p.u.z. dezvoltare zonă mixtă
TRANSCRIPT
GSPublisherVersion 411.2.15.100
arh. Tiron Andrei
Faza:
Nr. pr.:
Scara:
Nr. pl.:
Proiectant:
Verificat:
Desenat:
Proiectat:
Sef proiect:
arh. Tiron Andrei
Denumire proiect:
PUZ-uri in zona
Data:17/04/2018
Specialist RUR: arh. Georgeta Trimbitas
Denumire planşa:
S.C. ARHITECT TRÎMBIŢAŞ S.R.L.Timişoara, tel. +4-0744698012 tel./fax: +4 (0256) 432212
arh. Georgeta Trîmbiţaş
arh. Alina Narita
P.U.Z.
160/2017
160 A /06
1:2500
P.U.Z. Dezvoltare zonă mixtălocuire colectivă, servicii, birouri, comerțTimişoara, strada Calea Torontalului, zona Torontal
SC ANALOG CONSTRUCTII SRLBeneficiar:
P.U.Z. Dezvoltare zonă mixtă locuire colectivă, servicii, birouri, comerțCalea Torontalului, Timișoara
P.U.D. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 85 din 30.03.2004Locuinte individualeregim de inaltime P+2EP.O.T.=max.35%C.U.T.=max. 1,0Hcornisa=max.9,00m
P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 333 din 25.09.2007
Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+3E(6E)+Er
P.O.T.=max.40-45%C.U.T.=max. 3,5
Hmax=15,00m-27,00m
Zona serviciiPOT max=50%CUT max=3,5Zona locuintePOT max=40%CUT max=3Regim de inaltime S+P+8E+Er
P.U.D. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 86 din 2004Zona locuinteregim de inaltime P+2E+MP.O.T.=max.35%C.U.T.=max. 0.65
PUZ in curs de aprobareZona servicii si locuire colectivaPOT max=50%CUT max=3,5Regim de inaltime D+P+4E+Er
P.UZ. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 446 din 03.10.2006
Locuinte individuale si functiuni complementareregim de inaltime P+2E
P.O.T.=max.30%C.U.T.=max. 1,0
P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 394 din 01.08.2014
Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+4E+Er
P.O.T.=max.40%C.U.T.=max. 2,0
P.UZ. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 365 din 29.07.2008
Locuinte colectiveregim de inaltime P+3E+Er
P.O.T.=max.40%C.U.T.=max. 2,5
P.UZ. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 177 din 2017
Locuinte individuale si activitati economiceregim de inaltime S+P+2E+M
P.O.T.=max.40%C.U.T.=max. 1,2
P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 303 din 18.12.2012Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+4E+Er(M)P.O.T.=max.35-50%C.U.T.=max. 2.0
P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 75 din 29.07.2003Locuinte individuale si functiuni complementareregim de inaltime P+2EP.O.T.=max.35%C.U.T.=max. 1,2
PUZ in curs de aprobareZona mixtaPOT max=55%CUT max=2,8Regim de inaltime S+P+9E+Er
P.U.Z. aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 255 din 2017
Locuinte colective si serviciiregim de inaltime S+P+13E
P.O.T.=max.55%C.U.T.=max. 2,5
PUZ in curs de aprobareLocuire colectiva cu
functiuni complementarePOT max=50%
CUT max=2,8Regim de inaltime D+P+6E+Er
PUD in curs de aprobareCladire mixta cu functiuni servicii
Drum existent cu profil 12m, reglementatprin PUZ aprobat trecut in domeniul public
C
C4690.93CCbet
C
6590.69CVC
C
12190.69CCbet
C
C
C
C
CC
C C
C
Birouri si
laboratoare P+1E
Cabinapoarta
Cantardezafectat
Filtru sanitar
Copertina
Paviliondresaj
Magazie
MagazieGrajd
Grajd
Sala fitness
Atelier sipuncttermic
Sopron
Fundatiicarusel
Moara
Platf. debeton
Platf. debeton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. debeton
Platf. de beton
Platf. de beton
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
Z.V.
DN 6 - Calea
Torontalului
Spre Sannicolau Mare
C
2590.21STP
2890.25STP
2990.99COP
C
20390.31CCbet
45691.07cut-gaz45791.41cut-gaz
46291.00cut-gaz
CPlatf. beton Copertina
Service auto
Copertina
Constructie de
beton
Constructie debeton
Platf. de b
eton
Platf. de b
eton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. de beton
Platf. de b
eton
Platf. de b
eton
Platf. de b
eton
Platf. de b
eton
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Cantar
CabinacantarZona verde
Zona verde
Zona verde
Platforma debeton
Copertina
Copertina
Copertina
Grajd
Grajd
Grajd
Drum de p
aman
t
Drum de pamant
Drum de pam
ant
Drum de pam
ant
Sant
Taluz
Taluz
Taluz
Taluz
Sant
Spre Timisoara
DN 6
DN 6
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verdeZona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verde
Zona verdeZ.V.
Z.V.
Platf. de beton
CF 433600
CF 421741
438795
A596/4/1
S= 16750 m
p
A596/3 S
=11500 m
p
Top: 23481/1
/2/2
,23479/2,23472/2
A596/1 S=8700 m
p
A596/4/3
/1
A596/4/3
/2
Cutie GAZ
438813
438813 (teren pentru drum)
438813 (teren pentru
drum)
A596/2 S
=10000 m
p
433613
433588
Cantar
Zid de betonZid de beton
Zid de beton
Zona verde
Platforma de
beton
Zona verde
Anexa
Acces
auto
Acces a
uto
Acces a
uto
Acces
auto
C
2090.38MgDrAsf2190.53BorduraSusH
3890.31Rigola
3990.14RigolaC
6590.80BorduraSus
7190.73MgAlee
HC
C10189.73Rigola
CH
C14589.55Rigola
C16189.65Rigola
16289.73Rigola
H
C17890.15Rigola
18390.15Rigola
C
C20290.28Rigola
21690.31Rigola
21990.28BorduraSus22490.13Rigola
C
23190.14Rigola23290.29BorduraSus
H
24990.08Rigola
C
25390.12Rigola
C
26190.19Rigola
C
26890.21Rigola26990.37BorduraSus
27390.33BorduraSus
H
28590.07Rigola
C
29190.09Rigola
30490.11MgAlee
32689.69Rigola C
H
1890.04pancrt
2790.17MgAlee
3090.16BorduraSus
C
4390.28BorduraSus4490.14CVC4590.15Rigola
C
6390.09Rigola
C 7190.50smnc
8790.30MgAlee8890.27MgAlee
9590.16Rigola
C
11290.33piet
11590.47BorduraSus11690.46smnc
C
12890.16Rigola12990.28BorduraSus
C
C6990.18gaz
ConstructieCopertina
Hconstr
uctie= 5.84 m
Cota acoperis
= 96.22m
Cota corn
isa= 92.35m
Cota coama= 94.65m
Anexa
C
C
C
C
Calea Torontalului
LEA 110 kW Bucovina-D
umbravita
Sant
Sant
Sant
Sant
Sant
Sant
Sant
Sant - Hcn 557
Sant - Hcn 557Sant - HCN 557
Taluz
Taluz
Parcare (piatra)
Dru
m d
e pi
atra
DN 6
Str. Grigore Alexandrescu
Str. Grigore Alexandrescu
Str. Grigore Alexandrescu
Post Trafo
Alee pietonala
Alee pietonala
Alee pietonala
C
C
H max.co
nstructi
e= 26.86 m
Cota acoperis
= 115.00m
Cota acoperis
= 104.14
m
Cot
a ac
oper
is=
96.
55m
Cota acoperis = 111.65m
Cota acoperis
= 92.53m
Hconstr
uctie= 2.73 m
SantPlatf. de beton
Viitorul SpitalMunicipal
Zona impadurita
LEA 110 kW
Bucovina-D
umbravita
LEA 110 kW
Nr.Topografic 23484/2/1
Nr.Topografic 23485/2
CF 416655
CF 416654
CF 16975
414715
438823
443395
440134
406950
440606
442485
437467
443405
441759
440608
443404
443388
440607
438824
440133
442449
443460
443547
443550
443549
442524
443396442484
438813
438086
438796
438803
438793
438800
438794
438798
438799
438797
438802
438805
438790
438784
438783
438789
438791
438792
438776
438767
438809
438810
438760
438777
438788
438786
438787
438785
438761
438766
438774
438765
438764
438763
438801
438781
438762
438804
438775438772
438778
438771
438811
438756
438779
438757 438768
438769
438758
438773
438770438755
438759
438780
438808
438812
438807
438782
438806
438813
433592
A 580/1/10
CF 445437
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1112
13
14
1516
17
18
19
20
21
22
2324
25262728
29
30
31
32
33
34
35
36
3738
39
40
4142
4344
4546
47
48
49
S= 46304mp
S= 17985mp
S= 50300mp
H
Nr.Top 23484/2/2
Parcare
Copertina
Nr.Topografic
23485/1/1
CF 426810
CF 426842
Statul Roman
Statul Roman
Domeniul Public al Statului in Administrarea Ministr. Sanatatii- Directia de Sanatate Publica a Judetului Timis
Butuza Claudiu - FlorinButuza Antoanela - Claudia
Butuza Claudiu - FlorinButuza Antoanela - Claudia
Municipiul T
imiso
ara
Municipiul Tim
isoara
Jude Ovidiu-CristianJude Dana-Mihaela
SC GOLD D
UAL IMOBIL
IARE SRL
SC GOLD D
UAL IMOBIL
IARE SRL
482100 204400
482100 204500
482100 204600
482100 204700
482100 204800
482100 204900
482100 205000
482100 205100
482100 205200
482100 205300
482100 205400
482100 205500
482100 205600
482100 205700
482200 204400
482200 204500
482200 204600
482200 204700
482200 204800
482200 204900
482200 205000
482200 205100
482200 205200
482200 205300
482200 205400
482200 205500
482200 205600
482200 205700
482300 204400
482300 204500
482300 204600
482300 204700
482300 204800
482300 204900
482300 205000
482300 205100
482300 205200
482300 205300
482300 205400
482300 205500
482300 205600
482300 205700
482400 204400
482400 204500
482400 204600
482400 204700
482400 204800
482400 204900
482400 205000
482400 205100
482400 205200
482400 205300
482400 205400
482400 205500
482400 205600
482400 205700
482500 204400
482500 204500
482500 204600
482500 204700
482500 204800
482500 204900
482500 205000
482500 205100
482500 205200
482500 205300
482500 205400
482500 205500
482500 205600
482500 205700
482600 204400
482600 204500
482600 204600
482600 204700
482600 204800
482600 204900
482600 205000
482600 205100
482600 205200
482600 205300
482600 205400
482600 205500
482600 205600
482600 205700
482700 204400
482700 204500
482700 204600
482700 204700
482700 204800
482700 204900
482700 205000
482700 205100
482700 205200
482700 205300
482700 205400
482700 205500
482700 205600
482700 205700
482800 204400
482800 204500
482800 204600
482800 204700
482800 204800
482800 204900
482800 205000
482800 205100
482800 205200
482800 205300
482800 205400
482800 205500
482800 205600
482800 205700
482900 204400
482900 204500
482900 204600
482900 204700
482900 204800
482900 204900
482900 205000
482900 205100
482900 205200
482900 205300
482900 205400
482900 205500
482900 205600
482900 205700
483000 204400
483000 204500
483000 204600
483000 204700
483000 204800
483000 204900
483000 205000
483000 205100
483000 205200
483000 205300
483000 205400
483000 205500
483000 205600
483000 205700
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
SC PSHIHORELI SRL
teren
rezerv
at pentru
inel 4
teren
rezervat
pentru
drum
PUD
Construire cladire
mixta cu functiuni si
servicii
HCN 521/1/2
HCN 526
SC Autohton SRL
CF 411734
SC Analog Constructi
i SRL
SC SEMTEST SRL
CF 426673
SC TIMCON SRL
CF 430364
SC Valtellin
a SRL
Parohia Ortodoxa Sarba Mehala
CF 439898
SC Valtellin
a SRL
Gavra NicolaeGavra Raluca Mariana
LEA 20 kW
LEA 2
0 kW
P.U.Z aprobat cu Hotararea ConsiliuluiLocal Timisoara, nr. 231 din 22.04.2008
Locuinte individuale si colective cu functiunicomplementare
regim de inaltime D+P+1E(2E)+M1 lot cu dotari D+P+4E+M
P.O.T.=35%C.U.T.=0,8-1,1