poprit, va , din oficiu sau la cererea debitorului poprit, va dispune desfiindispune desfiinţţarea popririi printrarea popririi printr--o adresă către tero adresă către terţţul poprit. ul poprit. Atunci când poprirea a fost Atunci când poprirea a fost validatăvalidată, desfiin, desfiinţţarea acesteia se va area acesteia se va face de instanface de instanţţa de executare prin a de executare prin îîncheiere executorie, dancheiere executorie, dată cu tă cu citarea părcitarea părţţilor.ilor.(2)(2)Când creanCând creanţţa debitorului poprit este garantată cu ipotecăa debitorului poprit este garantată cu ipotecă, , acesta va putea cere, acesta va putea cere, îîn temeiul acestei adrese sau,n temeiul acestei adrese sau, după caz după caz, al , al îîncheierii rămase definitivăncheierii rămase definitivă, r, radierea notării popririi sau a adierea notării popririi sau a intabulării strămutării dreptului de ipotecă intabulării strămutării dreptului de ipotecă îîn cartea funciarăn cartea funciară..(3)(3)DispoziDispoziţţiile alin. (2iile alin. (2) s) se aplică e aplică îîn mod corespunzător n mod corespunzător îîn cazul n cazul radierii popririi asupra unor creanradierii popririi asupra unor creanţţe sau altor bunuri mobile e sau altor bunuri mobile incorporale, incorporale, îînscrise nscrise îîn alte registre de publicitate decât cartea n alte registre de publicitate decât cartea funciarăfunciară..

URMĂRIREA FRUCTELOR URMĂRIREA FRUCTELOR ȘȘI I RECOLTELORRECOLTELOR

Art. 798:Art. 798: Vânzarea fructelor Vânzarea fructelor şşi recoltelori recoltelor(2)(2)Vânzarea va fi anunVânzarea va fi anunţţatăată, cu cel pu, cu cel puţţin 5 zile in 5 zile îînainte de termen, la pnainte de termen, la primăria comunei respectiverimăria comunei respective, la , la domiciliul debitorului domiciliul debitorului şşi locul unde se face vânzarea, precum i locul unde se face vânzarea, precum şşi i îîn alte locuri publice.n alte locuri publice.(3)(3)Ea se va face Ea se va face îîn zilele, la orele n zilele, la orele şşi i îîn locul hotărâte de executorn locul hotărâte de executor, cu preferin, cu preferinţţă ă îîn zilele nelucrătoare n zilele nelucrătoare şşi i îîn n zilele de târg sau bâlci, fie la fazilele de târg sau bâlci, fie la faţţa locului, fie a locului, fie îîn târg sau bâlci.n târg sau bâlci.(4)(4)Vânzarea se va face prin licitaVânzarea se va face prin licitaţţie publică ie publică şşi, de preferini, de preferinţţăă, pe bani gata, , pe bani gata, îîn prezenn prezenţţa unui agent al polia unui agent al poliţţiei iei sau a unui reprezentant al jandarmeriei ori, sau a unui reprezentant al jandarmeriei ori, îîn lipsăn lipsă, a, a primarului sau a unui delegat al primăriei primarului sau a unui delegat al primăriei şşi a i a debitorului sau chiar debitorului sau chiar îîn lipsa acestuia,n lipsa acestuia, dacă a fost legal citat dacă a fost legal citat. . ÎÎn cazul fructelor sau recoltelor prinse de n cazul fructelor sau recoltelor prinse de rădăcinirădăcini, pre, preţţul se va putea depune, cu acordul creditorului sau al reprezentaul se va putea depune, cu acordul creditorului sau al reprezentantului săuntului său, , şşi ulterior, i ulterior, îîn cel n cel mult 5 zile de la data licitamult 5 zile de la data licitaţţiei. iei. ÎÎn toate cazurile, intrarea n toate cazurile, intrarea îîn posesia bunurilor adjudecate se va face numai n posesia bunurilor adjudecate se va face numai după plata integrală a predupă plata integrală a preţţului.ului.(5)(5)Executorul judecătoresc va putea Executorul judecătoresc va putea îîncuviinncuviinţţa ca vânzarea să se facă de către administratora ca vânzarea să se facă de către administrator--sechestru, chiar sechestru, chiar prin bună prin bună îînvoialănvoială, pe pre, pe preţţul curent, ul curent, fără ca acesta să mai fie fără ca acesta să mai fie ţţinut de depozitare, inut de depozitare, îîn cazurile când:n cazurile când:1.1.fructele sau recolta sunt supuse pieirii, degrafructele sau recolta sunt supuse pieirii, degradăriidării, a, alterării sau deprecierii lterării sau deprecierii şşi vânzarea trebuie făcută de i vânzarea trebuie făcută de urgenurgenţţăă;;2.2.depozitarea nu este cu putindepozitarea nu este cu putinţţă sau dă loc la cheltuieli disproporă sau dă loc la cheltuieli disproporţţionate ionate îîn raport cu valoarea fructelor sau n raport cu valoarea fructelor sau recoltelor.recoltelor.(6)(6)ÎÎn cazurile prevăzute la alinn cazurile prevăzute la alin. (5), vânzarea se va face cu . (5), vânzarea se va face cu îîncunoncunoşştintinţţarea creditorului area creditorului şşi a debitorului.i a debitorului.(7)(7)Sumele rezultate din vânzarea făcută de administratorSumele rezultate din vânzarea făcută de administrator--sechestru vor fi consemnate de acesta la entitatea sechestru vor fi consemnate de acesta la entitatea specializată prevăzută de legespecializată prevăzută de lege, , îîn 24 de ore de la n 24 de ore de la îîncasare, iar rencasare, iar recipisa de consemnare va fi depusă de cipisa de consemnare va fi depusă de îîndată ndată la executor, la executor, îîmpreună cu o listă care va fi semnată de administratormpreună cu o listă care va fi semnată de administrator--sechestru sechestru şşi de cumpărători i de cumpărători şşi i îîn care se n care se vor arăta fructele sau recolta vândută vor arăta fructele sau recolta vândută şşi prei preţţul de vânzare.ul de vânzare.(8)(8)DispoziDispoziţţiile art. 752iile art. 752--779, precum 779, precum şşi cele ale art.i cele ale art. 863 863--886 se 886 se aplică aplică îîn mod corespunzătorn mod corespunzător..

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 799:Art. 799: Obiectul urmăririiObiectul urmăririi(1)(1)Se pot urmări toate veniturile prezente Se pot urmări toate veniturile prezente şşi viitoare ale i viitoare ale imobilelor ce sunt proprietatea debitorului sau asupra cărora elimobilelor ce sunt proprietatea debitorului sau asupra cărora elare un drept de uzufruct.are un drept de uzufruct.(2)(2)De asemenea, De asemenea, se pot urmări se pot urmări şşi veniturile debitorului arendai veniturile debitorului arendaşşsau chiriasau chiriaşş provenite din exploatarea imobilelor arendate sau provenite din exploatarea imobilelor arendate sau îînchiriate.nchiriate.(3)(3)Urmărirea veniturilor unui imobil nu va putea fi efectuată Urmărirea veniturilor unui imobil nu va putea fi efectuată dacă există o urmărire imobiliară asupra aceluiadacă există o urmărire imobiliară asupra aceluiaşşi imobil.i imobil.Art. 800:Art. 800: Cererea de urmărireCererea de urmărire(1)(1)Cererea de urmărireCererea de urmărire, , îînsonsoţţită de titlul executoriu ită de titlul executoriu şşi de i de dovada achitării taxelor de timbrudovada achitării taxelor de timbru, se va , se va îîndrepta la executorul ndrepta la executorul judecătoresc din circumscripjudecătoresc din circumscripţţia curia curţţii de apel ii de apel îîn a cărei rază n a cărei rază teritorială se află imobilul ale cărui venituri se urmărescteritorială se află imobilul ale cărui venituri se urmăresc..(2)(2)Cererea de urmărire va cuprinde menCererea de urmărire va cuprinde menţţiunile prevăzute la artiunile prevăzute la art. . 663 663 şşi indicarea imobilului ale cărui venituri se urmăresci indicarea imobilului ale cărui venituri se urmăresc..

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 801:Art. 801: AdministratorulAdministratorul--sechestrusechestru(1)(1)După După îîncuviinncuviinţţarea urmăririi silitearea urmăririi silite, la cererea creditorului sau, , la cererea creditorului sau, îîn lipsăn lipsă, , atunci când apreciază că este necesaratunci când apreciază că este necesar, e, executorul judecătoresc va numixecutorul judecătoresc va numi, prin , prin îîncheiere, dancheiere, dată cu citarea tă cu citarea îîn termen scurt a părn termen scurt a părţţilor, un administratorilor, un administrator--sechestru, pentru administrarea veniturilor imobilului.sechestru, pentru administrarea veniturilor imobilului.(2)(2)Poate fi numit administratorPoate fi numit administrator--sechestru creditorul, debitorul sausechestru creditorul, debitorul sau o altă o altă persoană fizică ori persoană juridicăpersoană fizică ori persoană juridică..(3)(3)Când administratorCând administrator--sechestru este numită o altă persoană decât sechestru este numită o altă persoană decât debitorul, executorul debitorul, executorul îîi va fixa drept remunerai va fixa drept remuneraţţie o sumăie o sumă, , ţţinând seama de inând seama de activitatea depusăactivitatea depusă, s, stabilind totodată tabilind totodată şşi modalitatea de platăi modalitatea de plată..(4)(4)AdministratorulAdministratorul--sechestru acsechestru acţţionează ionează îîn calitate de administrator n calitate de administrator îînsărcinat cu simpla administrare a bunurilor altuiansărcinat cu simpla administrare a bunurilor altuia, dispozi, dispoziţţiile Codului iile Codului civil privitoare la administrarea bunurilor altuia aplicânducivil privitoare la administrarea bunurilor altuia aplicându--se se îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător..(5)(5)ÎÎn cazul nen cazul neîîndeplinirii obligandeplinirii obligaţţiilor stabilite iilor stabilite îîn sarcina sa,n sarcina sa, administratorul administratorul--sechestru, la cerersechestru, la cererea oricărei persoane interesateea oricărei persoane interesate, p, poate fi revocat de către oate fi revocat de către executorul judecătoresc executorul judecătoresc şşi i îînlocuit cu altă persoanănlocuit cu altă persoană..(6)(6)De asemenea, De asemenea, la cererea oricărei persoane interesatela cererea oricărei persoane interesate, a, administratoruldministratorul--sechestru poate fi obligat la despăgubiri de către instansechestru poate fi obligat la despăgubiri de către instanţţa de executare.a de executare.

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 802:Art. 802: Drepturile Drepturile şşi obligai obligaţţiile administratoruluiiile administratorului--sechestrusechestru(1)(1)AdministratorulAdministratorul--sechestru este sechestru este îîndatorat să ia măsuri de conservare ndatorat să ia măsuri de conservare şşi de i de îîntrentreţţinere inere îîn bună stare a imobiluluin bună stare a imobilului, , să facă să facă îînsămânnsămânţţări sau plantaări sau plantaţţii pomicole ori ii pomicole ori viticole viticole şşi să i să îîncaseze chiriile ncaseze chiriile şşi arenzile sau alte venituri ale imobilului,i arenzile sau alte venituri ale imobilului, să să plătească impozitele plătească impozitele şşi taxele locale, dobânzile creani taxele locale, dobânzile creanţţelor ipotecare, primele de elor ipotecare, primele de asigurare asigurare şşi, i, îîn general, orice alte prestan general, orice alte prestaţţii cu scadenii cu scadenţţe succesive e succesive îîn legătură cu acel n legătură cu acel imobil.imobil.(2)(2)El este autorizat să reEl este autorizat să reţţinăină, pentru cheltuielile de administrare, cel mult 10% din , pentru cheltuielile de administrare, cel mult 10% din sumele sumele îîncasate, fiind ncasate, fiind obligat să consemneze restulobligat să consemneze restul, , îîn 24 de ore de la n 24 de ore de la îîncasare, la ncasare, la entitatea indicată de executor entitatea indicată de executor şşi să remită recipisele de i să remită recipisele de îîndată executorului ndată executorului judecătorescjudecătoresc..(3)(3)Administratorii lAdministratorii l--sechestru este sechestru este îîn drept să denunn drept să denunţţe contractele de locae contractele de locaţţiune iune existente, potrivitexistente, potrivit clauzelor contractuale clauzelor contractuale, , să ceară evacuarea locatarilorsă ceară evacuarea locatarilor, cu , cu îîncuviinncuviinţţarea instanarea instanţţei de executare, ei de executare, şşi să sechestrezei să sechestreze, , îîn numele proprietarului, n numele proprietarului, bunurile mobile ale acestora aflate bunurile mobile ale acestora aflate îîn imobil.n imobil.(4)(4)ÎÎn caz de pericol de n caz de pericol de îîntârziere, el va puntârziere, el va putea lua măsurile de conservare sau de tea lua măsurile de conservare sau de asigurare pe care le reclamă o bună administrareasigurare pe care le reclamă o bună administrare..(5)(5)AdministratorulAdministratorul--sechestru nu va putea insă sechestru nu va putea insă îîncheia contracte de ncheia contracte de îînchiriere sau de nchiriere sau de arendare decât pe termen de cel mult 2 ani arendare decât pe termen de cel mult 2 ani şşi numai cu i numai cu îîncuviinncuviinţţarea instanarea instanţţei de ei de executare, prin executare, prin îîncheiere definitivăncheiere definitivă, d, dată ată îîn camera de consiliu,n camera de consiliu, cu citarea păr cu citarea părţţilor.ilor.(6)(6)ÎÎn afară de cazul de evacuare prevăzut la alinn afară de cazul de evacuare prevăzut la alin. (3), . (3), îîncuviinncuviinţţarea instanarea instanţţei de ei de executare este necesară executare este necesară şşi pentru intentarea aci pentru intentarea acţţiunilor.iunilor.

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 803:Art. 803: Concursul de urmăririConcursul de urmăririÎÎn cazul când asupra aceluian cazul când asupra aceluiaşşi imobil si imobil s--au au îîncuviinncuviinţţat urmăriri at urmăriri generale de venituri la cererea mai multor creditori, ele vor figenerale de venituri la cererea mai multor creditori, ele vor ficonexate, potrivit dispoziconexate, potrivit dispoziţţiilor art. 653iilor art. 653, d, desemnânduesemnându--se se totodată un singur administratortotodată un singur administrator--sechestru sechestru îîn persoana celui n persoana celui dintâi numit sau a aceluia care ar prezenta mai multe garandintâi numit sau a aceluia care ar prezenta mai multe garanţţii.ii.Art. 804:Art. 804: Publicitatea urmăririiPublicitatea urmăririi(1)(1)Executorul judecătoresc va afiExecutorul judecătoresc va afişşa de a de îîndată copii certificate ndată copii certificate ale ale îîncheierii de ncheierii de îîncuviinncuviinţţare a urmăririi la sediul organului de are a urmăririi la sediul organului de executare, la instanexecutare, la instanţţa de executare a de executare şşi la sediul primăriei i la sediul primăriei îîn raza n raza căreia se află imobilulcăreia se află imobilul. De asemenea, . De asemenea, îîncheierea va fi publicată ncheierea va fi publicată şşi i îîntrntr--un ziar local, un ziar local, dacă existădacă există..(2)(2)Un exemplar al Un exemplar al îîncheierii, ncheierii, îîn copie certificată de executorn copie certificată de executor, , se va trimite din oficiu, se va trimite din oficiu, pentru a se face notarea urmăririi pentru a se face notarea urmăririi îîn n cartea funciarăcartea funciară..

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 805:Art. 805: Predarea imobiluluiPredarea imobilului(1)(1)După După îîncuviinncuviinţţarea urmăririiarea urmăririi, e, executorul judecătoresc se va deplasa la faxecutorul judecătoresc se va deplasa la faţţa locului, a locului, îînsonsoţţit it de administratorulde administratorul--sechestru, sechestru, căruia căruia îîi va preda,i va preda, pe bază de inventar pe bază de inventar, b, bunurile ale căror unurile ale căror venituri sunt urmăritevenituri sunt urmărite. D. Dacă debitorul refuză să permită accesul acă debitorul refuză să permită accesul îîn imobil, lipsen imobil, lipseşşte ori refuză te ori refuză să predea bunurile ale căror venituri sunt urmăritesă predea bunurile ale căror venituri sunt urmărite, e, executorul judecătoresc va recurge la xecutorul judecătoresc va recurge la concursul forconcursul forţţei publice, dispoziei publice, dispoziţţiile art. 733 iile art. 733 şşi următoarele aplicândui următoarele aplicându--se se îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător..(2)(2)TotodatăTotodată, executorul , executorul îîi va notifica, printri va notifica, printr--o o îînnşştiintiinţţare scrisăare scrisă, pe chiria, pe chiriaşşi, pe arendai, pe arendaşşi sau pe i sau pe cei care au alte contracte de exploatare a imobilului că toate vcei care au alte contracte de exploatare a imobilului că toate veniturile acestuia sunt eniturile acestuia sunt sechestrate sechestrate şşi că sunt i că sunt îîndatorandatoraţţi ca i ca îîn viitor să plătească chiriilen viitor să plătească chiriile, arenzile sau alte venituri , arenzile sau alte venituri rezultate din contractele de exploatare a imobilului direct admirezultate din contractele de exploatare a imobilului direct administratoruluinistratorului--sechestru ori să le sechestru ori să le consemneze la unitatea prevăzută de legeconsemneze la unitatea prevăzută de lege, depunând recipisele la administratorul, depunând recipisele la administratorul--sechestru.sechestru.(3)(3)Executorul va Executorul va îîncheia un procesncheia un proces--verbal prin care va constata aducerea la verbal prin care va constata aducerea la îîndeplinire a celor ndeplinire a celor de mai sus de mai sus şşi care va fi semnat de el i care va fi semnat de el şşi de administratoruli de administratorul--sechestru.sechestru.(4)(4)ProcesulProcesul--verbal va fi verbal va fi îîncheiat ncheiat îîn 3 exemplare, dintre care unul va fi predat n 3 exemplare, dintre care unul va fi predat administratoruluiadministratorului--sechestru, altul va fi comunicat debitorului, sechestru, altul va fi comunicat debitorului, îîmpreună cu mpreună cu îîncheierea de ncheierea de îîncuviinncuviinţţare a urmăririiare a urmăririi, , îîn condin condiţţiile art. 666 iile art. 666 şşi următoarelei următoarele, iar al treilea va fi ata, iar al treilea va fi ataşşat la at la dosarul de executare, dosarul de executare, îîmpreună cu dovezile de comunicare a mpreună cu dovezile de comunicare a îînnşştiintiinţţărilor făcute chiriaărilor făcute chiriaşşilor ilor şşi i arendaarendaşşilor.ilor.(5)(5)Executorul va putea sechestra veniturile, Executorul va putea sechestra veniturile, îîn condin condiţţiile alin. (1)iile alin. (1)--(4), chiar (4), chiar îîn lipsa n lipsa administratoruluiadministratorului--sechestru, urmând ca acestusechestru, urmând ca acestuia să i se predea bunurile ulterioria să i se predea bunurile ulterior..(6)(6)AdministratorulAdministratorul--sechestru care nu a cerut predarea bunurilor sechestru care nu a cerut predarea bunurilor îîn termen de 10 zile de la n termen de 10 zile de la comunicarea numirii va fi considerat că nu acceptă această comunicarea numirii va fi considerat că nu acceptă această îînsărcinarensărcinare. Acesta . Acesta şşi cel care i cel care refuză refuză îîn mod expres n mod expres îînsărcinarea vor fi nsărcinarea vor fi îînlocuinlocuiţţi de i de îîndată cu altă persoană prin ndată cu altă persoană prin îîncheiere ncheiere dată de executor fără citarea părdată de executor fără citarea părţţilor.ilor.

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 806:Art. 806: Efectele urmăririiEfectele urmăririi(1)(1)De la data notării urmăririi De la data notării urmăririi îîn cartea funciarăn cartea funciară, a, aceasta va fi opozabilă ceasta va fi opozabilă tuturor dobânditorilor de drepturi asupra imobilului.tuturor dobânditorilor de drepturi asupra imobilului.(2)(2)De la aceeaDe la aceeaşşi datăi dată, cesiunile de venituri, contractele de , cesiunile de venituri, contractele de îînchiriere, de nchiriere, de arendare sau de exploatare a imobilului, inclusiv cesiunile de darendare sau de exploatare a imobilului, inclusiv cesiunile de drepturi repturi rezultând din aceste contracte, nu vor fi opozabile creditoruluirezultând din aceste contracte, nu vor fi opozabile creditorului urmăritor urmăritor..(3)(3)De la data notificării sechestrului persoanelor arătate la artDe la data notificării sechestrului persoanelor arătate la art. 805 alin. (2), . 805 alin. (2), plata chiriilor, areplata chiriilor, arenzilor sau altor venituri ale imobilului făcută debitorului nzilor sau altor venituri ale imobilului făcută debitorului va fi, va fi, de asemenea, de asemenea, inopozabilă creditorului urmăritorinopozabilă creditorului urmăritor..(4)(4)Plata sumelor prevăzute la alinPlata sumelor prevăzute la alin. (3. (3), ), făcută debitorului făcută debitorului îînainte de data nainte de data notificării notificării şşi de termenul fixat i de termenul fixat îîn contractul respectiv,n contractul respectiv, va fi opozabilă va fi opozabilă creditorului urmăritor numai dacă este constatată printrcreditorului urmăritor numai dacă este constatată printr--un un îînscris cu dată nscris cu dată certăcertă..Art. 807:Art. 807: Evacuarea debitoruluiEvacuarea debitoruluiÎÎn cazul n cazul îîn care debitorul ocupă el n care debitorul ocupă el îînsunsuşşi imobilul ale cărui venituri sunt i imobilul ale cărui venituri sunt urmăriteurmărite, la cererea creditorului, instan, la cererea creditorului, instanţţa de executare va putea,a de executare va putea, după după îîmprejurărimprejurări, , să ordone evacuareasă ordone evacuarea, , îîn tot sau n tot sau îîn parte, a imobilului fie de n parte, a imobilului fie de îîndatăndată, fie , fie îîntrntr--un anumit termen, un anumit termen, îîn scopul asigurării unei mai bune n scopul asigurării unei mai bune exploatări a acestuiaexploatări a acestuia..

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 808:Art. 808: Sumele necesare Sumele necesare îîntrentreţţinerii debitoruluiinerii debitoruluiDacă debitorul nu are alte mijloace de subzistenDacă debitorul nu are alte mijloace de subzistenţţăă, l, la cererea sa,a cererea sa, executorul executorul judecătoresc va dispune ca o parte din venituri să servească penjudecătoresc va dispune ca o parte din venituri să servească pentru tru îîntrentreţţinerea inerea rezonabilă a lui rezonabilă a lui şşi a familiei sale,i a familiei sale, pe toată durata urmăririi pe toată durata urmăririi, dispozi, dispoziţţiile art. 832 iile art. 832 aplicânduaplicându--se se îîn mod corespunzătorn mod corespunzător..Art. 809:Art. 809: Descărcarea administratoruluiDescărcarea administratorului--sechestrusechestru(1)(1)La sfârLa sfârşşitul fiecărei perioade de itul fiecărei perioade de 6 l6 luni, souni, socotite de la data predării imobilului sau cotite de la data predării imobilului sau de la data fixată de executorde la data fixată de executor, precum , precum şşi la sfâri la sfârşşitul gestiunii, aditul gestiunii, administratorulministratorul--sechestru este dator să prezinte o dare de seamăsechestru este dator să prezinte o dare de seamă, , îîn fan faţţa executorului a executorului şşi a pări a părţţilor ilor interesate, cu privire la veniturile interesate, cu privire la veniturile îîncasate ncasate şşi cheltuielile efectuate,i cheltuielile efectuate, pe bază de pe bază de documente justificative.documente justificative.(2)(2)Executorul va verifica socotelile Executorul va verifica socotelile şşi, i, dacă acestea sunt regulat dacă acestea sunt regulat îîntocmite ntocmite şşi i corespund realităcorespund realităţţii, vii, va da descărcare administratoruluia da descărcare administratorului--sechestru, prin sechestru, prin îîncheiere, ncheiere, dată fără citarea părdată fără citarea părţţilor. ilor. ÎÎn caz contrar,n caz contrar, la cererea păr la cererea părţţii interesate sau din oficiu, ii interesate sau din oficiu, executorul va dispune, prin executorul va dispune, prin îîncheiere, revocarea din funcncheiere, revocarea din funcţţie a administratoruluiie a administratorului--sechestru sechestru şşi numirea altei persoane.i numirea altei persoane.(3)(3)RemuneraRemuneraţţia administratoruluiia administratorului--sechestru va fi plătită numai dacă socotelile au sechestru va fi plătită numai dacă socotelile au fost date fost date şşi aprobate,i aprobate, primind descărcare de la executor primind descărcare de la executor. Suma remunera. Suma remuneraţţiei se iei se impută asupra veniturilor realizate din administrarea imobiluluiimpută asupra veniturilor realizate din administrarea imobilului..

URMĂRIREA VENITURILOR URMĂRIREA VENITURILOR GENERALE ALE IMOBILELORGENERALE ALE IMOBILELORArt. 810:Art. 810: Eliberarea Eliberarea şşi distribuirea veniturilori distribuirea veniturilor(1)(1)După fiecare depunere de socoteliDupă fiecare depunere de socoteli, s, sumele rezultate din urmărire vor fi umele rezultate din urmărire vor fi eliberate sau, dueliberate sau, după cazpă caz, distribuite , distribuite îîntre creditori, potrivit dispozintre creditori, potrivit dispoziţţiilor art. iilor art. 863 863 şşi următoarelei următoarele..(2)(2)ÎÎn caz de concurs n caz de concurs îîntre urmărirea generală de venituri ntre urmărirea generală de venituri şşi o urmărire i o urmărire imobiliarăimobiliară, , îînfiinnfiinţţată ulterior de un creditor ipotecar ată ulterior de un creditor ipotecar îîn rang prioritar,n rang prioritar, acesta acesta din urmă va avea drept de preferindin urmă va avea drept de preferinţţă asupra veniturilor nedistribuiteă asupra veniturilor nedistribuite..Art. 811:Art. 811: ÎÎncetarea urmăririincetarea urmăririiUrmărirea veniturilor Urmărirea veniturilor îînceteazăncetează::1.1.prin renunprin renunţţare la urmărireare la urmărire, , făcută de tofăcută de toţţi creditorii urmăritori i creditorii urmăritori şşi i intervenienintervenienţţi;i;2.2.prin plata creanprin plata creanţţelor acestora, inclusiv a dobânzilor elor acestora, inclusiv a dobânzilor şşi a cheltuielilor de i a cheltuielilor de judecată judecată şşi de executare;i de executare;3.3.prin depunerea, cu afectaprin depunerea, cu afectaţţiune specialăiune specială, a, a sumelor pentru care s sumelor pentru care s--a făcut a făcut urmărireaurmărirea, , îîn condin condiţţiile art. 720;iile art. 720;4.4.prin adjudecarea silită a imobiluluiprin adjudecarea silită a imobilului;;5.5.prin trecerea unui termen de 5 ani de la prin trecerea unui termen de 5 ani de la îînfiinnfiinţţarea ei, charea ei, chiar dacă iar dacă creditorul urmăritor nu a fost creditorul urmăritor nu a fost îîndestulat. Se excepndestulat. Se exceptează cazul când se tează cazul când se urmăresc veniturile unui uzufruct asupra unui imobilurmăresc veniturile unui uzufruct asupra unui imobil..

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 812:Art. 812: Obiectul urmăririiObiectul urmăririi

(5)(5)ÎÎn cazul titlurilor executorii privitoare la creann cazul titlurilor executorii privitoare la creanţţe a căror e a căror valoare nu depăvaloare nu depăşşeeşşte 10.000 lei, vânzarea bunurilor imobile ale te 10.000 lei, vânzarea bunurilor imobile ale debitorului poate fi făcută numai dacă acesta nu are alte bunuridebitorului poate fi făcută numai dacă acesta nu are alte bunuri urmăribile sau dacă are bunuri urmăribileurmăribile sau dacă are bunuri urmăribile, dar nu pot fi , dar nu pot fi valorificate. Refuzul nejustificat al debitorului de a furniza valorificate. Refuzul nejustificat al debitorului de a furniza executorului judecătoresc informaexecutorului judecătoresc informaţţiile, iile, lămuririle lămuririle şşi dovezile i dovezile necesare, precum necesare, precum şşi furnizarea cu reai furnizarea cu rea--credincredinţţă de informaă de informaţţii ii incomplete incomplete îîn legătură cu existenn legătură cu existenţţa a şşi valoarea unor bunuri i valoarea unor bunuri mobile ori a unor venituri de natură a fi valorificate mobile ori a unor venituri de natură a fi valorificate îîn vederea n vederea acoperirii integrale a creanacoperirii integrale a creanţţei permit declanei permit declanşşarea urmăririi area urmăririi silite imobiliare chiar dacă valoarea creansilite imobiliare chiar dacă valoarea creanţţei nu depăei nu depăşşeeşşte te 10.000 lei.10.000 lei.

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 816:Art. 816: Urmărirea imobilelor ipotecateUrmărirea imobilelor ipotecate(4)(4)Creditorul ipotecar nu poate cere scoaterea la vânzare silită a Creditorul ipotecar nu poate cere scoaterea la vânzare silită a bunurilor bunurilor neipotecate ale debitorului său decât neipotecate ale debitorului său decât îîn cazul n cazul îîn care urmărirea silită a n care urmărirea silită a bunurilor imobile ipotecate nu a condus la bunurilor imobile ipotecate nu a condus la îîndestularea creditorului ipotecar ndestularea creditorului ipotecar îîn limita sumelor totale datorate.n limita sumelor totale datorate.Art. 819:Art. 819: ÎÎnregistrarea cererii de urmărirenregistrarea cererii de urmărireDupă După îînregistrarea cererii, executorulnregistrarea cererii, executorul judecătoresc va solicita de judecătoresc va solicita de îîndată ndată instaninstanţţei de executare ei de executare îîn circumscripn circumscripţţia căreia se află imobilul ia căreia se află imobilul îîncuviinncuviinţţarea area urmăririi lui siliteurmăririi lui silite, dispozi, dispoziţţiile art. 664 iile art. 664 şşi 665 aplicândui 665 aplicându--se se îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător..Art. 820:Art. 820: ÎÎncuviinncuviinţţarea urmăririiarea urmăririi(1)(1)ÎÎncheierea de ncheierea de îîncuviinncuviinţţare a executării se va comunicaare a executării se va comunica, , îîn copie n copie certificată de către executorul judecătoresccertificată de către executorul judecătoresc, debitorului , debitorului şşi teri terţţului ului dobânditor, dadobânditor, dacă este cazulcă este cazul, , îînsonsoţţită de titlul executoriu ită de titlul executoriu şşi de somai de somaţţie, ie, punândupunându--lili--se se îîn vedere ca n vedere ca îîn termen de 1n termen de 15 z5 zile de la primirea acesteia să ile de la primirea acesteia să plătească plătească îîntreaga datorie, inclusiv dobânzile ntreaga datorie, inclusiv dobânzile şşi cheltuielile de executare.i cheltuielile de executare.(2)(2)Dacă se urmăreDacă se urmăreşşte numai cotate numai cota--parte aparparte aparţţinând debitorului din imobilul inând debitorului din imobilul aflat aflat îîn proprietate comună pe coten proprietate comună pe cote--părpărţţi, copii certificate ale i, copii certificate ale îîncheierii de ncheierii de îîncuviinncuviinţţare a executării vor fi comunicate are a executării vor fi comunicate şşi coproprietarilor, cu invitai coproprietarilor, cu invitaţţia ia de ade a--şşi exercita dreptul ce le este recunoscut potrivit art. 822.i exercita dreptul ce le este recunoscut potrivit art. 822.

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 821:Art. 821: Publicitatea urmăririiPublicitatea urmăririi(1)(1)Odată cu comunicarea Odată cu comunicarea îîncheierii de ncheierii de îîncuviinncuviinţţare, executorul va solicita are, executorul va solicita biroului teritorial de cadastru biroului teritorial de cadastru şşi publicitate imobiliară să dispunăi publicitate imobiliară să dispună, , îîn baza n baza acesteia, notareaacesteia, notarea urmăririi imobilului urmăririi imobilului îîn cartea funciarăn cartea funciară, c, cu arătarea u arătarea creditorului urmăritor creditorului urmăritor şşi a sumei pentru care se face urmărireai a sumei pentru care se face urmărirea..(3)(3)Când dreptul de proprietate este Când dreptul de proprietate este îînscris numai provizoriu nscris numai provizoriu îîn favoarea n favoarea debitorului, notarea se va face sub condidebitorului, notarea se va face sub condiţţia justificării ia justificării îînscrierii provizorii. nscrierii provizorii. ÎÎn acest caz,n acest caz, creditorul urmăritor va fi creditorul urmăritor va fi îîn drept să exerciten drept să exercite, , îîn numele n numele debitorului, acdebitorului, acţţiunea pentru justificarea dreptului de proprietate.iunea pentru justificarea dreptului de proprietate.(4)(4)Când cererea de notare nu poate fi admisă din cauza unui impedimCând cererea de notare nu poate fi admisă din cauza unui impediment de ent de carte funciarăcarte funciară, potrivit legii, se va nota respingerea acesteia., potrivit legii, se va nota respingerea acesteia.(5)(5)ÎÎncheierea de admitere sau respingere a notării pronunncheierea de admitere sau respingere a notării pronunţţate de ate de registratorul de carte funciară se va comunicaregistratorul de carte funciară se va comunica, , îîn afara creditorului n afara creditorului urmăritorurmăritor, e, executorului judecătorescxecutorului judecătoresc, precum , precum şşi persoanelor care, potrivit i persoanelor care, potrivit menmenţţiunilor din cartea funciarăiunilor din cartea funciară, sunt interesate., sunt interesate.

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 822:Art. 822: Vânzarea Vânzarea îîn n îîntregime a imobilului aflat ntregime a imobilului aflat îîn n coproprietatecoproprietate(1)(1)Coproprietarii imobilului urmărit pentru o parte indiviză vor Coproprietarii imobilului urmărit pentru o parte indiviză vor putea exercita dreptul de a cere scoaterea la vânzare a putea exercita dreptul de a cere scoaterea la vânzare a îîntregului imobil aflat ntregului imobil aflat îîn indiviziune, n indiviziune, îîn termen de 5 zile de la n termen de 5 zile de la comunicarea comunicarea îîncheierii de ncheierii de îîncuviinncuviinţţare a urmăririi oriare a urmăririi ori, , îîn lipsăn lipsă, , de la data comunicării de la data comunicării îîncheierii de notare a acesteia ncheierii de notare a acesteia îîn cartea n cartea funciarăfunciară..(2)(2)Cererea nu va fi admisă decât dacă va fi semnată de toCererea nu va fi admisă decât dacă va fi semnată de toţţi i coproprietarii coproprietarii şşi dacă va fi depusă personal orii dacă va fi depusă personal ori, , îîn lipsăn lipsă, p, prin rin mandatar având procură specialămandatar având procură specială. D. Dacă cererea acestora a fost acă cererea acestora a fost legalizată de notarul public sau certificată de avocatlegalizată de notarul public sau certificată de avocat, e, ea va a va putea fi depusă de oricare dintre coproprietariputea fi depusă de oricare dintre coproprietari, personal sau , personal sau prin reprezentant, orprin reprezentant, ori va putea fi,i va putea fi, de asemenea de asemenea, t, transmisă prin ransmisă prin popoşştătă, d, după cazupă caz..(3)(3)Executorul, primind cererea, va dispune scoaterea la Executorul, primind cererea, va dispune scoaterea la vânzare a vânzare a îîntregului imobil, prin ntregului imobil, prin îîncheiere, dancheiere, dată fără citarea tă fără citarea

il i di l i i

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 824:Art. 824: Concursul de urmăriri imobiliareConcursul de urmăriri imobiliareÎÎn cazul când mai muln cazul când mai mulţţi creditori au i creditori au îînceput urmăriri asupra nceput urmăriri asupra aceluiaaceluiaşşi imobil,i imobil, ele se vor conexa de către instan ele se vor conexa de către instanţţăă, l, la cererea a cererea oricăruia dintre ei sau a oricăruia dintre executorii oricăruia dintre ei sau a oricăruia dintre executorii judecătorejudecătoreşşti, ti, îîn condin condiţţiile prevăzute la artiile prevăzute la art. 653.. 653.Art. 828:Art. 828: ProcesulProcesul--verbal de situaverbal de situaţţieie(1)(1) ultima teză ultima teză. . ÎÎn toate cazurile, n toate cazurile, îîn vederea identificării n vederea identificării imobilului, executoruimobilului, executorul judecătoresc are dreptul să se deplaseze l judecătoresc are dreptul să se deplaseze la locul situării imobiluluila locul situării imobilului..(2)(2)ÎÎn cazul n cazul îîn care imobilul supus urmăririi nu este n care imobilul supus urmăririi nu este îînscris nscris îîn n cartea funciarăcartea funciară, e, executorul judecătoresc va solicita biroului de xecutorul judecătoresc va solicita biroului de cadastru cadastru şşi publicitate imobiliarăi publicitate imobiliară, , îîn numele debitorului,n numele debitorului, deschiderea cărdeschiderea cărţţii funciare, ii funciare, îîn baza unei documentan baza unei documentaţţii ii cadastrale cadastrale îîntocmite de o persoană autorizată ntocmite de o persoană autorizată şşi a titlurilor de i a titlurilor de proprietate obproprietate obţţinute, când este cazul, inute, când este cazul, îîn condin condiţţiile art. 659. iile art. 659. Cheltuielile necesare vor fi avansate de creditor Cheltuielile necesare vor fi avansate de creditor şşi vor fi i vor fi imputate debitorului cu titlu de cheltuieli de executare silităimputate debitorului cu titlu de cheltuieli de executare silită,, îînn

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 829:Art. 829: Evacuarea debitoruluiEvacuarea debitoruluiÎÎn cazul n cazul îîn care debitorul sau tern care debitorul sau terţţul dobânditor ocupă el ul dobânditor ocupă el îînsunsuşşi i imobilul urmăritimobilul urmărit, la cererea creditorului sau a executorului, , la cererea creditorului sau a executorului, instaninstanţţa de executare va putea,a de executare va putea, după după îîmprejurărimprejurări, , să ordone să ordone evacuarea sa din imobil, evacuarea sa din imobil, îîn tot sau n tot sau îîn parte, fie de n parte, fie de îîndatăndată, fie , fie îîntrntr--un anumit termen.un anumit termen.Art. 830:Art. 830: Administrarea imobilului urmăritAdministrarea imobilului urmărit(1)(1)Pe data comunicării Pe data comunicării îîncheierii de ncheierii de îîncuviinncuviinţţare a executăriiare a executării, , debitorul sau, dudebitorul sau, după cazpă caz, ter, terţţul dobânditor este decăzut din ul dobânditor este decăzut din dreptul de a efectua acte de administrare asupra imobilului dreptul de a efectua acte de administrare asupra imobilului urmăriturmărit..(2)(2)Executorul judecătoresc va numi un administratorExecutorul judecătoresc va numi un administrator--sechestru sechestru care să asigure administrarea imobiluluicare să asigure administrarea imobilului, , îîncasarea veniturilor, ncasarea veniturilor, efectuarea cheltuielilor necesare efectuarea cheltuielilor necesare şşi apărarea i apărarea îîn litigiile n litigiile privitoare la acest bun.privitoare la acest bun.(3)(3)Când debitorul Când debitorul îînsunsuşşi sau teri sau terţţul dobânditor este ul dobânditor este administratoruladministratorul--sechestru al imobilului urmăritsechestru al imobilului urmărit eexecutorulxecutorul

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 831:Art. 831: Drepturile Drepturile şşi obligai obligaţţiile administratoruluiiile administratorului--sechestrusechestru(1)(1)AdministratorulAdministratorul--sechestru este obligat:sechestru este obligat:a)a)să păstreze să păstreze şşi să i să îîntrentreţţină imobilul urmăritină imobilul urmărit, cu toate , cu toate accesoriile lui;accesoriile lui;b)b)să să îîncaseze chiriile, arenzile ncaseze chiriile, arenzile şşi alte venituri;i alte venituri;c)c)să plătească primele de asiguraresă plătească primele de asigurare, impozitele , impozitele şşi taxele locale;i taxele locale;d)d)să denunsă denunţţe contractele de locae contractele de locaţţiune existente, cu respectarea iune existente, cu respectarea clauzelor contractuale, clauzelor contractuale, şşi să ceară evacuarea locatarilori să ceară evacuarea locatarilor;;e)e)să să îîncheie, cu ncheie, cu îîncuviinncuviinţţarea instanarea instanţţei de executare, ei de executare, dată prin dată prin îîncheiere, cu citancheiere, cu citarea părrea părţţilor, contracte de locailor, contracte de locaţţiune pe termen iune pe termen de cel mult 2 ani;de cel mult 2 ani;f)f)să culeagă fructele să culeagă fructele şşi recoltele i recoltele şşi să le vândăi să le vândă, , îîn condin condiţţiile iile prevăzute la artprevăzute la art. 798.. 798.(2)(2)DispoziDispoziţţiile art. 801 iile art. 801 şşi următoarele se aplică i următoarele se aplică îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător şşi administratoruluii administratorului--sechestru numitsechestru numit îîn cadruln cadrul

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 835:Art. 835: Evaluarea imobilului urmăritEvaluarea imobilului urmărit(4)(4)Cererea de expertiză va fi făcută de părCererea de expertiză va fi făcută de părţţi, i, îîn termen de 15 zile de la n termen de 15 zile de la comunicarea comunicarea îîncheierii prevăzute la alinncheierii prevăzute la alin. (1), sub sanc. (1), sub sancţţiunea decăderiiiunea decăderii. . Expertiza poate fi cerută Expertiza poate fi cerută şşi de teri de terţţul dobânditor, de coproprietari ul dobânditor, de coproprietari îîn cazul n cazul prevăzut la artprevăzut la art. 822, precum . 822, precum şşi de creditorii intervenieni de creditorii intervenienţţi, i, îîn acelan acelaşşi termen.i termen.(5)(5)La cerere se vor alătura toate La cerere se vor alătura toate îînscrisurile care pot servi pentru evaluarea nscrisurile care pot servi pentru evaluarea imobilului.imobilului.(6)(6)Expertul va fi numit de către executor prin Expertul va fi numit de către executor prin îîncheiere executorie, care vncheiere executorie, care va a arăta arăta şşi termenul de depunere a raportului de expertizăi termenul de depunere a raportului de expertiză, dispozi, dispoziţţiile art. 757 iile art. 757 alin. (6)alin. (6)--(9) aplicându(9) aplicându--se se îîn mod corespunzătorn mod corespunzător. . ÎÎncheierea se comunică ncheierea se comunică părpărţţilor ilor şşi expertului. Creditorul poate depune la dosar i expertului. Creditorul poate depune la dosar îînscrisuri nscrisuri îîn vederea n vederea evaluării imobiluluievaluării imobilului, d, dacă este cazulacă este cazul..(7)(7)O altă expertiză nu este admisibilăO altă expertiză nu este admisibilă, d, dar părar părţţile pot conveni o altă valoareile pot conveni o altă valoare..(8)(8)Refuzul debitorului de a permite accesul expertului Refuzul debitorului de a permite accesul expertului îîn imobil n imobil îîn vederea n vederea evaluării nu evaluării nu îîmpiedică evaluareampiedică evaluarea, u, urmând să se ia rmând să se ia îîn considerare n considerare îînscrisurile nscrisurile depuse la dosarul de executare, precum depuse la dosarul de executare, precum şşi orice alte date sau informai orice alte date sau informaţţii ii disponibile, inclusiv cele obdisponibile, inclusiv cele obţţinute de executor pe baza demersurilor inute de executor pe baza demersurilor îîntreprinse ntreprinse îîn condin condiţţiile art. 659.iile art. 659.

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 837:Art. 837: Punerea Punerea îîn vânzaren vânzare(1)(1)ÎÎn termen de 5 zile de la stabilirea pren termen de 5 zile de la stabilirea preţţului imobilului, executorul va fixa, prin ului imobilului, executorul va fixa, prin îîncheiere ncheiere definitivădefinitivă, termenul pentru vânzarea imobilului, ce va fi adus la cuno, termenul pentru vânzarea imobilului, ce va fi adus la cunoşştintinţţa publică prin a publică prin publicapublicaţţii de vânzare.ii de vânzare.(2)(2)Termenul stabilit pentru vânzare nu va fi mai scurt de 20 de zilTermenul stabilit pentru vânzare nu va fi mai scurt de 20 de zile e şşi nici mai lung de 40 de i nici mai lung de 40 de zile de la afizile de la afişşarea publicaarea publicaţţiei de vânzare la locul unde va avea loc licitaiei de vânzare la locul unde va avea loc licitaţţia.ia.Art. 838:Art. 838: Publicitatea vânzăriiPublicitatea vânzării(4)(4)PublicaPublicaţţii ii îîn extras, cuprinzând menn extras, cuprinzând menţţiunile prevăzute la aliniunile prevăzute la alin. (1) lit. a), c) . (1) lit. a), c) şşi f)i f)--m), se vor m), se vor face, sub sancface, sub sancţţiunea nulităiunea nulităţţii, ii, îîntrntr--un ziar de circulaun ziar de circulaţţie naie naţţionalăională, d, dacă valoarea imobilului acă valoarea imobilului depădepăşşeeşşte suma de 250.000 lei, sau te suma de 250.000 lei, sau îîntrntr--un ziar local, un ziar local, dacă nu trece peste această sumădacă nu trece peste această sumă. . PublicaPublicaţţia, ia, îîn extras sau n extras sau îîn n îîntregul ei, va puntregul ei, va putea fi publicată tea fi publicată şşi i îîn ziare, reviste n ziare, reviste şşi alte publicai alte publicaţţii ii existente care sunt destinate vânzării unor imobile de natura ceexistente care sunt destinate vânzării unor imobile de natura celui scos la licitalui scos la licitaţţie, inclusiv pe ie, inclusiv pe pagini de internet deschise pagini de internet deschise îîn acelan acelaşşi scop.i scop.(5)(5)Cheltuielile de afiCheltuielile de afişşare are şşi publicare vor fi avansate de către creditorul urmăritor i publicare vor fi avansate de către creditorul urmăritor şşi vor fi i vor fi preluate din prepreluate din preţţul bunurilor urmăriteul bunurilor urmărite..(6)(6)ÎÎndeplinirea formalităndeplinirea formalităţţilor privind afiilor privind afişşarea publicaarea publicaţţiei la sediul executorului judecătoresciei la sediul executorului judecătoresc, , la locul unde se află imobilul urmăritla locul unde se află imobilul urmărit, precum , precum şşi la locul unde se desfăi la locul unde se desfăşşoară licitaoară licitaţţia, dia, dacă acă acesta este altul decât locul unde este situat imobilul, se va cacesta este altul decât locul unde este situat imobilul, se va constata prin proceseonstata prin procese--verbale verbale îîncheiate de executorul judecătorescncheiate de executorul judecătoresc. Afi. Afişşarea la locul imobilului se poate face area la locul imobilului se poate face şşi de către i de către agentul procedural al executorului judecătorescagentul procedural al executorului judecătoresc. . ÎÎn cazul afin cazul afişşării la sediul instanării la sediul instanţţei ei şşi la sediul i la sediul primărieiprimăriei, procesul, procesul--verbal se verbal se îîntocmentocmeşşte de către functe de către funcţţionarul instituionarul instituţţiei iei îînsărcinat cu nsărcinat cu asemenea atribuasemenea atribuţţii, lii, la dosarul de executare trebuind să existea dosarul de executare trebuind să existe, la data licita, la data licitaţţiei, doiei, dovada că vada că executorul judecătoresc a solicitat instituexecutorul judecătoresc a solicitat instituţţiilor respective afiiilor respective afişşarea publicaarea publicaţţiei.iei.

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 839:Art. 839: Comunicarea publicaComunicarea publicaţţiilor de vânzareiilor de vânzare(1)(1)Câte un exemplar din publicaCâte un exemplar din publicaţţia de vânzare se va comunica, ia de vânzare se va comunica, potrivit dispozipotrivit dispoziţţiilor pentru comunicarea iilor pentru comunicarea şşi i îînmânarea nmânarea citacitaţţiilor:iilor:a)a)creditorului urmăritor creditorului urmăritor şşi debitorului, precum i debitorului, precum şşi, i, după cazdupă caz, , terterţţului dobânditor, coproprietarilor sau altor persoane care au ului dobânditor, coproprietarilor sau altor persoane care au un drept un drept îînscris nscris îîn legătură cu bunul imobil scos la vânzaren legătură cu bunul imobil scos la vânzare;;b)b)creditorilor ipotecari creditorilor ipotecari îînscrinscrişşi i îîn cartea funciarăn cartea funciară, precum , precum şşi i celor care au celor care au îînscrieri provizorii sau notări nscrieri provizorii sau notări îîn legătură cu vreun n legătură cu vreun drept real, dadrept real, dacă că îînscrierile sau notările sunt anterioare notării nscrierile sau notările sunt anterioare notării urmăririiurmăririi. Comunicarea se va face, pentru creditorii ipotecari, . Comunicarea se va face, pentru creditorii ipotecari, la domiciliul ales la domiciliul ales îîn actul prin care sn actul prin care s--a constituit dreptul de a constituit dreptul de ipotecăipotecă, iar , iar îîn lipsăn lipsă, la domiciliul sau sediul real;, la domiciliul sau sediul real;c)c)organelor fiscale locale.organelor fiscale locale.

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 840: SituaArt. 840: Situaţţia vânzătorului imobilului urmăritia vânzătorului imobilului urmărit(1)Vân(1)Vânzătorul imobilului urmăritzătorul imobilului urmărit, care are, , care are, îîn condin condiţţiile legii, ipiile legii, ipotecă legalăotecă legală, precum , precum şşi dreptul i dreptul de a cere sau de a declara rezolude a cere sau de a declara rezoluţţiunea pentru neplata preiunea pentru neplata preţţului, va fi somat prin publicaului, va fi somat prin publicaţţie să ie să opteze, opteze, îîn scris, n scris, îîn termen de 5 zile de la comunicarea publican termen de 5 zile de la comunicarea publicaţţiei, peiei, pentru valorificarea unuia ntru valorificarea unuia dintre aceste drepturi.dintre aceste drepturi.(2)Da(2)Dacă nu a optat că nu a optat îîn termenul prevăzut la alinn termenul prevăzut la alin. (1) pentru dreptul de a ob. (1) pentru dreptul de a obţţine rezoluine rezoluţţiunea, iunea, vânzătorul se consideră decăzut din acest drept vânzătorul se consideră decăzut din acest drept şşi nu mai poate reclama decât creani nu mai poate reclama decât creanţţa a garantată cu ipotecăgarantată cu ipotecă..(3)(3)ÎÎn cazul n cazul îîn care a optat pentru rezolun care a optat pentru rezoluţţiune, aciune, acţţiunea iunea îîn rezolun rezoluţţiune a vânzării se face iune a vânzării se face îîn n cadrul contestacadrul contestaţţiei la executare, iei la executare, îîn termen de 15 zile de la expedierea opn termen de 15 zile de la expedierea opţţiunii către executorul iunii către executorul judecătorescjudecătoresc. . ÎÎn acelan acelaşşi termen trebuie făcută i termen trebuie făcută şşi declarai declaraţţia unilaterală de rezoluia unilaterală de rezoluţţiune a iune a vânzăriivânzării..(4)Ur(4)Urmărirea silită a imobilului se suspendă la data la care vânzătormărirea silită a imobilului se suspendă la data la care vânzătorul imobilului urmărit ul imobilului urmărit depune la executorul judecătoresc dovada depune la executorul judecătoresc dovada îînregistrării nregistrării îîn termen a contestan termen a contestaţţiei la executare iei la executare prevăzute la alinprevăzute la alin. (3. (3) s) sau, dau, după cazupă caz, d, dovada comunicării către cumpărătorovada comunicării către cumpărător, , îîn acelan acelaşşi termen, a i termen, a declaradeclaraţţiei unilaterale de rezoluiei unilaterale de rezoluţţiune.iune.(5)Ur(5)Urmărirea silită a imobilului este de asemenea suspendată mărirea silită a imobilului este de asemenea suspendată şşi atunci când aci atunci când acţţiunea iunea îîn n rezolurezoluţţiune pentru neplata preiune pentru neplata preţţului a fost introdusă anterior ului a fost introdusă anterior îînceperii urmăririi silitenceperii urmăririi silite, cu , cu condicondiţţia ca aceasta să fi fost notată ia ca aceasta să fi fost notată îîn cartea funciarăn cartea funciară. D. Dacă acacă acţţiunea iunea îîn rezolun rezoluţţiune introdusă iune introdusă anterior anterior îînceperii urmăririi silite nu a fost notată nceperii urmăririi silite nu a fost notată îîn cartea funciarăn cartea funciară, v, vânzătorul poateânzătorul poate, , îîn n termenul prevăzut la alintermenul prevăzut la alin. (1. (1), ), să să îîşşi exprime i exprime îîn scris opn scris opţţiunea de a continua ori nu judecata iunea de a continua ori nu judecata şşi i să noteze acsă noteze acţţiunea iunea îîn cartea funciarăn cartea funciară, d, dacă este cazulacă este cazul. Aceste dispozi. Aceste dispoziţţii se aplicăii se aplică, , îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător, , şşi declarai declaraţţiei unilaterale de rezoluiei unilaterale de rezoluţţiune a vânzării făcute iune a vânzării făcute îînainte de nainte de îînceperea nceperea urmăririi siliteurmăririi silite..(6)Dispozi(6)Dispoziţţiile prezentului articol se aplică iile prezentului articol se aplică şşi coschimbai coschimbaşşului, precum ului, precum şşi oricărui alt i oricărui alt îî ăi ă i l l i i i l l i biăi ă i l l i i i l l i bil l i f bi l ă i iil l i f bi l ă i ii

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 842:Art. 842: ParticipanParticipanţţii la licitaii la licitaţţieie(1)(1)Poate participa la licitaPoate participa la licitaţţie, ie, îîn calitate de licitator,n calitate de licitator, orice orice persoană care are capacitate deplină de exercipersoană care are capacitate deplină de exerciţţiu, precum iu, precum şşi i capacitatea să dobândească bunul ce se vindecapacitatea să dobândească bunul ce se vinde..(2)(2)Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin persoane Debitorul nu poate licita nici personal, nici prin persoane interpuse.interpuse.(3)(3)Solvabilitatea, capacitatea Solvabilitatea, capacitatea şşi interpunerea sunt lăsate la i interpunerea sunt lăsate la aprecierea sumară aprecierea sumară şşi imediată a executorului judecătoresci imediată a executorului judecătoresc, c, care are poate refuza făcând menpoate refuza făcând menţţiune despre aceasta iune despre aceasta îîn procesuln procesul--verbal verbal de licitade licitaţţie.ie.(4)(4)Mandatarul va trebui să prezinte o procură specială Mandatarul va trebui să prezinte o procură specială autenticăautentică, c, care se va păstra la dosarul executăriiare se va păstra la dosarul executării..(5)(5)Creditorii urmăritori sau intervenienCreditorii urmăritori sau intervenienţţi nu pot să adjudece i nu pot să adjudece bunurile oferite spre vânzare la o valoare mai mică de bunurile oferite spre vânzare la o valoare mai mică de 75% din 75% din prepreţţul de pornire a primei licitaul de pornire a primei licitaţţii.ii.

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 844:Art. 844: Amânarea licitaAmânarea licitaţţieiiei(1)(1)Executorul judecătoresc va amâna vânzareaExecutorul judecătoresc va amâna vânzarea, d, din oficiu sau in oficiu sau la cererea părla cererea părţţii interesate, ii interesate, dacă se constată că nu au fost dacă se constată că nu au fost respectate termenele de respectate termenele de îînnşştiintiinţţare a debitorului sau a terare a debitorului sau a terţţului ului dobânditor ori, dudobânditor ori, după cazpă caz, c, cele de efectuare a publicităele de efectuare a publicităţţii ii vânzăriivânzării. Pentru noul termen, care nu poate fi mai lung de 20 . Pentru noul termen, care nu poate fi mai lung de 20 de zile de la dată fixată pentru prima vânzarede zile de la dată fixată pentru prima vânzare, s, se vor reface e vor reface formalităformalităţţile de publicitate ile de publicitate îîncălcatencălcate, potrivit art. 838., potrivit art. 838.(2)(2)ÎÎn toate cazurile,n toate cazurile, partea interesată partea interesată, d, dacă a fost prezentăacă a fost prezentă, , poate solicita amânarea vânzării prin cerere scrisă făcută poate solicita amânarea vânzării prin cerere scrisă făcută îînainte de nainte de îînceperea licitanceperea licitaţţiei, sub sanciei, sub sancţţiunea decăderiiiunea decăderii..

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 845:Art. 845: Efectuarea licitaEfectuarea licitaţţieiiei(8)(8)ÎÎn cazul n cazul îîn care nu este oferit nici pren care nu este oferit nici preţţul la care imobilul a fost evaluat, vânzarea ul la care imobilul a fost evaluat, vânzarea se va amâna la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru carse va amâna la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru care se va face o nouă e se va face o nouă publicapublicaţţie, ie, îîn condin condiţţiile art. 838, La acest termen, licitaiile art. 838, La acest termen, licitaţţia va ia va îîncepe de la prencepe de la preţţul de ul de 75% din pre75% din preţţul de pornire al primei licitaul de pornire al primei licitaţţii. Dii. Dacă nu se obacă nu se obţţine preine preţţul de ul de îîncepere a ncepere a licitalicitaţţiei iei şşi există cel pui există cel puţţin 2 licitatori, la acelain 2 licitatori, la acelaşşi termen, bunul va fi vândut la cei i termen, bunul va fi vândut la cei mai mare premai mare preţţ oferit, dar nu mai puoferit, dar nu mai puţţin de 30% din prein de 30% din preţţul de pornire al primei ul de pornire al primei licitalicitaţţii. Vii. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoaânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care nă care oferă preoferă preţţul de la care ul de la care îîncepe licitancepe licitaţţia. ia. ÎÎn conn conţţinutul publicainutul publicaţţiei de vânzare iei de vânzare îîntocmite ntocmite pentru cel depentru cel de--al doilea termen vor fi inserate, sub sancal doilea termen vor fi inserate, sub sancţţiunea nulităiunea nulităţţii, toate aceste ii, toate aceste menmenţţiuni privind modul de stabilire a preiuni privind modul de stabilire a preţţului de adjudecare a imobilului la al ului de adjudecare a imobilului la al doilea termen.doilea termen.(9)(9)Dacă nici la a doua licitaDacă nici la a doua licitaţţie imobilul nu a fost adjudecat, la cererea creditorului, ie imobilul nu a fost adjudecat, la cererea creditorului, executorul judecătoresc va putea stabili o nouă licitaexecutorul judecătoresc va putea stabili o nouă licitaţţie, ie, îîn condin condiţţiile prevăzute la iile prevăzute la alin. (8). La termenul stabilit la alin. (8), licitaalin. (8). La termenul stabilit la alin. (8), licitaţţia va ia va îîncepe de la prencepe de la preţţul de 50% din ul de 50% din prepreţţul de pornire al primei licitaul de pornire al primei licitaţţii. Dii. Dacă nu se obacă nu se obţţine acest preine acest preţţ şşi există cel pui există cel puţţin 2 in 2 licitatori, bunul va fi vândut, la acest termen, la cel mai marelicitatori, bunul va fi vândut, la acest termen, la cel mai mare prepreţţ oferit oferit, c, chiar dacă hiar dacă acesta din urmă este mai mic decât valoarea creanacesta din urmă este mai mic decât valoarea creanţţei ori a garanei ori a garanţţiei. Vâiei. Vânzarea se va nzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prepreţţul de pornire al ul de pornire al acestei licitaacestei licitaţţii. ii. ÎÎn conn conţţinutul publicainutul publicaţţiei de vânzare iei de vânzare îîntocmite pentru cel dentocmite pentru cel de--al al treilea termen vor fi inserate, sub sanctreilea termen vor fi inserate, sub sancţţiunea nulităiunea nulităţţii, toate aceste menii, toate aceste menţţiuni privind iuni privind modul de stabilire a premodul de stabilire a preţţului de adjudecare a imobilului la al treilea termen.ului de adjudecare a imobilului la al treilea termen.(10)(10)Executorul va Executorul va ţţine o listă ine o listă îîn care va trece numele persoanelor care au luat parte n care va trece numele persoanelor care au luat parte

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 847:Art. 847: Stingerea dreptului de preempStingerea dreptului de preempţţiuneiuneTitularul unui drept de preempTitularul unui drept de preempţţiune care nu a participat la iune care nu a participat la licitalicitaţţie nu va mai putea să ie nu va mai putea să îîşşi exercite dreptul după i exercite dreptul după adjudecarea imobilului.adjudecarea imobilului.Art. 853:Art. 853: Predarea Predarea şşi comunicarea actului de adjudecarei comunicarea actului de adjudecare(1)(1)Un exemplar de pe actul de adjudecare se va preda Un exemplar de pe actul de adjudecare se va preda adjudecatarului spre aadjudecatarului spre a--i servi ca titlu de proprietate, iar altul va i servi ca titlu de proprietate, iar altul va fi comunicat din oficiu biroului de cadastru fi comunicat din oficiu biroului de cadastru şşi publicitate i publicitate imobiliară pentru imobiliară pentru îînscrierea provizorie nscrierea provizorie îîn cartea funciară a n cartea funciară a dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia.acestuia.(2)(2)Dacă adjudecatarul va cere să fie numit administratorDacă adjudecatarul va cere să fie numit administrator--sechestru al imobilului adjudecat, executorul sechestru al imobilului adjudecat, executorul îîl va numi l va numi şşi i trimite trimite îîn posesie n posesie îîn această calitaten această calitate, prin , prin îîncheiere, dancheiere, dată fără tă fără citarea părcitarea părţţilor, carilor, care nu este supusă niciunei căi de atace nu este supusă niciunei căi de atac..

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 854:Art. 854: Contestarea actului de adjudecareContestarea actului de adjudecare(1)(1)ÎÎn termen de o lună de la data n termen de o lună de la data îînscrierii provizorii nscrierii provizorii îîn cartea n cartea funciarăfunciară, debitorul sau ter, debitorul sau terţţul dobânditor, ul dobânditor, creditorii urmăritori creditorii urmăritori şşi i orice altă persoană interesatăorice altă persoană interesată, d, după menupă menţţiunile căriunile cărţţilor ilor funciare, vor putea ataca actul de adjudecare pe cale de funciare, vor putea ataca actul de adjudecare pe cale de contestacontestaţţie la executare. Instanie la executare. Instanţţa de executare poate suspenda a de executare poate suspenda eliberarea sau, dueliberarea sau, după cazpă caz, d, distribuirea sumelor rezultate din istribuirea sumelor rezultate din urmărirea silită a imobilului adjudecaturmărirea silită a imobilului adjudecat. . ÎÎn cazul n cazul îîn care cererea n care cererea de suspendare este formulată de debitor sau terde suspendare este formulată de debitor sau terţţul dobânditor, ul dobânditor, acesta este obligat la plata cauacesta este obligat la plata cauţţiunii iunii îîn condin condiţţiile art. 718 alin. iile art. 718 alin. (2).(2).(2)(2)Dacă actul de adjudecare este anulatDacă actul de adjudecare este anulat, e, executorul va continua xecutorul va continua urmărirea de la actul desfiinurmărirea de la actul desfiinţţat at şşi va solicita din oficiu ca i va solicita din oficiu ca îînscrierea provizorie prevăzută la artnscrierea provizorie prevăzută la art. 8. 853 al53 alin. (in. (1) 1) să fie să fie radiatăradiată..(3)(3)Sumele consemnate se vor restitui adjudecatarului, iar Sumele consemnate se vor restitui adjudecatarului, iar calitatea acestuia de administratorcalitatea acestuia de administrator--sechestru al imobilului sechestru al imobilului

i

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂArt. 855:Art. 855: Intabularea dreptului de proprietate Intabularea dreptului de proprietate şşi punerea i punerea îîn posesie a n posesie a adjudecataruluiadjudecatarului(1)(1)Dacă nu sDacă nu s--a făcut contestaa făcut contestaţţie ie îîn termenul prevăzut la artn termenul prevăzut la art. 8. 854 al54 alin. (in. (1) 1) sau dacă sau dacă aceasta a fost respinsă prin hotărâre definitivăaceasta a fost respinsă prin hotărâre definitivă, e, executorul judecătoresc va hotărxecutorul judecătoresc va hotărîî din din oficiu, prin oficiu, prin îîncheiere definitivăncheiere definitivă, c, ca dreptul de proprietate al adjudecatarului să fie a dreptul de proprietate al adjudecatarului să fie intabulat intabulat îîn cartea funciarăn cartea funciară, chiar , chiar îîn cazul n cazul îîn care adjudecatar este n care adjudecatar este îînsunsuşşi teri terţţul ul dobânditor care avea deja dreptul dobânditor care avea deja dreptul îînscris nscris îîn cartea funciarăn cartea funciară. . ÎÎn cazul n cazul îîn care dreptul n care dreptul dobândit de adjudecatar era dobândit de adjudecatar era îînscris nscris îîn mod provizoriu, nu se va dispune decât n mod provizoriu, nu se va dispune decât îînscrierea provizorie.nscrierea provizorie.(2)(2)TotodatăTotodată, la cererea adjudecatarului, acesta va fi pus , la cererea adjudecatarului, acesta va fi pus îîn posesia imobilului n posesia imobilului adjudecat de către executoradjudecat de către executor, cu excep, cu excepţţia cazului ia cazului îîn care a fost pus anterior n care a fost pus anterior îîn n posesie, potrivit art. 853 alin. (2).posesie, potrivit art. 853 alin. (2).(3)(3)ÎÎn cazul n cazul îîn care imobilul a fost vândut cu plata pren care imobilul a fost vândut cu plata preţţului ului îîn rate,n rate, executorul executorul judecătoresc va hotărjudecătoresc va hotărîî, prin aceea, prin aceeaşşi i îîncheiere, ncheiere, şşi i îînscrierea nscrierea îîn cartea funciară a n cartea funciară a interdicinterdicţţiei de iei de îînstrăinare nstrăinare şşi de grevare a imobilului până la plata integrală a prei de grevare a imobilului până la plata integrală a preţţului ului şşi a dobânzii corespunzătoarei a dobânzii corespunzătoare..(4)(4)Executorul judecătoresc va preda totodată creditorului urmăritorExecutorul judecătoresc va preda totodată creditorului urmăritor un exemplar al un exemplar al actului de adjudecare, care actului de adjudecare, care îîi va servi drept titlu executoriu i va servi drept titlu executoriu îîmpotriva mpotriva cumpărătoruluicumpărătorului, d, dacă acesta nu plăteacă acesta nu plăteşşte diferente diferenţţa de prea de preţţ..

URMĂRIREA IMOBILIARĂURMĂRIREA IMOBILIARĂ

Art. 857:Art. 857: Viciile ascunse Viciile ascunse şşi leziuneai leziunea(1)(1)ÎÎn cazul vânzării silite la licitan cazul vânzării silite la licitaţţie publică nu există ie publică nu există garangaranţţie contra viciilor ascunse.ie contra viciilor ascunse.(2)(2)Această vânzare nu poate fi atacată nici pentru Această vânzare nu poate fi atacată nici pentru leziune.leziune.

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 864:Art. 864: Rangul creanRangul creanţţelor cu preferinelor cu preferinţţă generalăă generalăb)b)cheltuielile de cheltuielile de îînmormântare a debitorului, nmormântare a debitorului, îîn raport cu n raport cu condicondiţţia ia şşi starea acestuia;i starea acestuia;Art. 865:Art. 865: Declararea creanDeclararea creanţţelor statuluielor statului(1)(1)ÎÎn termen de 15 zile de la n termen de 15 zile de la îînceperea executării silitenceperea executării silite, p, potrivit otrivit legii, oriclegii, orice creditor poate cere statului sau unităe creditor poate cere statului sau unităţţilor ilor administrativadministrativ--teritoriale să declare creanteritoriale să declare creanţţele lor privilegiate. ele lor privilegiate. Această cerere va fi Această cerere va fi îînscrisă nscrisă îîn registrele de publicitate numai n registrele de publicitate numai dacă se depune dovada notificării făcute organelor fiscale dacă se depune dovada notificării făcute organelor fiscale teritoriale.teritoriale.(2)(2)ÎÎn termen de 30 de zile de la notificare, statul sau unitatea n termen de 30 de zile de la notificare, statul sau unitatea administrativadministrativ--teritorială trebuie să declare teritorială trebuie să declare şşi să i să îînscrie valoarea nscrie valoarea creancreanţţei sale.ei sale.(3)(3)Nerespectarea obligaNerespectarea obligaţţiei prevăzute la aliniei prevăzute la alin. (1) are ca efect . (1) are ca efect pierderea preferinpierderea preferinţţei ei îîn raport cu creditorii care au solicitat n raport cu creditorii care au solicitat declaradeclaraţţia.ia.

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 868:Art. 868: Termenul de depunere a titlurilor de creanTermenul de depunere a titlurilor de creanţţăă(1)(1)Dacă există mai mulDacă există mai mulţţi creditori urmăritori sau intervenieni creditori urmăritori sau intervenienţţi, i, suma suma rezultată din vânzare se distribuie acestora potrivit ordinii derezultată din vânzare se distribuie acestora potrivit ordinii de preferinpreferinţţă ă prevăzute la artprevăzute la art. 864. 864--867.867.(2)(2)ÎÎn acest scop,n acest scop, după depunerea sau consemnarea sumei rezultate din după depunerea sau consemnarea sumei rezultate din vânzare ori, duvânzare ori, după cazpă caz. d. de la data când adjudecarea imobilului urmărit a e la data când adjudecarea imobilului urmărit a devenit definitivădevenit definitivă, executorul va fixa de urgen, executorul va fixa de urgenţţă un termen de ă un termen de 10 zile 10 zile pentru depunerea titlurilor de creanpentru depunerea titlurilor de creanţţăă..(3)(3)Debitorul, creditorDebitorul, creditorii urmăritoriii urmăritori, organele fiscale locale, administratorii, organele fiscale locale, administratorii--sechestru, adjudecatarul sechestru, adjudecatarul şşi titularii drepturilor i titularii drepturilor şşi sarcinilor stinse prin i sarcinilor stinse prin adjudecare, despre care executorul a luat cunoadjudecare, despre care executorul a luat cunoşştintinţţă ă îîn condin condiţţiile art. 740 ori iile art. 740 ori art. 835 alin. (2), vor fi art. 835 alin. (2), vor fi îînnşştiintiinţţaaţţi din oficiu despre fixarea acestui termen, i din oficiu despre fixarea acestui termen, potrivit dispozipotrivit dispoziţţiilor privitoare la comunicarea iilor privitoare la comunicarea şşi i îînmânarea citanmânarea citaţţiilor.iilor.(4)(4)Termenul se va afiTermenul se va afişşa la sediul executorului judecătoresc a la sediul executorului judecătoresc şşi la cel al i la cel al instaninstanţţei de executare cu cel puei de executare cu cel puţţin 5 zile in 5 zile îînainte de termenul fixat pentru nainte de termenul fixat pentru depunerea titlurilor de creandepunerea titlurilor de creanţţăă. Afi. Afişşarea va fi constatată printrarea va fi constatată printr--un procesun proces--verbal care se va depune la dosar.verbal care se va depune la dosar.(5)(5)După expirarea termenului arătat la alinDupă expirarea termenului arătat la alin. (4), niciun creditor nu va mai . (4), niciun creditor nu va mai putea lua parte la distribuirea sumei obputea lua parte la distribuirea sumei obţţinute din urmărireinute din urmărire..

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 869:Art. 869: Depunerea titlurilor de creanDepunerea titlurilor de creanţţăă(1)(1)ÎÎn vederea participării la distribuiren vederea participării la distribuire, to, toţţi creditorii interesai creditorii interesaţţi i vor trebui să depună la sediul executorului judecătorescvor trebui să depună la sediul executorului judecătoresc, , îîn n termenul prevăzut la arttermenul prevăzut la art. 863 alin. (4), titlurile de crean. 863 alin. (4), titlurile de creanţţăă, , îîn n original sau original sau îîn copie certificatăn copie certificată, a, arătând rătând îîn mod distinct n mod distinct capitalul, dobânzile capitalul, dobânzile şşi cheltuielile ce le sunt datorate, precum i cheltuielile ce le sunt datorate, precum şşi, i, dacă va fi cazuldacă va fi cazul, drepturile de preferin, drepturile de preferinţţă neă neîînscrise nscrise îîn cartea n cartea funciară sau funciară sau îîn alte registre publice.n alte registre publice.(2)(2)Reprezentantul fiscului va depune Reprezentantul fiscului va depune îînscrisurile doveditoare nscrisurile doveditoare ale creanale creanţţelor statului sau unităelor statului sau unităţţilor administrativilor administrativ--teritoriale la teritoriale la sediul executorului judecătorescsediul executorului judecătoresc..(3)(3)Creditorii care au Creditorii care au îînfiinnfiinţţat măsuri asigurătorii asupra at măsuri asigurătorii asupra bunurilor urmăritebunurilor urmărite, pentru a participa la distribuire, vor depune , pentru a participa la distribuire, vor depune copii certificate de pe accopii certificate de pe acţţiune iune şşi de pe actul constatator al i de pe actul constatator al îînfiinnfiinţţării măsurii asigurătoriiării măsurii asigurătorii..

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 871:Art. 871: ÎÎncetarea curgerii dobânzilorncetarea curgerii dobânzilorDe la data fixată pentru depunerea titlurilor de creanDe la data fixată pentru depunerea titlurilor de creanţţăă, , dobânzile creandobânzile creanţţelor creditorilor urmăritori trecute elor creditorilor urmăritori trecute îîn proiectul n proiectul de distribuire de distribuire îîncetează de a mai fi ncetează de a mai fi îîn sarcina debitorului n sarcina debitorului urmăriturmărit, chiar , chiar îîn caz de convenn caz de convenţţie contrarăie contrară. D. Dacă instituacă instituţţia de ia de credit la care scredit la care s--au depus ori consemnat aceste sume plăteau depus ori consemnat aceste sume plăteşşte te dobânzi, creditorii nu vor avea drept decât la dobânzile ce se dobânzi, creditorii nu vor avea drept decât la dobânzile ce se plătesc de instituplătesc de instituţţia de credit la care sia de credit la care s--au depus ori consemnat au depus ori consemnat acele sume.acele sume.Art. 872:Art. 872: InterdicInterdicţţia popririiia popririi(1)(1)Sumele rezultate din valorificarea bunurilor urmărite Sumele rezultate din valorificarea bunurilor urmărite şşi cele i cele consemnate la dispoziconsemnate la dispoziţţia executorului nu pot fi poprite de către ia executorului nu pot fi poprite de către creditorii debitorului sau ai adjudecatarului.creditorii debitorului sau ai adjudecatarului.(2)(2)Se va putea Se va putea îînfiinnfiinţţa poprire numai asupra sumelor atribuite a poprire numai asupra sumelor atribuite creditorilor sau debitorului prin procesulcreditorilor sau debitorului prin procesul--verbal de distribuire.verbal de distribuire.

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 873:Art. 873: ÎÎntocmirea proiectului de distribuirentocmirea proiectului de distribuire(1)(1)ÎÎn termen de 5 zile de la expirarea termenului pentru depunerea tn termen de 5 zile de la expirarea termenului pentru depunerea titlurilor de creanitlurilor de creanţţăă, , executorul va executorul va îîntocmi proiectul de distribuire a sumelor, potrivit ordinii de pntocmi proiectul de distribuire a sumelor, potrivit ordinii de preferinreferinţţă ă prevăzute la artprevăzute la art. 8. 86464--867, ia867, iar dacă printre creditorii urmăritori r dacă printre creditorii urmăritori şşi intervenieni intervenienţţi se află i se află şşi i creditori care au intervenit tardiv, ducreditori care au intervenit tardiv, după expirarea termenului prevăzut la artpă expirarea termenului prevăzut la art. 690, crean. 690, creanţţele ele acestora vor fi alocate asupra păracestora vor fi alocate asupra părţţii din suma rămasă după ii din suma rămasă după îîndestularea drepturilor creditorilor ndestularea drepturilor creditorilor urmăritori urmăritori şşi a celor care au intervenit i a celor care au intervenit îîn timp util.n timp util.(2)(2)ÎÎn cazul n cazul îîn care imobilele grevate de o ipotecă colectivă au fost vândute n care imobilele grevate de o ipotecă colectivă au fost vândute îîmpreunămpreună, crean, creanţţa a garantată cu o astfel de ipotecă va fi repartizatăgarantată cu o astfel de ipotecă va fi repartizată, la cererea creditorilor cu rang posterior, , la cererea creditorilor cu rang posterior, asupra imobilelor adjudecate, proporasupra imobilelor adjudecate, proporţţional cu preional cu preţţul obul obţţinut pentru fiecare imobil inut pentru fiecare imobil îîn parte,n parte, iar iar dacă sunt creandacă sunt creanţţe ipotecare anterioare, propore ipotecare anterioare, proporţţional cu restul de preional cu restul de preţţ ce a rămas de la fiecare ce a rămas de la fiecare imobil, duimobil, după ce spă ce s--au acoperit creanau acoperit creanţţele cu rang anterior ipotecii colective.ele cu rang anterior ipotecii colective.(3)(3)CreanCreanţţele cu termen ele cu termen şşi cele condii cele condiţţionale vor fi repartizate după rangul lorionale vor fi repartizate după rangul lor, ca , ca şşi cum ar fi i cum ar fi pure pure şşi simple, cu meni simple, cu menţţiunea că ele vor fi plătite numai potrivit regulilor prevăzute liunea că ele vor fi plătite numai potrivit regulilor prevăzute la art. 880 a art. 880 şşi 881.i 881.(4)(4)CreanCreanţţele care nu pot fi valorificate decât după executarea bunurilor ele care nu pot fi valorificate decât după executarea bunurilor unui codebitor unui codebitor principal vor fi trecute ca socotite sub condiprincipal vor fi trecute ca socotite sub condiţţie suspensivăie suspensivă..(5)(5)Titularii drepturilor de uzufruct, uz, abitaTitularii drepturilor de uzufruct, uz, abitaţţie ie şşi servitute, stinse prin adjudecare, vor fi i servitute, stinse prin adjudecare, vor fi trecutrecuţţi i îîn ordinea n ordinea îînscrierii cu valoarea acestor drepturi nscrierii cu valoarea acestor drepturi îînscrise nscrise îîn cartea funciarăn cartea funciară, i, iar dacă nu ar dacă nu este este îînscrisănscrisă, c, cu valoarea determinată potrivit artu valoarea determinată potrivit art. 8. 836 al36 alin. (in. (2), 2), care poate fi contestată care poate fi contestată îîn n condicondiţţiile art. 874 alin. (2).iile art. 874 alin. (2).(6)(6)Creditorul unei rente pe viaCreditorul unei rente pe viaţţă sau altei creană sau altei creanţţe periodice va fi trecut e periodice va fi trecut îîn ordinea n ordinea îînscrierii nscrierii îîn n cartea funciarăcartea funciară, c, cu o sumă ale cărei dobânzi anuale să fie suficiente pentru a asiu o sumă ale cărei dobânzi anuale să fie suficiente pentru a asigura plata gura plata ratelor rentei.ratelor rentei.

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 874:Art. 874: AfiAfişşarea proiectului de distribuirearea proiectului de distribuire(1)(1)Proiectul de distribuire va fi comunicat debitorului Proiectul de distribuire va fi comunicat debitorului şşi i creditorilor care creditorilor care şşii--au depus titlurile de creanau depus titlurile de creanţţăă, potrivit , potrivit dispozidispoziţţiilor privitoare la comunicarea iilor privitoare la comunicarea şşi i îînmânarea citanmânarea citaţţiilor.iilor.(2)(2)Ei vor fi citaEi vor fi citaţţi cu meni cu menţţiunea expresă căiunea expresă că, sub sanc, sub sancţţiunea iunea decăderiidecăderii, , îîn termen de 5n termen de 5 zile de la data comunicării zile de la data comunicării, pot , pot formula, formula, îîn scris, obiecn scris, obiecţţiuni la proiectul de distribuire.iuni la proiectul de distribuire.(3)(3)ÎÎn lipsa obiecn lipsa obiecţţiunilor iunilor îîn termenul arătat la alinn termenul arătat la alin. (2), proiectul . (2), proiectul de distribuire devine definitiv.de distribuire devine definitiv.(4)(4)ÎÎn caz de obiecn caz de obiecţţiune, executorul va convoca iune, executorul va convoca îîn scris n scris debitorul debitorul şşi toi toţţi creditorii i creditorii îîn vederea unei eventuale concilieri, n vederea unei eventuale concilieri, care va avea loc la sediul executorului care va avea loc la sediul executorului îîn termen de cel mult 15 n termen de cel mult 15 zile de la data primirii ultimei contestazile de la data primirii ultimei contestaţţii.ii.

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 875:Art. 875: ÎÎncercarea de conciliere. Efectencercarea de conciliere. Efecte(1)(1)Dacă la termenul fixat Dacă la termenul fixat îîn vederea concilierii, debitorul sau creditorii care n vederea concilierii, debitorul sau creditorii care au formulat obiecau formulat obiecţţiuni nu mai stăruie iuni nu mai stăruie îîn menn menţţinerea lor sau se ajunge la un inerea lor sau se ajunge la un acord privind modul de distribuire, executorul va lua act de acoacord privind modul de distribuire, executorul va lua act de acordul realizat rdul realizat şşi va dispune repartizarea sumelor potrivit acestei i va dispune repartizarea sumelor potrivit acestei îînnţţelegeri, care velegeri, care va fi a fi consemnată consemnată îîntrntr--un procesun proces--verbal semnat de executor verbal semnat de executor şşi de toate persoanele i de toate persoanele prezente.prezente.(2)(2)Dacă nu se ajunge la un acordDacă nu se ajunge la un acord, iar cei care au formulat obiec, iar cei care au formulat obiecţţiuni stăruie iuni stăruie îîn menn menţţinerea lor, executorul va inerea lor, executorul va îîncheia un procesncheia un proces--verbal verbal îîn care se vor n care se vor consemna obiecconsemna obiecţţiile celor prezeniile celor prezenţţi, semnat de el i, semnat de el şşi de cei prezeni de cei prezenţţi.i.(3)(3)Cel nemulCel nemulţţumit de proiectul de distribuire poate introduce contestaumit de proiectul de distribuire poate introduce contestaţţie ie îîn n termen de 5 zile de la data termen de 5 zile de la data îîntocmirii procesuluintocmirii procesului--verbal prevăzut la alinverbal prevăzut la alin. (2). . (2). ContestaContestaţţia suspendă de drept plata creania suspendă de drept plata creanţţei sau a părei sau a părţţii din creanii din creanţţa a contestatăcontestată. L. La primul termen la care păra primul termen la care părţţile au fost legal citate, instanile au fost legal citate, instanţţa este a este obligată să se pronunobligată să se pronunţţe asupra mene asupra menţţinerii sau, duinerii sau, după cazpă caz, a , a îînlăturării nlăturării suspendăriisuspendării. Instan. Instanţţa se pronuna se pronunţţă prin ă prin îîncheiere, care poncheiere, care poate fi atacată numai ate fi atacată numai cu apel, cu apel, îîn termen de 5 zile de la pronunn termen de 5 zile de la pronunţţare. Apare. Apelul nu suspendă de drept elul nu suspendă de drept executarea executarea îîncheierii atacate.ncheierii atacate.(4)(4)Debitorul sau creditorii care nu sDebitorul sau creditorii care nu s--au prezentat la termenul arătat la alinau prezentat la termenul arătat la alin. . (1) sunt considera(1) sunt consideraţţi că au renuni că au renunţţat la obiecat la obiecţţiunile formulate, fiiniunile formulate, fiind decăzud decăzuţţi i di d t l d f t tdin drept l de a face contestaţţi l tie la e ec tare

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 876:Art. 876: SoluSoluţţionarea contestaionarea contestaţţiiloriilor(1)(1)Toate contestaToate contestaţţiile formulate iile formulate îîmpotriva proiectului de mpotriva proiectului de distribuire se judecă de instandistribuire se judecă de instanţţa de executare,a de executare, printr printr--o singură o singură hotărârehotărâre, de urgen, de urgenţţă ă şşi cu precăderei cu precădere, cu citarea , cu citarea îîn termen scurt n termen scurt a păra părţţilor. Hoilor. Hotărârea poate fi atacată numai cu apel tărârea poate fi atacată numai cu apel îîn termen n termen de 5 zile de la comunicare.de 5 zile de la comunicare.(2)(2)Contestatorul a cărui cerere a fost respinsă va răspunde faContestatorul a cărui cerere a fost respinsă va răspunde faţţă ă de creditori pentru dobânzile ce trec peste acelea prevăzute la de creditori pentru dobânzile ce trec peste acelea prevăzute la art. 871 art. 871 şşi pentru toate prejudiciile cauzate de i pentru toate prejudiciile cauzate de îîntârzierea la ntârzierea la plată a sumelor cuveniteplată a sumelor cuvenite..Art. 877:Art. 877: ÎÎndreptarea erorilor de calcul ndreptarea erorilor de calcul şşi a grei a greşşelilor elilor materialematerialeErorile de calcul Erorile de calcul şşi alte grei alte greşşeli materiale se vor eli materiale se vor îîndrepta de ndrepta de executor, din ofiexecutor, din oficiu oii la cerere, ciu oii la cerere, făcândufăcându--se mense menţţiune despre iune despre aceasta aceasta îîn n îîncheierea prin care se dispune eliberarea sau, duncheierea prin care se dispune eliberarea sau, după pă caz, distribuirea sumei.caz, distribuirea sumei.

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 878:Art. 878: CondiCondiţţiiii(1)(1)Dacă prin lege nu se dispune altfelDacă prin lege nu se dispune altfel, plata sumei rezultate din , plata sumei rezultate din executare se poate dispune numai după expirarea termenului executare se poate dispune numai după expirarea termenului de depunere a titlurilor de creande depunere a titlurilor de creanţţă oriă ori, d, după cazupă caz, l, la data a data expirării termenului de formulare a obiecexpirării termenului de formulare a obiecţţiunilor iunilor îîmpotriva mpotriva proiectului de distribuire.proiectului de distribuire.(2)(2)Executorul se va pronunExecutorul se va pronunţţa asupra plăa asupra plăţţii sumei arătate la ii sumei arătate la alin. (1) prin alin. (1) prin îîncheiere executorie, dancheiere executorie, dată fără citarea părtă fără citarea părţţilor.ilor.(3)(3)Suma rămasă se va elibera debitoruluiSuma rămasă se va elibera debitorului..Art. 879:Art. 879: Efectuarea plăEfectuarea plăţţilorilor(1)(1)PlăPlăţţile vor fi efectuate de către unitatea la care au fost ile vor fi efectuate de către unitatea la care au fost depuse sau consemnate sumele rezultate din urmăriredepuse sau consemnate sumele rezultate din urmărire, pe baza , pe baza unei dispoziunei dispoziţţii de plată trimise de executorul judecătorescii de plată trimise de executorul judecătoresc..(2)(2)Dovada efectuării plăDovada efectuării plăţţii va fi comunicată executoruluiii va fi comunicată executorului, c, care are o va păstra la dosarul executăriio va păstra la dosarul executării..

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 882:Art. 882: Plata creanPlata creanţţelor contestateelor contestate(1)(1)Sumele corespunzătoare creanSumele corespunzătoare creanţţelor contestate sau acelora pentru care selor contestate sau acelora pentru care s--au au îînfiinnfiinţţat măsuri asigurătoriiat măsuri asigurătorii, precum , precum şşi cele reclamate i cele reclamate îîn condin condiţţiile prevăzute la artiile prevăzute la art. . 691 alin. (6), dar nerecunoscute, 691 alin. (6), dar nerecunoscute, îîn tot sau n tot sau îîn parte,n parte, de debitor de debitor, v, vor fi consemnate or fi consemnate spre a fi plătite ulteriorspre a fi plătite ulterior..(2)(2)După rămânerea definitivă a hotărârii de soluDupă rămânerea definitivă a hotărârii de soluţţionare a contestaionare a contestaţţiei sau a celei iei sau a celei date asupra acdate asupra acţţiunii pe baza căreia siunii pe baza căreia s--a a îînfiinnfiinţţat măsura asigurătorieat măsura asigurătorie, executorul, la , executorul, la cererea debitorului sau a creditorului interesat, va dispune, pocererea debitorului sau a creditorului interesat, va dispune, potrivit hotărârii trivit hotărârii respective, fie eliberespective, fie eliberarea sumelor corespunzătoare creanrarea sumelor corespunzătoare creanţţei contestate ori alocate pe ei contestate ori alocate pe bază de măsură asigurătoriebază de măsură asigurătorie, fie distribuirea lor, , fie distribuirea lor, îîn condin condiţţiile legii, iile legii, îîntre creditorii ntre creditorii rămarămaşşi nei neîîndestulandestulaţţi. i. Suma rămasă se va elibera debitoruluiSuma rămasă se va elibera debitorului..(3)(3)Dacă suma reclamată a fost păstrată pentru obDacă suma reclamată a fost păstrată pentru obţţinerea de către creditorii inerea de către creditorii intervenienintervenienţţi a titlurilor executorii necesare, i a titlurilor executorii necesare, îîn condin condiţţiile prevăzute la artiile prevăzute la art. 6. 691 al91 alin. in. (6), (6), executorul, la cerereexecutorul, la cererea uneia dintre păra uneia dintre părţţi sau chiar din oficiu,i sau chiar din oficiu, va cita debitorul va cita debitorul, , creditorul urmăritor creditorul urmăritor şşi creditorii intervenieni creditorii intervenienţţi, cu excepi, cu excepţţia celor ia celor îîndestulandestulaţţi integral, i integral, şşi, i, după ascultarea celor prezendupă ascultarea celor prezenţţi, va dispune eliberarea sumei rei, va dispune eliberarea sumei reţţinute inute îîn contul n contul creditorilor interveniencreditorilor intervenienţţi care au obi care au obţţinut inut îîntre timp un titlu executoriu. ntre timp un titlu executoriu. ÎÎnfănfăţţiişşarea area părpărţţilor interesate va putea fi dispusăilor interesate va putea fi dispusă) l) la cererea oricăruia dintre creditoria cererea oricăruia dintre creditori, , şşi i îînainte nainte de expirarea termenului legal pentru obde expirarea termenului legal pentru obţţinerea titlului executoriu, inerea titlului executoriu, îîn afară de cazul n afară de cazul îîn care mai există aln care mai există alţţi creditori care urmează să obi creditori care urmează să obţţină titlul executoriuină titlul executoriu. S. Suma uma rămasă se va elibera debitoruluirămasă se va elibera debitorului..

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 883:Art. 883: Plata creanPlata creanţţelor periodiceelor periodice(1)(1)Suma alocată creditorului unei creanSuma alocată creditorului unei creanţţe periodice va fi e periodice va fi îîntrebuinntrebuinţţată ată îîn vederea fructificării ein vederea fructificării ei, p, pentru asigurarea plăentru asigurarea plăţţii ii ratelor, ratelor, îîn modul convenit de părn modul convenit de părţţile interesate, iar ile interesate, iar îîn lipsa unui n lipsa unui acord, acord, îîn modul n modul îîn care se va hotărn care se va hotărîî de instande instanţţa de executare,a de executare, la la sesizarea părsesizarea părţţii interesate sau, ii interesate sau, îîn lipsăn lipsă, a, a executorului executorului judecătorescjudecătoresc, , îîn condin condiţţiile prevăzute la artiile prevăzute la art. 870.. 870.(2)(2)Dacă dobânzile sumei alocate vor fi mai mici decât ratele Dacă dobânzile sumei alocate vor fi mai mici decât ratele datorate, diferendatorate, diferenţţa se va a se va îîntregi prin preluare din capital.ntregi prin preluare din capital.(3)(3)După stingereaDupă stingerea, din orice motive, a obliga, din orice motive, a obligaţţiei de platăiei de plată, s, suma uma rămasă va fi distribuită creditorilor rămarămasă va fi distribuită creditorilor rămaşşi nei neîîndestulandestulaţţi sau i sau eliberată debitoruluieliberată debitorului..Art. 884:Art. 884: Predarea titlurilor de creanPredarea titlurilor de creanţţăă(1)(1)Titlurile creanTitlurile creanţţelor plătite integral vor fi eliberate elor plătite integral vor fi eliberate creditorilor, cu mencreditorilor, cu menţţiunea stingerii totale a datoriei.iunea stingerii totale a datoriei.(2)(2)Titlurile creanTitlurile creanţţelor plătite parelor plătite parţţial vor fi eliberate creditorilor ial vor fi eliberate creditorilor cu menţţi ăiunea părţţii lătitii plătite

ELIBERAREA ELIBERAREA ȘȘI DISTRIBUIREA I DISTRIBUIREA SUMELORSUMELOR

Art. 885:Art. 885: ÎÎnchiderea proceduriinchiderea procedurii(1)(1)După predarea titlurilorDupă predarea titlurilor, executorul, prin , executorul, prin îîncheiere dată fără ncheiere dată fără citarea părcitarea părţţilor, conilor, constată stată îîncetarea urmăririi silite ncetarea urmăririi silite şşi dispune i dispune îînchiderea dosarului.nchiderea dosarului.(2)(2)Creditorii care nu au fost Creditorii care nu au fost îîndestulandestulaţţi pot cere i pot cere îînsă reluarea nsă reluarea urmăririi siliteurmăririi silite, , îîn condin condiţţiile legii, saiile legii, sau efectuarea unei noi u efectuarea unei noi urmăriri asupra altor bunuri ale debitoruluiurmăriri asupra altor bunuri ale debitorului, d, dacă este cazulacă este cazul..Art. 886:Art. 886: Sumele neridicateSumele neridicateSumele consemnate Sumele consemnate şşi neridicate i neridicate îîn termen de 5n termen de 5 ani de la data ani de la data comunicării comunicării îîncheierii prin care sncheierii prin care s--a aprobat distribuirea a aprobat distribuirea acestora se fac venit la bugetul local, dispoziacestora se fac venit la bugetul local, dispoziţţiile art. 779 iile art. 779 aplicânduaplicându--se se îîn mod corespunzătorn mod corespunzător..

Predarea silită a imobiluluiPredarea silită a imobiluluiArt. 900:Art. 900: Vânzarea bunurilor lăsate Vânzarea bunurilor lăsate îîn depozitn depozit(1)(1)Dacă debitorul nu ridică bunurile Dacă debitorul nu ridică bunurile îîn termenul arătat n termenul arătat îîn procesuln procesul--verbal verbal prevăzut la artprevăzut la art. 899 . 899 şşi acestea au valoare de piai acestea au valoare de piaţţăă, ele vor fi scoase , ele vor fi scoase îîn n vânzare, inclusiv cele care sunt insesizabile prin natura lor, pvânzare, inclusiv cele care sunt insesizabile prin natura lor, potrivit otrivit regulilor din materia vânzării bunurilor mobile urmăribileregulilor din materia vânzării bunurilor mobile urmăribile..(2)(2)PrePreţţul bunurilor vândute, ul bunurilor vândute, după deducerea cheltuielilor de executare după deducerea cheltuielilor de executare silităsilită, inclusiv a cheltuielilor de vânzare , inclusiv a cheltuielilor de vânzare şşi a remunerai a remuneraţţiei administratoruluiiei administratorului--sechestru, va fi consemnat pe numele debitorului, care va fi sechestru, va fi consemnat pe numele debitorului, care va fi îînnşştiintiinţţat at despre aceasta potrivit dispozidespre aceasta potrivit dispoziţţiilor privitoare la comunicarea iilor privitoare la comunicarea şşi i îînmânarea nmânarea citacitaţţiilor, Dispoziiilor, Dispoziţţiile art. 89iile art. 899 s9 se aplică e aplică îîn mod corespunzătorn mod corespunzător..(3)(3)Bunurile care nu au valoare de piaBunurile care nu au valoare de piaţţă sunt declarate abandonateă sunt declarate abandonate. D. De e asemenea, la cereasemenea, la cererea creditorului, erea creditorului, executorul judecătoresc poate declara xecutorul judecătoresc poate declara abandonate bunurile mobile care au valoare de piaabandonate bunurile mobile care au valoare de piaţţă ă şşi nu au fost i nu au fost revendicate de debitor sau de altă persoană care ar dovedi calitrevendicate de debitor sau de altă persoană care ar dovedi calitatea de atea de proprietar, proprietar, îîn termen de 4 luni de la data n termen de 4 luni de la data îîncheierii procesuluincheierii procesului--verbal de verbal de predare silităpredare silită..(4)(4)Despre toate acestea va fi Despre toate acestea va fi îînnşştiintiinţţat at şşi debitorul, potrivit dispozii debitorul, potrivit dispoziţţiilor iilor prevăzute la alinprevăzute la alin. (2), precum . (2), precum şşi organul financiar local pentru a prelua i organul financiar local pentru a prelua bunurile abandonate. Dispozibunurile abandonate. Dispoziţţiile art. 77iile art. 779 s9 se aplică e aplică îîn mod corespunzătorn mod corespunzător..

Predarea silită a imobiluluiPredarea silită a imobiluluiArt. 901:Art. 901: Reocuparea imobiluluiReocuparea imobilului(1)(1)DacăDacă, d, după upă îîncheierea procesuluincheierea procesului--verbal de predare silităverbal de predare silită, , debitorul sau orice altă persoanădebitorul sau orice altă persoană, , îîn lipsa consimn lipsa consimţţământului ământului expres prealabil ori a unei hotărâri judecătoreexpres prealabil ori a unei hotărâri judecătoreşşti, ti, pătrunde sau pătrunde sau se reinstalează se reinstalează îîn imobil, la cererea creditorului ori a altei n imobil, la cererea creditorului ori a altei persoane interesate, se va persoane interesate, se va putea face o nouă executare silită putea face o nouă executare silită îîn n baza aceluiabaza aceluiaşşi titlu executoriu,i titlu executoriu, fără soma fără somaţţie ie şşi fără nicio altă i fără nicio altă formalitate prealabilăformalitate prealabilă..(2)(2)ÎÎn cazul prevăzut la alinn cazul prevăzut la alin. (1), orice bunuri mobile, indiferent . (1), orice bunuri mobile, indiferent de natura ori valoarea lor, care nu au fost ridicate la data de natura ori valoarea lor, care nu au fost ridicate la data predării silite inipredării silite iniţţiale sau care au fost aduse iale sau care au fost aduse îîn imobil după n imobil după reocupare, se consireocupare, se consideră de drept abandonate din momentul deră de drept abandonate din momentul repunerii repunerii îîn posesie.n posesie.(3)(3)Pe baza procesuluiPe baza procesului--verbal pus la dispoziverbal pus la dispoziţţia organului de ia organului de urmărire penalăurmărire penală, , îîn copie certificatăn copie certificată, d, de executorul e executorul judecătorescjudecătoresc, va fi declan, va fi declanşşată urmărirea penalăată urmărirea penală..

Executarea silită a obligaExecutarea silită a obligațțiilor de a iilor de a face sau a obligaface sau a obligațțiilor de a nu faceiilor de a nu faceArt. 902:Art. 902: Domeniu de aplicareDomeniu de aplicare(1)(1)DispoziDispoziţţiile prezentei seciile prezentei secţţiuni sunt aplicabile iuni sunt aplicabile îîn cazul n cazul executării silite executării silite îîn natură a obligan natură a obligaţţiilor de a face sau de a nu iilor de a face sau de a nu face face îîn temeiul unui titlu executoriu.n temeiul unui titlu executoriu. Dacă prin titlul Dacă prin titlul executoriu creditorul a fost autorizat ca, pe cheltuiala executoriu creditorul a fost autorizat ca, pe cheltuiala debitorului, debitorului, să execute el să execute el îînsunsuşşi ori să facă să fie executată i ori să facă să fie executată obligaobligaţţia de a face sau, ia de a face sau, după cazdupă caz, , să să îînlăture ori să ridice ceea nlăture ori să ridice ceea ce debitorul a făcut cu ce debitorul a făcut cu îîncălcarea obligancălcarea obligaţţiei de a nu face nu mai iei de a nu face nu mai este necesară obeste necesară obţţinerea unui nou titlu executoriu prin care să se inerea unui nou titlu executoriu prin care să se stabilească despăgubirile datorate de debitor saustabilească despăgubirile datorate de debitor sau, d, după cazupă caz, , contravaloarea lucrărilor necesare restabilirii situacontravaloarea lucrărilor necesare restabilirii situaţţiei iei anterioare anterioare îîncălcării obligancălcării obligaţţiei de a nu face. iei de a nu face. ÎÎn aceste din urmă n aceste din urmă cazuri, sumelcazuri, sumele respective se determină pe bază de expertiză e respective se determină pe bază de expertiză sau de alte documente justificative de către executorul sau de alte documente justificative de către executorul judecătorescjudecătoresc, potrivit dispozi, potrivit dispoziţţiilor art. 628.iilor art. 628.(2)(2)DispoziDispoziţţiile art. 1528 din iile art. 1528 din Codul civilCodul civil rămân aplicabile rămân aplicabile..

Executarea silită a obligaExecutarea silită a obligațțiilor de a iilor de a face sau a obligaface sau a obligațțiilor de a nu faceiilor de a nu faceArt. 905:Art. 905: Aplicarea de penalităAplicarea de penalităţţii(1)(1)Dacă Dacă îîn termen de 10 zile de la comunicarea n termen de 10 zile de la comunicarea îîncheierii de ncheierii de îîncuviinncuviinţţare a are a executării debitorul nu execută obligaexecutării debitorul nu execută obligaţţia de a face sau de a nu face, care nu poate fi ia de a face sau de a nu face, care nu poate fi îîndeplinită prin altă persoanăndeplinită prin altă persoană, acesta poate fi constrâns la , acesta poate fi constrâns la îîndeplinirea ei, prin ndeplinirea ei, prin aplicarea unor penalităaplicarea unor penalităţţi, i, de către instande către instanţţa de executare.a de executare.(2)(2)Când obligaCând obligaţţia nu este evaluabilă ia nu este evaluabilă îîn bani, instann bani, instanţţa sesizată de creditor a sesizată de creditor îîl poate l poate obliga pe debitor, prin obliga pe debitor, prin îîncheiere definitivă dată cu citarea părncheiere definitivă dată cu citarea părţţilor, ilor, să plătească să plătească îîn n favoarea creditorului o penalitate de la 100 lei la 1.000 lei, sfavoarea creditorului o penalitate de la 100 lei la 1.000 lei, stabilită pe zi de tabilită pe zi de îîntârziere, pântârziere, până la executarea obligană la executarea obligaţţiei prevăzute iei prevăzute îîn titlul executoriu.n titlul executoriu.(3)(3)Atunci când obligaAtunci când obligaţţia are un obiect evaluabil ia are un obiect evaluabil îîn bani,n bani, penalitatea prevăzută la penalitatea prevăzută la alin. (2)alin. (2) poate fi stabilită de instan poate fi stabilită de instanţţă ă îîntre 0,1% ntre 0,1% şşi 1% pe zi de i 1% pe zi de îîntârziere, procentaj ntârziere, procentaj calculat din valoarea obiectului obligacalculat din valoarea obiectului obligaţţiei.iei.(4)(4)Dacă Dacă îîn termen de 3n termen de 3 luni de la data comunicării luni de la data comunicării îîncheierii de aplicare a ncheierii de aplicare a penalităpenalităţţii debitorul nu execută obligaii debitorul nu execută obligaţţia prevăzută ia prevăzută îîn titlul executoriu, instann titlul executoriu, instanţţa de a de executare, la cererexecutare, la cererea creditorului, ea creditorului, va fixa suma definitivă ce i se datorează cu acest va fixa suma definitivă ce i se datorează cu acest titlu, prin titlu, prin îîncheiere definitivăncheiere definitivă, d, dată cu citarea părată cu citarea părţţilor.ilor.(5)(5)Penalitatea va putea fi Penalitatea va putea fi îînlăturată ori redusănlăturată ori redusă, pe calea contesta, pe calea contestaţţiei la executare, iei la executare, dacă debitorul execută obligadacă debitorul execută obligaţţia prevăzută ia prevăzută îîn titlul executoriu n titlul executoriu şşi dovedei dovedeşşte existente existenţţa a unor motive temeinice care au justificat unor motive temeinice care au justificat îîntârzierea executăriintârzierea executării..(6)(6)ÎÎncheierea dată ncheierea dată îîn condin condiţţiile alin. (4) este executorie.iile alin. (4) este executorie.

Executarea silită a obligaExecutarea silită a obligațțiilor de a iilor de a face sau a obligaface sau a obligațțiilor de a nu faceiilor de a nu faceArt. 906:Art. 906: Interzicerea daunelor cominatoriiInterzicerea daunelor cominatoriiPentru neexecutarea obligaPentru neexecutarea obligaţţiilor prevăzute iilor prevăzute îîn prezentul capitol nu se pot n prezentul capitol nu se pot acorda daune cominatorii.acorda daune cominatorii.Art. 908:Art. 908: Efectuarea Efectuarea îînscrierilor nscrierilor îîn cartea funciarăn cartea funciară(1)(1)Dacă printrDacă printr--un titlu executoriu sun titlu executoriu s--a dispus efectuarea unei a dispus efectuarea unei îînscrieri nscrieri îîn n cartea funciară cartea funciară îîmpotriva celui mpotriva celui îînscris ca titular al dreptului, creditorul va nscris ca titular al dreptului, creditorul va putea solicita, dirputea solicita, direct sau prin intermediul executorului judecătorescect sau prin intermediul executorului judecătoresc, , biroului de cadastru biroului de cadastru şşi publicitate imobiliară să dispună i publicitate imobiliară să dispună îînscrierea nscrierea îîn baza n baza acestui titlu.acestui titlu.(2)(2)Dacă cel Dacă cel îîmpotriva căruia smpotriva căruia s--a dispus efectuarea a dispus efectuarea îînscrierii a fost totodată nscrierii a fost totodată obligat, prin acelaobligat, prin acelaşşi titlu executoriu sau prin altul,i titlu executoriu sau prin altul, să evacueze ori să evacueze ori, d, după upă caz, caz, să predea imobilul să predea imobilul îîn mâinile creditorului, se va proceda potrivit n mâinile creditorului, se va proceda potrivit dispozidispoziţţiilor art. 895 iilor art. 895 şşi următoarelei următoarele..(3)(3)DispoziDispoziţţiile prezentului articol sunt aplicabile, iile prezentului articol sunt aplicabile, îîn mod corespunzătorn mod corespunzător, , şşi i îîn cazurile n cazurile îîn care obligan care obligaţţia cuprinsă ia cuprinsă îîn titlul executoriu priven titlul executoriu priveşşte efectuarea te efectuarea îînscrierilor nscrierilor îîn alte registre publice decât cartea funciarăn alte registre publice decât cartea funciară..

Executarea hotărârilor judecătoreExecutarea hotărârilor judecătoreșști ti referitoare la minorireferitoare la minori

Art. 909:Art. 909: Domeniu de aplicareDomeniu de aplicare(1)(1)DispoziDispoziţţiile prezentului capitol sunt aplicabile iile prezentului capitol sunt aplicabile şşi i îîn cazul măsurilor n cazul măsurilor privitoare la minori prevăzute privitoare la minori prevăzute îîntrntr--un titlu executoriu, cum sunt stabilirea un titlu executoriu, cum sunt stabilirea locuinlocuinţţei minorului, darea ei minorului, darea îîn plasament, n plasament, îînapoierea minorului de către napoierea minorului de către persoana care persoana care îîl l ţţine fără dreptine fără drept, e, exercitarea dreptului de a avea legături xercitarea dreptului de a avea legături personale cu minorul, precum personale cu minorul, precum şşi alte măsuri prevăzute de legei alte măsuri prevăzute de lege..(2)(2)ÎÎn aceste cazuri,n aceste cazuri, executorul judecătoresc va trimite părintelui sau executorul judecătoresc va trimite părintelui sau persoanei la care se află minorul persoanei la care se află minorul îîncheierea de ncheierea de îîncuviinncuviinţţare a executării are a executării îîmpreună cu o somampreună cu o somaţţie ie îîn care n care îîi va comunica acesteia data la care să se i va comunica acesteia data la care să se prezinte prezinte îîmpreună cu minorul la sediul său ori mpreună cu minorul la sediul său ori îîn alt loc stabilit de executor, n alt loc stabilit de executor, îîn vederea preluării acestuia de către creditorn vederea preluării acestuia de către creditor, s, sau, dau, după cazupă caz, , îîi va pune i va pune îîn n vedere să permită celuilalt părinte să vedere să permită celuilalt părinte să îîşşi exercite dreptul de a avea legături i exercite dreptul de a avea legături personale cu minorul, potrivit programului stabilit personale cu minorul, potrivit programului stabilit îîn titlul executoriu.n titlul executoriu.(3)(3)Dacă debitorul nu se va conforma somaDacă debitorul nu se va conforma somaţţiei executorului, acesta, la iei executorului, acesta, la cererea creditorului, va sesiza instancererea creditorului, va sesiza instanţţa de executare pentru a se face a de executare pentru a se face aplicarea prevederilor art. 905.aplicarea prevederilor art. 905.

Executarea hotărârilor judecătoreExecutarea hotărârilor judecătoreșști ti referitoare la minorireferitoare la minori

Art. 910:Art. 910: Reguli speciale de executareReguli speciale de executare(1)(1)Dacă Dacă îîn termen de o lună de la comunicarea n termen de o lună de la comunicarea îîncheierii prevăzute la artncheierii prevăzute la art. 9. 905 al05 alin. in. (2) (2) debitorul nu execută obligadebitorul nu execută obligaţţia sa, ia sa, executorul judecătoresc va proceda la executorul judecătoresc va proceda la executarea silităexecutarea silită..(2)(2)Executarea se va efectua Executarea se va efectua îîn prezenn prezenţţa unui reprezentant al direca unui reprezentant al direcţţiei generale de iei generale de asistenasistenţţă socială ă socială şşi proteci protecţţia copilului ia copilului şşi, i, când acesta apreciază că este necesarcând acesta apreciază că este necesar, a , a unui psiholog desemnat de aceasta. Prezenunui psiholog desemnat de aceasta. Prezenţţa psihologului nu este necesară dacă a psihologului nu este necesară dacă reprezentantul direcreprezentantul direcţţiei are această calificareiei are această calificare..(3)(3)La solicitarea executorului judecătorescLa solicitarea executorului judecătoresc, agen, agenţţii forii forţţei publice sunt obligaei publice sunt obligaţţi să i să îîşşi i dea concursul la executare, dea concursul la executare, îîn condin condiţţiile legii.iile legii.(4)(4)Nu este permis niciunei persoane să bruscheze minorul sau să exeNu este permis niciunei persoane să bruscheze minorul sau să exercite presiuni rcite presiuni asupra lui pentru a se realiza executarea.asupra lui pentru a se realiza executarea.Art. 911:Art. 911: Opunerea la executareOpunerea la executare(1)(1)Dacă debitorul nu Dacă debitorul nu îîşşi i îîndeplinendeplineşşte obligate obligaţţia, pia, penalitatea stabilită de instanenalitatea stabilită de instanţţă ă potrivit art. 905 vapotrivit art. 905 va curge până la momentul executării curge până la momentul executării, dar nu mai mult de 3 luni de , dar nu mai mult de 3 luni de la comunicarea la comunicarea îîncheierii prevăzute la artncheierii prevăzute la art. 905 alin. (2).. 905 alin. (2).(2)(2)ÎÎn cazul n cazul îîn care debitorul nu n care debitorul nu îîşşi i îîndeplinendeplineşşte obligate obligaţţia ia îîn termenul prevăzut la n termenul prevăzut la alin. (1), precum alin. (1), precum şşi atunci când debitorul este de reai atunci când debitorul este de rea--credincredinţţă ă şşi ascunde minorul,i ascunde minorul, executorul judecătoresc va consemna acest fapt executorul judecătoresc va consemna acest fapt şşi va sesiza de i va sesiza de îîndată parchetul de ndată parchetul de pe lângă instanpe lângă instanţţa de executare a de executare îîn vederea n vederea îînceperii urmăririi penalenceperii urmăririi penale, p, pentru entru săvârsăvârşşirea infracirea infracţţiunii de nerespectare a hotărârii judecătoreiunii de nerespectare a hotărârii judecătoreşşti.ti.

Executarea hotărârilor judecătoreExecutarea hotărârilor judecătoreșști ti referitoare la minorireferitoare la minori

Art. 912:Art. 912: Refuzul minoruluiRefuzul minorului(1)(1)Dacă executorul constată că Dacă executorul constată că îînsunsuşşi minorul refuză i minorul refuză îîn mod categoric să n mod categoric să îîl părăsească pe l părăsească pe debitor sau manifestă aversiune fadebitor sau manifestă aversiune faţţă de creditoră de creditor, va , va îîntocmi un procesntocmi un proces--verbal verbal îîn care va n care va consemna constatările sale consemna constatările sale şşi pe care i pe care îîi va comunica pări va comunica părţţilor ilor şşi reprezentantului direci reprezentantului direcţţiei iei generale de asistengenerale de asistenţţă socială ă socială şşi proteci protecţţia copilului.ia copilului.(2)(2)Reprezentantul direcReprezentantul direcţţiei generale de asisteniei generale de asistenţţă socială ă socială şşi proteci protecţţia copilului va sesiza ia copilului va sesiza instaninstanţţa competentă de la locul unde se află minorula competentă de la locul unde se află minorul, p, pentru ca aceasta să dispunăentru ca aceasta să dispună, , îîn funcn funcţţie ie de vârsta copilului, de vârsta copilului, un program de consiliere psihologicăun program de consiliere psihologică, p, pentru o perioadă ce nu poate entru o perioadă ce nu poate depădepăşşi 3 tuni. Cererea se solui 3 tuni. Cererea se soluţţionează de urgenionează de urgenţţă ă îîn camera de consiliu, prin n camera de consiliu, prin îîncheiere ncheiere nesupusă niciunei căi de atacnesupusă niciunei căi de atac, pronun, pronunţţată cu citarea părinată cu citarea părinţţilor ilor şşi, i, după cazdupă caz, a, a persoanei la care persoanei la care se află copilulse află copilul. Dispozi. Dispoziţţiile legale privind ascultarea copilului rămân aplicabileiile legale privind ascultarea copilului rămân aplicabile..(3)(3)La finalizarea programului de consiliere, psihologul numit de inLa finalizarea programului de consiliere, psihologul numit de instanstanţţă va ă va îîntocmi un raport ntocmi un raport pe care pe care îîl va comunica instanl va comunica instanţţei, eei, executorului judecătoresc xecutorului judecătoresc şşi direci direcţţiei generale de asisteniei generale de asistenţţă ă socială socială şşi proteci protecţţia copilului.ia copilului.(4)(4)După primirea raportului psihologuluiDupă primirea raportului psihologului, e, executorul va relua procedura executării silitexecutorul va relua procedura executării silite, , potrivit art. 910.potrivit art. 910.(5)(5)Dacă Dacă şşi i îîn cursul acestei proceduri executarea nu va putea fi realizată dn cursul acestei proceduri executarea nu va putea fi realizată din cauza refuzului in cauza refuzului minorului, creditorul poate sesiza instanminorului, creditorul poate sesiza instanţţa competentă de la locui unde se află minorul a competentă de la locui unde se află minorul îîn n vederea aplicării unei penalităvederea aplicării unei penalităţţi, dispozii, dispoziţţiile art. 905 alin. (2) iile art. 905 alin. (2) şşi (4)i (4)--(6) fiind aplicabile (6) fiind aplicabile îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător..Art. 913:Art. 913: ProcesulProcesul--verbal de constatareverbal de constatareExecutorul judecătoresc va Executorul judecătoresc va îîncheia un procesncheia un proces--verbal verbal îîn care va constata modul de n care va constata modul de îîndeplinire ndeplinire a obligaa obligaţţiilor prevăzute la artiilor prevăzute la art. 909 alin. (1), dispozi. 909 alin. (1), dispoziţţiile art. 889 fiind aplicabile iile art. 889 fiind aplicabile îîn mod n mod corespunzătorcorespunzător..

VĂ MULVĂ MULŢŢUMESCUMESC!!