UNIVERSITATEA “POLITEHNICA” TIMIŞOARA DEPARTAMENTUL DE CONSTRUCŢIIFACULTATEA DE CONSTRUCTII CIVILE SI INSTALAŢII

MEMORIU TEHNICO-ECONOMIC

OBIECTIV.SCOPUL PROIECTULUI.

Amplasamentul obiectivului este situat ȋn Mun. Satu Mare.Cladirea care urmează a fi construită

va avea ca destinație spații de locuit – locuințe individuale.Regimul de ȋnalține este P+2E.

Accesul se va face direct din strada Căprioarei.

Caracteristicile construcției sunt urmăoarele:

- Ac-Aria construită = 127.84 mp

- Ad-Aria desfăşurată = 383.52 mp

- Au -Aria utilă = 275.55 mp

Documentația ecomonică s-a ȋntocmit pentru a stabili valoarea totală a investiției si durata de

execuție a acesteia.Documentația tehnico-economică este structurată după cum urmează:

1. DOCUMENTAȚIE ECONOMICĂ

- Pe baza planşelor de arhitectură şi de rezistență , s-a ȋntocmit o antemasurătoare pentru a cu

toate cantitățile de material necesare la construirea obiectivului.S-au specificat ȋn mod clar

unitațile de masura şi simbolurile pentru fiecare aticol ȋn parte.

- Cantitățile obținute ȋn urma antemasuratoarei au fost intoduse ȋn programul de calcul devize

“eDEVIZE”.Ȋn urma introducerii antemasuratoarei in programul de devize , s-au

obținut :Devizul general al lucrării; devizul pe categorii categorii de lucrări,obiect ; Lista cu

cantități de lucrări pe categorii de lucrări ;Consumul de resurse materiale , Lista cuprinzand

consumul cu mana de lucru.

2. PROGRAMAREA LUCRĂRILOR

Programarea execuției lucrărilor este partea cea mai importantă a activitaților ce au loc intr-o

firmă/intreprindere.Prin programare se generează capacitatea de producție.

COORDONATOR: Prof. Dr. Ing. Tudor Dan 1 STUDENT: Lucian Ciprian Pavel

UNIVERSITATEA “POLITEHNICA” TIMIŞOARA DEPARTAMENTUL DE CONSTRUCŢIIFACULTATEA DE CONSTRUCTII CIVILE SI INSTALAŢII

Programea lucrărilor s-a realizat cu programul “MicrosoftProject”.Datele obținute din programul

“eDevize” au fost introduse ȋn “MicrosoftProject” şi astfel s-a obținut programarea lucrărilor , care

cuprinde următoarele etape :

-lista activităților cu calcul volumelor de muncă pe activități.

-transpunerea rezultatelor in eşalonarea calendaristică cu bare tip GANTT.

-profilul digramelor de resurse si indicatori de calitate.

3. ORGANIZAREA DE ŞANTIER

Organizarea şantierului se face ȋn scopul aigurării unei bune desfăşurări a activităților zilnice pe

şantier.Ȋn acest sens se fac anumite amenajari şi construcții anexe.

Organizarea de şantier se referă la urmatoarele:

A. DELIMITARE ŞI ACCES ŞANTIER

Şantierul , se va ingrădi perimetral cu imprejmuiri continue,conform Proiectului de Organizare

Santier. Periodic se va verifica continuitatea, starea tehnica si de securitate a imprejmuirilor santierului

astfel incat sa fie preintampinat orice acces neautorizat în incinta. Controlul perimetral va fi reglementat

prin Planul de paza al amplasamentului. Accesul in santier se realizeaza în reţeaua stradală – Str.

Caprioarei.

La iesirea din santier, in dreptul portii de acces auto, se amplaseaza rampa de spalare auto, pentru

curatarea autovehiculelor care ies din santier si panoul de indentificare a investitiei. Langa poarta de

acces, este necesara amplasarea unui post de control si verificare acces in santier si contractarea unei

firme specializate in servicii de paza si supraveghere.

Paza investitiei se asigura de catre o societate specializata în servicii de paza şi supraveghere, pe

baza de contract.

B. ALIMENTARE CU UTILITĂȚI

Alimentarea cu energie electrica pentru organizare de şantier se propune a se rezolva de la reteaua

existenta in zona.

Tabloul electric de distribuţie pentru organizare de şantier este prevăzute cu circuite separate pentru

iluminat, alimentare la 220 V si alimentare la 380 V.

COORDONATOR: Prof. Dr. Ing. Tudor Dan 2 STUDENT: Lucian Ciprian Pavel

UNIVERSITATEA “POLITEHNICA” TIMIŞOARA DEPARTAMENTUL DE CONSTRUCŢIIFACULTATEA DE CONSTRUCTII CIVILE SI INSTALAŢII

Toate instalatiile de alimentare cu energie electrica vor fi dotate cu dispozitive de protective. Nu se

admit instalatii sau echipamente improvizate pentru incalzire, iar cele omologate nu vor fi lasate in

functiune nesupravegheate.

Apa in santier (apele tehnologice) este asigurata din reţeaua stradala. Distribuţia se face către

punctele de consum. Apele menajere vor fii evacuate in reteaua de canalizarea stradala, de unde se va

efectua si racordul.

C. DOTĂRI SOCIAL–SANITARE ÎN INCINTA ŞANTIERULUI.

Şantierul este organizat şi dotat astfel încat lucrătorii au acces facil la : Apă potabilă; un numar

corespunzator de cabine WC şi chiuvete pentru spalare . În organizarea de şantier se vor amplasa un

număr suficient de grupuri sanitare ecologice .

Apa potabilă este asigurată periodic prin intermediul unei firme specializate de ambalare şi umplere

şi distribuţie apă potabilă în baza unui contract de servicii.

D. DOTAREA ŞANTIERULUI CU MIJLOACE PENTRU STINGEREA INCENDIILOR.

În incinta şantierului se vor organiza pichete si puncte de interventie PSI dotate cu mijloace de stins

incendii.

Pichetele vor avea în componenţă minimal urmatoarele mijloace de interventie :

2 extinctoare tip P6 ;

2 rangi ;

2 cangi ;

2 topoare psi ;

2 galeti tip psi ;

1 buc. lada cu nisip ;

1 butoi cu apa de 500 l .

Pichetul va fi amplasat într-un loc accesibil şi vizibil, langa organizarea de santier.

COORDONATOR: Prof. Dr. Ing. Tudor Dan 3 STUDENT: Lucian Ciprian Pavel

UNIVERSITATEA “POLITEHNICA” TIMIŞOARA DEPARTAMENTUL DE CONSTRUCŢIIFACULTATEA DE CONSTRUCTII CIVILE SI INSTALAŢII

E. DEPOZITAREA MATERIALELOR ÎN INCINTA ŞANTIERULUI.

Depozitarea materialelor se face in spatii si incinte special organizate si amenajate in acest scop,

imprejmuite si asigurate impotriva accesului neautorizat .

Depozitarea materialelor se va face ordonat,pe sortimente si tipo-dimensiuni, astfel incat sa se

excluda pericolul de răsturnare,rostogolire,incendiu,explozii etc, dimensiunile si greutatea stivelor vor

asigura stabilitatea acestora .

Descarcarea se va face in mod ordonat, materialele asezandu-se dupa specificul lor in gramezi sau

stive.

F. DEPOZITAREA UNELTELOR,SCULELOR SI DISPOZITIVELOR.

Depozitarea sculelor, uneltelor şi dispozitivelor se va face intr-o magazine inchisă si asigurată

impotriva furturilor sau distrugerilor care pot fi provocate de factori interni sau externi.

G. DEPOZITAREA ŞI EVACUAREA DEŞEURILOR DIN INCINTA ŞANTIERULUI

Zonele de depozitare intermediara/temporara a deseurilor vor fi amenajate corespunzator, delimitate,

imprejmuite si asigurate impotriva patrunderii neautorizate si dotate cu containere / recipienti / pubele

adecvate de colectare, de capacitate suficienta si corespunzatoare din punct de vedere al protectiei

mediului.Conform prevederilor legale se va asigura colectarea selectiva a deseurilor pentru care se

impune acest lucru.

4. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI

COORDONATOR: Prof. Dr. Ing. Tudor Dan 4 STUDENT: Lucian Ciprian Pavel