legea 7 din 1996, rep, act aplicabil din 21.3.2014

8/18/2019 Legea 7 Din 1996, Rep, Act Aplicabil Din 21.3.2014

1/30

PARLAMENTUL ROMÂNIEI CAMERA DEPUTAŢILOR SENATUL

LEGEA Nr. 7/1996

cadastrului şi a publicităţii i!biliar" #r$ %&'(()*)

M$O*$ #r$ +, di# %$-$-.',

Nr. Titlu Data MO Modificări

' Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ ''&-.'0 1pri2i#d ad!ptar"a u#!r ăsuri d"r"!r/a#i3ar" la #i2"lul adi#istraţi"i

public" c"#tral" şi p"#tru !di*icar"aşi c!pl"tar"a u#!r act" #!rati2"

-' arti"-.'0

M$ O*$-.,&-.'0

Art$ ,4 Art$ (

- L"/" #r$ --'&-.', 1 pri2i#d apr!bar"aOrd!#a#ţ"i d" ur/"#ţă a 5u2"r#ului#r$ '-&-.', p"#tru r"/l""#tar"au#!r ăsuri *i#a#ciar1*iscal" şipr!r!/ar"a u#!r t"r"#" şi d"!di*icar" şi c!pl"tar" a u#!r act"#!rati2"

-. iuli"-.',

M$ O*$0,0&-.',

Art$ -0

, Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ 0&-.', 1pri2i#d !di*icar"a L"/ii #r$%)&-.'-p"#tru pu#"r"a 6# aplicar"a L"/ii #r$ ',0&-.'. pri2i#d C!dul d"pr!c"dură ci2ilă4 pr"cu şi p"#tru!di*icar"a şi c!pl"tar"a u#!r act"#!rati2" c!#"7"

.' iuli"-.',

M$ O*$)+&-.',

Art$ (4 Art$ -8

0 Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ '-'&-.'' 1

p"#tru !di*icar"a şi c!pl"tar"au#!r act" #!rati2"

.- ai

-.',

M$ O*$

(,'&-.''

Art$ (4 Art$ -04 Art$ ,)

TITLUL I

Regimul general al cadastrului şi publicităţii imobiliare

https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6obthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6mjrl4zdamjufuydgljrhfpxamlwgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqge2f6mrqgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqge2f6mrqgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcm27oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcm27oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzsgiyv6mrqgezs2mbxfuytkx3qgf3dahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzsgiyv6mrqgezs2mbxfuytkx3qgf3dahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nbtgqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nbtgqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrul5ydg5rthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6nc7giydcmzngays2mzql5ydc5rrhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6nc7giydcmzngays2mzql5ydc5rrhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6nzwl4zdamjshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6nzwl4zdamjshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mjtgrptembrgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrvl5ydg5rshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrvl5ydg5rshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6mjsgfptembrgewtcmrngizf64broyyqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6mjsgfptembrgewtcmrngizf64broyyqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrul5ydg5rthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrul5ydg5rthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzwl5ydg5rrhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzwl5ydg5rrhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6obthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6mjrl4zdamjufuydgljrhfpxamlwgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqge2f6mrqgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqge2f6mrqgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcm27oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzsgiyv6mrqgezs2mbxfuytkx3qgf3dahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nbtgqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nbtgqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrul5ydg5rthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6nc7giydcmzngays2mzql5ydc5rrhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6nzwl4zdamjshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6nzwl4zdamjshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mjtgrptembrgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrvl5ydg5rshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52wox3hov3gk4toovwf6mjsgfptembrgewtcmrngizf64broyyqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrul5ydg5rthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzwl5ydg5rr


2/30

CAPITOLUL I

Dispoziţii generale

Art. 1

(1) Cadastrul şi cart"a *u#ciară *!r"a3ă u# sist" u#itar şi !bli/at!riu d" "2id"#ţă t"9#ică4"c!#!ică şi :uridică4 d" ip!rta#ţă #aţi!#ală4 a tutur!r i!bil"l!r d" p" 6#tr"/ul t"rit!riu al ţării$Sc!pul ac"stui sist" "st";

a) d"t"ri#ar"a i#*!raţiil!r t"9#ic"4 "c!#!ic" şi :uridic" r"*"rit!ar" la i!bil"<

b) asi/urar"a publicităţii dr"pturil!r r"al" i!biliar"4 a dr"pturil!r p"rs!#al"4 a act"l!r şi *apt"l!r :uridic"4 pr"cu şi a !ricăr!r alt!r rap!rturi :uridic"4 pri# cart"a *u#ciară<

c) *ur#i3ar"a d" dat" i#stituţiil!r public" al" statului4 #"c"sar" sist"ului d" ip!3itar" şi pi"ţ"ii!biliar"<

d) c!#tribui" la asi/urar"a s"curităţii tra#3acţiil!r i!biliar" şi la *acilitar"a cr"ditului ip!t"car$

(2) Cadastrul r"ali3"a3ă id"#ti*icar"a4 ăsurar"a4 d"scri"r"a şi 6#r"/istrar"a i!bil"l!r 6#

d!cu"#t"l" cadastral" şi r"pr"3"#tar"a ac"st!ra p" 9ărţi şi pla#uri cadastral"$(3) Cart"a *u#ciară cupri#d" d"scri"r"a i!bil"l!r şi 6#scri"ril" r"*"rit!ar" la dr"pturil" r"al"i!biliar"4 la dr"pturil" p"rs!#al"4 la act"l"4 *apt"l" sau la rap!rturil" :uridic" car" au l"/ătură cui!bil"l"$

(4) E2id"#ţa i!bil"l!r 6#scris" 6# pla#ul cadastral şi 6# cart"a *u#ciară s" r"ali3"a3ă şi s"actuali3"a3ă di# !*iciu4 la c"r"r"a p"rs!a#"l!r i#t"r"sat" sau la i#iţiati2a aut!rităţil!r public"$ Aut!rităţil" public" şi titularii d" dr"pturi asupra i!bil"l!r au !bli/aţia d" a spri:i#i cr"ar"a şiactuali3ar"a cadastrului pri# pu#"r"a la disp!3iţi" cu titlu /ratuit a dat"l!r şi i#*!raţiil!r d"ţi#ut"$ Aut!rităţil" adi#istraţi"i public" l!cal" su#t !bli/at" să ac!rd" spri:i# i#*!raţi!#al4 t"9#ic şi d"altă #atură4 6# liit"l" c!p"t"#ţ"l!r4 la cr"ar"a şi actuali3ar"a sist"ului d" cadastru şi cart"*u#ciară$

(5) Pri# imobil, 6# s"#sul pr"3"#t"i l"/i4 s" 6#ţ"l"/" t"r"#ul4 cu sau *ără c!#strucţii4 d" p" t"rit!riul

u#"i u#ităţi adi#istrati21t"rit!rial"4 aparţi#=#d u#uia sau ai ult!r pr!pri"tari4 car" s" id"#ti*icăpri#tr1u# #uăr cadastral u#ic$

(6) I!bilul d"*i#it la ali#$ >8? s" 6#scri" 6#tr1! cart" *u#ciară$

(7) E#tităţil" d" ba3ă al" ac"stui sist" su#t i!bilul şi pr!pri"tarul$

Art. 2

(1) Cadastrul s" r"ali3"a3ă la #i2"lul u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial"4 p" s"ct!ar"cadastral"$ Sectorul cadastral "st" u#itat"a d" supra*aţă d"liitată d" "l""#t" li#iar" stabil" 6#tip @ ş!s"l"4 ap"4 ca#al"4 di/uri4 căi *"rat" "tc$

(2) Pri# sist"ul i#t"/rat d" cadastru şi cart" *u#ciară s" r"ali3"a3ă;

a) id"#ti*icar"a4 d"scri"r"a şi 6#r"/istrar"a 6# d!cu"#t"l" cadastral" a i!bil"l!r pri# #atura l!r4

ăsurar"a şi r"pr"3"#tar"a ac"st!ra p" 9ărţi şi pla#uri cadastral"4 pr"cu şi st!car"a dat"l!r p"sup!rturi i#*!ratic"<

b) id"#ti*icar"a şi 6#r"/istrar"a pr!pri"taril!r4 a alt!r d"ţi#ăt!ri l"/ali d" i!bil" şi a p!s"s!ril!r<

c) *ur#i3ar"a dat"l!r #"c"sar" sist"ului d" ip!3it" şi ta7" p"#tru stabilir"a c!r"ctă a !bli/aţiil!r *iscal" al" c!#tribuabilil!r4 s!licitat" d" i#stituţiil" abilitat"<

d) publicitat"a i!biliară4 car" asi/ură !p!3abilitat"a dr"pturil!r r"al" i!biliar"4 a dr"pturil!r p"rs!#al"4 a act"l!r şi *apt"l!r :uridic"4 pr"cu şi a !ricăr!r rap!rturi :uridic" supus" publicităţii4r"*"rit!ar" la i!bil"$

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmihttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmqhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmihttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmq


3/30

(3) Pla#ul cadastral c!#ţi#" r"pr"3"#tar"a /ra*ică a liit"l!r i!bil"l!r di#tr1! u#itat"adi#istrati21t"rit!rială4 car" s" 6#scriu 6# cart"a *u#ciară4 pr"cu şi #u"r"l" cadastral" al"ac"st!ra$ Pla#ul cadastral "st" actuali3at d" cătr" i#sp"ct!rii d" cadastru di# cadrul !*iciil!r d"cadastru şi publicitat" i!biliară$

(4) Dacă u# i!bil "st" tra2"rsat d" liita d" d"arcar" 6#tr" i#tra2ila#ul şi "7tra2ila#ul u#"il!calităţi di# cadrul u#"i u#ităţi adi#istrati21t"rit!rial"4 ac"l i!bil 2a *i d"spărţit 6# d!uă i!bil"4

p"#tru car" s" 2!r ac!rda #u"r" cadastral" disti#ct"4 u#ul p"#tru p!rţiu#"a di# i#tra2ila# şi altulp"#tru c"a di# "7tra2ila#$

(5) R"cti*icar"a c!!rd!#at"l!r i!bil"l!r 6#r"/istrat" 6# pla#ul cadastral s" p!at" *ac" la c"r"r"ap"rs!a#"l!r i#t"r"sat" sau di# !*iciu4 d" cătr" !*iciul d" cadastru şi publicitat" i!biliară$

(6) E7trasul d" pla# cadastral r"pr"3i#tă s"cţiu#"a di# pla#ul cadastral4 cu r"pr"3"#tar"ai!bilului şi a c"l!r 6#2"ci#at"4 a di"#siu#il!r laturil!r ac"stuia4 pr"cu şi a dat"i ulti"iactuali3ări a ba3"i d" dat" /ra*ic" /"sti!#at" d" A/"#ţia Naţi!#ală d" Cadastru şi Publicitat"I!biliară$

Art. 3

(1) A/"#ţia Naţi!#ală d" Cadastru şi Publicitat" I!biliară4 d"#uită 6# c!#ti#uar" AgenţiaNaţională, s" !r/a#i3"a3ă ca i#stituţi" publică cu p"rs!#alitat" :uridică4 6# sub!rdi#"a 5u2"r#uluişi 6# c!!rd!#ar"a pri1i#istrului4 pri#tr1u# c!#sili"r d" stat$(2) La #i2"lul *i"cărui :ud"ţ şi 6# u#icipiul ucur"şti s" 6#*ii#ţ"a3ă !*iciil" d" cadastru şipublicitat" i!biliară4 d"#uit" 6# c!#ti#uar" oicii teritoriale, ca u#ităţi cu p"rs!#alitat" :uridică 6#sub!rdi#"a A/"#ţi"i Naţi!#al"4 pri# r"!r/a#i3ar"a actual"l!r !*icii :ud"ţ"#" d" cadastru4 /"!d"3i"şi cart!/ra*i" şi al u#icipiului ucur"şti şi a bir!uril!r d" cart" *u#ciară$

(3) B# sub!rd!#ar"a !*iciil!r t"rit!rial"4 la #i2"lul *i"căr"i circuscripţii :ud"căt!r"şti 2a *u#cţi!#ac"l puţi# u# bir!u d" cadastru şi publicitat" i!biliară4 d"#uit 6# c!#ti#uar" birou teritorial, sau4după ca34 u# bir!u d" r"laţii cu publicul4 ca u#ităţi *ără p"rs!#alitat" :uridică$ M!dul d" !r/a#i3ar"şi *u#cţi!#ar"4 #uărul4 pr"cu şi ar!#dar"a ac"st!ra p" u#ităţi adi#istrati21t"rit!rial" s"stabil"sc pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"$

(4) B# 2"d"r"a sp"ciali3ării r"laţiil!r d" c!lab!rar" di#tr" u#itat"a adi#istrati21t"rit!rială4i#sta#ţ"l" d" :ud"cată4 #!tarii publici şi A/"#ţia Naţi!#ală sau4 după ca34 !*iciul t"rit!rial4 priarul4pr"ş"di#t"l" i#sta#ţ"i sau al C!#siliului Sup"ri!r al Ma/istraturii şi pr"ş"di#t"l" U#iu#ii Naţi!#al"a N!taril!r Publici di# R!=#ia sau al Ca"r"i N!taril!r Publici stabil"sc pri# disp!3iţi"p"rs!a#"l" di# structura d" sp"cialitat" a ac"st!ra car" c!lab!r"a3ă dir"ct cu A/"#ţia Naţi!#alăsau4 după ca34 cu !*iciul t"rit!rial4 6# c!#diţiil" stabilit" pri# pr!t!c!l d" c!lab!rar" 6#c9"iat 6#tr" A/"#ţia Naţi!#ală şi i#stituţii l" a#t"ri!r "#ţi!#at"$

(5) B# 6#d"pli#ir"a !bli/aţiil!r c" l" r"2i#4 i#stituţiil" public" şi #!tarii publici 2!r a2"a acc"s dir"ct4p"ra#"#t4 p"rs!#al sau pri# r"pr"3"#ta#t !ri !#1li#" la cărţil" *u#ciar" 6# *!rat "l"ctr!#ic4 6#2"d"r"a !bţi#"rii p" cal" "l"ctr!#ică a "7tras"l!r d" cart" *u#ciară şi tra#sit"rii act"l!r i#stru"#tat" 6# 2"d"r"a 6#scri"rii ac"st!ra 6# cart"a *u#ciară$ A/"#ţia Naţi!#ală 2a asi/ura p=#ăla ,' d"c"bri" -.'- pu#"r"a 6# aplicar" a ac"st!r disp!3iţii$ Pr!c"dura c!u#icării act"l!r cătr" şi d" cătr" bir!uril" t"rit!rial" s" 2a stabili pri# pr!t!c!l d" c!lab!rar" apr!bat pri# 9!tăr=r"a C!#siliului U#iu#ii Naţi!#al" a N!taril!r Publici di# R!=#ia şi pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al

dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 pr!t!c!l car" s" 2a publica 6# M!#it!rul O*icial alR!=#i"i4 Part"a I$

(6) ur#i3ar"a !#1li#" a s"r2iciil!r d" cadastru şi publicitat" i!biliară p!at" *i pusă la disp!3iţiaalt!r p"rs!a#" *i3ic" şi :uridic" i#t"r"sat"4 c!#*!r u#!r pr!c"duri stabilit" pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"$

(7) B# sub!rdi#"a A/"#ţi"i Naţi!#al" *u#cţi!#"a3ă C"#trul Naţi!#al d" Cart!/ra*i"4 ca i#stituţi" cup"rs!#alitat" :uridică4 car" pr"ia 6#tr"/ patri!#iul şi p"rs!#alul C"#trului Naţi!#al d" 5"!d"3i"4Cart!/ra*i"4 !t!/ra"tri" şi T"l"d"t"cţi"$

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmyhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmy


4/30

(!) A/"#ţia Naţi!#ală "st" c!#dusă d" u# c!#siliu d" adi#istraţi" *!rat di# ( "bri4i#clu3=#d r"pr"3"#ta#ţi di# s"ct!rul public şi pri2at4 #uiţi "7clusi2 p" crit"rii d" c!p"t"#ţăpr!*"si!#ală4 di#tr" car" u#ul "st" dir"ct!rul /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al" şi pr"ş"di#t" alc!#siliului d" adi#istraţi"$

(") Membrii consiliului de administraţie şi directorul general sunt numiţi şi revocaţi dinfuncţie prin decizie a prim-ministrului, la propunerea ministrului dezvoltării regionale şiadministraţiei publice.

(1#) Or/a#i3ar"a4 *u#cţi!#ar"a4 atribuţiil" şi c!p"t"#ţ"l" c!#siliului d" adi#istraţi" şi al"dir"ct!rului /"#"ral s" stabil"sc pri# r"/ula"#tul d" !r/a#i3ar" şi *u#cţi!#ar" a A/"#ţi"iNaţi!#al"4 car" s" apr!bă pri# 9!tăr=r"? a 5u2"r#ului$

(11) M"brii c!#siliului d" adi#istraţi" pri"sc ! i#d"#i3aţi" d" ş"di#ţă4 car" s" plăt"şt" di#bu/"tul A/"#ţi"i Naţi!#al"$ Cua#tuul i#d"#i3aţi"i d" ş"di#ţă s" apr!bă pri# !rdi# aldir"ct!rului /"#"ral4 la pr!pu#"r"a c!#siliului d" adi#istraţi"4 şi "st" d" -. di# salariul d" ba3ăal dir"ct!rului /"#"ral$ S"cr"tarul c!#siliului d" adi#istraţi" pri"şt" ! i#d"#i3aţi" d" ş"di#ţăapr!bată d" c!#siliul d" adi#istraţi"4 la pr!pu#"r"a dir"ct!rului /"#"ral< cua#tuul ac"st"ia"st" d" % di# salariul d" ba3ă al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"$

(12) Dir"ct!rul /"#"ral "st" !rd!#at!r d" cr"dit" şi r"pr"3i#tă A/"#ţia Naţi!#ală p" pla# i#t"r# şi

i#t"r#aţi!#al$ B# 6#d"pli#ir"a atribuţiil!r şi r"sp!#sabilităţil!r4 dir"ct!rul /"#"ral "it" !rdi#" cucaract"r i#di2idual şi #!rati2$ Ordi#"l" cu caract"r #!rati2 s" publică 6# M!#it!rul O*icial alR!=#i"i4 Part"a I$

modificat de

Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ ''&-.'0 1 pri2i#d ad!ptar"a u#!r ăsuri d" r"!r/a#i3ar" la #i2"lul adi#istraţi"i public" c"#tral" şi p"#tru

!di*icar"a şi c!pl"tar"a u#!r act" #!rati2" di# '( arti" -.'04 M$ O*$ -.,&-.'0<

CAPITOLUL II

Organizarea activităţii de cadastru

Art. 4

A/"#ţia Naţi!#ală ar" urăt!ar"l" atribuţii pri#cipal";

a) c!!rd!#"a3ă şi c!#tr!l"a3ă "7"cutar"a lucrăril!r d" cadastru şi asi/ură 6#scri"r"a i!bil"l!r 6#r"/istrul d" publicitat" i!biliară la #i2"lul 6#tr"/ii ţări<

b) c!#tr!l"a3ă "7"cutar"a lucrăril!r d" cart!/ra*i"4 t!p!/ra*i"4 /"!d"3i"4 *!t!/ra"tri" şit"l"d"t"cţi" la #i2"lul 6#tr"/ii ţări<

c) "lab!r"a3ă r"/ula"#t" şi #!r"4 pr!!2"a3ă t"9#ici4 pr!c"d"" şi "t!d!l!/ii d" sp"cialitat"c!patibil" cu c"l" al" U#iu#ii Eur!p"#"4 c!#*!r pr!/r"s"l!r ştii#ţi*ic" şi t"9#ic" 6# d!"#iulcadastrului4 /"!d"3i"i4 cart!/ra*i"i şi publicităţii i!biliar"<

d) aut!ri3"a3ă p"rs!a#"l" * i3ic" şi :uridic" car" p!t "7"cuta lucrări d" sp"cialitat" di# d!"#iil"cadastrului4 /"!d"3i"i şi cart!/ra*i"i4 p" t"rit!riul R!=#i"i4 6# c!#diţiil" l"/ii sp"cial" car"r"/l""#t"a3ă 6#*ii#ţar"a u#iu#ii pr!*"si!#al" a ac"st!ra<

e) !r/a#i3"a3ă şi adi#istr"a3ă *!#dul #aţi!#al d" /"!d"3i" şi cart!/ra*i"4 pr"cu şi ba3a d"dat" a sist"ului i#t"/rat d" cadastru şi cart" *u#ciară<

) asi/ură4 6# c!#diţiil" l"/ii4 "7"cutar"a4 c!pl"tar"a4 !d"r#i3ar"a şi "#ţi#"r"a 6# star" d"utili3ar" a r"ţ"l"i /"!d"3ic" #aţi!#al"<

g) asi/ură "7"cutar"a şi actuali3ar"a 9ărţil!r !*icial"<

$) a2i3"a3ă c!#ţi#utul t!p!/ra*ic al 9ărţil!r4 pla#uril!r4 atlas"l!r4 /9iduril!r şi al alt!r d!cu"#t"cart!/ra*ic" d"sti#at" u3ului public


5/30

i) pu#" la disp!3iţia aut!rităţil!r public" şi a alt!r i#stituţii i#t"r"sat"4 6# c!#diţiil" l"/ii4 situaţiistatistic" d" si#t"3ă pri2i#d t"r"#uril" şi c!#strucţiil"<

%) 6#d"pli#"şt" sarci#il" c" r"3ultă di# a#/a:a"#t"l" i#t"r#aţi!#al" 6# d!"#iul său d" acti2itat"<

&) participă la !r/a#i3ar"a şi c!!rd!#ar"a ăsurăt!ril!r 6# 2"d"r"a aplicării l"/il!r *u#ciar"<

l) a2i3"a3ă t"9#ic "7p"rti3"l" "*"ctuat" d" cătr" "7p"rţii :udiciari 6# sp"cialitat"a t!p!/ra*i"4

/"!d"3i" şi cadastru cu pri2ir" la c!r"ctitudi#"a dat"l!r t!p!/ra*ic" utili3at"4 la s!licitar"ai#sta#ţ"l!r d" :ud"cată$ A2i3"l" "#ţi!#at" ai sus 2!r *i dat" d" !*iciul t"rit!rial 6# ba3a u#uir"/ula"#t c!u#4 "lab!rat d" A/"#ţia Naţi!#ală şi Mi#ist"rul Fustiţi"i<

m) asi/ură 6#scri"r"a dr"pturil!r r"al" c" s" c!#stitui"4 s" tra#sit4 s" !di*ică sau s" sti#/4 lac"r"r"a #!tarului public sau a titularului dr"ptului !ri a c"l!rlalt" p"rs!a#" i#t"r"sat"<

n) asi/ură 6#scri"r"a căil!r d" atac 6p!tri2a 6#r"/istrăril!r d" cart" *u#ciară<

o) asi/ură 6#scri"r"a alt!r rap!rturi :uridic"4 dr"pturi p"rs!#al"4 i#t"rdicţii4 i#capacităţi şi liti/ii :udiciar" 6# l"/ătură cu bu#ul i!bil<

') asi/ură *!rar"a pr!*"si!#ală c!#ti#uă şi pr"/ătir"a p"rs!#alului pri# i#t"r"diul C"#trului d"Pr"/ătir" Pr!*"si!#ală al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 i#stituţi" *ără p"rs!#alitat" :uridică4 pri# I#stitutulN!tarial R!=# sau pri# alt" "#tităţi abilitat"<

) r"ali3"a3ă4 actuali3"a3ă şi adi#istr"a3ă r"/istrul "l"ctr!#ic #aţi!#al al #!"#claturil!r

stradal"<r) r"ali3"a3ă şi 6#tr"ţi#" /"!p!rtalul INSPIRE al R!=#i"i şi asi/ură c!patibilitat"a ac"stuia cu/"!p!rtalul INSPIRE al U#iu#ii Eur!p"#"4 6#d"pli#"şt" alt" atribuţii car" 6i r"2i# pri# Ord!#a#ţa5u2"r#ului #r$ 0&-.'. pri2i#d i#stituir"a I#*rastructurii #aţi!#al" p"#tru i#*!raţii spaţial" 6#R!=#ia4 apr!bată cu !di*icări şi c!pl"tări pri# L"/"a #r$ '(.&-.'.4 cu !di*icăril" şic!pl"tăril" ult"ri!ar"<

s) 6#d"pli#"şt" şi alt" atribuţii c" au l"/ătură cu acti2itat"a sp"ci*ică$

Art. 5

(1) N!"#clatura stradală s" apr!bă pri# 9!tăr=r" a c!#siliului l!cal4 s" !r/a#i3"a3ă p" *i"car"l!calitat" şi r"pr"3i#tă "2id"#ţa priară u#itară car" s"r2"şt" la atribuir"a d"#uirii stră3ii şi a#uărului adi#istrati2$

(2) R"/istrul "l"ctr!#ic #aţi!#al al #!"#claturil!r stradal" r"pr"3i#tă sist"ul u#ic d" r"*"ri#ţă la#i2"l #aţi!#al4 6# car" su#t 6#scris" #!"#claturil" stradal" d" la #i2"lul c!u#"l!r4 !raş"l!r şi alu#icipiil!r$ R"/istrul "st" !bli/at!riu d" utili3at d" i#stituţiil" şi aut!rităţil" adi#istraţi"i public"c"#tral" şi l!cal" 6# acti2itat"a sp"ci*ică$ A/"#ţia Naţi!#ală asi/ură i#stituţiil!r şi aut!rităţil!r public"4 pr"cu şi #!taril!r publici acc"sul lib"r şi /ratuit la r"/istru$

(3) Aut!rităţil" adi#istraţi"i public" l!cal" au !bli/aţia d" a *ur#i3a şi actuali3a dat"l" cu pri2ir"la #!"#clatura stradală pr!pri" di# r"/istrul "l"ctr!#ic al #!"#claturil!r stradal"$

(4) M!di*icar"a adr"s"i adi#istrati2" a i!bilului s" #!t"a3ă 6# cart"a *u#ciară$ Pri# "7c"pţi" d"la pr"2"d"ril" art$ ,' ali#$ >'?4 6#c9"i"r"a pri# car" s" dispu#" #!tar"a !di*icării adr"s"iadi#istrati2" s" c!u#ică #uai la c"r"r"a p"rs!a#"i i#t"r"sat"$

Art. 6

(1) Atribuţiil" şi răspu#d"ril" !*iciil!r t"rit!rial"4 pr"cu şi al" C"#trului Naţi!#al d" Cart!/ra*i" s"stabil"sc pri# r"/ula"#t"l" d" !r/a#i3ar" şi *u#cţi!#ar" al" ac"st!ra4 apr!bat" pri# !rdi# aldir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"$

(2) R"c"pţia lucrăril!r4 "7"cutat" d" p"rs!a#"l" *i3ic" şi :uridic" aut!ri3at" 6# c!#diţiil" art$ 0 lit$d?4 s" r"ali3"a3ă d" cătr" A/"#ţia Naţi!#ală sau d" !*iciil" t"rit!rial"4 după ca3$

(3) I#*!raţiil" 6#r"/istrat" 6# sist"ul i#t"/rat d" cadastru şi cart" *u#ciară p!t *i r"dat" şiar9i2at" sub *!ră d" 6#r"/istrări4 p" sup!rturi acc"sibil" "c9ipa"#t"l!r d" pr"lucrar" aut!ată

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n5tv6nc7giydcmahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n5tv6nc7giydcmahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mjzgbptembrgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnihttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzrhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzrhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnahttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n5tv6nc7giydcmahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n5tv6nc7giydcmahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mjzgbptembrgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnihttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzrhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcna


6/30

a dat"l!r$ Ac"st"a au ac"l"aşi "*"ct" :uridic" şi *!rţă pr!ba#tă "c9i2al"#tă cu c"a a 6#scrisuril!r 6#ba3a căr!ra au *!st 6#r"/istrat"$

(4) Adi#istrar"a ba3"i d" dat" pr"2ă3ut" la ali#$ >,? s" r"ali3"a3ă d" cătr" A/"#ţia Naţi!#ală şi!*iciil" t"rit!rial"$ C!#sultar"a situaţi"i cadastral1:uridic" a u#ui i!bil 6#r"/istrat 6# ba3a d" dat"s" p!at" *ac" d" cătr" !ric" p"rs!a#ă utili3=#d dat"l" d" id"#ti*icar" al" i!bilului$

(5) C"r"ril" d" 6#scri"r"4 pr"cu şi c"l" p"#tru !bţi#"r"a d" i#*!raţii s" 2!r put"a *ac" şi 6#*!rat "l"ctr!#ic4 *ii#d 6#r"/istrat" şi pr!c"sat" cu "*"ct" :uridic" "c9i2al"#t"$ C!u#icăril" 6#c9"i"ril!r4 "7tras"l!r4 c!piil!r d" p" act" sau pla#uri s" p!t *ac" 6# *!rat "l"ctr!#ic sau p"sup!rt 9=rti"4 c!#*!r s!licitării$

Art. 7

I#stituţiil" di# d!"#iul apărării4 !rdi#ii public" şi al s"curităţii #aţi!#al" p!t "7"cuta4 cu i:l!ac"pr!prii 6# d!"#iul sp"ci*ic d" acti2itat"4 lucrăril" d" cadastru4 /"!d"3i"4 /ra2i"tri"4 t!p!/ra*i"4*!t!/ra"tri" şi cart!/ra*i" #"c"sar" apărării4 !rdi#ii public" şi s"curităţii #aţi!#al"4 c!#*!r#!r"l!r t"9#ic" şi sta#dard"l!r pr!prii4 apr!bat" pri# !rdi#" al" c!#ducăt!ril!r ac"st!r i#stituţii4cu a2i3ul A/"#ţi"i Naţi!#al"$

Art. 8

Dat"l" /"!d"3ic" şi cart!/ra*ic" i#t"r"s=#d apărar"a ţării4 !rdi#"a publică şi s"curitat"a #aţi!#alăs" păstr"a3ă4 după ca34 d" cătr" i#stituţiil" c!p"t"#t" p!tri2it d!"#iului d" acti2itat"$

Art. 9

(1) Activitatea Agenţiei Naţionale şi a unităţilor subordonate este finanţată integral de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei ublice.Agenţia Naţională poate beneficia de programe cu finanţare internaţională.

(2) T!at" 6#casăril" A/"#ţi"i Naţi!#al" şi al" u#ităţil!r sub!rd!#at" s" *ac 2"#it la bu/"tul d" stat$ A/"#ţia Naţi!#ală şi u#ităţil" sub!rd!#at" 6#cas"a3ă su" di#;

a) s"r2icii pr"stat"<

b) tari*" stabilit" c!#*!r act"l!r #!rati2"-? lit$ a? şi b? #u su#t purtăt!ar" d" TGA4 6#c!#*!ritat" cu pr"2"d"ril" art$ '-% ali#$ >0?@>)? di# L"/"a #r$ 8%'&-.., pri2i#d C!dul *iscal4 cu!di*icăril" şi c!pl"tăril" ult"ri!ar"$ Ac"st" pr"2"d"ri s" aplică şi tutur!r tari*"l!r4 ta7"l!r4pr"cu şi !#!rariil!r #!tarial" p"rc"put" "7clusi2 6# cadrul lucrăril!r sist"atic" d" cadastru"*"ctuat" 6# 2"d"r"a 6#scri"rii 6# cart"a *u#ciară$ Plata !#!rariil!r şi tari*"l!r 6# 2"d"r"a "lib"răriic"rti*icatului p"#tru 6#scri"r"a 6# cart"a *u#ciară a p!s"s!rului ca pr!pri"tar şi 6# 2"d"r"ad"3bat"rii pr!c"duril!r succ"s!ral" #"c"sar" *i#ali3ării 6#r"/istrăril!r sist"atic" s" *ac" d" cătr" A/"#ţia Naţi!#ală4 di# su"l" al!cat" d" la bu/"tul d" stat cu ac"astă d"sti#aţi"$ Cua#tuul!#!rariil!r şi tari*"l!r c" s" 2!r p"rc"p" p"#tru *i"car" pr!c"dură 6# part"4 pr"2ă3ută la t"3a

a#t"ri!ară4 s" 2a stabili pri# pr!t!c!l 6#c9"iat 6#tr" A/"#ţia Naţi!#ală şi U#iu#"a Naţi!#ală aN!taril!r Publici di# R!=#ia$ Pr!t!c!lul s" apr!bă pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului/"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al" şi 9!tăr=r" a C!#siliului U#iu#ii Naţi!#al" a N!taril!r Publici di#R!=#ia şi s" publică 6# M!#it!rul O*icial al R!=#i"i4 Part"a I$

(4) Tari*"l" p"#tru c"r"ril" a2=#d ca !bi"ct *ur#i3ar"a s"r2iciil!r pr"stat" d" A/"#ţia Naţi!#ală şiu#ităţil" sal" sub!rd!#at" p!t *i 6#casat" d" #!tarii publici 6# #u"l" şi p" s"aa A/"#ţi"iNaţi!#al"4 p" c9ita#ţi"r" şi *acturi"r" al" ac"st"i i#stituţii4 p" b!#uri *iscal" pr!prii4 pri# !rdi#" d"plată4 ca urar" a 2ira"#t"l!r ba#car" "*"ctuat" 6# c!#tul bir!ului #!tarial4 pri# i:l!ac""l"ctr!#ic" d" plată sau !ric" alt" !dalităţi pr"2ă3ut" d" l"/"$ B# 2"d"r"a ac!p"rii c9"ltui"lil!r

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnyhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcoahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcoihttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjsg4https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjsg4https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6njxgfptembqgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nryf6njxgfptembqgmhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnyhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcoahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcoihttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjsg4https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6njxgfptembqgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nryf6njxgfptembqgm


7/30

d" 6#casar" şi 2irar"4 s" p"rc"p" u# c!isi!# di# tari*"l" 6#casat"$ C9ita#ţi"r"l" şi *acturi"r"l"su#t pus" la disp!3iţi" d" cătr" A/"#ţia Naţi!#ală şi su#t i#scripţi!#at" cu dat"l" sal" d"id"#ti*icar"$ Tari*"l" 6#casat" d" #!tarii publici 6# c!#tul bir!ului #!tarial4 6# c!#diţiil" pr"3"#t"il"/i4 pri# !ricar" di#tr" i:l!ac"l" pr"2ă3ut" a#t"ri!r >c9ita#ţi"r"4 *acturi"r"4 b!#uri *iscal" pr!prii4!rdi#" d" plată ca urar" a 2ira"#t"l!r ba#car" "*"ctuat" 6# c!#tul bir!ului #!tarial4 i:l!ac""l"ctr!#ic" d" plată sau !ric" alt" !dalităţi pr"2ă3ut" d" l"/"? su#t 2irat"4 p=#ă la data d" -8 a

lu#ii urăt!ar"4 6# c!#tul A/"#ţi"i Naţi!#al"4 d"sc9is la Tr"3!r"ria Statului4 c!#*!r "2id"#ţ"l!r ţi#ut" d" bir!ul #!tarial$ M"t!d!l!/ia d" 6#casar" şi 2irar" a tari*"l!r d" publicitat" i!biliară s"stabil"şt" d" A/"#ţia Naţi!#ală şi U#iu#"a Naţi!#ală a N!taril!r Publici di# R!=#ia pri#pr!t!c!l4 car" s" apr!bă 6# c!#diţiil" ali#$ >,?$ E2id"#ţa tari*"l!r 6#casat" d" #!tarii publici 6#c!#diţiil" pr"3"#t"i l"/i s" ţi#" s"parat d" "2id"#ţa *i#a#ciar1c!#tabilă a bir!ului #!tarial$

(5) Tari*"l" p"#tru s"r2icii d" publicitat" i!biliară p!t *i 6#casat" şi d" alt" i#stituţii sau p"rs!a#"4 6# ba3a pr!t!c!al"l!r d" c!lab!rar" 6#c9"iat" cu A/"#ţia Naţi!#ală$

(6) Tari*"l" s" stabil"sc4 s" !di*ică şi s" actuali3"a3ă pri# !rdi# al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"iNaţi!#al"4 la pr!pu#"r"a c!#siliului d" adi#istraţi" al A/"#ţi"i Naţi!#al"$

(7) G"#ituril" 6#casat" s" 2ir"a3ă 6# c!#tul A/"#ţi"i Naţi!#al" d"sc9is la Tr"3!r"ria Statului$

(!) A/"#ţia Naţi!#ală p!at" c!lab!ra cu p"rs!a#" *i3ic" şi :uridic" r!=#" sau străi#" d"sp"cialitat"4 6# c!#diţiil" l"/ii4 p"#tru r"ali3ar"a u#!r !bi"cti2" d" i#t"r"s c!u#4 c!r"spu#3ăt!ar"

d!"#iului său d" acti2itat"$(") A/"#ţia Naţi!#ală 6şi asuă 6#tr"a/a r"sp!#sabilitat" 6# ipl""#tar"a Pr!i"ctuluicadastrului şi publicităţii i!biliar"4 *i#a#ţat pri# 6pruut d" la a#ca I#t"r#aţi!#ală p"#truR"c!#strucţi" şi D"32!ltar" >IRD?4 şi a c"l!rlalt" ac!rduri i#t"r#aţi!#al" c" iplică 6pruuturi#"rabursabil" sau /ara#ţii d" la stat4 asuat" a#t"ri!r d" O*iciul Naţi!#al d" Cadastru45"!d"3i" şi Cart!/ra*i"4 i#clusi2 p"#tru part"a pr"luată d" la Mi#ist"rul Fustiţi"i$

(1#) A/"#ţia Naţi!#ală 2a *ac" t!at" d""rsuril" #"c"sar" a"#dării ac!rduril!r d" 6pruuti#t"r#aţi!#al" p"#tru a s" r"ali3a 6#l!cuir"a O*iciului Naţi!#al d" Cadastru4 5"!d"3i" şiCart!/ra*i" şi a Mi#ist"rului Fustiţi"i cu A/"#ţia Naţi!#ală$

(11) S" i#stitui" Pr!/raul #aţi!#al d" cadastru şi cart" *u#ciară4 6# sc!pul "lib"rării c"rti*icat"l!r p"#tru 6#scri"r"a 6# cart"a *u#ciară a p!s"s!ril!r ca pr!pri"tari şi4 după ca34 a d"3bat"ril!r succ"s!ral"4 al 6#t!cirii d!cu"#taţiil!r cadastral" şi 6#r"/istrării /ratuit" a i!bil"l!r 6# sist"ul

i#t"/rat d" cadastru şi cart" *u#ciară$(12) Pr!/raul pr"2ă3ut la ali#$ >''? s" r"ali3"a3ă p" ba3a strat"/i"i A/"#ţi"i Naţi!#al"4 apr!bat"d" c!#siliul d" adi#istraţi"4 iar *i#a#ţar"a c9"ltui"lil!r pri2i#d r"ali3ar"a ac"stuia s" asi/ură di#bu/"tul d" stat pr"2ă3ut la ali#$ >-?4 pr"cu şi di# alt" surs" *i#a#ciar" al!cat" di# bu/"tulu#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" sau di# surs" i#t"r#aţi!#al"$

(13) Or/a#"l" şi aut!rităţil" adi#istraţi"i public" c"#tral"4 u#ităţil" adi#istrati21t"rit!rial"4pr"cu şi alt" p"rs!a#" :uridic" i#t"r"sat"4 car" au r"surs" *i#a#ciar" p"#tru r"ali3ar"apr!/raului pr"2ă3ut la ali#$ >''?4 2!r 6#c9"ia pr!t!c!al" d" c!lab!rar" cu A/"#ţia Naţi!#ală cupri2ir" la cai"tul d" sarci#i4 !dalităţil" d" a2i3ar"4 d" 2"ri*icar"4 d" r"c"pţi" şi d" 6#scri"r" 6#cart"a *u#ciară4 pr"cu şi cu pri2ir" la utili3ar"a ac"st!r i#*!raţii$ P"rs!a#"l" *i3ic" şi :uridic"i#t"r"sat" 2!r 6#c9"ia u# ac!rd d" *i#a#ţar" 6# c!#diţiil" l"/ii$

(14) Sp"ci*icaţiil" t"9#ic" c!#ţi#ut" 6# d!cu"#taţiil" d" atribuir" a c!#tract"l!r p"#tru lucrări d"

cadastru4 /"!d"3i"4 cart!/ra*i"4 *!t!/ra"tri"4 t"l"d"t"cţi" şi a"r!*!t!/ra*i"r"4 stabilit" pri#!rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 publicat 6# M!#it!rulO*icial al R!=#i"i4 Part"a I4 su#t a2i3at" p"#tru c!#*!ritat" cu r"/l""#tăril" sp"ci*ic" d" cătr" A/"#ţia Naţi!#ală4 6#ai#t" d" i#iţi"r"a pr!c"duril!r d" ac9i3iţi" publică4 sub sa#cţiu#"a#"ac!rdării a2i3ului d" 6#c"p"r" a lucrăril!r4 r"sp"cti2 a r"spi#/"rii c"r"rii d" r"c"pţi"$ Aut!rităţil"c!#tracta#t" #u "*"ctu"a3ă plăţi p"#tru ac"st" lucrări 6#t!cit" *ără r"sp"ctar"a c"l!r "#ţi!#at"a#t"ri!r$

modificat de


8/30

Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ ''&-.'0 1 pri2i#d ad!ptar"a u#!r ăsuri d" r"!r/a#i3ar" la #i2"lul adi#istraţi"i public" c"#tral" şi p"#tru

!di*icar"a şi c!pl"tar"a u#!r act" #!rati2" di# '( arti" -.'04 M$ O*$ -.,&-.'0<

Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ 0&-.', 1 pri2i#d !di*icar"a L"/ii #r$ %)&-.'- p"#tru pu#"r"a 6# aplicar" a L"/ii #r$ ',0&-.'. pri2i#d C!dul d"

pr!c"dură ci2ilă4 pr"cu şi p"#tru !di*icar"a şi c!pl"tar"a u#!r act" #!rati2" c!#"7" di# ,. ia#uari" -.',4 M$ O*$ )+&-.',<

Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ '-'&-.'' 1 p"#tru !di*icar"a şi c!pl"tar"a u#!r act" #!rati2" di# -- d"c"bri" -.''4M$ O*$ (,'&-.''<

CAPITOLUL III

Organizarea lucrărilor sistematice de cadastru în vederea înscrierii încartea funciară

Art. 10

(1) u#cţia t"9#ică a cadastrului s" r"ali3"a3ă pri# d"t"ri#ar"a4 p" ba3ă d" ăsurăt!ri4 ap!3iţi"i liit"l!r di#tr" i!bil"l" 6#2"ci#at"$ Lucrăril" d" ăsurăt!ri s" "7"cută pri# !ric" "t!dă/ra*ică4 #u"rică4 *!t!/ra"trică sau c!bi#at"$

(2) D!cu"#taţiil" cadastral" d"t"ri#ă supra*aţa t"r"#uril!r şi c!#strucţiil!r4 r"3ultată di#

ăsurăt!ri$(3) B# cadrul *u#cţi"i "c!#!ic" a cadastrului s" "2id"#ţia3ă "l""#t"l" t"9#ic" #"c"sar" stabilirii2al!ril!r ip!3abil" al" i!bil"l!r sau4 după ca34 a ip!3it"l!r sau ta7"l!r p"#tru ac"st" i!bil"$

(4) u#cţia :uridică a cadastrului s" r"ali3"a3ă pri# id"#ti*icar"a pr!pri"taril!r4 r"sp"cti2 ap!s"s!ril!r i!bil"l!r şi pri# 6#scri"r"a ac"st!ra 6# "2id"#ţ"l" cadastral"4 6# sc!pul 6#scri"rii 6#cart"a *u#ciară$

Art. 11

(1) B#c"p"r"a lucrăril!r d" 6#r"/istrar" sist"atică s" stabil"şt" pri# !rdi#ul dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 publicat 6# M!#it!rul O*icial al R!=#i"i4 Part"a I4 şi cupri#d" id"#ti*icar"au#ităţii adi#istrati21t"rit!rial" şi a s"ct!rului sau4 după ca34 a s"ct!ar"l!r cadastral" 6# car" s"2!r d"s*ăşura lucrăril"$

(2) Pr!c"dura d"taliată d" r"ali3ar" a lucrăril!r sist"atic" d" cadastru 6# 2"d"r"a 6#scri"rii 6#cart"a *u#ciară s" apr!bă pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"iNaţi!#al"4 car" s" publică 6# M!#it!rul O*icial al R!=#i"i4 Part"a I4 şi cupri#d"4 6# pri#cipal4urăt!ar"l" "tap";

a) 6#ştii#ţar"a pr!pri"taril!r4 r"sp"cti2 a p!s"s!ril!r şi a alt!r d"ţi#ăt!ri4 după ca34 pri2i#d 6#c"p"r"a lucrăril!r4 pri# i#t"r"diul capa#i"i d" i#*!rar" publică4 !r/a#i3ată şi d"s*ăşurată la#i2"l #aţi!#al şi l!cal<

b) id"#ti*icar"a liit"l!r u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"<

c) stabilir"a s"ct!ar"l!r cadastral"<

d) i#t"/rar"a d" cătr" p"rs!a#a aut!ri3ată să "7"cut" lucrăril" d" cadastru a tutur!r i#*!raţiil!r t"9#ic" şi :uridic" pr"luat" d" la !*iciul t"rit!rial4 aut!rităţil" şi i#stituţiil" public" sau d" la alt"

p"rs!a#" *i3ic" şi :uridic"


9/30

i) r"c"pţia d!cu"#t"l!r t"9#ic" cadastral" d" cătr" !*iciil" t"rit!rial"<

%) publicar"a şi a*işar"a4 6# c!#diţiil" l"/ii4 a d!cu"#t"l!r t"9#ic" cadastral"<

&) 6#r"/istrar"a şi s!luţi!#ar"a c!#t"staţiil!r pri2i#d calitat"a d" p!s"s!r sau a c"r"ril!r d"r"cti*icar" a d!cu"#t"l!r t"9#ic" al" cadastrului4 publicat" şi a*işat"<

l) !di*icar"a c!#ţi#utului d!cu"#t"l!r t"9#ic" cadastral"4 6# ura s!luţi!#ării c"r"ril!r d"

r"cti*icar"4 şi actuali3ar"a "2id"#ţ"i c!#*!r lucrăril!r d" 6#r"/istrar" 6# cadastru şi 6# cart"a*u#ciară r"ali3at" la c"r"r"4 6# p"ri!ada d" a*işar"<

m) "lib"rar"a d" cătr" #!tarul public a c"rti*icat"l!r p"#tru 6#scri"r"a 6# cart"a *u#ciară ap!s"s!ril!r ca pr!pri"tari<

n) 6#c9id"r"a lucrăril!r sist"atic" d" cadastru 6# 2"d"r"a 6#scri"rii 6# cart"a *u#ciară<

o) d"sc9id"r"a #!il!r cărţi *u#ciar"<

') 6#c9id"r"a 2"c9il!r "2id"#ţ"4 pri# !rdi# al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 car" s"publică 6# M!#it!rul O*icial al R!=#i"i4 Part"a I<

r) c!u#icar"a 6#c9"i"rii d" 6#scri"r"4 a "7trasului d" cart" *u#ciară p"#tru i#*!rar"4 pr"cu şi a"7trasului di# #!ul pla# cadastral<

s) ar9i2ar"a d!cu"#t"l!r car" stau la ba3a lucrăril!r d" cadastru şi 6#scri"r" 6# cart"a *u#ciară$

(3) Lucrăril" t"9#ic" d" cadastru s" r"ali3"a3ă utili3=#d r"pr"3"#tar"a /ra*ică a liit"l!r u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial"4 pr"cu şi a liit"l!r i#tra2ila#"l!r4 d"ţi#ut" d" !*iciil" t"rit!rial"$ H!tar"l"u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" su#t d"liitat" şi arcat" d" cătr" c!isia d" d"liitar"4stabilită 6# ac"st sc!p pri# !rdi# al pr"*"ctului$ D"liitar"a u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" s"*ac" pri# at"riali3ar"a la t"r"# a liit"l!r r"cu#!scut" d" cătr" ac"st"a4 6# c!#diţiil" l"/ii$R"/ula"#tul d" !r/a#i3ar" şi *u#cţi!#ar" a c!isiil!r d" d"liitar" s" apr!bă pri# !rdi# cucaract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 car" s" publică 6# M!#it!rul O*icialal R!=#i"i4 Part"a I$

(4) H!tar"l" "#ţi!#at" 6# pr!c"s"l"12"rbal" d" d"liitar" s"#at" d" "brii c!isi"ipr"2ă3ut" la ali#$ >,? şi r"cu#!scut" r"cipr!c d" cătr" r"pr"3"#ta#ţii u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" d"2i# !*icial" şi su#t utili3at" 6# acti2itat"a aut!rităţil!r şi i#stituţiil!r public" c"#tral" şil!cal"$

(5) B# ca3ul 6# car" liit"l" u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" su#t c!#t"stat"4 p=#ă la s!luţi!#ar"ad"*i#iti2ă şi ir"2!cabilă a liti/iil!r car" su#t d"dus" :ud"căţii4 aut!rităţil" şi i#stituţiil" public"c"#tral" şi l!cal" 2!r *!l!si liit"l" u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" utili3at" d" !*iciil" t"rit!rial" 6#acti2itat"a d" r"c"pţi" a d!cu"#taţiil!r cadastral" şi d" 6#scri"r" 6# cart"a *u#ciară$

(6) B# ca3ul 6# car" liit"l" u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" su#t #"c!#t"stat"4 ac"st"a ră=#d"*i#iti2" şi r"pr"3i#tă liit"l" !*icial" al" r"sp"cti2"i u#ităţi adi#istrati21t"rit!rial"$

(7) M!di*icar"a liit"l!r t"rit!rial" al" u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial" pri2"şt" 6#*ii#ţar"a4r"6#*ii#ţar"a sau r"!r/a#i3ar"a u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial"4 car" s" !r/a#i3"a3ă p!tri2it l"/ii$

(!) Lucrăril" d" sp"cialitat" stabilit" pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al" p!t *i "7"cutat" şi d" cătr" p"rs!a#"l" aut!ri3at" 6# ac"st sc!p;

a) di# aparatul d" sp"cialitat" al priarului<

b) d" la #i2"lul structuril!r :ud"ţ"#" cu p"rs!#alitat" :uridică al" structuril!r as!ciati2" al"

aut!rităţil!r adi#istraţi"i public" l!cal"4 r"cu#!scut" ca *ii#d d" utilitat" publică<c) di# cadrul C"#trului Naţi!#al d" Cart!/ra*i"$

(") B# cadrul lucrăril!r d" 6#r"/istrar" sist"atică 6# cadastru şi cart"a *u#ciară4 r"pr"3"#tar"a/ra*ică a i!bil"l!r 6#r"/istrat" a#t"ri!r 6# pla#ul cadastral sau t!p!/ra*ic şi 6# cart"a *u#ciarăp!at" *i c!r"ctată *ără ac!rdul pr!pri"taril!r4 6# situaţia 6# car" ac"asta #u c!i#cid" cu situaţiar"ală c!#statată la t"r"#$

(1#) Cu !ca3ia r"ali3ării lucrăril!r d" 6#r"/istrar" sist"atică a i!bil"l!r p"#tru car" au *!st"is" titluri d" pr!pri"tat" p!tri2it l"/il!r d" r"stituir" a pr!pri"tăţil!r *u#ciar"4 dacă la #i2"lul u#"itarlal" s" c!#stată4 6# ura r"ali3ării ăsurăt!ril!r4 u# d"*icit d" supra*aţă4 di*"r"#ţa d" t"r"#


10/30

di#tr" supra*aţa 6#scrisă 6# actul d" pr!pri"tat" şi c"a "7ist"#tă 6# t"r"# 6# ac"a tarla p!at" *ial!cată 6# altă tarla di# cadrul u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"4 cu ac!rdul pr!pri"tarului 6# cau3ă4"7priat pri# 6#scris 6#c9"iat 6# *!ră aut"#tică #!tarială4 ţi#=#d s"aa d" situaţia d" *apt şi p"ba3a pla#ului parc"lar !di*icat d" p"rs!a#a aut!ri3ată să "7"cut" lucrări d" cadastru$

(11) Pla#ul parc"lar ast*"l !di*icat s" apr!bă pri# 9!tăr=r" a c!isi"i l!cal" p"#tru stabilir"adr"ptului d" pr!pri"tat" asupra t"r"#uril!r4 după s!luţi!#ar"a c!#t"staţiil!r$ B# ca3ul 6# car"

i!bilul a *!st 6#străi#at4 la 6#scri"r"a 6# d!cu"#t"l" t"9#ic" cadastral" şi 6# cart"a *u#ciară 2a *isu*ici"#tă pr"3"#tar"a ultiului act d!2"dit!r al dr"pturil!r r"al" pri2it!ar" la i!bilul 6# cau3ă$

(12) B# cadrul lucrăril!r d" 6#r"/istrar" sist"atică 6# cart"a *u#ciară s" 6#scriu supra*"ţ"l"r"3ultat" di# ăsurăt!ri$

Art. 12

(1) D!cu"#t"l" t"9#ic" al" cadastrului s" 6#t!c"sc p"#tru *i"car" s"ct!r cadastral şi"2id"#ţia3ă situaţia d" *apt c!#statată d" c!isia car" a d"s*ăşurat lucrăril" d" cadastru şic!#stitui" t""iul 6#r"/istrării di# !*iciu a i!bil"l!r 6# "2id"#ţ"l" d" cadastru şi 6# cart"a*u#ciară$ D!cu"#t"l" t"9#ic" su#t;

a) pla#ul cadastral<

b) r"/istrul cadastral al i!bil"l!r


11/30

(!) Dacă pr!pri"tarii4 p!s"s!rii sau alţi d"ţi#ăt!ri #u s" pr"3i#tă4 id"#ti*icar"a liit"l!r i!bil"l!r s" 2a *ac" 6# lipsa ac"st!ra$ Priarul u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"4 pri# c!parti"#t"l" d"r"s!rt di# cadrul aparatului d" sp"cialitat" al ac"stuia4 "lib"r"a3ă c"rti*icat" şi *ur#i3"a3ă /ratuit"c9ip"l!r d" r"ali3ar" a lucrăril!r sist"atic" d" cadastru dat" şi i#*!raţii cupri#s" 6#;

a) r"/istrul a/ric!l<

b) r"/istrul d" r!l #!i#al u#ic<

c) #!"#clatura stradală<

d) list"l" cupri#3=#d urăt!ar"l" dat"; #u"l"4 pr"#u"l"4 c!dul #u"ric p"rs!#al sau4 dupăca34 #uărul d" id"#ti*icar" *iscală4 adr"sa d!iciliului p"#tru p"rs!a#"l" *i3ic"4 r"sp"cti2d"#uir"a4 adr"sa s"diului şi c!dul d" 6#r"/istrar" *iscală sau4 după ca34 c!dul u#ic d" 6#r"/istrar"4 6# ca3ul p"rs!a#"l!r :uridic"<

e) !ric" alt" i#*!raţii şi "2id"#ţ" car" ar put"a *i #"c"sar" r"ali3ării lucrării sist"atic" d"cadastru 6# 2"d"r"a 6#scri"rii 6# cart"a *u#ciară$

(") C!isia car" "*"ctu"a3ă lucrăril" d" cadastru şi id"#ti*ică pr!pri"tarii4 p!s"s!rii sau alţid"ţi#ăt!ri "st" *!rată di# r"pr"3"#ta#ţi ai p"rs!a#"i aut!ri3at" să "7"cut" lucrări d" cadastru şic"l puţi# u# r"pr"3"#ta#t al u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"$ R"c"pţia t"9#ică s" r"ali3"a3ă d"cătr" sp"cialişti ai !*iciului t"rit!rial$ C!isia d" r"c"pţi" 2a *i #uită pri# !rdi# al dir"ct!rului

/"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al" şi 2a 2"ri*ica lucrăril" sist"atic" d" cadastru "7"cutat"$ Ac"astă2"ri*icar" s" 2a put"a *ac" şi 6# "tap"4 p" s"ct!ar" cadastral"4 6#ai#t" d" t"ri#ar"a lucrăril!r cadastral" la #i2"lul u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"4 6# ăsura 6# car" p"rs!a#a aut!ri3ată a*i#ali3at lucrăril" 6# u#itat"a adi#istrati21t"rit!rială sau 6#tr1! part" a ac"st"ia$ După r"c"pţiad!cu"#t"l!r t"9#ic" cadastral"4 !*iciul t"rit!rial l" 2a tra#sit" aut!rităţii adi#istraţi"i public"l!cal" 6# 2"d"r"a publicării4 p"#tru a *i *ăcut" cu#!scut" p"rs!a#"l!r i#t"r"sat" să s!licit""2"#tual" r"cti*icări sau c!#t"stări al" ac"st!ra$

(1#) R"pr"3"#ta#ţii p"rs!a#"i aut!ri3at" "*"ctu"a3ă lucrar"a d" cadastru4 car" c!#stă 6#id"#ti*icar"a şi ăsurar"a i!bil"l!r4 pr"iau ! c!pi" l"/ali3ată a d!cu"#t"l!r4 pr"lucr"a3ă dat"l"!bţi#ut" şi 6#t!c"sc d!cu"#t"l" t"9#ic" cadastral" p"#tru *i"car" s"ct!r cadastral 6# part"$C!piil" l"/ali3at" al" d!cu"#t"l!r s" 2!r pr"lua #uai dacă ac"st"a #u "7istă 6# ar9i2a !*iciuluit"rit!rial sau a priări"i$

(11) R"pr"3"#ta#ţii aut!rităţil!r şi i#stituţiil!r public"4 ai r"/iil!r aut!#!" şi ai s!ci"tăţil!r c!"rcial" cu capital parţial d" stat4 pr"cu şi ai alt!r "#tităţi car" d"ţi# t"r"#uri 6# adi#istrar"4a*lat" 6# pr!pri"tat"a statului r!=# sau a u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial"4 au !bli/aţia d" aparticipa la id"#ti*icar"a şi ăsurar"a i!bil"l!r 6# cau3ă$

(12) Priarul u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"4 pri# c!parti"#t"l" d" r"s!rt di# cadrul aparatuluid" sp"cialitat" al ac"stuia4 id"#ti*ică pr!pri"tarii4 p!s"s!rii sau alţi d"ţi#ăt!ri ai i!bil"l!r şi pu#"la disp!3iţi" i#*!raţiil" şi "2id"#ţ"l" #"c"sar" d"ţi#ut" d" priări"4 pri# "lib"rar"a d" c"rti*icat"sau !ric" alt" d!cu"#t" #"c"sar" lucrării sist"atic" d" cadastru$

(13) Priarul 2a c!#tras"#a d!cu"#t"l" t"9#ic" cadastral"4 a#t"ri!r r"c"pţi!#ării d" cătr"!*iciul t"rit!rial4 6# 2"d"r"a c"rti*icării 2"ridicităţii i#*!raţiil!r pri2it!ar" la i!bil" şi la pr!pri"tari4p!s"s!ri4 r"sp"cti2 alţi d"ţi#ăt!ri4 car" au *!st *ur#i3at" d" cătr" ac"sta$ C!#tras"#ar"ad!cu"#t"l!r t"9#ic" cadastral" ar" dr"pt c!#s"ci#ţă 6#suşir"a tutur!r dat"l!r cu pri2ir" lat"r"#uri şi c!#strucţii4 pr"cu şi "lii#ar"a pr!c"duril!r adi#istrati2" d" "it"r" a u#!r

c"rti*icat" c!#*irati2"4 cu ar *i; c"rti*icatul d" at"star" *iscală4 c"rti*icatul d" at"star" a"7ist"#ţ"i c!#strucţiil!r şi alt"l" as""#"a$

(14) Elib"rar"a tutur!r act"l!r #"c"sar" şi c!#tras"#ar"a d!cu"#t"l!r t"9#ic" cadastral" d"cătr" priar4 pri# c!parti"#t"l" d" r"s!rt di# cadrul aparatului d" sp"cialitat"4 s" *ac 6# t"r"#d" ,. d" 3il" d" la 6#r"/istrar"a s!licitării$

(15) I#sp"ct!rul d" cadastru 2"ri*ică lucrăril" la t"r"# "7"cutat" d" cătr" p"rs!a#"l" aut!ri3at"$

(16) P"#tru p"rs!a#"l" *i3ic"4 list"l" pr"2ă3ut" la ali#$ >+? lit$ d? s" asi/ură d" cătr" s"r2iciil"public" c!u#itar" l!cal" d" "2id"#ţă a p"rs!a#"l!r4 la s!licitar"a priaril!r$


12/30

Art. 13

(1) P"rs!a#a car" p!s"dă u# i!bil ca pr!pri"tar #"c!#t"stat 2a *i 6#scrisă 6# cart"a *u#ciară p"ba3a pr!c"durii c"rti*icării d" *apt" 6#d"pli#it" d" #!tarul public4 pr!c"dură pri# car" s" c!#statăcă p!s"s!rul "st" c!#sid"rat pr!pri"tar$

(2) C!#statar"a că p!s"s!rul "st" cu#!scut ca pr!pri"tar al i!bilului4 p" ba3a p!s"si"i"7"rcitat" sub #u" d" pr!pri"tar #"c!#t"stat4 s" 6#d"pli#"şt" d" cătr" #!tarul public4 las"si3ar"a !*iciului t"rit!rial4 pri# "lib"rar"a c"rti*icatului p"#tru 6#scri"r"a 6# cart"a *u#ciară ap!s"s!rului ca pr!pri"tar4 6# ba3a căruia s" i#tabul"a3ă dr"ptul d" pr!pri"tat"$

(3) B# ca3ul 6# car" 6# p"ri!ada d" a*işar" s1a *!rulat c!#t"staţi" cu pri2ir" la calitat"a d"p!s"s!r4 iar ac"asta "st" 6#s!ţită d" d!2ada s"si3ării i#sta#ţ"i d" :ud"cată4 cu pri2ir" la !bi"ctulc!#t"staţi"i4 !*iciul #u 2a ai s!licita #!tarului public "lib"rar"a c"rti*icatului pr"2ă3ut la ali#$ >-?4r"/istrat!rul pr!c"d=#d 6# c!#diţiil" ali#$ >0?$ C!#t"staţia s" p!at" *!rula #uai cu pri2ir" lacalitat"a d" p!s"s!r4 iar lipsa d!2"3ii c!#t"statarului că s1a adr"sat i#sta#ţ"i d" :ud"cată atra/"r"spi#/"r"a c!#t"staţi"i d" cătr" !*iciul t"rit!rial şi s!licitar"a d" cătr" ac"sta a "lib"răriic"rti*icatului$ Elib"rar"a c"rti*icatului d" cătr" #!tarul public s" *ac" după "7pirar"a t"r"#ului d"s!luţi!#ar" a c!#t"staţiil!r cu pri2ir" la p!s"s!r sau a c"r"ril!r d" r"cti*icar"4 la s!licitar"a !*iciuluit"rit!rial şi p" ba3a urăt!ar"l!r d!cu"#t" ataşat" 6# c!pi" c"rti*icată c"r"rii;

a) ad"2"ri#ţă di# car" să r"3ult" că;'$ (i)

s1a 6#d"pli#it pr!c"dura d" a*işar" a d!cu"#t"l!r t"9#ic" al" cadastrului 6# car" s" 6#scriu i#*!raţiil" cu pri2ir" la i!bil" şi p!s"s!rii ac"st!ra4 pr"cu şi *aptul că p!s"s!rii#u au *!st c!#t"staţi<

-$ (ii)

#u s1au *!rulat c!#t"staţii sau c"r"ri d" r"cti*icar" cu pri2ir" la p!s"si"<

b) pla#ul cadastral al s"ct!rului cadastral 6# car" "st" situat i!bilul4 6#t!cit d" cătr" p"rs!a#aaut!ri3ată să "7"cut" lucrăril" d" cadastru4 2"ri*icat şi a2i3at d" cătr" !*iciul t"rit!rial<

c) c"rti*icatul "lib"rat d" priăria 6# a căr"i ra3ă t"rit!rială "st" situat i!bilul4 di# car" să r"3ult"că;'$ (i)

p!s"s!rul "st" cu#!scut că d"ţi#" i!bilul sub #u" d" pr!pri"tar<-$ (ii)

i!bilul #u *ac" part" di# d!"#iul public sau #u a *!st 6#scris 6# "2id"#ţ" ca *ii#d 6#d!"#iul pri2at al statului sau al u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial"<

d) d"claraţia p" pr!pria răspu#d"r" a p!s"s!rului4 dată 6# *!ră aut"#tică4 pri# car" ac"stad"clară că;

'$ (i)

p!s"dă i!bilul sub #u" d" pr!pri"tar<-$ (ii)

"st" sau #u căsăt!rit< 6# ca3ul 6# car" "st" căsăt!rit4 2a pr"ci3a şi r"/iul atri!#ial<,$ (iii)

#u a 6#străi#at sau /r"2at i!bilul


13/30

0$ (i)

i!bilul #u a *!st sc!s di# circuitul :uridic<8$ ()

i!bilul #u *ac" !bi"ctul 2r"u#ui liti/iu<)$ (i)

i!bilul "st" d"ţi#ut sau #u p" c!t"1părţi< 6# ca3ul 6# car" i!bilul "st" d"ţi#ut p" c!t"1părţi4 t!ţi p!s"s!rii 2!r d"clara 6#ti#d"r"a c!t"l!r<

%$ (ii)

6#scrisul d!2"dit!r al p!s"si"i pr!2i#" d" la părţil" s"#atar" al" ac"stuia< 6# ca3ul 6#car" #u "7istă 6#scris d!2"dit!r4 2a d"clara că #u d"ţi#" şi #u ar" cu#!şti#ţă d" "7ist"#ţau#ui ast*"l d" 6#scris<

e) 6#scrisul d!2"dit!r al p!s"si"i4 i#di*"r"#t d" *!ra 6# car" "st" 6#t!cit4 atu#ci c=#d ac"sta"7istă<

) c!pi" d" p" act"l" d" id"#titat" şi star" ci2ilă$(4) Dacă dr"ptul p!s"s!rului "st" c!#t"stat sau #!tarul public r"*u3ă "it"r"a c"rti*icatuluipr"2ă3ut la ali#$ >-?4 s" 2a pr!c"da la #!tar"a p!s"si"i *aptic" 6# *a2!ar"a p!s"s!rului4 6#c!#*!ritat" cu d!cu"#t"l" pr"2ă3ut" la ali#$ >,?4 pr"cu şi la #!tar"a c!#t"staţi"i şi a acţiu#iici2il" 6#r"/istrat" la i#sta#ţa c!p"t"#tă sau4 după ca34 a 6#c9"i"rii #!tarial" d" r"spi#/"r"$ B#ac"st ca34 !*iciul t"rit!rial 2a 6#ai#ta i#sta#ţ"i d!cu"#t"l" t"9#ic" pri2it!ar" la i!bilul 6# cau3ă$

(5) B# ca3ul pr"2ă3ut la ali#$ >0? dr"ptul d" pr!pri"tat" 2a put"a *i i#tabulat ult"ri!r4 6# urăt!ar"l"c!#diţii;

a) di# !*iciu4 la 6pli#ir"a u#ui t"r"# d" 8 a#i d" la !"#tul #!tării 6# cart"a *u#ciară4 dacă #ua *!st #!tat #iciu# liti/iu pri# car" s" c!#t"stă 6#scri"ril" di# cart"a *u#ciară<

b) la c"r"r"4 6# ba3a actului d" pr!pri"tat"4 a c"rti*icatului pr"2ă3ut la ali#$ >-? sau 6# t""iul9!tăr=rii :ud"căt!r"şti d"*i#iti2" şi ir"2!cabil"$

(6) Răspu#d"r"a p"#tru aut"#ticitat"a şi 2"ridicitat"a act"l!r şi pr!c"duril!r car" stau la ba3a"it"rii c"rti*icatului d" 6#scri"r" 6# cart"a *u#ciară a p!s"s!rului ca pr!pri"tar r"2i#" !*iciului şi4după ca34 p"rs!a#"i aut!ri3at" să "7"cut" lucrăril" d" cadastru sau priarului$

(7) Pr!c"dura pri# car" s" c!#stată că p!s"s!rul "st" c!#sid"rat pr!pri"tar s" stabil"şt" pri#pr!t!c!l 6#c9"iat 6#tr" A/"#ţia Naţi!#ală şi U#iu#"a Naţi!#ală a N!taril!r Publici di# R!=#ia$Pr!t!c!lul s" apr!bă pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al" şi9!tăr=r" a C!#siliului U#iu#ii Naţi!#al" a N!taril!r Publici di# R!=#ia şi s" publică 6# M!#it!rulO*icial al R!=#i"i4 Part"a I$

(!) Disp!3iţiil" ali#$ >'?@>)? #u s" aplică i!bil"l!r di# patri!#iul statului sau al u#ităţiiadi#istrati21t"rit!rial"4 car" s" 6#scriu 6# ba3a act"l!r :uridic" pr"2ă3ut" d" l"/"$

(") Disp!3iţiil" ali#$ >'?@>)? #u s" aplică i!bil"l!r #"6pr":uit" situat" 6# "7tra2ila# car" au*ăcut !bi"ctul l"/il!r *!#dului *u#ciar$ B# ac"st ca34 surplusul d" t"r"# ră=#" la disp!3iţiac!isi"i l!cal" p"#tru stabilir"a dr"ptului d" pr!pri"tat" asupra t"r"#uril!r4 car" p!at" !pta p"#truc!#stituir"a r"3"r2"i sau p!at" atribui di*"r"#ţa d" t"r"# c"l!r di# tarla4 6# ba3a 9!tăr=rii c!isi"i4după s!luţi!#ar"a "2"#tual"l!r c!#t"staţii$

(1#) B# ca3ul i!bil"l!r ai căr!r pr!pri"tari4 p!s"s!ri sau alţi d"ţi#ăt!ri #u p!t *i id"#ti*icaţi cu!ca3ia "*"ctuării di# !*iciu a lucrăril!r d" cadastru4 dr"ptul d" pr!pri"tat" s" 2a 6#scri" pr!2i3!riu 6# *a2!ar"a u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"$ B# ac"st ca34 dr"ptul d" pr!pri"tat" 2a put"a *ii#tabulat ult"ri!r4 la c"r"r"4 6# ba3a u#"i d!cu"#taţii car" 2a cupri#d";


14/30

a) id"#ti*icar"a i!bilului 6# pla#ul cadastral4 6# sc!pul d" a c"rti*ica *aptul că i!bilul di# actul d"pr!pri"tat" c!r"spu#d" cu c"l di# pla#<

b) actul car" at"stă dr"ptul d" pr!pri"tat"<

c) c"rti*icatul pri# car" s" at"stă că i!bilul "st" 6#r"/istrat 6# "2id"#ţ"l" *iscal" sau4 după ca34 6#r"/istrul a/ric!l4 "lib"rat d" priarul u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial" u#d" "st" aplasat ac"sti!bil$

Art. 14

(1) D!cu"#t"l" t"9#ic" p"#tru *i"car" s"ct!r cadastral s" a*iş"a3ă4 pri# /ri:a !*iciului t"rit!rial4 lapriăria u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial" 6# cau3ă$ B# r"/iu#il" d" tra#scripţiu#i şi i#scripţiu#ii!biliar"4 titularii sarci#il!r 6#scris" 6# 2"c9il" r"/istr" d" publicitat" i!biliară 2!r s!licitatra#scri"r"a ac"st!ra 6# cărţil" *u#ciar"4 6# t"r"# d" ,. d" 3il" d" la a*işar"$ Pri# sarcini s" 6#ţ"l"/" ip!t"cil"4 pri2il"/iil"4 s!aţiil"4 s"c9"str"l"4 liti/iil" şi !ric" act" :uridic" 6#scris" 6# 2"c9il"r"/istr" d" publicitat" i!biliară$

(2) C"r"ril" d" r"cti*icar" a d!cu"#t"l!r t"9#ic" al" cadastrului s" *!rul"a3ă 6# t"r"# d" ,.d" 3il" d" la a*işar"4 6# scris4 şi su#t 6#s!ţit" d" d!cu"#t" d!2"dit!ar"$ O*iciul t"rit!rials!luţi!#"a3ă c"r"ril" d" r"cti*icar" 6# t"r"# d" ,. d" 3il" d" la t"ri#ar"a p"ri!ad"i d" a*işar"4pri# pr!c"s12"rbal car" *ac" part" i#t"/ra#tă di# 6#c9"i"r"a d" 6#scri"r" di# !*iciu 6# cart"a*u#ciară$ P"#tru s!luţi!#ar"a c"r"ril!r d" r"cti*icar"4 r"pr"3"#ta#ţii p"rs!a#"i aut!ri3at" să"7"cut" lucrări d" cadastru c!!p"r"a3ă cu r"pr"3"#ta#ţii u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"4 cuCa"ra N!taril!r Publici şi cu !*iciul t"rit!rial$

(3) B#c9"i"r"a d" cart" *u#ciară p!at" *i atacată cu pl=#/"r"4 6# t"r"# d" '8 3il" d" lac!u#icar"$ Disp!3iţiil" art$ ,' ali#$ >,? şi >0? s" aplică 6# !d c!r"spu#3ăt!r$

(4) B#scri"r"a 6# cart"a *u#ciară s" *ac" di# !*iciu4 după *i#ali3ar"a lucrăril!r d" cadastru p"#tru*i"car" s"ct!r cadastral şi după "7pirar"a t"r"#ului d" s!luţi!#ar" a c"r"ril!r d" r"cti*icar" ad!cu"#t"l!r t"9#ic" al" cadastrului4 c!#*!r u#ui r"/ula"#t ? apr!bat pri# !rdi# al dir"ct!rului/"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"$ Dir"ct!rul /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al" p!at" "it" i#strucţiu#i cupri2ir" la !dul d" lucru 6# cadrul lucrăril!r d" cadastru$

(5) Răspu#d"r"a p"#tru c!r"ctitudi#"a 6#t!cirii d!cu"#t"l!r t"9#ic" al" cadastrului şi p"#truc!r"sp!#d"#ţa ac"st!ra cu r"alitat"a di# t"r"#4 pr"cu şi p"#tru id"#ti*icar"a liit"l!r i!bil"l!r 6# c!#c!rda#ţă cu act"l" :uridic" pus" la disp!3iţi" d" d"ţi#ăt!ri r"2i#" p"rs!a#"i aut!ri3at" să"7"cut" lucrări d" sp"cialitat"$

Art. 15

(1) D" la data d"sc9id"rii cărţil!r *u#ciar" di# !*iciu4 r"/istr"l" d" tra#scripţiu#i şi i#scripţiu#i4cărţil" *u#ciar" şi !ric" alt" "2id"#ţ" d" cadastru şi publicitat" i!biliară s" 2!r 6#l!cui4 p"#trus"ct!ar"l" cadastral" r"sp"cti2"4 cu pla#ul cadastral şi #!il" cărţi *u#ciar"$ G"c9il" "2id"#ţ" s"păstr"a3ă 6# ar9i2a bir!ului t"rit!rial şi p!t *i c!#sultat" p"#tru ist!ric$ Id"#ti*icar"a şi #u"r!tar"ai!bil"l!r cupri#s" 6# titluril" d" pr!pri"tat" "is" 6# ba3a l"/il!r *!#dului *u#ciar sau alt" act" d"pr!pri"tat"4 pla#uri şi alt" "2id"#ţ" cadastral" şi d" publicitat" i!biliară a#t"ri!ar" r"ali3ăriicadastrului şi d"sc9id"rii #!il!r cărţi *u#ciar" 6şi pi"rd 2alabilitat"a$

(2) Sarci#il" car" su#t sti#s" pri# 6pli#ir"a t"r"#ului sau di# !ric" alt !ti2 #u 2!r ai *i 6#scris" 6# cărţil" *u#ciar"4 iar dacă s1au 6#scris4 ac"st"a 2!r *i radiat" la c"r"r"a pr!pri"taruluii!bilului4 a !ricăr"i p"rs!a#" i#t"r"sat" sau di# !*iciu$

(3) B# ca3ul i!bil"l!r 6#scris" 6# cart"a *u#ciară ca urar" a *i#ali3ării lucrăril!r d" 6#r"/istrar"sist"atică p" u#itat"a adi#istrati21t"rit!rială r"sp"cti2ă4 d!2ada dr"ptului d" pr!pri"tat" s"*ac" cu "7trasul d" cart" *u#ciară$ D!2ada d"liitării u#ui i!bil *aţă d" alt" i!bil" s" *ac"#uai cu "7trasul di# pla#ul cadastral$

Art. 16

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjuhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzrhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjvhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjwhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjuhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzrhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjvhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjw


15/30

R"/istrul cadastral al i!bil"l!r şi pla#ul cadastral stau la ba3a c!pl"tării sau4 după ca34 a 6#t!cirii di# !*iciu a cărţil!r *u#ciar"4 la *i#ali3ar"a ăsurăt!ril!r cadastral" la #i2"lul s"ct!ar"l!r cadastral"$ U# "7"plar di# pla#uril" şi r"/istr"l" cadastral" s" tra#sit" cu titlu /ratuit u#ităţil!r adi#istrati21t"rit!rial"$

Art. 17

A/"#ţia Naţi!#ală şi !*iciil" t"rit!rial" di# sub!rdi#" au !bli/aţia d" a *ur#i3a4 la c"r"r"4 !r/a#"l!r abilitat" "2id"#ţ"l" #"c"sar" stabilirii 2al!rii d" ipu#"r"$

Art. 18

C!pl"tar"a4 !d"r#i3ar"a şi "#ţi#"r"a 6# star" d" utili3ar" a r"ţ"l"i /"!d"3ic" #aţi!#al"#"c"sar" 6#t!cirii şi ţi#"rii la 3i a pla#uril!r cadastral" şi 9ărţil!r t!p!/ra*ic" s" r"ali3"a3ă subc!!rd!#ar"a A/"#ţi"i Naţi!#al"$

Art. 19

O*iciul t"rit!rial c!#tr!l"a3ă4 a2i3"a3ă şi r"c"pţi!#"a3ă4 după ca34 lucrăril" d" /"!d"3i"4t!p!/ra*i"4 cadastru şi cart!/ra*i"$

Art. 20

M!dul d" a2i3ar"4 2"ri*icar" şi r"c"pţi" a lucrăril!r d" sp"cialitat" di# d!"#iil" cadastrului4/"!d"3i"i4 t!p!/ra*i"i şi cart!/ra*i"i s" stabil"şt" pri# r"/ula"#t apr!bat pri# !rdi# al dir"ct!rului/"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 cu c!#sultar"a u#iu#ii pr!*"si!#al" 6#*ii#ţat" pri# l"/" sp"cială$

TITLUL II

Publicitatea imobiliară

CAPITOLUL I

Evidenţa cadastral!uridică

Art. 21

(1) Publicitat"a i!biliară 6#t""iată p" sist"ul d" "2id"#ţă a cadastrului ar" ca !bi"ct 6#scri"r"a 6# cart"a *u#ciară a act"l!r şi *apt"l!r :uridic" r"*"rit!ar" la i!bil"l" di# ac""aşiu#itat" adi#istrati21t"rit!rială4 6# sc!pul tra#sit"rii sau c!#stituirii d" dr"pturi r"al" i!biliar"!ri4 după ca34 al !p!3abilităţii *aţă d" t"rţi a ac"st!r 6#scri"ri$

(2) Publicitat"a i!biliară s" "*"ctu"a3ă d" cătr" bir!uril" d" cadastru şi publicitat" i!biliarăp"#tru i!bil"l" situat" 6# ra3a d" acti2itat" a ac"st!ra$

(3) Cărţil" *u#ciar" 6#t!cit" şi #u"r!tat" p" t"rit!riul adi#istrati2 al *i"căr"i l!calităţialcătui"sc4 6pr"u#ă4 r"/istrul cadastral d" publicitat" i!biliară al ac"stui t"rit!riu4 c" s" ţi#" d"cătr" bir!ul t"rit!rial di# cadrul !*iciului t"rit!rial 6# a cărui ra3ă t"rit!rială d" acti2itat" "st" situati!bilul r"sp"cti2$

(4) Ac"st r"/istru s" 6#tr"/"şt" cu r"/istrul d" i#trar"4 cu pla#ul cadastral4 cu r"/istrul cadastral ali!bil"l!r4 i#dic=#d #uărul cadastral al i!bil"l!r şi #uărul d" !rdi#" al cărţil!r *u#ciar" 6# car"su#t 6#scris"4 cu u# i#d"7 al*ab"tic al pr!pri"taril!r şi cu ! apă 6# car" s" păstr"a3ă c"r"ril" d" 6#scri"r"4 6pr"u#ă cu u# "7"plar al 6#scrisuril!r c!#statat!ar" al" act"l!r sau *apt"l!r :uridic"supus" 6#scri"rii$

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjxhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjyhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjzhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrrhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjxhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjyhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmjzhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrr


16/30

Art. 22

(1) Acti2itat"a d" publicitat" i!biliară 6# cadrul !*iciil!r t"rit!rial" "st" 6#d"pli#ită d" r"/istrat!rid" cart" *u#ciară4 d"#uiţi 6# c!#ti#uar" registratori, #uiţi pri# !rdi# al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 6# ura u#ui c!#curs !r/a#i3at d" ac"asta$ Asist"#ţii1r"/istrat!ri "*"ctu"a3ă 6#scri"ril" 6# cart"a *u#ciară 6# ba3a disp!3iţiil!r dat" d" r"/istrat!ri4 "lib"r"a3ă "7tras"l" d" cart"

*u#ciară şi c"rti*icat"l" d" sarci#i şi 6#d"pli#"sc alt" atribuţii stabilit" pri# r"/l""#tări sp"ci*ic"$(2) Nuărul r"/istrat!ril!r p"#tru *i"car" !*iciu t"rit!rial s" stabil"şt" pri# !rdi# al dir"ct!rului/"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"$

(3) B# cadrul !*iciil!r t"rit!rial"4 acti2itat"a d" publicitat" i!biliară "st" 6# r"sp!#sabilitat"a u#uir"/istrat!r1ş"*4 iar 6# cadrul bir!uril!r t"rit!rial"4 6# r"sp!#sabilitat"a u#ui r"/istrat!r c!!rd!#at!r4#uiţi pri# !rdi# al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 6# ura u#ui c!#curs$

(4) P!at" *i #uită r"/istrat!r p"rs!a#a car" 6#d"pli#"şt" 6# !d cuulati2 urăt!ar"l" c!#diţii;

a) ar" c"tăţ"#ia r!=#ă şi ar" capacitat"a dr"pturil!r ci2il"<

b) "st" lic"#ţiat 6# dr"pt<

c) #u ar" a#t"c"d"#t" p"#al"<

d) s" bucură d" ! bu#ă r"putaţi"<

e) cu#!aşt" liba r!=#ă<) "st" apt di# pu#ct d" 2"d"r" "dical p"#tru !cupar"a *u#cţi"i<

g) a 6#d"pli#it tip d" 8 a#i *u#cţia d" asist"#t1r"/istrat!r sau a "7"rcitat tip d" , a#i *u#cţia d"#!tar public4 :ud"căt!r4 pr!cur!r4 a2!cat4 c!#sili"r :uridic sau altă *u#cţi" d" sp"cialitat" :uridică$

(5) G"c9i"a 6# *u#cţia d" r"/istrat!r d" cart" *u#ciară4 r"sp"cti2 6# *u#cţia d" asist"#t1r"/istrat!r pri#cipal c!#stitui" 2"c9i" 6# sp"cialitat" :uridică4 cu c!#diţia ca p"rs!a#a 6# cau3ă să aibăstudii sup"ri!ar" d" sp"cialitat" :uridică$

(6) P=#ă la data !r/a#i3ării c!#cursului4 r"/istrat!rii p!t *i #uiţi di# cadrul a#/a:aţil!r s"r2iciil!r d" publicitat" i!biliară car"4 d"şi #u 6#d"pli#"sc c!#diţiil" d" studii4 au c"l puţi# 8 a#i d""7p"ri"#ţă 6# d!"#iul publicităţii i!biliar"$

(7) R"/istrat!rul răspu#d" p"#tru acti2itat"a sa4 6# c!#diţiil" l"/ii$

(!) A#/a:aţil!r A/"#ţi"i Naţi!#al" şi ai u#ităţil!r sub!rd!#at" l" "st" i#t"r3is să i#stru"#t"3"cau3"l" 6# car" b"#"*iciari su#t "i sau s!ţul&s!ţia4 rud"l" sau a*i#ii p=#ă la /radul al tr"il"ai#clusi24 p"rs!a#"l" :uridic" la car" "i !ri u#a di#tr" p"rs!a#"l" "#ţi!#at" a#t"ri!r d"ţi# calitat"ad" acţi!#ari4 as!ciaţi4 dir"ct!ri sau adi#istrat!ri4 pr"cu şi cau3"l" car" au ca !bi"ctd!cu"#taţii 6#t!cit" d" "i a#t"ri!r d!b=#dirii calităţii d" salariat al i#stituţi"i4 d" p"rs!a#"l"*i3ic" aut!ri3at" car" su#t s!ţ&s!ţi"4 rudă sau a*i# p=#ă la /radul al tr"il"a i#clusi2 cu ac"ştia !rid" p"rs!a#"l" :uridic" aut!ri3at" la car" "i sau u#a di#tr" p"rs!a#"l" "#ţi!#at" a#t"ri!r d"ţi#calitat"a d" acţi!#ari4 as!ciaţi4 dir"ct!ri sau adi#istrat!ri$

(") B# ca3ul 6# car" s" a*lă 6# u#a di#tr" situaţiil" pr"2ă3ut" la ali#$ >+?4 a#/a:atul "st" !bli/at săs" abţi#ă şi să 6#ştii#ţ"3" d" 6#dată4 6# scris4 c!#duc"r"a i#stituţi"i4 p"#tru r"parti3ar"a lucrăriiu#"i alt" p"rs!a#"$

(1#) A#/a:aţil!r A/"#ţi"i Naţi!#al" şi ai u#ităţil!r sub!rd!#at" l" "st" i#t"r3is să "7"cut"4 6#

calitat" d" p"rs!a#" *i3ic" aut!ri3at" sau d" "7p"rţi :udiciari4 lucrări d" sp"cialitat" d" #aturac"l!r pr"2ă3ut" la art$ 0 lit$ a? şi b?$

(11) B# cadrul A/"#ţi"i Naţi!#al" *u#cţi!#"a3ă Dir"cţia d" publicitat" i!biliară4 car" !r/a#i3"a3ă4c!!rd!#"a3ă şi c!#tr!l"a3ă acti2itat"a d" publicitat" i!biliară di# cadrul !*iciil!r t"rit!rial"4 6#2"d"r"a r"sp"ctării l"/il!r şi r"/l""#tăril!r 6# at"ri"$

Art. 23

Cart"a *u#ciară "st" alcătuită di# titlu4 i#dic=#d #uărul "i şi #u"l" l!calităţii 6# car" "st" situati!bilul4 pr"cu şi di# , părţi;

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrthttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrt


17/30

A* part"a I4 r"*"rit!ar" la d"scri"r"a i!bil"l!r4 car" 2a cupri#d";

a) #uărul d" !rdi#" şi c"l cadastral al i!bilului<

b) supra*aţa i!bilului4 r"i"şită di# ăsurăt!ri cadastral"4 d"sti#aţia4 cat"/!riil" d" *!l!si#ţă şi4după ca34 c!#strucţiil"$ Sc!at"r"a d"*i#iti2ă şi t"p!rară di# circuitul a/ric!l a i!bil"l!r situat" 6# i#tra2ila#ul apr!bat p!tri2it l"/ii s" *ac" pri# aut!ri3aţia d" c!#struir"$ C!#ţi#utuld!cu"#taţiil!r d" sc!at"r" d"*i#iti2ă&t"p!rară di# circuitul a/ric!l4 pr"cu şi sc9ibar"acat"/!ri"i d" *!l!si#ţă a i!bil"l!r situat" 6# i#tra2ila# s" stabil"sc pri# r"/ula"#t apr!bat pri#!rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 car" s" publică 6#M!#it!rul O*icial al R!=#i"i4 Part"a I$ Sc!at"r"a d"*i#iti2ă&t"p!rară di# circuitul a/ric!l şisc9ibar"a cat"/!ri"i d" *!l!si#ţă a i!bil"l!r situat" 6# "7tra2ila# s" stabil"sc pri# r"/ula"#tapr!bat pri# !rdi# c!u# al i#istrului a/riculturii şi d"32!ltării rural" şi al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"4 car" s" publică 6# M!#it!rul O*icial al R!=#i"i4 Part"a I<

c) pla#ul i!bilului cu d"scri"r"a i!bilului c!#stitui" a#"7a la part"a I a cărţii *u#ciar"4 6#t!cităc!#*!r r"/ula"#tului apr!bat pri# !rdi# cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"iNaţi!#al"4 car" s" publică 6# M!#it!rul O*icial al R!=#i"i4 Part"a I<

+* part"a a II1a4 r"*"rit!ar" la 6#scri"ril" pri2i#d dr"ptul d" pr!pri"tat" şi alt" dr"pturi r"al"4 car"cupri#d";

a) #u"l" pr!pri"tarului<b) actul sau *aptul :uridic car" c!#stitui" titlul dr"ptului d" pr!pri"tat"4 pr"cu şi "#ţi!#ar"a 6#scrisului p" car" s" 6#t""ia3ă ac"st dr"pt<

c) străutăril" pr!pri"tăţii<

d) dr"ptul d" adi#istrar"4 dr"ptul d" c!#c"siu#" şi dr"ptul d" *!l!si#ţă cu titlu /ratuit4c!r"spu#3ăt!ar" pr!pri"tăţii public"<

e) s"r2ituţil" c!#stituit" 6# *!l!sul i!bilului<

) *apt"l" :uridic"4 dr"pturil" p"rs!#al" sau alt" rap!rturi :uridic"4 pr"cu şi acţiu#il" pri2it!ar" lapr!pri"tat"<

g) r"c"pţia pr!pu#"rii d" d"3"brar" !ri d" c!asar" şi r"spi#/"r"a ac"st"ia4 r"spi#/"r"ac"r"rii d" r"c"pţi" şi&sau d" 6#scri"r"4 6# ca3ul i!bil"l!r cu cart" *u#ciară d"sc9isă<

$) !bli/aţii d" a #u *ac"< i#t"rdicţiil" d" 6#străi#ar"4 /r"2ar"4 6#c9iri"r"4 d"3"brar"4 c!asar"4c!#struir"4 d"!lar"4 r"structurar" şi a"#a:ar"<

i) clau3a d" i#ali"#abilitat" a i!bilului4 p!tri2it art$ )-+ ali#$ >-? di# C!dul ci2il şi clau3a d"i#s"si3abilitat"4 p!tri2it art$ -$,-( ali#$ >,? di# C!dul ci2il<

%) !ric" !di*icări4 6#dr"ptări sau 6#s"#ări c" s1ar *ac" 6# titlu4 6# part"a I sau a II1a a cărţii*u#ciar"4 cu pri2ir" la 6#scri"ril" *ăcut"<

* part"a a III1a4 r"*"rit!ar" la 6#scri"ril" pri2i#d d"3"brăi#t"l" dr"ptului d" pr!pri"tat"4dr"pturil" r"al" d" /ara#ţi" şi sarci#i4 car" 2a cupri#d";

a) dr"ptul d" sup"r*ici"4 u3u*ruct4 u34 abitaţi"4 s"r2itutil" 6# sarci#a *!#dului as"r2it4 ip!t"ca şipri2il"/iil" i!biliar"4 pr"cu şi l!caţiu#"a şi c"siu#"a d" cr"a#ţă<

b) *apt"l" :uridic"4 dr"pturil" p"rs!#al" sau alt" rap!rturi :uridic"4 pr"cu şi acţiu#il" pri2it!ar" ladr"pturil" r"al" 6#scris" 6# ac"astă part"<c) s"c9"strul4 urărir"a i!bilului sau a 2"#ituril!r sal"<

d) !ric" !di*icări4 6#dr"ptări sau 6#s"#ări c" s1ar *ac" cu pri2ir" la 6#scri"ril" *ăcut" 6# ac"astăpart"$

Art. 24

(1) B#scri"ril" 6# cart"a *u#ciară su#t; i#tabular"a4 6#scri"r"a pr!2i3!ri" şi #!tar"a$

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnrshahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnrshahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3dnf3gs3ahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrtgi4qhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3dnf3gs3ahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmruhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcnrshahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3dnf3gs3ahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrtgi4qhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3dnf3gs3ahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmru


18/30

(2) Ca3uril"4 c!#diţiil" şi r"/iul :uridic al ac"st!r 6#scri"ri su#t stabilit" d" C!dul ci2il4 iar pr!c"dura d" 6#scri"r" 6# cart"a *u#ciară4 d" pr"3"#ta l"/" şi d" r"/ula"#tul apr!bat pri# !rdi#cu caract"r #!rati2 al dir"ct!rului /"#"ral al A/"#ţi"i Naţi!#al"$

(3) Dr"ptul d" pr!pri"tat" şi c"l"lalt" dr"pturi r"al" asupra u#ui i!bil s" 2!r 6#scri" 6# cart"a*u#ciară p" ba3a 6#scrisului aut"#tic #!tarial sau a c"rti*icatului d" !şt"#it!r4 6#c9"iat" d" u##!tar public 6# *u#cţi" 6# R!=#ia4 a 9!tăr=rii :ud"căt!r"şti răas" d"*i#iti2ă şi ir"2!cabilă sau p"

ba3a u#ui act "is d" aut!rităţil" adi#istrati2"4 6# ca3uril" 6# car" l"/"a pr"2"d" ac"asta4 pri#car" s1au c!#stituit !ri tra#sis 6# !d 2alabil$

(4) Dr"pturil" r"al" i!biliar" şi pr!isiu#"a d" a 6#c9"ia u# c!#tract a2=#d ca !bi"ct dr"ptul d"pr!pri"tat" asupra i!bilului sau u# alt dr"pt 6# l"/ătură cu ac"sta4 6#scris" 6# ba3a u#!r act" :uridic" 6# car" părţil" au stipulat r"3ili"r"a sau r"3!luţiu#"a 6# ba3a u#!r pact" c!is!rii4 s"radia3ă 6# ba3a u#"i;

a) d"claraţii 6# *!ră aut"#tică a părţil!r<

b) 6#c9"i"ri d" c"rti*icar" *apt"4 pri# car" #!tarul public c!#stată 6#d"pli#ir"a pactului c!is!riu4la s!licitar"a părţii i#t"r"sat"<

c) 9!tăr=ri :ud"căt!r"şti$

(5) Abr!/at$

modificat deL"/" #r$ --'&-.', 1 pri2i#d apr!bar"a Ord!#a#ţ"i d" ur/"#ţă a 5u2"r#ului #r$ '-&-.', p"#tru r"/l""#tar"a u#!r ăsuri *i#a#ciar1*iscal"

şi pr!r!/ar"a u#!r t"r"#" şi d" !di*icar" şi c!pl"tar" a u#!r act" #!rati2" di# '8 iuli" -.',4 M$ O*$ 0,0&-.',<

Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ '-'&-.'' 1 p"#tru !di*icar"a şi c!pl"tar"a u#!r act" #!rati2" di# -- d"c"bri" -.''4M$ O*$ (,'&-.''<

Art. 25

(1)Pr!pri"tarii u#!r i!bil" 6#2"ci#at"4 6# 2"d"r"a u#"i ai bu#" "7pl!atări a ac"st!ra4 p!t să l"alip"ască 6#tr1u# i!bil4 6# ba3a u#"i d!cu"#taţii cadastral" şi a actului aut"#tic4 6#t!cit" 6#c!#diţiil" l"/ii$

(2) Act"l" d" alipir" şi d"3lipir" a i!bil"l!r 6#scris" 6# cart"a *u#ciară s" 6#c9"i" 6# *!răaut"#tică$

modificat de

Ord!#a#ţă d" ur/"#ţă #r$ 0&-.', 1 pri2i#d !di*icar"a L"/ii #r$ %)&-.'- p"#tru pu#"r"a 6# aplicar" a L"/ii #r$ ',0&-.'. pri2i#d C!dul d"

pr!c"dură ci2ilă4 pr"cu şi p"#tru !di*icar"a şi c!pl"tar"a u#!r act" #!rati2" c!#"7" di# ,. ia#uari" -.',4 M$ O*$ )+&-.',<

Art. 26

(1) Dacă u# i!bil cu c!#strucţi" @ c!#d!i#iu @4 di# car" u#"l" părţi su#t c!u#" i#di2i3" iar r"stul su#t i#di2idual"4 s" 6#t!c"şt" ! cart" *u#ciară c!l"cti2ă p"#tru 6#tr"a/a c!#strucţi"4 şic=t" ! cart" *u#ciară i#di2iduală p"#tru *i"car" pr!pri"tat" i#di2iduală car" p!at" *i r"pr"3"#tatădi# aparta"#t" sau spaţii cu altă d"sti#aţi" d"c=t c"a d" l!cui#ţă< pri# asiilar"4 p!at" *i d"*i#itc!#d!i#iu şi u# tr!#s!# cu u#a sau ai ult" scări4 di# cadrul clădirii d" l!cuit4 6# c!#diţiil" 6#car" s" p!at" d"liita pr!pri"tat"a c!u#ă$

(2) Dr"ptul d" pr!pri"tat" c!u#ă *!rţată şi p"rp"tuă p" părţil" c!u#" al" u#ui i!bil s"2al!ri*ică #uai 6pr"u#ă cu dr"ptul d" pr!pri"tat" "7clusi2ă car" p!artă asupra ac"stuia sau au#"i părţi d"t"ri#at" di# ac"sta$(3)-) Pri# "7c"pţi" d" la disp!3iţiil" ali#$ >-? şi pri# d"r!/ar" d" la pr"2"d"ril" art$ ,(di# L"/"a #r$-,.&-..% pri2i#d 6#*ii#ţar"a4 !r/a#i3ar"a şi *u#cţi!#ar"a as!ciaţiil!r d" pr!pri"tari4 cu !di*icăril"ult"ri!ar"4 6#c"tar"a d"sti#aţi"i d" *!l!si#ţă c!u#ă p"#tru părţil" c!u#" di# clădiril" cu aiult" "ta:" sau aparta"#t" s" p!at" 9!tăr6 !ti2at4 cu ! a:!ritat" d" d!uă tr"ii di# #uărulc!pr!pri"taril!r$

https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3dnf3gs3ahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mrsgfptembrgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nbtgqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52xqxzrgiyv6mrqgeyqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrvhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52xqxzul4zdamjthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52xqxzul4zdamjthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6nzwl4zdamjshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mjtgrptembrgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrwhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzzhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mrtgbptembqg4https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mrtgbptembqg4https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3dnf3gs3ahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mrsgfptembrgmhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nbtgqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52xqxzrgiyv6mrqgeyqhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgeyv6ojtgehttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrvhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=n52xqxzul4zdamjthttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6nzwl4zdamjshttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mjtgrptembrgahttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=mnxwix3emvpxa4tpmnswi5lsmfpwg2lwnfwgchttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nvxv6mrqgezv6nryhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmrwhttps://www.legalis.ro/legalis/chapterview-document.seam?tocId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpxam3wgq&documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcok7oazxmna&conversationId=592729https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nrpxaylsnrqw2zloor2wyxzxl4ytsojwfuydgljrgnpwcmzzhttps://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mrtgbptembqg4https://www.legalis.ro/legalis/document-view.seam?documentId=nr4f6mrtgbptembqg4


19/30

4)-) B# ca3ul pr"2ă3ut la ali#$ >,?4 d"2i# aplicabil" disp!3iţiil" pri2it!ar" la c!pr!pri"tat"a !biş#uităşi t"p!rară$ Cu t!at" ac"st"a4 6#străi#ar"a sau ip!t"car"a s" p!at" r"ali3a dacă "7istă !a:!ritat" d" d!uă tr"ii di# #uărul c!pr!pri"taril!r$

(5)-) B# ca3uril" pr"2ă3ut" la ali#$ >,? şi >0?4 c!pr!pri"tarii car" #u au 2!tat !ri4 după ca34 s1au !pusla 6#străi#ar" sau ip!t"car" au dr"ptul la ! d"spă/ubir" :ustă4 stabilită p" cal" c!#2"#ţi!#ală !ri4 6# ca3 d" #"6#ţ"l"/"r"4 p" cal" :ud"căt!r"ască$

(6)-) C!#statar"a 6#c"tării d"sti#aţi"i d" *!l!si#ţă c!u#ă p"#tru ac"st" părţi s" *ac" pri# 9!tăr=r"a adu#ării /"#"ral" a as!ciaţi"i d" pr!pri"tari4 ad!ptată cu ! a:!ritat" d" d!uă tr"ii di##uărul c!pr!pri"taril!r$

(7) I!bilul4 r"sp"cti2 part"a di# i!bil r"3ultat&ă di# 6#străi#ar" s" 2a 6#scri" 6# cart"a *u#ciarăur=#d pr!c"dura cadastral1:uridică r"/l""#tată la ali#$ >'?$

(!) Op"raţiu#"a d" 6părţir" a u#"i c!#strucţii @ c!#d!i#iu 6# ai ult" u#ităţi i#di2idual" s"#u"şt" aparta"#tar"$ Op"raţiu#"a d" 6părţir" a u#"i u#ităţi i#di2idual" 6# ai ult" u#ităţii#di2idual" #!i s" #u"şt" subaparta"#tar"$ Ac"st" !p"raţiu#i s" *ac 6# ba3a u#"i d!cu"#taţiicadastral" şi a actului aut"#tic4 6#t!cit" 6# c!#diţiil" l"/ii$

Art. 27

(1) I!bil"l" c" aparţi# d!"#iului public şi d!"#iului pri2at al statului sau4 după ca34 al u#ităţiiadi#istrati21t"rit!rial" s" 2!r 6#scri" 6# cărţi *u#ciar" sp"cial" al" u#ităţii adi#istrati21t"rit!rial"p" car" su#t situat"4 cu "7c"pţiil" pr"2ă3ut" d" l"/"$

(2) Cărţil" *u#ciar" sp"cial" s" ţi# d" cătr" bir!uril" t"rit!rial" al" !*iciului t"rit!rial$

CAPITOLUL II

Procedura de înscriere în

legea 7 din 1996, rep, act aplicabil din 21.3.2014

Documents