p.u.z. - plan urbanistic zonal...pod rulant centrala termica pod rulant centrala termica rampa...
TRANSCRIPT
U03
[ "Pasted Image # 11 .jpg "]
proiectat:
desenat:
scara:
data: nr. planşă:
nr. proiect:
faza:
şef de proiect:
specificaţie:
ProiectantGeneral:
nume: semnătură:
URBAN CONTROL TM SRL, Calea Șagului, nr.24, Timişoara, Telefon:+40.734.875. 542
4/2016
c.arh. ADRIAN SERENGAU
arh. LAURA COLOJOARA
arh. LAURA COLOJOARA
beneficiar:
amplasament:
titlu proiect:
SPECIFICAȚIE
VERIFICATOR
EXPERT
NUME SEMNATURĂ CERINTĂ REFERAT/EXPERTIZĂ NR./ DATA
REFERAT
RAPORT DE EXPERTIZĂ NR.
AUG. 2017
FACTO ITOBOXO S.R.L. si BANAT TIPO S.A.
jud. TIMIȘ, mun. TIMIȘOARA, str. Calea Aradului, nr. 1
PLAN URBANIZTIC ZONAL - ZONĂ DE LOCUIRE COLECTIVĂ, SERVICII,COMERȚ ȘI BIROURI
STUDIU DE CVARTAL
arh. LAURA MARCULESCU
P.U.Z.
1:2000, 1:200
S=7969 mp.
S.C. ALENIA ARENA S.R.L.
PIATETA
S.C. ALENIA ARENA S.R.L.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1
2
3
4
1
2
3
4
1
21
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
9,00
16,00
30.00
30.00
30.00
3,5 3,503,50
2,002,50
7,002,50
2,00
15,00
16,00
5,00 4,51 6,515
18,19 5
4,0310
16,025
6,97 5
45,71 5
38,22 5
52,625
10.0
2,0110,00 5
2,387,66 5
4,03 5
5,209,72 5
4,82
2,50
35,01 5
69,16
6,47
7,10
25,30
22,02
12,00
5,506,50
10.0
10,091,98 12.0
11,96
30,00
40.2
1,50
40,00
2,029,97 5
2,27
8,365
12,95
8,025
8,025
14,33
7,00
44,975
30,56
43,04
24,765
1,97
27,17
9,985
12,58 5
+125.83
H = 36.00
Servicii2S+P+4EH=16m
D+P+4ES: 4,537.25 mp898 locuri
M
H=30 m
1722
BUSBUS
BUSBUS
AUTO
PIET
ONI
AUTO
AUTO
PIETONI
AUTO
PIETONI
PARKINGACCES
PARKINGACCES
CTS+88.00-5.45
CTS+89.10-4.35
CTS+87.60-5.85
CTS+87.45-6.00
CTSmediu+89.60-3.85
IULIUS MALL TIMISOARATOTAL GROSS BUILT AREA: 177,600 m2
PASARELA
AUTO
curte de serviciu
UBC1S+D+P+10E+Et
H=60m
EXTINDERED+P+1EH=15m
T4S+D+P+7E
H=33m
UBC 2D+P+10E+ErH=60m
GD+P+ErH=20m
UBC03S+D+P+24E+3ErH=155m
DS+D+P+2E+Et
H=28m
F1P
BUS
AUTO
PIETONI
AUTO
AUTO
ES+D+P+2E
H=26m
B/CS+D+P+10E+Et
H=60m
UBC5S+D+P+10EH=60m
JD+P+1E
H=18m
FD+P+E
H=20m
UBC4S+D+P+10E
H=60m
UBC32S+D+P+15E+2Er
H=92mHc=80m
HD+P
H=25m
ES+D+P+1E
H=26m
CTS+87.75-5.70
CTS+87.45-6.00
CTS+87.60-5.85
PH=5m
E1S+D+PH=11m
PIETONI
ID+P+1EH=18m
Intrare parcare
AUTO
CTS+88.40-5.05
ID+P+1E
H=18m
I_1D+P+1EH=18m
H=10m
3P+1E+EtH=16m
3
Cimitirul Eroilor
Centru comercial"Galeria 1"
TRA
SEU PIETO
NA
LTR
ASEU
PIETON
AL
M_1
M_1
M_1
2S+D+P+3E+Etehnic
2S+D+P+10E+Etehnic
M_2
2S+D+P+8E+Etehnic
linii cale ferata
CF nr. 430281nr.top.1716S=14511mp
nr.top.1723/2/1/1/2/b
nr.top.1723/2/1/1/2/c
top.1723/1
Statul Roman - administrare operativaS.C. TIMCON S.A.
CF 409149, nr.top.1723/2/3/2S= 22948 mp
nr.top.1723/2/3/1/1
nr. top.1722/1
Str. Demetriade
SC IULIUS RESIDENTIALTIMISOARA SRLCF 438492, nr.cad.438492S=8731mp
SC IULIUS MALL TIMISOARA SRLCF 417126, nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/1/b
S=5528mp
RA RADIOCOMUNICATIIBUCURESTI-RTV
TIMISOARACF 438306,nr.top.1723/2/2
S=1100mp
SC AGN GROUP SRLCF 400784, nr.cad.400784
S=830mp
3S+D+P+24E+3Er
M_4
nr.top.1723/2/1/1/1/2
2S+D+P+15E+2Er+Etehnic
SC VESTCO TIMISOARA SACF 418921, nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/1/a -
1723/2/1/1/2/a/1/a/2S=5064mp
2S+D+P+3E+Etehnic
M_1
2S+D+P+3E+Etehnic
M_2
2S+D+P+3E+EtehnicM_3
nr.top. 1718
TRASEU PIETONAL
SC IULIUS MALL TIMISOARA SRLCF 418241, nr.cad.418241
S=32267mp / Smas=32299mp
PASARELA
SC IULIUS MANAGEMENT CENTER SRLCF 428374, nr.cad.428374
S=3758mp
M_1
M_1
S=710mp
M_2 M_2
2S+D+P+10E+Etehnic
2S+D+P+10E+Etehnic
M_2
2S+D+Pp
M_v
M_2
2S+D+PpM_v
M_2
SOCIETATEA NATIONALA DERADIOCOMUNICATII SA
CF 422053, nr.cad.422053S=2655mp
SC IULIUS MANAGEMENTCENTER SRL
CF 435474,nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/4/a
S=2200mp
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TIMISOARACF 415402, nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/5
S=12531mp
2S+D
+P+1
0E+E
tehn
ic
2S+D+P+3E+Etehnic
2S+D+P+3E+Etehnic
M_1
SOCIETATEA NATIONALA DERADIOCOMUNICATII SA
CF 416358, nr.top.1723/2/1/1/1/1/aS=39447mp
M_2
2S+D+P+10E+Etehnic
M_2
M_1
2S+D+P+10E+Etehnic
SC IULIUSMANAGEMENTCENTER SRL
CF 404305,nr.cad.404305
S=597mp
SOCIETATEA NATIONALA DERADIOCOMUNICATII SA, SC RIPS SRL,
SC BUILD CORP SRLCF 422054, nr.top.1723/2/1/1/1/1/c/2
S=853mp
SC IULIUS MANAGEMENTCENTER SRL
CF 435490,nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/4/b
S=933mp
SC R.I.P.S. SA
CF 433093, nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/2/a/2
S=830mpSC R.I.P.S. SA
CF 429066, nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/2/b/2
S=1470mp
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TIMISOARACF 415402, nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/5
S=12531mp
SC IULIUS MALL TIMISOARA SRLCF 417910, nr.cad.417910
S=54040mp/ Smas=54249mp
SC METCONS 7 SACF 428373, nr.cad.428373
S=6290mp
M_1
SC SALTIM HERMES SACF 402573,
nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/2/a/1S=3339mp
S=2376mp
M_1a
Anexa
Top.1691
Top.1700/1/3
Top1700/1/4/2
Top.1701/2
Servitute de trecere
4805002065
00
4806002065
00
4807002065
00
4805002066
00
4806002066
00
4807002066
00
4805002065
00
4806002065
00
4807002065
00
4805002066
00
4806002066
00
4807002066
00
7
11
12
13
14
1617
1819202122
23
242526
27
28
29
30
31
32
33
34
35
38
39
40
41
3.03
m
10.07m
49.49m
18.20m
22.82m
39.09m
8.89m
4.63m
1.91m
2.08m
2.03m
3.41m
2.09m
7.38m
9.19m
4.76m
2.05m
19.00m
5.56m
12.05m
6.97m
10.15m13.07m
15.76m
33.33m
72.51m
10.53m
56.59m
39.15m
18.20m
18.00m
7.92m
3.00m
P Termic
Acces
Top.1693/1/2
4805002065
00
4806002065
00
4806002064
00
4805002065
00
4806002065
00
480600
Top.1691
Str Pictor Zaicu
Top.26174
Top.20180/1/1/1/1
12
34
56
36
37
6.25m
6.03m
5.00m
41.67m
5.83m
46.61m
129.48m
151188 698
1588 235
1090 534
151187 972
151187 561
1588 456
1288 876
151487 893
151487 805
151488 185
151488 776
1288 421
2088 144
2688 069
RO88 295
1288 393
1291 796
121491 582
121491 139
RO88 618
181588 342
181588 3221815
88 305
1288 776
1288 549
111588 363
1289 365
1289 2731415
88 346
141288 632
121588 740
121588 499
4088 652
141588 508
141588 590
4088 842
2088 706
1588 832
1415
88.849
2089 033
2089 292
2089 284
RO89 490
2089 286
2088 497
2088 660
2088 941
1115
88.8851415
88.6661415
88.471
1588 920
1588 916
1288 816
1288 085 1415
88 918
1288 964
1589 901 15
90 943
1589 923
1588 936
1588 853
2087 267
2087 317
4087 566
2087 484
2087 456
4187 772
2087 590
2087 532
2087 659
2087 627
2020187 652
2020187 650
20187 700
20187 693
2020187 627
2020187 656
111587 741
1587 714
121587 851
4187 985
2087 749
2087 869
4087 969
2087 744
2087 705
4087 843
1289 185
1287 970
1288 080
141288 100
1290 483
181588 742
151488 988
1588 929
141589 724
141292 336
1288 919
1290 689
111589 836
141589 163
141589 130
1589 834
1287 807
1588 651
1588 351
1589 358
1589 240
1589 522
1590 263
88.630
88.500
88.50888.520
88.580
88.30588.563
88.632
88.36388.675
88.400
88.185
87.805
87.893
88.500
88.325
87.741
88.957
88.456
87.903
88.310
88.298
88.701
88.530
88.630
88.430
88.600
88.655
87.741
88.683
88.700
88.798
88.803
88.786
4807004807002064
00
statie epurare
hala
hala
9Sc.D
Sediu Administrativ S.C. A.N.S.R. S.A.9
corp legatoriesectia productie S.C. Datatim S.A.7
14
10-12
Forumul Democrat al Germanilor din Banat
depozit
strungarie
turnatorie
hala
st.reglare gaze
STR. CIRCUMVALATIUNII
atelier
8-10
S.C. Timco S.C. pod rulant
centrala termica
pod rulant
centrala termica
rampacisterna gaz
9Sc.C
Bl.A1
Bl.A2
S.C. Timlibris S.A
Sc.B
9Sc.A
Bl.A3 Sc
.B13
platforma
15
Bl.A5
11
hala
30-32
santier in lucru
bazinbazinbazin
platf beton
Scoala Ion Mincu platforma beton
sali clasa
cplatf. beton
18-20
16
1
I.S.P.E.
STR. Borsec
4
STR Onesti
terasa
2
4
terasa
6
6
centrala termica spalatorie
cantina
tribunabazin
Parc Botanic
bazinbazin
bazinbazin
bazin
Str.
Gheor
ghe D
ima
Forumul Democrat al Germanilor din Banat
9
14
gang
Gradinita Nr. 21
3
STR. Gen. Grigorescu
gang 1
gang
14
2
5
STR
. Ser
gent
Mus
at
6
gang
terasa
Piata Unirii
7
gang
8
gang
9
gang
10 11
gang
gang
1gang
Str.M
atei
Cor
vin
piv
WC
3
3gangpiv
post trafo
platforma beton
birou
platforma beton
bazinbazin
ghena
8 gang
46
terasa
WC
STR. Gh. D
ima
terasa
15
STR
. Ung
urea
nu
gang
gang
rampa
gang
17
STR. Piata Marasti
Spitalul Clinic Municipal Timisoara
bazinbazin
bazin
post trafo
Parcul Botanic
bazin
2
8
post trafo
1 gang
scoala de soferi
gang1
boxe 3gang
4-6
gang
parcare
Piata Marasti
Piata Marasesti
1-2 7
Str.Oituz
31
gang
2
gang
gang
4
1
gang
gang
gang
3 6
5
8
3A
5gang
gang
67 gangterasa
WC1
gang
3
gang
gang
Str.Oituz
5
gang
21 Intrarea Doinei
19
21
25
15
parcare
Uniunea Artistilor Plastici
gaze
25
11
Intrarea Doinei
post trafopost trafo
13
9
Unitate Militara
gang
ghena
teren handbal
Sc.A2
Sc.A1
Sc.A
post trafo
pubela
37
CALEA CIRCUMVALATIUNII
12
Bl.82
Bl.81
Sc.B
Sc.A
Bl.81
Sc.B
sala sport
sala sport
Sc.A
Sc.B
39Sc.C
14Sc.C
Bl.81
16
platforma betonsala sport
41
1
2
sala sport
1
STR. AMFOREI
6
18
20
CALEA CIRCUMVALATIUNII
1
66
post trafo
Bl.79A parcareBl
.79
22
2 A,B
parcareSc.A
Sc.B
43
Sc.C
Sc. B
2
INTRAREA UMBROASA
45
parcare
parcare
47
parc botanic
platf. pietruita
9
3 A,B
ALEEA CREATIEI
parcare
7
24Bl.78A
parcare
26
parcare
4 A,B
post trafoparcare
Bl.67C
5 Bl.67B
3STR
. TIPO
GRAFIL
OR
5
Bl.67A
Bl.68D
1
centrala termica
Sc.C
4
gradinitaplatforma beton
5
Sc.B 1
41
Sc.A
parcare
platforma beton
parcare
Sc.A
Sc.B
policlinica
7/1
6
atelier
telefoane7
Sc. A
Sc.A
Sc.B
Sc.AScara A
Sc.B1
1
49terasa
Bl.52ASc
.B
INTRAREA UMBROASA
8
Sc.C
STR. ZBORULUI10
Bl.52
Sc.A
Sc.A 2
Sc.A
Bloc 53Sc.B
1 STR. LIBELULEI
pubela
atelier
atelier 3
5
7
sp. comercial
10
parcare 12
14
11
16
8
10 magazin
Sc.B
Sc.A
12 Bl.53A
11
Sc.B
platf. beton
Sc.A2
Bl.37A
Sc.D
Sc.C
51
terasa
Bl.78B
53
Sc.A
28 77
6Bl.68C
ALEEA CREATIE
IBloc 77
30
76
Bl.76
Bl.50 Sc
.B
57
sala sport
57
Sc.A
Sc.B
Bl.49 Bloc 49B
65
7Bl.6
8B
32
Bl.75
8 Bl.68A
platf. pietuita
parcare
Bloc 69Bloc70
910
65
Sc.A
67
platf. beton
34
Bl.74
sala sportsala sport
14
sala sport sala sportposttrafo
Pct.termic
Sc.A
3
Sc.B
Sc.A
Sc.B
13
Bl.38A
Sc.D
Sc.A
STR. TEIULUI
Sc.B
Sc.C
16Sc.B
pubela
platf. beton
platf. beton
15Scara C
Sc.A
platf. beton
INTRAREA ZANELOR
Sc.B
Sc.A
Sc.B
1
Sc.C
Sc.A
69Sc.B
Bl.69
parcare
Sc.B
2 Sc.A
Sc.A
1
Sc.A
Sc.B
Sc.C
Sc.A
Sc.B
platf.beton
Sc.B
Sc.C
3
7Sc.A
STR. TIMIS
post
trafo
12
Sc.C
14
18
16
parcare
18
parcare
post trafoSc.A
11
Sc.B
6
1
Sc.A
8
Sc.BBloc 37
Sc.A
sali clasa
Sc.D
Sc.D
STR. TIMIS
20
13
Sc.A
Sc.B
punct termic
Sc.A
Sc.B
Sc.B
Sc.A
Sc.C
STR. STELELOR
3
10
Sc.A
Sc.A
platformabeton
12
Sc.B
5
14
Sc.B
platformabeton
Sc.D
Sc.A
Sc.C
Sc.B
Sc.B
Sc.C
Sc.D
Sc.B
Sc.B
Sc.C
Sc.C
Sc.D
Sc.C
15
Sc.D
parcare
22
Sc.E
Sc.F
Sc.D
Cresa si gradina
Sc.A
Gradinita siCresa Nr.27
NR. 27platforma beton
parcare
27 platf.beton
Sc.B
14
salasport
Scoala
Generala
Nr.24 platf.
beton
Bloc 38B
Bl.22C
Sc.D
3
3
5
6
Sc.A
Sc.A
9
Sc.B
11Sc.A
13
STR. BRANDUSEI
Sc.B
8Sc.A
terasa
Sc.C
13
Sc.B.
STR. BRANDUSEI
Sc.C
Sc.B
Sc.B
9
Sc.A
Sc.B
parcare
4
6
6
9Sc.CBloc 43
Sc.A
parcare
10
8
biserica
birouri
Sc.A Sc.B
Sc.B
10
platf. beton
Sc.A
STR. TIMIS
parcare
15Sc.A
Sc.C
Sc.B
Sc.B
12
platf.beton
Sc.A
platf.beton
Sc.B
platf.beton post trafo
12
14
Sc.A
Bl.7/B
atelier
platforma betoncos
platforma beton
Centru Crestin Timisoara
statie gaze
Bl.4G
Sc.B
31BSc.A
sediu benzinarie
platformabeton
S.C. PECO S.A
parcare
Bl.4F
Sc.B
platforma beton
atelier
atelier
31ASc.A
Sc.BBl.4E
31Sc.A
62
Sc.A
Sc.D
64
Sc.C
87
Sc.E
S.C. ALCOM S.A.
Sc.B
Sc.A
puncttermicNR.47A
STR. BRANDUSEI
16Sc.B
Sc.A
platf. beton
Sc.B
18
Sc.A
Sc.A
parcare
CALEA TORONTALULUI
PECO S.A.
sediu benzinarie
parcare
atelier
parcare
atelier
atelier
atelierplatforma depozitare
atelier
29
Bl.4C2
27
parcare
platforma depozitare 33
Parcul Botanic
10
Intrarea
Doinei
platforma beton
platforma beton
magazin prezentare
parcare
2
A.C.R. A.C.R.Asirom
Intrarea Doinei
9
9A
centrala termica
7
Intrarea Doinei2
A
3B
5
A
B
cabina portar atelier
vestiar
parcare
depozit
tar
atelier
bazin
sina macara
decantor
birouri
platforma depozitare
11
Bloc71
ALEEA CREATIEI
terasa
3
STR. TORONTALULUI
BANCA
CAL.
SEV
ER B
OC
U
bazin
birouri
atelier tinichigeriestatiebetoane birouri
S.C. TIMCON S.A.
depozit
spatiu de depozitare B.C.A. si material lemnos
Depou C.F.
rampa
statie sortare S.C. TIMCON S.A.
depozit tamplarie
groapa var
depozit
atelier
Centru Crestin
BANCA
terasacentru
punct termic
Scara A
18
spatiu comercial
15
18
postposttrafo
18
17
Bl.3B
17Sc.B
23
CALEA ARADULUI
Sc.B
20
Sc.A
22
platf. beton
Sc.A
platf. beton
25
Sc.B
Sc.B
Sc.A
24
7
9
13
5
D.R.Tv. TIMISOARA
11
1315
B-DUL ANTENEI
rampa
rampa
parcare
27
posttrafo
23
STR. EPISCOP V. LAZARESCU
21
17
19
monument
STR. EPISCOP V. LAZARESCU
capelacapela
capela
statie reglare gaz
corp legatoriesectia productie S.C. Datatim S.A.7
14
10-12
santier in lucru
Sediu Administrativ S.C. A.N.S.R. S.A.9
bazin
18-20
I.S.P.E.
platf beton
sali clasa
Scoala Ion Mincu platforma beton
bazinbazin
STR. BORSEC
cplatf. beton
16
1
STR. ONESTI
terasa
2
4
Forumul Democrat al Germanilor din BanatForumul Democrat al Germanilor din Banat
terasa
6
platforma beton
46
cantina
tribuna
centrala termica spalatorie
bazin
Parc Botanic
bazinbazin
bazinbazin
bazin
parc botanic
9
gang
14
5
11
gang
1 3
gang
platforma beton
gang
14 Gradinita Nr. 21
3
8
birou
bazinbazin
Spitalul Clinic Municipal Timisoara
ghena
gang 1
gang
6 4
15
terasa
WC
terasa
gang
gang
17
STR. GEN. GRIGORESCU
gang
2
rampa
post trafo
bazinbazin
bazin
Parcul Botanic
bazin
21
25
2parcare
Uniunea Artistilor Plastici
8
gaze
gang
terasa6 g
ang
7
post trafoscoala de soferi
gang1
gang
8 gang
9 gang
10
gang
STR.
VAS
ILE
GO
LDIS
gang
gang
gang1
boxegang3
1-2
gang4-6
parcare
7
gang
5
piv
WC
gang
gang2
gangpiv
3
gang
1
gang4
3 6
gang
WC gang1
post trafo
5
ghena
STR
. PAU
L CH
INEZ
U
7 gangterasa6
gang
5
8
3A
gang
gang
3
31
21
19
15
25
13
INTRAREA DOINEI
11
Unitate Militara
Parcul Botanic
parcare
10
INTRAREA
DOINEI
2
platforma beton
platforma beton
post trafopost trafo 9
INTRAREA DOINEI
9
A.C.R.Asirom
A9
A.C.R.
INTRAREA DOINEI2
centrala termica
7
A
B3
A
5
B
PT 23 - 53m
KAUFLAND
BIROURIFRUCTUS
2S+P+M+13E+NTHmax = 64m
S+P+9EHmax = 40m
CLADIREFINANTE
3S+P+14E+NT+ERHmax = 68m
CLADIREBIROURIPROPUS
S+P+6E+2ER
Hmax = 36m
PARCAREKAUFLAND
PARCAREKAUFLAND
PIAȚACONSILIUL EUROPEI
PARCAREFRUCTUS
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m P+10E
Hmax = 33m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
PHmax = 7m
PHmax = 7m
acces
acces
CAL.
SEV
ER B
OCU
BUS BUS BUS BUS
BUS
BUS
BUS
BUS
BUS
BUS
ACC
ES
ACCES
IESI
RE
BUS
BUS
BUS
BUS
ACC
ES
BUS
BUS
BUS
BUS
ACCES
IESI
RE
R6,0
R6,0
R6,0
R12,0
R6,0
Acces existent
cu racord dreapta
STAȚIE AUTOBUZ PROPUSĂ
Acces existent
cu racord dreapta
S=5063 mp.
S=2930 mp.
S=2405 mp.
S=2036mp.
S=40 mp
S=1052 mp.
IS
V
Ci
CM
V
STRADA PICTOR ZAICU
Acces
existent
6 lo
curi
parc
are
7 lo
curi
parc
are
PIZZ
APO
LI
BUS
STR. GHEORGHE LAZAR
STR. STELELOR
CALEA TORONTALULUI
STR. TEIULUI
STR. TEIULUI
425170
425177
P+10EHmax = 33m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m
P+4EHmax = 15m
P+4EHmax = 15m
P+10EHmax = 33m
P+10EHmax = 33m
Locuinte
2S+P+8E
H=30m
Locuinte
2S+P+8E
H=30m
Locuinte
2S+P+8E
H=30m
Locuinte
2S+P+8E
H=30m
Locuinte
2S+P+8E
H=30m
Birouri
2S+P+16E
H=50m
Birouri
2S+P+16E
H=50m
Birouri
2S+P+16E
H=50m
Birouri
2S+P+16EH=50m
PIETONI
AUTO
PIETONI
AUTO
Piata urbana
AUTO
AUTO
2S+P+1E
H=12m
2S+P+1E
H=12m
PIETONI
PARCUL BOTANIC
BUS
BUS
BUS
STAȚIE AUTOBUZ PROPUSĂ
STAȚIE AUTOBUZ
PROPUSĂ
STAȚIE AUTOBUZ PROPUSĂ
SC IULIUS GROUP SRLCF 410368, nr.top.1723/2/1/1/1/1/b/3
S=367mp
CALEA ARADULUI
CALEA CIRCUMVALAȚIUNII
AUTO
Centru comercial"IULIUS MALL"
2S+D+P+8E+Etehnic
SC IULIUS MALL TIMISOARA SRLCF 417877, nr.cad.417877S=628mp
TE
Locuinte2S+P+8E
H=30m
S.C. ALENIA ARENA S.R.L.
CORP "E"
H max = 45 m
S+P+9E+E tehnic
CORP "D"
H max = 45 m
CORP "C"
H max = 50 m
S+P+9E+E tehnic
S+P+10E+E tehnic
CORP "A"
H max = 50 m
S+P+10E+E tehnic
S+P+10E+E tehnic
CORP "B"
H max = 72 m
AUTO
AUTO
AUTO
AUTO
PIETONI
100.00
100.0
10,8018,00
6,00
15,01
28,40
11,56
10,0023,45
16,0015,79
11,33
28,406,26
12,7116,00
12,206,00
linii cale ferata
linii cale ferata
linii cale ferata
nr.top. 1717lini CF
9
10
8
P.T.T. 67 - 16m
CALE FERATA 100 ORSOVA-TIMISOARA NORDkm 572+2
km 572+4
km 572+3
PT 52 - 28,5m
STRADA GHEORGHE LAZĂR
ZONĂ DE PROTECȚIE C.F.R.
PARCELA 2, CORP B
H max = 36 m
Acces subsol hotel
PARCELA 1, CORP A
H max = 50 m
Alinierea preluata de la "C
OM
PLEX PARK PLA
ZA"
Alinierea profil drum
PARCELA 3, CORP C
H max = 36 m
P.U.Z. - ZONĂ DE LOCUIRE SERVICII, COMERȚ ȘI BIROURI (C.F.: 425171; 425174; 425176) Înălțime maximă propusă - 50 m
P.U.Z. - COMPLEX PARK PLAZA Aprobat prin H.C.L.M.T. 503/din 20.11.2015 (parcelele: 425177; 425170) Înălțime maximă - 72 m
P.U.Z. - OPEN VILLE Aprobat prin H.C.L.M.T. 293/din 25.06.2015 (parcelele: 417910; 418241; 417877; 417126; 410368; 438492; 435474; 435490; 402573; 438306; 422053; 422054; 422054; 416358; 404305; 433093; 429066; 428373; 428374; 428375; 415402) Înălțime maximă - 155 m
STRADA PICTOR IO
N ZAICU
Parcela 2
S=1395 m2
parcela 4 / S=206 m2
parcela 3
S=1000 m2
Parcela 1
S=1880 m2
2S+P+122S+P+14
S+P+10
P.U.Z. - „Zonă cu funcțiuni mixte: servicii, turism, locuire colectiva și funcțiuni complementare”
(parcelele: 422780, 426683, 426684, 426685) Înălțime maximă - 50 m
PARCUL BOTANIC
PARCUL BOTANIC
INTERSECȚIE APROBATĂ PRIN P.U.Z. "OPEN VILLE"H.C.L.M.T. 293/din 25.06.2015
H max = 44 m
P.T.T. - 8,5 m
S+P+10
STRADA PICTOR ION ZAICU
STRADA ARIST DE DEMETRIADE
linii cale ferata
linii cale ferata
1,00 1,00 2,75 2,75 1,00
8,50
Auto Auto Zonaverde
Zonaverde
Trotuar
Profil Transversal - 8,5 mDrum de incintă
LIMITA ZONEI STUDIATE - CALEA CIRCUMVALAȚIUNII - CALEA ARADULUI -STR. PICTOR ZAICU - STR. GHEORGHE LAZĂR.
LIMITĂ P.U.Z. - ZONA DE LOCUIRE, SERVICII, COMERȚ SI BIROURIREGIM MAXIM DE ÎNALȚIME 2S+P+15E+Et tehnic, H = 50 m.
LEGENDĂ LIMITE ȘI SIMBOLURI:
POD METALIC C.F.R.
CALE FERATA EXISTENTĂ.
ACCESE PE PARCELA.
P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONALZONĂ DE LOCUIRE COLECTIVĂ, SEVICII, COMERȚ ȘI BIROURI
LEGENDĂ FUNCȚIUNI PROPUSE:
LOCUIRE COLECTIVĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE LA PARTER.
SPAȚII VERZI.
ZONĂ DE PROTECȚIE C.F.R - 100 M. BIROURI, HOTEL, CONFERINȚA, COMERȚ, SERVICII.
PARCĂRI MULTIETAJATE.
LEGENDĂ FUNCȚIUNI EXISTENTE / REGLEMENTATE:
INSTITUȚII PUBLICE.
PROFILE PROPUSE ÎN ZONA STUDIATĂ PRIN P.U.G. Etapă 3 (scara 1:200)
SERVICII ȘI SERVICII HOTELIERE.
ACCES APROBAT DE COMISIA DE CIRCULAȚIE PRINAVIZ NR. DT2016-001371 si RE2016-000894/12.05.2016.
LOCUIRE COLECTIVĂ CU FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE.
P.U.Z. PROPUS - ''PLAN URBANIZTIC ZONAL -ZONĂ DE LOCUIRE COLECTIVĂ, SERVICII,COMERȚ ȘI BIROURI''
LIMITĂ P.U.Z. - URI APROBATE SAU IN CURS DE APROBARE.
LIMITĂ PARCELE ÎN CADRUL P.U.Z. - ULUI PROPUS.
SPAȚII VERZI.
SPECIALIST R.U.R.arh. Laura Marculescu
vizat spre neschimbare Consiliul Județean Timiș vizat spre neschimbare Consiliul Local Timișoara
Proiectant generalURBAN CONTROL TM S.R.L.
DRUMURI PUBLICE EXISTENTE / PROPUSE.
SERVITUTE DE TRECERE, ÎNSCRISĂ IN C.F.
ALEI PIETONALE ȘI CAROSABILE PROPUSE.
ALEI CAROSABILE ÎNIERBATE PROPUSE.
LIMITĂ DE IMPLANTARE.
PROFILE PROPUSE PE PARCELA REGLEMENTATĂ (scara 1:200)
N