Codul civilgi 9 legi uzuale

Editia a t4-a, actualizati la

18 ianuarie 2017

i

I ftJtt*o,aiFama,nrqi*r 2017'

Cuprins general

Codulcivi!

lndex

689

4.

5.

6.

7.

527

1. Legea nr. 7112011 pentru punerea in aplicare a Legiinr.287/2009 privind Codul civil (extras)

2. Legea nr. 119/1996 cu privire la actele de stare civild _ 5943. Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauzd

de utilitate publicd 619

Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publicd _628Legea nr. 7/1996 a cadastrului gi a publicitdtii imobiliare _ 639Legea nr. 114/1996 a locuintei

Ordonanta de urgentd nr. 40/1999 privind protectiachiriagilor gi stabilirea chiriei pentru spaliile cu destinatiade locuinte 707

Ordonanta nr. 1312011 privind dobAnda legald remuneratoriegi penalizatoare pentru obligalii bdnegti, precum gi pentrureglementarea unor mdsuri financiar-fiscale in domeniulbancar (extras)

Ordonanta nr. 89/2000 privind unele mdsuri pentruautorizarea operatorilor gi efectuarea inscrierilor in ArhivaElectronicd de Garanlii Reale Mobiliare 722

7189.

TITLUL PRELIMINAR. DESPRE LEGEA CIVILAIjI

Capitolul l. Dispozitii generale

Art. l. lzvoarele dreptului civil. (1) Sunt izvoare ale dreptului civil legea,uzantele gi principiile generale ale dreptului.

(2) ln cazurile neprevdzute de lege se aplicd uzanlele, iar in lipsa acestora,dispoziliile legale privitoare la situalii asemdndtoare, iar cAnd nu existd asemeneaCispozilii, principiile generale ale dreptului.

(3) ln materiile reglementate prin lege, uzanlele se aplicd numai in mdsura incare legea trimite in mod expres la acestea.

(4) Numai uzanlele conforme ordinil publice gi bunelor moravuri sunt recunoscute

=aizvoare de drept.(5) Partea interesatd trebuie sd facd dovada existentei gi a conlinutului uzan-

:elor. Uzanlele publicate in culegeri elaborate de cdtre entitdlile sau organismeleaulorizate in domeniu se prezumd cd existd, pdnd la proba contrard.

(6) in sensul prezentului cod, prin uzanleseinldege obiceiul (cutuma) gi uzurile:rofesionale.

Legislalie conexi: art. 5 alin. (3), art. 255 alin. (3) 9i art. 601 CPC.

Art. 2. Obiectul 9i conlinutul Codului civil. (1) Dispoziliile prezentului cod':glementeazd raporturile patrimoniale gi nepatrimoniale dintre persoane, cai:biecte de drept civil.

(2) Prezentul cod este alcdtuit dintr-un ansamblu de reguli care constituie dreptul:ci'nun pentru toate domeniile la care se referd litera sau spiritul dispoziliilor sale.

Legislatie conexi: art. 291 LSC.

Art. B. Aplicarea generald a Coduluicivil. (1)Dispoziliile prezentuluicod se

-,,c4 gi raporturilor dintre profesionigti, precum gi raporturilor dintre acegtia gi oricea:e subiecte de drept civil.

(2) Sunt considerali profesionigti toli cei care exploateazd o intreprindere.(3) Constituie exploatarea unei intreprinderi exercitarea sistematicd, de cdtre

.ra sau mai multe persoane, a unei activitdli organizate ce constd in producerea,a:rrlnistrarea ori instrdinarea de bunuri sau in prestarea de servicii, indiferent dacda': sau nu un scop lucrativ.

Legea de aplicare: Art. 8. (1) Notiunea ,,profesionisf' prevdzutd la art. 3 din Codul civilnclude categoriile de comerciant, intreprinzdtor, operator economic, precum $i orice alterersoane autorizate sd desfdgoare activiteli economice sau profesionale, astfel cum aceste'ioliuni sunt prevdzute de lege, la data intrdrii in vigoare a Codului civil. (2) in toate actele

- Dispoziliile de punere in aplicare a titlului preliminar sunt cuprinse in art. 8-81 din Legea

1 -' 2011.

Art. 4-G coDUL clvll ' 20

normative in vigoare, expresiile,,acte de comert", respectiv,,fapte de comert" se inlocuiesc

cu expresia,,a;tivital de produclie, come4 sau prestari de servicii"'

Legislalie conexa: art. 2 din Legea nr. 34612004 privind stimularea infiinlerii 9i dezvoltdrii

intieprinderilor mici 9i mijlocii (M. Of' nr' 681 din 29 iulie 2004)'

Art. 4. Aplicarea prioritare a tratatelor internalionale privind drepturile

omului. (1) in materiile reglementate de prezentul cod, dispoz4iile privind drepturile

gi libertdlile persoanelor vor fi interpretate gi aplicate in concordantd cu Constitulia,

beclaralia iJniversald a Drepturilor omului, pactele $i celelalte tratate la care

RomAnia este Parte.(2) Dacd existd neconcordanle intre pactele 9i tratatele privitoare la drepturile

fundamentale ale omului, la care Romania este parte, 9i prezentul cod, au prioritate

reglementdrileinternalionale,cuexcepliacazuluiincareprezentulcodconlinedispozilii mai favorabile.

Legislalie conexd: ) art' 20 c' Rom'; ) art' 3 cPC'

Art. l-r. Aplicarea prioritard a dreptului Uniunii Europene. in materiile regle-

rrr4lt;ttg cie prezentul cod, normele dreptului Uniunii Europene se aplicS in mod

lrrioritirr, indiferent de calitatea sau statutul pd(ilor'

Loglslallo conex6: >' Declaralia nr. 17 - cu privire la suprematie anexata la actul final

irl oorrkrrinl0i interguvernamentale care a adoptat Tratatul de la Lisabona; )> art' 148

O. llotlt., ) art.4 CPC.

Capitolul Il. Aplicarea legii civile

Art. 6. Aplicarea in timp a legii civile. (1) Legea civild este aplicabilS cdt timp

este in vigoare. Aceasta nu are putere retroactivS'

(2) AJele gi faptele juridice incheiate ori, dupa caz, sdvargite sau produse

inainte de intrarea in vigoare a legii noi nu pot genera alte efecte juridice decat

cele prevazute de legealn vigoare la data incheierii sau, dupd caz, a sdvargirii ori

producerii lor.(3) Actele juridice nule, anulabile sau afectate de alte cauze de ineficacitate la

data intrdrii in vigoare a legii noi sunt supuse dispozitiilor legii vechi, neputand fi

considerate valabile ori, dupd caz, eficace potrivit dispozitiilor legii noi.

(4) prescripliile, decddeiile gi uzucapiunile incepute gi neimplinite la data intrdrii

in vigoare a legil noi sunt in intregime supuse dispoziliilor legale care le-au instituit'

[; oirporiliit" legii noi ." aplice tuturor actelor gi faptelor incheiate sau, dupd

caz, produse ori sdvArgite dupi intrarea sa in vigoare, precum qi situaliilor juridice

ndscute dupd intrarea sa in vigoare.(6) Dispozitiile legii noi sunt de asemenea aplicabile 9i efectelor viitoare ale

situaliilor juridice ndsiute anterior intrdrii in vigoare a acesteia, derivate din starea

$i capacitatea persoanelor, din cdsdtorie, filiatie, adoplie 9i obligalia legalS de

intreiinere, din raporturile de proprietate, inclusiv regimul general al bunurilor, qi

din raporturile de vecindtate, daci aceste situatii juridice subzistd dupd intrarea in

vigoare a legii noi. [R.A.: art- 1 C- civ. 1864]

21 . coDUL CrVrL Art.7-g

Legea de aplicare: > Art. 3. Actele gi faptok: juridice incheiate ori, dupd caz, sdvArgitesau produse inainte de intrarea in vigoarr: a Codului civil nu pot genera alte efecte juridicedecAt cele prevdzute de legea in vigoaro la data incheierii sau, dupd caz, a sdvArgiriiori producerii lor. ) Art. 4. La data intrdrii in vigoare a Codului civil, actele juridice nule,anulabile sau afectate de alte cauze de ineficacitate, prevdzute de Codul civil din 1864,precum gi de alte acte normative, rdmAn supuse dispozifiilor legii vechi, neputAnd ficonsiderate valabile ori, dupi caz, elicace potrivit Codului civil sau dispozitiilor prezenteilegi. ) Art. 5. (1) Dispozifiile Codului civil se aplicd tuturor actelor gi faptelor incheiatesau, dupd caz, produse ori sdvArgite dupd intrarea sa in vigoare, precum gi sltualiilorluridice ndscute dupd intrarea sa in vigoare. (2) Dispoziliile Codului civil sunt aplicabilegi efectelor viitoare ale situaliilor juridice ndscute anterior intrdrii in vigoare a acestuia,derivate din starea gi capacitatea persoanelor, din cdsdtorie, filiafie, adoplie gi obligalialegald de intretinere, din raporturile de proprietate, inclusiv regimul general al bunurilor,gi din raporturile de vecindtate, dacd aceste situatii juridice subzistd dupd intrarea invigoare a Codului civil.

Recurs in interesul legii. Prin Decizia nr. 112014 (M. Of. nr.2B3 din 17 aprilie2014),inalta Curte de Casalie gi Justilie, Completul competent sd judece recursul in interesullegii, a admis recursurile in interesul legii declarate de procurorul general al Parchetuluide pe lAngd lnalta Curte de Casalie gi Justilie gi de Colegiul de conducere al Cu(ii deApel Constanla gi, in interpretarea gi aplicarea dispoziliilor art. 5, art. 201 , art. 223 dinLegea nr. 7112011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 28712009 privind Codul civil gi aleart. 6 alin. $), an.2512, art. 251 3 din Legea nr.287l20Og privind Codul civil, a stabilit cd:,,Prcscripliile extinctive incepute anterior datei de 1 octombrie 201 1 , implinite ori neimplinitela aceeagi datd, rdmAn supuse dispoziliilor art. 1B din Decretul nr. 167/1958 privitor laprescilplia extinctivd, republicat, astfel incAt atAt instantele de judecatd, din oticiu, cAt gipdrlile interesate pot invoca exceplia prescripliei extinctive, indiferent de stadiul procesual,chiar in litigii incepute dupd 1 octombrie 2011".N.r. Motivarea integrald a deciziei poate fi consultate online la adresa http://biblioteca-hamangiu.rol.

Legislalie conexe: art. 15 alin. (2) C. Rom.

Art. 7. Teritorialitatea legii civile. (1) Actele normative adoptate de autoritdtilegi institullile publice centrale se aplici pe intreg teritoriul larii, afard de cazul in carese prevede altfel.

(2) Actele normative adoptate, in condiliile legii, de autoritdtile gi instituliileadministraliei publice locale se aplice numai in raza lor de competenld teritorialS.

Legislalie conexi: ) Legea nr.84fi992 privind regimul zonelor libere (M. Of. nr. 182din 30 iulie 1992); ) Legea nr. 31512004 privind dezvoltarea regionalS in RomAnia(M. Of. nr. 577 din 29 iunie 2004).

Art. B. Extrateritorialitatea legii civile. in cazul raporturilor juridice cu elementde extraneitate, determinarea legii civile aplicabile se face tinAndu-se seama denormele de drept internalional privat cuprinse in cartea a Vll-a din prezentul cod.

Capitolul lll. Interpretarea giefectele legii civile

Art. 9. Interpretarea legii. (1) Cel care a adoptat norma civild este competentsd facd gi interpretarea ei oficiald.

Art. 10-16 coDUL ClVlL.22

(2) Norma interpretativd produce efecte numai pentru viitor'

isi tnterpretarea legii de cdtre instantd se lace numai in scopul aplicdrii ei in

cazul dedus judecalii. [R.A.: art. 4 C. civ. 1864]

Legislalie conexi: art. 69 din Legea nr. 24\2OOO privind normele de tehnicd legislativa

p"itr, "luborurea

actelor normative (republicatd in M. Of. nr. 260 din 21 aprilie 2010)'

Art. IO. lnterzicerea analogiei. Legile care derogd de la o dispozilie generald,

care restrang exerciliul unor drepturi civile sau care prevdd sanctiuni civile se aplicd

numai in cazurile expres 9i limitativ prevdzute de lege'

Art. ll. Respectarea ordinii publice gi a bunelor moravuri. Nu se poate

deroga prin conventii sau acte juridice unilaterale de la legile care intereseaze

ordinea publicd sau de la bunele moravuri. [R'A-: art" 5 C' civ' 1864]

Art. 12. Libertatea de a dispune. (1) oricine poate dispune liber de bunurile

sale, dacd legea nu prevede in mod expres altfel.

(2) Nimeni nu poate dispune cu titlu gratuit, dacd este insolvabil'

Art. I B. Renunlarea la drept. Renuntarea !a un drept nu se prezumd'

Leglslalie conexi: ) art.408-409 CPC; l> art' 38 din Codul muncii' republicat (M' of' nr' 345

din 18 mai 2011).

Art, 14. Buna-credinld. (1) orice persoand fizicd sau persoand iuridicd trebuie

sd igi exercite drepturile gisa igi execute obligaliile civile cu bund-credin!6, in acord

cu ordinea publicd gi bunele moravuri.(2) Buna-credinla se prezuma pdnd la proba contrard. [R.A.: afi" 970 alin. (1) 9i

art. 1899 alin. (2) C. civ. 18641

Legislalie conexi: ) an' 57 c' Rom'; ) art' 12 cPC'

Art. 15. Abuzul de drept. Niciun drept nu poate fi exercitat in scopul de a vdtdma

sau pdgubi pe altul ori intr-un mod excesiv 9i nerezonabil, contrar bunei-credin!e'

[R.A.: art. 3 din Decretul nr. 31/1954]

Legislalie conexi: art. 17 CEDO'

Art. 16. Vinovalia. (1) Daca prin lege nu se prevede altfel, persoana rdspunde

numai pentru faptele sale sdvdrqite cu intentie sau din culpd'

(2) Fapta este sdvArgitd cu intenlie cAnd autorul prevede rezultatul faptei sale

gi fie urmhregte producerea lui p1n intermediul faptei, fie, degi nu il urmiregte,

acceptd posibilitatea producerii acestui rezultat.(3) Fapta este sdvArgitd din culpd cAnd autorulfie prevede rezultatul faptei sale,

dar nu il acceptd, socotind fdrd temei ce nu se va produce, fie nu prevede rezultatul

faptei, degi trebuia s5 il prevadd. culpa este gravd atunci cand autorul a aclionat

cu o neglijenld sau imprudenle pe care nici persoana cea mai lipsitd de dibdcie nu

ar fi manifestat-o fald de propriile interese.(4) Atunci cAnd legea condilioneazd efectele juridice ale unei fapte de sdvArgirea

sa din culpa, condilia este indeplinitd 9i daca fapta a fost sdvargitd cu intenlie.

23 . coDUL crvrl Ara. l7-2O

Art. 17. Eroarea comune gi invlnclblld. (1) Nimeni nu poate transmite sauconstitui mai multe drepturi decAt are el insugi.

(2) Cu toate acestea, cdnd cineva, impdfidgind o credintd comund gi invincibild, aconsiderat cd o persoand are un anumit drept sau o anumitd calitate juridicd, instanlajudecdtoreasca, linAnd seama de imprejurdri, va putea hoteri ce actul inchelat inaceaste stare va produce, fald de cel aflat in eroare, aceleagi efecte ca gi cAndar fi valabil, afard de cazul in care desfiinlarea lui nu i-ar cauza niciun prejudiciu.

(3) Eroarea comune gl invincibila nu se prezumd.(4) Dispoziliile prezentului articol nu sunt aplicabile in materie de carte funciard gi

nici in alte materii in care legea reglementeazd un sistem de publicitate. [R.A.: art.7din Legea nr. 1 1 9/1 9961

Capitolul lV. Publicitatea drepturilor,a actelor gi a faptelor juridice

Art. lB. Obiectul publicitSlii 9i modalitdtile de realizare. (1) Drepturile, actelegi faptele privitoare la starea gi capacitatea persoanelor, cele in legdturd cu bunurilecare apartin acestora, precum qi orice alte raporturi juridice sunt supuse publicitdliiin cazurile expres prevdzute de lege.

(2) Publicitatea se realizeazd prin cartea funciar6, Arhiva Electronicd de GaranlliReale Mobiliare, denumitd in cuprinsul prezentului cod gi arhivd, prin registrulcome(ului, precum gi prin alte forme de publicitate prevdzute de lege. [R.A.: art. SBdin Legea nr. 7/19961

Legislalie conexi: Legea nr. 711996 a cadastrului gi publicitetii imobiliare, republicati(M. Of. nr. 720 din 24 septembrie 2015).

Art. 19. Condiliile de publicitate. (1) Procedura glcondiliile de publicitate sestabilesc prin lege.

(2) indeplinirea formalitdlii de publicitate poate fi cerutd de orice persoan6, chiardacd este lipsitd de capacitatea de exerciliu.

(3) Orice renunlare sau restrAngere a dreptului de a indeplini o formalitate depublicitate, precum gi orice clauzd, penald sau altd sancliune stipulatd pentru aimpiedica exercitarea acestui drept sunt considerate nescrise.

(4) Nimeni nu poate invoca faptul ca nu a cunoscut dreptul, actul sau faptulsupus publicitdlii, dacd formalitatea de publicitate a fost legal indeplinita.

Legea de aplicare: Art. 81. Existenla unui litigiu sau inscrierea lui in registrele publiceprevdzute de lege nu impiedicd efectuarea formalitdlilor de publicitate.

Legislalie conexd: ) Legea N.711996 acadastrului gi publicitdtii imobiliare, republicatd(M. Of. nr. 720 din 24 septembrie 2015); ) O.G. nr. 89/2000 privind unele mdsuri pentruautorizarea operatorilor gi efectuarea inscrierilor in Arhiva Electronicd de Garantii RealeMobiliare (M. Of. nr. 423 din 1 septembrie 2000).

Art. 2O. Efectele publicitdlii. (1) Publicitatea asigurd opozabilitatea dreptului,actului, faptului, precum gi a oricdrui alt raport juridic supus publicitdtii, stabilegterangul acestora qi, dacd legea prevede in mod expres, conditioneazd constituireasau efectele lor juridice.