UNCTUL NR 61

~

HOTARARE

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal )

PUZ STRADA GALILEEA NR 10 SECTOR 1

Avfuld in vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucur~tj ~i raportul de specialitate at Directiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului i avizu(Comisiei Juridice i de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuie~ti

Vazand documentele emise de _

e - COlllisia Tehnica de Urbanism i Amenajar-ea TeriteriuluiCTUAT - OUA T a PMB

A~H7 de urbanism nr 411517022010 ~il1isterul Dezvoltarii Regionalei Locuintei Aviz nr 292010 Agentia Regionala pentru Proteclia Mediului Bueureti Adresa nr1448801 29i~04201 0

- C0misia de Coordonare Lucrari Edilitare a PMB A viz nr 8878451 04022010 - q(lmisia Tehnica de Circulatie Aviz nr 135716022010

Tinand seama de prevederile Legii nr 5011991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construqii

repubNdlta cu modificarile ~i completarile ulterioare Legii nr 350 1200Tprivind amenajarea teritoriului ~i urbanismul cu modifidirile

~i ool11pletarile ulterioare Hotararii Guvernului nr 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de

Urbanism republicata cu modifiearile ~i completarile ulterioare PUG - Municipiul Bucure~ti aprobat prin HCGMB or 269 121122000 eu

bull modifjdiril~ ~i completarile ulterioare

lt~I tegii nr 522003 privind transparenta deeizionala In administratia publica 1 In temeiul prevederilor art 36 alin (2) lit c) alin (5) lit c) ~i art 45 alin (2)

lit t~Jdn Legii nr 2152001 privind administratia publica locala republicata cu moditidirile ~i completarile ulterioare

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE~TI

HOTARA~TE

Art 1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal - STRADA GALILEEA NR 10 SECfOR 1 parceia care a generat PUZ are ST 292 mp proprietate privata persoana fizka~

Conform PUG-MB aprobat cu HCGMB nr 2692000 cu modificarile ~i completarile uJterioare amplasamentul se Incadreaza In subzona L la - locuinte irdividuale i ((I)Jective mici eu maxim P+2 niveluri situate In afara perimetrelor de protecji Indic~trii urbanistici reglementati POT max 45 CUT max 13 Rmaxh P+2

I

-~-~----- ~~

FUNCTn AVIZATE LOCUINTA INDIVIDUALA - intrare in legalitate Indicatoli urbanistici avizati POTmax = 581 CUTmax = 07 RmaxH P+ I

~

Art 2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul la con~truire

i

Art 3 Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anteriampraprobate

bullArt 4 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani

Art 5 Directiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucure~ti vor duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari

Aceasb hotadlre a fost aprobata in ~edinta a Consiliului General al Munidpiului Bucure~ti din data de

-

PRE$EDINTE-DE $EDIN1 A

middott

Bucu~~ti 2009 SECRETAR GENERAL

i

AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI

~

-1 TUDOR TOMA

f

~ I ) t

tt~~

FI~APROIECT

OBJECT Privind aprobarea Planului Urbanistie Zonal str PUZ - STRADA GALILEEA 1

NR 10 SECTOR 1l

INITliTOR Direetia de Urbanism i Amenajare Teritoriului i ~lt

CAd~UL LEGAL

- Legifnr 5011991 privind autorizarea exeeutarii lueriirilor de eonstruetii repubJicata eu modHlcarile i completiir~ ulteriQare~ - Legii nr 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul eu modifidirile ~i

completarile ulterioare - Hot~rarii Guvernului nr 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbaliism republicata - PUG -- Municipiul Bucureti aprobat prin HCGMB nr 26912000 eu modificarile ~i

completsectrile ulterioare - Legit or 5212003 privind transparenta decizionala In administratia publica - In t~rneiuL prevederilor art 36 alin (2) lit c) alin (5) lit c) ~i art 45 alin (2) lit e) din Legeyen nr 2152001 privind administratia localsect republieata cu modificarile ~i comp~~tarile ulterioare

OBSERVATII J bull tJ(1

if Avizlll de Ulbftnislll lU 41517022010 scspeeifiea extstenta

jf Gertificatului de Urbanism nr 37391187037415 14122009 iar la Go9arul ~jectlllli acesta AY se afia J

~- Nu are declaratie notariala din care sa rezulte ca proprietarii imobilelor I cuprinse In aria de studiu al PUZ

Nu are extras de carte funciara la zi ata~at la dosaru proiectului

Proiectul urmeaza sa intre In (jiscutii la comisiile de specialitate ~

1 bull-J

j

-t

~

DIRECTIA URBANISM I AMENAJAREA TERITORIULUI shy

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 into 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prlmariaro

~ UKAS ~

OIl

~Ii ~~~~~ ~

uut

SMC certi1icat SO 9001 2000 SMM cer1iflCllt 15014001 20Q4

Primaria MuniciEiului Bucure~ti

Directia GeneraIa de Dezvoltare Investitii ~i Planificare Urbana

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal STRADA GALILEEA NR 10 SECTOR 1

Legea nr 4532001 pentru modificarea ~i completarea Legii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism ~i autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism ~i amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate In localitati pe baza planurilor urbanistice (pUZ POD) aprobate ~i a regulamentelor aferente acestora

Conform PUG Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 26912000 amplasamentul se Incadreaza In subzona Lla - locuinte individuale ~i colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie Indicatori urbanistici reglementap POTmax = 4500 CUTmax ~ 13 RmaxH = P+2

Funcpuni avizate CTUAT-PMB locuinti individuali Indicatori urbanistici avizap CTUAT-PMB

POTmax =581 CUTmax =07 RmaxH =P+ IE

Planul Urbanistic Zonal avand Certificatul de urbanism nr 37391 1871 GI 37415 din 14122009 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism - CTATU-PMB ~i alte avize solicitate conform prevederilor legale In vigoare conform prevederilor art 45 - alin 2 shylit e art 36 - alin 2 - lit c ~i art 36 - alin 5 - lit c din Legea administratiei publice locale nr 2152001 republicata se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucure~ti

Certificam faptul ca documentalia prezentata spre dezbatere CGMB contine toate avizele solicitate prin Avizul de urbanism nr 41 1 51 17022010

--~-~~

Arhitec~~~~ti~~ipiului Bucure~ti ai~gti~t9i)~ 7Cll

~~~~~~1~~ -~ ~~~~~-- ~

b-dul Regina Ellsabeta 47 sector 5 Bucureilti Romania tel +4021305 55 00 wwwbucurestiprimariaro

FI~APROIECT

OBJECT Privind aprobarea Planului Urbanistie Zonal str PUZ - STRADA GALILEEA 1

NR 10 SECTOR 1l

INITliTOR Direetia de Urbanism i Amenajare Teritoriului i ~lt

CAd~UL LEGAL

- Legifnr 5011991 privind autorizarea exeeutarii lueriirilor de eonstruetii repubJicata eu modHlcarile i completiir~ ulteriQare~ - Legii nr 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul eu modifidirile ~i

completarile ulterioare - Hot~rarii Guvernului nr 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbaliism republicata - PUG -- Municipiul Bucureti aprobat prin HCGMB nr 26912000 eu modificarile ~i

completsectrile ulterioare - Legit or 5212003 privind transparenta decizionala In administratia publica - In t~rneiuL prevederilor art 36 alin (2) lit c) alin (5) lit c) ~i art 45 alin (2) lit e) din Legeyen nr 2152001 privind administratia localsect republieata cu modificarile ~i comp~~tarile ulterioare

OBSERVATII J bull tJ(1

if Avizlll de Ulbftnislll lU 41517022010 scspeeifiea extstenta

jf Gertificatului de Urbanism nr 37391187037415 14122009 iar la Go9arul ~jectlllli acesta AY se afia J

~- Nu are declaratie notariala din care sa rezulte ca proprietarii imobilelor I cuprinse In aria de studiu al PUZ

Nu are extras de carte funciara la zi ata~at la dosaru proiectului

Proiectul urmeaza sa intre In (jiscutii la comisiile de specialitate ~

1 bull-J

j

-t

~

DIRECTIA URBANISM I AMENAJAREA TERITORIULUI shy

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 into 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prlmariaro

~ UKAS ~

OIl

~Ii ~~~~~ ~

uut

SMC certi1icat SO 9001 2000 SMM cer1iflCllt 15014001 20Q4

Primaria MuniciEiului Bucure~ti

Directia GeneraIa de Dezvoltare Investitii ~i Planificare Urbana

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal STRADA GALILEEA NR 10 SECTOR 1

Legea nr 4532001 pentru modificarea ~i completarea Legii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism ~i autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism ~i amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate In localitati pe baza planurilor urbanistice (pUZ POD) aprobate ~i a regulamentelor aferente acestora

Conform PUG Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 26912000 amplasamentul se Incadreaza In subzona Lla - locuinte individuale ~i colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie Indicatori urbanistici reglementap POTmax = 4500 CUTmax ~ 13 RmaxH = P+2

Funcpuni avizate CTUAT-PMB locuinti individuali Indicatori urbanistici avizap CTUAT-PMB

POTmax =581 CUTmax =07 RmaxH =P+ IE

Planul Urbanistic Zonal avand Certificatul de urbanism nr 37391 1871 GI 37415 din 14122009 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism - CTATU-PMB ~i alte avize solicitate conform prevederilor legale In vigoare conform prevederilor art 45 - alin 2 shylit e art 36 - alin 2 - lit c ~i art 36 - alin 5 - lit c din Legea administratiei publice locale nr 2152001 republicata se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucure~ti

Certificam faptul ca documentalia prezentata spre dezbatere CGMB contine toate avizele solicitate prin Avizul de urbanism nr 41 1 51 17022010

--~-~~

Arhitec~~~~ti~~ipiului Bucure~ti ai~gti~t9i)~ 7Cll

~~~~~~1~~ -~ ~~~~~-- ~

b-dul Regina Ellsabeta 47 sector 5 Bucureilti Romania tel +4021305 55 00 wwwbucurestiprimariaro

DIRECTIA URBANISM I AMENAJAREA TERITORIULUI shy

etaj 2 cam 203

tel 305 55 68 305 55 00 into 1203

fax 305 55 68

e-mail urbanismbucuresti-prlmariaro

~ UKAS ~

OIl

~Ii ~~~~~ ~

uut

SMC certi1icat SO 9001 2000 SMM cer1iflCllt 15014001 20Q4

Primaria MuniciEiului Bucure~ti

Directia GeneraIa de Dezvoltare Investitii ~i Planificare Urbana

RAPORT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal STRADA GALILEEA NR 10 SECTOR 1

Legea nr 4532001 pentru modificarea ~i completarea Legii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism ~i autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism ~i amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate In localitati pe baza planurilor urbanistice (pUZ POD) aprobate ~i a regulamentelor aferente acestora

Conform PUG Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 26912000 amplasamentul se Incadreaza In subzona Lla - locuinte individuale ~i colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie Indicatori urbanistici reglementap POTmax = 4500 CUTmax ~ 13 RmaxH = P+2

Funcpuni avizate CTUAT-PMB locuinti individuali Indicatori urbanistici avizap CTUAT-PMB

POTmax =581 CUTmax =07 RmaxH =P+ IE

Planul Urbanistic Zonal avand Certificatul de urbanism nr 37391 1871 GI 37415 din 14122009 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism - CTATU-PMB ~i alte avize solicitate conform prevederilor legale In vigoare conform prevederilor art 45 - alin 2 shylit e art 36 - alin 2 - lit c ~i art 36 - alin 5 - lit c din Legea administratiei publice locale nr 2152001 republicata se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucure~ti

Certificam faptul ca documentalia prezentata spre dezbatere CGMB contine toate avizele solicitate prin Avizul de urbanism nr 41 1 51 17022010

--~-~~

Arhitec~~~~ti~~ipiului Bucure~ti ai~gti~t9i)~ 7Cll

~~~~~~1~~ -~ ~~~~~-- ~

b-dul Regina Ellsabeta 47 sector 5 Bucureilti Romania tel +4021305 55 00 wwwbucurestiprimariaro

--c--_c- PRIMAR GENERAL Etaj 1 cam 101

tel 305 55 89 305 55 90 305 55 00 into 1101

fax 312 00 30

e-mail primarbucuresti-primariaro

~ it~~T ~

001

SMC certificat ISO 0001 2000 SMM certificat IS014001 2004

Primaria Municipiului Bucure~ti

EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal STRADA GALILEEA NR 10 SECTOR 1

Legea nr 45312001 pentru modificarea ~i completarea Legii nr 501991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism ~i autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism ~i amenajarea teritoriului aprobate dupa cum urmeaza

- pentru terenuri amplasate in localitaji pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate ~i a regulamentelor aferente acestora

Conform PUG Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr 2692000 amplasamentul se incadreaza in subzona- Lla - locuinje individuale ~i colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara perimetrelor de protectie Indicatori urbanistici reglementati POTmax = 45 CUTmax = 13 RmaxH = P+2

Functiuni avizate CTUAT-PMB locuinta individuala Indicatori urbanistici avizati CTUAT-PMB

POTmax =581 CUTmax = 07 RmaxH = P+ IE

Planul Urbanistic Zonal avsectnd Certificatul de urbanism nr 37391 1871 GI 37415 din 14122009 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului ~i Urbanism - CTATU-PMB ~i

aite avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare conform prevederilor art 45 - alin 2 shylit e art 36 - alin 2 - lit c ~i art 36 - alin 5 - lit c din Legea administraliei publice locale nr 2152001 republicata se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucure~ti

in scopul de mai sus prezentam spre dezbatere alituratul proiect de hotarare

b-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romaniaj tel +4021305 55 00 wwwbucuresti-primariaro

PLAN URBANISTIC ZONAL Str Galileea Nr 10

LEGENDA

LIMITE ----- 111 Limita PUZ

Limita de Proprietate Teren ce a generat PUZ

FUNCTIUNImiddot

1-_1 Parcele Locuinte

Locuinte Colective

_ SpatH Verzi

Circulatii Pietona~RIMq~~~~~C~~~~wiT~~~Eu~E$-ril Ilj] DhfpoundA~ umiddott (J ttlAl] 1JM -

Clrculatll Carosawl iifVIgtTI bull ~~= ~privmiddotl-)Irf IT~shy~j~Omiddot~lirf~JI--lE2J l S_L~1 lJ~~t J l1t_ J t

REGIM DE INALTIME I ~X4middotr$r~middotf-middotESCHii8AREmiddotmiddot-1 f

P I 1_ f4ej~il 5~~ff J )~I r 0 I J i_

P+1 L--middot--middotmiddotmiddot~middotmiddot-middot~middot(2--~ I rtigtfdd ~ t ~~ cshy

P+ 2 ~~- 1 _ P+7

~

~- Acoperirea calcanului imobilului de pe strada Tarnava nr7

Extindere facuta in inaltimea irnprejrnuirii parcelei

BILANT

Suprafata teren Suprafata construita dupa interventie Suprafata desfasuriilltad-ooa interventie POT CUT

NUME

1702 m2

2040 m2

581 07

Proiect nr

d-nul Vlad VMarian 51 dona Vlad S Elena I 2162010 Jf4OI341811992

NUME Irrtlul proiectului

Bogdan BOGOESCU

CArh Cristlan POPESCU Titlul plansei

CArh Cristian POPESCU

IMOBIL LOCUINTA Str Gailleea Nr10

Sector 1 BUCURESTI

Reglementari Urbanistice

Faza

Puz Plnr

6

2926 m2

Scam

Primaria Municipiului Bucuresectti

Direqia Generala de Dezvoltare Investitii $i Planificare Urbana

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania Tel 305 5520 tel centrala 3055500 int 1125 fax 3055510

httpwNwbucuresti-primariaro

~ Ul(AS ~Af

flO

SMC certificaiiSO 9001 2000

SMM cer1iiIcallS014001 2004

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului Nr 88784003022010

A VIZ DE URBANISM nr 41517022010 PUZ- STRADA GALILEEA NRI0SECTOR 1

BENEFICIAR VLAD MARIN ~i VLAD ELENA ELABORA TOR SC BOGOESCU ARHITECTURA URBANISM SRL SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ parcela care a generat PUZ are ST 292mp proprietate persoana fizica AMPLASARE DELIMITARE STUDIU Zona analizatli secti reglementata prin PUZ se atJa in partea de nord a municipiului Bucuresectti sectorul 1 in apropiere de b-dul Ion Mihalache avdnd la nord-vest str Galileea PREVEDERI PUGIPUZ APROBATE ANTERIOR Conform PUG Bucuresectti aprobat prin HCGMB nr 2692000 amplasamentul se incadreaza in subzona Lla -locuinle individuale secti colective mici eu maxim P+2 niveluri situate ill afara perimetrelor de protectie Indieatori urbanistici reglementati POTmax = 45 CUTmax = 13 RmaxH =P+2 CERTIFICAT DE URBANISM NR 37391871 G37415 din 14122009

SE A VIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE

FUNCTIUNE A VIZATA LOCUINTA INDIVIDUALA - intrare in legalitate INDICATORI URBANISTICI A VIZATI POTmax 581 CUT max = 07 RmaxH =P+ IE

CIRCULATII ACCESE parcarea secti gararea autovehiculelor ~i profilul transversal al eirculatiilor propuse vor respecta Normele privind asigurarea numarului minim de locuri de pareare pentru noile eonstructii secti amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucuresectti secti a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMB nr 662006 ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE Aviz de la Comisia de coordonari lucrari edilitare -PMB A viz de la Agenpa Regionala pentru Protectia Mediului Bucure~ti A viz de la Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice ~i

Locuinlei Aviz de la Comisia Tehnica de Circulatie - PMB alte avize conform legislaliei in vigoare In conformitate eu adresa nr 2115012009 emisa de Comisia Juridica si de Disciplina - CGMB Extras de

Carte Funeiara la zi pentru imobilul ce a generat PUZ Deciaralie Notariala din care sa rezulte ca proprietarii imobilelor cuprinse in aria de studiu au fost informati de catre beneficiarul studiului de urbanism de propunerea ce urmeaza a fi aprobata in eGMB secti ca acesta i~i asuma orice conseeinte juridice ce ar putea deeurge din afectarea dreptului de proprietate al acestora

In conformitate ell prevederile art 63 litg din Legea nr 3502001 ell modificarile ~i eompletarile ulterioare elaboratorul ~i beneficiarul docllmentatiei de urbanism raspund pentrll exaetitatea datelor ~i veridicitatea inscrisurilor euprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 1730121092006 Prezentul aviz modifica secti completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani ~i poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism Certificatul de urbanism se va elibera respectfuld datele tehnice solicitate prin acest aviz

~ef serviciu Referent Floriana Nastase ~aurea

ARHITECT ~EF AL MUNIC~ ~-~1tBUCURE~TI ~~ ARH GHEOR ATRA$CU

ORECll~ I IRBASISt-l

FPS-21-0JI7i Jlf-NAJAP ~ iO7QPH1 Qo 2

gtz IOM~~ --shy

Primaria Municipiului Bucuresectti

Direqia Generala de Dezvoltare Investitii $i Planificare Urbana

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania Tel 305 5520 tel centrala 3055500 int 1125 fax 3055510

httpwNwbucuresti-primariaro

~ Ul(AS ~Af

flO

SMC certificaiiSO 9001 2000

SMM cer1iiIcallS014001 2004

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului Nr 88784003022010

A VIZ DE URBANISM nr 41517022010 PUZ- STRADA GALILEEA NRI0SECTOR 1

BENEFICIAR VLAD MARIN ~i VLAD ELENA ELABORA TOR SC BOGOESCU ARHITECTURA URBANISM SRL SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ parcela care a generat PUZ are ST 292mp proprietate persoana fizica AMPLASARE DELIMITARE STUDIU Zona analizatli secti reglementata prin PUZ se atJa in partea de nord a municipiului Bucuresectti sectorul 1 in apropiere de b-dul Ion Mihalache avdnd la nord-vest str Galileea PREVEDERI PUGIPUZ APROBATE ANTERIOR Conform PUG Bucuresectti aprobat prin HCGMB nr 2692000 amplasamentul se incadreaza in subzona Lla -locuinle individuale secti colective mici eu maxim P+2 niveluri situate ill afara perimetrelor de protectie Indieatori urbanistici reglementati POTmax = 45 CUTmax = 13 RmaxH =P+2 CERTIFICAT DE URBANISM NR 37391871 G37415 din 14122009

SE A VIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE

FUNCTIUNE A VIZATA LOCUINTA INDIVIDUALA - intrare in legalitate INDICATORI URBANISTICI A VIZATI POTmax 581 CUT max = 07 RmaxH =P+ IE

CIRCULATII ACCESE parcarea secti gararea autovehiculelor ~i profilul transversal al eirculatiilor propuse vor respecta Normele privind asigurarea numarului minim de locuri de pareare pentru noile eonstructii secti amenajari autorizate pe teritoriul Municipiului Bucuresectti secti a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMB nr 662006 ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE Aviz de la Comisia de coordonari lucrari edilitare -PMB A viz de la Agenpa Regionala pentru Protectia Mediului Bucure~ti A viz de la Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice ~i

Locuinlei Aviz de la Comisia Tehnica de Circulatie - PMB alte avize conform legislaliei in vigoare In conformitate eu adresa nr 2115012009 emisa de Comisia Juridica si de Disciplina - CGMB Extras de

Carte Funeiara la zi pentru imobilul ce a generat PUZ Deciaralie Notariala din care sa rezulte ca proprietarii imobilelor cuprinse in aria de studiu au fost informati de catre beneficiarul studiului de urbanism de propunerea ce urmeaza a fi aprobata in eGMB secti ca acesta i~i asuma orice conseeinte juridice ce ar putea deeurge din afectarea dreptului de proprietate al acestora

In conformitate ell prevederile art 63 litg din Legea nr 3502001 ell modificarile ~i eompletarile ulterioare elaboratorul ~i beneficiarul docllmentatiei de urbanism raspund pentrll exaetitatea datelor ~i veridicitatea inscrisurilor euprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 1730121092006 Prezentul aviz modifica secti completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani ~i poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism Certificatul de urbanism se va elibera respectfuld datele tehnice solicitate prin acest aviz

~ef serviciu Referent Floriana Nastase ~aurea

ARHITECT ~EF AL MUNIC~ ~-~1tBUCURE~TI ~~ ARH GHEOR ATRA$CU

ORECll~ I IRBASISt-l

FPS-21-0JI7i Jlf-NAJAP ~ iO7QPH1 Qo 2

gtz IOM~~ --shy

1(pm4nia

MINISTERUL OEZVOLTARII REGIONALE $I TURISMULUI

Directia Generala Dezvoltare Nr 4G 11P t-i ~ a3 2010

Teritoriala

Bucure~ti bd Oinicu Golescu nr 38 bull sector 1 Telefonlfax0372114515

Catre

SC BOGOESCU ARHITECTURA URBANISM SRL Str Vasile Alecsandri nr 14 sector 1 Bucure~ti

AVIZ nr 292010

Denumire PUZ - Locuinta individuala - intrare in legalitate - str GALILEEA nr 10 sector 1 Bucure~ti

Elaborator SC BOGOESCU ARHITECTURA URBANISM SRL Beneficiar VLAD MARIN ~i VLAD ELENA

in baza Art 18 lit h) din Legea 3502001 privind amenajarea teritoriului ~i Jrbanismul cu modificarile ~i completarile ulterioare

Ministerul Dezvoltarii Regionale ~i Turismului

emite urmatorul

AVIZ privind documenta1ia

PUZ - Locuinta individuala - intrare in legalitate - str GALILEEA nr 10 sector 1 Bucure~ti

cu conditiile pe verso ~ ~

lnainte de aprobarea documentatiei de clitre Consiliul local acesta are obligatia de a verifica modul in care au fost preluate in documentatie conditiile imp use prin avize

1

CONDITII

1 Indicatori urbanistici

POT max = 581

CUTmax= 07 mp ADCmp teren

Rmaxh = P + ~E

2 Elaboratorul ~i beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru

exactitatea datelor ~i veridicitatea inscrisurilor cuprinse in documentatia prezentata

pentru avizare

DIRECTIA GENERAL l

DEZVOL TARE TERITORIALA

CONSILIER SUPERIOR

CASANDRA RO~~i--

1

2

MINISTERUL MEOIULUI ~I PAOURILOR

A3ENTIA NATIONALA PENTRU PROTECTIA MEOIULUI

----------------~--- ---------------------~ AGENTIA REGIONAL~ PENTRU PROtECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr 14488029042010

CATRE VLAD MARIN si VLAD ELENA Str Galileea nr 10 Sector 1 Bucuresti

Ca urmare a analizarii documentatiei inregistrate la ARPM Bucuresti Cll nr 14208009042010 si a prezentarii primei versiuni a PUZ - extindere imobil in str Galileea nr 10 sector 1 Bucuresti in cadrul Comitetului Special Constituit intrunit in data de 29042010 va comunicam urmatoarele ~ din documentatia analizata rezulta ca investitia a fost deja realizata Primaria

Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului a emis avizul de urbanism nr 41517022010 pentru locuinta individual a - intrare in legalitate De asemenea din prima versiune a planului si dindec1aratia reprezentantului titularului in sedinta CSC din data de 29042010 rezulta ca a fost realizata fara autorizatie 0 extindere P+ IE amplasata pe fundul proprietatii si doua extinderi parter conform planuIui de reglementari anexat

~ in conformitate cu HG nr 1076 din 08 iulie 2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si progralne Art 3( 1) prevede ca evaluarea de mediu se efectueaza in timpul pregatirii planului sau programului si se fmal~eaza inainte de adoptarea acestuia ori de trimiterea sa in procedura legislativa

In conc1uzie consideram ca PUZ-ul - extindere imobil in str Galileea nr 10 sector 1 Bucuresti nu mai face obiectul procedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe coni HGR nr 10762004

Prezenta constituie instiintare ca unnare a intrunirii COlnitetului Special Constituit din data de 29042010 pentru parcurgerea etapei de incadrare in conformitate cu prevederile HG nr 1076 din 08 iulie 2004 (art 13)

pCONDUCATORUL UNITATII SEF SERVICIU AUTORIZARE S1 chim Simona Mihaela Saceanu CONTROLUL CONFORMARI1

1-shy11)lJlUIiI~~ ing ~~a Costache iSJ ~ogtn~~1 oj_

1 V~~TO

$Jlt~Il1li ~s~ ~~ tulfJ ~~ fW-I(P rNibCMITI- U i h t) I ti~~lj -- 9$ ~ ~~st~-middot ~ J7 bull

-~ IHfrS ing RW-Costache ~[p ~~~~~~~~~n~ ~

Aleea Lacul Morii nr 1 wwwarombro Tel 021 43066720214306677 seetorul6 cod 060841 Bucuresti E-mail officearpmbro Fax 0214306675

CONDITII

1 Indicatori urbanistici

POT max = 581

CUTmax= 07 mp ADCmp teren

Rmaxh = P + ~E

2 Elaboratorul ~i beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru

exactitatea datelor ~i veridicitatea inscrisurilor cuprinse in documentatia prezentata

pentru avizare

DIRECTIA GENERAL l

DEZVOL TARE TERITORIALA

CONSILIER SUPERIOR

CASANDRA RO~~i--

1

2

MINISTERUL MEOIULUI ~I PAOURILOR

A3ENTIA NATIONALA PENTRU PROTECTIA MEOIULUI

----------------~--- ---------------------~ AGENTIA REGIONAL~ PENTRU PROtECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr 14488029042010

CATRE VLAD MARIN si VLAD ELENA Str Galileea nr 10 Sector 1 Bucuresti

Ca urmare a analizarii documentatiei inregistrate la ARPM Bucuresti Cll nr 14208009042010 si a prezentarii primei versiuni a PUZ - extindere imobil in str Galileea nr 10 sector 1 Bucuresti in cadrul Comitetului Special Constituit intrunit in data de 29042010 va comunicam urmatoarele ~ din documentatia analizata rezulta ca investitia a fost deja realizata Primaria

Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului a emis avizul de urbanism nr 41517022010 pentru locuinta individual a - intrare in legalitate De asemenea din prima versiune a planului si dindec1aratia reprezentantului titularului in sedinta CSC din data de 29042010 rezulta ca a fost realizata fara autorizatie 0 extindere P+ IE amplasata pe fundul proprietatii si doua extinderi parter conform planuIui de reglementari anexat

~ in conformitate cu HG nr 1076 din 08 iulie 2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si progralne Art 3( 1) prevede ca evaluarea de mediu se efectueaza in timpul pregatirii planului sau programului si se fmal~eaza inainte de adoptarea acestuia ori de trimiterea sa in procedura legislativa

In conc1uzie consideram ca PUZ-ul - extindere imobil in str Galileea nr 10 sector 1 Bucuresti nu mai face obiectul procedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe coni HGR nr 10762004

Prezenta constituie instiintare ca unnare a intrunirii COlnitetului Special Constituit din data de 29042010 pentru parcurgerea etapei de incadrare in conformitate cu prevederile HG nr 1076 din 08 iulie 2004 (art 13)

pCONDUCATORUL UNITATII SEF SERVICIU AUTORIZARE S1 chim Simona Mihaela Saceanu CONTROLUL CONFORMARI1

1-shy11)lJlUIiI~~ ing ~~a Costache iSJ ~ogtn~~1 oj_

1 V~~TO

$Jlt~Il1li ~s~ ~~ tulfJ ~~ fW-I(P rNibCMITI- U i h t) I ti~~lj -- 9$ ~ ~~st~-middot ~ J7 bull

-~ IHfrS ing RW-Costache ~[p ~~~~~~~~~n~ ~

Aleea Lacul Morii nr 1 wwwarombro Tel 021 43066720214306677 seetorul6 cod 060841 Bucuresti E-mail officearpmbro Fax 0214306675

MINISTERUL MEOIULUI ~I PAOURILOR

A3ENTIA NATIONALA PENTRU PROTECTIA MEOIULUI

----------------~--- ---------------------~ AGENTIA REGIONAL~ PENTRU PROtECTIA MEDIULUI BUCURESTI

Nr 14488029042010

CATRE VLAD MARIN si VLAD ELENA Str Galileea nr 10 Sector 1 Bucuresti

Ca urmare a analizarii documentatiei inregistrate la ARPM Bucuresti Cll nr 14208009042010 si a prezentarii primei versiuni a PUZ - extindere imobil in str Galileea nr 10 sector 1 Bucuresti in cadrul Comitetului Special Constituit intrunit in data de 29042010 va comunicam urmatoarele ~ din documentatia analizata rezulta ca investitia a fost deja realizata Primaria

Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului a emis avizul de urbanism nr 41517022010 pentru locuinta individual a - intrare in legalitate De asemenea din prima versiune a planului si dindec1aratia reprezentantului titularului in sedinta CSC din data de 29042010 rezulta ca a fost realizata fara autorizatie 0 extindere P+ IE amplasata pe fundul proprietatii si doua extinderi parter conform planuIui de reglementari anexat

~ in conformitate cu HG nr 1076 din 08 iulie 2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si progralne Art 3( 1) prevede ca evaluarea de mediu se efectueaza in timpul pregatirii planului sau programului si se fmal~eaza inainte de adoptarea acestuia ori de trimiterea sa in procedura legislativa

In conc1uzie consideram ca PUZ-ul - extindere imobil in str Galileea nr 10 sector 1 Bucuresti nu mai face obiectul procedurii de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si programe coni HGR nr 10762004

Prezenta constituie instiintare ca unnare a intrunirii COlnitetului Special Constituit din data de 29042010 pentru parcurgerea etapei de incadrare in conformitate cu prevederile HG nr 1076 din 08 iulie 2004 (art 13)

pCONDUCATORUL UNITATII SEF SERVICIU AUTORIZARE S1 chim Simona Mihaela Saceanu CONTROLUL CONFORMARI1

1-shy11)lJlUIiI~~ ing ~~a Costache iSJ ~ogtn~~1 oj_

1 V~~TO

$Jlt~Il1li ~s~ ~~ tulfJ ~~ fW-I(P rNibCMITI- U i h t) I ti~~lj -- 9$ ~ ~~st~-middot ~ J7 bull

-~ IHfrS ing RW-Costache ~[p ~~~~~~~~~n~ ~

Aleea Lacul Morii nr 1 wwwarombro Tel 021 43066720214306677 seetorul6 cod 060841 Bucuresti E-mail officearpmbro Fax 0214306675

~-Q--~lPrimaria Muriicipiului Bucurejti middot11OO~ ~~~~~~~ 1v~I1

SMC Celtifua ISO 9001 2000Directia Generala de Dezvoltare ~OO~(iiV_C~~ di7Investitii $i Planificare Urbana -J fJ V y _U K A ~ ~4~ middot1 gt1 __ M II ~ B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti Romania

Tel 305 55 09 tel centrala 3055500 int 1120 fax 305 55 57 JOl

SMM cer1IrlCa ISO 14001 2004httpwwwbucuresti-primariaro

Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului

Nr88784504022010

AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE

SC BOGOESCU ARHITECTURA URBANISM SRL eu

domieiliullsediul in Bueuresti str Turda nr127 prezinta spre aVlzare

doeumentatia de preeoordonare a PUZ - ului STRGALILEEA NR 10

SECTOR 1 BUCURE~TI

In eonformitate eu Dispozitia Primarului General nr 7822009 timlnd eont

ea amplasamentul propus se afla in zona bine strueturata se avizeaza favorabil

din punet de vedere al retelelor edilitare doeumentatia de urbanism mentiona~a

mai sus eu eonditiile

- se vor respeota memoriul si planul de reglementari din doeumentatie

Se anexeaza planul de reglementari ~ - -

ARHITECT SEF AL

MUNICIPIULUI BUCURESTI

GHEORGHJ~~~cu a~-f~gtl

UfY~t~c-

AI t middottmiddot ~n oeml bull middotcmiddot middot bull

- 1bullbull

COORDONATOR COMPARTIMENT

COMPARTIMENTUL ECHIPARE TEHNICO ED~LITARA

lng AndreijJpoundharescu

NiCtJrr FPS-2326-012

l

~

~=========-~

11 ~tlt f

rFrf- 9~ ~ - V i ~

d~7PrimariaMunicipiului jUKAS

~ I ----

Bucure~tilt ~_ itiill ~l

Directi Ge lit lnfrastructura lA1la)NltgtIRrU~bi1~hl~middot G ~I SelVlcli PlI6RceA _D LSP QriQri

8middotdul Regina Elisabeta 47 sector 5 8ucure~ti Romania JI~1t~NP~J~lcentrala 3055500 int 1252

~ ~ ~- U Illtptlvwwbucurestlpnmanaro Jlltj _ h bull _ middot ~ bullbull t~~ ~ bull ~bullbullbull _~ bullbullbull ~ ~

Directia Nanspcgtrturi Drumuri Sistematizarea Circula1iei iampt~~~tia -i

Nr 1gt6 J~Q~ ~9~ NT feb1114 Rtmiddotmiddotmiddot febl 1 14

J

Catre

SC BOGOESCU ARHITECTURA URBANISM SRL

In ~edinta Comisiei Tehnice de Circulalie din data de 11022010 s-a avizat din punct de vedere tehnic a1 circulatiei rut-iere PUZ ~i PAC privind extinderealocuinlei parter la un regim de inallime P+ IE pe terenul proprietate particulara situat in str Galileea nr 10 conform eertifieatului de urbanism ~i planului anexat eu asigurarea pardirii in incinta in conformitate eu HCGMB nr 662006

DIRECTOR EXECUTIV

Ion DEDU