Multitudinea de raporturi de leasing poate fi divizat n mai multe grupe. n funcie de termenele de utilizare a obiectelor de leasing i modalitile de amortizare exist urmtoarele tipuri de leasing: Leasing cu recuperare total i, respectiv, cu amortizarea total a valorii obiectelor de leasing, c nd termenul de contract este egal cu termenul normativ de exploatare a obiectului i se efectueaz achitarea complet a costului Leasing cu recuperare parial i, respectiv, cu amortizate parial a valorii obiectelor de leasing, c nd termenul de contract este mai mic dec t termenul normativ de exploatare a obiectului i pe parcursul funcionrii lui se recupereaz doar o parte din costul obiectului de leasing. Dup esena economic raporturile de leasing se divizeaz n: Leasing financiar, care se caracterizeaz printr-un termen lung al contractului i prin amortizarea total sau aproape total a valorii obiectului de leasing. Leasingul financiar poate fi asociat cu creditarea procurrii pe termen lung. La expirarea termenului leasingului financiar locatarul poate returna obiectul de leasing, poete re nnoi contractul i poate procura obiectul de leasing la valoarea rezidual Leasing operaional, care presupune transmiterea multipl a obiectului de leasing pe un termen mai mic dec t termenul lui de exploatare. Se caracterizeaz printr-un termen redus al contractului de leasing i prin amortizarea incomplet a obiectului de leasing. n funcie de forma, organizarea i tehnica desfurrii operaiilor exist urmtoarele tipuri de leasing: Direct, Indirect, Returnabil, Leveraged. Leasing direct este o tranzacie n care proprietarul (productorul de utilaje) de sine stttor, fr intermediari, ofer bunuri n leasing. n aceast form tranzaciile leasing nu i-au gsit o aplicare larg, deoarece la creterea numrului de operaii leasing productorul, de regul, constituie o nou companie de leasing. Leasing indirect prevede transmiterea bunurilor n leasing cu implicarea mai multor pri. La baza majoritii tranzaciilor de leasing se afl procedura leasingului indirect, care n multe privine se aseamn cu v nzarea n rate. Intermediarul, fiind n acelai timp i locator, de la nceput finaneaz bunurile productorului i le transmite Utilizatorului de leasing, iar apoi obine de la el plile leasing. n leasingul indirect particip minimum trei persoane: furnizorul (productorul), locatorul i locatarul, dar poate include i un numr mai mare de participani. Leasing returnabil ( Lease-back ) reprezint o tranzacie bilateral. Particularitatea specific a cestei tranzacii este faptul c, locatarul i furnizorul (productorul) este una i aceiai persoan: Locatarul (furnizorul) vinde companiei de leasing utilajele sale sau ntreaga ntreprindere i, concomitent, le ia n leasing, pstr ndu-i dreptul de proprietate i de utilizare. Banii, obinui din bunurile v ndute companiei de leasing, locatarul i poate folosi n orice scopuri productive sau pentru investiii, iar conform contractului de leasing va achita plile leasing n modul stabilit. Tranzacia are loc n urmtoarea consecutivitate: Se semneaz contractul dintre compania de leasing i furnizorul de utilaje (locatar) Compania de leasing cumpr. Utilajul de la furnizor (locatar) Locatarul achit plile de leasing n conformitate cu graficul de pli cu dreptul de rscumprare la expirarea contractului de leasing Leasingul returnabil permite utilizatorului s atrag surse financiare suplimentare obinute din vnzarea utilajului i concomitent s-l foloseasc n procesul de producere cu drept de locatar n cadrul tranzaciei de leasing. De regul, leasingul returnabil prezint un interes deosebit pentru ntreprinderile productoare de utilaje i care nu posed mijloace circulante n volumul suficient pentru extinderea afacerii sale. Prin leasing returnabil locatorul parc acord locatarului un mprumut cer nd drept gaj utilajele fabricate. Dar putem identifica n totalitate leasingul returnabil cu obinerea mijloacelor circulante prin depunere de gaj, deoarece contractul de gaj nu se perfecteaz coincide doar forma extern. ntreprinztorii trebuie s in cont de faptul c n cazul leasingului returnabil are loc pentru locatar (furnizor) pierderea temporar a dreptului proprietii asupra utilajelor . Leveraged leasing (de creditare, de participare, separat) este una din cele mai complicate forme de leasing, deoarece este legat de finanarea multipl i se utilizeaz, de regul, la realizarea proiectelor costisitoare. n funcie de metoda de finanare exist: Leasing finanat din sursele proprii ale locatorului Leasing finanat din sursele atrase de la investitori Leasing finanat mixt, parial din sursele locatarului. Dup volumul serviciilor de deservire i meninere a bunurilor transmise n leasing exist: Net leasing Wet leasing. Net leasingul reprezint asemenea relaii, care prevd c locatorul i asum toate obligaiile de deservire a bunurilor. n acest caz toate cheltuielile referitoare la deservirea utilajelor nu sunt incluse n plile leasing. n relaiile de net leasing particip bncile, companiile de asigurare, fonduri de investiii i alte instituii financiare, care practic businessul financiar. Wet leasing prevede deservirea tehnic obligatorie a utilajelor, reparaia, asigurarea i alte operaii, care sunt n responsabilitatea locatorului. n afar de aceste servicii, la dorina utilizatorului de leasing, locatorul i poate asuma responsabilitatea pentru instruirea personalului calificat, marketing, furnizarea materiei prime .a. Dac deservirea tehnic, reparaia, asigurarea .a. in de responsabilitatea locatorului, se poate vorbi de leasing cu condiii suplimentare (wet leasing). Obiectul unei asemenea tip de leasing este, de regul, utilajul complex complicat. Wet leasingul se utilizeaz de obicei de ctre productorii acestor utilaje sau de companiile comerciale angro de utilaje, instituiile financiare sau bancare apeleaz rar la acest tip de leasing, deoarece le lipsete baza tehnic adecvat. n funcie de perioada derulrii tranzaciile de leasing exist: Leasing de scurt durat, p n la 1 an Leasing de durat medie, de 1 an la 3 ani Leasing de durat lung, peste 3 ani. n funcie de condiiile de amortizare a obiectelor de leasing exist: Leasing cu amortizarea complet Leasing cu amortizarea parial. n funcie de caracterul raporturilor prilor implicate exist: Leasing clasic (furnizor locator locatar) Leasing returnabil Subleasing. n funcie de numrul de pri exist: Leasing direct Leasing indirect. Leasingul direct presupune implicarea numai a dou pri: utilizator (locatar) i locator, acre este concomitent i proprietarul obiectului de leasing. Dar majoritatea tranzaciilor se caracterizeaz prin raporturi multilaterale dintre participani, c nd n derularea tranzaciei sunt impiicai mai muli ageni economici. Leasingul indirect poate fi divizat: Leasing trilateral, cu o formul clasic a tranzaciei (furnizor-locatorutilizator) Leasing multilateral, c nd numrul de participani la tranzacie este mai mare de 4 (tranzacii cu participarea instituiilor financiare, companiilor de asigurare, etc.) n dependen de apartenen exist: Leasing naional Leasing internaional. n cadrul leasingului naional toate prile implicate sunt indigene, rezideni ai uni stat. La tranzacii de leasing internaional se refer acelea, n care mcar un participant nu este rezidentul statului, unde se deruleaz tranzacia, sau toi participanii reprezint ri diferite. La astfel de tranzacii se atribuie i acelea, n care locatorul sau utilizatorul activeaz cu participarea capitalului strin. Lesingul internaional se divizeaz n: Leasing internaional de export Leasing internaional de import Leasing internaional de tranzit. Leasing internaional de export reprezint tranzacia n care toate operaiile se efectueaz ntre participani din ri diferite. Specificul leasingului de export const n faptul, c compania de leasing are posibilitate s obin un credit tehnic la exportul bunurilor n ara sa de reedin, extinz nd n asemenea mod piaa de desfacere a bunurilor i serviciilor indigene. Locatarul de leasing prin prezentarea garaniilor bancare respective asigur achitarea deplin a costului acestor bunuri. n practica internaional se mai remarc nc o varietate de leasing internaional leasing de tranzit, c nd locatorul, utilizatorul i furnizorul obiectului de leasing prezint ri diferite. Leasingul de tranzit are loc n cazul, c nd locatorul dintr-o ar ia credit sau procur obiectele de leasing n alt ar i le livreaz utilizatorului de leasing, ce se afl n ter ara. Dup tipul obiectelor de leasing exist: Leasingul de utilaje i alte bunuri Leasingul de bunuri imobiliare, care la r ndul su se divizeaz n imobile n scop productiv i imobile n scop neproductiv. 1.5. Plile de leasing Elementul de importan major n derularea tranzaciilor de leasing l constituie argumentarea economic a plilor de leasing. Plile de leasing plata pentru utilizarea obiectelor livrate prin contractul de leasing efectuat de ctre locatar. Plile de leasing sunt achitate de locatar sub form de rate separate. n contractul de leasing prile coordoneaz: suma total a plilor de leasing, forma lor, modalitatea de calculare, periodicitatea i modalitile de achitare. Formele plilor de leasing sunt prezentate n tabela 1-1. Toate plile efectuate de locatar dup esena lor economic pot fi divizate n pli de leasing nemijlocit i alte pli. Plile de leasing plile efectuate de locatar n favoarea locatorului pentru obiectele de leasing. Plile de leasing pot fi clasificate n patru grupe: Dup forma de achitare: Financiar - achitrile au loc cu mijloace financiare n diferite modaliti Compensatorie achitrile au loc prin livrri de mrfuri sau prestri de servicii n favoarea locatorului Mixt achitrile au loc parial cu mijloace bneti i livrri de produse sau prestri de servicii. n dependen de metoda de calcul distingem urmtoarele pli de leasing: Investiional Cu avans Minimal Flotant. Plile de leasing dup metoda investiional includ suma cotei de amortizare a obiectelor de leasing, cheltuielile de atragere a creditelor bancare, suma comisionului locatorului pentru gestionarea tranzaciei de leasing i plile pentru alte servicii, legare de asistena i deservirea tehnic. n cazul plilor cu avans utilizatorul la momentul semnrii contractului de leasing achit locatarului un avans n mrimea stabilit, dup semnarea actului de primire-predare a obiectului de leasing pe parcursul valabilitii contractului achit periodic plile conform graficului convenit. Plile minimale includ suma tuturor achitrilor pe care le efectueaz locatarul pe toat perioada derulrii contractului i suma achitat pentru valoarea rezidual a obiectului de leasing n caz de transmitere n proprietate la expirarea termenului de leasing. Plile flotante se calculeaz dup principiile sau indicii de referin convenii la semnarea contractului de leasing. n baza calculelor poate fi pus rata de refinanare a Bncii Naionale, profitabilitatea produselor fabricate cu obiectele de leasing, rata dob nzii pentru creditele atrase la derularea tranzaciei de leasing sau ali parametri economici. Dup periodicitate plile se divizeaz n pli periodice i simultane. Plile periodice (anuale, semestriale, trimestriale, lunare) se efectueaz n conformitate cu graficul convenit., care este parte component a contractului de leasing. Plile simultane formeaz o combinaie ntre plile cu avans i cele periodice. Dup modalitatea de achitare plile se divizeaz n: Cote egale Cote cresctoare Cote descresctoare. Plile de leasing n cote egale presupun achitarea n mrimi identice pe toat perioada de derulare a contractului de leasing. Plile de leasing n cote cresctoare sunt folosite n special de companiile de leasing cu o situaie financiar stabil care le permite s acorde utilizatorilor faciliti suplimentare. La etapa iniial a tranzaciei utilizatorului i este mai convenabil s achite plile n cote mai mici i pe parcursul dezvoltrii afacerii s achite n cote mai mari. Plile de leasing n cote descresctoare (pli accelerate) sunt folosite, n special, de locatarii cu o situaie financiar stabil, care le permite la etapa iniial a tranzaciei s achite ponderea cea mai mare a plilor de leasing. in nd cont de starea financiar i de solvabilitatea locatarului n contractul de leasing pot fi stabilite diverse metode de efectuare a plilor de leasing.

8 4