consiliului naȚional al monumentelor istorice nr. 12 din ... · dorofeev tatiana corbu nina avizat...

ORDINEA de ZI a ședinței CONSILIULUI NAȚIONAL al MONUMENTELOR ISTORICE nr. 12 din 05 septembrie 2019

Nr. ord

Faza Subiectul Beneficiar Proiectant Decizia CNMI

1 Proiect de execuție

1. Restaurarea/reabilitarea imobilului cu nr. cadastral 0100206.064.01 (monument istoric) și construirea unei clădiri din contul demolării construcției neautorizate cu nr. cad. 0100206.064.02 în vederea amplasării unui complex hotelier pe terenul cu nr. cad. 0100206.064, din str. Columna 115, mun. Chișinău.

Club Hotel Richmond S.R.L.

2. „LASCONT” S.R.L., așp Cozlova Irina,

3. arh. Vadim Dumbrava

avizat

2 Schiță de proiect

Reconstruirea hotelului ”Vispas”, din str. A. Lăpușneanu 26, mun. Chișinău.

Covaliova Tamara „Marhitrav-ATM” S.R.L., așp Vladimir Modîrcă, arh. Kuzi Anatol

neaprobat


Renovarea fațadelor clădirii existente, cu nr. cadastral 0100205.013.04, din bd. Ștefan cel Mare și Sfânt 67, sect. Centru, mun. Chișinău.

„MoldCoop” ABPARTNERS STUDIO” S.R.L., așp Spasov Anatol, Sim Serghei

avizat

4 Cerere prealabilă Reexaminare

Proiect de execuție

Construirea unui obiectiv cu spații locative de tip hotelier (apartamente) – S+D+P+5E și parcare subterană, în limitele terenului privat din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. M. Eminescu 56/1.

„OMADI” S.R.L. „TARHITECTS GROUP” S.R.L., așp Burciu Gr. Țurcan V.

neaprobat


Bloc de locuințe de tip hotelier din str. Ivan Zaikin, 74, mun. Chișinău Lungu Aurel „TARHITECTS GROUP” S.R.L., așp Burciu Grigore, arh. Zubco Roman. arh Țurcan Victor

neaprobat


Resistematizarea și reconstruirea casei de locuit în vederea schimbării destinației nelocativă, mun. Chișinău, sect. Centru, str. M. Kogălniceanu 64.

Ambasada Azerbaidjan

„ABRIZ CONSTRUCT” S.R.L., așp Ceban Alexandru

avizat


Reamenajarea spațiului apartamentului privat cu extindere prin mansardare în scopul utilizării ultrioare cu destinație nelocativă din mun. Chișinău, sect. Centru, str. A. Bernardazzi 35, ap. 10.

Botnariuc Natalia, Dr. Nohe Gerhard Anton Alois

„Grif Proiect” , așp Zaicenco Tatiana Ursu sergiu , Botnariuc

neaprobat


Reconstrucția stației de alimentare cu combustibil și gaze lichefiate, str. Mihai Viteazul 10, mun. Chișinău

”Vero-Nadina” s.r.l. Sinogaci Marcel

S.R.L. „Gradient”

avizat


Reconstrucția imobilului S+P+3E+M din str. P. Movilă 10, mun. Chișinău, pentru Misiunea Diplomatică a Delegației UE

Cucu Mariana, Petrașcu Nicolae, Petrașcu Svetlana

S.R.L. ”SCPC”, așp Dorofeev Tatiana Corbu Nina

avizat


Amenajarea terenului pentru parcare auto din str. Sf. Ilie 54, sect. Rîșcani, mun. Chișinău.

S.A. „Reclamservice”

„Laconic Proiect” S.R.L., așp Trifan Simion Chiticari Iurie

neaprobat

11 Proiect de desființare

Organizarea lucrărilor de demolare din str. Sf. Ilie 54, sect. Rîșcani, mun. Chișinău.

S.A. „Reclamservice”

„Laconic Proiect” S.R.L., așp Trifan Simion Chiticari Iurie

neaprobat


Reparația încăperii cu nr. cadastral 0100519.142. 00 cu organizarea intrării, proiectarea unei copertine și amplasarea inscriăției de firmă, din bd. Ștefan cel Mare și Sfânt 148, mun. Chișinău

„MAROLE-T” S.R.L.

S.C. „Arhigraf” S.R.L., așp Trifan Simion, Alexandru Păgânu

neaprobat


Reconstruirea casei de locuit cu amenajarea nivelului mansardă din bd. Ștefan cel Mare și Sfânt 131/B, mun. Chișinău

Andrei Diogoti „ROSI” S.R.L., așp Dubasov Vladimir

avizat


Construirea unei clădiri cu regim de înălțime P+1E+M, în urma demolării construcțiilor cu nr. cadastral 0100521.154.02 și 0100521.154.03, în vederea amlasării unor locuințe cu spații comerciale și prestării servicii, din str. Mitropolit G. Bănulescu-Bodoni 17, mun. Chișinău.

Ranga Corneliu „ARHIION” S.R.L., așp Nițî Ion

avizat


Reconstruirea apartamentelor 3 și 4 cu organizarea nivelului doi din cadrul acoperișului existent, str. Vlaicu Pârcălab 22, sect. Centru, mun. Chișinău.

Garbuzov Denis „PRO FACTOR” S.R.L., așp Dimitrov Dmitrii

neaprobat


Resistematizarea apartamentului cu extindere pe orizontală, str. Mitorpolit Varlaam 86, ap. 12, mun. Chișinău.

Erekci Galina

„DIM-COMPLEX” S.R.L., așp Dimitrov Dmitrii

neaprobat


Organizarea unei intrări suplimentare în imobilul cu nr. cadastral 0100205575.01, din str. Vlaicu Pârcălab 45, mun. Chișinău.

Î.S. „UNIVERSUL” S.R.L.

AC „Arh_Evolutio” S.R.L., așp Gîrlă Viorel

neaprobat


Modificări la proiectul (obiect 17/27) cu consolidarea construcțiilor și edificarea etajului și mansardei (S+P+E+M), din str. Mitropolit Varlaam 86, mun. Chișinău.

Guzun Lilia așp Lisîi Alexandr avizat


Replanificarea încăperilor cu organizarea unei intrări separate în imobilul din str. Mitropolit G. Bănulescu-Bodoni 31, ap. 2, mun. Chișinău

Raileanu Mariana Firma „CAZACU” S.R.L., așp Cazacu Tudor

avizat


Reconstrucția imobilelor existente (P+E+M și P), din str. A. Șciusev 73, mun. Chișinău, în vederea comasării acestora, cu extindere pe verticală, privind organizarea unor birouri la parter și a unui apartament la etajele superioare.

Abramov Dmitry S.R.L. „BALMARIN PROIECT”, așp Cazacu Tudor Baltag Marina

neaprobat


Construirea unui bloc de locuințe cu regimul de înălțime D+P+7E, cu spații comerciale la parter și parcare auto subterană, pe terenul cu nr. cadastral 0100419.277, din str. Gr. Ureche 64, sect. Rîșcani, mun. Chișinău.

Estate Invest Company” S.R.L.

S.R.L. „Imoproiect” S.C., așp Damaschin Igor

neaprobat


Construirea unui bloc de locuințe (apartamente de tip hotelier) cu încăperi comerciale și parcare auto subterană, cu nivelul pe verticală 2S+P+6E+PH, pe terenul cu nr. cadastral 0100521.207 (reproiectarea obiectivului autorizat în baza autorizației de construcție nr. 135-c?16 din 11.07.2016) din str. Mitropolit Petru Movilă 5, sect. Buiucani, mun. Chișinău.

Compania „Invest OST A/S”; S.A. „Terconvit”; S.C. „Status Invest” S.R.L.

S.R.L. „ARCHZEIT STUDIO”, așp Bulat Maria, arh Zingaliuc Alexandru

neaprobat


Bloc locativ cu spații coerciale, din str. Cojocarilor 25/2, sect. Rîșcani, mun. Chișinău

„TITANGROUP& CONSTRUCT” S.R.L.

„DEMAX ARHITECT” S.R.L., așp Guzun Natalia

neaprobat


Bloc locativ cu parcare auto subterană și obiective de menire social-culturale, din Alexandru cel Bun 97, mun. Chișinău.

așp Vîsoțchi Vladimir Copceac Oleg

neaprobat


Suprastructurarea și încadrarea mansardei la casa de locuit (tip P+M), pe terenul situat în mun. Chișinău, sect. Centru, str. A. Bernardazzi 55.

Piciugov Alexandru

„SAR-GROUP” S.R.L. , așp Sava Victor

avizat


Proiect reabilitarea fațadelor și acoperișului imobilelor existente cu nr. cadastral 0100250.270.01 și 0100250.270.02, din str. A. Pușkin 26A și 26B, mun. Chișinău.

„STYLE DESIGN COMPANY” S.R.L.

„ARHIDALEX-PROIECT” S.R.L., așp Sava Victor

avizat


Resistematizarea încăperilor cu nr. cadastral 0100420.401.01.003, în limitele planimetrice existente, cu divizare pe verticală și restaurarea fațadelor, în vederea amplasării unor spații comerciale, din str. Alexandru cel Bun 44-46, mun. Chișinău.

S.R.L. „Extravit-Lux”

„ARHIDALEX-PROIECT” S.R.L., așp Sava Victor

neaprobat


Reconstrucția unui imobil P+E, situate pe adresa str. A. Hâjdeu 48, mun. Chișinău.

Minzarari Tatiana „ARHIDALEX-PROIECT” S.R.L., așp Sava Victor

neaprobat


Reconstrucție cu replanare în încăperile private din str. M. Eminescu 56, mun. Chișinău.

S.A. „PAMELA” „SVETSKII & Ingvar Motors” S.R.L., așp Sava Victor

avizat


4. Obiectiv comercial și oficii D+P+2E, str. Gr. Ureche 19, mun. Chișinău. Busuioc Veaceslav S.R.L. ”Project Group Solution”, arh Gologan Eugen

neaprobat

31 Recoordonare

Schiță de proiect

5. Construire bloc locative P+2E+M cu spații comerciale la parter, din contul demolării imobilelor cu nr. cadastral 0100420.127.01.002/003, 0100420.127.06.001/005, din str. Columna 54, mun. Chișinău.

Rustamov Serghei Djamal

II”I.PRUTEANU”, așp Alexandru Pruteanu

avizat

EXTRAS din PROCESUL VERBAL al ședinței CNMI nr. 12 din 05.09.2019 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 1 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic)

Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 318/19 din 31.05.2019 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP04/01-05.03.2019 (avizat); PE10/02-20.07.2019 (neaprobat).

Obiectiv: Restaurarea/reabilitarea imobilului cu nr. cadastral 0100206.064.01 (monument istoric) și construirea unei clădiri din contul demolării construcției neautorizate cu nr. cad. 0100206.064.02 în vederea amplasării unui complex hotelier pe terenul cu nr. cad. 0100206.064, din str. Columna 115, mun. Chișinău.

Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - statut de monument (nr. 177 în monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: Club Hotel Richmond S.R.L. Proiectant: „LASCONT” S.R.L., așp Cozlova Irina, arh. Vadim Dumbrava

Proiectul propune: Executarea intervențiilor de restaurare/reabilitare a imobilului cu statut de monument istoric cu adaptare la funcțiunea de hotel; construirea (în curte) a unui bloc nou cu regim pe înălțime P+3E+M, din contul demolării construcției neautorizate cu nr. cad. 0100206.064.02.

DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă proiectul de execuție restaurarea/reabilitarea imobilului cu nr. cadastral 0100206.064.01 (monument istoric) și construirea unei clădiri din contul demolării construcției neautorizate cu nr. cad. 0100206.064.02 în vederea amplasării unui complex hotelier pe terenul cu nr. cad. 0100206.064.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 2 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: -

Obiectiv: Reconstruirea hotelului ”Vispas”, din str. A. Lăpușneanu 26, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Covaliova Tamara Proiectant: „Marhitrav-ATM” S.R.L., așp Kuzi Anatol Proiectul propune: Conceptul privind reconstruirea hotelului care prevede extinderea imobilului existent din contul desființării unui bloc construit cu 25

ani în urmă. Regimul de înălțime a blocului nou este de S+D+P+4E+M. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. MOTIVARE: Regulamentul de organizare și funcționare a CNMI, aprobat prin HG nr. 73 din 31.01.2014, stabilește în mod expres principiile de examinare a documentațiilor de intervenție la monumentele istorice (inclusiv prin construcție nouă în zone construite protejate). Astfel, conform pct.13 al Regulamentului CNMI, Consiliul este obligat să examineze și să avizeze aceste documentații „în conformitate cu prevederile legislației în vigoare în domeniul protejării patrimoniului cultural și prevederile documentelor din domeniul respectiv ale Consiliului Europei și UNESCO/ICOMOS, urmărind păstrarea și/sau fortificarea autenticității și integrității bunurilor/zonelor construite cu statut de monument istoric”, aceasta fiind una dintre atribuțiile/competențele de bază a CNMI. Astfel, decizia de respingere de către CNMI a schiței de proiect a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul Istoric al Chișinăului și în zona de protecție a mai multor monumente cu statut individual de monument, are la bază următoarele considerente. Conceptul propus în schița de proiect încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative.; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor, orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)). Schița de proiect examinată propune modificarea a parametrilor spațiali și formali istorici ai locului prin regim de înălțime și dimensiuni excesive, respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor menționate în alineatul anterior. Astfel, prin prezenta, se condiționează elaborarea unei schițe-concept, corespunzătoare pentru construcțiile noi în cazul intervențiilor în zone construite protejate, ținându-se cont de cerințele: - regimul de înălțime nu va depăși 4 niveluri supraterane și mansardă (D+P+2E+M)

- de exclus fărâmițarea compozițională a fațadei, inclusiv consolele continue. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 3 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic)

Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 389/19 din 27.06.2019 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP13/17-02.08.2018 (neaprobat); SP04/01-05.03.2019 (avizat).

Obiectiv: Renovarea fațadelor clădirii existente, cu nr. cadastral 0100205.013.04, din bd. Ștefan cel Mare și Sfânt 67, sect. Centru, mun. Chișinău. Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: „MoldCoop” Proiectant: „ABPARTNERS STUDIO” S.R.L., așp Spasov Anatol, Sim Serghei Proiectul propune: Renovarea fațadelor clădirii existente prin înlocuirea placajului din plăci de teracotă pe placaj din plinte de calcar (360x170x20 cm) și (120x170x20 cm), cu păstrarea elementelor decorative ale fațadelor.

DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Renovarea fațadelor clădirii existente (nr. cadastral 0100205.013.04) prin înlocuirea placajului din plăci de teracotă pe placaj din plinte de calcar (360x170x20 cm) și (120x170x20 cm), cu păstrarea elementelor decorative ale fațadelor. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 4 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic)

Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 261/18 din 18.04.2018 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP01/13–19.01.2018 (neaprobat); SP02/09–07.02.2018 (aprobat); SP03/19–22.02.2018 (aprobat); SP04/11–15.03.2018 (avizat); PE10/15-08.07.2019

(neaprobat)

Obiectiv: Construirea unui obiectiv cu spații locative de tip hotelier (apartamente) – S+D+P+5E și parcare subterană, în limitele terenului privat din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. M. Eminescu 56/1. Utilizare actuală: teren Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: „OMADI” S.R.L. Proiectant: „TARHITECTS GROUP” S.R.L., așp Burciu Grigore. Proiectul propune: Construirea unui obiectiv cu spații locative de tip hotelier (apartamente) – S+D+P+5E și parcare subterană, în limitele terenului privat. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de execuție. MOTIVARE: Regulamentul de organizare și funcționare a CNMI, aprobat prin HG nr. 73 din 31.01.2014, stabilește în mod expres principiile de examinare a documentațiilor de intervenție la monumentele istorice (inclusiv prin construcție nouă în zone construite protejate). Astfel, conform pct.13 al Regulamentului CNMI, Consiliul este obligat să examineze și să avizeze aceste documentații „…în conformitate cu prevederile legislației în vigoare în domeniul protejării patrimoniului cultural și prevederile documentelor din domeniul respectiv ale Consiliului Europei și UNESCO/ICOMOS, urmărind păstrarea și/sau fortificarea autenticității și integrității bunurilor/zonelor construite cu statut de monument istoric”, aceasta fiind una dintre atribuțiile/competențele de bază a CNMI. Astfel, decizia de respingere de către CNMI a proiectului de execuție a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al Chișinăului și în zona de protecție a mai multor edificii istorice cu statut individual de monument, are la bază următoarele considerente. Proiectul încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale

clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative.; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor, orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)). Proiectul examinat propune modificarea drastică a parametrilor spațiali și formali istorici ai locului (regim de înălțime, dimensiuni, volumetrie, forme, raportul clădire – spații deschise etc.), respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor menționate în alineatul anterior. În aceeași ordine de idei: 1. Proiectul de execuție a fost elaborat în baza schiței de proiect cod: SP04/11–15.03.2018, avizată de către CNMI, care la timpul respectiv, activa conform ordinului Ministrului Culturii nr. 186 din 25.07.2014. 2. La momentul examinării proiectului de execuție, CNMI activează în componență nouă, în conformitate cu ordinul nr. 859 din 05.07.2019 al Ministrului Educației, Culturii și Cercetării. 3. Or, conform p. 3, al Regulamentului CNMI „în adoptarea deciziilor care sunt de competența Consiliului independența opiniilor științifice și tehnice ale membrilor acestuia este garantată”. 4. În contextul dat, schița de proiect SP04/11–15.03.2018, aprobată de o altă componență a CNMI și pusă la baza proiectului de execuție supus examinării în ședința din 05.09.2019, se dovedește a fi necorespunzătoare documentelor de specialitate din domeniul protejării/conservării monumentelor istorice. 5. Totodată, în condițiile Regulamentului CNMI (pct. 3 și pct. 13), prin care Guvernul Republicii Moldova a garantat independența opiniilor științifice și tehnice, membrii CNMI care nu au participat la adoptarea schiței necorespunzătoare de proiect SP04/11–15.03.2018, nu pot fi obligați sub nici o formă să accepte o decizie evident contrară politicii de protejare/conservare a monumentelor istorice. 6. În contextul dat, se impune anularea schiței necorespunzătoare de proiect SP04/11–15.03.2018 și elaborarea unei schițe noi, potrivite documentelor de specialitate, iar în baza acesteia a unui proiect de execuție corespunzător. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 5 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP11/17-08.08.2019 (neaprobat)

Obiectiv: Bloc de locuințe de tip hotelier din str. Ivan Zaikin, 74, mun. Chișinău. Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Lungu Aurel Proiectant: „TARHITECTS GROUP” S.R.L., așp Burciu Grigore, arh. Țurcan Victor. Proiectul propune: construirea unui bloc de locuințe de tip hotelier. Regim de înălțime proiectat – D+P+3E. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. MOTIVARE: Regulamentul de organizare și funcționare a CNMI, aprobat prin HG nr. 73 din 31.01.2014, stabilește în mod expres principiile de examinare a documentațiilor de intervenție la monumentele istorice (inclusiv prin construcție nouă). Astfel, conform pct.13 al Regulamentului CNMI, Consiliul este obligat să examineze și să avizeze aceste documentații „în conformitate cu prevederile legislației în vigoare în domeniul protejării patrimoniului cultural și prevederile documentelor din domeniul respectiv ale Consiliului Europei și UNESCO/ICOMOS, urmărind păstrarea și/sau fortificarea autenticității și integrității bunurilor/zonelor construite cu statut de monument istoric”, aceasta fiind una dintre atribuțiile/competențele de bază a CNMI. Astfel, decizia de respingere de către CNMI a schiței de proiect a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al Chișinăului are la bază următoarele considerente.

Conceptul propus în schița de proiect încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative.; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile construite istorice doar în condițiile când proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor, orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)). Se propune elaborarea altei schițe-concept, care va ține cont de necesitatea păstrării elementelor de structură urbană istorică (aliniamentul construit istoric al străzii) și de necesitatea fortificării autenticității și integrității nucleului istoric al orașului (prin reeditarea/regenerarea elementelor/valorilor deja pierdute) în cadrul intervenției propuse aici prin construcție nouă. Astfel, noua construcție trebuie amplasată pe aliniamentul istoric construit al străzii. Se va modifica structura fațadelor (inclusiv în contextul asigurării unui aspect structural tradițional/deschis prin goluri la demisol și excluderea consolei continue de deasupra). Regimul pe înălțime nu va depăși D+P+2E+M. Se va diminua suprafața construită. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 6 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: --

Obiectiv: Resistematizarea și reconstruirea casei de locuit în vederea schimbării destinației nelocativă, mun. Chișinău, sect. Centru, str. M. Kogălniceanu 64.

Utilizare actuală: Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Ambasada Azerbaidjan Proiectant: „ABRIZ CONSTRUCT” S.R.L., așp Ceban Alexandru Proiectul propune: reconstruirea casei de locuit cu schimbarea destinației în nelocativă. Regim de înălțime proiectat – D+P; amenajarea curții ambasadei,

cu instalarea bustului lui Heydar Aliyev. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind

reconstruirea casei de locuit cu schimbarea destinației în nelocativă. Regim de înălțime proiectat – D+P. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Subiectul 7 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic)

Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 270i/19 din 26.07.2019 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Examinări anterioare: SP07/12–22.04.2019 (neaprobat); SP09/16–28.05.2019 (avizat).

Obiectiv: Reamenajarea spațiului apartamentului privat cu extindere prin mansardare în scopul utilizării ulterioare cu destinație nelocativă din mun. Chișinău, sect. Centru, str. A. Bernardazzi 35, ap. 10.

Utilizare actuală: teren Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - statut

de monument (nr. 93 în Registrul monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: Botnariuc Natalia, Dr. Nohe Gerhard Anton Alois Proiectant: „Grif Proiect”, așp Zaicenco Tatiana, arh. Balaban Valeriu

Proiectul propune: Reamenajarea spațiului apartamentului privat cu extindere prin mansardare. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de execuție, deoarece

nu respectă parametrii aprobați ai schiței SP09/16–28.05.2019. Se va prezenta un proiect de restaurare care se va baza pe releveul construcției existente și pe studiul istorico-arhitectural al clădirii.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Subiectul 8 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Examinări anterioare: --

Obiectiv: Construirea stației-bloc (combustibil lichid) și stației-bloc (gaz lichefiat) de alimentare a autovehiculelor, din contul demolării stației de alimentare vechi, din str. Mihai Viteazul 10, mun. Chișinău.

Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: ”Vero-Nadina” s.r.l. Proiectant: S.R.L. „Gradient” Proiectul propune: Construirea stației-bloc (combustibil lichid) și stației-bloc (gaz lichefiat) de alimentare a autovehiculelor, din contul demolării stației

de alimentare cu combustibil existente. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind construirea

stației-bloc (combustibil lichid) și stației-bloc (gaz lichefiat) de alimentare a autovehiculelor, din contul demolării stației de alimentare cu combustibil existente.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Obiectiv: Reconstrucția imobilului S+P+3E+M din str. Petru Movilă 10, mun. Chișinău, pentru Misiunea Diplomatică a Delegației UE Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Cucu Mariana, Petrașcu Nicolae, Petrașcu Svetlana Proiectant: S.R.L. ”SCPC”, așp Dorofeev Tatiana, arh. Corbu Nina Proiectul propune: Reconstrucția imobilului, inclusiv cu modificarea regimului de înălțime, care este proiectat de S+P+3E+M. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect cu privire la

reconstrucția clădirii (S+P+3E+M). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Obiectiv: Amenajarea terenului pentru parcare auto din str. Sf. Ilie 54, sect. Rîșcani, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: S.A. „Reclamservice” Proiectant: „Laconic Proiect” S.R.L., așp Trifan Simion, Chiticari Iurie Proiectul propune: Amenajarea terenului pentru parcare auto, din contul desființării construcțiilor existente pe acesta. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. Nu se acceptă

amenajarea unei parcări deschise în locul unui element al fondului construit în Centrul Istoric Chișinău.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Subiectul 11 – PROIECT de DESFIINȚARE (album + fișier electronic) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Obiectiv: Organizarea lucrărilor de demolare din str. Sf. Ilie 54, sect. Rîșcani, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: S.A. „Reclamservice” Proiectant: „Laconic Proiect” S.R.L., așp Trifan Simion, Chiticari Iurie Proiectul propune: Organizarea lucrărilor de demolare DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de organizare a

lucrărilor de demolare în contextul neacceptării schiței de proiect de amenajare a unei parcări deschise. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Obiectiv: Reparația încăperii cu nr. cadastral 0100519. 142.00 cu organizarea intrării, proiectarea unei copertine și amplasarea inscripției de firmă, din bd. Ștefan cel Mare și Sfânt 148, mun. Chișinău

Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - statut

de monument (nr. 281 Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: „MAROLE-T” S.R.L. Proiectant: S.C. „Arhigraf” S.R.L., așp Trifan Simion, arh. Păgânu Alexandru Proiectul propune: Reparația încăperii cu nr. cadastral 0100519.142.00 cu organizarea intrării, proiectarea unei copertine și amplasarea inscripției de

firmă. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. Schița este

incompletă. Lipsește proiectul reparației încăperilor, proiectul organizării intrării, releveele situației existente, sondajele de parament. De indicat nr. cadastral al încăperii supuse intervențiilor de reparație (în proiect este indicat doar nr. cad. al terenului).

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Examinări anterioare: -

Obiectiv: Reconstruirea casei de locuit cu amenajarea nivelului mansardă din bd. Ștefan cel Mare și Sfânt 131/B, mun. Chișinău Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); -

adresă cu statut de protecție (nr. 421 în Registrul monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: Andrei Diogoti Proiectant: „ROSI” S.R.L., așp Dubasov Vladimir Proiectul propune: Reconstruirea casei de locuit cu amenajarea nivelului mansardă. Regim de înălțime proiectat P+M. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Examinări anterioare: SP07/09-22.04.2019 (avizat).

Obiectiv: Construirea unei clădiri cu regim de înălțime P+1E+M, în urma demolării construcțiilor cu nr. cadastral 0100521.154.02 și 0100521.154.03, în vederea amplasării unor locuințe cu spații comerciale și prestării servicii, din str. Mitropolit G. Bănulescu-Bodoni 17, mun. Chișinău.

Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); -

adresă cu statut de protecție (nr. 257 Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Ranga Corneliu Proiectant: „ARHIION” S.R.L., așp Nițî Ion Proiectul propune: Construirea unei clădiri cu regim de înălțime P+1E+M, în urma demolării construcțiilor cu nr. cadastral 0100521.154.02 și

0100521.154.03. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind construirea

unei clădiri cu destinație locativă cu spații comerciale, cu regim de înălțime P+1E+M, în urma demolării construcțiilor cu nr. cadastral 0100521.154.02 și 0100521.154.03.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Examinări anterioare: SP07/11-22.04.2019 (neaprobat).

Obiectiv: Reconstruirea apartamentelor 3 și 4 cu organizarea nivelului doi din cadrul acoperișului existent, str. Vlaicu Pârcălab 22, sect. Centru, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - statut de monument (nr. 331 Registrul monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: Garbuzov Denis Proiectant: „PRO FACTOR” S.R.L., așp Dimitrov Dmitrii Proiectul propune: Reconstruirea apartamentelor 3 și 4 cu organizarea nivelului mansardă în parametrii dimensionali ai acoperișului existent. DECIZIA CNMI: În urma reexaminării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se returnează schița de proiect. MOTIVARE: În procesul de avizare a proiectului au fost depistate următoarele neconformități ce țin de componența și reprezentarea materialelor documentației de proiect: - setul desenelor de releveu nu este complet (lipsesc secțiunile, planul), desenele fațadei (releveu) nu corespund cu originalul (obiectul măsurat); - nu este clar ce reprezintă desenele fragmentelor și detaliilor – fixarea situației/stării monumentului sau sunt propuneri de proiect. Or, acestea nu corespund cu aspectul structurii divizărilor arhitecturale ale fațadei principale existente; - conceptul privind soluția cromatică a fațadelor nu este argumentat; - din proiect lipsește studiul arhitectural (sondaje, inclusiv coloristice) și rezultatul investigațiilor inginerești privind starea tehnică a monumentului. În contextul celor expuse, în baza cerințelor privind componența documentației de proiect, precum și în scopul luării unei decizii corecte pentru emiterea actului permisiv privind elaborarea proiectului de execuție, se cere completarea/ajustarea schiței prin: - completarea memoriului istoric (nota informativă) cu trimiteri la sursele bibliografice și/sau de arhivă în baza cărora acesta a fost elaborat și semnarea de către executor; - efectuarea și documentarea cercetărilor arhitectural-arheologice (sondaje coloristice) pentru determinarea straturilor și adoptarea argumentată a soluției coloristice. După caz, se vor efectua și alte tipuri de sondaje, necesare pentru înțelegerea/cunoașterea construcției istorice; - efectuarea expertizei tehnice; - efectuarea unui releveu arhitectural-arheologic cu fixarea corectă a parametrilor dimensionali, inclusiv a tuturor elementelor de decor ale fațadelor și interioarelor, a feroneriilor și tâmplăriilor;

- propunerile conceptului (schiței), toate intervențiile propuse, se vor baza doar pe rezultatul complexului lucrărilor de cercetare și fixare a obiectului și se vor prezenta prin descrierea tuturor categoriilor de intervenții propuse de conceptul intervenției adoptat de autorul proiectului. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Obiectiv: Resistematizarea apartamentului cu extindere pe orizontală, str. Mitorpolit Varlaam 86, ap. 12, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - adresă cu statut de protecție (nr. 320 Registrul monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: Erekci Galina Proiectant: „DIM-COMPLEX” S.R.L., așp Dimitrov Dmitrii Proiectul propune: Resistematizarea apartamentului nr. 12 cu extindere pe orizontală. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect privind propunerea de extindere pe orizontală a construcției din contul curții comune, inclusiv din considerentul închiderii accesului vizual liber către ultima porțiune originală a fațadei dinspre curte a imobilului istoric (nr. cadastral 0100206.115.0). Se propune elaborarea altei schițe de proiect privind resistematizarea apartamentului nr.12 în care se va examina posibilitatea extinderii pe verticală cu regim de înălțime maximum de P+M. Se propune elaborarea altei schițe de proiect privind resistematizarea apartamentului nr.12 în care se va examina posibilitatea extinderii pe verticală cu regim de înălțime maximum de P+M. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 330/19 din 07.06.2019 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Examinări anterioare: SP06/07–04.04.2019 (avizat); PE10/19–08.07.2019 (neaprobat).

Obiectiv: Organizarea unei intrări suplimentare în imobilul cu nr. cadastral 0100205575.01, din str. Vlaicu Pârcălab 45, mun. Chișinău. Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); Beneficiar: Î.S. „UNIVERSUL” S.R.L. Proiectant: AC „Arh_Evolutio” S.R.L., așp Gîrlă Viorel Proiectul propune: Organizarea unei intrări suplimentare în imobilul cu nr. cadastral 0100205575.01. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de execuție, se va

reduce extinderea scării în spațiul public. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Examinări anterioare: SP01/21-19.01.2017 (avizat); PE19/05-30.11.2017 (avizat).

Obiectiv: Modificări la proiect (obiect 17/27) cu consolidarea construcțiilor și edificarea etajului și mansardei (S+P+E+M), din str. Mitropolit Varlaam 86, mun. Chișinău.


adresă cu statut de protecție ( nr. 320 în Registrul monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: Guzun Lilia

Proiectant: așp Lisîi Alexandr Proiectul propune: Operare de modificări la proiectul de execuție - obiect 17/27, cu consolidarea construcțiilor și edificarea etajului și mansardei

(S+P+E+M). DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind modificările

la proiectul de execuție - obiect 17/27, cu consolidarea construcțiilor și edificarea etajului și mansardei (Regim de înălțime proiectat: S+P+E+M).

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 153i/19 din 15.05.2019 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Examinări anterioare: SP06/09–04.04.2019 (neaprobat); SP07/18–22.04.2019 (avizat)

Obiectiv: Replanificarea interioară a apartamentului nr. 2 (nr. cadastral 0100520180.01.002), cu organizarea unei intrări separate din contul golului geamului, din str. Mitropolit G. Bănulescu-Bodoni 31, ap. 2, mun. Chișinău

Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); Beneficiar: Raileanu Mariana Proiectant: Firma „CAZACU” S.R.L., așp Cazacu Tudor Proiectul propune: Replanificarea interioară a apartamentului nr. 2 (nr. cadastral 0100520180.01.002), cu organizarea unei intrări separate din contul

golului geamului. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă proiectul de execuție cu privire

la replanificarea interioară a apartamentului nr. 2 (nr. cadastral 0100520180.01.002), cu organizarea unei intrări separate din contul golului geamului.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Examinări anterioare: SP17/02-02.11.2017 (neaprobat)

Obiectiv: Reconstrucția imobilelor existente (P+E+M și P), din str. A. Șciusev 73, mun. Chișinău, în vederea comasării acestora, cu extindere pe verticală, privind organizarea unor birouri la parter și a unui apartament la etajele superioare.


adresă cu statut de protecție ( nr. 399 în Registrul monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: Abramov Dmitry Proiectant: S.R.L. „BALMARIN PROIECT”, așp Cazacu Tudor, arh. Baltag Marina Proiectul propune: Reconstrucția imobilelor existente cu înălțimea de P+E+M și P, în vederea comasării acestora, cu extindere pe verticală. Regim de

înălțime proiectat – P+2E+M. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect, inclusiv din următoarele considerente: - se încalcă structura urbană istorică a locului prin retragerea noii clădiri de la aliniamentul istoric construit al străzii; - nu se ține cont de structurarea arhitecturală a fațadelor clădirilor istorice care nu presupune prezența unor console continue pe întreaga fațadă; - nu se ține cont de regimul de înălțime al monumentelor istorice de alături. Se propune elaborarea altei schițe de proiect în care se va ține cont de amplasarea edificiului proiectat în zona de protecție a unor monumente istorice, respectiv, se va prevedea amplasarea lui la aliniamentul istoric construit al străzii; scările de acces la parter se vor executa

din contul spațiului interior al acestuia; regimul de înălțime va fi de maxim P+E+M; edificiul se va proiecta excluzându-se prezența consolelor pe fațade. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Examinări anterioare: SP02/12–31.01.2019 (avizat)

Obiectiv: Construirea unui bloc de locuințe cu regimul de înălțime D+P+7E, cu spații comerciale la parter și parcare auto subterană, pe terenul cu nr. cadastral 0100419.277, din str. Gr. Ureche 64, sect. Rîșcani, mun. Chișinău.


adresă cu statut protejat (283 în Registrul monumentelor Republicii moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Estate Invest Company” S.R.L. Proiectant: S.R.L. „Imoproiect” S.C., așp Damaschin Igor Proiectul propune: Construirea unui bloc de locuințe cu regimul de înălțime D+P+7E, cu spații comerciale la parter și parcare auto subterană, pe terenul

cu nr. cadastral 0100419.277. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de execuție. MOTIVARE: Regulamentul de organizare și funcționare a CNMI, aprobat prin HG nr. 73 din 31.01.2014, stabilește în mod expres principiile de examinare a documentațiilor de intervenție la monumentele istorice (inclusiv prin construcție nouă în zone construite protejate). Astfel, conform pct.13 al Regulamentului CNMI, Consiliul este obligat să examineze și să avizeze aceste documentații „…în conformitate cu prevederile legislației în vigoare în domeniul protejării patrimoniului cultural și prevederile documentelor din domeniul respectiv ale Consiliului Europei și UNESCO/ICOMOS, urmărind păstrarea și/sau fortificarea autenticității și integrității bunurilor/zonelor construite cu statut de monument istoric”, aceasta fiind una dintre atribuțiile/competențele de bază a CNMI.

Astfel, decizia de respingere de către CNMI a proiectului de execuție a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al Chișinăului are la bază următoarele considerente.

Proiectul încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative.; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor, orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)). Proiectul examinat propune modificarea drastică a parametrilor spațiali și formali istorici ai locului (regim de înălțime, dimensiuni, volumetrie, forme, raportul clădire – spații deschise etc.), respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor menționate în alineatul anterior.

În aceeași ordine de idei: 1. Proiectul de execuție a fost elaborat în baza schiței de proiect SP02/12–31.01.2019, avizată de către CNMI, care la timpul respectiv, activa conform

ordinului Ministrului Culturii nr. 186 din 25.07.2014.

2. La momentul examinării proiectului de execuție, CNMI activează în componență nouă, în conformitate cu ordinul nr. 859 din 05.07.2019 al Ministrului Educației, Culturii și Cercetării.

3. Or, conform p. 3, al Regulamentului CNMI „în adoptarea deciziilor care sunt de competența Consiliului independența opiniilor științifice și tehnice ale membrilor acestuia este garantată”.

4. În contextul dat, schița de proiect SP02/12–31.01.2019, aprobată de o altă componență a CNMI și pusă la baza proiectului de execuție supus examinării în ședința din 05.09.2019, se dovedește a fi necorespunzătoare documentelor de specialitate din domeniul protejării/conservării monumentelor istorice.

5. Totodată, în condițiile Regulamentului CNMI (pct. 3 și pct. 13), prin care Guvernul Republicii Moldova a garantat independența opiniilor științifice și tehnice, membrii CNMI care nu au participat la adoptarea schiței necorespunzătoare de proiect SP02/12–31.01.2019, nu pot fi obligați sub nici o formă să accepte o decizie evident contrară politicii de protejare/conservare a monumentelor istorice.

6. În contextul dat, se impune anularea schiței necorespunzătoare de proiect SP02/12–31.01.2019 și elaborarea unei schițe noi, potrivite documentelor de specialitate, iar în baza acesteia a unui proiect de execuție corespunzător. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Examinări anterioare: SP15/12-09.10.2015 (neaprobat); SP17/18-19.11.2015 (neaprobat); SP18/08-03.12.2015 (aprobat pozitiv); SP05/22 –21.03.2019 (avizat).

Obiectiv: Construirea unui bloc de locuințe (apartamente de tip hotelier) cu încăperi comerciale și parcare auto subterană, cu nivelul pe verticală

2S+P+6E+PH, pe terenul cu nr. cadastral 0100521.207 (reproiectarea obiectivului autorizat în baza autorizației de construcție nr. 135-c/16 din

11.07.2016) din str. Mitropolit Petru Movilă 5, sect. Buiucani, mun. Chișinău.

Utilizare actuală: teren Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Compania „Invest OST A/S”; S.A. „Terconvit”; S.C. „Status Invest” S.R.L. Proiectant: S.R.L. „ARCHZEIT STUDIO”, așp Bulat Maria, arh Zingaliuc Alexandru Proiectul propune: Construirea unui bloc de locuințe (apartamente de tip hotelier) cu încăperi comerciale și parcare auto subterană, cu nivelul pe verticală

2S+P+6E+PH, pe terenul cu nr. cadastral 0100521.207 (reproiectarea obiectivului autorizat în baza autorizației de construcție nr. 135-c/16 din 11.07.2016)

DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de execuție.

MOTIVARE: Regulamentul de organizare și funcționare a CNMI, aprobat prin HG nr. 73 din 31.01.2014, stabilește în mod expres principiile de examinare a documentațiilor de intervenție la monumentele istorice (inclusiv prin construcție nouă în zone construite protejate). Astfel, conform pct.13 al Regulamentului CNMI, Consiliul este obligat să examineze și să avizeze aceste documentații „…în conformitate cu prevederile legislației în vigoare în domeniul protejării patrimoniului cultural și prevederile documentelor din domeniul respectiv ale Consiliului Europei și UNESCO/ICOMOS, urmărind păstrarea și/sau fortificarea autenticității și integrității bunurilor/zonelor construite cu statut de monument istoric”, aceasta fiind una dintre atribuțiile/competențele de bază a CNMI. Astfel, decizia de respingere de către CNMI a proiectului de execuție a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al Chișinăului și în zona de protecție a trei edificii istorice cu statut individual de monument, are la bază următoarele considerente. Proiectul încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative.; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale

tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor, orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)). Proiectul examinat propune modificarea drastică a parametrilor spațiali și formali istorici ai locului (regim de înălțime, dimensiuni, volumetrie, forme, raportul clădire – spații deschise etc.), respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor menționate în alineatul anterior. În aceeași ordine de idei: 1. Proiectul de execuție a fost elaborat în baza schiței de proiect SP05/22-21.03.2019, avizată de către CNMI, care la timpul respectiv, activa conform ordinului Ministrului Culturii nr. 186 din 25.07.2014. 2. La momentul examinării proiectului de execuție, CNMI activează în componență nouă, în conformitate cu ordinul nr. 859 din 05.07.2019 al Ministrului Educației, Culturii și Cercetării. 3. Or, conform p. 3, al Regulamentului CNMI „în adoptarea deciziilor care sunt de competența Consiliului independența opiniilor științifice și tehnice ale membrilor acestuia este garantată”. 4. În contextul dat, schița de proiect SP05/22-21.03.2019, aprobată de o altă componență a CNMI și pusă la baza proiectului de execuție supus examinării în ședința din 05.09.2019, se dovedește a fi necorespunzătoare documentelor de specialitate din domeniul protejării/conservării monumentelor istorice. 5. Totodată, în condițiile Regulamentului CNMI (pct. 3 și pct. 13), prin care Guvernul Republicii Moldova a garantat independența opiniilor științifice și tehnice, membrii CNMI care nu au participat la adoptarea schiței necorespunzătoare de proiect SP05/22-21.03.2019, nu pot fi obligați sub nici o formă să accepte o decizie evident contrară politicii de protejare/conservare a monumentelor istorice. 6. În contextul dat, se impune anularea schiței necorespunzătoare de proiect și elaborarea unei schițe noi, potrivite documentelor de specialitate, iar în baza acesteia a unui proiect de execuție corespunzător. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Subiectul 23 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP17/23-02.11.2017 (neaprobat); SP09/22-15.06.2018 (neaprobat); SP02/13-31.01.2019 (neaprobat); SP03/18-21.02.2019 (avizat)

Obiectiv: Bloc locativ cu spații comerciale, din str. Cojocarilor 25/2, sect. Rîșcani, mun. Chișinău Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); Beneficiar: „TITANGROUP & CONSTRUCT” S.R.L. Proiectant: „DEMAX ARHITECT” S.R.L., așp Guzun Natalia Proiectul propune: construirea unui bloc locativ cu spații comerciale la parter și demisol, și parcare la subsol. Regim de înălțime proiectat este de

S+D+P+6E+M. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se returnează schița de proiect. MOTIVARE: Regulamentul de organizare și funcționare a CNMI, aprobat prin HG nr. 73 din 31.01.2014, stabilește în mod expres principiile de examinare a

documentațiilor de intervenție la monumentele istorice (inclusiv prin construcție nouă în zone construite protejate). Astfel, conform pct.13 al Regulamentului CNMI, Consiliul este obligat să examineze și să avizeze aceste documentații „…în conformitate cu prevederile legislației în vigoare în domeniul protejării patrimoniului cultural și prevederile documentelor din domeniul respectiv ale Consiliului Europei și UNESCO/ICOMOS, urmărind păstrarea și/sau fortificarea autenticității și integrității bunurilor/zonelor construite cu statut de monument istoric”, aceasta fiind una dintre atribuțiile/competențele de bază a CNMI.

Astfel, decizia de returnare de către CNMI a schiței de proiect a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al Chișinăului are la bază următoarele considerente.

Conceptul propus în schița de proiect încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor istorice referitoare la elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice, inclusiv și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre

exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor și ariilor istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)).

Schița de proiect examinată propune modificarea drastică a parametrilor spațiali și formali istorici ai locului prin regim de înălțime și dimensiuni excesive, respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității zonei construite protejate – monument istoric de categorie națională.

În aceeași ordine de idei: 1. La ședința CNMI nr. 3 din 2019 a fost aprobată o schiță de proiect cu regim de înălțime al blocurilor proiectate care variază între S+P+4E și S+P+6E. 2. În contextul examinării schiței prezentate la ședința din 05.09.2019 s-a demonstrat că decizia precedentă este evident contrară politicii de

protejare/conservare a monumentelor istorice. Astfel, prin prezenta, se impune anularea avizului CNMI SP03/18-21.02.2019 pentru schița necorespunzătoare de proiect și

elaborarea unei schițe noi, corespunzătoare cerințelor pentru construcțiile noi în cazul intervențiilor în zone construite protejate. Se va elabora o altă schiță de proiect, cu regim de înălțime a clădirii proiectate ce nu va depăși P+3E+M. Conceptul compoziției spațial-

volumetrice a edificiului proiectat poate accentua din punct de vedere arhitectural-urbanistic colțul de la intersecția străzilor V. Alecsandri și Cojocarilor.

. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 24 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: -- Obiectiv: Bloc locativ cu parcare auto subterană și obiective de menire social-culturale, din Alexandru cel Bun 97, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Proiectant: așp Vîsoțchi Vladimir, Copceac Oleg Proiectul propune: construirea unui bloc locativ cu parcare auto subterană și obiective de menire social-culturale. Regim de înălțime proiectat este de

S+P+7E. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect . MOTIVARE: Regulamentul de organizare și funcționare a CNMI, aprobat prin HG nr. 73 din 31.01.2014, stabilește în mod expres principiile de examinare a

documentațiilor de intervenție la monumentele istorice (inclusiv prin construcție nouă în zone construite protejate). Astfel, conform pct.13 al Regulamentului CNMI, Consiliul este obligat să examineze și să avizeze aceste documentații „în conformitate cu prevederile legislației în vigoare în domeniul protejării patrimoniului cultural și prevederile documentelor din domeniul respectiv ale Consiliului Europei și UNESCO/ICOMOS, urmărind păstrarea și/sau fortificarea autenticității și integrității bunurilor/zonelor construite cu statut de monument istoric”, aceasta fiind una dintre atribuțiile/competențele de bază a CNMI.

Astfel, decizia de respingere de către CNMI a schiței de proiect a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul Istoric al Chișinăului și în zona de protecție a mai multor monumente cu statut individual de monument, are la bază următoarele considerente.

Conceptul propus în schița de proiect încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative.; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor, orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)).

Schița de proiect examinată propune modificarea drastică a parametrilor spațiali și formali istorici ai locului prin regim de înălțime și dimensiuni excesive, respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor menționate în alineatul anterior.

Astfel, prin prezenta, se condiționează elaborarea unei schițe-concept, corespunzătoare cerințelor pentru construcțiile noi în cazul intervențiilor în zone construite protejate, ținând cont de faptul că obiectul proiectat este flancat la frontul stradal de imobile cu statut individual de monumente istorice.

- Regimul de înălțime a clădirii noi (cu amplasare în locul construcției existente din contul desființării acesteia) nu va depăși regimul de înălțime de maxim P+E+M.

- Materialele de construcție și finisare se vor prevede cele tradiționale. - Soluția coloristică a fațadelor va prelua nuanțele materialelor naturale. Se atrage atenția la necesitatea prevederii măsurilor tehnice speciale de prevenire a degradării monumentelor din imediata vecinătate,

în procesul executării lucrărilor de construire. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 25 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP11/15-08.08.2019 (neaprobat) Obiectiv: Suprastructurarea și încadrarea mansardei la casa de locuit (tip P+E), pe terenul situat în mun. Chișinău, sect. Centru, str. A. Bernardazzi 55. Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Alexandr Piciugov Proiectant: „SAR-GROUP”, așp Sava Victor Proiectul propune: Reconstrucția imobilului cu supraetajarea unui nivel (regim pe verticală existent – P; regim pe verticală proiectat – P+E). DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind

reconstrucția imobilului cu supraetajarea unui nivel (regim pe verticală existent – P; regim pe verticală proiectat – P+E). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 26 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic) Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 457/19 din 08.08.2019 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP10/13 –08.07.2019 (avizat) Obiectiv: Proiect reabilitarea fațadelor și acoperișului imobilelor existente cu nr. cadastral 0100250.270.01 și 0100250.270.02, din str. A. Pușkin 26A și

26B, mun. Chișinău. Utilizare actuală: nelocativă

Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - inclus în Lista adițională pentru atribuirea statutului de monument (Ordinul nr. 34 din 18.01.2019 al MECC).

Beneficiar: „STYLE DESIGN COMPANY” S.R.L. Proiectant: „ARHIDALEX-PROIECT” S.R.L., așp Sava Victor Proiectul propune: reabilitarea fațadelor și acoperișului imobilelor cu nr. cadastral 0100250.270.01 și 0100250.270.02. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă proiectul de execuție cu privire

la reabilitarea fațadelor și acoperișului imobilelor cu nr. cadastral 0100250.270.01 și 0100250.270.02. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 27 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic) Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 229/19 din 19.04.2019 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP20/25-21.12.2017 (neaprobat); SP14/18-14.09.2017 (neaprobat); SP09/17-02.06.2017 (neaprobat); SP08/20-25.05.2018

(neaprobat); SP05/19–21.03.2019 (avizat). Obiectiv: Resistematizarea încăperilor cu nr. cadastral 0100420.401.01.003, în limitele planimetrice existente, cu divizare pe verticală și restaurarea

fațadelor, în vederea amplasării unor spații comerciale, din str. Alexandru cel Bun 44-46, mun. Chișinău. Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - statut

de monument (nr. 34 în Registrul monumentelor istorice de categorie locală din mun. Chișinău). Beneficiar: S.R.L. „Extravit-Lux” David Valentina Proiectant: „ARHIDALEX-PROIECT” S.R.L., așp Sava Victor Proiectul propune: Resistematizarea încăperilor cu nr. cadastral 0100420.401.01.003, în limitele planimetrice existente, cu divizare pe verticală și

restaurarea fațadelor, în vederea amplasării unor spații comerciale. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de execuție deoarece

soluțiile acestuia modifică, fără a avea la bază vreo justificare istorico-arhitecturală, volumetria edificiului cu statut de monument, precum și structura interioară a acestui deosebit de valoros bun de patrimoniu cultural.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 28 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: --- Obiectiv: Reconstrucția unui imobil P+E, situate pe adresa str. A. Hâjdeu 48, mun. Chișinău. Utilizare actuală: Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Minzarari Tatiana Proiectant: „ARHIDALEX-PROIECT” S.R.L., așp Sava Victor DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. Se va elabora o

altă schiță de proiect care se va baza pe analiza cadrului construit al curții respective și va exclude prezența ieșirilor în consolă a edificiului proiectat.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 29 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP11/15-08.08.2019 (neaprobat) Obiectiv: Reconstrucție cu replanare în încăperile private din str. M. Eminescu 56, mun. Chișinău.

Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: S.A. „PAMELA” Proiectant: „SVETSKII & Ingvar Motors” S.R.L., așp Sava Victor Proiectul propune: Reconstrucția cu replanificarea încăperilor de la parterul clădirii. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind

reconstrucția cu replanificarea încăperilor de la parterul clădirii. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 30 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: - Obiectiv: Obiectiv comercial și oficii D+P+2E, str. Gr. Ureche 19, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Busuioc Veaceslav Proiectant: S.R.L. ”Project Group Solution”, așp Lisîi Alexandr, arh Gologan Eugen Proiectul propune: Construirea unui obiectiv comercial. Regim de înălțime proiectat D+P+2E -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. În cazul

elaborării altui concept, se va ține cont de aflarea edificiului proiectat pe teritoriul Nucleului istoric al Chișinăului, respectiv, se va propune o altă tratare a volumetriei acestuia prin:

- amenajarea unui acoperiș în pante; - excluderea demisolului; - organizarea accesului în spațiul comercial prin parter; - excluderea ieșirii în consolă a etajului. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 31 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP13/13-02.08.2017 (avizat) Obiectiv: Construire bloc locativ P+2E+M cu spații comerciale la parter, din contul demolării imobilelor cu nr. cadastral 0100420.127.01.002/003,

0100420.127.06.001/005, din str. Columna 54, mun. Chișinău. Utilizare actuală: locativă și comercială Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Rustamov Serghei Djamal Proiectant: II”I.PRUTEANU”, așp Alexandru Pruteanu Proiectul propune: Construirea unui bloc locativ P+2E+M cu spații comerciale la parter, din contul demolării imobilelor cu nr. cadastral

0100420.127.01.002/003, 0100420.127.06.001/005. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se recoordonează schița de proiect aprobată de

către CNMI la ședința nr. 13 din 02.08.2017 cu denumirea modificată. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

consiliului naȚional al monumentelor istorice nr. 12 din ... · dorofeev tatiana corbu nina avizat...

Documents