3.5 impactul ncc asupra contractului de leasing-credit
DESCRIPTION
drept civilTRANSCRIPT
Impactul Noului Cod Civil asupra contractului de leasing și asupra
contractului de credit -
câteva repere -
cu sprijinul
12-14 septembrie
2011, București
Noul Cod Civil
Clauzele
standard (art. 1202)
Sunt clauze standard:
stipulaţiile stabilite în prealabil de una dintre părţi pentru a fi utilizate înmod general şi repetat şi
care sunt incluse în contract fără să fi fost negociate cu cealaltă parte
Clauzele negociate prevalează asupra clauzelor standard
Atunci când ambele părţi folosesc clauze standard şi nu ajung la o înţelegere cu privire la acestea, contractul se încheie totuşi pe bazaclauzelor convenite şi a oricăror clauze standard comune în substanţa lor
Excepţie:
una
dintre
părţi
notifică
celeilalte
părţi, fie anterior momentului
încheierii
contractului, fie ulterior şi
de îndată, că
nu intenţionează
să
fie ţinută
de un astfel
de contract.
Clauzele
neuzuale
(art. 1203)
Nu produc efecte decât dacă sunt acceptate, în mod expres, în scris, de cealaltă parte, clauzele standard care prevăd în folosul celui care le propune:
limitarea răspunderii, dreptul de a denunţa unilateral contractul, de a suspenda executareaobligaţiilor
sau
care prevăd
în
detrimentul
celeilalte
părţi:decăderea din drepturi ori din beneficiul termenului, limitarea dreptului de a opune excepţii, restrângerea libertăţii de a contracta cu alte persoane, reînnoirea tacită a contractului, legea aplicabilă, clauze compromisorii sau prin care se derogă de la normele privitoarela competenţa instanţelor judecătoreşti
Compensația
pentru folosința bunului. Aplicabilitate leasing
Reținerea
plății
parțiale efectuate. Cenzura judiciarăReținerea
plății
parțiale efectuate. Cenzura judiciară
Când a obţinut rezoluţiunea contractului pentru neplata preţului, vânzătorul trebuie:
o să
restituie
toate
sumele
primite
o
poate
să
reţină, pe
lângă
alte
daune-interese, o compensaţie
echitabilă
pentru
folosirea
bunului
de către
cumpărător
Dacă părțile convin ca sumele încasate cu titlu de rate să rămână, în tot sau în parte, dobândite de vânzător, instanţa va putea reduce cuantumul acestora, prin aplicarea în mod corespunzător a dispoziţiilor referitoare la reducerea de către instanţă a cuantumului clauzei penale (art. 1757 alin. 2)
NCC prevede în mod expres că prevederile art. 1757 alin 2 se aplică și în
cazul contractului de leasing!
Rezilierea
contractului. Publicitate
Dacă nu cere executarea silită a obligațiilor
contractuale, creditorul are dreptul la rezoluțiunea
sau rezilierea contractului, precum și la daune interese, dacă i se cuvin (art. 1549 NCC)
Rezoluțiunea/rezilierea poate opera de plin drept, dacă părțile au convenit astfel.
Creditorul nu are dreptul la rezoluțiune atunci când neexecutarea este de mică însemnătate
În cazul contractelor cu executare succesivă, creditorul are dreptul la reziliere chiar dacă neexecutarea este de mică însemnătate, însă are un caracter repetat, cu drept la reducerea proporțională a prestației sau, dacă această reducere nu este posibilă, la daune interese.
Rezilierea
contractului. Publicitate
Rezoluţiunea sau rezilierea contractului poate avea loc prin notificareascrisă a debitoruluiatunci când părţile au convenit astfel când debitorul se află de drept în întârziere ori când acesta nu a executat obligaţia întermenul fixat prin punerea în întârziere (art. 1.552 NCC)
În toate cazurile, declaraţia de rezoluţiune sau de reziliere se înscrie încartea funciară ori, după caz, în alte registre publice, pentru a fi opozabilăterţilor.
Declaraţia de rezoluţiune este irevocabilă de la data comunicării ei cătredebitor sau, după caz, de la data expirării termenului fixat de creditor prin punerea în întârziere.
Reducerea
clauzei
penale (art. 1541)
Creditorul poate cere executarea clauzei penale fără a fi ţinut sădovedească vreun prejudiciu
Instanța poate reduce clauza penală când:
o
obligația principală a fost executată în parte și această executare a profitat creditorului
o
penalitatea este vădit excesivă față de prejudiciul ce putea fi prevăzut de părți
la încheierea contractului
Dacă penalitatea cerută a fost considerată vădit excesivă și prin urmare redusă, penalitatea astfel redusă trebuie să rămână superioară obligației
principale
