STUDIU DE FEZABILITATE Elaborat de:

Reabilitare Amplasament Fosta Ffabric Chimic UTCB

STUDIU DE FEZABILITATE

Reabilitare Amplasament Fosta Fabric Chimic Data: 30/12/2009 Elaborat: Verificat: Aprobat: Universitatea Tehnic de Construcii Bucureti - UTCB www.utcb.ro

STUDIU DE FEZABILITATE Elaborat de:

Reabilitare Amplasament Fosta Ffabric Chimic UTCB ii

CUPRINS

Pag.

REZUMAT EXECUTIV .................................................................................................................... v

1. DATE GENERALE ...................................................................................................................... 1

1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIII......................................................................1

1.2. AMPLASAMENTUL .............................................................................................................1

1.3. TITULARUL INVESTIIEI.....................................................................................................1

1.4. BENEFICIARUL INVESTIIEI ..............................................................................................1

1.5. ELABORATORUL STUDIULUI ............................................................................................1

2. INFORMAII GENERALE PRIVIND PROIECTULUI ................................................................... 2

2.1. SITUAIA ACTUAL I INFORMAII DESPRE ENTITATEA RESPONSABIL CU

IMPLEMENTAREA PROIECTULUI.............................................................................................2

2.2. SCENARIILE TEHNICO-ECONOMICE PRIN CARE OBIECTIVELE PROIECTULUI DE

INVESTIII POT FI ATINSE ......................................................................................................24

2.3. DESCRIEREA VARIANTEI TEHNOLOGICE DE REMEDIERE A SOLULUI I APEI

SUBTERANE ............................................................................................................................31

3. DATE TEHNICE ALE INVESTIIEI ........................................................................................... 37

3.1. ZONA I AMPLASAMENTUL ............................................................................................37

3.2. STATUTUL JURITIC AL TERENULUI CE URMEAZ S FIE OCUPAT...........................37

3.3. SITUAIA OCUPRII DEFINITIVE DE TEREN..................................................................37

3.4. STUDII DE TEREN .............................................................................................................37

3.5. SITUAIA EXISTENT A UTILITILOR I ANALIZA DE CONSUM...............................40

3.6. EVALUAREA IMPACTULUI ASUPRA MEDIULUI .............................................................40

4. DURATA DE REALIZARE I ETAPELE PRINCIPALE, GRAFICUL DE REALIZARE A

INVESTIIEI .................................................................................................................................. 45

5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIIEI........................................................................... 46

6. ANALIZA COST-BENEFICIU.................................................................................................... 55

6.1. ANALIZA OPIUNILOR .....................................................................................................55

6.2. INVESTIIA DE CAPITAL ..................................................................................................57

6.3. STRATEGIA DE CONTRACTARE .....................................................................................58

STUDIU DE FEZABILITATE Elaborat de:

Reabilitare Amplasament Fosta Ffabric Chimic UTCB iii

6.4. EALONAREA INVESTIIEI..............................................................................................58

6.5. CAPACITI FIZICE / INVESTIIA SPECIFIC ................................................................58

6.6. EVOLUIA PREZUMAT A TARIFELOR I A VENITURILOR .........................................58

6.7. EVOLUIA PREZUMAT A COSTURILOR DE OPERARE...............................................59

6.8. ANALIZA COST-BENEFICIU .............................................................................................59

6.9. ANALIZA COST-BENEFICIU ECONOMIC ......................................................................62

6.10. INDICATORII DE EFICIENTA ECONOMIC....................................................................65

6.11. RISCURI ASUMATE.........................................................................................................65

6.12. ANALIZA DE SENSIBILITATE.........................................................................................66

6.13. INDICATORI RELEVANI PENTRU PROIECT..............................................................67

7. SURSELE DE FINANARE ALE INVESTIIEI ......................................................................... 68

8. ESTIMRI PRIVIND FORA DE MUNC OCUPAT PRIN REALIZAREA INVESTIIEI ........ 68

9. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIIEI........................................ 68

TOTAL .......................................................................................................................................... 68

10. AVIZE I ACORDURI DE PRINCIPIU..................................................................................... 69

STUDIU DE FEZABILITATE Elaborat de:

Reabilitare Amplasament Fosta Ffabric Chimic UTCB iv

PIESE DESENATE:

PLANUL 1 Plan de amplasare n zon A4

PLANUL 2 Plan de situaie A3

PLANUL 3 Plan cu zonele potenial contaminate pe sit A3

PLANUL 4 Model Conceptual de Sit A3

PLANUL 5 Plan de amplasare foraje i excavaii de testare A3

PLANUL 6 Plan de amplasare foraje i excavatii de testare. Depiri ale concentraiilor de

contaminani n sol A3

PLANUL 7 Plan de amplasare puturi de monitorizare. Depiri ale concentraiilor de contaminani

n apa subteran A3

PLANUL 8 Plan de amplasare probe de ap subteran din fntni A4

PLANUL 9 Etapele planului de remediere A3

ANEXE:

ANEXA 1 Formular identificare sit APMDB000 Amplasament Fosta Fabrica Chimic XX,

judeulXXX)

ANEXA 1bis Sentinta judecatoreasca din XX.XX.2009 de retrocedare a terenului catre XXXXX,

Judecatoria XXXX, judetul XXXXXXX.

ANEXA 2 Hotrrea de Consiliu Local nr. XX din XX.XX..2009

ANEXA 3 Certificatul de Urbanism nr. XX din XX.XX.2009

ANEXA 4 Raport Analiz APM XXX din 17 Februarie 2009

ANEXA 5 Raport Analiz Inspectoratul de Protecia Mediului XXX din 31 Iulie 2002

ANEXA 6 Raport Analiz Inspectoratul de Protecia Mediului XXXX din 11 Noiembrie 2002

ANEXA 7 Raport de investigare geologic i fiele forajelor - XXXX

ANEXA 8 Rapoarte de analiz probe de sol i ap - XXXX

ANEXA 9 Graficul de ealonare a investiiei

ANEXA 10 Analiza cost beneficiu

ANEXA 11 Fotografii ale amplasamentului

STUDIU DE FEZABILITATE Elaborat de:

Reabilitare Amplasament Fosta Ffabric Chimic UTCB v

TERMENI SI ABREVIERI

Situl Tarlaua XX, Parcela XXXX, locaitatea XXXX,

comuna XXXXX, judetul XXXX, Romania Beneficiar Primaria XXXXX, judetul XXXXX, Romania

ANPM Agentia National de Protectia Mediului, Romania

FEDR Fonduri Europene pentru Dezvoltare Regionala

GHIDUL SOLICITANTULUI Ghidul Solicitantului Axa Prioritar 2 - POS Mediu Dezvoltarea

sistemelor de management integrat al deeurilor i reabilitarea

siturilor contaminate istoric-Domeniul Major de Intervenie 2 -

Reabilitarea zonelor poluate istoric, Ministerul Mediului -

Autoritatea de Management pentru Programul Operaional

Sectorial Mediu , Iulie 2009.

ISC Inventarul Siturilor Contaminate din Baza de date ANPM

MM Ministerul Mediului, Romania

POSM AP2 DMI2 POS Mediu Axa Prioritar 2 - Domeniul Major de Intervenie 2

UTCB Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti, Romania

Ord. 756/1997 Ordinul 756 - Reglementri privind Evaluarea Polurii

Mediului, Ministerul Apelor, Pdur