H O T Ă R Â R E privind aprobarea documentaţiei tehnico– economice „Extindere și modernizare Creșa Primii Pași,

Municipiul Moinești”, faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici, proiect nr. 7/2018,

proiectant S.C. ARTEHNIS S.R.L. Iași

Consiliul Local al municipiului Moineşti, judeţul Bacău, întrunit în ședința ordinară din

data de 26.06.2018, Având în vedere:

- Raportul nr. 21570/25.06.2018 al Serviciului Investiții, Recepție Lucrări și Derulări

Contracte;

- Expunerea de motive nr. 21571/25.06.2018 a Primarului municipiului Moineşti;

- Devizul general întocmit de S.C. ARTEHNIS S.R.L. Iași;

- prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu

modificările şi completările ulterioare;

- prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele

măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Văzând raportul nr. 21635/26.06.2018 al Comisiei juridică, de disciplină, de muncă, protecţie

socială, protecţie copii, turism şi sport, raportul nr. 21659/26.06.2018 al Comisiei pentru activităţi

economico-financiare, social-culturale, culte, învăţământ, sănătate şi familie şi raportul nr.

21684/26.06.2018 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, gospodărie comunală şi

protecţie mediu din cadrul Consiliului Local al municipiului Moineşti;

În temeiul dispozițiilor art. 36 alin. (2) lit. b) raportat la alin. (4) lit. d), ale art. 45, alin. (2) lit.

e), art. 48 alin. (2) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001,

republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E:

ART. 1 – Se aprobă documentaţia tehnico – economică „Extindere și modernizare Creșa

Primii Pași, Municipiul Moinești”, faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici, proiect nr.

7/2018, proiectant S.C. ARTEHNIS S.R.L. Iași, după cum urmează:

Valoare totală = 3.852.551,24 lei, fără TVA din care:

Construcţii şi montaj = 2.081.988,97 lei, fără TVA

ART. 2 - Se aprobă Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre reprezentând descrierea investiției

„Extindere și modernizare Creșa Primii Pași, Municipiul Moinești”.

ART. 3 – Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Bacău, Primarului

municipiului Moineşti, Direcţiei Economice, Direcţiei Urbanism, Amenjarea Teritoriului, Achiziţii şi

Investiţii şi va fi adusă la cunoştinţă publică în condiţiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ:

CONSILIER LOCAL, SECRETAR,

PALAȘANU MIREL JR. DÎRLĂU MARILENA

NR. 113

Hotărârea a fost adoptată în şedinţa ordinară din data de 26.06.2018, cu 19 voturi pentru din 19 consilieri

prezenți.

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI

Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacău, cod 605400 Tel: 0234363680; 0740162602; 0372764340; Fax: 0234365428, e-mail: office@moinesti.ro

www.moinesti.ro

ISO 9001/ROU/QMS/JAS - C 0017/0789

ISO 14001/ROU/EMS/JAS - C 0006/0147

OHSAS 18001/ROU/OHSAS/JAS - C 0005/0149

1

Anexa 1 la H.C.L. nr. 113/26.06.2018

Descrierea investitiei

„Extindere si modernizare Cresa Primii Pasi, Municipiul Moinesti”

DENUMIREA INVESTITIEI:

EXTINDERE ȘI MODERNIZARE CREȘĂ „PRIMII PAȘI”, MUNICIPIUL MOINEȘTI

1.AMPLASAMENT

STR. ZORILOR NR.8

MUNICIPIUL MOINESTI

JUDETUL BACAU

2.TITULARUL INVESTIŢIEI;

MUNICIPIUL MOINEŞTI

3.BENEFICIARUL INVESTIŢIEI

UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA MOINESTI

4.ELABORATORUL DOCUMENTATIEI.

S.C.ARTEHNIS SRL Iasi.

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI

Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacău, cod 605400 Tel: 0234363680; 0740162602; 0372764340; Fax: 0234365428, e-mail: office@moinesti.ro

www.moinesti.ro

ISO 9001/ROU/QMS/JAS - C 0017/0789

ISO 14001/ROU/EMS/JAS - C 0006/0147

OHSAS 18001/ROU/OHSAS/JAS - C 0005/0149

2

SITUATIE EXISTENTA

REGIM DE INALTIME S+P+1E

a) Categoria şi clasa de importanţă

Categoria de importață a clădirii C - conform HGR nr. 766/1997

Clasa de importață a clădirii III - conform normativ P100 - 1/2006

si CR 0-2012

Gradul de rezistență la foc I

Conform P 100-1/2006 rezultă

pentru amplasament:

ag = 0.28 g

Tc =0.7 sec

b) Cod în Lista monumentelor istorice, după caz

Corpul de clădirea nu este inclus pe lista monumentelor istorice.

c) An/ani/perioade de construire a clădirii

Clădirea este situata în municipiul Moinești, județul Bacău a fost construita in anul 1975.

d) Suprafaţa construită

S.c= 373,47 MP

e) Suprafaţa construită desfăşurată;

S.c.D = 740,01 mp

f) Suprafata utila

Suprafaţa utilă 629.83 mp

CONCLUZIILE RAPORTULUI DE EXPERTIZA TEHNICA /AUDITORULUI

ENERGETIC/EXPERTIZA SISTEMELOR TEHNICE

1. CONCLUZIILE EXPERTULUI TEHNIC DE STRUCTURA

Conform expertizei tehnice realizată de expert tehnic atestat MLPAT dr.ing. Szalontay Coloman

Andrei, având în vedere gradul de siguranță seismică în care se încadrează construcția analizată s-au

propus următoarele lucrări de intervenții în vederea ameliorării clădirii:

Varianta 1:

- se fac recompartimentări interioare ale spațiului construit, cu respectarea detaliilor de

bordare corespunzătoare a golurilor nou create respectiv de țesere a zidăriei în cazul golurilor

existente care se zidesc, dar fără alte intervenții asupra structurii de rezistență.

3

Varianta 2:

- se demolează pereții din zidărie de cărămidă de la parter și etaj, conform planului de demolare

pus la dispoziția expertului de către beneficiar (conform documentației tehnice întocmite de S.C.

ARTEHNIS S.R.L.);

- Golurile nou realizate vor fi prevăzute cu buiandrugi;

- Umplerea golurilor existente, se va realiza cu zidărie din cărămida plină sau cu goluri verticale

și mortar minim M10, iar în planul peretelui vor fi prevăzute agrafe de legătura minim Ø8mm PC52

din 2 în 2 asize;

- Se desface învelitoarea și șarpanta și se propune realizarea unei terase circulabile;

- Se propune realizarea unei scări exterioare cu structura de rezistență proprie, care sa nu

afecteze structura existentă;

- Între structura scării exterioare și structura existentă se lasă un rost de tasare, în conformitate

cu normativele în vigoare;

- Se reface acoperirea cu beton a centurilor și a planșeului peste subsol după ce, în prealabil,

armătura corodată a fost curățată si pasivizată cu un mortar special, pentru a preveni noile fenomene

de coroziune fiind necesare următoarele operațiuni:

• Se îndepărtează manual sau mecanic părțile degradate și se controlează grosimea de

carbonatare cu o soluție de fenolftaleina 1% in alcool etilic.

• Îndepărtarea betonului degradat se face până la decopertarea fierului de armatură. În unele

cazuri îndepărtarea betonului va fi făcuta până la îndepărtarea completa a betonului

carbonatat, caz în care armaturile nu vor mai conlucra cu betonul.

• Reparațiile precedente, care nu sunt perfect aderente la suport, vor fi îndepărtate.

Suprafața betonul care se va repara cu mortare speciale, va trebui sa fie foarte rugoasă, cu

denivelări mai mari de 5 mm.

• După îndepărtarea betonului degradat, trebuie să se curețe foarte bine suprafețele

decopertate prin sablare cu nisip, suprafețe pe care se vor aplica mortarele de reparații.

• Armătura corodată se curăţă şi se freacă cu un mijloc adecvat, în funcţie de gradul şi

amploarea deteriorării (sablaj cu nisip, sablaj cu apă, perie de sârmă, etc.), pentru

îndepărtarea completă a ruginii.

• După îndepărtarea betonului deteriorat și curățarea suprafețelor, armaturile existente se

protejează și se pasivizează cu un mortar special, pentru a preveni noile fenomene de

coroziune. Când armaturile existente sunt corodate și au secțiunea redusă cu mai mult de

30%, este necesar să se adauge suplimentar noi armaturi care de asemenea se protejează

cu mortar anticoroziv și se înglobează în mortarul de reparație. Se recomandă aplicarea

mecanizată pentru evitarea porilor din material și aderența la suport.

- Se refac trotuarele cu aplicarea de bitum la rostul cu pereții;

Stabilirea riscului seismic pentru constructia analizata se face prin incadrarea intr-una din

cele 4 clase de risc :

o Clasa de risc Rsl - pentru constructii cu risc ridicat de prăbuşire la cutremur, proiectate la starea

limita ultima.

o Clasa de risc Rsll - pentru construcţiile care, sub efectul cutremurelor de proiectare, pot suferi

degradari structurale majore, dar la care, pierderea stabilitatii este puţin probabila,

4

o Clasa de risc Rslll - pentru construcţiile care, sub efectul cutremurelor de proiectare, pot prezenta

degradari structurale care nu afecteaza semnificativ siguranţa structurala, dar la care, degradarile

nestructurale pot fi majore,

o Clasa de risc RsIV - pentru construcţiile la care, răspunsul seismic este similar celui obtinut la

construcţiile proiectate in baza normativelor in vigoare.

Evaluarea siguranţei seismice si incadrarea in clasele de risc seismic se face pe baza a trei categorii

de condiţii, care fac obiectul investigaţiilor si analizelor efectuate in cadrul evaluarii.

Evidenţierea celor trei indicatori:

Indicatior R1 - gradul de îndeplinire a condiţiilor de alcatuire seismică reprezintă îndeplinirea

condiţiilor de conformare structurala si de alcatuire a elementelor structurale si a regulilor

constructive pentru structuri care preiau efectul acţiunii seismice.

Indicator R2 - gradul de afectare structurala reprezintă o masură a degradărilor structurale produse

de acţiunea seismica si de alte cauze.

Indicator R3 - gradul de asigurare structurala seismica reprezintă raportul intre capacitatea si

cerinţa structurala seismica, exprimata in termeni de rezistenta in cazul utilizării metodologiilor de

nivel 1 si 2 sau termeni de deplasare in cazul utilitatii metodologiei de nivel.

Conform expertizei tehnice realizată de expert tehnic atestat MLPAT dr.ing. Szalontay Coloman

Andrei clădirea analizată a fost încadrată în clasa de risc seismic Rs III -cuprinde construcțiile

care, sub efectul cutremurului de proiectare, pot prezenta degradări structurale care nu afectează

semnificativ siguranța structurala, dar la care degradările nestructurale pot fi importante.

Soluții propuse de expertul tehnic pentru a fi dezvoltate in documentatia de

interventie(DALI):

Analizând variantele prezentate in subpunctul 4.b, clasa şi categoria de importanţă a

clădirii, situația existentă, clasa de risc seismic și tema de proiectare care constă în

modernizarea clădirii pentru a satisface toate cerințele normelor de igienă și siguranță în

exploatare, privind unitățile socio-culturale specificate în cadrul legislativ în vigoare se

recomandă varianta 1 de reabilitare de către expertul tehnic, care presupune următoarele:

- se fac recompartimentări interioare ale spațiului construit, cu respectarea detaliilor de bordare

corespunzătoare a golurilor nou create respectiv de țesere a zidăriei în cazul golurilor existente

care se zidesc, dar fără alte intervenții asupra structurii de rezistență.

2. CONCLUZII RAPORT DE AUDIT ENERGETIC-SOLUTII TEHNICE

RECOMANDATE

Conform Auditului Energetic realizat asupra obiectivului de invetiții s-au propus

următoarele soluții de intervenție pentru creșterea eficenței energetice și pentru reducerea

consumurilor de energie și diminuarea poluării.

5

I. Varianta I

Soluţii pentru pereţii exteriori (C1)

Se propune ca protecţia termică a pereţilor exteriori să se facă prin montarea unui strat de izolaţie

termică din vată minerală bazaltică în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a

pereţilor. Peretele trebuie prevăzut de asemenea cu o barieră contra vaporilor, realizată dintr–o

folie de polietilenă aşezată pe faţa caldă a termoizolaţiei. Stratul de termoizolaţie va fi protejat cu

o tencuială subţire (5...10 mm) armată cu ţesătură deasă din fibre de sticlă.

În zonele de racordare a suprafeţelor ortogonale, la colţuri şi decroşuri, se prevede dublarea

ţesăturii de fibră de sticlă sau a armăturii din fibre organice. Pentru a realiza o protecţie termică

corespunzătoare şi reducerea efectului punţii termice orizontale din zona planşeului inferior

izolaţie termică se va dispune şi pe înălţimea soclului. Astfel, se propune montarea unui strat de

polistiren extrudat (datorită comportării sale bune la acţiunea umidităţii) de 10cm grosime, iar

stratul de protecţie va fi armat cu două straturi de ţesătură de fibre de sticlă sau din fibre organice.

Pe înălţime, stratul termoizolant de la nivelul soclului va fi aplicat astfel încât să ajungă la suprafaţa

terenului sistematizat (CTS) sau, la soclurile de înălţime redusă, până la 30 ...40 cm sub această

cotă.

Pe conturul tâmplăriei se realizează racordarea izolaţiei termice pe o grosime de cca. 3.0 - 5.0 cm

de polistiren extrudat, în zona glafurilor exterioare şi a solbancurilor, prevăzându-se profile de

întărire şi protecţie adecvate (din aluminiu) precum şi benzi suplimentare din ţesătură de fibră de

sticlă sau fibre organice. Se vor prevedea glafuri noi. Stratul suport trebuie pregătit cu câteva zile

înainte de montarea termoizolaţiei, verificat şi eventual reparat, inclusiv în ceea ce priveşte

planeitatea, şi curăţat de praf şi depuneri.

Stratul termoizolant din vată minerală bazaltică este fixat prin lipire şi/sau mecanic pe suprafaţa

suport, reparată şi curăţată în prealabil. Stratul de lipire se realizează, de regulă, din mortar sau

pastă adezivă cu lianţi organici (răşini), lipirea făcându-se local, pe fâşii sau în puncte. Fixarea

mecanică se realizează cu bolţuri din oţel inoxidabil, cu expandare, montate în găuri forate cu

dispozitive rotopercutante, sau cu dibluri de plastic cu rozetă. Montarea plăcilor termoizolante se

va face cu rosturile de dimensiuni cât mai mici şi decalate pe rândurile adiacente, având grijă ca

adezivul să nu fie în exces şi să nu ajungă în rosturi, fapt care ar conduce la pericolul apariţiei

ulterioare a crăpăturilor în stratul de finisaj. Stratul de protecţie şi de finisaj se execută, în straturi

succesive (grundul şi tinciul/pelicula de finisare finală), cu grosime totală de 5...10 mm şi se

armează cu o ţesătură deasă din fibre de sticlă sau fibre organice. Reţeaua de armare, fixată pe

suprafaţa suport cu mortar adeziv este, în funcţie de tipul liantului folosit la componenta de

protecţie, din fibre de sticlă sau fibre organice (polipropilenă, poliester).

Trebuie asigurată continuitatea stratului de armare prin suprapunerea corectă a foilor de ţesătură

din fibră de sticlă sau fibre organice (minim 10 cm). În zonele de racordare a suprafeţelor

ortogonale, la colţuri şi decroşuri, pe conturul golurilor de fereastră, se prevede dublarea ţesăturilor

din fibre de sticlă sau fibre organice (fâşii de 25 cm) sau/şi folosirea unor profile subţiri din

aluminiu. La colţurile golurilor de fereastră, pentru armarea suplimentară a acestora, se vor

prevedea ştraifuri din ţesătură din fibre de sticlă cu dimensiuni 20 x 40 cm, montate la 45°.

6

Soluţii pentru planşeul superior (C2)

Prin soluția de arhitectură se propune desfacerea învelitorii existente, fiind motivată de condiţiile

de siguranţă în exploatare şi realizarea unei stratificații de terasă circulabilă peste clădire. Astfel,

asigurarea protecţiei termice la nivelul planşeului superior se va realiza prin aplicarea unui strat de

termoizolaţie şi protejarea lui cu material hidroizolant.

Se propune aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan (având conductivitatea termică ≤0.022

W/mK) peste placa superioară. Se vor realiza lucrări de desfacere a tuturor straturilor deteriorate,

până la placa din beton şi ulterior aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan, iar la exterior

se va dispune un strat hidroizolant.

În scopul reducerii infiltraţiilor la nivelul aticului, se va avea în vedere execuţia atentă şi îngrijită

a lucrărilor de evacuare a apelor pluviale prin aticul clădirii de pe conturul clădirii.

Soluţia prezintă următoarele avantaje:

- corecteză punţilor termice ce apar la acest nivel;

- protejează volumul încălzit împotriva variaţiilor de temperatură exterioare.

Soluţii pentru planşeul de peste subsolul neîncălzit (C3)

Îmbunătăţirea protecţiei termice la nivelul planşeului de peste subsolul tehnic neîncălzit se poate

realiza prin aplicarea unui strat de termoizolaţie, aplicat la intradosul placii. Aceasta se poate

realiza prin montarea unui strat de 15cm de polistiren extrudat şi protejat cu tencuială subţire.

II. Varianta II

Soluţii pentru pereţii exteriori (C1)

Se propune ca protecţia termică a pereţilor exteriori să se facă prin montarea unui strat de izolaţie

termică din plăci de vată minerală bazaltică în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară

a pereţilor. Peretele trebuie prevăzut de asemenea cu o barieră contra vaporilor, realizată dintr–o

folie de polietilenă aşezată pe faţa caldă a termoizolaţiei.

Soluţii pentru planşeul superior (C2)

Prin soluția de arhitectură se propune se propune desfacerea învelitorii existente, fiind motivată

de condiţiile de siguranţă în exploatare şi realizarea unei stratificații de terasă circulabilă peste

clădire. Astfel, asigurarea protecţiei termice la nivelul planşeului superior se va realiza prin

aplicarea unui strat de termoizolaţie şi protejarea lui cu material hidroizolant.

Se propune realizarea unei terase “inverse”, prin menţinerea tuturor straturilor existente, inclusiv

a straturilor hidroizolante. Soluţia presupune îndepărtarea doar a stratului de protecţie a

hidroizolaţiei, executarea unor eventuale reparaţii locale a hidroizolaţiei şi dispunerea, eventual, a

unui strat hidroizolant suplimentar, precum şi montarea unui strat termoizolant din polistiren

extrudat protejat corespunzător, peste hidroizolaţie. Soluţia se recomandă în situaţia în care starea

7

hidroizolaţiei este bună şi are avantajul ca se asigura o bună protecţie mecanică şi termică (inclusiv

la acţiunea directă a radiaţiei solare) a straturilor hidroizolante. Astfel, se propune izolarea plăcii

cu un strat suplimentar de termoizolaţie din polistiren extrudat de 30 cm şi protejarea acestuia.

Totodată, se vor inspecta deteriorările existente la nivelul terasei şi se vor lua măsurile necesare în

vederea asigurării etanşeităţii planşeului superior la acţiunea ploii şi a zăpezii.

În scopul reducerii infiltraţiilor la nivelul aticului, se va avea în vedere execuţia atentă şi îngrijită

a lucrărilor de evacuare a apelor pluviale prin aticul clădirii de pe conturul clădirii.

Soluţii pentru planşeul de peste subsolul neîncălzit (C3)

Îmbunătăţirea protecţiei termice la nivelul planşeului de peste subsolul tehnic neîncălzit se poate

realiza prin aplicarea unui strat de termoizolaţie, aplicat la intradosul placii. Aceasta se poate

realiza prin aplicare „in situ” a unui strat de 15 cm de spumă poliuretanică. Această soluţie este

pusă în operă prin procedeul de aplicare-insprayere, spuma aderă direct pe suport (beton, cărămidă,

lemn, fier, etc. aproape pe orice tip de material folosit în construcţii) fără a ma fi nevoie în prealabil

de tratarea, aplicarea anumitor adezivi etc. Trebuie avut totuşi în vedere ca suportul să fie uscat şi

degresat, o bună comportare la acţiunea umidităţii.

2. soluţii pentru instalaţiile interioare

Soluţiile tehnice de reabilitare şi modernizare a instalaţiilor din clădirea analizată urmăresc

creşterea eficienţei utilizării energiei şi îmbunătăţirea confortului, în special a confortului termic.

Alegerea şi aplicarea măsurilor şi soluţiilor tehnice pentru instalaţiile care vor echipa construcţia

trebuie făcute cu îndeplinirea următoarelor cerinţe:

obţinerea de economii de energie pe ansamblul clădirii;

încadrarea în parametrii de confort termic impuşi;

soluţia tehnică adoptată să fie în concordanţă cu disponibilităţile financiare ale

beneficiarului;

prioritate pentru măsurile ale căror costuri de investiţie se recuperează în termen scurt prin

economii la factura energetică;

încadrarea soluţiilor în prevederile auditului energetic al clădirii.

Observaţie:

Măsurile propuse – referitoare la reabilitarea şi modernizarea instalaţiilor din această construcţie

sunt adaptate la destinaţia clădirii, dar au un caracter orientativ, deoarece soluţia care va fi adoptată

este dependentă de disponibilităţile financiare ale beneficiarului.

Pentru instalaţiile de încălzire (Ii):

Dotarea cu un sistem de pompe de căldură compus din 2 pompe de căldură sol apa a cate

35 kW putere termica fiecare pentru asigurarea încălzirii şi preparării apei calde menajere;

Utilizarea centralei termice proprie, alimentată pe gaz natural, ca varianta auxiliara;

8

Dotarea clădirii cu sistem de încalzire în pardoseala în toate spaţiile încăzite ale clădirii,

având temperaturi între 14°C şi 24°C;

Dotarea cu corpuri de încălzire performante (având un indice ridicat de încărcare termică

a metalului pentru durata de viaţă) şi corelarea mărimii acestora cu soluţiile de reabilitare

termică a anvelopei clădiri;

Stabilirea corectă a numărului de corpuri de încălzire în funcţie de destinaţia încăperii şi

de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;

Dotarea corpurilor statice cu robinete cu cap termostatic;

Montarea pe pereţi, în dreptul fiecărui radiator a unor panouri placate cu folie din aluminiu.

Pentru instalaţiile de apă caldă curentă (Iacc):

Înlocuirea elementelor deteriorate şi introducerea unor armături sanitare cu consum redus de apă

(baterii amestecătoare prevăzute cu dispersoare, robinete “cu perlator”).

Pentru instalaţiile electrice (Ie):

se propune refacerea elementelor deteriorate;

stabilirea corectă a numărului de corpuri de iluminat în funcţie de destinaţia încăperii şi

nivelul de iluminare necesar în funcţie de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;

utilizarea cu precădere a corpurilor de iluminat cu lămpi economice sau tuburi cu LED;

utilizarea iluminatului local pentru zonele de interes şi limitarea în acest fel a iluminatului

general;

utilizarea corpurilor de iluminat cu randament ridicat (fluxul luminos al corpului de

iluminat raportat la fluxul luminos al lămpilor aferente);

evitarea utilizării de corpuri de iluminat cu lămpi cu incandescenţă şi înlocuirea acestora

în situaţia în care specificul activităţii desfăşurate într-o încăpere cere o bună redare a

culorilor, cu lămpi fluorescente cu adaosuri de halogenuri metalice, având coeficient de

redare a culorilor ridicat;

prevederea de întrerupătoare cu senzori de prezenţă (mişcare) în încăperile cu grad redus

de ocupare cât şi pe casa scărilor fără lumină naturală;

prevederea unui număr suficient de comutatoare şi întrerupătoare pentru secţionarea

iluminatului artificial şi utilizarea efecientă a aportului de iluminat natural din timpul zilei;

dimensionarea corectă a secţiunii conductoarelor şi cablurilor pentru încadrarea pierderilor

de tensiune în limitele admise;

asigurarea curăţirii periodice a corpurilor de iluminat şi a lămpilor cât şi a suprafeţelor

reflectante (pereţi, tavan, pardoseli, mobilier);

9

utilizare mobilierului şi a zugrăvelilor în culori deschise care asigură o bună reflexie a

luminii;

utilizarea de echipamente consumatoare de energie electrică (aparatură de birou şi

electrocasnică) moderne, cu randamente ridicate;

în contextul în care localitatea Moineşti se află într-o zona cu predispoziţie de a recepta pe

baza radiaţiilor solare energii de 1200-1300[kWh/m2an], se propune amplasarea pe

acoperişul tip terasă a unui sistem de panouri fotovoltaice, compus din 41 de panouri on

grid având puterea de 250W şi un necesar anual de 11700 kWh/an.

Soluții propuse de auditorul energetic pentru a fi dezvoltate in documentatia de interventie

(DALI):

Analizând variantele prezentate in subpunctul 4.b, clasa şi categoria de importanţă a clădirii,

situația existentă, clasa de risc seismic și tema de proiectare care constă în modernizarea clădirii

pentru a satisface toate cerințele normelor de igienă și siguranță în exploatare, privind unitățile

socio-culturale specificate în cadrul legislativ în vigoare se recomandă varianta 1 de reabilitare

de către expertul tehnic, care presupune următoarele:

Soluţii pentru pereţii exteriori (C1)

Se propune ca protecţia termică a pereţilor exteriori să se facă prin montarea unui strat de izolaţie

termică din vată minerală bazaltică în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a

pereţilor. Peretele trebuie prevăzut de asemenea cu o barieră contra vaporilor, realizată dintr–o

folie de polietilenă aşezată pe faţa caldă a termoizolaţiei. Stratul de termoizolaţie va fi protejat cu

o tencuială subţire (5...10 mm) armată cu ţesătură deasă din fibre de sticlă.

În zonele de racordare a suprafeţelor ortogonale, la colţuri şi decroşuri, se prevede dublarea

ţesăturii de fibră de sticlă sau a armăturii din fibre organice. Pentru a realiza o protecţie termică

corespunzătoare şi reducerea efectului punţii termice orizontale din zona planşeului inferior

izolaţie termică se va dispune şi pe înălţimea soclului. Astfel, se propune montarea unui strat de

polistiren extrudat (datorită comportării sale bune la acţiunea umidităţii) de 10cm grosime, iar

stratul de protecţie va fi armat cu două straturi de ţesătură de fibre de sticlă sau din fibre organice.

Pe înălţime, stratul termoizolant de la nivelul soclului va fi aplicat astfel încât să ajungă la suprafaţa

terenului sistematizat (CTS) sau, la soclurile de înălţime redusă, până la 30 ...40 cm sub această

cotă.

Pe conturul tâmplăriei se realizează racordarea izolaţiei termice pe o grosime de cca. 3.0 - 5.0 cm

de polistiren extrudat, în zona glafurilor exterioare şi a solbancurilor, prevăzându-se profile de

întărire şi protecţie adecvate (din aluminiu) precum şi benzi suplimentare din ţesătură de fibră de

sticlă sau fibre organice. Se vor prevedea glafuri noi. Stratul suport trebuie pregătit cu câteva zile

înainte de montarea termoizolaţiei, verificat şi eventual reparat, inclusiv în ceea ce priveşte

planeitatea, şi curăţat de praf şi depuneri.

Stratul termoizolant din vată minerală bazaltică este fixat prin lipire şi/sau mecanic pe suprafaţa

suport, reparată şi curăţată în prealabil. Stratul de lipire se realizează, de regulă, din mortar sau

10

pastă adezivă cu lianţi organici (răşini), lipirea făcându-se local, pe fâşii sau în puncte. Fixarea

mecanică se realizează cu bolţuri din oţel inoxidabil, cu expandare, montate în găuri forate cu

dispozitive rotopercutante, sau cu dibluri de plastic cu rozetă. Montarea plăcilor termoizolante se

va face cu rosturile de dimensiuni cât mai mici şi decalate pe rândurile adiacente, având grijă ca

adezivul să nu fie în exces şi să nu ajungă în rosturi, fapt care ar conduce la pericolul apariţiei

ulterioare a crăpăturilor în stratul de finisaj. Stratul de protecţie şi de finisaj se execută, în straturi

succesive (grundul şi tinciul/pelicula de finisare finală), cu grosime totală de 5...10 mm şi se

armează cu o ţesătură deasă din fibre de sticlă sau fibre organice. Reţeaua de armare, fixată pe

suprafaţa suport cu mortar adeziv este, în funcţie de tipul liantului folosit la componenta de

protecţie, din fibre de sticlă sau fibre organice (polipropilenă, poliester).

Trebuie asigurată continuitatea stratului de armare prin suprapunerea corectă a foilor de ţesătură

din fibră de sticlă sau fibre organice (minim 10 cm). În zonele de racordare a suprafeţelor

ortogonale, la colţuri şi decroşuri, pe conturul golurilor de fereastră, se prevede dublarea ţesăturilor

din fibre de sticlă sau fibre organice (fâşii de 25 cm) sau/şi folosirea unor profile subţiri din

aluminiu. La colţurile golurilor de fereastră, pentru armarea suplimentară a acestora, se vor

prevedea ştraifuri din ţesătură din fibre de sticlă cu dimensiuni 20 x 40 cm, montate la 45°.

Soluţii pentru planşeul superior (C2)

Prin soluția de arhitectură se propune desfacerea învelitorii existente, fiind motivată de condiţiile

de siguranţă în exploatare şi realizarea unei stratificații de terasă circulabilă peste clădire. Astfel,

asigurarea protecţiei termice la nivelul planşeului superior se va realiza prin aplicarea unui strat de

termoizolaţie şi protejarea lui cu material hidroizolant.

Se propune aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan (având conductivitatea termică ≤0.022

W/mK) peste placa superioară. Se vor realiza lucrări de desfacere a tuturor straturilor deteriorate,

până la placa din beton şi ulterior aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan, iar la exterior

se va dispune un strat hidroizolant.

În scopul reducerii infiltraţiilor la nivelul aticului, se va avea în vedere execuţia atentă şi îngrijită

a lucrărilor de evacuare a apelor pluviale prin aticul clădirii de pe conturul clădirii.

Soluţia prezintă următoarele avantaje:

- corecteză punţilor termice ce apar la acest nivel;

- protejează volumul încălzit împotriva variaţiilor de temperatură exterioare.

Soluţii pentru planşeul de peste subsolul neîncălzit (C3)

Îmbunătăţirea protecţiei termice la nivelul planşeului de peste subsolul tehnic neîncălzit se poate

realiza prin aplicarea unui strat de termoizolaţie, aplicat la intradosul placii. Aceasta se poate

realiza prin montarea unui strat de 15cm de polistiren extrudat şi protejat cu tencuială subţire.

Pentru instalaţiile de încălzire (Ii):

Dotarea cu un sistem de pompe de căldură compus din 2 pompe de căldură sol apa a cate

35 kW putere termica fiecare pentru asigurarea încălzirii şi preparării apei calde menajere;

11

Utilizarea centralei termice proprie, alimentată pe gaz natural, ca varianta auxiliara;

Dotarea clădirii cu sistem de încalzire în pardoseala în toate spaţiile încăzite ale clădirii,

având temperaturi între 14°C şi 24°C;

Dotarea cu corpuri de încălzire performante (având un indice ridicat de încărcare termică

a metalului pentru durata de viaţă) şi corelarea mărimii acestora cu soluţiile de reabilitare

termică a anvelopei clădiri;

Stabilirea corectă a numărului de corpuri de încălzire în funcţie de destinaţia încăperii şi

de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;

Dotarea corpurilor statice cu robinete cu cap termostatic;

Montarea pe pereţi, în dreptul fiecărui radiator a unor panouri placate cu folie din aluminiu.

Pentru instalaţiile de apă caldă curentă (Iacc):

Înlocuirea elementelor deteriorate şi introducerea unor armături sanitare cu consum redus de apă

(baterii amestecătoare prevăzute cu dispersoare, robinete “cu perlator”).

Pentru instalaţiile electrice (Ie):

se propune refacerea elementelor deteriorate;

stabilirea corectă a numărului de corpuri de iluminat în funcţie de destinaţia încăperii şi

nivelul de iluminare necesar în funcţie de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;

utilizarea cu precădere a corpurilor de iluminat cu lămpi economice sau tuburi cu LED;

utilizarea iluminatului local pentru zonele de interes şi limitarea în acest fel a iluminatului

general;

utilizarea corpurilor de iluminat cu randament ridicat (fluxul luminos al corpului de

iluminat raportat la fluxul luminos al lămpilor aferente);

evitarea utilizării de corpuri de iluminat cu lămpi cu incandescenţă şi înlocuirea acestora

în situaţia în care specificul activităţii desfăşurate într-o încăpere cere o bună redare a

culorilor, cu lămpi fluorescente cu adaosuri de halogenuri metalice, având coeficient de

redare a culorilor ridicat;

prevederea de întrerupătoare cu senzori de prezenţă (mişcare) în încăperile cu grad redus

de ocupare cât şi pe casa scărilor fără lumină naturală;

prevederea unui număr suficient de comutatoare şi întrerupătoare pentru secţionarea

iluminatului artificial şi utilizarea efecientă a aportului de iluminat natural din timpul zilei;

dimensionarea corectă a secţiunii conductoarelor şi cablurilor pentru încadrarea pierderilor

de tensiune în limitele admise;

12

asigurarea curăţirii periodice a corpurilor de iluminat şi a lămpilor cât şi a suprafeţelor

reflectante (pereţi, tavan, pardoseli, mobilier);

utilizare mobilierului şi a zugrăvelilor în culori deschise care asigură o bună reflexie a

luminii;

utilizarea de echipamente consumatoare de energie electrică (aparatură de birou şi

electrocasnică) moderne, cu randamente ridicate;

în contextul în care localitatea Moineşti se află într-o zona cu predispoziţie de a recepta pe

baza radiaţiilor solare energii de 1200-1300[kWh/m2an], se propune amplasarea pe

acoperişul tip terasă a unui sistem de panouri fotovoltaice, compus din 41 de panouri on

grid având puterea de 250W şi un necesar anual de 11700 kWh/an.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ:

CONSILIER LOCAL, SECRETAR,

PALAȘANU MIREL JR. DÎRLĂU MARILENA

SERVICIUL I.R.L.D.C., BIROU PROIECTE,

ING. SANDU ARTEMIZA ING. ARMEANU MIHAI