tl

,j

S.C.AMBIENT GROUP S.R.L.Proiect Nr.3 812007

Plan Urbanistic de DetaliuBLOC DE LOCUINTE P+2+M CORP

2SI CORP 3 CU 3}DEAPARTAMENTEstr. ADY ENDRE, NR. 40

MLIN. SATUMARE

Benefi ciarS.C. AUSTNIA INVEST S.R.L.

Memoriu iustificativ

1. IntroducereDate de recunoaqtere a documenta{iei:1.1. Denumirea proiectului - P.U.D. pentru Blocuri de locuinte

P+2+M corp 2 si corp 3 cu 32 de apartamente, str. AdyEndre nr 40, MLIN. Satu Mare.

1.2. Beneficar: S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L.1.3. Proiectant - S.C. AMBIENT GROUP S.R.L.1.4. Data elabordrii - ruL. 2008

Obiectul lucrarii:Conform temei program se doreste reahzarea a doua corpuri

de locuinte P+2+M. In incinta se vor amplasa doua case de scaracu o retragere de 69 m de la limita de proprietate cu strada AdyEndre.

-J 2. incadrarea in zoni2.1. Concluzii din documentatii deja elaborate :

- Obiectivul este situat pe str. Ady Endre nr. 40Terenul este situat in intravilan.

- Pentru zona respectivd nu s-au frcut studii defundamentare .

- in P.U.G., in aceastd zond este prevdzut menlinereazoner de locuit, regim de inaltime P+4, P.O.T. 35o ,C,U,T,1,50,

- ConformP.IJ.Z. aprobat P.O.T.-u1 este 35oh, iar C.U.T.-ul1i5, cu retrageri de 7 respectiv 7,5 m fata de vecini.

2.2. Concluzii din documentatii elaborate concomitent cuP.U.D.-ul:

- Studiile geologice din zond indic[ adancimea minimade fundare la -4.00m fata de nivelul terenului. Inconformitate cu prevederile P100/1 -2006 pentru valoareaperioadei de control(colt) Tc : 0,7 sec., zona studiatd secaracterizeaza prin valoarea de varf a acceleratieiorizontale a terenului an :0,20g.

3. Situatia existenti.Zona studiata este situata in municipiul Satu Mare pe str. Ady

Endre nr. 40. Terenul in cauzd pentru care se elaboreazdprezentulP.U.D. este situat in intravilan avAnd o suprafatd' de 4435mp. Pelatura nordica, vestica, si pe latura sudica proprietatea seinvecineazd cu terenuri private. iar pe latura estica pe o distanta de19,60m cu str. Ay Endre.

Terenurile sunt proprietate privatd.Conform studiului geotehnic privind conditiile de fundare,

terenurile sunt bune, cu epuismente normale si frrd riscuri. Inconformitate cu prevederile P100/1-2006 pentru valoarea perioadeide control(colt) Tc : 0,7 sec., zona studiatd se caracteflzeaza prrnvaloarea de varf a acceleratiei orizontale a terenului a, : 0,209.Apa freaticd este cantonatd la aproximativ -4,00 m fata de nivelulsolului..

Terenul este neamenajat liber de contructii. Echipareaedilitara exista rn zona cladirea urmind a se racorda la acesteretele.

4. ReglementiriPrin tema program se doreste reahzarea a doua constructii cu

P+2+M cu functiunea de baza locuinte, cu o retragere de 69 m dela limita lotului dinspre strada Ady Endre. Suprafala desfrquratdpreconrzatdva fi in jur de 3500mp, va fi amplasata cu o retragerede 69 m de la front, si cu retrageri fata de vecini de 4,95 respectiv5,50 m. Se vor mentine indicii P.O.T. si C.U.T. aprobati prinP.U.Z.

Din punct de vedere compozifional cladirea va avea un regimP+2+M.

Acoperisul constructiei propuse va fi reahzat astfel incatapele pluviale se vor colecta doar pe terenul proprietateabeneficiarului. Accesul auto qi pietonal se va reahza din stradaAdy Endre si str. Draganilor.

Din punct de vedere P.S.I. constructiile este accesibila de pepatru laturi.

Integrarea qi amenajarea construcliei noi se va armoniza cufunctiunile solicitate si cu constructiile existente rn zona.

Toate utilitSlile respectiv ap6,, canalizare, incalzire, energiaelectrica vor fi asigurata prin racordare la retelele existente in zona.

P.O.T. existent : 35,00o/o

P.O.T. propus : 35,00o/o

C.U.T. existent: 1r50

C.U.T. propus: 1r50

Bilant teritorial existentTeren beneficiardin care:- teren liber neconstruit

Bilant teritorial propusTeren beneficiardin care:- aria construita

- 4435 mp

- 3865 mp

- 4435 mp

- 1430 mp

- spatii verzi -618 mp(suprafata spatilorverzi este de 32 +16 ap. x 3 loc.lap : 144 loc. x 2,2mp : 317mp, conform H.C.L . 242120071,)

- platforme betonate - parcdri - 2A64 mp 48 parcari(conform H.c.L. 24212007r parcare pentru fiecare ap.- 32parcari pentru ap. noi propuse si 16 pentru ap. existente)- punct gospodaresc- teren de joaca

- 3 5 m p- 288 mp ( conform H.C.L.

24212001 32 +16 ap. X 3loc./ap : I44loc. x 1,3 mp : 188mp)

5. ConcluziiPrin realrzatea obiectivelor propuse in p.u.D. se va ridica

nivelul zonei at6t din punct de vedere al construcliilor c6t gifunctional

Amenajarea gi dezvoltarea urbanistic[ propusb va maripotentialul urbanistic a zoner .

n

INTOCMITarh. Mois Mirela

c.arh, Fugner Robert/ tI,Wv-

STUDTU GECTEHNIC

,<STr-D>F-r-,egEEe-;---=' - "-a-a:,a:=-:=' ta-- :- : ----- : ----a-t-- . ------ , -=^-.-----

=7v--D:r.---':lJ-r-=FrEfjE.:--Jl1r.---..''I]-1-"1.X.E-

Beneficiar: SC. ALTSTRJA iNVEST SFJ-.

I. Tema de lucru

Prin tenaa de lucnr elaborati de cdtre geful de proiect s-a cemt

intocmirea unui studiu geotehnic, necesar pentm eiaborarea proiectuiui

susrnen{ionat. in acest studiu sE fie ardtate urmltoarele date geotehnice:

ad6ncirnea qi nafura fundaliilor existente

adincimea de fundere propusd

stratificalia terenului cercetat

litolo gia formaliunilor intAlnite

pre siunea conventional5

ni..'elnl apelor fieatice

al forajelor geotehnice

cerute s-au executat

au urmdtorul aspect :

+ o o o -

- 0 R o -

- 1 R O -

- ) ' 7 0 -

0,80 m

1,90 m

?,70 m

-?,80 m

,,,.*P9.S€argl5 galbenS, nisipoasd

nisip fin, galben, prdfos

argila galbena

vStratul continud. Ni*rehil apeior freatice

fa{a de nivelul terenului.

s-a glsit la - 2,10 m

Fundalia cladirii vecini este executatd din piatra bruld, pe shatul

de argila galben4 nisipoasi. Talpa fundafiei s-a g6sit la - 1,10 rn fata de

nivelul terenului.

.i':.*:i.r r, ! i i. ..i :a-

U

Fora-i nr. 3.

s-a gasit la - 2,10 m

umpluturl

argilA galbenS, nisipoasi

nisip fin, galben, prifos

argilS galbena

Nivelul apelor freatice s-a gisit la - 2,20 m

+ 0 0 0 -

- 1 ? O -

- ) ) a -

- ? ? o -

I ? O r n

) ) f i rn

? ? o r n

4 ? 0 r n

Stratul continu5.

fata de nirelul terenului.

, . ,r - . :r tr5&Ek*-spia#:* '61#si$,"#

lr'

Fundafia existenti este

gaibenA, nisipoasd. Talpa frrnda{iei

terenrilui cu lalinaei .ae Or+0 m' - - . ' , - , . : . . .

. , ,,: i: :1, ,,,r_,.._. ;t ,:y

' :

t,oral nr. 4.. , . . ; : - . : - - - - : r - - - r i

+ O O o -. . . . ; a l :

- 1,00 -

- ) ) ( r _

- ? l o _

1,00 m,n. . umpluturi; : ; : , 1 . J t i r : I

4 ^ n2,20.,4",*,,, ." argila galbenS, nisipoasd

3,10 m , nisip fin, galben, prdfos

4,50 na argila galben[

executatd

se afl5

beton, pe

- 1 ,60 m

stratul de argila

fati de nivelul

din

la

Stratul condnui. Nivelul apelor freatice s-a g[sit la - 2,20 nfa!5 de nivelul terenului. Talpa frrndagiei vecind s-a gasit la - 1,00 nn faga

de nivelul terenului, pe strat'.il de argild galbend, nisipoasd .

Apa freatici este cantonati in stratril de nisip

N.ivelul apelor freatice este ugor variabil in firnctie

fin,

de

galben, prdfos.

precipitaliile

atmosferice.

Permeabilitatea stratului freatic este micd, cu un coeficient deinfiltra{ie K: 1 5 nlzi:1,6 x 10-2 cnn/sec.

-._

j ,

. : j : i : : j i . , . , ' , , , , , . i a , . - . . .1 - . - : . ' r , , . . - . . . ' . . ; ' : t - , : . ,

+ ^in funclie de rezultatele oblinuie prin lucrarile geotehnice

i::::,i::,,. :..:: : , executate, propqnem executarea fundafrilor pe. stratul de argild galbend,

nisipoasi. Funda{iile' se vof'executa in aqa fel, ca taipa firndafiilor sI fieA .lncasfrate rn acest strat cel putin cu 0,10 m.

Ad6ncimea de inghe! in aceastd zond, se afld la - 0,80 m.

Confcrm normelor TS terenul cercetat se tnca caeazi, in fblulr r m d f n r .L l l l l l 4Lvr ,

L,

LTnnpluturd

tugild nisipoasd 9i argilA

Nisip fin, prdfos

teren rnijlociu

teren fqre

teren mijlociu

tr

Conforrn nor-mati...ului P 100/2004, zona respecti-ra din punctul

de vedere al macroseizrnicitalii se incadreazd in zana cn An : 0,L), 7cm/sec' $l cu T": 0,7 sec.

t."'. Presiunea conventionalf,

' Presiunea convenlional5 de bazd (pentru addncimea de fundarecn H:2,00 m gi cu lalimea fundafiei B : 1,00 m) a fost calculati conform

STAS TjAn - 85, in felul r.rrndtor:

i \ nisipoasd, cu indicele

: 0,70 .: qi 'cu, indicele

1 ' ' '

in a,fafi de condiliile de bazd,

conform prevederilor STAS

d e ,

dg,.. ' : .

i

e ,

r : : : , l : : ' . : : ' - . . - - r ' - : - .

:..... ;., ggllgiStentd

plasticitate' i : , - i : : . , " ) . i r ::i.,;r'::'":Aiii.Yi

' : - r . : : . : : , t : 1 . : r : ; . , - ,

b) pentru shatul de ruslp fin, galben, prtfos, cu gpadul de

indesare - indesare medie gi cu gradul de unniditate - foarte umed sau saturat

P.o'u: 200 kPa.

ll{enliune:

in caz,i fundagiilor executate

presiunile convenlionale vor fi recalculate

TAAZ-g'.

ixrocMrr;ing. geolog Balogh A.

- - - - . - - . . _ . e , . . _ f

$-{i

F\t

.

: r -$$, l r I

: \ \ \ :s a

I t 'nQ "Q;

"aY= - ' 1-. ' =

2 i ' :

C

- \ : I . ? =

, . J ' - - - - = 1 . , _+ i j - | : : = . = ,- - - : , = = : i ;

= - I - : - : 9

J _l -

Il - . : r

+

i ' ii i i i . i G - * l N a\-i - l r = i : i l s l +

: - l i l' = 1 _ _ r* 3 l - , . i E I. : - ? ! l ' = = : F

w - | I - :

Nrst

lrrniirririttri ilrrrirrri1n njrurirrn jrillrlrirrrillrriirruui

i\a \ v

* :\

^ Q

\{

-\

-i-:'\-.\:l

i*'

r<J. I. i

Ful\ - l

Ii

: lu l

IitI

I' lt -

l xl e

)o

Fl rl :

I '€t:b

l-+l v; -

t -*r .r'\ .

F .

; ,

R

{;-\'

\.N\-b'

i= l: l

= - v t l -9 - l -

II

$$.\ \

: ( , ' " ) .

Y ? .fY\ Cf\ .

N = l :- €

- i i

" l I

1 : + = i ? l" t * - ' 2 a = |f l - : - ' ' : 1

I

( _ - :a

<.'

:...

I;II

r ltrrirrqn njrurlrnlrrrrlrl{rrrf rrriirrrgrirJIII

I{III

t -l xl !

i3?=Fl rl l

F|=F?

f-i :l cit

at -

L't - /

l =

\{i:

. - i \ . .

rai

d ir \ l- \ - i

,

c ir.- i

\. I\ 4 :

N - li i

i \ ;{ l, . :

a i1 i

oii-l-tl= r

c - :

,tJU

. J \

-*. /1

- - - -

\ _ - . : .c = : . -

Ii-r"j

<.--

r : i -

t-F-d

>\

s{

-

III

I

- r < l . i = ir = t . ; . i E i+ = i : i i E f ' --

- : ; = = : : i^ - i = -

V - | r - i ' r

I t = : r I- - = i l\ J r = . = l

ccr)

;e

G i

^! : l-'<\ IJ r .\^-. | '

I

\ i$Ji

\ . i -\ i .

littt iirrr jttn prrf lx 1rr n jrirr irrn jrr rrprrdrrujirr rllrrrlr I

a : ,l E

l <

II

lIIl -

I

t .l x .l ut ?ieIl ll l

€

F?rl 9t r

rt -

t a+ - j

; . :i -

L-t;

\sc.

c lTJ.'.ti

)^: i *{ 'o'\ i i i \tJ i \ri ':

X : t i : l * ,t-$t -'- i Yi'$".S.,.ii, :. '

j i -u'-)- [.t: i\ tJ: i\ ' . - l - : - r

J i , - l

, \ t't-.a,t.\$

-t;\

- _I

a--a?-Tiirj.-:.-':-j7l ffi

ejsl .-tl

V,

It = = =

; . - - -l * - : Z|

- e -

I

. i

X{.:\. N : t \

\ \ ,s,\

i r t [ t 'k,s". l . ! . ;: \ r \ r ; \S\,\ '5

=: t:- '=

: ,

; J ,

'{i 5

i

- - ( -

- t

: ?

: \ i\ i^ - j- ' c t l

\a\-=--

\.j! I

s--'i. - l

+

3

c

\]j

.

. - . !

i

:

L

=:

R\-

II

II

i

t

Ii ;l !

i=Ft'^'l r

l '€t l

F:rl ( ,t -l cFr

f

i c

-

\-=

>-\

f'1

;g'wtr

"1$"

ANCPIili,iiij iii li:ii

oFlclul DE CADASTRU 9l PUBLICITATEBIROUL DE CADASTRU 9l PUBLICITATE

IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

Nr. cerere 12850Z i u a 1 9Luna 03Anul 2008

EXTRAS DE CARTE FUNCIARAPentru

INFORMARE

Cartea funciard cu ff. 1 i 305 Comund/Oraq/MuniciPiu S ATU MARE

Parteal-a

B. Partea ll-a

C. Partea lll-a^ : : : .

- - - - i - - : :Tnscrieri nrivttoare la sarctnt

NU SUNT

ObservatiiNr. crt.

eafunciar5or ig inal5 'pastratddeacestb i rou

preientut extras de carte funciari poate fi utilizat, conform cererii, la

Descrierea imobilului

ffiGRADINA STR ADY ENDRE NR 40

Suprafalain mp.

ObservatiiNr. crt. Nr. cadastral

1 0 1 8t6441

224t82419

vitoare Ia proPrtetate

SC ,qUSTRIA INVEST SRL SATU MARE 1/1 PARTE

CUMPARARE ACT 838/2007INCH NR 2938/2007.

ginuestevalabi l |a incheiereaactelorautent i f icatedenotarulpub| ic.3-a achitat tariful de 20 lei, prin chitanla nr' 11363 ^,^^ ,1/2006, pentru serviciul de publicitate imobiliari cu codul nt' Ytuz

!Asistent - registratar,

J#:3/s

itr"t"ANCPI

: \ t ; r : NTtA N ATI0^" l l . i \n t c A r r f 1 * r : i l. r , i r rc rT lT ! r { ( rs l l . ra l i

Nr. cerere 12851Ziua19Luna 03Anul 2008

oFtctul DE CADASTRU 9l PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MAREBIROUL DE CADASTRU 9l PUBLICITATE IMOBILIARA Satu Mare

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Cartea funciard cu nr. 3248 Comund/OragAvlunicipiu Satu Mare

A. Partea l-a

B. Partea ll-a

C. Partea lll-aNr. crt. inscrieri privitoare la sarcini Observatii

nu sunt

Certific c6 prezentul extras corespunde intru totul cu poziliile in vigoare din cartea funciari originald, din preziua eliberdriiacestuia, pdstratd de acest birou.Prezentul extras de carte funciari poate fi utilizat, conform cererii, lagi NU este valabil la incheierea actelor autentificate de notarul public.S-a achitat tariful de 20 lei, prin chitanta nr. 1 1364 / 2008, pentru serviciul de publicitate imobiliari cu codul nr'7 .7 .3.

-dn-riEP},o.

i nslsGnt - resismtor,-l =<$\ll"i?lff'-.,!

, i rAftKA"$ $,&run*H i C_f i5f;"sr,,,, m^r{-{J.

r As is ie r t l i cq ie t i ' a io r i l i - f i \2 , \ : i . -i----.---_.--..-.-_ .---- --* :\- ') '' ' ':,

:

Nr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilululSuprafafa

in mp.Observafii

I 24t6 Grddind 1773

Nr. crt. Inscrieri privitoare la proprietate Observatii27 SC.Austria Invest SRL,l/l parte

-cumpdrare,act aut.427 4 I 2007-incheiere nr.243 65 127 .06.2007 .

t tfif :;t

j f

,,$S"$H'^ll':;''li';'' 't t't"''"''t'

oFrcruL DE CADASTRU $l PUBLICITATEBTROUL DE CADASTRU $l PUBLICITATE

IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

Nr. cerere 20130Z iuaSLuna 05Anul2008

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Cartea funciarl cu nr. 50346 Comuni/Oraq/Municipiu SATU MARE

A. Partea l-a

B. Partea ll-a

C. Partea lll-aNr. crt. inscrieri privitoare la sarcini Observa{ii

NU SI.JNI'

Certific ca prezentul extras corespunde intru totul cu poziliile in vigoare din cartea funciari originalS, din preziua eliberdrii

acestuia, pdstratd de acest birou.Prezentul extras de carte funciari poate fi utilizat, conform cererii, la DIN OFICIUgi NU este valabil la incheierea actelor autentificate de notarul public.S-a achitat tariful de lei, prin chitanta nr. I 2008, pentru serviciul de publicitate imobil iarri cu codul nr.7.7.3

Asistent - regi

Nr, crt. Nr. cadastral Descrierea imobiluluiSuprafala

in mp.Observa{ii

12

2331122332/2

GRADINA CU CONSTRUCTIILE DIN SCHITAGRADINA NOTATE CU 85,6,8,I ICOTA DE 112 DIN POARTA DE FIER SIGARDUL DE LA STRADASTR DRAGANILOR NR 22lA

340672

Nr. crt. lnscrieri privitoare la proprietate Observatii

5 SC AUS'|RIA INVEST SRL SATU MARECUMPARARE C AUT I584/2008rNCH 20r 30/2008

*1311*^ $4A,nr i.

. . r /s l .aaof . i !

- - _ i

ROMANIAJUDETUL SATU MAREPRIMARIA SATU MARE

Primar Iuliu Ilyes

Nr. 35250 din 05.09.2008

CERTIFICAT DE URBANISM. I J n

Nr. ...1.{.?!.... din .#. t .!.9 t2oo8

Urmare cererii adresate der S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L. , cu sediul2 in judelul SATU MARE,

iocalitatea SATU MARE, str. VAUREL VLAICU NR. 100 inregistratd la nr. 3525O din O5/09/2OO8.

ln conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executdrii lucrS.rilor de

construcli i , republicatd, se

C E R T I F I C A :

Pentru imobilul teren si/sau constructii - situat in judelul SATU MARE, municipiul SATU

MARE, satul , sectorul , cod poqtal , STR. ADY ENDRE NR. 40, sau identificat prin3 PLAN DE

SITUATIE, nr. CF 3248, 11305 nr. Top 24L6, 24L8, 24L9

in temeiul reglementd.rilor documentafiei de urbanism nr. 38 l2OO7, taza PllG, aprobatd cu

hotdrdrea Consiliului Locai SATU MARE nr 255/2OO7

1. RTGIMI'L JURIDIC

IMOBIL SITUAT iN INTRAVIT/.N PROPzuETATE PRIVATA

2. REGIMUL ECONOMIC

PREZENT: ZONA DE LOCUIT CU FUNCTIUNI LIBERE LA PARTtrR

VIITOR: ZONA DE LOCUIT CU FUNCTIUNI LIBERE LA PARTER

3. REGIMUL TEHNIC

ELABORARE SI APROBARE PUD PENTRU REGLEMENTAREA DISTANTELOR FATA DE

LIMITELE LATERALE DE PROPRIETATE $I CU RESPECTAREA CELORLALTE PREVEDERI

DIN PUZ APROBAT PRIN HCL 25512007 , A PREVEDtrRILOR HCL 242/2007 $I A

LEGISLATIEI iN VIGOARE

Prezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat/n+-pea€e--fr-r+tiiizat in scopul declarata

pentru / i*tn*eat: INFORMARE

1 Numele gi prenumele solicitaltuiui2 Adresa solicitartului3 Date de identificare a imobiluluia Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizdrii solicitantului, formulatd in cerere

2

4. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE VA FIixsolrrA os URMAToARELE DocuMENTE:

a. Titlul asupra imobilului (copie legaltzati.)

b. Proiectul de autorizare a executirii lucririlor de constructii

I pac flpan n porc. Fiqele tehnice necesare emiterii Acordului Unic

c. 1. Avize qi acorduri privind utilitdtile urbane qi infrastructura: fl Nu este cazul

I atmentare cu apd I calali'are - ,.J gu"e naturale - teiefonie f-l :limgnfal"s cu energie electrici

tr 3^r"t.lt"i. E t r,'"port rr.ru,' ! armentare cu energie termicd

Altele

nc.2. Avize qi acorduri privind: I Nu este cazul

D securitatea la incendiiI proteclia mediului

I protecfie civildD sandtatea populaliei

d. Avizele qi alte documente ce se asiguri de citre solicitant:

d.1. Avizele specifice ale administrafiei publice centrale sl ale serviciiior descentralizateale acestora:

d.2. Alte adze:

d.3. Studii de specialitate

tre. Doeumentele de plati ale urmitoarelor taxe:

tr

sr

CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE

AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE

NU CONFERA BNBPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 12 tuni de la data emiterii.

SEcRETAR,{numele qi prenumele,

semnatura)

.lvf6biana.Suciu/ | 1/ ////

I l I I Y 1I V V V /t'A:hitect

$ef,"{numele qi prenumele,

semnaturu)

PRI

Verqnica Pop

;_ry?tAchitat taxa de: 451ei, conform

Prezentul certificat ds.urbanism a fost

chitanlei nr. 067291"5 din 05.09.2008

transmis solicitantului direct la data de

Se va semna de arhitectul qef sau de persoana cu responsabilitate in domeniul amenajdrii teritoriului qiurbanismului. duod caz.

(numele Si lgenumele,semnAt\ra) 4onna4';

pnrnaAnm $

S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L.

Catre Primaria Municipilui Satu Mare,

Pentru realizarea investitiei a fost elaborat un P.U.Z. prin carebeneficiarul dorea construirea a doua imobile cu regimul deinaltime P+3+M. In elaborarea acelui P.U.Z. s-a tinut cont deprevederile legii referitor la distanta fata de vecinatati, care trebuiesa fie minim hlZ, unde h este inaltimea la cornisa a imobilului.Pentru avrzarea documentatiei P.U.Z., organismul avizator asolicitat reducerea regimului de inaltime la P+2+M. Ca urmare,pentru a putea modifica distantele fata de vecinatatr, cu respectarealegii (hl2 din inaltimea la comisa, rn cazul de fata h:9,20 m), estenecesara elaborarea si aprobarea unei documentatii P.U.D. princare sa se modifice distantele fata de vecinatati.

Data

S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L.

Catre,

INSPECTORATUL PENTRU SITUATII DE URGENTA "SOMES"SATU MARE

Alaturat va inaintam documentatia "BLoc DE LoculNTEP+2+M coRP 2 sl 3 cu 32 DE APARTAMENTE - satu Mare str.Ady Endre, nr. 40 -Faza p.u.D." spre analiza, in vederea avizarii.

DATA28.08.2008

SEMNATURA

I

a

S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L.

Catre,S.C. APASERV S.R.L. SATU MARE

Alaturat va inaintam documentatia "BLoc DE LoculNTEP+2+M coRP 2 st 3 cu 32 DE APARTAMENTE - satu Mare str.Ady Endre, nr. 40 -Faza p.u.D." spre analiza, in vederea avizarii.

DATA28.08.2008

SEMNATURA

L

S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L=---,-**.**T:

) .,f i. h,la"rifl

Gatre,S.C. ELECTRICA S.A. SATU MARE

Alaturat va inaintam documentatia "BLOC DE LOCUINTEP+2+M CORP 2 Sl 3 CU 32 DE APARTAMENTE - Satu Mare str.Ady Endre, nr. 40 -Faza P.U.D." spre analiza, in vederea avizarii.

DATA28.08.2008

SEMNATURA

S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L.

Catre,

AGENTIA DE PROTECTIE A MEDIULUI SATU MARE

Alaturat va inaintam "BLoc DE LoculNTE p+2+M coRp 2sl 3 cu 32 DE APARTAMENTE - Satu Mare str. Ady Endre, nr.40 - Faza P.U.D." spre analiza, in vederea avizarii.

DATA28.08.2008

SEMNATURA

S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L.AUTORITATEA DE SANA]ATE PUBLiCA

A iuDL-TULUtS^TU MAREiruRec. irr. 4 ,{A-ZIUA L{ 1UNA_ O{ sxlgy OF

Catre,A.S.P. SATU MARE

Alaturat va inaintam documentatia "BLoc DE LoculNTEP+2+M coRP 2 sl 3 cu 32 DE APARTAMENTE - satu Mare str.Ady Endre, nr. 40 - Faza P.u.D." spre analiza, in vederea avizarii.

'DATA

28.08.2008SEMNATURA

S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L.

Catre,

S.C e-ON GAZ S.A SATU MARE

Alaturat va inaintam documentatia "BLoc DE LoculNTEP+2+M coRP 2 sl 3 cu 32 DE APARTAMENTE - satu Mare str.Ady Endre, nr. 40 - Faza P.u.D." spre analiza, in vederea avizarii.

DATA28.08.2008

SEMNATURA

I l t{

4 L 1 -I |rv

t,

t

)! r

LEGENDA :

( ) Z O N A S r u D I A T A

S.C. AMBIENT GHOUP S.R.L .c.u.r. - 7266353, Nn.'o" tNREG. - J3d.coc'ttzo.t2.1gga

SATU MARE, B-DUL l.C. BFATINAU nf. 14'sc'B'-ap.31

Beneficior:S.C. AUSTRIA INVEST S.R.L

NR. PROIICI10t2007

BLOC DI LOCUINTE P+J+MCU SPANU COMTRCIAL P

STR. GEN. BIRiTLOT (ADY INDRE) NR. 40, SATU MART

FAZAc.u.

JPECIflCATITNUMI )E|t,|NAruRASCARA:

?500tPLAN Di INCADRARI

PLANSA }.|R:

A. 1

SEF PROIEC'c.arh PUGNER D.R fit'PROIECTAT c.arh PUGNER D.R

t

OESENAT c.arh PUGNEFI D.R MAB.2001

=-l-

=--t-'r-fL

luoNt l0v'usXV

ro

<J)

u->

Iz.

.J

E

*<*--(q

It:-l-l

I-+-Iq-\

:;t

7

O

J

<z.a

<Jz.O

-Jl!

<OE

@z<

6

=-

z

-

L

j

oa6

@

z

=6-o6

> E+ z

H =z -

t s =I

5 =

@

E E :. . i s

U , F . Jo . i : 3

3 $ s =E 1 = j( 5 E E ;F E H Sf r ; i ;F ' ' " , 8 2= E : E{ i ; . s

. + 6cl 3 5a

a

aarF)

Ua

O

\l \ )

\A-q v

F l r , :

L C

0)L J' l

.f.U

to:.\

V'

ir:, i

OI\\.iF*.ta \

(r)

N r\ \bn '

c)c-rq' *c.tP r r o \

v t V *a . - ) v-{ -\ c.I(" {<'

4 o o i

- Y J - to F- c't

-n. n d sJ r ' \ +

\ x c " l-f \J- \ *'ii -l O

d . r , :. L ] = E' \ *. J ' F )

+ r ^ u )L O O C )A .\ I J \ V

6

Ev:rr \J .cs - z O( \ t LY : I - ; F

' - = - 1

a.7

-a F-IG.-l..J

cJSat)fr

(\a:qED

et)ala.

QfJ{

&oL/r a .F-{

\.lFI-r'l(v.

(Jf-{

t-{

^/Iz

Jt \ .

l ' r)n

F-{HFr{UV)

.)[q

'r r,- l', P

i J { : ++ t i ) X + :

- . ! . f . y

i l s

O o -

o d n N o r Fr < N r @ o i s o o 6 3

6 d d 6 @ 4 mN N r r o o r

o o o o o o o o o o o o

m o o o o o o o 6 0 0 s

o o s o d o @6 @ o d 4 o m

d o d o 4 N O o @ o n NN N O N d

N N N N N N N N N N N N

o o o o o o o o o o o o

r r r - { F r

6 O 6 @ O H @

D N d i o o i

d N N N d d N

rtmF0r r l

7

r:a

(.)

(\\\^q2

vN.v.

(a)\:\^

" V

op9

ss"

EN