BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUN. CARACAL PLANUL URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL EEELLLAAABBBOOORRRAAARRREEE

PROIECTANT: SC MINA-M-COM SRL MEMORIU GENERAL

SC MINA M COM SRL/mai 2011 Page 1

PPPLLLAAANNN UUURRRBBBAAANNNIIISSSTTTIIICCC

GGGEEENNNEEERRRAAALLL MMMUUUNNNIIICCCIIIPPPIIIUUULLL CCCAAARRRAAACCCAAALLL

EEELLLAAABBBOOORRRAAARRREEE

BBBEEENNNEEEFFFIIICCCIIIAAARRR::: CONSILIUL LOCAL MMMUUUNNN... CCCAAARRRAAACCCAAALLL

PROIECTANT S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Contract nr. 398/6802/05.2011

VVVooollluuummmuuulll 111::: MMMEEEMMMOOORRRIIIUUU GGGEEENNNEEERRRAAALLL

BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUN. CARACAL PLANUL URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL EEELLLAAABBBOOORRRAAARRREEE

PROIECTANT: SC MINA-M-COM SRL MEMORIU GENERAL

SC MINA M COM SRL/mai 2011 Page 2

COLECTIV DE ELABORARE:

Urbanism

Proiectant general S.C. MINA-M-COM S.R.L.

Director proiect: arh. Valer Crisan

Coordonare proiect: arh. Elena Maican

Intocmit:

urb. Radu Andreescu urb. Augustina Stan urb. Georgiana Voicu urb. Alexandru Dragnea urb. Claudiu Patrutoiu urb. Valer Crisan urb. Daniel Jotu urb. Laura Elena Tucan

Actualizarea suportului topografic

SC CORNEL&CORNEL TOPOEXIM SRL

ing. Sburatura Ciprian prof. dr. ing. Cornel Paunescu

Socio demografie Analiza economic

SC CAPITEL CONSTRUCT SRL Arh. Simona Zarnescu

Protectia Mediului

SC ALDI M A.S.A. SRL Ing. Alexandru Dimache

Reele Ing Adrian Juncu

Analiz geotehnic S.C. ROCKWARE UTILITIES S.R.LI

Ing Mihai Samoila

Protecia monumentelor IRINA CALINESCU/BIROU INDIVIUDAL DE

ARHITECTURA Arh. Sergiu Nistor Arh. Irina Clinescu

Circulaii

Ing. Boghin Elena

SC MINA-M-COM SRL DIRECTOR,

arh.Valer CRISAN

BENEFICIAR: PRIMRIA MUNICIPIULUI CARACAL PLANUL URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL ELABORARE

PROIECTANT: SC MINA-M-COM SRL MEMORIU GENERAL

3

Cap. Denumire

1. INTRODUCERE 1.1. DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI 1.2. OBIECTIVUL LUCRARII 1.3

SURSE DE DOCUMENTARE

2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII URBANISTICE 2.1. SCURT ISTORIC; EVOLUTIE 2.2. CADRU NATURAL 2.2.1. Asezare 2.2.2. Relief 2.2.3. Consideratii hidrografice i hidrogeologice 2.2.4. Fauna i flora 2.2.5. Rezervatii naturale 2.2.6. Date seismice 2.2.7. Date climatice 2.2.8. Date geotehnice 2.2.9. Considerente geologice 2.3. RELATII IN TERITORIU 2.3.1. Cai de comunicatie 2.4. POTENTIAL ECONOMIC CAPITAL ANTROPIC 2.4.1. Privire generala asupra situatiei economice a judeului OLT 2.4.2. Profilul economic al Mun. CARACAL 2.4.2.1. Activitati indutriale 2.4.2.2. Agricultura i silvicultura 2.4.2.3. Turismul i potential turistic 2.5. FORTA DE MUNCA. VENITURILE POPULATIEI 2.5.1. Forta de munca 2.5.2. Localizarea principalelor unitati economice in zona municipiului

CARACAL

2.5.3. Evolutii economice 2.5.4. Resurse umane 2.6. POPULATIA. ELEMENTE DEMOGRAFICE I SOCIALE

STRUCTURA SOCIO-ECONOMICA I DEMOGRAFICA A POPULATIEI

2.6.1. Structura pe sexe i grupe de varsta 2.6.2. Structura populatiei pe grupe de varsta 2.6.3. Structura populatiei dupa etnie 2.6.4. Structura populatiei dupa religie 2.6.5. NIivelul de instruire al populatiei 2.6.6 Miscarea generala a populatiei 2.6.7. Structura pe naionalitati 2.6.8. Gospodariile populatiei 2.6.9. Structura socio-economica a populatiei 2.6.10 Populatia inactiva 2.7. CIRCULATII

BENEFICIAR: PRIMRIA MUNICIPIULUI CARACAL PLANUL URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL ELABORARE

PROIECTANT: SC MINA-M-COM SRL MEMORIU GENERAL

4

Cap. Denumire

2.7.1. Generalitati 2.7.2. Analiza critica a circulatiei existente - diagnoza 2.7.3. Disfunctii ale retelei de drumuri 2.8. ORGANIZARE FUNCTIONALA: INTRAVILAN, ZONIFICARE 2.8.1. Intravilan 2.8.2. Zonificare functionala 2.8.2.1. Zone de locuit i functiuni complementare. 2.8.2.2. Zone echipamente, dotari i servicii de interes public 2.8.2.3. Zone de activitati industriale, de depozitare i agrozootehnice 2.8.2.4. Zona cailor de comunicatie i de transport 2.8.2.5. Zona spatiilor verzi, sport, agrement i protectie 2.8.2.6. Zona construciilor tehnico - edilitare 2.8.2.7. Zona gospodriei comunale 2.8.2.8. Zona terenuri libere, fara destinatie 2.8.2.9. Ape 2.8.3 BILAN TERITORIAL 2.9. ZONE DE RISC 2.9.1. Riscul seismic 2.9.2. Riscul de inundatii 2.9.3. Riscuri geotehnice 2.9.4. Riscuri antropice 2.9.4.1. Circulatii 2.9.4.3. Depozitele de deseuri 2.10. ECHIPAREA EDILITARA -SITUATIA EXISTENTA 2.10.1. Alimentarea cu apa 2.10.2. Canalizare i epurare 2.10.3. Alimentarea cu energie termica 2.10.4 Alimentarea cu gaze naturale 2.10.5. Alimentarea cu energie electric 2.11. PROBLEME DE MEDIU 2.11.1. Aerul 2.11.2 Apa 2.11.3 Clima 2.11.4 Sanatatea 2.11.5 Solul 2.11.6 Deseuri 2.11.7 Flora 2.11.8 Fauna 2.11.9 Zgomotul 2.12 DISFUNCTIONALITATI 2.12.1 Aspecte economice 2.12.2 Aspecte sociale 2.12.3 Circulatia 2.12.4 Echiparea edilitara 2.12.5 Imagine urbana 2.12.6 Probleme de mediu i alte aspecte 2.13 NECESITATI I OPTIUNI ALE POPULATIEI 2.13.1 Principalele elemente de disconfort semnalate de populatie

BENEFICIAR: PRIMRIA MUNICIPIULUI CARACAL PLANUL URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL ELABORARE

PROIECTANT: SC MINA-M-COM SRL MEMORIU GENERAL

5

Cap. Denumire

2.13.2 Optiuni ale autoritatilor publice 2.13.3 Comentarii.Punct de vedere al proiectantului 3 PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA 3.1 STUDII DE FUNDAMENTARE 3.2 EVOLUTIE POSIBILA, PRIORITATI 3.3 POTENIAL 3.3.1 TRANSPORTURI 3.3.2 POTENIAL DE AGREMENT 3.3.3 PRIORITI 3.4 OPTIMIZAREA RELATIILOR IN TERITORIU 3.5 DEZVOLTAREA ACTIVITATILOR 3.5.1 EVOLUTIA POPULATIEI 3.5.2 ORGANIZAREA CIRCULATIEI 3.6 INTRAVILAN PROPUS.ZONIFICARE FUNCTIONALA. BILANT

TERITORIAL 3.7 MASURI IN ZONELE CU RISCURI NATURALE 3.8 DEZVOLTAREA ECHIPARII EDILITARE 3.9 PROTECTIA MEDIULUI 3.10 REGLEMENTARI URBANISTICE 3.11 OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA 4 CONCLUZII. MASURI IN CONTINUARE 5 ANEXE

BENEFICIAR: PRIMRIA MUNICIPIULUI CARACAL PLANUL URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL ELABORARE

PROIECTANT: SC MINA-M-COM SRL MEMORIU GENERAL

6

INTRODUCERE

1.1. DATE DE RECUNOASTERE A DOCUMENTATIEI

Denumirea lucrarii PLAN URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL

Beneficiar: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CARACAL

Proiectant general S.C.MINA-M-COM S.R.L.

Proiectant de specialitate: SC CORNEL&CORNEL TOPOEXIM SRL

Data elaborarii 2011-2013

1.2.OBIECTIVUL LUCRRII: Obiectivele principale urmrite in cadrul Planului Urbanistic General: - optimizarea relatiilor municipiului in teritoriu: cu teritoriul sau

administrativ, cu teritoriul judeului; - valorificarea potentialului natural, economic i uman; - organizarea i dezvoltarea cailor de comunicatii; - stabilirea i delimitarea teritoriului intravilan; - stabilirea i delimitarea zonelor functionale; - stabilirea i delimitarea zonelor cu interdictie temporara sau

definitiva de construire; - stabilirea i delimitarea zonelor protejate i de protectie a

acestora; - modernizarea i dezvoltarea echiparii edilitare; - evidentierea tipului de proprietate in intravilan; - stabilirea obiectivelor de utilitate publica; - stabilirea modului de utilizare a terenurilor i a conditiilor de

conformare i realizare a acestora; - valorificarea potentialului turistic; - stabilirea reglementarilor i servitutilor urbanistice ce vor fi

aplicate in utilizarea terenurilor - stabilirea prioritatilor de interventie In concordanta cu politica de dezvoltare urbana a administratiei locale

este necesara rezolvarea in cadrul Planului Urbanistic a urmatoarelor categorii de probleme:

- analiza situatiei existente, evidentierea disfunctionalitatilor i determinarea prioritatilor de interventie in teritoriu

- zonificarea functionala a terenurilor i indicarea posibilitatilor de interventie prin reglementari corespunzatoare;

- conditii i posibilitati de realizare a obiectivelor de utilitate publica.

- identificarea categoriilor de peisaj i valorificarea acestora. Studiul de fata precum i propunerile de solutionare a acestor

categorii de probleme ofera instrumentele de lucru necesare atat elaborarii, aprobarii cat i urmaririi aplicarii prevederilor Planului Urbanistic General.

BENEFICIAR: PRIMRIA MUNICIPIULUI CARACAL PLANUL URBANISTIC GENERAL MUN. CARACAL ELABORARE

PROIECTANT: SC MINA-M-COM SRL MEMORIU GENERAL

7

1.3.SURSE DE DOCUMENTARE: a.Surse de documentare propriu-zise : Baza topografica S.C. CORNEL&CORNEL TOPOEXIM S.R.L. Plan urbanistic general al Mun. Caracal Documentare pe teren i consultari cu autoritatile locale privind tipul de proprietate asupra terenurilor, necesitatile i optiunile populatiei. Ridicari topografice i planuri parcelare puse la dispozitie de Primaria Mun. CARACAL; Documentatiile de urbanism aprobate de Consiliul Local Mun. CARACAL

b.Studii

Studiul de delimitare al ariilor urbane protejate

- IRINA CALINESCU/BIROU INDIVIUDAL DE ARHITECTURA-

Studiul geotehnic - S.C. ROCKWARE UTILITIES S.R.L.

Studiul socio-demografic SC CAPITEL CONSTRUCT SRL

Studiu economicSC CAPITEL CONSTRUCT SRL

Studiu echipare edilitar ing Adrian Juncu

Studiu mediu - SC ALDI M - A.S.A SRL

Studiu circulaii- ing. Elena Boghin

Sectiunile Planului de Amenajare a Teritoriului Naional aprobate prin:

o Legea nr.363/2006 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naional Sectiunea I Retele de transport

o Legea nr.171/1997 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naional Sectiunea a II-a Apa.