a.c. nr.2793 din 2008 - complex hotelier puz · 2011-07-04 · la – 0. 00 acces ... scara 1:1000...

30.18

32.10

527 m2

172 m2

54 m2

167 m2

23 m2

557 m2

Nr. Cad 426219S = 1 500 mp

Nr. Cad 426220S = 668 mp - parcela pt. drum

CLADIRE P+3EPOT = 38%CUT = 1.6

dale inierbatelinii C.F.R.

Nr.top.1169Spitalul de copii

Nr. Cad: 426218

alee (asfalt)

B-dul Republicii (asfalt)

statie MOL (dale beton) trotuar (asfalt)

z.v.

circulaţii auto-pietonale; circulaţii mixte; circulaţii pietonale

regimul de inaltime functiune Locuire; Funct. Compl.; Dotari-Servicii; Institutii; Parcare; Sp. Verde; Depozitare

POT CUTtip constructie proprietateIndividuala; Cuplata; Insiruita 1/1-maxim 1 locuinta/proprietate 2/1-maxim 2 locuinte/proprietate

panta acopresului

ACCES AUTO

ACCES AUTO ACC

ES P

IETO

NAL

B-DUL REPUBLICIIsectia clos par

Statia C.F.R. Gara de Nord

Statia C.F.R. Gara de Nord Sectia L 3

peron

peron

cantina I.D.M.

vestiar birouri

post trafo

Gara de Nord TimisoaraS.N.C.F.R.

1

depozit birori

STR. NERA

cabinapoarta2

magazin

Universitatea Politehnica Timisoara

B-DUL REPUBLICII

atelier mecanic

7

S.N.C.F.R.Sectia L3

2

2-4

parcare

cabina portar

B-DUL REPUBLICII

peronlaboratoare

cazare copii

atelier

3cabina portar

Centru de plasament

cazare copiispalatorie

depozit

1

tarcanimale

ram

pa

statie oxigen

amfiteatru

terasa

AiAi

LIMITA 20MINTERDICTIE DE

CONSTRUIRE

ACCESAUTO

ETAPA 2

CALE

A CI

RCUM

VALA

TIUN

II

ACCES ZONA APROV.la ±0.00

ACCES CONTINENTAL

1.738,41 m2ACCES AUTO

SI PIETONAL

S/D+P+4E+T

CF 1S=7.846MP S/D+P

STATIE CARBURANTMOLL

A.C. NR.2793 DIN 2008 - COMPLEX HOTELIERCONFORM H.C.L. NR.195 DIN 2007

P.U.D.-HOTEL CONTINENTAL SI HOTEL IBIS

3S+P+15E+2ErHmax. cornisa =50m

S+P+7E+Er

z.v.

z.v.

z.v.RAMBLEU

CALEFERATA

CF260

CF240

CF250

CF270

CF280

ACCES ZONA APROV.la ±0.00

ACCES CONTINENTAL

S1+S2+S3+P+M+8E+T

STATIE CARBURANTMOLL

zona de protectie a caii ferate 20,00 m

62.175

2.05532.545

6.00

27.96 5

1.65

95.45

13.27 5

14.65

De90-4m

57

A190/1/2

MA/P P

LEGENDĂ:

specialist RUR arh. Radu Botis viza spre neschimbare CLTmviza spre neschimbare CJT

limită studiulimite de proprietatedrumuri existentedrumuri propuse - delimitare topograficădelimitare parcele noizona construibila destinata locuiriiservicii catre populatielimita construibila impusaaliniament propusgaraj/parcare propuscoama principala a acoperisuluizone verzi, parcuri, locuri de joacaparcele puse la dispozitia CLTmnumar parcelalinie inalta tensiune 110 kwzona cu interdictie de construirenumere cadastrale

L/FCP+1E+M

1/135% 1Ind

30-45°

Şef proiect

Proiectat

REGLEMENTĂRI URBANISTICE

- P.U.Z. -

Radu Botis

Radu Botis

Radu Botis

Data

Faza

Denumirea plansei

Nr. desen

Beneficiari

Desenat

Proiect nr.

Denumirea proiectului

PLAN URBANISTIC ZONALAMPLASARE SEDIU PSD TIMIS

Scara 1:1000

PUZ - 03

PUZ PLAN URBANISTIC ZONALAMPLASARE SEDIU PSD TIMIS

I N T R A V I L A N T I M I Ş O A R A , J U D E Ţ U L T I M I Ş

feb. 2011

PSD Timis

Nr. Top. 426 219TIMIŞOARA, B-dul Republicii nr.12

P A R C E L A C A D A S T R A L E 4 2 6 2 1 9

UTZ 216/2011

BILANT TERITORIALSuprafeţe mp. % Total zonă studiată - înscris în C.F. 1 500 100,00Total zonă studiată - măsurat în teren 1 500 100,00 Cladire Institutii-Servicii 557 37,13 Circulatii interioare 190 12,66 Spaţii verzi 753 50,20 Drumuri inclusiv trotuare şi spaţii verzi de aliniament 0 0 P.O.T. Institutii-Servicii 37% C.U.T. Institutii-Servicii 1.6

EXTRAS PUG, sc. 1:5000