Metode de creditare

UniCredit Tiriac Bank este gata sa va sprijine financiar in orice proiect imobiliar intreprindeti. Fie ca va remobilati locuinta, o reamenajati sau ii aduceti imbunatatiri, noi va punem la dispozitie pana la 150.000 Euro (sau echivalentul in Lei).

CONDITII DE ELIGIBILITATE PRIVIND VARSTA SI VENITUL LUNAR

Varsta minima: 20 ani / 25 ani pentru navigatoriVarsta maxima: 70 ani / 65 ani pentru navigatorii brevetati si 60 ani pentru navigatori nebrevetati (varsta pana la care creditul trebuie rambursat in totalitate)Venitul lunar net eligibil pe familie: Min. 1000 RON (250 EUR pentru navigatori).

CARACTERISTICI

Valuta: Lei, Euro.Valoare: intre 5.000 si 150.000 de Euro (sau echivalentul in Lei).Perioada: intre 1 si 30 de ani.Garantie: ipoteca de rang I instituita asupra unui imobil aflat in proprietatea solicitantului sau a unor terti.Valoarea maxima finantata: pana la 80% din valoarea imobilelor aduse in garantie.Asigurari: asigurarea imobilului, ipoteca asupra creantelor provenite din asigurare imobil in favoarea Bancii si asigurare de viata, ipoteca asupra creantelor provenite din asigurare de viata in favoarea Bancii.Codebitori: pana la 2 codebitori din care codebitor 1 sot/sotie/partener (co-debitorul trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul) si codebitor 2 tata/mama/socru/soacra/frate/sora/fiu/fiica ai imprumutatilor (se accepta si pensionari). Co-debitorul 2 trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul exceptand conditiile privind varsta.

DOBANZI

MonedaIndice dereferinaValoareindice dereferina (%)Marjafixa (%)DobandaVariabila(%)Comisionlunar deadministrare (%)DAE (%)

RONROBOR3M1.712.754.460.055.52

EUREURIBOR3M0.0796.56.5790.057.50

MonedaDobanda Fixaprimii 3 ani(%) Dobanda Variabila din anul 4 (%) Indice de referina pentru dobanda variabila Valoare indice de referina (%) Marja fixa (%) Comisionlunar deadministrare (%)DAE (%)

RON5.54.71ROBOR 3M2.4130.055.73

DAE este calculat pentru un credit de 50.000 EUR, respectiv 200.000 RON, acordat pe o perioad de 30 de ani.DAE include urmatoarele costuri: dobanda anuala, comision de analiza dosar, comision de administrare (comision lunar calculat la soldul creditului).

RATA DOBANZII se revizuieste trimestrial pentru indicatorii la 3 luni (31.03, 30.06, 30.09 si 31.12).

DOBANDA PENALIZATOARE - Dobanda datorata de debitorul obligaiei baneti (Imprumutat) pentru nendeplinirea obligaiei respective la scadena; nu se aplica sumelor provenite din calculul dobanzii, conform legii;Dobanda penalizatoare este fixa, calculata astfel: rata anuala a dobanzii + 12%

EXEMPLU REPREZENTATIV - Pentru un credit pentru aranjamente/modernizari/ dezvoltari de 50.000 EUR/200.000 Lei, pe 30 ani, DAE este de 7,50% pentru EURO (dobanda variabila 6,579 % formata din Euribor la 3 luni + marja fixa 6,5%), respectiv 5,52% pentru Lei (dobanda variabila 4,46 % formata din Robor la 3 luni + marja fixa 2,75%), rata lunara de 344 EUR/1.138 Lei, comisionul de analiza este de 400 EUR/1.720 Lei, comisionul lunar de administrare calculat la soldul creditului este 0,05%, iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 121.009 EUR/ 397.720 Lei. Costurile notariale, cu evaluarea, inregistrarea garantiilor in registrele de publicitate si asigurarile (viata si imobil) vor fi achitate de catre client.

Costurile notariale, cu evaluarea, inscriere la Arhiva Electronica si asigurarile vor fi achitate de catre client.

COMISIOANE

ComisionCredit RONCredit EUR

Comision de analiz dosar1720 RON400EUR

Comision lunar de administrare credit0.05%0.05%

Comision de rambursare anticipat0%0%

Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului50EUR50EUR

ALTE COSTURI

Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantieCosturi notarialeTaxa de inscriere la Arhiva Electronica (AEGRM)Costul asigurarii de imobil si/sau costul asigurarii de viata

GARANTII

Ipotec de rang I asupra unei locuinte care respecta standardele bancii sau Ipoteca asupra unui cont depozit colateral deschis la banca de client sau o terta persoana, constituit pe toata perioada derularii credituluiIpoteca mobiliara asupra conturilor deschise la BancaIpoteca asupra veniturilor Imprumutatilor, indiferent de titlul cu care sunt obtinuteIpoteca ipoteca asupra creantelor provenite din asigurare imobil n favoarea BanciiIpoteca asupra creantelor provenite din asigurare de viata, in favoarea Bancii.