ARHITECT SEF SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE

Potrivit prevederilor Ordinului nr. 2.701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,

ANUNŢĂM demararea Etapei 2 - etapa elaborării propunerilor PUZ şi RLU aferent, de informare şi consultare a publicului cu privire la documentaţia: P.U.Z. – Amenajare zonă industrie nepoluantă, depozitare și servicii - beneficiar: Jude Ovidiu Cristian și Dana Mihaela, Sturza Alexandru și Mihaela, SC CONARG PROPERTIES SA, Hajas Maria, Leucuta Daniel si Daciana - proiectant : SC GEOMETRICA SRL - amplasament: extravilan mun.Arad

Extras CF 344241, CF 347278, CF 340724, CF 342326, CF 336270, CF 336266, CF 331763 Arad St- 729369 mp Documentaţia poate fi consultată la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul

Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49, în perioada 20.12.2017-05.01.2018, în zilele lucrătoare, între orele 8 00– 1100;

Observaţiile pot fi transmise în scris la la sediul Primăriei Municipiului Arad, strada B-dul Revoluţiei, nr. 75, Serviciul Relaţii cu Publicul până la data de 05.01.2018.

Responsabilitatea informării şi consultării publicului revine Primăriei Municipiului Arad prin: Direcţia Arhitect- Şef, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, tel.0257/281850, int. 229. Data publicării anunţului : 20.12.2017

336225

344240

336201336197

336293

345965

336195

336135

336303

341011

336302

336109

336110336301

341012341180

341179

341178336299

336153

336150

336129336126

336172

336108

336114

336306

347277

336240336241

336249

336307

336256

336255

331762

336308

336267331761

331764

342327

335364335374

335378

333525

335525

335382

335379

335384

335383

3362

11

336219

336222

345966

336258

344242

linie medie tensiune (20 KW)

linie medie tensiune (20 KW)

linie inalta tensiune (110 KW)

linie

med

ie te

nsiu

ne (

20 K

W)

344241

340724

331763

335353

335365

336132

336266

336270342326

10.017mp

13.169mp

PUZ - Amenajare zona industrienepoluanta, depozitare si servicii

(PUZ - in faza de avizare)25.165mp

10.802mp

drum de pamant

drum de pamant

drum de pamant336294

nr.ca

d.336

298

336292

N

347278

S=45000mp

S=165000mp

S=7822mp

S=42346mp

S=175000mp

S=73001mp

S=221200mp

linie medie tensiune (20 KW)

LEGENDA:

SITUATIA EXISTENTA SC. 1: 2.000

Teren proprietate a beneficiarilor aflat sub incidenta PUZ

Drumuri de pamant existente in zona studiata

Drumuri betonate aflate in zona studiata

Terenuri arabile existente in zona studiata

Canal de desecare aflat in zona studiata

Taluz canal de desecare / zona verde

Terenuri cu constructii aflate in zona studiata

Constructii aflate in zona studiata

PUZ - in faza de avizare, aflat in zona studiata

Limite actuale de proprietate asupra terenurilor

Limita terenului aflat sub incidenta PUZ

Limita zonei studiate in cadrul PUZ

Accese auto si pietonale in incinta

CF nr.347278 S=73.001mp, Jude Ovidiu-Cristian si Jude Dana-MihaelaCF nr.340724 S=175.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336266 S=165.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336270 S=45.000mp, Leucuta Daniel si Leucuta Daciana LilianaCF nr.344241 S=221.200mp, Hajas MariaCF nr.342326 S=42.346mp, SC Conarg Properties SACF nr.331763 S=7.822mp, SC Conarg Properties SASuprafata totala teren proprietate a beneficiarilor = 729.369mpSuprafata studiata in cadrul PUZ = 1.460.905mp

NR. PROIECT

NR. PLANSA

Proiect:

Plansa:

PROIECTATSEF PROIECT

Ing. MUNTEANU D.INTOCMIT

SCARA:

S.C. GEOMETRICA S.R.L.Str. Gh. Sincai, nr. 2-6, ap. 5, ARAD 310084 RO

tel./fax: 0257 / 211400; 0722 / 970792; 0722 / 247559www.geometrica.ro; office@geometrica.ro

creat cu o versiune Allplan 2009 a Nemetschek A.G. proiectant arh: S.C. GEOMETRICA S.R.L.

Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU-I. S.

54/2016Adresa constr.:Beneficiar:

Extravilan Arad, jud. AradJude Ovidiu-Cristian si Dana-Mihaela,SturzaAlexandru si Mihaela, Leucuta Daniel siDaciana-Liliana, Hajas Maria siS.C. CONARG PROPERTIES S.R.L

PUZ - AMENAJARE ZONA INDUSTRIENEPOLUANTA, DEPOZITARE SI SERVICII

1:2000

FAZA:AVIZE

august 2017

SITUATIA EXISTENTA02A

h/l= 841 / 594 (0.50mp) Allplan 2009

336225

344240

336201336197

336293

345965

336195

336135

336303

341011

336302

336109

336110336301

341012341180

341179

341178336299

336153

336150

336129336126

336172

336108

336114

336306

347277

336240336241

336249

336307

336256

336255

331762

336308

336267331761

331764

342327

335364335374

335378

333525

335525

335382

335379

335384

335383

3362

11

336219

336222

345966

336258

344242

linie medie tensiune (20 KW)

linie medie tensiune (20 KW)

linie inalta tensiune (110 KW)

linie

med

ie te

nsiu

ne (

20 K

W)

344241

340724

331763

335353

335365

336132

336266

336270342326

10.017mp

13.169mp

PUZ - Amenajare zona industrienepoluanta, depozitare si servicii

(PUZ - in faza de avizare)25.165mp

10.802mp

drum de pamant

drum de pamant

drum de pamant336294

nr.ca

d.336

298

35.5016.00 20.00

20.00

33629220.00

35.5016.00 20.00

25.0016.00 20.00

19.03

2.50 16.0015.00

2.5016.00

15.00

37.0016.00

15.00

14.20

N

15.00 4.002.60 8.556.41

17.00 6.243.65

4.00

3472785.65

3.12

5.123.67

4.00

5.614.01

7.182.72

16.00

5.00

S=45000mp

S=165000mp

S=7822mp

S=42346mp

S=175000mp

S=73001mp

S=221200mp

LOT 24S=37.086mp

LOT 21S=62.026mp

LOT 25S=25.070mp

LOT 26S=24.034mp

LOT 27S=6.011mp

LOT 23S=25.720mp

LOT 22S=25.765mp

LOT 20S=57.040mp

LOT 18S=57.140mp

LOT 15S=28.506mp

LOT 16S=28.480mp

LOT 19S=23.225mp

LOT 17S=23.225mp

LOT 14S=23.375mp

LOT 3S=22.460mp

LOT 1S=10.341mp

LOT 2S=15.583mp

LOT 4S=12.324mp

LOT 6S=18.038mp

LOT 8S=18.063mp

LOT 10S=18.097mp

LOT 12S=17.856mp

LOT 13S=20.333mp

LOT 11S=20.480mpLOT 9

S=20.480mp

LOT 7S=20.480mp

LOT 5S=28.965mp

S=2.767mp

linie medie tensiune (20 KW)

LEGENDA:

existent

existent

propus

propus

POT = 0,00%CUT = 0,00

POT = 60,00%CUT = 0,90

Zona edificabila propusa in interiorul parcelei

Loturi propuse in interiorul incintei

Zona verde amenajata de aliniament propusa in int. incintei

Circulatii rutiere propuse in interiorul incintei

Circulatii rutiere cu sens unic amenajate pe terenul primariei

Circulatii pietonale propuse in interiorul incintei

Circulatii rutiere exitente in zona studiata

Lot destinat amplasarii de utilitati in interiorul incintei

Drumuri de pamant existente in zona studiata

Terenuri arabile existente in zona studiata

Canal de desecare aflat in zona studiata

Taluz canal de desecare / zona verde

Terenuri cu constructii aflate in zona studiata

Constructii aflate in zona studiata

PUZ - in faza de avizare, aflat in zona studiata

Suprafata cu interdictie de construire grevate de utilitati

Limite actuale de proprietate asupra terenurilor

Limita terenului aflat sub incidenta PUZ

Limita zonei studiate in cadrul PUZ

Accese auto si pietonale in incinta

CF nr.347278 S=73.001mp, Jude Ovidiu-Cristian si Jude Dana-MihaelaCF nr.340724 S=175.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336266 S=165.000mp, Sturza Alexandru si Sturza MihaelaCF nr.336270 S=45.000mp, Leucuta Daniel si Leucuta Daciana LilianaCF nr.344241 S=221.200mp, Hajas MariaCF nr.342326 S=42.346mp, SC Conarg Properties SACF nr.331763 S=7.822mp, SC Conarg Properties SASuprafata totala teren proprietate a beneficiarilor = 729.369mpSuprafata studiata in cadrul PUZ = 1.460.905mp

REGLEMENTARI URBANISTICE- ZONIFICARE SC. 1: 2.000

Circulatii carosabile propuse

Circulatii pietonale propuse

Suprafata totala teren

Loturi noi propuse

Zone verzi de aliniament

Zona amplasare utilitati

PROPUSEXISTENTmp % mp %

100,00 100,00

TERITORIUL AFERENT

BILANT TERITORIAL AFERENT INCINTA PROPUNERI

Canale de desecare

Circulatii carosabile

Circulatii pietonale

Zone verzi de aliniament

Zone verzi - taluz canal de desecare

Suprafata totala teren 100,00100,00

Zona amplasare utilitati

729.369 729.369

690.203

23.066

9.797

2.767

3.536

94,63

0,48

1,34

0,38

3,17

Teren arabil

TERITORIUL AFERENTPROPUSEXISTENT

%mp%mp

BILANT TERITORIAL AFERENT ZONEI STUDIATE

Loturi noi propuse

Teren curti - constructii

1.460.905

144.937

41.162

31.746

3.933

1.460.905

144.937

41.162

31.746

13.730

1.147.736

91.391 114.457

690.203

418.367

3.536

2.767

78,56

2,82

2,17

6,26

9,92

0,27

47,24

9,92

2,82

7,83

0,24

2,17

0,19

0,95

28,64

NR. PROIECT

NR. PLANSA

Proiect:

Plansa:

PROIECTATSEF PROIECT

Ing. MUNTEANU D.INTOCMIT

SCARA:

S.C. GEOMETRICA S.R.L.Str. Gh. Sincai, nr. 2-6, ap. 5, ARAD 310084 RO

tel./fax: 0257 / 211400; 0722 / 970792; 0722 / 247559www.geometrica.ro; office@geometrica.ro

creat cu o versiune Allplan 2009 a Nemetschek A.G. proiectant arh: S.C. GEOMETRICA S.R.L.

Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU N.L.Arh. DINULESCU-I. S.

54/2016Adresa constr.:Beneficiar:

Extravilan Arad, jud. AradJude Ovidiu-Cristian si Dana-Mihaela,SturzaAlexandru si Mihaela, Leucuta Daniel siDaciana-Liliana, Hajas Maria siS.C. CONARG PROPERTIES S.R.L

PUZ - AMENAJARE ZONA INDUSTRIENEPOLUANTA, DEPOZITARE SI SERVICII

1:2000

FAZA:AVIZE

august 2017

REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE03A

h/l= 841 / 594 (0.50mp) Allplan 2009