MEMORIU DE PREZENTARE conform Legii nr. 292 din 2018, ANEXA Nr. 5.E

pentru proiectul

SPATIU COMERCIAL SI BIROURI FIRMA. BRANSAMENTE SI RACORDURI UTILITATI

DENUMIREA TITULAR. S.C. GAJ COMIMPEX SRL, Baia Mare, str. Bogdan Voda nr. 3A reprezentant Greties Viorel Tel. 0722321500 Mail. gajcomimpex@yahoo.com

PROIECTANT: s.c. „ARHIMODPRO” s.r.l., BAİA MARE b-dul Traian nr. 18A/10, Baia Mare, Judeţul Maramureş Tel: 0744696976, E-mail: abruf2006@gmail.com

2

I. Denumirea proiectului: SPATIU COMERCIAL SI BIROURI FIRMA. BRANSAMENTE SI RACORDURI UTILITATI

II. Titular:

Numele companiei: S.C. Gaj Comimpex SRL Adresa poştală: Baia Mare, str. Bogdan Voda nr. 3A; Administrator: Greties Viorel; 0722321500 Mail: gajcomimpex@yahoo.com

III. Descrierea caracteristicilor fizice ale întregului proiect

a) un rezumat al proiectului

Amplasamentul se situeaza in intravilanul localitatii Baia Mare, bulevardul Bucuresti nr.132, zona de vest a acesteia, cu unitati de transfer pentru transferul marfurilor si servicii anexe.

Situaţia existentă

Terenul este inscris in CF Baia Mare numar 123831 numar cadastral 123831,

suprafata terenului fiind de 5900 mp. Imobilul este situat în intravilan, proprietate S.C. GAJ COMIMPEX SRL, cota actuala 3000/5900, Greties Viorel si Greties Angela Rodica2900/5900 cota actuala, bun comun.

Terenul este liber de constructii.

Situaţia propusă

Cladirea propusa va avea functiunea de comert, servicii si birotica. Comertul se va desfasura cu vinzare „en gros si en detail” iar partea de birotica va

cuprinde serviciile de facturare, achitare costuri servicii utilitati si evidenta marfurilor.

b) justificarea necesității proiectului Imobilul se va constitui in centru de evidenta a marfurilor, dar si a angajatilor,

pentru SC GAJCOMIMPEX SRL, care are mai multe depozite si spatii de vinzare raspindite in oras si judet.

c) valoarea investiției Valoarea investiţiei este de: 1.348.681,25 lei d) perioada de implementare propusă;

3

Lucrările la proiectul analizat se preconizeaza a se desfasura in perioada martie-

decembrie 2022, conditionate fiind de obtinerea autorizatiei de constructie.

e) planșe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafață de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situație și amplasamente);

Legenda: aplasament studiat

Proiectului de investiţie va fi situat în zona de vest a orasului, bulevardul Bucuresti nr.132 , terenul fiind proprietatea solicitantului, (Greties Viorel si sotia), conform extras CF. Suprafata terenuluieste de 5900 mp. Conform certificat de urbanism nr. 1136 din 08.09.2021 amplasamentul are regimul juridic de tern intravilan, proprietate privată, folosinţă actuală a terenului fiind „pasune”. Vecinătăţile terenului sunt:

-la nord:teren viran -la sud: bulevardul Bucuresti -la est: drum de acces -la vest: proprietate particulara showroom PEUGEOT

4

f) o descriere a caracteristicilor fizice ale întregului proiect, formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcție și altele). Prin edificarea proiectului pe amplasament va rezulta: Cladire SPATIU COMERCIAL SI BIROURI FIRMA:

- lungimea: 62,67 m - lăţimea maximă: 25,75 m - înălţimea maximă: 9,20 m - cota ±0.00 faţă de nivelul terenului : + 0,20 - nr. de niveluri : P +1 partial - suprafaţa construită la sol : 1720,61 mp

- infrastructura: - fundaţii izolate din beton armat sub stâlpii metalici tip I300/700 şi grindă de fundare asigurind legatura intre cuzineti. - structura: - cadre metalice formate din stilpi si grinzi tip I 300/700 - peretii interiori de rezistenta (din zona CT ), vor fi din zidarie de caramida de 25 cm grosime de tip GVP clasa A. - inchiderile perimetrale vor fi cu panouri tip sandwich de 10 cm grosime montati pe traverse metalice de tip C 120/2 - peretii de compartimentare vor fi din panouri de perete tip sandwich de 10 cm. - sarpanta este in doua ape cu invelitoare din panouri tip sandwich de 10 cm grosime - planseul intre parter si zona de subpanta este alcatuit din tabla cutata + beton.

Finisaje:

Finisaje interioare: - pardoseli: - gresie la sala de vinzare, zona de circulatii, CT, vestiare si grupuri sanitare.

- faianţă în grupurile sanitare

- vopsea lavabilă de interior în birouri, CT si zona de circulatii; - tavan fals din panouri casetate de gipscarton in birouri;

Finisaje exterioare:

- panourile de perete tip sandwich sint livrate gata vopsite in culoarea solicitata de beneficiar.

- tencuiala decorativa pentru soclu

- tâmplării: din structură de PVC armat cu barieră termică şi geam termopan securizat la ferestre şi uşi acces;

5

Suprafetele aferente spatiilor care compun prezenta investitie, sunt distribuite dupa cum urmeaza: Parter

Windfand 143,18

Spatiu comercial si autoservire 1011,65

Spatiu comercial zona case 50,23

Sas 9,93

Sas 4,39

Gr. san pers. cu diz. 4,61

Gr. San. barbati 9,43

Gr. San. femei 12,30

Camera portar 13,67

Zona tampon marfa 153,70

Birou 19,25

Magazie 23,41

C.T. 33,88

Boxa masina spalat pardoseli 10,10

Util parter 1528,96

Subpanta

Hol circulatii 32,80

Birou 43,48

Birou 17,20

Birou 16,09

Birou 14,35

Birou 16,24

Sala protocol 41,91

Vestiar barbati 10,27

Vestiar femei 13,41

Gr. san. barbati 8,37

Gr. san. femei 10,43

Debara 2,79

Wc. 3,18

Util subpanta 230,52

Total suprafata utila: 1759,48 m

ARII PROPUS/MP

ARIE CONSTRUITA 1720,61

ARIE CONSTRUITA DESFASURATA 1995,38

SUPRAFATA TEREN 5900 mp POT PROPUS 29,16 %

CUT PROPUS 0,33

BILANT TERITORIAL:

• SUPRAFAŢA CONSTRUITĂ LA SOL: 1720,61 m2; 29,17 %

• SUPRAF. ACCESE CAROS.+PARCĂRİ: 3.294,39 m2; 55,83 %

• SUPRAFAŢA SPAŢİİ VERZİ: 885 m2; 15 %

TOTAL SUPR. TEREN PROPR. BENEFİCİAR: 5900 m2; 100 % Se prezinta elementele specifice caracteristice proiectului propus:

Activitatea desfasurata va cuprinde: - Servicii de vinzare “en gros si en detail”

6

- Servicii de birotica (facturare, evidenta marfa, evidenta personal)

Serviciile de vinzare cuprind: - Vinzare marfuri alimentare - Vinzare dulciuri, cafea, bauturi si tigari - Vinzare obiecte de uz casnic - Vinzare papetarie si rechizite scolare

Serviciile de birotica - Facturare marfa intrata si iesita - Plati facturi la utilitati - Evidenta personal angajat

SC GAJCOMIMPEX SRL asigura servirea clientilor de pe raza municipiului Baia Mare dar si a micilor magazine satesti din judet avind in acest sens deja clienti din aceste zone.

Descrierea instalaţiei şi a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament (după caz)

Nu este cazul

Descrierea proceselor de producţie ale proiectului propus, în funcţie de specificul

investiţiei, produse şi subproduse obţinute, marimea, capacitatea

Nu este cazul

Materiile prime, energia şi combustibilii utilizaţi, cu modul de asigurare a

acestora;

Combustibilul pentru masinile din dotare folosit va fi benzina, care se va asigura de la statii de distributie din zona.

Energia electrica se va asigura de la reteaua Electrica.

Racordarea la reţele utilitare existente în zonă

Alimentarea cu apa: Alimentare cu apă se va realiza prin racordarea la reteaua locală de alimentare cu apă, printr-o conductă PEHD îngropată sub nivelul de înghet, distribuţia în imobil făcându-se prin ţevi PPR de 25-32 mm. Evacuarea apelor uzate: se va face prin racordarea la reteaua de canalizare stradala existenta in zona. Asigurarea agentului termic: incălzirea spaţiilor va fi asigurată cu o centrala termica alimentata cu gaze naturale cu tiraj natural. Emisiile provenite de la arderea gazului metan în centrala termica va fi dispersat în atmosferă prin coşul de fum dimensionat corespunzător. Instalatii pluviale:se vor realiza prin intermediul jgheaburilor şi a burlanelor, colectate într-o reteaua de incinta, care va dirija apele meteorice, in reţeaua stradală;

7

Instalatii electrice: Imobilul va fi racordat la sistemul electric existent în zonă. In interior se vor prevedea corpuri de iluminat incandescente şi fluorescente precum şi prize cu împământare.

Descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului în zona afectată de execuţia

investiţiei

Zona afectată de lucrările de execuţie a investiţiei este reprezentată de terenul aferent construcţiei.

Dupa realizarea investitiei se va reface terenul pe traseul conductelor de retele de alimentare cu apă şi a cablului de alimentare cu energie electrica. Lucrarile vor consta în acoperirea tranşeelor şi refacerea stratului de suprafaţă - betonare.

Se vor executa lucrări de igienizare şi curăţenie specifice finalizării de şantier.

La închiderea amplasamentului lucrările de refacere vor consta în: - pregatirea pentru inchidere prin debransarea de la utilitati, - desfiintare cladire aferenta organizarii de santier; - dezafectarea alimentării cu apă, energie electrica si gaz, - evacuarea deseurilor rezultate.

Căi noi de acces sau schimbarea celor existente

Proiectul analizat nu necesită căi noi de acces. Accesul in incinta se face din bulevardul Bucuresti iar accesul pentru marfa este asigurat de drumul de acces existent in zona, pe partea estica a acesteia. Drumul de incintă se va realiza pe partea estica a cladirii, asigurindu-se in acest fel si accesul la parcarile din incinta.

Resursele naturale folosite în construcţie şi funcţionare

Resursele naturale utilizate în construcţie vor fi următoarele: - piatră spartă; - agregate naturale de râu ; - apă; - nisip. Resursele naturale utilizate în perioada de funcţionare vor fi următoarele: - apă;

Metode folosite în construcţie/demolare

Lucrările de construcţie se vor realiza in incinta prin executarea unor elemente

constructive direct pe şantier (fundatiile si placa parter, compartimentarile interioare si finisajele ) şi prin montarea altor elemente constructive prefabricate (stâlpi si grinzile metalice ale structurii).

Executarea sistemului de alimentare cu apa prevede urmatoarele lucrari:

8

- săparea de tranşei pentru pozarea conductei de polietilena, pe o lungime de cca 135 m. Conducta se va pozitiona sub adancimea de inghet,

- asternerea unui strat de nisip pe fundul sapaturii, - lansarea conductei în tranşeie,

- acoperirea conductei, - refacerea terenului prin asternerea şi compactarea stratului de balast.

Construirea sistemului de alimentare cu energie electrica prevede saparea unei

transei cu lungimea de cca 100 m, lansarea cablului electric, acoperirea santului si refacerea stratului de balast de la suprafata acestuia.

Planul de execuție, cuprinzând faza de construcție, punerea în funcțiune,

exploatare, refacere și folosire ulterioară

Lucrările de construcţie se preconizează a fi începute luna martie anul 2022, condiţionate de data obţinerii autorizaţiei de construire. Durata de execuţie până la punerea în funcţiune este de aproximativ 10 luni.

Funcţionarea va fi într-un singur schimb de 10 ore, 250 zile/an; 5 zile/săptămână. Societatea nu a fost constituită pe termen limitat, nu se poate aprecia un termen

limită de funcţionare.

Refacerea şi folosirea ulterioara a amplasamentului este conditionata de varianta de închidere a amplasamentului: -inchiderea cu pastrarea sistemului de alimentare cu apa 1 – 2 saptamani; -inchiderea cu aducerea la starea initiala a amplasamentului se realizeaza in 3-4 saptamani.

Relaţia cu alte proiecte existente sau planificate

Constructia propusa este conditonata de proprietatea asupra terenului. Activitatea desfasurata va fi în relaţie cu bancile si depozitele firmei din oras.

Detalii despre alternativele care au fost luate in considerare

Nu s-au avut in vedere alte alternative in ceea ce priveste amplasamentul. Alternativele pentru amplasament au fost condiţionate de proprietatea asupra terenului.

Alte activităti care pot aparea ca urmare a proiectului

Lucrările de construcţie se realizează înt-o zonă de servicii si transfer marfuri în

incinta localităţii, fără a aduce modificări în ceea ce priveşte funcţiunea zonei sau a modului de asigurare cu utilităţi.

9

Alte autorizatii cerute pentru proiect

La certificatul de urbanism nr. 1136 din 08.09.2020 , au fost solicitate următoarele avize în vederea obţinerii autorizaţiei de construire:

- Aviz Electrica - Aviz Del gaz Grid - Aviz Telecom - Aviz PSI - Aviz Sanatatea populatiei - Aviz Serviciul circulatie rutiera al municipiului Baia Mare - Aviz A.N.I.F.

Au fost solicitate prin acelaşi certificat de urbanism studii de specialitate privind: - studiu geotehnic; - verificator de proiecte atestat; - studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata;

IV. Descrierea lucrărilor de demolare necesare:

Planul de execuție a lucrărilor de demolare, de refacere și folosire ulterioară a

terenului;

Terenul este liber de constructii, nu sunt necesare lucrări de demolare.

Descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului;

La finalizarea investiţiei se vor realiza lucrările de curăţenie şi igienizare la dezafectarea organizării de şantier: evacuarea deşeurilor de materiale de construcţii, refacerea aplasamentului, amenajarea zonelor verzi.

- căi noi de acces sau schimbări ale celor existente, după caz; Nu sunt necesare cai noi de acces , se va realiza o platforma betonata in incinta.

- metode folosite în demolare; Nefiind necesare lucrări de demolare nu se pot nominaliza metode folosite în

demolare.

Detalii privind alternativele care au fost luate în considerare;

Nefiind necesare lucrari de demolare nu se pot propune alternative.

Alte activități care pot apărea ca urmare a demolării (de exemplu, eliminarea

deșeurilor).

Deoarece nu sunt necesare lucrari de demolare nu vor aparea alte activitati.

10

V. Descrierea amplasării proiectului

- distanta fata de granite pentru proiectele care cad sub incidenta Conventiei privind evaluarea impactului asupra mediului in context transfrontier, adoptata la Espo la 25 februarie 1991, ratificata prin Legea nr. 22/2001.

Proiectul analizat nu cade sub incidența Convenției privind evaluarea impactului

asupra mediului în context transfrontier, adoptată la Espo la 25 februarie 1991, ratificată prin Legea nr. 22/2001, cu completările ulterioare.

- localizarea amplasamentului în raport cu patrimoniul cultural potrivit Listei monumentelor istorice, actualizată, aprobată prin Ordinul ministrului culturii și cultelor nr. 2.314/2004, cu modificările ulterioare, și Repertoriului arheologic național prevăzut de Ordonanța Guvernului nr. 43/2000privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Amplasamentul este situat în intravilanul localităţii Baia Mare. În vecinătate nu sunt

monumente istorice sau situri arheologice. -harti, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informatii privind caracteristicile fizice ale mediului, atiat naturale ciat si artificiale, si alte informatii privind: • folosintele actuale si planificate ale terenului atat pe amplasament cat si pe zone adiacente acestuia;

- teren situat în intravilan aflat în proprietate privată • politici de zonare si de folosire a terenului;

- Conform PUG, terenul in discutie este situat in Zona T1b, Unitati de transfer pentru transferul marfurilor si servicii anexe.

• arealele sensibile;

- in imediata vecinătate a perimetrului analizat nu există areale naturale sensibile. • detalii privind orice varianta de amplasament care a fost luata in considerare.

-amplasarea investiţiei a fost condiţionată de existenţa proprietăţii asupra terenului.

Planul de incadrare in zona şi planul de situaţie sunt prezentate în anexă. Obiectivul se va realiza pe terenul proprietate privata, situat în intravilanul

localităţii Baia Mare, bulevardul Bucuresti nr.132. Terenul destinat investiţiei este inscris in CF Baia Mare numar 123831 numar

cadastral 123831 si are o suprafata de S =5900 m2.

11

Vecini: - nord: teren viran - sud: bulevardul Bucuresti - est: drum acces - vest: proprietate particulara sowroom PEUGEOT

Folosinţele actuale şi planificate ale terenului atât pe amplasament cât şi adiacente

acestuia

Terenul destinat amplasarii cladirii este proprietate privată. Terenurile din vecinatate sunt terenuri destinate activitatilor de comert si servicii. Conform certificatului de urbanism terenul are categoria de folosinţă “pasune”

Politici de zonare şi de folosire a terenului

Amplasamentul este situat in intravilanul localitatii Baia Mare, bulevardul Bucuresti

nr.132, jud. Maramures. Pentru proiectul analizat a fost emis Certificatul de Urbanism nr. 1136 din 08.09.2020.

Arealele sensibile

Amplasamentul este situat în intravilanul localitătii Baia Mare PUG zona T1b –

Unitati de transfer pentru transferul marfurilor si servicii anexe. În vecinătate nu sunt areale sensibile.

Coordonatele geografice ale amplasamentului proiectului, care vor fi prezentate sub

formă de vector în format digital cu referință geografică, în sistem de proiecție

națională Stereo 1970

Delimitarea perimetrului (coordonate Stereo 1970)

- X: 684000 - Y: 389750

Detalii privind orice variantă de amplasament care a fost luata în considerare

Nu s-au avut in vedere alte alternative in ceea ce priveste amplasamentul.

VI. Descrierea tuturor efectelor semnificative posibile asupra mediului ale proiectului, în limita informațiilor disponibile

A. Surse de poluanți și instalații pentru reținerea, evacuarea și dispersia poluanților în mediu:

12

a) protecția calității apelor

Sursele de poluanţi pentru ape, locul de evacuare sau emisarul Surse de poluare pentru apa: - grupul sanitar. - apele de pe platforma betonata

Se vor lua urmatoarele masuri:

- Depozitarea tuturor deseurilor se va face diferentiat intr-un spatiu special

amenajat, pe o platforma betonata. Astfel, deseurile generate vor fi preluate de

firma de salubritate cu care beneficiarul va incheia contract.

- constructorul isi va desfasura activitatea cu masini/utilajele care sunt in stare optima de funcţionare, pentru a evita scurgerile accidentale ale produselor petroliere sau a uleiurilor minerale provenite de la aceste utilaje/masini; Stațiile și instalațiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevăzute

Apele uzate menajere se vor colecta prin intermediul reţelei de canale şi se vor

evacua în reţeaua publică de canalizare existentă în zonă de pe bulevardul Bucuresti, aparţinând S.C.”VITAL”S.A.;

Apele de pe platforma betonată, vor fi preluate de o canalizare de incinta, iar după

ce vor trece printr-un separator de hidrocarburi şi un desnisipator prevazut prin proiect, apele rezultate convenţional curate, se vor evacua reteaua de canalizare a orasului din zona.

b. protecţia aerului

Sursele de poluanţi pentru aer, poluanţi; Sursele de poluanti pentru aer în perioada de construcţie vor fi reduse şi sunt

datorate: - emisiilor de poluanţi a motoarelor cu ardere interna ale utilajului si a mijlocului de

transport ce face aprovizionarea cu material; - săpăturii la tranşee .

Prognoza poluarii aerului Ca urmare a activitatii utilajelor şi mijloacele de transport, va rezulta un consum de

combustibil (motorina) ce nu va depăşi 80 l/zi. Ca noxe, se degaja pulberi, SO2 , NO, si CO cu efect local, neafectand zonele

învecinate. De la săparea tranşeei pot rezulta pulberi în cantităţi reduse, particulele dislocate

care vor sedimenta în imediata vecinatate. Masurile adoptate pentru evitarea poluarii aerului fiind urmatoarele:

13

- stropirea permanenta a platformelor santierului, pentru evitarea generarii emisiilor de praf in atmosfera datorita lucrarilor de sapatura pentru fundatii si platforme ;

- utilizarea eficienta a masinilor/utilajelor de lucru, astfel incat sa se reduca la maximum emisiile din gaze de esapament;

- spalarea rotilor autovehiculelor de transport la iesirea din santier ;

- menţinerea unor suprafeţe verzi la finalizarea lucrarilor de construcţie;

- stabilirea unor trasee clare de circulaţie in interiorul incintei;

- gestionarea corecta a locurilor de parcare, astfel incat, sa se reduca timpul de manevra pentru parcarea propriu-zisa;

Sursele de poluanti pentru aer în perioada de funcţionare

- pulberi şi gaze de ardere de la masinile care efectuaza transportul;

Instalaţiile pentru dispersia poluanţilor în atmosferă

În perioada de construcţie sursele de poluare vor fi difuze, se vor intreprinde o

serie de acțiuni pentru reducerea poluării aerului, dintre care menționăm:

- se vor folosi utilaje si un mijloace de transport cu stare tehnica buna;

- lucrarile la săparea tranşeelor nu se vor desfaşura în perioade cu vânt puternic

- umectarea căilor de acces şi a drumurilor tehnologice în perioada secetoasă şi ori de câte ori situaţia o impune, în funcţie de frecvenţa traficului şi condiţiile atmosferice, pentru evitarea ridicării pulberilor fine în atmosferă.

În perioada de funcţionare

Gazele de ardere de la motoarele mijloacelor de transport sunt limitate prin

inspectiile tehnice periodice. In conformitate cu Ordinul 462/1993 Art. 17 care prevede: “Emisiile poluante ale

autovehiculelor rutiere se limiteaza cu caracter preventiv prin conditiile tehnice prevazute la omologarea pentru circulatie a autovehiculelor rutiere- operatiune ce se efectueaza la inmatricularea pentru prima data in tara a autovehiculelor de productie indigena sau importate, cat si prin Conditiile Tehnice prevazute la inspectiile tehnice ce se efectueaza periodic pe toata durata utilizarii tuturor autovehiculelor rutiere inmatriculate in tara. Stabilirea limitelor de emisie maxim admise se face de catre Ministerul Transporturilor impreuna cu Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului, urmarindu-se alinierea la Regulamentele ECE-ONU, precum si la Regulamentele practicate in tarile europene”.

c. protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor

Sursele de zgomot şi de vibraţii

14

a) În perioada de executare a proiectului În perioada de executare a lucrărilor propuse în proiect, sursele de zgomot

posibile sunt : -transportul materialelor,

-descărcarea,

-punerea in manopera a acestora.

b) În perioada de funcţionare sursele de zgomot vor fi: - mijloacele de transport 50 dB.

Amenajările şi dotările pentru protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor

- conducerea preventivă a autovehiculelor (conducerea calmă creează mai puţin zgomot decât frecventele schimbări de acceleraţie şi frână).

d. protecţia împotriva radiaţiilor

Sursele de radiaţii Realizarea proiectului şi funcţionarea proiectului nu necesită utilizarea de materiale

radioactive.

Amenajarile si dotarile pentru protectia impotriva radiatiilor Datorita faptului ca nu sunt utilizate materiale radioactive in cadrul proiectului

analizat nu sunt necesare amenajari sau dotări pentru protecţia împotriva radiaţiilor.

e. protecţia solului şi subsolului

Sursele de poluanţi pentru sol, subsol şi ape freatice

Sursele posibile de poluare a solului în perioada de construcţie sunt: -rezervoarele de motorina şi băile de ulei ale utilajelor şi a mijloacelor de transport;

Sursele posibile de poluare a solului în perioada de funcţionare sunt:

- rezervoarele de combustibil şi băile de ulei ale mijloacelor de transport;

- gestionarea deşeurilor.

Lucrări şi dotări pentru protecţia solului şi a subsolului

Măsurile ce trebuiesc luate în perioada de construcţie sunt de ordin tehnic şi administrativ în perioada desfăşurarii lucrărilor:

- utilizarea unor utilaje corespunzatoare din punct de vedere tehnic;

- buldoexcavatorul va fi alimentat cu combustibil dintr-un container mobil (amplasat într-o autoutilitară) prevăzut cu pompă de distribuţie.

15

Dotările în perioada de funcţionare: - reviziile si reparaţiile utilajelor şi mijloacelor de transport se vor face în ateliere

autorizate nu in interiorul amplasamentului statiei; - gestionarea deşeurilor se va face conform legislaţiei în vigoare.

f. protecţia ecosistemelor terestre şi acvatice

Identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect

În vecinătatea amplasamentului nu sunt areale sensibile.

Lucrările, dotările şi măsurile pentru protecţia biodiversitatii - se va respecta implementarea proiectului propus strict în perimetrul delimitat de

coordonatele stabilite în planul de situaţie făra a fi afectate alte parcele; - intreţinerea drumurilor tehnologice şi a căii de acces; - gestionarea corespunzătoare a deşeurilor rezultate din activitate; - efectuarea reviziilor tehnice periodice şi respectarea parametrilor RAR pentru

mijloacele de transport şi utilaj în ceea ce priveşte emisiile de noxe; - umectarea căilor de acces şi a drumurilor tehnologice în perioada secetoasă şi ori

de câte ori situaţia o impune, în funcţie de frecvenţa traficului şi condiţiile atmosferice, pentru evitarea ridicării pulberilor fine în atmosferă;

g. protecţia aşezarilor umane şi a altor obiective de interes public

Identificarea obiectivelor de interes public, distanţa faţă de aşezările umane, respectiv faţă de monumente istorice şi de arhitectură, alte zone asupra cărora există instituit un regim de restricţie, zone de interes tradiţional

În vecinatatea amplasamentului nu sunt obiective de interes public, monumente istorice şi de arhitectură, alte zone asupra cărora există instituit un regim de restricţie, zone de interes tradiţional.

Lucrările, dotările şi măsurile pentru protecţia aşezarilor umane şi a obiectivelor protejate şi/sau de interes public

Prin natura proiectului, tehnic nu pot sa se prevadă lucrări, dotări constructive pentru reducerea zgomotului. Pot fi prevazute masuri de natură tehnologică, pentru protecţia așezărilor umane.

h. gospodarirea deşeurilor generate pe amplasament

Prevenirea și gestionarea deșeurilor generate pe amplasament în timpul realizării proiectului/în timpul exploatării, inclusiv eliminarea

16

În perioada de construire si amenajare a amplasamentului deşeurile rezultate se vor colecta selectiv în condiţii specifici fiecărui tip de deşeu. Deşeurile se vor depozita temporar in containere cu capac. Deşeurile reciclabile vor fi predate la agenţi economici autorizaţi. Deşeul menajer va fi eliminat de către firma de salubrizare.

Lista deșeurilor (clasificate și codificate în conformitate cu prevederile legislației europene și naționale privind deșeurile), cantități de deșeuri generate;

Deşeu din perioada de amenajare a amplasamentului:

pământ şi pietre cod 17 05 04 de la saparea fundatiilor pentru hala si alimentarea cu apa si energie electrica nu poate fi cuantificat. Amestecul de pamânt și pietre se utilizează ca umplutură la calea de acces de incintă.

Deşeuri din perioada de funcţionare:

- deşeuri menajere, cod 20 03 01 - cca 2t/luna - deseuri carton-hirtie cod 20 01 01 - cca1t/luna - deseuri plastice cod 20 01 39 - cca 150 kg/luna

Programul de prevenire și reducere a cantităților de deșeuri generate; Planul de gestionare a deșeurilor;

Deşeul menajer se va colecta în pubelă tipizată va fi eliminat de agentul economic

de salubritate. Deşeul carton-hirtie se va colecta în pubelă tipizată va fi eliminat de agentul economic de salubritate Deşeul plastice se va colecta în pubelă tipizată va fi eliminat de agentul economic de salubritate

i) gospodărirea substanțelor și preparatelor chimice periculoase Substanţele şi preparatele chimice periculoase utilizate şi/sau produse

În această categorie se regăseşte motorina utilizata la incarcatorul frontal;

Modul de gospodarire a substanţelor şi preparatelor chimice periculoase şi

asigurarea condiţiilor de protecţie a factorilor de mediu şi a sănătăţii populaţiei.

Pe amplasament nu se vor depozita substante sau preparate chimice periculoase.

B. Utilizarea resurselor naturale, în special a solului, a terenurilor, a apei și a

biodiversității.

Nu sunt prevazute foraje sau captari de apa. Nu se fac defrişări, nu sunt afectate

habitate şi specii cu valoare conservativă.

17

VII. Descrierea aspectelor de mediu susceptibile a fi afectate în mod semnificativ de proiect:

Impactul potenţial asupra populaţiei şi sănătaţii umane

În perioada de execuţie a lucrărilor impactul asupra populaţiei din vecinatatea amplasamentului va fi negativ, redus, sursele de zgomot sunt similare cu cele din activitatea desfasurata in vecinatate.

Lucrările se vor se desfăşura numai pe timpul zilei, nu este afectată perioada de odihnă. Poluanţii emişi nu au caracter cumulativ, sunt din surse mobile, dispersia lor se face pe măsura deplasării. În perioada de funcţionare poluanţii emişi din surse dirijate se vor situa sub valoarea limită admisă de normativele în vigoare. În zonă nu sunt obstacole care să împiedice dispersia acestora. Poluanţii emişi nu vor fi în măsură să afecteze sănătatea populaţiei.

Impactul asupra populaţiei şi sănătaţii umane in perioada de implementare si functionare a proiectului va fi negativ redus.

Impactul asupra faunei şi florei Proiectul se va realiza pe teren antropizat, pe care nu sunt întâlnite habitate sau

specii cu valoare conservativă. Nu se vor face captari si deversări de apă uzată. Poluanţii emişi de utilaje şi mijloacele de transport respectiv gazele de eşapament, sunt limitaţi prin inspecţiile tehnice periodice.

Impactul poteţial asupra solului Nu se vor produce modificări fizice asupra solului şi subsolului la implementarea

proiectului, in zona de implementare vor exista platforme betonate şi balastate. Impactul asupra solului va fi negativ nesemnificativ, pe termen scurt - perioada de

sapare a transeelor este reversibila.

Impactul asupra calităţii şi regimului cantitativ al apei În funcţionarea proiectului se foloseşte apa din reteaua de alimentare cu apa a

localităţii Baia Marea. Nu sunt prevăzute foraje, captări de apă sau deversări de apă uzată.

Proiectul analizat nu induce impact asupra calităţii şi regimului cantitativ al apei. Impactul asupra calităţii şi regimului cantitativ al apei va fi neutru.

Impactul asupra calităţii aerului şi climei

În perioada realizării proiectului sursele de poluare a aerului sunt reprezentate de utilaje, mijloacele de transport si lucrarile de săpătură. Nivelul de emisie a gazelor de eşapament este limitat prin verificările tehnice periodice. Timpul de functionare a

18

utilajelor este redus, amplasamentul prezinta o serie de amenajari ce vor fi utilizate in cadrul proiectului. Gazele de eşapament evacuate în aer se vor dispersa pe lungimea traseului, nu vor duce la modificarea calităţii aerului din zonă. Pulberi de la săpătură pot sa apară numai în cazul în care lucrarile se desfăşoară în perioadă cu vânt puternic. Ţinând cont ca tranşeele sunt reduse ca volum, cantitatea de pulberi va fi redusă.

Implementarea proiectului nu va induce impact negativ semnificativ asupra calităţii aerului şi a climei. Impactul va inceta la inchiderea activitatii,deci este reversibil.

Impactul asupra zgomotelor şi vibraţiilor

În perioada realizării proiectului zgomotul se va datora mijloacelor de transport şi utilajelor.

Zgomotul nu se cumulează, este sesizat numai zgomotul cu nivelul cel mai ridicat. Zgomotul produs în perioada implementării şi funcţionării proiectului este redus fata de zgomotul produs la activitatile industriale din vecinatate.

Zgomotul produs nu este în măsură să inducă un impact negativ semnificativ. În perioada de funcţionare zgomotul generat este doar cel al mijloacelor de transport care sunt în mişcare şi au nivelul scazut.

Impactul asupra peisajului şi mediului vizual

Amplasarea obiectelor din proiect nu vor provoca modificări semnificative a peisajului, in vecinate sunt instalatii si constructii de tip industrial. La încetarea activităţii pe amplasament se vor ridica componentele mobile, se vor dezafecta instalaţiile de asigurare cu utilităţi, terenul va ramane la starea iniţială.

Impactul asupra peisajului şi mediului vizual pe perioada funcţionării proiectului va fi negativ nesemnificativ, iar la încetarea activităţii va fi neutru.

Natura impactului (adica impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu si lung, permanent si temporar, pozitiv si negativ)

Impactul direct, pe termen scurt, reversibil se va produce asupra solului şi subsolului.

Impactul indirect, negativ, nesemnificativ, pe termen scurt, datorat poluanţilor emişi din surse difuze şi din sursă dirijată , va fi indus asupra aerului. Poluanţii emişi se vor situa sub valorile maxime admise prin normativele în vigoare.

Gazele de ardere de la mijloacele de transport sunt limitate prin verificările tehnice periodice.

Impact cumulativ datorat pulberilor și gazelor de ardere de la mijloacele de transport. Efectele emisiilor atmosferice se pot regăsi în impactul cumulativ, dar nu în mod continuu și nu cu o frecventa de 100 %. Asta deoarece emisiile atmosferice sunt supuse unei dinamici controlate de condițiile meteorologice, în cea mai mare măsură.

19

Extinderea impactului (zona geografică, numărul populaţiei/habitatelor/speciilor afectate)

Datorită magnitudinii reduse nu se vor afecta zone geografice.

Magnitudinea şi complexitatea impactului

Lucrările necesare implementării şi funcţionării proiectului nu sunt în măsură să inducă impact semnificativ asupra mediului, impactul este negativ nesemnificativ, de magnitudine redusă.

Probabilitatea impactului

Prin măsurile constructive adoptate, prin tehnologia de execuţie şi prin dotările prevăzute de investiţie probabilitatea apariţiei unui impact negativ semnificativ este puţin probabilă.

Durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului

Neavand impact important nu se pune problema duratei, frecventei si reversabilitatea proiectului analizat.

Masurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului

Nu se va induce impact semnificativ. Nu sunt necesare masuri de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ.

Natura transfrontaliera a impactului

Cantitatea şi natura poluanţilor dispersaţi nu vor induce impact transfrontalier.

VIII. Prevederi pentru monitorizarea mediului

Dotări și măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanți în mediu, inclusiv pentru conformarea la cerințele privind monitorizarea emisiilor prevăzute de concluziile celor mai bune tehnici disponibile aplicabile. Se va avea în vedere ca implementarea proiectului să nu influențeze negativ calitatea aerului în zonă.

Pentru limitarea efectelor negative accidentale în perioada de execuţie a lucrărilor, se va implementa un sistem de monitorizare a factorilor de mediu, pentru urmărirea măsurilor de prevenire şi intervenţie. În perioada de funcţionare planul de monitorizare a factorilor de mediu va cuprinde:

-monitorizarea factorului de mediu aer, în vederea respectării STAS 12574/87,

20

-monitorizarea factorului de mediu zgomot în vederea respectării STAS 10009/78.

Personalul care utilizează utilajele şi mijloacele de transport va verifica funcţionarea corectă a acestora, în cazul producerii unor defecţiuni, acestea se vor remedia în cel mai scurt timp. Periodic se va face inspecţia tehnică a utilajelor ce vor funcţiona pe amplasament.

Se va urmări depozitarea corectă şi evacuarea de pe amplasament a deşeurilor menajere produse de personalul angajat.

IX. Legătura cu alte acte normative și/sau planuri/programe /strategii /documente de planificare:

A. Justificarea încadrării proiectului, după caz, în prevederile altor acte normative naționale care transpun legislația Uniunii Europene: Directiva 2010/75/UE (IED) a Parlamentului European și a Consiliului din 24 noiembrie 2010 privind emisiile industriale (prevenirea și controlul integrat al poluării), Directiva 2012/18/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 4 iulie 2012 privind controlul pericolelor de accidente majore care implică substanțe periculoase, de modificare și ulterior de abrogare a Directivei 96/82/CE a Consiliului, Directiva 2000/60/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 23 octombrie 2000 de stabilire a unui cadru de politică comunitară în domeniul apei, Directiva-cadru aer 2008/50/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 21 mai 2008 privind calitatea aerului înconjurător și un aer mai curat pentru Europa, Directiva 2008/98/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 19 noiembrie 2008 privind deșeurile și de abrogare a anumitor directive, și altele).

Proiectul pentru care se solicită acord de mediu nu intra sub incidenţa nici unei directive europene din tratatul de aderare, respectiv din directivele menţionate mai sus.

B. Se va menționa planul/programul/strategia/documentul de programare /planificare din care face proiectul, cu indicarea actului normativ prin care a fost aprobat.

Proiectului analizat nu se inscrie în planuri/programe/strategiii de dezvoltare locale sau judetene.

X. Lucrări necesare organizării de șantier:

Descrierea lucrarilor necesare organizării de şantier Organizarea de santier se va realiza in interiorul amplasamentului, executantului

revenindu-i in exclusivitate responsabilitatea modului cum isi organizeaza santierul. Contractantul lucrarilor de executie este responsabil si are obligatia sa asigure

construirea spatiilor necesare activitatii de supraveghere a executiei, realizarii lucrarilor de constructii-montaj si testare precum si pentru depozitarea materialelor necesare realizarii investitiei.

Se vor face lucrările necesare branşării la alimentarea cu apă şi energie electrică, lucrări de mică amploare.

21

Constructia obiectivului nu va afecta buna desfasurare a activitatilor desfasurate in imediata vecinatate.

Pentru accesul utilajelor de montaj si echipamentului necesar realizarii lucrarilor propuse se vor folosi drumurile existente.

Localizarea organizarii de şantier

Incinta privata.

Descrierea impactului asupra mediului a lucrarilor organizarii de santier

Nu va exista impact. Impactul asupra mediului va fi neutru.

Surse de poluanţi şi instalaţii pentru reţinerea, evacuarea şi dispersia poluanţilor în mediu în timpul organizării de şantier;

Nu este cazul

Dotări şi măsuri prevazute pentru controlul emisiilor de poluanţi în mediu. Mijloacele de transport a utilajelor vor staţiona pe perioada descărcării pe o

platformă balastată.

XI. Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiției, încaz de accidente și/sau la încetarea activității, în măsura în care aceste informații sunt disponibile:

Lucrările propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investiţiei, în caz de accidente şi/sau la încetarea activităţii

Utilajele şi mijloacele de transport utilizate pentru lucrările prevăzute în proiect vor fi in stare tehnica buna, nu sunt în măsură să producă poluări accidentale importante. În cazul unor defecţiuni urmate de pierderi de produse petroliere se va interveni cu material de colectare a produsului petrolier şi se va repara defecţiunea. Dacă se va constata că exista sol impregnat cu produse petroliere acesta se va decoperta şi se va depozita în container metalic închis. Gestionarea solului contaminat va fi făcută de către constructor.

Aspecte referitoare la prevenirea şi modul de răspuns pentru cazuri de poluări accidentale

Prin specificul activităţii şi a materiilor prime folosite în proces nu se pot produce poluari accidentale.

Utilajele şi mijloacele de transport prezente pe amplasament vor avea starea tehnică buna şi verificările tehnice la zi.

22

În cazul unor defecţiuni urmate de pierderi de produse petroliere se va interveni cu material de colectare a produsului petrolier - găleţi, tăvi şi se va repara defecţiunea.

Aspecte referitoare la închiderea/dezafectarea/demolarea instalaţiei

La încetarea activităţii lucrările lucrarile de demolare vor consta consta in: - Demontarea şi dezmembrarea conductelor, deviere retea apa, gaz, electrica dupa

caz; - Sortarea elementelor de conductă, armăturilor, etc. (acolo unde este cazul); - Deşeurile industriale reciclabile rezultate în perioada de dezafectare a conductelor vor fi colectate, stocate temporar pe tipuri, în recipiente speciale, în vederea valorificării prin societăţi autorizate specializate.

- demontarea elementelor de construcţie (structura metalica si pereti din panouri); - demontarea se face de personal autorizat, folosindu-se utilaje omologate;

Demolarea cladirii se face incepand de sus in jos, sectionarea structurilor de rezistenta se va face pe tronsoane. Vor fi dezafecatate mai intai elementele orizontale (plansee si grinzi) si apoi cele verticale (pereti si stalpi), prin decuparea ansamblului la zonele de imbinare cu ajutorul foarfecei hidraulice montata pe bratul excavatorului. Desolidarizarea fiecarui element de restul structurii, elementele orizontale pe conturul placilor si la capetele grinzilor, elementele verticale decupate la imbinarea superioara intr-o prima etapa si in final de la partea inferioara, nu se va face decat dupa demontarea tuturor elementelor care se reazema pe acestea. Pentru demolarea elementelor constructive din metal, pe fiecare nivel al cladirii se vor efectua urmatoarele operatiuni folosind foarfeca hidraulica montata pe bratul excavatorului: - demolarea placii intre ochiurile de grinzi; - demolarea grinzilor din metal prin taiere succesiva la capete, in vecinatatea stalpilor, sau prin fragmentarea directa a metalului pe toata lungimea grinzii; grinzile vor fi coborate la nivelul solului, unde vor fi sectionate in vederea incarcarii in mijloacele de transport pentru evacuare; - demolarea stalpilor se va face incepand cu fragmentarea la partea superioara spre partea inferioara, si coborarea la nivelul solului in vederea evacuarii. Molozul rezultat în urma demolării va fi transportat conform contractului cu firma de salubritate

Administrarea deseurilor este in responsabilitatea firmei care va derula lucrarile de desfiintare. Modul de gestionare a deseurilor se va face in conformitate cu prevederile proiectului de desfiintare. In functie de tehnologia de desfiintare, deseurile se vor depozita zilnic intr-o zona special delimitata in incinta. Depozitul temporar va fi delimitat in zona din incinta la minim 6 m distanta fata de constructiiile desfiintate. Deseurile vor fi transportate, pe categorii, intr-un amplasament autorizat, asigurat prin contract cu o societate specializata pentru eliminarea deseurilor tehnice din constructii. Deseurile menajere produse de personalul implicat in lucrari, se vor colecta in pubele si se vor evacua prin contract de servicii cu o societate de salubritate.

Modalităţi de refacere a stării iniţiale/reabilitare în vederea utilizării ulterioare a terenului

23

Refacerea starii initiale a terenului in vederea utilizarii ulterioare a acestuia consta in: - eliberarea terenului; - nivelarea terenului liber care a rezultat din desfiintarea constructiei; - eliberarea si nivelarea spatiilor din incinta pe care au fost depozitate selectiv deseurile rezultate din demolare; - amenajarea terenului eliberat dupa demolare ca spatiu verde, pana la decizia beneficiarului de a-l utiliza ulterior.

Dupa demolare va ramâne platforma betonata ce poate avea alta destinatie preponderant industriala.

XII. Anexe - piese desenate:

1. planul de încadrare în zonă a obiectivului 2. planul de situație; 3. Plan cota ±0,00 4. Plan subpanta +4,00 5. Sectiunea S-S 6. Sectiunea S1-S1

XIII. Pentru proiectele care intră sub incidența prevederilor art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare, memoriul va fi completat cu următoarele:

a) descrierea succintă a proiectului și distanța față de aria naturală protejată de interes comunitar, precum și coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului proiectului. Aceste coordonate vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referință geografică, în sistem de proiecție națională Stereo 1970, sau de tabel în format electronic conținând coordonatele conturului (X, Y) în sistem de proiecție națională Stereo 1970

Proiectul nu intră sub incidența prevederilor art. 28 din Ordonanța de urgență a

Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare.

b) numele și codul ariei naturale protejate de interes comunitar

Nu este cazul proiectului analizat.

24

c) prezența și efectivele/suprafețele acoperite de specii și habitate de interes

comunitar în zona proiectului

Nu este cazul proiectului analizat.

d) se va preciza dacă proiectul propus nu are legătură directă cu sau nu este necesar pentru managementul conservării ariei naturale protejate de interes comunitar

Nu este cazul proiectului analizat.

e) se va estima impactul potențial al proiectului asupra speciilor și habitatelor din aria

naturală protejată de interes comunitar Nu este cazul proiectului analizat.

f) alte informații prevăzute în legislația în vigoare

Nu este cazul proiectului analizat.

XIV. Pentru proiectele care se realizează pe ape sau au legătură cu apele, memoriul va fi completat cu următoarele informații, preluate din Planurile de management bazinale, actualizate:

Proiectul nu prevede foraje sau captari/deversari de apa din/in rau nu are legatura cu apele. Localizarea proiectului:

- bazinul hidrografic Nu este cazul proiectului analizat - cursul de apă: denumirea și codul cadastral Nu este cazul proiectului analizat.

XV. Criteriile prevăzute în anexa nr. 3 la Legea nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului se iau în considerare, dacă este cazul, în momentul compilării informațiilor în conformitate cu punctele III-XIV.

Impactul produs asupra factorilor de mediu este nesemnificativ. Aceasta caracteristica a impactului posibil produs in zona de implementare a proiectului, respectiv zona industriala a Municipiului Baia Mare, str. Vasile Lucaciu, a fost stabilita prin compilarea informatiilor prezentate in conformitate cu in punctele III-XIV din prezenta documentatie.

25

Prin analiza criteriilor stabilite prin Anexa 3 la Legea nr. 292/2018, in raport cu caracteristicile mentionate la punctele III-XIV din Memoriul de prezentare, rezulta ca nu este necesara efectuarea evaluarii impactului asupra mediului, deoarece acesta are o valoare nesemnificativa din toate punctele de vedere studiate.

Intocmit,

tarh. Abrudan Doina