t2 - chinteni...reactualizare p.u.g. si r.l.u. 2015 comuna chinteni, judetul cluj titlu proiect si...

GSPublisherVersion 0.0.100.100

REGLEMENTARI URBANISTICE -ZONIFICARE, UTRSALISTEA VECHE

TARRIH

Str. Unirii nr3/49 Cluj-Napocatel: (0264)414 370/0740 064 [email protected]@gmail.com

REACTUALIZARE P.U.G. SI R.L.U. 2015COMUNA CHINTENI, JUDETUL CLUJ

Titlu proiect si adresa:

Beneficiar:Proiectant:

PRIMARIA COMUNA CHINTENIStr. Principala, nr/ 144, Sat Chinteni, Com. Chinteni, jud. Cluj;Tel./Fax 0264 - 271 771

Pr. Nr.

Sc. 1:10 000

Faza:

Functia: Nume SemnaturaSef proiect

Proiectat

.

Desenat arh. Iulia Poputa-Clean

Plansa:Data:

25/09/2017

A.02.6

ReactualizarePUG RLU

4512/013

arh. Iulia Poputa-Clean

arh. Calin S. Spanuarh. Radu C. Spanu

arh. Radu C. Spanu

REACTUALIZARE P.U.G. SI R.L.U. 2015-2016SALISTEA VECHE, COMUNA CHINTENI, JUDETUL CLUJ

REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE, UTR

Acest document este proprietatea intelectuală a S.C.TRIARH S.R.L. și intră sub incidența Legii Nr: 8/1995 privind drepturile de autor; utilizarea sa trebuie săfie conformă celei pentru care a fost elaborat, fiind interzisă repreducerea și difuzarea fără autorizarea expresă a autorului. Documentul este valabil numai cu semnătura și ștampilele în original

CLUJ-NAPOCA

DC 142

480

450

460

440

490

470

430

510

530

440

510

530

440

540

480

450

460

440

480

450

500

470

520

490

450

470

470

460510

460

440

440

490

430

460

510

520

V.TI

FRI

32

1

LA F

ANAT

E

LA F

ANET

E

PANZ

ARES

TI

DL.

GR

AU

RU

LUI

DL. B

ISER

ICII

DL. B

ISER

ICII

DIN

SUS

DE S

AT

SALI

STEA

SU

MU

RD

UC

ULU

I

DL.

DE

LA F

ANET

ELE

DEIU

SULU

I

T2

COM

UNA

BACI

U

COM

UNA

SINP

AUL

COM

UNA

SANP

AUL

DEU

SU-V

ECH

EA

T1

Le2

Lv1

Gce

1

Ce2

Le1

Ce1

Le3

ZvpaCc

r

0 500 1.000250 m

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA1. SCOALA GENERALA2. BISERICA3. CIMITIR

XIII MONUMENT ISTORICBISERICA DE LEMN - DATEAZA DE LA SFARSITUL SECOLULUI AL XVI-LEA(LOCALITATE: SALISTEA VECHE; TIP SIT BISERICA, COD LMI CJ-II-m-B-07750)

VI SITURI ARHEOLOGICEVI/1 DEALUL CRACIUNESEI, EPOCA MEDIEVALA, LMI: CJ-I-s-B-07162VI/2 PE VALE, ROMAN, POSTROMAN, LMI: CJ-I-s-B-07163VI/3 DEALUL DE EST, MEDIEVAL, LMI: CJ-I-s-B-07162

LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN EXISTENT

INTRAVILAN MAJORAT PRIN PUZ PANA IN 2010

INTRAVILAN PROPUS 2015

ZONA AGREMENT DOTARI SPORT-TURISMLv2

GSPublisherEngine 0.0.100.100


TARRIH





PRIMARIA COMUNA CHINTENI

Str. Principala, nr/ 144, Sat Chinteni, Com. Chinteni, jud. Cluj;Tel./Fax 0264 - 271 771

Pr. Nr.

Sc. 1:10 000

Faza:

Functia: Nume Semnatura

Sef proiect

Proiectat

.


Plansa:Data:

22.10.2015

A.03.6


4512/013


arh. Calin S. Spanu

arh. Radu C. Spanu

arh. Radu C. Spanu

REACTUALIZARE P.U.G. SI R.L.U. 2015SALISTEA VECHE, COMUNA CHINTENI, JUDETUL CLUJ


CLUJ-NAPOCA

DC 142

480

450

460

440

490

500

470

430

510

540

520

530

550

530

470

440

510

530

440

540

480

450

460

440

480

450

500

470

520

490

450

470

470

460510

460

440

470

440

490

430

460

510

520

V.TI

FRI

XIII

32

1

BA

NIA

SUT

LA F

ANAT

E

LA F

ANET

E

PANZ

ARES

TI

DL.

GR

AU

RU

LUI

DL. B

ISER

ICII

DL. B

ISER

ICII

DIN

SUS

DE S

AT

SALI

STEA

SU

MU

RD

UC

ULU

I

DL.

DE

LA F

ANET

ELE

DEIU

SULU

I

T2

COM

UNA

BACI

U

COM

UNA

SINP

AUL

COM

UNA

SINP

AUL

COM

UNA

SANP

AUL

DEU

SU-V

ECH

EA

200m

T1

200m

Le2

Lv1

Gce

1

Ce2

Le1

Ce1

Le3

ZvpaCc

r

1:10.000

0 500 1.000250 m


XIII MONUMENT ISTORICBISERICA DE LEMN - DATEAZA DE LA SFARSITUL SECOLULUI AL XVI-LEA - (LOCALITATE :

SALISTEA VECHE; TIP SIT: BISERICA; COD LMI: CJ-II-m-B-07750 )

VI SITURI ARHEOLOGICEVI/1 DEALUL CRACIUNESEI, EPOCA MEDIEVALA, LMI: CJ-I-s-B-07162VI/2 PE VALE, ROMAN, POSTROMAN, LMI: CJ-I-s-B-07163VI/3 DELUL DE EST, MEDIEVAL, LMI: CJ-I-s-B-07162

ZONA DE PROTECTIE PADURI : 20m




ZONA AGREMENT DOTARI SPORT-TURISMLv2

LOCALITATEA SALISTEA VECHE

Nr.Crt.

DOMENIU REGLEMENTĂRI

1. Accesibilitate,circulație, transport

1.1 Marcarea traseului pistei de biciclete pe DC142 in intravilan si amenajarea traseului spre biserica monument istoric1.2.Reparații/modernizare pe trama stradală existentă;

2.

Echipare teh-nico – edilitarăcreşterea gra-dului de con-fort al locuito-rilor

3.1. Rețea de alimentare cu apă și canalizare în sistem centralizat 3.2. Rețea de alimentare cu gaze naturale

4. Protecția și reabilitarea mediului natural si construit

4.1. Reabilitarea, gestiunea, managementul și valorificarea patrimoniului natural (Valea Trifii);4.2. Reamenajare cimitir si restaurarea monumentului istoric(Biserica de lemn sec XVI)

5. Evitarea riscu-rilor naturale

5.1. Măsuri speciale în R.L.U. pentru zonele cu risc de inundații.

N20

0 m

200

m

VI/1

VI/2

VI/3

nr.crt ZONE FUNCTIONALE IND.

SUPRAFETEHA %

nr.crt ZONE FUNCTIONALE IND.SUPRAFETE

HA %I Zona centrala si alte

zone cu functiunicomplexe de interes

public

C 0.39 0.27 1. Functiunicomplementare Ce1 0.19 0.13

Ce2 0.20 0.14

II Locuinte si functiunicomplementare

L 123.05 87.61 2. Locuinte existente Le1 30.52 21.73Le2 3.40 2.42Le3 16.5 11.74

III Zone verzi(agrement,turism , sport, protectie) Zv 10.11 7.19 4. Zona verde protectie

ape (rau/lac)propusa Zvpa

IV Gospodarie comunala G 1.17 0.83 5. Cimitir existent Gce1 1.17 0.83

V. Cai de comunicatie Cc 3.40 2.42 6. Cai de comunicatierutiera existente Ccr 3.40 2.42

VI. Alte terenuri At 2.33 1.65 7. Cursuri de ape Ata 2.33 1.65

TOTAL INTRAVILAN 140.45 100,00 TOTAL INTRAVILAN 140.45 100,00

HA %EXISTENT PROPUS

0.80 1.29

55.91 90.90

- -

1.17 1.08

3.40 5.480.78 1.25

62.06 100,00

Conform PUG Chinteni 2003 si aviz OCPI Sintravilan= 62.06ha

Lv1 32.16 29.11Locuinte viitoare

10.11

3.Lv2 40.47 28.81

7.19

PROFILE STRADALE STRAZI SECUNDARE

PROFIL 1 PROFIL 2

PROFIL STRADAL STRADA PRINCIPALA

PROFIL 3 PROFIL 4

POST DE TRANSFORMARE (PT1, PT3, PT4, PT5, PT6)

LINIA ELECTRICA DE MEDIE TENSIUNE LEA 20 KW

!

REGIM DE SCURGERE PERMANENT

REGIM DE SCURGERE TEMPORAR

LIMITA ZONEI DE RISC

LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL COMUNEI

ZONA CU RESTRICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIREPANA LA INTOCMIREA PUZ

SIT ARHEOLOGIC / ANSAMBLU SITURIARHEOLOGICE / MONUMENT ISTORIC

DRUM JUDETEAN

DRUM DE EXPLOATARE

DRUM PROPUS PENTRU MODERNIZARE

RAMBLEURI

ZONA VERDE PROTECTIE RAU(15m de la limita albiei minore)

ZONA CENTRALA SI ALTE ZONE CU FUNCTII COMPLEXEDE INTERES PUBLIC

ZONA DE GOSPODARIRE COMUNALA (CIMITIRE SIALTE TERENURI)

ZONA DE GOSPODARIRE COMUNALA PROPUSA(CIMITIRE SI ALTE TERENURI)

ZONA MIXTA (UNITATI INDUSTRIALE, AGRICOLE, SERVICII)

ZONA DE LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTAREEXISTENTA

ZONA DE LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTAREPROPUSA

ZONA MIXTA (INSTITUTII, SERVICII SI ECHIPAMENTE PUBLICE,SERVICII DE INTERES GENERAL, ACTIVITATI PRODUCTIVEMICI NEPOLUANTE SI LOCUINTE)

ZONA CU ALUNECARI DE TEREN

ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA

! CAPTARE DE APA/REZERVOR TRATARE APA

CAPTARE DE APA/REZERVOR TRATARE APA - PROPUNERE!@

ELEMENTE NATURALE:APE CURGATOARE

LEGENDA:

LIMITE:

ZONE PROTEJATE:

DDDDDDDDD ZONA PROTECTIE SANITARA

ZONA CU RESTRICTIE PERMANENTA DE CONSTRUIRE

ZONA PROTECTIE ISTORICA

CAI DE COMUNICATIE, TRANSPORT SI ALTE CATEGORII:DRUMURI

ZONARE FUNCTIONALA:

ZONA VERDE (RECREERE, TURISM, SPORT)

ZONE DE RISC:

!

GSPublisherEngine 0.0.100.100


TARRIH





PRIMARIA COMUNA CHINTENIStr. Principala, nr/ 144, Sat Chinteni, Com. Chinteni, jud. Cluj;Tel./Fax 0264 - 271 771

Pr. Nr.

Sc. 1:10 000

Faza:

Functia: Nume Semnatura

Sef proiect

Proiectat

.


Plansa:Data:

22.10.2015

A.03.6


4512/013


arh. Calin S. Spanu

arh. Radu C. Spanu

arh. Radu C. Spanu

REACTUALIZARE P.U.G. SI R.L.U. 2015SALISTEA VECHE, COMUNA CHINTENI, JUDETUL CLUJ


CLUJ-NAPOCA

DC 142

480

450

460

440

490

500

470

430

510

540

520

530

550

530

470

440

510

530

440

540

480

450

460

440

480

450

500

470

520

490

450

470

470

460510

460

440

470

440

490

430

460

510

520

V.TI

FRI

XIII

32

1

BA

NIA

SUT

LA F

ANAT

E

LA F

ANET

E

PANZ

ARES

TI

DL.

GR

AU

RU

LUI

DL. B

ISER

ICII

DL. B

ISER

ICII

DIN

SUS

DE S

AT

SALI

STEA

SU

MU

RD

UC

ULU

I

DL.

DE

LA F

ANET

ELE

DEIU

SULU

I

T2

COM

UNA

BACI

U

COM

UNA

SINP

AUL

COM

UNA

SINP

AUL

COM

UNA

SANP

AUL

DEU

SU-V

ECH

EA

200m

T1

200m

Le2

Lv1

Gce

1

Ce2

Le1

Ce1

Le3

ZvpaCc

r

1:10.000

0 500 1.000250 m


XIII MONUMENT ISTORICBISERICA DE LEMN - DATEAZA DE LA SFARSITUL SECOLULUI AL XVI-LEA - (LOCALITATE :

SALISTEA VECHE; TIP SIT: BISERICA; COD LMI: CJ-II-m-B-07750 )

VI SITURI ARHEOLOGICEVI/1 DEALUL CRACIUNESEI, EPOCA MEDIEVALA, LMI: CJ-I-s-B-07162VI/2 PE VALE, ROMAN, POSTROMAN, LMI: CJ-I-s-B-07163VI/3 DELUL DE EST, MEDIEVAL, LMI: CJ-I-s-B-07162

ZONA DE PROTECTIE PADURI : 20m




ZONA AGREMENT DOTARI SPORT-TURISM

Lv2

LOCALITATEA SALISTEA VECHENr.Crt.

DOMENIU REGLEMENTĂRI

1. Accesibilitate,circulație, transport

1.1 Marcarea traseului pistei de biciclete pe DC142 in intravilan si amenajarea traseului spre biserica monument istoric1.2.Reparații/modernizare pe trama stradală existentă;

2.

Echipare teh-nico – edilitarăcreşterea gra-dului de con-fort al locuito-rilor

3.1. Rețea de alimentare cu apă și canalizare în sistem centralizat 3.2. Rețea de alimentare cu gaze naturale

4. Protecția și reabilitarea mediului natural si construit

4.1. Reabilitarea, gestiunea, managementul și valorificarea patrimoniului natural (Valea Trifii);4.2. Reamenajare cimitir si restaurarea monumentului istoric(Biserica de lemn sec XVI)

5. Evitarea riscu-rilor naturale

5.1. Măsuri speciale în R.L.U. pentru zonele cu risc de inundații.

N20

0 m

200

m

VI/1

VI/2

VI/3


SUPRAFETEHA %




public


Ce2 0.20 0.14









HA %EXISTENT PROPUS

0.80 1.29

55.91 90.90

- -

1.17 1.08

3.40 5.480.78 1.25

62.06 100,00



10.11

3.Lv2 40.47 28.81

7.19


PROFIL 1 PROFIL 2


PROFIL 3 PROFIL 4



!






SIT ARHEOLOGIC / ANSAMBLU SITURIARHEOLOGICE / MONUMENT ISTORIC

DRUM JUDETEAN

DRUM DE EXPLOATARE


RAMBLEURI












CAPTARE DE APA/REZERVOR TRATARE APA - PROPUNERE!@


LEGENDA:

LIMITE:

ZONE PROTEJATE:



ZONA PROTECTIE ISTORICA


ZONARE FUNCTIONALA:


ZONE DE RISC:

!

VI/1 DEALUL CRACIUNESEI,EPOCA MEDIEVALA, LMI: CJ-I-s-B-07162

VI/2 PE VALE, ROMAN,POSTROMAN, LMI: CJ-I-s-B-07163

VI/3 DEALUL DE EST,MEDIEVAL, LMI: CJ-I-s-B-07162

BISERICA DE LEMN - DATEAZADE LA SFARSITUL SECOLULUIAL XVI-LEA (LOCALITATE:SALISTEA VECHE; TIP SITBISERICA, COD LMI CJ-II-m-B-07750) , STRADA PRINCIPALAFN

N

EX1


SUPRAFETEHA %




public


Ce2 0.20 0.14









HA %EXISTENT PROPUS

0.80 1.29

55.91 90.90

- -

1.17 1.08

3.40 5.480.78 1.25

62.06 100,00



10.11

3.Lv2 40.47 28.81

7.19


PROFIL 1 PROFIL 2


PROFIL 3 PROFIL 4

VI/1CJ-I-s-B-07162

VI/2CJ-I-s-B-07163

VI/3CJ-I-s-B-07162

ZPA1

ZP1

ZPC1

Salistea Veche, fisele 17-19: X=383425.57400000 Y=600555.95800000 Z=0.00000000 X=383261.55300000 Y=600665.03800000 Z=0.00000000 X=383016.14200000 Y=600892.76800000 Z=0.00000000 X=382866.85700000 Y=600880.97800000 Z=0.00000000 X=382735.22600000 Y=600973.77700000 Z=0.00000000 X=382674.31367150 Y=601204.80427280 Z=0.00000000 X=382742.67302455 Y=601267.97177807 Z=0.00000000 X=383027.63624002 Y=601526.97336999 Z=0.00000000 X=383097.78962412 Y=601568.22326589 Z=0.00000000 X=383329.43965265 Y=601343.45661752 Z=0.00000000 X=383502.78367195 Y=601165.92562839 Z=0.00000000 X=383813.23566823 Y=600958.84456413 Z=0.00000000 X=383425.57400000 Y=600555.95800000 Salistea Veche, bis lemn, fisa 30: X=383369.16220814 Y=600517.91528759 Z=0.00000000 X=383176.20232100 Y=600604.16956095 Z=0.00000000 X=383128.64357328 Y=600520.63234660 Z=0.00000000 X=383196.59673062 Y=600426.23512972 Z=0.00000000 X=383262.02625254 Y=600335.34362427 Z=0.00000000 X=383369.16220814 Y=600517.91528759

1697

1699

1704

1709

1712

N

S.studS=900mp

Nr.cad:50969

Nr.cad:50969

Nr.top:1158

drum

ZONA EXPROPRIERE - EX1SC 1:1000



!






DRUM JUDETEAN

DRUM DE EXPLOATARE


RAMBLEURI










ZP - ZONA DE PROTECTIE A MONUMENTELOR

MONUMENT ISTORIC

ZONA DE PROTECTIE A SITURILOR ARHEOLOGICE

ZONA CONSTRUITA PROTEJATA A SITURILOR ARHEOLOGICE

MONUMENT PROPUS PENTRU CLASARE

ZCP - ZONA CONSTRUITA PROTEJATA



CAPTARE DE APA/REZERVOR TRATARE APA - PROPUNERE


LEGENDA:

LIMITE:

ZONE PROTEJATE:




ZONARE FUNCTIONALA:


ZONE DE RISC:

XIII CJ-II-m-B-07750

S10

t2 - chinteni...reactualizare p.u.g. si r.l.u. 2015 comuna chinteni, judetul cluj titlu proiect si...

Documents