C O N T R A C T Nr____

C O N T R A C T nr. 3de locaiune a imobilului comerciale.

10 martie 2014

or.IaloveniSRL Marca ASC n persoana Marjina Oleg ce activeaza n baza statutului, denumit n continuare Locator, care poseda bunul imobiliar n baza contractului de arenda a terenului cu numarul cadastral 5501201073, cu suprafaa de 0,4 ha pe de o parte, i I ,, Ionel-Nia c/f 1003600164047, cu sediul n or. Ialoveni, str. Alexandru cel Bun, 28, denumit n continuare Locatorul, n persoana Nia Natalia, care acioneaz n baza propriei rspundere, au nceiat prezentul contract despre urmtoarele:I. OBIECTUL CONTRACTULUI1.1. Locatorul transmite imobilul comercial de pe strada oseaua Hnceti nr. 8 or. Ialoveni,cu suprafaa total de 25 m2, iar Locatarul primete n posesie i folosin aceste imobil pentru activitatea comerciala.

1.2. Primirea - predarea imobilului se execut prin Act de transmitere, care devine o parte a prezentului contract.1.3. Termenul de Locaiune a imobilului se stabilete de la 20 martie 2014 pn la 31decembrie 2014, la dorinta prilor contratul se prelungete automat prin semnarea acordului de ambele pri.II. OBLIGA|IUNILE I DREPTURILE PRILOR

2.1. Locatorul i asum obligaiunile:

2.1.1. S achite lunar plata de Locaiune precum i plata pentru serviciile comunale conform calculelor care se vor efectua nu mai trziu de data de 10 pentru luna curent, la Banc pe contul SRL Marca ASC indicat n prezentul contract.

2.1.2.S efectueze amenajarea terenului din cont propriu.

2.1.3.S ntrein ncperile instalate din cont propriu i a terenului n starea corespunztoare cerinelor sanitare, tehnice i antiincendiare, naintate de organele competente.

2.1.4.S ntiineze cu o lun nainte reziliere a contractului i s restituie Locatorului terenul conform actului (Anexa1).

2.1.5. In caz de nrutire a strii terenului din vina Locatarului, s achite Locatorului despgubirile respective.

2.2. Locatorul i asum obligaiunile:

2.2.1.S transmit terenului n folosina Locatarului n decurs de cinci zile de la semnarea contractului (Anexa1).

2.3. Locatarul este n drept:

2.3.1.S efectueze amenajarea, replanificarea, numai cu acordul n scris al Locatorului.

2.3.2.S rezilieze contractul nainte de termenul cu prentmpinarea Locatorului cu o lun nainte de reziliere.

2.3.3. Locatarul are dreptul s ofere n Sublocaiune spaiul i terenul .

2.4. Locatorul este n drept:

2.4.1.S inspecteze starea ncperilor.

2.4.2.S rezilieze contractul nainte de termenul valabilitii cu prentmpinarea Locatarului cu o lun nainte de reziliere.

III. PLATA I ACHITRILE

3.1. n afar de plata de Locaiune conform p.2.1.1. Locatarul achit de sinestttor, conform cotelor i tarifelor prevzute: convorbirile telefonice, energia electric, cldura, alimentaia cu ap, alte servicii, corespunztor volumului i normelor de consum folosite.

IV. RASPUNDEREA PRILOR

4.1. Pentru nendeplinirea sau ndeplinirea necorespunztoare a obligaiunilor contractuale, inclusiv pentru modificarea sau rezilierea unilateral a contractului, partea culpabil poart rspunderea prevzut de prezentul contract i legislaia n vigoare i recupereaz celeilalte pri toate pierderile suferite, confirmate de ea documental.

4.2. In caz de neachitare de ctre Locatar a plii de Locaiune n decurs de dou luni dup expirarea termenului de plat contractul se socoate reziliat. n afar de aceasta Locatorul pltete o amend n mrime de 0.10% din suma plii de Locaiune neachitat pentru fiecare zi de ntrziere. Achitarea amenzii nu elibereaz "Locatarul" de ndeplinirea obligaiunilor contractuale.

V. REZILIEREA, PROLONGAREA, MODIFICAREA CONTRACTULUI

5.1. Modificarea contractului, poate avea loc numai de comun acord.

5.2. La cererea unei pri contractul poate fi reziliat n baza deciziei Judecatoriei n caz de inclcare de ctre alt parte a condiiilor contractului i n cazurile prevazute de art.17, art.18 ale Legii Republicii Moldova.Semnaturile prlor:

Locator

LocatarSemntura -------------

Semntura -------------

ACT

de ntrerupere a contractului nr._____ din ___martie 2014 de locaiune a imobilului comercialedin 01octombrie 2014

SRL Marca ASC n persoana Marjina Oleg ce activeaza n baza statutului, denumit n continuare Locator, care poseda bunul imobiliar n baza contractului de arenda a terenului cu numarul cadastral 5501201073, cu suprafaa de 0,4 ha pe de o parte, i I ,, Ionel-Nia c/f 1003600164047, cu sediul n or. Ialoveni, str. Alexandru cel Bun, 28, denumit n continuare Locatorul, n persoana Nia Natalia, care acioneaz n baza propriei rspundere, au nceiat prezentul contract despre urmtoarele:

Locatar: I ,,Ionel Nia, str. Alexandru cel Bun, 28,or. Ialoveni i Locator : SRL Marca ASC, str. Moldova 9 ap 8 or. Ialoveni desfac din 01 octombtrie 2014 contractul de arend nr.___ din ___martie 2014 a imobilului comercial de pe strada oseaua Hnceti nr. 8 or. Ialoveni, cu suprafaa total de 25 m2, n legtur c nu a fost achitat arend, prin semnarea acordului de ambele pri.

Semnaturile prlor:

Locator

LocatarSemntura -------------

Semntura -------------

Anexa nr.1

la actul de ntrerupere a contractului de locaiune a imobilului comerciale

nr._____ din 01 octombrie 2014

A C T

de predare primire a terenului comercialn legtur cu ntreruperea contractului nr. _______din _____ martie 2014Subsemnatul Locator SRL Marca ASC , n persoana Marjina Oleg, i ai Locatarul I ,,Ionel Nia, n persoana Nia Natalia, a ntocmit PREZENTUL ACT, conform cruia n corespundere cu contractul de Locaiune, Locatarul a transmis, iar Locatorul a primit terenul n stare suficient, n cantitile conform tabelului:

Nr d/oAlte caracteristiciSuprafaaCost unitarSuma

Pentru 12 luniRemarc

1Teren pentru construcie industriala

Adr. oseaua Hnceti nr. 8 or Ialoveni25 m23500 lei35000 lei

2Amplasarea a gheretei din cont propriu

3Plata pentru serviciile comunale se achita conform datelor de contor ce vor fi instalete de ctre Locatarul

SEMNTURILE REPREZENTANILOR

Locator

LocatarSRL Marca ASC

I ,,Ionel Niastr. Moldova 9 ap 8 or. Ialoveni

str. Alexandru cel Bun, 28,or. Ialovenic/f 1008600013863

c/f1003600164047

Cp. 0971403895367

Cp. 0992610443213Cont de decontare 222410610000318

Cont de decontare 2224932498141

TVA 6701124

Tel 373 69200424

Tel. (373)69072002

e-mail: olegmd@mail.ru e-mail:nita_001@mail.ru

Semntura -------------

Semntura -------------