primăria municipiului bucureşti - pmb · 2009. 12. 14. · consiliul general al municipiului...

14
Priria Municipiului Bucureşti B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, România Tel.:305 55 80; tel.centrală: 30555 DO, int. 1255; fax: http://www.bucuresti-primaria.ro ANUNT , În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 se aduce la cunoştinţă publică următorelor proiecte de acte normative: - Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Zagazului nr. 10, 12, sector 1 - Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Intrarea Cosmina nr. 22 - 34, sector 5 - Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Odei nr. 168- 170 şi 172-174 (Extindere PUZ Str. Aurel Perşu) - Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Constantin Aricescu nr. 14, sector 1 - Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Smaranda Brăescu nr. 42, sector 1 - Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Drumul Ghindari nr. 151 - 155, sector 5 - Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Sfânta Maria nr. 65, sector 1 - pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro - la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afişaj) - la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 Proiectele de acte normative se pot obţine, În copie, pe bază de cerere depusă la Centrul de Informare. În conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 până la data de 26.10.2008 se pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vortransmite: - prin site-ul www.pmb.ro; - prin poştă pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5- Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică a C.G.M.B; - depuse la Centrul de Informare-P.M.B.; - B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5. Materialele transmise vor purta menţiunea: P.M.B. Bucureşti astăzi 13.10.2008

Upload: others

Post on 21-Jan-2021

9 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

Primăria Municipiului Bucureşti

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, RomâniaTel.: 305 55 80; tel.centrală: 30555 DO, int. 1255; fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro

ANUNT,

În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 se aduce la cunoştinţă publicăurmătorelor proiecte de acte normative:

- Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Zagazului nr.10, 12, sector 1

- Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Intrarea Cosminanr. 22 - 34, sector 5

- Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Odei nr. 168-170 şi 172-174 (Extindere PUZ Str. Aurel Perşu)

- Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. ConstantinAricescu nr. 14, sector 1

- Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. SmarandaBrăescu nr. 42, sector 1

- Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Drumul Ghindari nr.151 - 155, sector 5

- Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Ubanistic Zonal - Str. Sfânta Marianr. 65, sector 1

- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro- la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afişaj)- la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5

Proiectele de acte normative se pot obţine, În copie, pe bază de cerere depusă laCentrul de Informare.

În conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 până la data de26.10.2008 se pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite:- prin site-ul www.pmb.ro;- prin poştă pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistenţă Tehnică şi Juridică a C.G.M.B;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;- B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta menţiunea:

P.M.B.Bucureştiastăzi 13.10.2008

Page 2: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

Consiliul General al Municipiului Bucureşti

HOTĂRÂRENr. din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-PUZ - Str. ZAGAZULUI nr.l0, 12, sector 1

Avand în vedere Expunerea de motive a Primarului General şi Raportul Directiei-de Urbanism si Amenajarea Teritoriului;

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului siavizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al municipiuluiBucuresti;

Vazand avizele emise de : ---- -- Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a I!MB-aviz de urbanism nr. 11/1/11/09.04.2008- Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor - aviz ill.152/2008 _- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz nr.3154/363/07.07.2008- Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr.740043/21113.06.2008- Comisia de Tehnică de Circulatie - aviz nr.8640/29.05.2008

Ţinând seama de prevederile:- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii, cumodificările şi completărileulterioare;- Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile sicompletarile ulterioare;- Hotărârii Guvernului ill. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de_Urbanism, modificată şi completată;- PUG - Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB ill. 269/21.12.2999.- În temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 lit.c şi art.45 alin.2 lit.e ,dinLegea administraţiei publice locale ill. 215/2001republicata.

Page 3: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

HOTÂRĂşTE:

Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0, 12, sector 1 ,pentru o suprafaţa studiata de S= cca.8000 mp din care suprafaţa terenului ce a_generatdocumentaţia S=706,73 mp - proprietate persoana fizica.

Încadrar~ în PUG - subzona L2a -locuinţe individuale şi colective mici realizate pebaza unor 10tizări anterioare înafara zonelor protejate - POTmax=45% , CUTmax=I,3 ,Rmaxh=P+2E .Condiţii de construire aprobate: funcţiunea de locuinţePOTmax=50% , CUTmax=3, Rmaxh=S+P+4-5E , Hmax=21m ; Hmaxcornisa=18m .

Art. 2: Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism si nu da dreptul laconstruire.Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterioraprobate.Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezent~cumentaţii de urbanism este de 5(cinci)am

Aceasta hotărâre a fost aprobata în şedinţa aConsiliului General al Municipiului Bucureşti din data de .

SECRETAR GENERALAL MUNlClP lUL Ul B UCURESTI

Page 4: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

B-dul ReginaElisabeta47, sector 5, Bucureşti,RomâniaTel.: 3055520; tel. centrală:3055500 Înt. 1125;fax: 30555 10

http://www.bucuresti-primaria.ro

~IJ~~~S 1~"""'''''''''''''':!...

l,):1

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală de Dezvoltare,, --- ----

Investiţii şi Planificare~-Urbană

~7Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

AVIZ DE URBANISM nr.11/1/11/09.04.2008PUZ - Str. ZAGAZULUI nr. 10,12, sector 1

BENEFICIAR: dna. FOTESCU LACRAMIOARAELABORATOR: BIA arh. MIHNEA VASILE MARCUSUPRAFAŢA STUDIATA PRIN PUZ - S=cca. 8000 mp din care terenul care a generat documentaţia: S=706,73 mpproprietate persoana fizicaAMPLASARE, DELIMITARE STUDlU.;..ampiasamentul studiat se afla În zona de nord a oraşului, delimitat la nord desos.Pipera , la sud de lacul Floreasca , la vest de str. Zăgazului , la est de str. Laculet . _PREVEDERI PUG - Terenul se încadrează în subzona L2a -locuinte individuale şi colective mici, realizate pe baza unorlotizari anterioareIndicatori urbanistici reglementaţi: POT max = 45%; CUT max = 1,3 ; Rmaxh=:P+2E .

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONAL,CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO

Funcţiune avizata : locuinţe.INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI : POTmax =50%; CUTmax =3; Hmax= 21m ; Hmaxcornisa=18 m ;Rmaxh=S+P+4-5E

CIRCULAŢII, ACCESE: parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transvers~irculaţiilor propuse-vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nr.66/2006.ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE:aviz Comisia de coordonare reţele -PMB, aviz de mediu,aviz M.D.L.P.L., aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB, alte avize conform legislaţieiIo vigoare.

Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitate a datelor şi veridicitateaînscrisurilor cuprinse În documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului.La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.

Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanism.Certificatul de urbanism se va elibera respectând datele tehnice solicitate prin acest aviz.Sef serviciu,;~alau,ea

ARHITECT ŞEF AL MUNI IPIULUI BUCUREŞTIARH. ADRI N ~t:Er::..:

\. / ~\)IIICI;'l,' ,ţ>.. .~./

J ::;t li D!f?f."'*' 'C>,Ii':!! f?{''l • -. \.! 1. ,:)?"Hifi 4/'.·tr-J/·'r)i~' I ,-

/Ţi l. "'t:Ri;'V,t;J;,'~_e:;1 2!' FPS 21 01/6e .\ ~ r;;"-'//21::-4 ,::ti," - -AVIZ CON SUL TATIV - Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajare T ritopului:-fu,jjţ;'0oina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh.

Dan Marin, arh. Constantin Enache , arh. Dorin Stefan-,,~.g)\ 'X\q~'e~tţifrduc, arh. Serban Sturdza-- ---.

Page 5: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

N umăr minim locuri de parcare = .-=--Se interzice ocuparea, rezervarea-~jnchirierea locurilor de parcare sau orice altă formă deservitute În dauna domeniului public, reprezentat În principal de trotuare, străzi sau fâşiiplantate.H max. reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (de ex. chil/ere, copertine).ALINIERE reprezintă perimetrul~- maxim al construcţiilor inclusiv balcoane, terase,bowindowuri. -POT reprezintă suprafaţa proiecţiei construcţiei pe sol, inclusiv balcoane, console, etc.,raportată la suprafaţa terenului rezultată prin noile aliniamente stabilite prin PUZ., respectivaUTR destinată construirii.CUT reprezintă suma suprafeţei etajelor, inclusiv balcoane, terase circulabile acoperite sauetaje tehnice, raportată la suprafaţa terenului rezultată prin noile aliniamente stabilite prinPUZ., respectiva UTR destinată construirii.ETAJ RETRAS se dimensionează la max. 60%- din suprafaţaedificabilă cu condiţia unorretrag eri minime pe tot perimetrul de 2 m. cu excepţia calcanelor precum şi cu condiţia alinieriila retragerea construcţiei vecine adiacente. Se interzice suplimentarea suprafeţelor construitepentru realizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe în afara celor cuprinse încalculul CUT şi Hmax.Se interzice amplasarea pe construiţi, în incintă sau pe împrejmuiri a firmelor mai mari de 1mp., sau a reclamelor publicitare de orice fel.Se interzice montarea pe faţadele vizibile dinspre străzi sau circulaţiile publice a aparatelor dec1imatizare, antenelor de orice fel, precum şi a cabluri lor aeriene pentru telecomunicaţii,alimentare cu energie sau transmisiei de date.Se interzic materialele de faţadă tâmplărie sau învelitoare colorate strident, cu excepţiamaterialelor naturale, culorile premise fiind din gama alb, gri, bej, ocru, pentru alte combinaţiicromatice fiind necesară avizarea în cadrul CTUAT a studiilor de culoare specia le.Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire în terasă, precum şimodificarea pantelor acoperişurilor existente, în afara studiilor special avizate de CTUAT.Autoriz:Jrea împrejmuirilor este pc::rmisă numai pe noile aiiniamente stabilite prin PUZ ..Prezentul aviz este însoţit de ilustrarea de temă cuprinzând modul de conformare volumetrică,tratarea faţade lor, organizarea principalelor funcţiuni şi a parcării autovehiculelor, care faceparte integrantă din conţinutul său.Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută a avizului de urbanism. -

Page 6: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

PRIMAR GENERALEtaj: 1, cam. 101

tel.: 305 5589; 305 55 90; 305 55 00 int. 110:1.

fax: 3:1.200 30

I

Primăria Municipiulut Bucureşti -

I

EXPUNERE DE MOTlyE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - Str. ZAGAZULUI nr. 10 1 1:2 1 sector 1,

Legea nr. 50/1991 republicata ,cu modificările si completările ulterioare-,privind -autorizarea executării lucrărilor de const~ucţii si unele masuri pentrurealizarea locuinţelor I stipulează obligaţia admif:listraţi~i publice locale de aelibera certificate de urbanism si autorizaţii de· construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism si amenajarea teriţoriului, aprobate după cumurmează:-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ,PUD) aprobate si a regulamentelor aferente ace~tora

La iniţiativa unui investitor privat, pentru un teren in suprafaţa S= 706,73 mp , s-a elaboratprezenta documentaţie de urbanism in vederea construirii. ;Elaborarea PUZ a fost necesarapentru a fi posibila modificarea indicatorilor aprobaţi in PUG .Încadrare În PUG - subzona L2a - locuinţe individuale şi c91ective mici realizate pe bazaunor lotizări anterioare Înafara zonelor protejate - POTmax=45% , CUTmax=1,3 ,Rmaxh=P+2E .Condiţii de construire aprobate: funcţiunea de locuinţePOTmax=50% , CUTmax=3, Rmaxh=S+P+4-5E , Hmax=21 m ; Hmaxcornisa=18m .

Planul Urbanistic Zonal având avizul ComisieI Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,confo~m prevederilor art. 45 alin.(2 ), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) lit.c) din Legeaadministraţiei publice loca le nr. 215/2001, republicata, se supune dezbaterii şiaprobării Consiliului General al municipiului 8ucure.şti .

Page 7: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

DIRECŢIA URBANISM ŞI AMENAJAREA

TERITORIULUIetaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: [email protected]

Prilnăria Municipiului BucureştiDirecţia Generală de Dezvoltare, Investiţii şi Planificare Urbană

Legea nr. 50/1991 republicata ,cu modificarile si completările ulterioare ,privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii si unele masuri pentrurealizarea locuinţelor, stipulează obligaţia administraţiei publice locale de a eliberacertificate de urbanism si autorizaţii de construire pe baza documentaţii lor deurbanism si amenajarea teritoriului, aprobate după cum urmează:-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD )aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La iniţiativa unui investitor privat, pentru un teren in suprafaţa S= 706,73 mp , s-a elaboratprezenta documentaţie de urbanism in vederea construirii. Elaborarea PUl a fost necesara pentru afi posibila modificarea indicatorilor aprobaţi in PUG .Încadrare în PUG - subzona L2a -locuinţe-individuale şi colective mici realizate pe baza unorlotizări anterioare Înafara zonelor protejate - POTmax=45% , CUTmax=1.3 ,Rmaxh=P+ 2E .Condiţii de construire aprobate: funcţiunea de locuinţePOTmax=50% , CUTmax=3, Rmaxh=S+P+zţ.5E , Hmax=2lm ; Hmaxcomisa=18m .

Planul Urbanistic Zonal având avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT)- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin.(2), liLe) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) liLc) din Legea administraţieipublice locale nr. 215/2001, republicata, se supune dezbaterii şi aprobării ConsiliuluiGeneral al municipiului Bucureşti.

Certificăm faptul că documentaţia prezentată spre aprobare C.G.M.B conţine toate avizelesolicitate prin avizul de urbanism nr. 11/1/11/09.04.2008

Page 8: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

MINISTERUL DEZVOLTĂ?!!,LUCRARILOR PUBLlCE-ş"1

LOCUINŢELOR _.~Direcţia Generală Del:\loitzii'e

Teritonală

2' ~_.~U;f. ~t tI .•..1 'J;(liCl. GGies-o., fir. ~ 't sa·:":p; tTt::'!EfQ:'t~_:\, 0372. '1~ ~~21

FOTESCU LĂCRĂMIOARA'"'fr Nice,188 Cararnfil nr. 26 i)! 1D se 1. eL. 2. ap. 4. sec~or 1, 3uGU est!

Denurnire:,.P.U.l. - Locuinţe· ,;tr. Zj~GAZULU! ni. 10 • 12" sector 1, Bucureşti?roiestant: B.LA. M1HNEA VASILE ~,Jţ\RCUBeneficiar: FOTESCU L.Ă.CRAr·J110ţ.l;R,~

Constatand ca documentatia a fost elabora Ei ir~ conformitate cu prevederile Le91ii350/200 i pnvind amenaJarea teritoriului şi urbanismui. moditi _ată Şi completată cu Legs&nr. 289/2006

Hotârârii Guvernului nL 525/1986 privind apraoare2. Pegulai~ren~,,,Ul generat ;:;8urbanism,

Ordinului Ministerului Lucrărilor' Publice şi Anv·:::najăritTeritoriu!ui nr. 91/1991 Pfl'i! aproce(Jura de autoflzare şi conţinutu. docunlentatiior orevăzute de Legea 501 199-: :'.1r-:)dificâl·ile wtericare şi normele metodologice de aplicare r.r. 1~30i2005,

erdirul.J1 comun iV:.L.P TL ['ro 6: :?CCb Şi Îv1~,?nr 13~,/2003

••P .. Z. - Locuinţe· str. ZĂGAZUi..Uln~. 10·12" sector 1, Bucureşticu corldltiiie.QHverso

.r'fGheorghe PĂTRA-ŞCU

't'i:.: :6-:;rre03r,::,Z; !lt},;·-...:r'~f"lrJ1:':H·~l'ii::' ~>rr~~(·.:)r'SI;uI1~~CJi.. i.'iCc2-ia~H::;~'~"'~:~:;3 1jo;}~ v~;;f:Cd "v·c.::h.l ;;-; c:-..-e"ij ~{·•..t '.' ..:....tl ~!~ ;,1 ::C~:~I:T\l:',; ·.~;l.:10.:;!"{1 ~~u1 .=.\.! ....~-0 ""';f' eh'Z+:

Page 9: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

OIRECŢ!.A. GENERALĂ.

DElVOL TARE TERfTORIALĂ

CONS,L1ER SUPERIOR a.G.p~T.

Casandra ROŞU

Page 10: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

MiNISTERUL MEDIULUI Si DEZVOLT~,RlI DURABILE

AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------- ----------AGENŢIA REGIONALĂ PENTRU PROTECŢiA MEDIULUI

BUCURESTi

CATRE,Catre:Cu sediul:

FOTESCULACRAMI0ARABucmesti, Str, Nicolae Caranfil m',26, sc. A, apA, sector 1

REFERITOR: Emitere aviz de mediu pentm P.U.Z. - Imobil locuinteS+P+4E-5E- Str.Zagazu1ui n1' 10-12, sector 1, Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de FOTESCU LACRAMIOARAm·.3154/363/09,06.08,-

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii,in ruma parcmgelii etapei de incadrare,in baza H.G,R, m. 368/2007 privind organizarea si functionarea Ministelului

Ivlediului si Dezvoltarii Dmabile si a O.U.G. nr. 195/2005 privind protectiâ mediuluiaprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si completata prin O.U.G.m. 114/2007, in conformitate cu HGR m. 107612004 (art. 13), Planul UrbanisticZonal - Imobil locuinte S+P+4E-5E- Str.Zagazului m 10-12, sector 1, Bucmesti,unneaza ca sa fie supusprocedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unuiJeren in suprafata de 706,73 m2 (confOlm Avizului DirectieiUrbanislTI si Amenajarea TeritOliului m.11/l/1l/09,04.2008 emis de PrimariaMunicipiului Bucuresti) prin realizarea unui imobil cu functiunea de locuinte, avandregim maxim de inaltime S+P+4E-5E,

in urmatoarele conditii:- Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor

impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente, conformlegii.- Alimentarea cu apa potabila: se va face din reteaua publica de alimentare cu apa.Canalizarea menajera: apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneasca.Canalizarea pluviala: apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca.- Suprafata de spatii verzi in procent de 47% din suprafata totala a terenului va fiamenajata si intretinuta.

f\leea l.acul Morii, nr. i,sectorul 6. cod 060841 Bucuresti

Tei: 021 430.66.72, 021 430.66,77Fax. 021 430.66.75

Page 11: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

Avand-in vedere opiniile exprimate de membrii Comisiei Special Constituitein cadtul sedintei din data de 26.06.2008 si in absenta comentariilor din paIteapublicului ca unnare a celor 3 anunturi publice date de titular in data de 08.06.2008,11.06.2008 si respectiv in data de 27.06.2008, Planul Urbanistic Zonal - Imobillocuinte S+P+4E-5E- Str.Zagazului nr 10-12, sector 1, Bucuresti, Ulmeaza a fi supusprocedurii de adoptaI-e fara aviz de mediu.

E1abor~tom1 si beneficiam1 documentatiei de urbanism raspund penlluexactitatea si veridicitatea datelor si insclisuri10r cuplIDse in documentatia de urbanismce a stat la baza emitelii deciziei etapei de incadrare conf. H.G. ill".1076/2004.

SEF SERVICIU AUTORIZARE SICONTROLUL C9NFORMARIL

lIng. RoxaI.1 Costache

ArC

~leea Lacul !Viorii, nr. 1,sectorul 6. cod 06080:11 Bucuresfi

Tei: 02'1 430.66.72.021 430.66.7"7Fax: 021 430.66.75

Page 12: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală de Dezvoltare,,Investiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, RomâniaTel: 30555 88; tel centrală: 3055500 in!. 1134; fax: 305 55 88

http://www.bucuresti-primaria.ro

,:~:" r--~-;'"~",,,;:i".'~~;~~,

f """~~",~/;:~./ ~: ""~,,,,~.:,,:, :.~---_.~_._.~

Directia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, -~

tOMISIA DE COORDONARENr. 740043/13.06.2008

AVIZUL COMISIEI DE COORDONAREFAZA DOeGI /[ENTATTI DE UTU3!-\N[S]\'1

Din P.V. m. 21/13.06.2008 al sedinţei

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 14. BIA MIHNEA MARCU cu sediul/domiciliul în Bucuresti,I;ntr. Episcop Radu nr. 8 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare aP.U.Z. - ului "STR. ZAGAZULUI NR. 10-12 SECTOR 1, BUCURESTI", împreunăc;u avizele scrise ale întreprinderilor edilitare. În conformitate cu Dispoziţia PrimaruluiGeneral nr. 433/1996, se avizează favorabil din punct de vedere al reţelelor edilitareplanul de precoordonare menţionat mai sus cu condiţiile:- - se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie;

ARHITECT ŞEF ADJUNCT AL

MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

arh.LIV~RE

REPREZENTANT

DUAT-CqfvrISIE,

ing. ANDREI Z~RESeU

Page 13: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

Directia Generală Infrastmctură,şi Servicii Publice

Primăria Municipiului Bucureşfi

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, RomâniaTel: 305 55 35 ;Fax:305 55 72; tel.centrală : 305 55 00, int. 1150

http://vvww.bucuresti-prim aria. ro

Direcţia Transporturi, Drumuri, Sistematizarea Circulaţieimai22100 I ._,

g~I;011j'oS :!pui

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 22.05.2008 s-adat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere, pentrudocumentaţia, «P.U.Z. - imobil de locuinţe, în regim de înălţime S+P+4E+5E -str. Zăgazului nr. 10 - 12», conform planului anexat, 'cu asigurarea unui numărde locuri de parcare în incintă în conformitate cu H.C.G.M.B. nr. 66/2006.

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbaIHsm la următoarea fază de proiectare, faza P.A.C.

Page 14: Primăria Municipiului Bucureşti - PMB · 2009. 12. 14. · CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTÂRĂşTE: Art. 1:Se aprobă Planul Urbanistic Zonal- str. ZAGAZULUI nr.l0,

PL

LIMITE

~E:::l

REGLEI

c=:Jc=:Jc::=J~