plan urbanistic zonal construire sediu administrativ...

SC ARHITECTURA SRL , 530133 STR. PATINOARULUI NR 11/B, MIERCUREA CIUC, JUDETUL HARGHITA, TEL/FAX 0266371690, CUI RO/5594192 , NR REGISTRUL COMERTULUI J/19/369/1994

PLAN URBANISTIC ZONAL CONSTRUIRE SEDIU ADMINISTRATIV PENTRU PARC DE

ENERGIE FOTOVOLTAICA COMUNA LAZAREA

JUDETUL HARGHITA

SC ARHITECTURA SRL , 530133 STR. PATINOARULUI NR 11/B, MIERCUREA CIUC, JUDETUL HARGHITA, TEL/FAX 0266371690, CUI RO/5594192 , NR REGISTRUL COMERTULUI J/19/369/1994 Denumirea lucrarii

PLAN URBANISTIC ZONAL CONSTRUIRE SEDIU ADMINISTRATIV PENTRU PARC DE ENERGIE FOTOVOLTAICA

Amplasament LAZAREA , judetul Harghita

Initiator AIC SOLAR SYSTEMS COMPANY SRL – CARANSEBES Beneficiar AIC SOLAR SYSTEMS COMPANY SRL – CARANSEBES Proiectant PUZ S.C. ARHITECTURA SRL – M.CIUC Faza P.U.Z. Numar contract 978 /2012 Volumul PIESE SCRISE SI DESENATE -

PLAN URBANISTIC ZONAL (PUZ)

PREVEDERI GENERALE Director S.C. ARHITECTURA SRL

arh. Albert Martin

Miercurea Ciuc, 24 05 2012


PROIECTANTI PROIECTARE PUZ SC ARHITECTURA SRL, MIERCUREA CIUC dipl.arh. Albert Martin inregistrat la Registrul Urbanistilor din Romania B,C,D,E, dipl.arh. Albert Mariana Miercurea Ciuc, 24 05 2012 SC ARHITECTURA SRL , 530133 STR. PATINOARULUI NR 11/B, MIERCUREA CIUC, JUDETUL HARGHITA, TEL/FAX 0266371690, CUI RO/5594192 , NR REGISTRUL COMERTULUI J/19/369/1994

CUPRINS

PIESE SCRISE

- Foaie de titlu - Colectiv tehnic de coordonare generala a proiectului - proiectanti - Cuprins - Memoriu de prezentare - Prescriptii si prevederi generale - Fisa de regulament nr 1 - Avize conform certificatului de urbanism

PIESE DESENATE Plan de incadrare in zona A - 01 Analiza situatiei existente si fondului construit prioritati , scara 1 : 500

A - 02

Reglementari propuse, zonificare , circulatii , scara 1 : 500 A - 03 Reglementari edilitare scara 1 : 500 A - 04 ” Intocmit , Arh. Albert Martin

5


MEMORIU TEHNIC DE PREZENTARE

1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoastere a documentatiei

Denumirea lucrarii PLAN URBANISTIC ZONAL

CONSTRUIRE SEDIU ADMINISTRATIV PENTRU PARC DE ENERGIE FOTOVOLTAICA

Amplasament COM. LAZAREA , judetul Harghita Initiator AIC SOLAR SYSTEMS COMPANY SRL – CARANSEBES Beneficiar AIC SOLAR SYSTEMS COMPANY SRL – CARANSEBES Data elaborarii

MAI 2012

1.2. Obiectul lucrarii Obiectul lucrarii "PLAN URBANISTIC ZONAL” are scopul de a introduce în intravilan a unei suprafeţe de teren de 1Ha, situat in extravilanul comunei Lazarea pentru elaborarea proiectului pentru CONSTRUIRE SEDIU ADMINISTRATIV PENTRU PARC DE ENERGIE FOTOVOLTAICA – cu dotăriri tehnico edilitare aferente necesara pentru obţinerea autorizatiei de construire. Terenul aferent este in extravilanul comunei, este proprietate privată al unor persoane fizice in cadrul Composesoratului Lazarea si va fi inchiriat de catre beneficiar. Elaborarea prezentului plan urbanistic zonal, incumba o analiza complexa si in perspectiva a problemelor urbanistice ale zonei si analizeaza din punct de vedere urbanistic o suprafata de 100 HA. Avand in vedere prevederile temei de proiectare intocmite cu beneficiar si initiatorul lucrarii AIC SOLAR SYSTEMS COMPANY SRL si planurile de dezvoltare aferente conform punctelor de vedere ale autoritatii locale. Planul urbanistic zonal propune solutii tehnice privind rezolvarea problemelor functionale , tehnice si estetice din zona. Planul urbanistic zonal stabileste amplasamentele viitoarelor constructii din zona, urmarindu-se incadrarea acestora intr-o solutie de ansamblu pentru unitatile teritoriale de referinta cuprinse in prezenta documentatie de urbanism. Realizarea prezentului Plan Urbanistic Zonal, s-a facut, in conformitate cu prevederile legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si a Legii nr. 350/2001- Legea privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificari si complectari ulterioare.

6

Certificatul de urbanism nr 111 / 25 04 2012 eliberat de Consiliul Judetean Harghita a fost solicitat în vederea desfăşurării activităţii administrative şi obţinerea autorizaţiei de construire pentru dotările necesare . Prin realizarea acestei documentatii de urbanism se urmareste : - aprofundarea si rezolvarea complexa a problemelor functionale, tehnice si estetice ale zonei, avand in vedere mobilarea in perspectiva (dimensionarea, functionalitatea, aspectul arhitectural, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, circulatia juridica a terenurilor, echiparea cu utilitati edilitare) - amenajarea teritoriului din punct de vedere urbanistic , tinand cont de conditiile cadrului natural si antropic existent - rezolvarea unor solutii de accesare a unitatii teritoriale de referinta care se dezvolta in aceasta zona, in asa fel incat sa se tina cont de dezvoltarile in perspectiva ale arterelor adiacente zonelor functionale. - schimbarea destinatiei terenului din teren agricol in curti constructii pentru introducerea in intravilan al suprafetei de teren in suprafata de 1 Ha in vederea crearii conditiilor de realizare a investitiei. 1.3. Surse documentare - baza topografica La elaborarea prezentei documentatii de urbanism au fost consultate urmatoarele lucrari: - Plan Urbanistic general al Comunei Lazarea .

- Ridicarea topografica a zonei aferente PUZ, avizata de Oficiul Judetean de Cadastru,

Geodezie si Cartografie

- Anuarul statistic al Romaniei

- legislatie, normative specifice din Romania si Europa in general

- Neufert- Bauentwurstlehre , 1992

2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII URBANISTICE 2.1. Incadrarea in localitate Amplasamentul obiectivului propus este situat in extravilanul comunei Lazarea judetul Harghita si este accesibil printr-un drum de camp din drumul judetean DN 12 2.2. Analiza situatiei existente 2.2.1. Aspecte generale Zona studiata se afla adiacent drumului de acces din DN 12 , si se afla amplasata in apropierea satului Remetea adiacent liniei de cale ferata Gheorgheni - Toplita, terenul studiat este teren agricol. 2.2.2. Analiza geotehnica

7

GEOMORFOLOGIA PERIMETRUL STUDIAT SE SITUEAZĂ PE PARTEA DREAPTĂ A RÂULUI MUREŞ ÎN ZONA NORDICĂ A DEPRESIUNII INTRAMONTANE GHEORGHENI, ÎNCADRATĂ DE MUNŢII GIURGEU LA E ŞI MUNŢII GURGHIU LA W, CEA MAI MARE DEPRESIUNE DE BARAJ VULCANIC DIN CADRUL CARPAŢILOR ORIENTALI. GEOLOGIA TOATĂ DEPRESIUNEA GHEORGHENI ESTE COLMATATĂ CU PRODUSE VULCANICE (AGLOMERATE, TUFURI, NISIPURI) LA CARE SE MAI ADAUGĂ MATERIAL TERIGEN. FORMAŢIUNEA GEOLOGICĂ DE BAZĂ O CONSTITUIE DEPOZITELE PLIOCENE (MEOŢIAN–DACIAN) ŞI CUATERNARE.

ÎNTREG COMPLEXUL ESTE MAI MULT SAU MAI PUŢIN AFECTAT DE PROCESE POSTVULCANICE. FORMAŢIUNEA DE SUPRAFAŢĂ ESTE REPREZENTATĂ PRIN DEPOZITELE ALUVIALE DE SEDIMENTAŢIE, PRECUM ŞI DE DEPOZITELE DELUVIALE REZULTATE PRIN DEZAGREGAREA ŞI TRANSPORTUL DE CĂTRE REŢEAUA HIDROGRAFICĂ A MATERIALULUI DIN VERSANŢII MUNŢILOR CE ÎNCADREAZĂ DEPRESIUNEA .

PERIMETRUL FIIND SITUAT ÎN PARTEA SV-CĂ A MASIVULUI ALCALIN DE LA DITRĂU AICI SE ÎNTÂLNESC ROCI CUARŢO – FELDSPATICE DURE (GRANITOIDE) ŞI SIENITE CU NEFELIN ŞI SODALIT (DITROITE). DATORITĂ PARTICULARITĂŢILOR SALE MINERALOGICE MASIVUL ALCALIN DE LA DITRĂU ARE UN CARACTER DE EXCEPŢIE ÎNTRE CORPURILE MAGMATICE DIN ŢARA NOASTRĂ ŞI DIN EUROPA . STRATIFICAŢIA

8

ESTE CARACTERISTICĂ DEPOZITELOR DELUVIALE, ALTERNÂND ÎNTREAGA GAMĂ A CURBELOR DIN DIAGRAMA COMPOZIŢIEI GRANULOMETRICE. ROCILE COEZIVE, ARGILE ŞI PRAFURI ARGILOASE, LA SUPRAFAŢĂ, REPREZINTĂ O PONDERE REDUSĂ ÎN COMPARAŢIE CU CELE NECOEZIVE, NISIPURI, BOLOVĂNIŞURI. ÎN DISPOZIŢIA SPAŢIALĂ A STRATELOR SE REMARCĂ STRATIFICAŢIA ORIZONTALĂ ŞI POZIŢIA CONSECVENTĂ ÎN RAPORT CU AXUL LONGITUDINAL AL VĂII MUREŞULUI . STRATIFICAŢIA TERENULUI PE PERIMETRUL ÎN STUDIU ESTE COMPUSĂ DINTR-UN STRAT DE SOL VEGETAL ÎNTRE 0,60-0,90 m, DUPĂ CARE APARE STRATUL DE PIETRIŞ URMAT DE BOLOVĂNIŞ, CU MATRICE NISIPOASĂ. HIDROGEOLOGIA ÎN ZONA CERCETATĂ APA SUBTERANĂ ESTE PREZENTĂ SUB FORMĂ FREATICĂ ÎN ÎNTREAGA SUPRAFAŢĂ, AVÂND NIVELUL HIDROSTATIC (NH) SITUAT ÎN JURUL ADÂNCIMII DE -1,50 -1,80 m DE LA SUPRAFAŢA TERENULUI NATURAL, CANTONATĂ ÎN STRATUL DE NISIP CU PIETRIŞ PERMEABIL DE SUB ORIZONTUL SLAB ARGILOS NISIPOS, (SOL VEGETAL). NH DIN MOMENTUL OBSERVĂRII POATE FI CONSIDERAT MINIM ÎN CONDIŢII ATMOSFERICE NORMALE, PUTÂND VARIA ÎN CAZUL UNOR PRECIPITAŢII MASIVE, OSCILÂND O DATĂ CU NIVELUL APEI DIN RÂUL MUREŞ ŞI AFLUENŢII SĂI. APA SUBTERANĂ ESTE ANGRENATĂ ÎN PREMANENŢĂ ÎN DRENAJUL NATURAL EXERCITAT DE RÂUL MUREŞ .

CLIMA ALTERNANŢA MUNŢILOR ÎNALŢI ŞI MIJLOCII, ÎN MARE PARTE ÎNPĂDURIŢI ŞI TRECEREA SPRE E LA O VALE LARGĂ IMPRIMĂ CONDIŢIILOR CLIMATICE ANUMITE PARTICULARITĂŢI LOCALE . -VALOAREA MEDIE A GRADIENTULUI TERMIC PE VERTICALĂ ESTE DE 0,5-0,6O

-TEMPERATURA MEDIE ANUALĂ A AERULUI ESTE ÎNTRE 5 - 6C/100 m ;

O

-TEMPERATURA MEDIE A AERULUI ÎN LUNA IULIE ESTE DE 16-18 C

O

-TEMPERATURA MEDIE A AERULUI ÎN LUNA IANUARIE ESTE -6 C

O-10O

-INVERSIUNILE DE TEMPERATURĂ ÎN PERIOADA DE IARNĂ SE MANIFESTĂ PE UN INTERVAL DE PESTE 70 DE ZILE

C

-ÎNGHEŢUL SE PRODUCE ANUAL PE TIMP DE 160 – 165 DE ZILE -NEBULOZITATEA MEDIE MULTIANUALĂ SE CARACTERIZEAZĂ PRIN VALORI FOARTE CRESCUTE: ZILELE CU CER ACOPERIT AU O FRECVENŢĂ DE 155 – 160 ZILE PE AN, IAR CERUL NOROS ESTE SEMNALAT TIMP DE 90 DE ZILE. NUMĂRUL ZILELOR SENINE ESTE ÎN FUNCŢIE TOT DE ZONALITATEA VERTICALĂ A RELIEFULUI, CIRCA 120 ZILE ANUAL -CANTITATEA MEDIE ANUALĂ A PRECIPITAŢIILOR ESTE DE CIRCA 54mm

-ÎN LUNA IUNIE : 87,9 mm, ÎN LUNA FEBRUARIE: 17,8 mm -IARNA, SUB FORMĂ DE ZĂPADĂ, NINSORILE CAD PE O DURATĂ DE 30 –40 DE ZILE. DURATA DE STAGNARE A ZĂPEZII CREŞTE ÎN RAPORT CU ALTITUDINEA RELIEFULUI -VÂNTUL ESTE ÎN STRÂNSĂ LEGĂTURĂ CU CIRCULAŢIA GENERALĂ A ATMOSFEREI ŞI CU CONDIŢIILE LOCALE ALE RELIEFULUI. FRECVENŢA ANUALĂ CEA MAI MARE O AU CELE CARE BAT DIN SECTORUL NW-IC ŞI W-IC (20 – 22 %). CALMUL PREDOMINĂ PE O BUNĂ PARTE DIN TIMPUL ANULUI ( 61 % ), IAR VITEZA MEDIE ANUALĂ A VÂNTURILOR ESTE DE 3,2 m/s.

9

GRADUL DE SEISMICITATE

CONFORM P100/92, AMPLASAMENTUL ESTE ÎN ZONA SEISMICĂ “E”, CARACTERIZATĂ PRIN VALOAREA COEFICIENTULUI KS = 0,12, CU PERIOADA DE COLŢ TC = 0,7 sec. CONFORM NORMATIVULUI P100-1/2006 VALOAREA DE VÂRF A ACCELERAŢIEI ORIZONTALE A TERENULUI ag ESTE 0,16g, IAR PERIOADA DE CONTROL (COLŢ) TC

ESTE 0,7 s.

DIN PUNCT DE VEDERE AL RISCULUI GEOTEHNIC CLASIFICAREA ESTE URMĂTOAREA:

Factori de luat în vedere Stabilirea categoriei geotehnice Punctaj Condiţiile de teren Terenuri bune 2 Apa subterană Cu epuismente normale 2 Clasificarea construcţiei după categoria de importanţă

Normală

3

Vecinătăţi Fără riscuri 1 Zona seismică Zona E 0 Riscul geotehnic Redus 8 Categoria geotehnică 1.

CONDIŢII GEOTEHNICE PENTRU DETERMINAREA CARACTERISTICILOR GEOTEHNICI AI TERENULUI DE FUNDARE ÎN ZONA RESTRÂNSĂ A PERIMETRULUI SAU EXECUTAT PENETRĂRI DINAMICE UŞOARE, PE BAZA CĂRORA S-A PUTUT STABILI NIVELUL HIDROSTATIC AL APEI SUBTERANE ŞI VALOAREA PRESIUNII ADMISIBILE A TERENULUI DE FUNDARE. ACESTE LUCRĂRI GEOTEHNICE SAU EXECUTAT DE LA NIVELUL TERENULUI NATURAL. STRATIFICAŢIA TERENULUI ESTE COMPUSĂ DIN SOL VEGETAL URMAT DE NISIP GROSIER CU PIETRIŞ ŞI PIETRIŞ CU BOLOVĂNIŞ, PE ALOCURI CU NIVELE SUBŢIRI ARGILOASE.

TERENUL DE FUNDARE CERCETAT, PREZINTĂ INDICI CALITATIV GEOTEHNICI ŞI CARACTERISTICI FIZICO-MECANICE AVÂND VALORI NORMALE PENTRU TIPURILE DE ROCI COMPONENTE REPREZENTATIVE.

CONSTRUCŢIILE PRECONIZATE POT FI AŞEZATE PE UN SISTEM DE FUNDARE DIRECT ŞI CONTINUU SAU FUNDAŢII IZOLATE, LUÂND ÎN CONSIDERARE URMĂTOARELE VALORI AL PARAMETRILOR GEOTEHNICI :

Descrierea stratificaţiei Df RPd pa Sm η E K

STAS 1243 – 85 [m] [daN/cm2

Nisip grosier cu pietriş şi

] [KPa] [cm] [KPa] [cm/s]

bolovăniş 1,30 291,54 291 2,60 10 22000 0,32

ÎN CARE :

10

♦ Df - Adâncimea de fundare, considerată de la suprafaţa terenului natural ♦ RPd – Rezistenţa la penetrare dinamică ( PDU ) ♦ Pa - Presiunea admisibilă determinată pe baza RPd , condiţie : Pef ≤ Pa ♦ Sm - Tasarea medie, ce reprezintă deformaţia probabilă a terenului pe durata exploatării normale a construcţiei ♦ η - Coeficient de transformare ♦ E - Modul de deformaţie liniară ♦ K - Coeficient de permeabilitate

LA EXECUŢIA UNOR LUCRĂRILOR DE CONSTRUCŢIE SE VA ASIGURA LIBERTATEA DE MIŞCARE ÎNTRE PLACA DE PARDOSEALĂ ŞI ZIDURILE FUNDAŢIEI. DATORITĂ STRUCTURII NECOEZIVE A TERENULUI, ÎN CAZUL SĂPĂTURILOR MAI ADÂNCI, MARGINILE ACESTORA SE VOR EXECUTA CU TALUZ PENTRU EVITAREA SURPĂRILOR. UNGHIUL DE TALUZ NU VA DEPĂŞI ט= 60P

oP. SE VA

EVITA PE CÂT POSIBIL EXECUTAREA SĂPĂTURILOR PENTRU FUNDAŢII ÎN PERIOADELE PLOIOASE, NIVELUL HIDROSTATIC PUTÂND SĂ SE RIDICE CHIAR LA –1,00 m (FAŢĂ DE COTA T.N.). ACTUALMENTE NIVELUL HIDROSTATIC ESTE LA -1,50 m. NIVELUL APEI DIN ALBIA MUREŞULUI ESTE ACTUALMENTE SUB COTA TERENULUI CU CIRCA 2,00 m, FAPT CE AR PUTEA FACILITA O DRENARE AL APELORDE PE PERIMETRU, DAR TOTODATĂ EXISTĂ RISCUL CA LA VIITURI MARI APA SĂ INUNDE TERENUL. ASTFEL SE POATE EXECUTA DRENAJUL DOAR PE PERIOADA EXECUTĂRII EXCAVAŢIILOR. ÎNAINTEA ÎNCEPERII LUCRĂRILOR STRATUL DE SOL VEGETAL SE VA ÎNDEPĂRTA. PENTRU REALIZAREA CĂILOR DE ACCES ŞI PLATFORME, POATE FI LUATĂ ÎN CONSIDERARE O VALOARE A MODULULUI DE DEFORMAŢIE LINEARĂ Emed = 18000 KPa. ÎN ACEST CONTEXT, UMPLUTURA SE VA REALIZA CU STRATE FORMATE DIN DEŞEU DE CARIERĂ, DE NATURĂ ERUPTIVĂ SAU ŞISTURI CRISTALINE, DE MINIMUM 0,20 m GROSIME COMPACTATE PROGRESIV DE LA E SPRE V, CU UN BULDOZER ŞI CILINDRU COMPRESOR DE MINIM 12 to , DE PREFERINŢĂ VIBROCOMPACTOR, PÂNĂ CÂND LA TRECEREA UNUI VECHICOL DE 50 to, GRADUL DE VĂLUIRE A URMELOR LĂSATE NU DEPĂŞEŞTE ± 1,0 – 2,0 cm. ÎN ACEST CAZ POATE FI REALIZAT UN SISTEM RUTIER ELASTIC PENTRU CĂILE DE ACCES ŞI UN SISTEM RIGID PENTRU PLATFORME. ÎNCADRAREA TERENULUI SE VA FACE CONFORM NORMATIV T.S. ADÂNCIMEA DE ÎNGHEŢ ESTE LA –1,10 m ( STAS 6054 –85 ). NU SUNT INDICII PRIVIND AGRESIVITATEA ASUPRA BETONULUI ŞI AL METALELOR. 2.2.3. Caile de comunicatie Zona studiata este deliminata de drumuri de acces din pamant neamenajate. 2.2.4. Analiza fondului construit existent Zona care face obiectul prezentului plan urbanistic zonal are ca zone invecinate terenuri private si drumuri de acces neamenajate. Amplasamentul este liber de sarcini, nu exista nici o constructie supraterana.

11

2.2.5. Echiparea edilitara Pe amplasament trec doua linii electrice de inalta tensiune de 110 kV care fac legatura intre Mun. Gheorgheni si orasul Toplita, respectiv orasul Borsec. 2.2.5.1.Alimentare cu apa In zona studiata nu exista retele de alimentare cu apa. Se va realiza un put forat odata cu executarea cladirilor propuse. 2.2.5.2. Canalizare menajera Zona studiata va dispune de un bazin vidanjabil nou care se va realiza cu ocazia executarii cladirilor noi. 2.2.5.3. Canalizare pluviala In zona studiata nu exista retele de canalizare a apelor meteorice in sistem separativ. Terenul fiind in panta usoara apa rezultata din intemperii se va scurge liber catre paraurile Ghidut si paraul Lazarea . 2.2.5.4.Alimentare cu energie electrica Zona studiata dispune de retea de alimentare cu energie electrica de inalta tensiune de 110 kV, care cu ocazia realizarii noilor investitii se va extinde. 2.2.5.5. Alimentarea cu energie termica Cladiriile vor beneficia de incalzire centrala de la o centrala termica care va functiona cu electricitate. 2.2.6. Disfunctionalitati Din analiza situatiei existente rezulta urmatoarele: - zona studiata , in conformitate cu prevederile Planului Urbanistic General al localitatii este situate in extravilan si este teren agricol. - infrastructura insuficienta pentru investitia propusa 2.2.7. Necesitati si optiuni Conform temei de proiectare intocmite de beneficiar, rezulta cu pertinenta oportunitatea realizarii unui plan urbanistic zonal, In baza temei de proiectare si a prevederilor cuprinse in Planul Urbanistic Zonal si a regulamentului de urbanism aferent , avand in vedere zonele invecinate, au rezultat urmatoarele determinante “repere” de dezvoltare a zonei: - zona este cu destinatie : sector energetic - amplasarea constructiilor se va face in baza PUZ-lui aprobat conform legislatiei in vigoare - drumurile aferente terenurilor vor respecta legislatia in vigoare

12

- se vor respecta prevederiile regulamentului local de urbanism. - in conformitate cu prevederile temei de proiectare in baza careia se intocmeste prezenta documentatie urbanistica (PUZ):

- terenul studiat va alcatui o unitate teritoriala de referinta avand destinatia functionala “Zona de productie energie electrica ”, cu precadere este o functiune cu amplasament recomandat in afara localitatiilor.

Date fiind cele descrise si enuntate mai sus urmeaza a se intreprinde masurile care vor decurge din prevederile planului urbanistic zonal:

- se va creea un acces si intersectii amenajate o retea de circulatie fluenta - se vor permite functiuni complementare numai in masura in care acestea nu afecteaza zonele functionale dominante - se vor asigura locuri de parcare dimensionate in asa fel incat sa satisfaca necesarul de autoturisme 3.1. Elemente de tema Tema de proiectare intocmita de initiatorul lucrarii de urbanism AIC SOLAR SYSTEMS COMPANY SRL a fost discutata cu reprezentantii de specialitate ai Primariei Locale si reprezentantii Consilului Judetean, constituie baza conceptiei urbanistice. 3.2. Descrierea solutiei de organizare arhitectural urbanistica Criteriile principale de organizare arhitectural urbanistica a zonei au fost in principal urmatoarele: - sistematizarea incintei propuse, avand in vedere functiunile ce urmeaza a se realiza de productie energie electrica in complectarea functiunii existente cu respectarea prevederiilor Codului Civil si legislatia specifica in domeniu - stabilirea unor criterii urbanistice clare, pentru a putea formula dezvoltarile viitoare prin “procent de ocupare a terenului”, respectiv “coeficient de utilizare a terenului” regim de inaltime, accese , detaliate pe plansele cu propuneri si in “Regulamentul de aplicare aferent PUZ” - proiectarea unei infrastructuri tehnico-edilitare corespunzatoare functiunilor preconizate ele se vor rezolva local. Principiul de sistematizare a zonei studiate a pornit de la premiza realizarii unei zone mobilate reprezentativ pentru functiunea propusa.Terenul aferent PUZ va cuprinde tot sectorul energetic.

Pentru realizarea premiselor mentionate mai sus , coroborate cu datele temei de proiectare, se propune realizarea urmatoarelor zone functionale, definite dupa cum urmeaza: • zona functionala de “servicii ”- “I” ZONA FUNCTIONALA (notate pe plansa de reglementari cu “Ee”) cuprinzand : - amenajare drum pentru acces - retele tehnico-edilitare aferente locale - amenajare incinta pentru producere de energie electrica

13

3.3.1. Caile de circulatie Reteaua de circulatie a zonei studiate s-a proiectat tinand cont de: - determinantele rezultate din existenta arterelor de circulatie - prevederile Planului Urbanistic General privind reteaua majora de circulatie Proiectarea drumurilor s-a facut cu respectarea Ordonantei Guvernului Romaniei nr. 43/1997, aprobata cu Legea nr. 82/1997, Ordonanta pentru modificarea si completarea Zona nou sistematizata cuprinde : - amenajarea unui drum de acces avand o latime de 5 m cu santuri laterale pentru scurgerea apelor meteorice si a unor alei de serviciu cu o latime de 3 m. -- amenajarea intersectiilor , acceselor in incinte si realizarea platformelor si parcariilor

3.3.2. Sistematizare verticala Din ridicarea topografica realizata la intocmirea prezentului PUZ , planul cadastral si din cele observate la fata locului, rezulta ca terenul are o usoara panta catre vest , se impun lucrari speciale de sistematizare verticala –taluzuri si ziduri de sprijin

La amplasarea noilor constructii precum si la amenajarea drumurilor, platformelor se va avea in vedere rezolvarea unitara a scurgerii apelor pluviale La stabilirea cotei +/-0.00 a constructiilor proiectate se va avea in vedere amplasarea acesteia cel putin la cota axului strazii adiacente. 3.4. Zonificarea teritoriului Terenul care face obiectul prezentului plan urbanistic zonal se zonifica in unitati teritoriale de referinta : - zona functionala de “productie energie electrica”- “Ee” 3.5. Regimul de inaltime Regimul de inaltime a constructiilor propuse in zona studiata vor fi parter si un etaj/mansarda. 3.6. Regimul de aliniere a constructiilor Criteriile care au stat la baza determinarii regimului de aliniere al constructiilor au fost urmatoarele: - profilele transversale terenului - regimul de inaltime al constructiilor - distante adecvate , de buna vecinatate - efecte compozitionale (unitate, scara zonei etc.) ,legaturi functionale - prevederile Codului Civil Regimul de aliniere stabilit prin “limita zonei de construire”( limita edificabilului) indica limita maxima admisibila de construire pe toate directiile coroborat cu prevederile din Codul Civil pentru situatiile rezultate concret la construire. 3.7. Modul de utilizare a terenului. Bilantul teritorial inscris pe plansa “Reglementari, zonificarea teritoriului si caile de comunicatie” se refera numai la zona care va fi cuprinsa in intravilan, ilustreaza coeficientul de utilizare al terenului CUT = 0,09 si procentul de ocupare al terenului POT = 7,1 %, indici globali la nivel de PUZ. Procentul de ocupare al terenului (POT) , exprima raportul dintre suprafata ocupata la sol de cladiri si suprafata terenului construit.

14

Coeficientul de utilizare al terenului (CUT) , exprima raportul dintre suprafata desfasurata a cladirilor si suprafata terenului considerat. Valorile acestor indici s-au stabilit in functie de destinatia cladirilor, regimul de inaltime, etc.

Bilantul teritorial al zonei se prezinta astfel

:suprafata de teren aferent PUZ 100 ha 100,00% suprafata de teren propus pentru intravilan 1 ha 1.00%

Cladiri propuse 0,071 ha 0,07% Drumuri 5,95 ha 5,95% Teren liber, spatiu verde 93,98ha 93,98% coeficient de utilizare al terenului - global PUZ- CUT 0,09 - procent de utilizare al terenului - global PUZ - POT 7,10 % - 3.8. Echiparea tehnico-edilitara Toate retelele tehnico - edilitare ale zonei sunt proiectate pe trasee situate pe domeniul privat al beneficiarului. 3.8.1.Alimentarea cu apa Alimentarea cu apa a obiectivelor propuse ,se va realiza local din put forat

3.8.2. Canalizarea menajera Va fi colectata intr-un basin vidanjabil nou care se va executa.

3.8.3.Canalizarea apelor pluviale Canalizarea pluviala a investitiilor propuse se va face natural .

3.8.3.Alimentare cu caldura Constructiile se vor incalzii cu centrala de incalzire electrica. 3.8.4. Alimentarea cu energie electrica Alimentarea cu energie electrica a noilor constructii propuse se va realiza prin extinderea retelei existente. 3.8.5. Alimentare cu gaze Nu este cazul. 3.8.6. Telecomunicatii Racordul de telefon(daca va fi cazul) a noilor constructii ce urmeaza a se realiza in aceasta zona se va face pe baza unui proiect de specialitate comandat de la o firma specializata . 3.8.7. Riscul asupra mediului Prin procesul tehnologic ce urmeaza a se implementa ,se va asigura respectarea legislatiei in vigoare cu privire la nivelul admis de zgomot si vibratii precum si incadrarea in limitele admise a emisiilor de pulberi. Amplasamentul se afla la distanta de cca 600 m de limita localitatii celei mai apropiate , obiectivul nu va avea impact semnificativ asupra mediului.

15

3.9. Obiective de utilitate publica 3.9.1. Obiectivele de utilitate publica sunt : - reabilitarea drumului de acces . 3.9.2. Tipul de proprietate a terenului Terenul destinat investitiei se afla in proprietate privata 3.9.3 Circulatia terenurilor Nu este cazul. 4. CONCLUZII Detaliile tehnice de aplicare a prezentului PUZ sunt specificate in “Regulamentul aferent PUZ“, care se utilizeaza insa corelat si completat cu prevederile din prezentul volum de piese scrise si respectiv desenate . Intocmit Arh. Albert Martin Mai 2012

16

PLAN URBANISTIC ZONAL CONSTRUIRE SEDIU ADMINISTRATIV PENTRU PARC DE ENERGIE

FOTOVOLTAICA – COM. LAZAREA REGULAMENT LOCAL 1. PRESCRIPTII SI PREVEDERI GENERALE LA NIVELUL ZONEI CUPRINSE IN PLANUL URBANISTIC ZONAL Art.1. Prezentul regulament este intocmit pentru a fi create conditiile de amenajare coerenta si de calitate a teritoriului zonei studiate. Art.2.Prezentul regulament defineste drepturile si obligatiile in domeniul urbanismului, arhitecturii, executarii constructiilor in sensul legislatiei specifice in domeniu ( Legea nr. 50/1991-republicata in Monitorul Oficial al Romaniei nr.3/1997, Legea nr. 453/2001- lege pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul). Art.3.Construirea si amenajarile aferente trebuie sa se integreze in cadrul natural si antropic existent. Autorizarea construirii poate fi refuzata daca nu sunt respectate prevederile prezentului regulament. Art.4.Prezentul regulament se utilizeaza prin fisele de regulament ce fac parte integranta din prezenta documentatie si prin plansele desenate componente ale acestei documentatii de urbanism. Biroul de urbanism de pe langa Primaria comunei Lazarea si Consiliul Judetean va trebui consultata in orice problema care necesita clarificari in ceea ce priveste realizarea constructiilor. Art. 5.Activitatea de construire in zona urmeaza sa se desfasoare in cadrul urmatoarelor categorii principale: - construirea cu prioritate pe terenuri libere - realizarea echiparii tehnico-edilitare a zonei Art.6. Aspecte compozitionale si functionale -zonele functionale rezultate (amplasarea cladirilor , drumuri , parcaje) vor trebui sa coexiste si sa functioneze fara a se deranja . In acest sens se impune ca, orice dezvoltare propusa prin noi constructii, sa se faca cu respectarea limitelor zonelor construibile, a procentului si coeficientului de ocupare al

17

terenului, ale pantelor acoperisurilor, ale directiilor principale ale coamelor acoperisurilor, materialelor de constructii specifice, etc. - dezvoltarea numai a functiunilor preconizate azi, ca functiuni ce pot sa coexiste intr-o vecinatate nederanjanta si in parametri optimi de protectia mediului (sol,aer,apa) Art.7.Recomandari privind organizarea circulatiei - modernizarea drumului pe traseul si cu gabaritele preconizate prin prezentul proiect (latimi de drumuri , raze de racordare etc.) - rezolvarea celorlalte componente ale unei functionari corecte ale unei artere ( strazi, alei de circulatie , rigole , pante de dirijare a apelor meteorice , lucrari de sistematizare verticala) Art.8. Prezentul regulament este valabil pentru “unitatile teritoriale de referinta nr.1 din prezenta documentatie. Fac parte integranta din Regulament: - plansa A - 03 - “Reglementari urbanistice- scara 1:2000” Termenii continuti in Regulament sunt explicitati in Legea nr.50/91, Hotararea Guvernului nr.525/96, Legea nr. 453/2001- lege pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, in prezenta documentatie tehnica scrisa si desenata ( vezi “legenda” de pe piesele desenate si volumele de piese scrise). Regulamentul este valabil in conditiile aprobarii lui odata cu Planul Urbanistic Zonal de catre Consiliul Local , in conditiile prevazute de Legea 350/2001. Schimbarea unor normative tehnice, aparitia unor normative tehnice noi, ca si aparitia altor acte normative pot conduce, dupa caz, la modificarea unor parti sau a intregului “Regulament”. Construirea in unitatile teritoriale de referinta continute in prezentul “plan urbanistic zonal” este posibila numai in conformitate cu “regulile” din prezentul Regulament. Primaria comunei Ciucsangeorgiu , Consiliul Judetean prin Serviciul de Urbanism si Amenajarea Teritoriului va pune la dispozitia fiecarui investitor, care a obtinut “Certificat de urbanism”, o copie din Fisa si plansa aferenta unitatii teritoriale de referinta din care face parte parcela pe care se intentioneaza a a se construi, pentru a fi utilizata de proiectantul care va intocmi documentatia tehnica de realizarea a constructiilor . Intocmit arh.Albert Martin

A-01

FAZA :

PLANSA :ARH. ALBERT MARTIN

NUME

MAI.2012

PROIECTNR. 978/2012

CONSTRUIRE SEDIU ADMINISTRATIVPENTRU PARC DE ENERGIE FOTOVOLTAICA

REFERAT/EXPERTIZA NR. DATA

TITLU PLANSA :PROIECTAT :

PLAN DE INCADRARE IN ZONA

CERINTA

PROIECT CAD :

TITLU PROIECT :

VERIFICATOREXPERT

P.U.Z.

SC ARHITECTURA SRLS.A. A.I.C. SOLAR SYSTEMS COMPANY

NUME

MIERCUREA CIUC , C.U.I. J/19 /369/ 1994

DATA :

ARH. ALBERT MARTIN

ARH. ALBERT MARTIN

BENEFICIAR :

SPECIFICATIE : SEMNATURA

SEMNATURA

SEF PROIECT :

SCARA :

NORD

Cale Ferata

Linia de inalta tensiune

Cale Ferata


723.120723.120

721.277

721.303

721.939721.241

721.277

721.303

721.939721.241

722.994722.994

722.764722.764

723.021723.021

720.772720.772

drum in exploatare 721.445721.445

720.786720.786 720.895720.895722.001722.001

722.540722.540 723.412723.412

723.668723.668

720.394720.489

719.228

720.394720.489

719.228

719.770719.770

720.143720.143

720.695721.090

720.695721.090

722.300722.300723.380723.380

725.484725.484

725.720725.720

719.273719.273

719.390719.390

720.274720.274

720.373

720.907

720.373

720.907

721.957721.957

721.915721.915

723.162723.162725.265725.265

726.210726.210

726.270726.270

726.472726.472

719.940719.935

720.968720.968

721.040721.040

721.780721.780 721.858721.858

721.332721.332721.764721.764

722.141722.141

725.254725.254

726.102726.102

726.205726.205

719.273719.273

719.545719.545

720.155720.155

720.892720.892

721.277721.277721.679721.679

721.701721.701721.701

721.636721.636721.636

722.131722.131722.131

723.806723.806723.806

724.320724.320724.320

725.088725.088725.088

726.081726.081726.081

726.384726.384726.384

726.402726.402726.402

726.012726.012

719.749719.749

719.623719.623

720.365720.365

720.849720.849

721.248721.248

721.718721.718

721.282721.282721.282

721.812721.812721.812 722.580722.580722.580

724.586724.586724.586 725.146725.146725.146

726.343726.343726.343

725.998725.998725.998

726.022726.022726.022

725.802725.802725.802

stalp

725.003725.003

727.535727.542

719.861719.861

720.076720.076

720.228720.228722.087

721.482

722.087

721.482

721.916721.916721.916722.629

723.015

722.629

723.015

722.629

723.015

723.346723.346723.346

723.516723.516723.516

724.476724.476724.476

724.853724.853724.853

725.034725.034725.034

726.259726.259726.259

725.835725.835725.835725.702725.702725.702

724.680724.680724.680

724.900724.900

719.464719.464

719.730719.730720.799720.799

721.736721.736721.736721.736722.157722.157722.157722.157

722.769722.769722.769722.769

724.345724.345724.345

724.490724.490724.490

724.918724.918724.918

725.375725.375725.375 724.800

725.401

724.800

725.401

724.800

725.401

724.692724.692

724.570724.570

727.147727.150726.933

727.347727.288727.338

727.157727.334727.443

719.661719.661

720.319720.319

721.097721.097721.097

721.365721.365

721.609721.609721.609721.609

721.745721.745721.745721.745

722.251722.251722.251722.251 723.575

723.756

723.575723.575

723.756

723.575

723.756

723.957723.884 723.957723.884 723.957723.884

724.207724.207724.207

724.390724.390724.390

724.653

724.599

724.653

724.599

724.653

724.599

724.727724.727724.727 724.783724.783724.783 726.787726.851726.853

719.593719.593720.853720.853

721.378721.378721.378721.378

721.230721.230721.230721.230

721.409721.409721.409721.409

721.804721.804721.804721.804 723.136723.136723.136723.136

723.662

723.310

723.662

723.310

723.662

723.310

723.679723.679723.679

723.950723.950723.950 724.708724.708724.708stalp

724.174

724.649

724.174

724.649

724.174

724.649725.416

726.464726.556726.591726.410726.006726.391

725.965726.219726.224

720.660720.660

721.378721.378721.378

721.539721.539721.539721.539

721.894

721.482

721.894

721.482

721.894

721.482

721.894

721.482 722.500722.500722.500722.500

722.869722.869722.869722.869 723.295

723.730723.894

723.787

723.664723.664723.664 724.882725.906726.022726.012725.622725.252

721.098721.098721.098721.834

722.338722.338722.338722.338 722.757722.757723.405

723.308723.405723.405

725.202725.673725.670

720.777

720.763720.763

722.000722.000722.000 722.413722.413722.413

722.234722.234

722.810722.810724.282725.213725.398725.363725.184724.677

724.859

724.611725.077725.128

721.911

722.138

721.911

722.138722.014722.014

722.102stalp

724.175724.870724.866

721.603721.603

723.397724.301724.512724.562724.398723.248

723.962

724.630724.656

724.194

721.691724.497724.553

LEGENDA

LIMITA DE PROPRIETATE

S TEREN = 1 000 000 MP/100 Ha

LEA 110kV Gheorghieni-Toplita

LEA 110kV Gheorghieni-Borsec

Cale ferata

Cale ferata



NORD

ZONA DE PROTECTIE LEA

Limita zona de protectie cale ferata

Conform legii nr.129 din 1996



A-02

FAZA :


NUME

MAI.2012

PROIECTNR. 978/2012




SITUATIE EXISTENTA

CERINTA

PROIECT CAD :

TITLU PROIECT :

VERIFICATOREXPERT

P.U.Z.


NUME


DATA :

ARH. ALBERT MARTIN

ARH. ALBERT MARTIN

BENEFICIAR :


SEMNATURA

SEF PROIECT :

SCARA :

1: 5000

POT GLOBAL (Sc/St X 100)CUT GLOBAL (Sd/St)

Existent

Suprafata proprietatii studiateSuprafete, functiuni

BILANT TERITORIAL PE PROPRIETATEA STUDIATA

100,00 100,000,000,00

100,000,000,00

Supr. (ha) %din total

Teren liberDrumuri

100.00

Constructii

0,00%0,00

CUT GLOBAL (Sd/St) = 0,00POT GLOBAL (Sc/St X 100) = 0,00%

51.20

5.00

3.00 87.63 3.00 87.555 3.00 87.555 3.00 87.34 3.00

10.003.50

3.00 111.945

20.0043.79

5

27.35

132.88

111.9453.0087.343.00130.1353.0087.5553.0087.343.0087.5553.0087.5553.0087.633.0087.2653.0087.343.0087.343.0087.5553.0087.5553.0087.5553.0087.343.0087.343.0087.5553.00


723.120

721.277

721.303

721.939721.241

722.994

722.764

723.021

720.772

drum

721.445

720.786 720.895722.001

722.540 723.412

723.668

720.394720.489

719.228

719.770

720.143

720.695721.090

722.300723.380

725.484

725.720

719.273

719.390

720.274

720.373

720.907

721.957

721.915

723.162725.265

726.210

726.270

726.472

719.940720.968

721.040

721.780 721.858

721.332721.764

722.141

725.254

726.102726.205

719.273

719.545

720.155

720.892

721.277721.679

721.701

721.636

722.131

723.806

724.320

725.088

726.081

726.384

726.402

726.012

719.749

719.623

720.365

720.849

721.248

721.718

721.282

721.812 722.580

724.586 725.146

726.343

725.998

726.022

725.802

Stalp

725.003

727.535727.542

719.861

720.076

720.228722.087

721.482

721.916722.629

723.015

723.346

723.516

724.476

724.853

725.034

726.259

725.835 725.702

724.680

724.900

719.464

719.730720.799

721.736722.157

722.769

724.345

724.490

724.918

725.375 724.800

725.401

724.692

724.570

727.147727.150

726.933

727.347727.288727.338727.157727.334727.443

719.661

720.319

721.097

721.365

721.609

721.745

722.251 723.575

723.756

723.957723.884

724.207

724.390

724.653

724.599

724.727 724.783 726.787726.851726.853

719.593720.853

721.378

721.230

721.409

721.804 723.136

723.662

723.310

723.679

723.950 724.708Stalp

724.174

724.649

725.416726.464726.556726.591726.410726.006726.391

725.965726.219726.224

720.660

721.378

721.539

721.894

721.482 722.500

722.869 723.295

723.730723.894

723.787

723.664 724.882725.906726.022726.012725.622725.252725.579

721.098721.834

722.338 722.757723.405723.308

725.202725.673725.670

720.777

720.763

722.000 722.413

722.234

722.810 724.282725.213725.398725.363725.184724.677724.859

724.611725.077725.128

721.911

722.138722.014

722.102Stalp

724.175724.870724.866

721.603

723.397724.301724.512724.562724.398723.248723.962

724.630724.656

724.194

721.691724.497724.553



Cale ferata

Statia 110/20kVParc fotovoltaic

km 159+600

km 159+700

km 159+800

km 159+900

km 160+000

km 160+100

km 160+200

km 160+300

km 159+500

Plan de situatie retea 20kV Parc fotovoltaic Lazarea LEGENDACONSTRUCTII

DRUMURI



Cladire administrativa



ACCES INCINTA



SUPRAFEŢE SOLICITATE A FIINTRODUSE ÎN INTRAVILAN

ZONA DE PROTECTIECALE FERATA

LINIE ELECTRICAAERIANA 110 KV

LIMITA CONSTRUIBILITATE

PANOURI FOTOVOLTAICEPOST DETRANSFORMARE 0,4/20 KV

NORD

100.00

80.135

A-03

FAZA :


NUME

MAI.2012

PROIECTNR. 978/2012




REGLEMENTARI URBANISTICE

CERINTA

PROIECT CAD :

TITLU PROIECT :

VERIFICATOREXPERT

P.U.Z.


NUME


DATA :

ARH. ALBERT MARTIN

ARH. ALBERT MARTIN

BENEFICIAR :


SEMNATURA

SEF PROIECT :

SCARA :

1: 2000


Existent



100,00 100,000,075,95

93,985,950,07

Supr. (Ha) %din total

Teren liber/Spatiu verdeDrumuri

93.98

Cladiri

7,10%0,09

51.20

5.00

3.00 87.63 3.00 87.555 3.00 87.555 3.00 87.34 3.00

10.003.50

3.00 111.945

20.0043.79

5

27.35

132.88

3.0087.343.00130.1353.0087.5553.0087.343.0087.5553.0087.5553.0087.633.0087.2653.0087.343.0090.3487.5553.0087.5553.0087.5553.0090.3487.343.0087.5553.00


723.120

721.277

721.303

721.939721.241

722.994

722.764

723.021

720.772

drum

721.445

720.786 720.895722.001

722.540 723.412

723.668

720.394720.489

719.228

719.770

720.143

720.695721.090

722.300723.380

725.484

725.720

719.273

719.390

720.274

720.373

720.907

721.957

721.915

723.162725.265

726.210

726.270

726.472

719.940720.968

721.040

721.780 721.858

721.332721.764

722.141

725.254

726.102726.205

719.273

719.545

720.155

720.892

721.277721.679

721.701

721.636

722.131

723.806

724.320

725.088

726.081

726.384

726.402

726.012

719.749

719.623

720.365

720.849

721.248

721.718

721.282

721.812 722.580

724.586 725.146

726.343

725.998

726.022

725.802

Stalp

725.003

727.535727.542

719.861

720.076

720.228722.087

721.482

721.916722.629

723.015

723.346

723.516

724.476

724.853

725.034

726.259

725.835725.702

724.680

724.900

719.464

719.730720.799

721.736722.157

722.769

724.345

724.490

724.918

725.375 724.800

725.401

724.692

724.570

727.147727.150

726.933

727.347727.288727.338727.157727.334727.443

719.661

720.319

721.097

721.365

721.609

721.745

722.251 723.575

723.756

723.957723.884

724.207

724.390

724.653

724.599

724.727 724.783 726.787726.851726.853

719.593720.853

721.378

721.230

721.409

721.804 723.136

723.662

723.310

723.679

723.950 724.708Stalp

724.174

724.649

725.416726.464726.556726.591726.410726.006726.391

725.965726.219726.224

720.660

721.378

721.539

721.894

721.482 722.500

722.869 723.295

723.730723.894

723.787

723.664 724.882725.906726.022726.012725.622725.252725.579

721.098721.834

722.338 722.757723.405723.308

725.202725.673725.670

720.777

720.763

722.000 722.413

722.234

722.810 724.282725.213725.398725.363725.184724.677724.859

724.611725.077725.128

721.911

722.138722.014

722.102Stalp

724.175724.870724.866

721.603

723.397724.301724.512724.562724.398723.248723.962

724.630724.656

724.194

721.691724.497724.553



Cale ferata

Statia 110/20kVParc fotovoltaic

km 159+600

km 159+700

km 159+800

km 159+900

km 160+000

km 160+100

km 160+200

km 160+300

km 159+500

Plan de situatie retea 20kV Parc fotovoltaic Lazarea LEGENDACONSTRUCTII

DRUMURI



Cladire administrativa

BUCLA 20 KVBUCLA 20 KVBUCLA 20 KVBUCLA 20 KV

POST DETRANSFORMARE 0,4/20 KV



ACCES INCINTA



SUPRAFEŢE SOLICITATE A FIINTRODUSE ÎN INTRAVILAN

ZONA DE PROTECTIECALE FERATA

Bazin vidanjabil

Put forat

BAZIN VIDANJABILPUT FORAT

LINIE ELECTRICAAERIANA 110 KV

LIMITA CONSTRUIBILITATE

APA MENAJERACANALIZAREPANOURI FOTOVOLTAICE

NORD

100.00

80.135

A-04

FAZA :


NUME

MAI.2012

PROIECTNR. 978/2012




REGLEMENTARI EDILITARE

CERINTA

PROIECT CAD :

TITLU PROIECT :

VERIFICATOREXPERT

P.U.Z.


NUME


DATA :

ARH. ALBERT MARTIN

ARH. ALBERT MARTIN

BENEFICIAR :


SEMNATURA

SEF PROIECT :

SCARA :

1: 2000


Existent



100,00 100,000,075,95

93,985,950,07

Supr. (Ha) %din total

Teren liber/Spatiu verdeDrumuri

93.98

Cladiri

7,10%0,09

A-05

FAZA :


NUME

MAI.2012

PROIECTNR. 978/2012




PLAN APE CURGATOARE

CERINTA

PROIECT CAD :

TITLU PROIECT :

VERIFICATOREXPERT

P.U.Z.


NUME


DATA :

ARH. ALBERT MARTIN

ARH. ALBERT MARTIN

BENEFICIAR :


SEMNATURA

SEF PROIECT :

SCARA :

NORD

plan urbanistic zonal construire sediu administrativ...

Documents