,Ministerul Mediului, Apelor §i Padurilor

entia N ationaBi Dentru Protectia Mediului

..

PROIECT-DECIZIAETAPEI DEiNCADRARE

Nr. din 2016

Ca urmare a solicitarii de emitere a acordului de mediu adresate deANGHEL lOAN cu domiciliul in municipiul Bucuresti, str.Sf.Ecaterina nr. 11,sector 4, reprezentant al S.C. SFANTA ELENA TRADITIONAL SRL, cu sediul incomuna Berevoesti, sat Bra~a, nr.1, camera nr.1, judetul Arges inregistrata laAPM Arges cu nr. 15773/02.09.2015, in baza:

Hotararii Guvernului nr. 445/2009 privind evaluarea impactului anumitorI proiecte publice si private asupra mediului, cu modificarile si completarile siulterioare' . ----,

Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilornaturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei si fauneisalbatice, cu modificarile si completarile ulterioare, aprobata prin Legea nr.49/2011,

autoritatea competenta pentru protectia mediului APM Arges decide, ca urmare aconsultarilor desfasurate in cadrul sedintei Comisiei de Analiza Tehnica din datade 10.10.2016 ca proiectul " Infiintare pensiune agro-turistica in sat Bratia,comuna Berevoesti, judetul Arges ", propus a fi amplasat in localitateaBerevoesti, sat Bratia,jud.Arge~ nu se supune evaluarii impactului asupramediului si nu se supune e~aluarii adecvate.

Justificarea prezentei decizii:a) proiectul se incadreaza Tn prevederile Hotararii Guvernului nr.445/2009,-~-

anexa nr.2, pct.10,lit.b) proiecte de dezvoltare urbana;b) completarea listei de control aferenta etapei de incadrare din procedura de

evaluare a impactului asupra mediului (Ord. 863/2002);1.Caracteristicile proiectului:

Terenul si constructia existenta (care se va transforma in pensiune agro-turistica) sunt proprietatea S.C. SFANTA ELENA TRADITIONAL SRL , conform,contract de vanzare -cumparare autentificat cu nr. 1153/28.05.201, de BiroulIndividual Notarial Gheorghevici Elena Denis Bucuresti.

Imobilul existent cu regim de inaltime P, are suprafata construita totala de426 ,50 mp si este compus din : sala de mese, bucatarie , 9 camere si grupurisanitare si dusuri, fiind constituit ca spatiu de cazare pentru angajatii ocoluluisilvic!

Imobilul existent este-recordat la utilitati: apa, canalizare ( bazin vidanjabil)energie, telefonie;

~ AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI ARGE~

~Strada Egalitiitii, nr.50A,Pite~ti,judoArge~,Cod 110049,Tel.0248213 099;Fax0248213200E-mail:office@apmag.anom.ro;http://apmag.anpm.ro

- -- - - - - - -- - ---- -- - -

Descrierea proiectului,Elemente constructive:.

Pentru realizarea proiectului,pe acest amplasament, titularul a obtinutCertificatul de Urbanism nr.12/18.06.2016 eliberat de Primaria comuneiBerevoesti .

proiectul propus se va realiza pe un teren cu suprafata S = 2190 ,00 mp ,din care: suprafata construita propusa de 547,80 mp (inclusiv terase ) iarsuprafata desfasurata propusa S = 823,90 mp.

Imobilul extins prin transformarea podului in mansarda, si reamenajat, va aveadestinatia pensiune agroturistica, cu regim de inaltime P+M, ;

Constructia propusa va avea 0 structura de rezistenta din zidarie din caramidaplina ,portanta cu plansee din lemn si prevede realizarea urmatoarelor lucrari:

1. de consolidare:

- consolidarea peretilor interiori din zidarie de caramida cu camasi subtiri(5cm) din mortar -beton armat;

- realizarea sau amplificarea unor goluri interioare si consolidarea zonelorslabite prin introducerea unor elemente metalice;

-realizarea centurilor si planseelor de beton;

- refacerea integrala a sarpantei.

Fundatii- necesita subzidiri ;

2. inchideri exterioare si compartimentari interioare:I

- inchiderile exterioare existente - care se pastreaza, se vor consolida, iarpentru inchideri exterioare noi se va folosi tot zidarie din caramida .

Pentru imbunatatirea confortului termic se prevede realizarea unui termosistecu polistiren expandat ignifugat de 10,0 em grosime.

La interior se pastreaza zidurile de compartimentare de rezistenta si seconsolideaza iar pentru compartimentarile noi propuse se va utiliza zidarie decaramida plina rezultata din demolari, iar la nivelul mansardei toatecompartimentarile vor fi realizate din pereti din lemn.

- - - - - - -

3.IFinisaje interioare

La peretii existenti care n.u necesita consolidari se vor efectua doar reparatiisau inlocuiri de tencueli si se vor zugravii.

Peretii din incaperile de cazare vor fi finisati cu zugraveli lavabile , miarincaperile de bai sau bucatarii vor primii placaje din faianta.

Tavanele se vor finisa cu tencueli si zugraveli lavabile.

Mansarda in totalitate va primii finisaje cu placigips-carton si zugravelilavabile.

Incaperile umede bai si bucatarii vor avea pardoseli din gresie ceramica.

Camerele de cazare , sala de mese , sala pentru activitati si holurile vor fiprevazute cu pardoseli din dusumea de lemn.

.Scara interioara va fi din beton armat placata cu lemn.

4.Finisaje exterioare.

Pentru finisareazidariei la exterior se vor folosi tencueli speciale petermosistem si zugraveli lavabile.

Tamplaria exterioara va fi din profile PVC cu 5 camere si decor nuc inchis cugeam tip termopan.

Terasele vor avea pardoseJi din piatra naturala.

Elementele noi de la nivelul acoperisului-Iucarnele propuse, folosesc formeadecvate arhitecturii existente.

I

5.lnvelitoarea

Acoperirea imobilului va fi sarpanta lemn cu invelitoare din tigla ceramlcaprevazuta cu jgheaburi , burlane, parazapezi si accesorii aferente.

Constructia croiectata cucrinde urmatoarele functiuni :

Parter- Ac = 455,10 mp (cu terase exterioare 547,80 mp) ; Au= 357,33mp;-functiona litati:

-windfang,hol receptie,oficiu , grup sanitar , bucatarie,-camara, sas - -sala de mese , salon, corldor, 3. camere de cazare ,bai ,sala activitatimestesugaresti, centrala termica , depozitzi , sopron depozitarelemne ,teraseacce~e ,sala de mese .

Mansarda: -Ac = 276,10 mp; Au = 191,35 mp, cu urmatoarele functionalitati:

- hol etaj, 5 camere cazare, coridor,-terasa foisor ;

Utilitati:Acoperirea imobilului va fi sarpanta lemn cu invelitoare din tigla ceramlca

prevazuta cu jgheaburi , burlane, parazapezi si accesorii aferente.

Alimentarea cu apa se face din reteaua comunala ;

Evacuarea apelor uzate se va face in bazin vidanjabil.

Incalzirea spatiilor functionale si apa calda se vor asigura prin intermediulcentralei termice cu functionare pe combustibil solid(lemn) ;

Energia electrica va fi asigurata din reteaua existenta in zona;

b) cumularea cu alte proiecte - nu este cazul;c) utilizarea resurselor naturale - nu este cazul;d) productia de deseuri: deseurile generate pe perioada de executie (santier) vor

fi depozitate in spatii special amenajate, colectate selectiv pe tipuri de deseuri sipreluate de societati autorizate in valorificare/eliminare; nu se genereaza deseuripotential periculoase pentru mediu;e) emisiile poluante, inclusiv zgomotul si alte surse de disconfort: emisiile,

zgomotul si vibratiile se vor inregistra numai pe perioada de executie a lucrarilorsi sunt cele produse de functionarea utilajelor;f) riscul de accident, tinandu-se seama in special de substantele si de

tehnologiile utilizate-nu este cazul;

2. Localizarea proiectelor

2.1. utilizarea existenta a terenului - terenul este de utilitate publica si estesituat in intravilanul localitatii Berevoesti si nu este situat in zona de protectie,de interes public si nu este supus la restrictii temporare sau definitive deconstruire;2.2.relativa abundenta a resurselor naturale din zona, calitatea si capacitatearegenerativa a acestora - nu este cazul.2.3. capacitatea de absorbtie a mediului, cu atentie deosebita pentru:a) zonele umede - nu este cazul;b) zonele costiere - nu este cazul ;c) zonele montane si cele impadurite - nu este cazul;d) parcurile si rezervatiile naturale - nu este cazul;

e) ariile clasificate sau zonele protejate prin legislatia in vigoare, cum sunt: zonede protectie a faunei piscicole, bazine piscicole naturale si bazine piscicoleamenajate etc. - nu este cazul;f) zonele de protectie speciala, mai ales cele desemnate prin Ordonanta deurgenta a Guvernului nr.236/2000 privind regimul ariilor naturale protejate,conservarea habitatelor naturale, a florei si a faunei salbatice, aprobata cumodificari si completari prin Legea nr. 462/2001, cu modificarile si completarileulterioare, sau zonele in care se efectueaza determinari pentru includerea lor inzone clasificate de ordonanta de urgenta mentionata anterior, zonele desemnateprin Legea nr.5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare ateritoriului national - Sectiunea a III-a - zone protejate, zonele de protectieinstituite conform prevederilor Legii apelor nr.107/1996- nu este cazul.g) ariile in care standardele de calitate a mediului stabilite de legislatie au fost

deja depasite - nu s- au inregistrat astfel de situatii;h) ariile dens populate - Berevoesti, jud.Arges;i) peisajele cu semnificatie istorica, culturala si arheologica - nu este cazul;

3. Caracteristicile impactului potential:a) extinderea impactului: aria geografica si numarul persoanelor afectate- nu

este cazul;b) natura transfrontiera a impactului - nu este cazul;c) marimea si complexitatea impactului - prin realizarea proiectului impactul este

redus, local, pe perioada de executie a lucrarilor;d) probabilitatea impactului - redus;e) durata, frecventa si reversibilitatea impactului - nu este cazul;

II. Motivele care au stat la baza luarii deciziei etapei de incadrare inprocedura de evaluare adecvata sunt urmatoarele:

proiectul nu intersecteaza nici 0 arie naturala protejata de interescomunitar;proiectul nu implica utilizarea resurselor de care depinde diversitatea

biologica;nu s-au identificat pe amplasament ~i in imediata apropiere a acestuiaspecii ~i habitate de interes comunitar;proiectul nu afecteaza direct zone de hranire/reproducere/migratie.

Realizarea acestui proiect se va face cu respectarea urmatoarelor conditii:

se vor respecta prevederile OUG nr.195/2005 privind protectia mediuluiaprobata si modificata de Legea nr.265/2006, cu amendamentele ulterioare;respectarea avizelor aferente proiectului emise de alte autoritati;

-

anuntarea la APM Arges in cazul aparitiei unor elemente noi neprecizate indocumentatia proiectului;amenajarea de spatii si dotari corespunzatoare pentru colectarea selectivaa deseurilor si eliminarea lor in conditiile neafectarii factorilor de mediu ( inperioada realizarii investitiei ;la finalizarea investitiei titularul proiectului are obligatia de a notificaAPM Arges;realizarea unui program de colectare periodica a deseurilor provenitede la desfasurarea actlvitatii;

pro;ectul propus nu necesita parcurgerea celorlalte etape ale proceduriide evaluare a impactului as,upra mediului si evaluare adecvata.

Prezenta decizie poate fi contestata in conformitate cu prevederileHotararii Guvernului nr. 445/2009 si ale Legii contenciosului administrativnr. 554/2004,cu modificarile si completarile ulterioare.

DIRECTOR EXECUTIV,ing. Oristiana Elena SURDU

p.$ef ServiciuAvize, Acorduri, Autorizatii

ecolog Denisa MARIA

intocm it,

ing.Mariana MANOLACHE

- --