UNIVERSITATEA TEHNICĂ UNIVERSITATEA TEHNICĂ "GH.ASACHI" "GH.ASACHI" IAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIIAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIPROIECT DE DIPLOMA PROIECT DE DIPLOMA MEMORIU GENERALMEMORIU GENERAL

4.MEMORIU GENERAL

Prezentarea generală a clădirii

Amplasament:

Terenul este situat comuna Bahna , jud. Neamţ şi este proprietatea lui Movilă

Marianna , având acces direct la drumul ce duce spre oraşul Piatra Neamţ.

Terenul are o suprafaţă de 1700m2 , folosinţa actuală fiind de teren agricol.

Destinaţia terenului conform PUG este locuinţe cu regim mic de înălţime şi dotări

aferente.

Situaţia existentă:

-Analiza geotehnică a terenului împreună cu caracteristicile constructive ale

obiectivului vor impune adâncimile de fundare conform normativelor în vigoare.

Din studiile de teren executate pentru construcţiile învecinate, se presupune că nu

vor exista probleme speciale din punct de vedere al naturii terenului de fundare.

-Utilităţi existente – în zonă există utilităţi privind alimentarea cu apă, canalizare,

alimentare cu gaze naturale şi alimentare cu energie electrică.

-Utilităţi propuse – alimentarea cu apă se propune prin branşament la reţeaua de

distribuţie existentă în zonă.

-Alimentarea cu gaze naturale – în apropiere nu există trasee cu gaze naturale

-Canalizarea se va rezolva prin racord la reţeaua de canalizare existentă în zonă.

-Alimentarea cu energie electrică se va realiza prin racordul la reţelele existente în

zonă conform avizului.

-Se preconizează ca energia termică necesară încălzirii spaţiilor, să se realizeze în

sistem local, prin intermediul unei centrale termice proprii.

Soluţia propusă:

UNIVERSITATEA TEHNICĂ UNIVERSITATEA TEHNICĂ "GH.ASACHI" "GH.ASACHI" IAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIIAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIPROIECT DE DIPLOMA PROIECT DE DIPLOMA MEMORIU GENERALMEMORIU GENERAL

La solicitarea beneficiarului s-a eliberat de către Primăria comunei Bahna –

certificatul de urbanism pentru construcţia locuinţei unifamiliale. Datele din certificatul

de urbanism au stat la baza elaborării prezentei documentaţii tehnice.

Locuinţa va avea următoarele caracteristici principale:

- Regim de înălţime: demisol+ parter + etaj

- Destinaţia cladirii : Locuinţa unifamilială

- Categoria de importanta a cladirii: D in conformitate cu HGR 766 /

10.12.1997, Anexa 3

- Gradul de rezistenta la foc al cladirii : II conform tabel 2.1.9 din

Normativului P 118 / 1999

Dimensiunile construcţiei :

L= 12.90 ; l= 12.30 ; H = 715

- Aria construită Ac = 122,53 m2

- Aria desfăşurată Ad = 218,3 m2

- Aria teren At = 1700 m2

Vila este structurată astfel:

Demisol: Suprafata totală 120,32 m2

Garaj pentru două autovehicule suparafaţa utilă 72,94m2;

Pivniţă cu suparafaţa utilă 20,88m2;

Depozit 7,56 m2;

Magazie cu suparafaţa utilă 12,96m2;

Parter: Suprafata totală 122,53 m2

Living cu suparafaţa utilă 72,94m2;

Birou cu suparafaţa utilă 12,96m2;

Baie cu suparafaţa utilă 7,56m2;

Bucatărie cu suparafaţa utilă 20,88m2;

UNIVERSITATEA TEHNICĂ UNIVERSITATEA TEHNICĂ "GH.ASACHI" "GH.ASACHI" IAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIIAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIPROIECT DE DIPLOMA PROIECT DE DIPLOMA MEMORIU GENERALMEMORIU GENERAL

Casa scării cu suparafaţa utilă 8,19m2;

Etaj: Suprafata totală 104,12 m2

Cameră de locuit cu suparafaţa utilă 14,4m2;

Cameră de locuit cu suparafaţa utilă 9m2;

Grup sanitar cu suparafaţa utilă 4,8m2;

Grup sanitar cu suparafaţa utilă 6m2;

Dresing cu suparafaţa utilă 5,05m2;

Dormitor cu suparafaţa utilă 18,72m2;

Dormitor cu suparafaţa utilă 18m2;

Hol cu suparafaţa utilă 19,8m2

Structura elementelor

Perete exterior : -zidărie de BCA cu rosturi subţiri tip GBN 35 ; polistiren

extrudat ;tencuială interioară şi exterioară

Perete interior : -zidărie de BCA cu rosturi subţiri tip GBN 35 ; tencuială mortar

ciment pe ambele parţi

Pardoseală demisol:-şapă de eglizare ; polistiren extrudat ; hidroizolaţie ,placă de beton

armat , pietriş

Pardoseală parter şi etaj: parchet sau gresie in funţie de incăpere , şapă de

egalizare ,polistiren extrudat ,placa beton armat ,tencuială

Plaşeu peste etaj: - şapă de egalizare ,polistiren extrudat ,placa beton armat ,tencuială

Acoperişul : este din lemn, realizat din astereală şi ferme care alcătuiesc împreună

structura de rezistenţă – cu rolul de a prelua sarcinile utile şi

permanente ce acţionează asupra părţii superioare a clădirii şi de a le

transmite structurii de rezistenţă a pereţilor.

Ferestrele : sunt din taplărie PVC , profil cu 5 camere , 3 rânduri de sticlă ,

Pentru imbunatariea izolarii termice dar mai ales pentru cea fonică,

intre foile de geam etse introdus un gaz inert, ca de exemplu argonul,

asigură un transfer de caldura prin suprafata vitrata mult mai redus, si

UNIVERSITATEA TEHNICĂ UNIVERSITATEA TEHNICĂ "GH.ASACHI" "GH.ASACHI" IAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIIAŞI FACULTATEA DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢIIPROIECT DE DIPLOMA PROIECT DE DIPLOMA MEMORIU GENERALMEMORIU GENERAL

este obtinută prin tratarea unei foi de geam cu solutie speciala de

nitrat

Uşile : -folosite pentru interior sunt uşi simple de lemn, iar uşile exterioare

sunt uşi duble tâplărie din PVC