DlRECTlA URBANISM $1 AMENAJAREA

TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

email: urbanism@bucuresti-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucure~ t i Direc$ia General5 de Dezvoltare, Tnvestitii q i Planifi

L

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - S~~.ZAGAZULUI nr. 4 E , sector 7

. . , Legea nr. 5011991 republicata , cu modificirile si completgrile ulterioare , privind autorizarea executirii lucririlor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuinfelor , stipuleazg obligafia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupi cum urmeazi : -pentru terenuri a~mplasate in localititi, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

La initiativa unui investitor privat , pe un teren proprietate particulara situat in partea de nord a municipiului , s-a elaborat prezenta documenta,[ie de urbanism in vederea construirii unui imobil de locuinte gi functiuni complementare . Elaborarea PUZ a fost necesars pentru a fi posibila modificarea indiuatorilor aprobati in PUG- subzona V 3 b - complexe gi baze sportive : POTmax=30%,CUTmax=O,35. Conditii de construire avizate : locuinte ,functiuni complementare locuirii ; POTmax= 50 %, CUTmax=2,25 ,Rmaxh = S+P+3E, Hmax=14,5 m .

Planul Urbanistic Zonal av2nd avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Arnenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,confonn prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administrafiei publice locale nr. 21 512001, republicata, se supune aprobHrii Consiliului General a1 municipiului Bucuregti .

Certificim ca documentatia prezentata spre aprobare contine toate avizele solicitate prin avizul CTUAT nr.27/2/19/02.11.2006.

W u l Regina ~lisadeta 47, sector 5, Bucure$ti, Romlnia; GI.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

PRIMAR GENERAL Etaj: 1, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90: 305 55 00 int. 1101 U K A S

fax: 312 00 30 SUC aefikal IS09001 2WO SWM & 6 c . IS014001 M04

e-ma~l: primar@bucuresti-primsr~a.ro

Primaria Municipiului Bucuregti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planul~~i Urbanistic Zonal

PUZ - S ~ ~ . ~ G A Z U L U I nr. 4 E , sector I

Legea nr. 5011991 republicata , cu modific3rile si complet5rile ulterioare , privind autorizarea executarii lucr3rilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleazs obligatia administratiei publice locale de a elibera certificat4 de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor dB urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate d~1p3 cum urmeazs : -pentru terenuri amplasate in localittiti, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

La initiativa unui investitor privat , pe un teren proprietate particulars situat in partea dc+ nord a municipiului , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism in vedetea construirii unui imobil de locuinfe $i functiuni complementare . Elaborarea PUZ a fost necesar3 pentru a fi posibila modificarea indicatorilor aprobati in PUG- subzona V 3 b - complexe $i baze sportive : POTmax=30%,CUTmax=O,35.

Conditii de construire avizate : locuinte ,filnctiuni complementare locuirii ; POTmax= 50 %, CUTmax=2,25 ,Rmaxh = S+P+3E , Hmax=14,5 m .

Plan ul Urba~nistic Zonal avAnd avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administratiei publice locale nr. 21 512001, republicata, se supune dezbaterii $i aprobarii Consiliului General al municipiului Bucure$ti .

P R I W R GENERAL,

Consiliul General a1 Municipiului Bucureqti

HOTARARE Nr. - din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- PUZ - S~~.ZAGAZLLUI nr. 4 E , sector1

Av2nd I"n veder~ Expunerea de motive a Primarului General gi Raportul Direcfiei de Urbanism si Arnenajhrea Teritoriului ;

Luiind in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General a1 municipiului Bucuregti ;

- V b k d avizele emise de : - Comisia Tehnicii & Urbanism gi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB - aviz de urbanism nr.61113 1114.02.2007 - Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului - aviz nr.8 112007 - Agentia Regionala pentru Protecfia Mediului Bucuregti - aviz nr.2 163/145128.05.2007 - Comisia de coordanare a PMB- aviz nr.62353 1/17127.04.2007 - Comisia de Tehnicii de Circulaiie - aviz nr.6156112.04.2007 - Autoritatea Aeronautic5 Civil5 Rominii - aviz 7997141 7110.05.2007

Tinind seama de prevederile :

- Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executiirii lucriirilor de constructii, cu modificiirile gi completiirile ulterioare; - Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificiirile si completiirile ulterioare ; - Ordinului MTCT nr.2212007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea si aprobarea documentaiiilor de urbanism in municipiul Bucuregti ; - Hotiiririi Guvernului nr. 52511 996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificatii gi completatii ; PUG - Municipiul Bucuregti aprobat prin HCGMB nr. 26912 1.12.2000. - in temeiul prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5)

1it.c) din Legea adrninistrsltiei publice locale nr. 21 51200 lrepublicata .

-

Bdul Regina Elisabeta 4 7 . sector 5. Bucurcsti. Rornsnia: tel.: +A021 305 55 00: www.h~~curcsti-orimaria.ro

CONSILlUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

Art. 1: Se aprobH Planul Urbanistic Zonal - str. ZAGAZULUI nr.4 E , sector lpentru o suprafata studiata de S= 5000 mp din care suprafafa terenului care a generat documentafia S= 3997,98 mp- proprietate persoana juridic5 ; incadrare in PUG- subzona V 3b - complexe ~i baze sportive - POTmax=30%, CUTmax=0,3 5 . Conditii de construire aprobate : locuinte ~i hnctiuni complementare locuirii . POTmax=50 %, CUTmax=2,25 , Rrnaxh=S+P+3E, Hmax= 14,5 m ; Art. 2: Prezenta documentaiie reprezintii regulament de urbanism si nu da dreptul la construire. Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate. Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani .

Contrasemneazci,

SECRETAR GENERAL AL MWICIPIULUI BUCURESTJ

TUDOR TOMA

Bdul Regina Elisabeta A7 sedtor 5 R ~ ~ c ~ ~ r n c t i Rnmsnk- tnl . +An71 7nr; 55 nn- www hl~rl~r~cti-nrimari rn pa6 9

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlllLUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

Primsria Municipiului Bucure~ t i

Nr. 5725 1 1 1 12.10.2006

AVIZ DE URBANISM nr.27/2/19/02.11.2006 PUZ - str. ZAGAZULUI nr. 4 E , sector 1

Beneficiar - s.c LONOEVITY CONSTRUCT S.R.L Proiectant - B.I.A MONICA RADULESCU

Suprafata studiata p~rin PUZ - 5000 mp din care teren care a generat documentatia S = 3997,98 mp - proprietate persoane juridice Amplasare, delimitare studiu Amplasamentul se gaseste situat in partea de nord a municipiului ,in arealul delimitat de sos. Pipera la nord si lacul Floreasca la sud . Conform regulamentului PUG , terenul se incadreaza in subzona V 3 b - baze sportive . Pentru terenul situat la est s-a aprobat anterior, cu HCGMB nr. 21 312005 un Plan Urbanistic Zonal care modifica functiunea de baza sportiva in locuinte. Prin prezenta docurnentatie se propune extinderea PUZ anterior in aceleasi conditii de construibilitate . Se avizeaza: Planul Urbanistic Zona1,configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari. Functiuni avizate - locuinte , functiuni complementare locuirii. Indicatori urbanistici : POTrnax=50%, CUTrnax=2,25, Rmaxh=S+P+3E ,Hrnax= 14,5 rn. Circulatii,accese : parcarea , gararea se vor asigura in incinta proprie cu respectarea normelor privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMB N. 6616.04.2006. Terenul liber se va amenaja ca spatiu verde . Acorduri, avize necesare pentru aprobare:

- aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, avia MTCT , aviz mediu ,alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior.Prezentu1 aviz este valabil 5 (cinci) ani de la data aprobarii si poate f i folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu Ing .Ioana alaurea u f

Cornisia Tehnica

ARHITECT SEF

Amenajarea Teritoriului: arh.~oina ~ r i s t G arh. ~lexand; -

Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin, arh. Dorin Stefan,arh. Viorel Hurduc, arh. Serban Sturdza

W u l Regina Elisabe$47, sector 5, Bucure~ti, Romiinia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-prirnaria.ro

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlllLUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int, 1203

fax: 305 55 68

ernail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucure~ t i

Nr. 5725 1 1 / 12.10.2006

AVIZ DE URBANISM nr.27/2/19/02.11.2006 PUZ - str. ZAGAZULUI nr. 4 E , sector 1

Beneficiar - s.c LONGEVITY CONSTRUCT S.R.L Proiectant - B.I.A MONICA RADULESCU

Suprafata studiata prin PUZ - 5000 mp din care teren care a generat documentatia S = 3997,98 mp - proprietate persoane juridice Amplasare, delimitare studiu Amplasamentul se gaseste situat in partea de nord a municipiului ,in arealul delimitat de sos. Pipera la nord si lacul Floreasca la sud . Conform regulamentului PUG , terenul se incadreaza in subzpnzl V 3 b - baze sportive . Pentru terenul situat la est s-a aprobat anterior, cu HCGNIB nr. 2 1312005 un Plan Urbanistic Zonal care modifica functiunea de baza sportiva in locuinte. Prin prezenta documentatie se propune extinderea PUZ anterior in aceleasi conditii de construibilitate . , Se avizeaza: Planul Wrbanistic Zona1,configuratia edificabilului si regulamentul aferent, conform plan de reglementari. Functiuni avizate - locuinte , functiuni complementare locuirii. Indicatori urbanistici : POTmax=50%, CUTmax=2,25, Rrnaxh=S+P+3E ,Hmax= 14,5 m. Circulatii,accese : parcarea , gararea se vor asigura in incinta proprie cu respectarea normelor privind asigurarea nurnarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMB nr. 6616.04.2006. Terenul liber se va arnenaja ca spatiul verde . Acorduri, avize necesme pentru aprobare:

- avi$ de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, aviz MTCT , aviz mediu ,alte avize conform legislatiei in vigoare.

Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior.Prezentu1 aviz este valabil 5 (cinci) ani de la data aprobarii si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu

ARHITECT SEF

FPS-21-01/6

Comisia Tehnica de urbanism si Amenajarea Teritoriului: arh.Doina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin, a h . Dorin Stefq, a h . Viorel Hurduc, arh. Serban Sturdza .

b-dul Regina Elisabdta 47, sector 5, Bucuregti, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERlTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68: 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanisrn@bucuresti-prinaria.ro

COMISIA DE COORDONARE Nr. 6 10 16319.03.2007

A V I Z U J L C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E I..,\/..\ I)O(.l - ' \ l l . Y -. l.!\.l.l I I l l-: l ~ l ~ l 3 . \ h I S ~ l

Din P.V. nr. 10 / 09.03.2007 a1 sedinfei

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 19: RADULESCU MONICA cu sediul in Bucure~ti, prtzinti sprc a\ir.lre documentaiia de precootdonare a P.U.2-ului: '.STR. ZAGAZULUI NR. 4E. SECTOR I", impreuna cu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. in conformitate cu Dispozilin Psimnsului General nr. 433/1996, se avizeaza favorabil din punct de vedere a1 re!elelor edilitare planul dz precoordonare menfionat mai sus cu conditiile:

- statia de pompare ape uzate se va amplasa numai pe domeniul public;

- se vor respecta condiiiile impuse prin avizele anexa la docurnentatie;

- se va respecta plsnul de precoordonare anexat avizului. -

ARHITECT SEF .-IDJUNC?' :\

MUNICIPIULUI BUCURESTI 1 ,

arh. LIVIU POBRE

SECRETAR - COMISIE, REPREZESTANT

bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucurepti. RornBnia: tel.: +4021305 55 00; www.bucurestiprirnaria.ro

DlRECnA TRANSPORNRI. DRUMURI A SISTEMATIZAREA C I R C U ~ ~ ~ E I etaj: 2. cam. 252

tel.: 305 55 35; 305 55 00 int. 1252

fax: 305 5 5 35

m a i l : transporturi@bucuresti-primaria.ro

I - . I

SUC ca--*a~ .50 XCI XCO SVtA an'ra: CCl4C31 2%

Pr imar ia Municipiului Bucurest i

B.I.A. MONICA RADULESCU

In sedinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 1 I .0 1.2007 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rutiers, pentnl ducumentatia, "P.U.Z. - privind realizarea unui imobil de locilince iuiectl~t- mici in str. Zagazului nr.4E, conform avimlui de urbanism nr. 27/2/19 eliberat de D.U.A.T., cu nr. 5725 11 si planurilor anexate, cu asigurarea unui numar de locuri de parcare in incinta in conformitate cu H.C.G.M.B. nr.6612006 .

Pentru avizul comisiei veti reveni dupa obtinerea ccrtificatuli~i de urbanism, la urmatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

D ECUTIV

RISTE

M u 1 Reglna Elisabeta 471 sector 5. Bucure~ti. Romaria: tel.: +4021 305 55 00; www.bucure;:;-pr~maria.ro

MlNlSTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE

A G E N ~ A NATIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI

AGENTlA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI %kq BUCURESTl &-d AIeea Lacul F,icn~ nr 1. sectcrul 5 cod 060841 Bucurest~

Tu'r. 30 1 2 126.04.2007

CATRE, S.C. LONGEVITY CONSTRUCT S.RL. Bucuresti, sectpr 1, bd. Aviatorilor nr. 43

REFERITOR: Solicitare aviz de rnediu pentru PUZ - Locuinte, Str. Zagazului nr. 4E, sector 1, Bucuresti

Ca urrnare a notificarii adresate de S.C. LONGEVITY CONSTRUCT S.R.L. cu sediul in Bucuresti,.sector 1, bd. Aviatorilor nr. 43, inregistrata la A.R.P.M. Bucuresti cu nr. 40/2/05.0 1.2007; a completarilor ulterioare inregistrate cu nr. 2028113.04.2007

in unna analizarii documentelor transmise si a verificarii, in urrna parcurgerii etapei de incadrare, in baza HGR M. 408i2001 privind organizarea si functionarea Ministerului

~Vlediului si Gospodaririi Apelor cu modificarile si completarile ulterioare. a H.P. nr. 1912007 privind modificarea structiirii si componsntei Guvernului si a Ordonantei dt:

Oea nr. urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata ptin LC, 26512006, in conformiltate cu HGR nr. 107612004 (art. 13), urmeaza ca Planul Urbanistic Zonal - Locuinte, Str. Zagazului nr. 4E, sector 1, Bucuresti sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de rnediu.

Planul Urbanistic Zonal prevsde solutionarea si reglementare3 din p ~ ~ n c t de veders urbanistic a arealului in suprafata de 5000 mp, din care 3997,9S mp suprafata terenului generator - proprietate persoana juridica (conform Avizului de Urbanism nr. 27/2/19/02.11.2006 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Arnenajarea Teritoriului).

Obiectiwl ludrarii i l constituie realizarea unor imobile de locuinte colsctive mici cu regim de inaltinne S+P+3E.

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice dc spcci3litate emise de institutiilc competcntc.. conform legii.

Suprafata de spatii verzi in procent de 30 % din suprafata totala a tsrenului generator va fi amenajata si intretinuta, iar parcajele se vor amenaja conform PUG.

Se vor respect's prevederile P.U.G. referitoare la utilizari in terzise.

Avand in vedere opiniile exprimate de-membrii Comisiei Special Constituitt: in cadrul sedintei din1 data de 25.01.2007 si .in absenta comentariilor din partea

Printed on recyded paper - lmp/imat p e hartie recidald

Aleea Lacul hlorti, r.r t ... .,:I .?.;:;:!l.::; .. - . Tel 021 430 66 7 2 . 0 2 ' : ' -:.: _ I . '-

S ~ C I O ~ J ~ ~ . cod 06084 1 Bucuresll E.m,-j,l - . ,.. 1. I.-,-,' 1 ..I.. . 1 . Fax: 02 1 430 66 75

publicului ca urmare a celor 2 anunturi publice date de titular in data de 09.0 1.2007 si respectiv in data de 12.0 1.2007, Planul Urbanistic Zonal - Locuinte, Str. Zagazului N.

4E, sector 1, Bucuresti a fi supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

DIRECTOR EXECUTIV. SEF SERVICIU AUTORiZARE SI Chim. Simona Mihaela Saceanu CONTROLUL CONFORMARII.

- . . . . . . . Prinled on recycled pap& - Impomat pe hdn~e recidatd . . . . ~ l e e a Lacul Morii, nr. 1. ' .:;:,.,d ~ r z t - b fa Tel: 021 430 66.72.021 430 EC i 7 '

sectorul 6. cod 0608.1 1 Bucuresl~ E-ma11 of‘,c? P ~ ! p n r b :r, Fax: 021 430.66.75

MINISTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRUCTIILOR SI TURISMULUI

Direcfla General% Nr. 8109.02.2007 AmenaJareaTeriltoriulul, Urbanism si

Politlca Loculril

Bucure~li, bd. Dinicu Golescu nr. 38 . Sector 1 Telefonlfax : 021. 319.61.02

Cstre,

S.C. LONGEVITY CONSTRUCT S.R.L. Bdul. Aviatorilor nr. 43, sector 1, ~u<ure$ti

.. AVlZ nr. 35 12007

Denumire:,,P.U.Z. - Locuinfe colective mici S+P+ 3E - str. ~ ~ G A Z U L U I nr. 4E" sector 1, Bucure~ t i

Proiectant: B.I.A. MONICA RADLILESCU Beneficiar: S.C. LONlGEVlTY CONSTRUCT S.RL.

I

Constatind c2 dbcumentatia a fost elaboraM in conformitate cu prevederile Legrri 35012001 privind amenajarea teritoriului $i urbanismul, modificat5 ~i completata cu Legea nr. 28912006.

Hotaririi Guvemului nr. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism,

Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice Si Amenajarii Teritoriului nr. 9111 991 privind procedura de autorizare $i con\inutul documentatiilor prevAzute de Legea 501 1991 cu modificSnle ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr.143012005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 Si MAP nr.13912003

Ministerul Transporturilor, Construcfiilor ~i ~ur i smu lu i

emite urmBtorul

AVlZ ,,P.U.Z. - Lpcuinfe colective mici S+P+ 3E - str. ~ G A Z U L U I nr. 4E"

sector 1, Bucure~t i - cu conditiile pe verso

nenlaliei de &Ire Consiliul venfica rcdul in caie a:: fcs:

i preluale in Cocurnentalie ccndil~jle irnpuse prin avize.

CONDlTll :

1. Indicatori urbanistjci - Rmax. H = S + P + 3E

POT max. = 5Q,O%, CUTmax.= 2,25mp. ADCImp teren, Hmax. = 143 m

2. Circula!iile, dccesele 3i parcarile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietstii.

DlRECTlA GENERA^ . +

AMENAJAREA TERITORIULUI, URBANISM SI L

POLlTlCA LOCUlRJl

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

Anca lleana .GINAVAR

CONSILIER SUPERIOR D.G.A.T.U.P.L.

Casandra R O s U ( ' a c ,

- SCARA 11500 ' LtMtTA PUZ B B

...I). LlMlTA DQCUMWTATII APROBATE IN UINA - PUZ STR. ZAGUULUI

c r i

- I r LQTURI CARE AU GENERAT PUZ a L o + + i , LlMlTA ZONE1 ]DE PROTECTIE

A LACULUI FLOREASCASDM * A ALlNlEEIEd PRlNClPALA A CONSTRUCTIILOR

I f -L

I

I k ..... ', a ALlNiEREA LATERALA A CONSTRUCTIILOR 7 , lUliill ZONA DE PROTECT~E -9 A UCULUI qR FLOWSEA 3UM --+F ,I

f . * L' + $ 1 -----_A ' .I

~ o c u ~ ~ ~ t ' ~ m s ~ ~ n r i i e u ~ -T I - REGIM DE INALTIME P - ~ + 2

1 CIBCULATII CAROSABILE PROPUSE SAU CARE SE VOR MODERNIZA ClRCULATll P I m h L E PROPUSE

I REGLEMENTARI EXIST~NTE la- locuinte hdividuale5 gi lcolective mici cu maxim - A - I - _ .I - -

.Y Pi : 1

I" I

I

1

]]I[I[]j ZONA DE PROTECTIE A LACULUl .?

FLOREASCA 311M - : i . - Ld-

---- -- - -

- L O C U I N ~ E ~ I S T E H T E ~ ~ REGIM DE INALTIME P - ~ + 2

LOCUINTE EXISTEN~L CU REGlM DE INALTIME D+ P+4-5 .n - .

CWCULATll CAROSABILE PROPUSE SAU CARE SE VOR MODERNIZA ClRCULATll PlEl'tMlhLE PROPUSE

REGL,EMENTARI EXIST&TE Ll a- ~dcuinia individuaie gi colective mici cu maxim P+2 nivehri situatem afara perimetrelor de protectie

gi colective mici in lotizari urbane P+2 niveluri

existente

V3b -6dmplexe 'Si bale :sportive V4 - Spatii vekipentrp li , gr~tectia , p cursurilor de ap8

T * ,

REGLEMENTARI PROPUSE locuinte colective mici . c . .

s. * I.'

2 ' a ' -; LJ :

str. ZagazutUl'nr.4E S teen = 3999 mp I

Hmax.= 14,Sm = S+P+3 Ho:T. =50% C.U.T. 2,25

RU.2. STR. U G A Z U W I NR. 4E D . Sector 1 Bucuresti --, LOCUINTE

BENEFlClAR S.C. LONGEVITY S.R.L. -----.-

. ~ t i ~ . Monica Radulescu REGLEMENTARI .. CFKNP 268062546001 4 :

- , Scara 1500 W220 56 36 1

-

]]ll[njJ ZONA DE PROTECTIE A LAGULUI -7 1

- FLOREASM 30M + - 7 L--- ;

i ' 1 - ---, LOCUINTE'E~ISTENTE~~~ REGIM DE INALTIME P -

!

i LOCU~N~E U O S ~ E N ~ E CU REGlM DE INALTIME D

.a

ClFICULATll CAROSABILE PROPUSE SAU CARE - " SE VOR MODERNI~A

ClRCULATll PIETblYhLE PROPUSE

I

REGL>EM ENTARl EXIST'&TE L l a- locuinte i n d i v ~ a l e 5: colective mici cu maxim P+2 nivelarri situate .in afara perimetrelor de protectie ~ 2 a - locdnte i n d ~ d ~ a ~ e z 5 .-, si co~ective mici in ~otizari

. urbane ante'ri-%ir~ P+2 niveluri ' ~~ l - se rv i c j i !~ .ub~e dispel'sate existente -in afara 'tof&elor;protejate~ , GZav - su bzohdcimitirelor V3b y'~dmplexe si baze :sportive V4 - Spa\ii , , verzi .pentw prgtectia -

v cursurilor de apa

. . 1 ;

REG~EHENTARI . PROPUSE - locuin#e co~ective mici 'i *. $ ;;

, i, < : u *

str. Zagazui@Pnr.4E S teren = 3999 mp '

I

Hmax.= 14,3m = S+P+3 RO:T. =SO% C.U.T. 2,25

! P.U.Z. ST&. ZAGAZULUI NR. 4E 0 Sector 1 Bucuresti -- LOCUINTE

BENEFlClAR S.C. LONGEVITY S.R.L. - - --.-.

REGLEMENTARI -Ark Monica Radulescu CFKNP 268062546001 4 1 i ~ d a s t i ~ 2 2 0 56 36 I - , Scara 1:500

B - B