regim de inaltime de max. (s,d)+p+3e+er, (s,d)+p+4e+er cu … · scara format planșă data 1343 /...
TRANSCRIPT
Proiect nr.FazaScaraFormat planșăData
1343 / 2019P.U.Z.1:500A1IUNIE, 2019
Proiectat
arh. Andreea Crișan
arh. Bogdan Lapca
arh. stag. Marc Bădălan
Verificatarh. Valentin Moldovan
Șef Proiectarh. Claudiu Botea
A.02
PLAN SITUATIE EXISTENTA
Proiect
Adresa investițieiloc. BISTRITA, str. Ion Caianu, nr. 1, nr. 4, f.n.,judet BISTRITA-NASAUD
BeneficiarIMAGO INVEST BISTRITA S.R.L.str. Silasi Grigore, Bloc 100, Scara 3, etaj 3, Ap.15,BECLEAN, Judet BISTRITA-NASAUD
Acest desen și informațiile cuprinse în el nu pot fi copiate, reprodusesau utilizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMARși nu pot fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.
ELABORARE P.U.Z. PENTRUCONSTRUIRE ANSAMBLULOCUINTE COLECTIVE IN REGIMDE INALTIME DE MAX. (S,D)+P+3E+ER, (S,D)+P+4E+ER CUACCENTE DE P+6E, SPATIUCOMERCIAL LA PARTER
BIROU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISMStr. Călărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400167, RomaniaT: +40 264 596 786, F: +40 372 898 382www.arhimar.ro
8.755
10.08 5
10.04 5
P+1
P
P+1
P+1
P+1
P
P+1
P+1
P+1
352.085
352.060
352.203
352.039
352.137352.221
352.234
352.066
352.098
351.995
351.900
351.999
352.287
352.160
352.127
352.428 352.272
352.252
352.355
352.428
352.559352.763
352.716
352.831
352.743
352.782
353.028
352.765
352.394
352.947
352.958
353.026
353.225
353.562
353.145353.258
353.647
353.864
354.038
353.720
353.413
353.113
353.641
353.565
353.737
353.912
353.722
353.708
353.741
353.893353.872
353.818
353.753
354.051
353.895
353.687
353.487
353.559
353.556
353.598
353.553
353.759
353.780
353.871353.870
354.003
354.021
354.119
354.109
354.114
353.709
353.699
353.399
353.408
353.507
353.451
353.978
353.686
353.322
353.369
353.285353.181
353.161
352.962
352.949
353.065
352.852352.929
352.985352.717
352.761
353.609
353.535
353.482
353.501
353.577
353.635
353.703
353.642
353.593
353.546
353.412
353.288
353.369
353.194
353.012
352.882
352.785
352.587
352.255
352.310
352.357
352.133
352.539
352.303
351.852
351.811
351.906
351.917
351.914
351.974
351.838
351.879
352.228
352.397
352.472
352.662
352.817
352.957
353.069
353.089
352.904
352.822
352.746
352.679
352.349
352.509
353.139
353.168
353.190
353.140
Primaria Municipiului Bistrita
C2
C1
GAZ
C
C
C
C
C
C C
C
Nr.cad. 51238
Nr.cad. 56099
Str.
Com
pozit
orilo
r
Str. Ion Caianu
Str.
Dinu
Lip
atti
351.554
352.478
352.000
352.000
353.000
353.000
353.000
353.0
00
354.000
Nr. Cad. 56094S= 1 200 mp
Nr. C
ad. 8
1487
Nr. Cad. 81492
Nr. Ca
d. 81
484
Nr. Cad. 56093S= 1 200 mp
Nr. Cad. 56092S= 1 200 mp
Nr. Cad. 56099S= 825 mp
Nr. Cad. 54039S= 3 273 mp
Nr. Cad. 56315S= 1 700 mp
Nr. Cad. 51965S= 4 780 mp
P+M
P
P
hotelP+1
serviciiP
locuireP+1
locuireP+1
locuireP+1 locuire
P+1
locuireP+1
locuireP+1
locuireP+1
locuireP+1
locuireP+1
serviciiP
serviciiPlocuire
P+1
locuireP+1
locuireP+1
locuireP+1
HalaP+1
HalaP
locuireP
anexaP
serviciiP
4.39
1.04 5
53.44
41.04
24.96
5
22.87
31.31
5
29.36
5
7.11
63.6
75
19.5
45
5.46 5
18.62
25.20 5
1.41
5.83 18.75
26.44
5
22.06
30.73
7.595
4.64
10.72
12.37 5
13.53 5
6.54 5
10.24 5
12.11
30.14 5
2.965
37.59
14.61
18.10
5
13.61
5
58.40
5
31.16
20.39 5
10.44
10.21
L2
M1a
L2
L2
M1
L2
M2
M1
5B
3
5
8
6
4A
4
2
2
1
1
2
ELABORARE P.U.Z. PENTRU CONSTRUIREANSAMBLU DE LOCUINTE COLECTIVE INREGIM DE INALTIME DE MAX. (S,D)+P+3E+ER,(S,D)+P+4E+ER CU ACCENTE DE P+6E,SPATIU COMERCIAL LA PARTER
Amplasament: str. Ion Caianu, nr.1, nr. 4, f.n., mun. Bistrita, jud. Bistrita-Nasaud
Beneficiar: SC IMAGO INVEST BISTRITA SRL
STEREN REGLEMENTAT PRIN PUZ = 14 178 mp
UTREXISTENT 17 - L2 P.O.T.max.= 35 % C.U.T.max.= 1.2 ADC/ mp.teren
Extras CF nr. 51965: STEREN = 4 780 mp, Nr. CAD: 51965;
Extras CF nr. 54039: STEREN = 3 273 mp, Nr. CAD: 54039;
IMOBILE EXISTENTE: C1: Nr. cadastral 54039-C1, Sc= 210 mp
C2: Nr. cadastral 54039-C2, Sc= 122 mp
Extras CF nr. 56092: STEREN = 1 200 mp, Nr. CAD: 56092; Extras CF nr. 56093: STEREN = 1 200 mp, Nr. CAD: 56093;
Extras CF nr. 56094: STEREN = 1 200 mp, Nr. CAD: 56094;
Extras CF nr. 56099: STEREN = 825 mp, Nr. CAD: 56099;
Extras CF nr. 56315: STEREN = 1 700 mp, Nr. CAD: 56315;
SCONSTRUITA EXISTENTA TOTALA = 332 mpSCONSTRUITA DESFASURATA EXISTENTA TOTALA = 542 mp
Regim de inaltimeEXISTENT = P, P+M
P.O.T. EXISTENT = 2.34 %C.U.T. EXISTENT = 0.04 ADC/ mp.teren
limite de proprietate
limita UTR
teren studiat
constructii existente propuse spre desfiintare
fond construit existent
circulatii auto
circulatii pietonale
acces auto pe sit
acces pietonal pe sit
UTR existent
LEGENDA
L2
FUNCTIUNI mp
EXISTENT
CONSTRUCTII
CIRCULATII AUTO, PARCARI
TEREN NEAMENAJAT
CIRCULATII PIETONALE, ALEI, TERASE
ZONA STUDIATA
%
10014 178
SPATII VERZI
13 846
- -
97.66
- -
332 2.34
- -
BILANT TERITORIAL
TEREN PROPUS SPRE DEZMEMBRARE INVEDEREA REALIZARII SERVITUTII PUBLICE - -
N