Metoda veniturilorIntrebari la inspectare: S. total; S util generatoare de venit; S realmente dat n arend; Plata de arend lunar existenta conform contractelor de arend; Cine plateste serviciile; Cheltuielile suportate de locator? Cheltuieli suportate de proprietare? Impozitul pe imobil n localitate;

Metoda capitlizrii ( se utilizeaz foarte restrns) doar pentru apartamente; Celelalte immobile nu formeaz venituri constant;

Important! Se analizeaz ct spaiu realmente genereaz venit. Se analizeaz capacitatea spaiilor libere( cite oficii sunt ocupate, cite libere)

La moment metoda cumulativ nu este correct de afi aplicat, din cauza creterii exesive- cel mai correct din extragerea de pe pia.

R actualizare n baza metodei Ring. Piaa n stagnare metoda Ring; Rc = Ra + ; Ra = Rc -

Metoda veniturilor n baza rapoartelor financiare;