modele-contract-de-concesiune-laurentiu-mihai.rtf

8/17/2019 Modele-contract-de-concesiune-Laurentiu-Mihai.rtf

1/6

CONTRACT DE CONCESIUNE

Incheiat astazi ..................

la ......................................

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. (ministerul, consiliul judetean sau local ori institutia publica de interes

local) ......................................................................................................................................................,

(localitatea) ............................................................, str. ........................................ nr. .................,

judetul/sectorul ........................................................, in calitate de concedent, pe de o parte, si

1.2. S.C. .....................................................................................................S.N.C./S.C.S./S.A./S..!., cu sediul

social in (localitatea) ............................, str. ................................. nr. ........................., bloc ............, scara

.............., etaj ..........., apartament ..........., judet/sector ......................................, inre"istrata la #$iciul

e"istrului Comertului ..........................................., sub nr. ...................... din ..................................., cod

$iscal nr. .................................... din .............................., a%and contul nr. .................., deschis

la ......................., reprezentata de ..........................................., cu $unctia de .........................................,

in calitate de concesionar , pe de alta parte,

sau

1.2 Asociatia/&undatia ......................................................................................................................., cu sediul

in (localitatea) ................................................., str. ........................ nr. ........., bloc .........., scara ............,

etaj ............, apartament ........, sector/judet ......................................., inre"istrata in re"istrul

persoanelor juridice prin Sentinta ci%ila nr. ................................. din .........................., a

'ribunalului ..........................., codul $iscal nr. ................................ din ........................., a%and contul

nr. ..................................., deschis la ....................................................., reprezentata

de ....................................., cu $unctia de .............................................., in calitate de concesionar , pe

de alta parte

sau

1.2. Intreprinderea/Asociatia .............................................................................................................., cu sediul

in (localitatea) .............................................., str. ................... nr. ................, bloc ............, scara .............,

etaj ..........., apartament ..........., sector/judet ......................................, posesoarea autorizatieinr. ................... din .................., eliberata de rimaria ........................., codul $iscal nr. ...........................

din ........................, a%and contul nr. ..............................................., deschis la .......................................,

reprezentata de ................................................................, cu $unctia

de ........................................................, in calitate de concesionar , pe de alta parte,

sau

1.2. ...................................................................., domiciliat in ........................................................,

str. .................................. nr. .............., bloc .........., scara .........., etaj .........., apartament .......,

sector/judet .................................., nascut la data de (ziua, luna, anul) ...................................... in

(localitatea) .................................... sector/judet .............................., $iul lui ............................ si

al ............................, posesorul buletinului (cartii) de identitate seria ........... nr. ..................... eliberat


2/6

de ........................, cod numeric personal ................................................., in calitate de concesionar ,

pe de alta parte,

au con%enit sa incheie prezentul contract de concesiune, cu respectarea urmatoarelor clauze*

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. #biectul prezentului contract il constituie cedarea+preluarea, in concesiune, a (bunurile, acti%itatile sau

ser%iciile publice) .................................................................................................................. .

2.2. a) escrierea obiectului si a concesiunii sunt stabilite in caietul de sarcini anea, care $ace parte

inte"ranta din prezentul contract si pe care concesionarul il accepta inte"ral.

b) Caietul de sarcini are caracter obli"atoriu, clauzele sale completandu+se cu cele con%enite de

parti2) .

2.-. redarea+primirea obiectului concesiunii se %a e$ectua pe baza de proces+%erbal care se %a incheia

pana la data de ..................................... si %a constitui anea care $ace parte inte"ranta din prezentul

contract.

2.. Cate"oriile de bunuri-) ce %or $i utilizate de concesionar in derularea concesiunii sunt urmatoarele*

a) Bunuri de retur 4) care re%in de plin drept, "ratuit si libere de orice sarcini concedentului, la

epirarea contractului de

concesiune* ...........................................................................................................................................

.... .............................................................................................................................................. .

b) Bunuri de preluare) care la epirarea contractului pot re%eni concedentului, in masura in care

acesta din urma isi mani$esta intentia de a le prelua, in schimbul platii unei compensatii e"ale cu

%aloarea contabila actualizata, con$orm caietului de

sarcini* ............................................................................................................................................... ..

............................................................................................................................................ .

c) Bunuri proprii!) care la epirarea contractului de concesiune raman in proprietatea concesionarului*

............................................................................................................................................... ...............

.............................................................................................................................. .

2.. !a incetarea contractului de concesiune, din orice cauza, bunurile pre%azute la pct. 2.. se %or repartiza

potri%it destinatiilor aratate la acest punct, concesionarul $iind obli"at sa restituie, in deplina proprietate,

liber de orice sarcina, bunul concesionat inclusi% in%estitiile realizate.

III. DURATA CONTRACTULUI

-.1. urata concesiunii este de ......................... ani incepand de la data semnarii prezentului contract.

-.2. Contractul de concesiune poate $i prelun"it pentru o perioada e"ala cu cel mult o jumatate din durata sa

initiala prin simplul acord de %ointa al partilor care %or incheia un act aditional cu cel putin .....

ani/luni/zile inainte de incetarea lui.

I". PRETUL CONCESIUNII

.1. retul concesiunii este de ........... lei indeabili in raport de rata in$latiei, cu o rede%enta anuala in

numerar/natura, in suma/%aloare de ....................... lei, care %a $i platita/predata de catre concesionar

concedentului, anual/semestrial/trimestrial/lunar, con$orm de%izului des$asurat in anea, care $ace parte

inte"ranta din prezentul contract.

.2. Neplata/nepredarea rede%entei sau eecutarea cu intarziere a acestei obli"atii conduce la retra"erea

concesiunii, cu toate consecintele ce decur" din aceasta, asa cum se pre%ede in caietul de sarcini.

". OBLI#ATIILE PARTILOR


3/6

.1. elatiile contractuale dintre concedent si concesionar se bazeaza pe principiul echilibrului $inanciar al

concesiunii, respecti% pe realizarea unei posibile e"alitati intre a%antajele care ii sunt acordate

concesionarului si sarcinile care ii sunt impuse.

.2. In consecinta, concesionarul nu este obli"at sa suporte cresterea sarcinilor le"ate de eecutarea

obli"atiilor sale, in cazul in care aceasta crestere rezulta in urma*

a) unei actiuni sau a unei masuri dispuse de o autoritate publica0

b) unui caz de $orta majora sau unui caz $ortuit.

.-. Concedentul se obli"a sa puna la dispozitia concesionarului, la data inceperii concesiunii, in%entarul

complet, liber de orice sarcini, asa cum se pre%ede in caietul de sarcini.

.. Concesionarul isi eecuta obli"atiile potri%it termenilor si conditiilor pre%azute in prezentul contract si in

acord cu normele le"ale speci$ice domeniului de acti%itate respecti%, elaborate de institutiile le"al

abilitate in acest scop, precum si cu cele pre%azute in caietul de sarcini.

.. Concedentul are dreptul sa %eri$ice, in perioada derularii contractului de concesiune, modul in care se

respecta conditiile si clauzele acestuia de catre concesionar, acesta din urma a%and obli"atia de a punela dispozitia concedentului toate in$ormatiile, documentele si e%identele solicitate.

.. esponsabilitatile de mediu se impart intre partile contractante ast$el*

a) concedentul raspunde de* ...................................................................................................0

b) concesionarul raspunde de* ............................................................................................... .

.. Concesionarul nu poate in nici un caz subconcesiona, in tot sau in parte, unei alte persoane, obiectul

concesiunii.

"I. #ARANTII

.1. Concesionarul se obli"a ca in termen de 34 de zile de la data semnarii prezentului contract sa depuna

cu titlu de "arantie suma de ................... lei reprezentand cota+parte din suma obli"atiei de plata catre

concedent, stabilita de acesta si datorata pentru primul an de acti%itate ).

"II. RASPUNDERI

.1. In cazul nerespectarii totale sau partiale ori a eecutarii necorespunzatoare a obli"atiilor stabilite in

caietul de sarcini si a clauzelor prezentului contract, partea in culpa este obli"ata la plata penalitatilor

pre%azute in caietul de sarcini, iar daca acestea nu acopera pa"uba, pentru partea neacoperita este

obli"ata la daune+interese.

.2. enuntarea unilaterala a contractului atra"e, de asemenea, dupa sine, daune+interese,

ast$el* .................................................................................................................................................. .

"III. $ODI%ICAREA CONTRACTULUI

5.1. Concedentul poate modi$ica, unilateral, partea re"lementara a prezentului contract, cu noti$icarea

prealabila a concesionarului, din moti%e eceptionale le"ate de interesul national sau local, dupa caz.

5.2. a) In cazul in care modi$icarea unilaterala a contractului ii aduce un prejudiciu, concesionarul are

dreptul sa primeasca in mod prompt o despa"ubire adec%ata si e$ecti%a.

b) In caz de dezacord intre concedent si concesionar cu pri%ire la %aloarea despa"ubirii, aceasta %a

$i stabilita de instanta judecatoreasca competenta.

c) ezacordul dintre concedent si concesionar cu pri%ire la despa"ubiri nu poate sa constituie un

temei pentru concesionar care sa conduca la sustra"erea obli"atiilor sale contractuale.

I&. INCETAREA CONTRACTULUI


4/6

3.1. rezentul contract de concesiune inceteaza in urmatoarele situatii*

a) la epirarea duratei concesiunii0

b) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre

concedent, cu plata unei despa"ubiri juste si prealabile in sarcina concedentului0

c) in cazul nerespectarii obli"atiilor contractuale de catre concesionar, cauza ce conduce la rezilierea

unilaterala a contractului de catre concedent, cu plata unei despa"ubiri in sarcina concesionarului0

d) in cazul nerespectarii obli"atiilor contractuale de catre concedent, prin rezilierea unilaterala a

contractului de catre concesionar, cu plata de despa"ubiri in sarcina concedentului0

e) la disparitia dintr+o cauza de $orta majora a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiecti%e

a concesionarului de a+l eploata, prin renuntare, $ara plata unei despa"ubiri.

&. %ORTA $A'ORA

14.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neeecutarea la termen sau/si de eecutarea in

mod necorespunzator + total sau partial + a oricarei obli"atii care ii re%ine in baza prezentului contract,

daca neeecutarea sau eecutarea necorespunzatoare a obli"atiei respecti%e a $ost cauzata de $orta

majora, asa cum este de$inita de le"e.

14.2. artea care in%oca $orta majora este obli"ata sa noti$ice celeilalte parti, in termen de ................... (zile,

ore), producerea e%enimentului si sa ia toate masurile posibile in %ederea limitarii consecintelor lui.

14.-. aca in termen de ....................... (zile, ore) de la producere, e%enimentul respecti% nu inceteaza,

partile au dreptul sa+si noti$ice incetarea de plin drept a prezentului contract $ara ca %reuna dintre ele sa

pretinda daune+interese.

&I. NOTI%ICARI

11.1. In acceptiunea partilor contractante, orice noti$icare adresata de una dintre acestea celeilalte este

%alabil indeplinita daca %a $i transmisa la adresa/sediul pre%azut in partea introducti%a a prezentului

contract.

11.2. In cazul in care noti$icarea se $ace pe cale postala, ea %a $i transmisa, prin scrisoare recomandata, cu

con$irmare de primire (A..) si se considera primita de destinatar la data mentionata de o$iciul postal

primitor pe aceasta con$irmare.

11.-. aca noti$icarea se trimite prin tele sau tele$a, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa

cea in care a $ost epediata.

11.. Noti$icarile %erbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt con$irmate, prin

intermediul uneia dintre modalitatile pre%azute la alineatele precedente.

&II. LITI#II

12.1. In cazul in care rezol%area neintele"erilor nu este posibila pe cale amiabila, ele %or $i supuse spre

solutionare tribunalului arbitral, con$orm re"ulilor de procedura aplicabile arbitrajului comercial ad+hoc,

or"anizat de Camera de Comert si Industrie a omaniei.

&III. CLAU(E %INALE

1-.1. 6odi$icarea prezentului contract se $ace numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.

1-.2. rezentul contract, impreuna cu aneele sale care $ac parte inte"ranta din cuprinsul sau, reprezinta

%ointa partilor si inlatura orice alta intele"ere %erbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii

lui.


5/6

1-.-. In cazul in care partile isi incalca obli"atiile lor, neeercitarea de partea care su$era %reun prejudiciu a

dreptului de a cere eecutarea intocmai sau prin echi%alent banesc a obli"atiei respecti%e nu inseamna

ca ea a renuntat la acest drept al sau.

1-.. rezentul contract a $ost incheiat intr+un numar de ............... eemplare, din care .......................

astazi ........................., data semnarii lui.

CONCEDENT CONCESIONAR

NOTE*

1. a) Contractul de concesiune se incheie in con$ormitate cu le"ea romana, indi$erent de

nationalitatea sau de cetatenia concesionarului, pentru o perioada care nu %a puteadepasi 3 de ani, incepand de la data semnarii lui. urata concesiunii se stabileste in


6/6

$unctie de perioada de amortizare a in%estitiilor ce urmeaza sa $ie realizate de catre

concesionar.

b) Contractul de concesiune se incheie in termen de -4 de zile de la data la care

concedentul a in$ormat o$ertantul despre acceptarea o$ertei sale, daca prin caietul de

sarcini nu s+a stabilit alt$el, nerespectarea termenului putand atra"e plata de daune+

interese de catre partea in culpa.

c) Contractele de cesiune a terenurilor, de orice natura, se inre"istreaza de catre

concesionar in re"istrele de publicitate imobiliara, in termen de -4 de zile

calendaristice de la data incheierii lor.

d) e$uzul o$ertantului declarat casti"ator de a incheia contractul de concesiune atra"e

dupa sine pierderea "arantiei depuse pentru participare si, daca este cazul, plata de

daune+interese.

2. Clauzele con%enite in completare nu pot contra%eni obiecti%elor concesiunii pre%azute in caietul

de sarcini.

3. In cazul concesionarii de bunuri.

4. Bunuri de retur sunt bunurile care au $acut obiectul concesiunii, precum si cele care au rezultat

in urma in%estitiilor impuse in caietul de sarcini.

5. Bunuri de preluare sunt bunurile care au apartinut cesionarului si au $ost utilizate de catre

acesta pe durata concesiunii.

6. Bunuri proprii sunt bunurile care au apartinut concesionarului si au $ost $olosite de catre acesta

pe durata concesiunii, cu eceptia bunurilor de preluare.

7. aca este necesar, din aceasta suma %or $i prele%ate penalitatile si sumele datorate

concedentului de catre concesionar, in baza contractului de concesiune. Concesionarul poate

constitui drept "arantie si titluri de credit, asupra carora se %a institui "aj, cu acordul

concedentului. Se %a constitui o "arantie similara, in $unctie de necesitatea acoperirii costurilor

%iitoare, pentru indeplinirea obli"atiilor pri%ind protectia mediului, care pot aparea pe parcursul

derularii concesiunii.

modele-contract-de-concesiune-laurentiu-mihai.rtf

Documents