mecanismul creditarii bancare
TRANSCRIPT
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
1/9
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
2/9
• devize estimative, facturi, oferte, contracte(comenzi si altele asemanatoare, care sa
"ustifice volumul si destinatia creditului
• situatia creditelor anga"ate la alte banci! extrase de cont aferente #
• studiu de fezabilitate
• fluxul de numerar previzionat ! cash)flo* #, conform modelului prevazut de
normele bancii
• contracte de aprovizionare si de desfacere
• situatia garantiilor propuse
• aprobarea C.A. sau A+A, dupa caz, data managerilor firmei pentru contractarea
creditului, cu specificarea cuantumului, perioadei, destinatiei, a garantiilor, a
persoanelor imputernicite sa contracteze creditul
• acordul de consultare a bazei de date a Centralei %iscurilor ancare, conform
modelului din normele interne ale bancii
• declaratia privind relatiile de grup cu persoanele fizice("uridice, conform modelului
prevazut de normele interne ale bancii si reglementarile -%
b # pentru persoane fizice, documentatia de credit, functie de produsul creditat, trebuie
sa cuprinda :
• cererea decredite semnata de solicitantul creditului
• adeverinta de venit lunar pentru salariat si sotul( sotia acesteia
• adeverinta de venit lunar pentru giranti
• actul de vanzare)cumparare autentificat de notar pentru imobile cumparate
• autorizatie de constructie, avize, acorduri, etc
• situatia garantiilor propuse
Etapa 3 Analiza bonitatii solicicitantului de credite
Pe baza documentatiei prezentate de client, banca procedeaza la analiza documentatiei
in vederea acordarii creditului. In cadrul acestei analize un loc deosebit de important il are
stabilirea bonitatii solicitantului de credit. ancile trebuie sa se asigure de bonitatea clientului,
prin care se defineste, de fapt, capacitatea acestuia de a)si sustine serviciul datoriei, respective
de a)si rambursa creditul la scadenta si de a)si plati dobanzile aferente, precum si de a face
dovada existentei garantiilor asiguratorii.
$eterminarea posibilitatilor solicitantului de a restitui creditul este, in principal, o
problema de analiza economica. Analiza financiara vizeaza, atat trecutul firmei, cat si
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
3/9
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
4/9
3a analiza cererii de acordare se vor avea in vedere o serie de aspecte :
• verificarea "ustificarii creditelor si a duratei de creditare solicitate
• verificarea apartenentei solicitantului de credit la un grup de persoane fizice si(sau
"uridice si determinarea expunerii bancii fata de acest grup
• perspectiva societatii, rentabilitatea si riscul afacerii
• volumul obligatiilor fata de terti ! furnizori, banci, etc.#, modul de onorare a acestora
• posibilitatile de aprovizionare si desfacere
• existenta unor resurse financiare excedentare prin care se poate suporta riscul deprecierii
cursului de schimb ! pentru cele de valuta #
• capacitatea manageriala a clentului
In procesul de analiza a documentatiei, moderatorul de credite va face uz si de :
a# Informatiile pe care le poate obtine din baza de date a bancii ! pentru clientii existenti # :
) volumul total al creditelor aprobate, acordate si rambursate(nerambursate,
pe categorii si termene
) rula"ul platilor si incasarilor prin conturile de disponibil intr)o anumita
perioada
) utilizarea altor produse si servicii bancare oferite de banca
) serviciul datoriei din perioadele anterioare
b # Informatiile pe care le poate obtine din alte surse :
) alte banci
) partenerii de afaceri ai solicitantului de credite
) 1ficiul %egistrul Comertului, Administratia &inanciara, Primaria, etc
) Centrala Incidentelor de Plati, Centrala %iscurilor ancare
) Internet, etc
Pe baza informatiei din cererea de credit, din documentele prezentate de client, precumsi a informatiilor descries mai sus, moderatorul de credite va proceda la :
a# intocmirea referatului de credit 0 va cuprinde toate informatiile referitoare la
situatia economico)financiara si "uridical a solicitantului de credite. 4ste recomandat
sa se anexeze si nota de opinie a evaluatorului si a "uristului privind garantiilor
propuse, care, in principiu va avea loc doua parti :
) identificarea si localizarea garantiilor, determinarea valorii de piata si
procentul de acceptare in garantie propus bancii, starea si sansele de
valorificare in caz de nevoie
5
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
5/9
) regimul "uridic al garantiilor, conform naturii acestora ! reale sau
personale #
%eferatul va fi semnat de catre moderatorul de credite si se va incheia cu o propunere clara
privind aprobarea sau respingerea solicitarii creditului.
b# intocmirea dosarului de credit, care va cuprinde :
) cererea de credit
) documentele necesare
) referatul de credite
) rapoartele de evaluare a garantiilor propuse a se constutui la acordarea
creditului.
) nota de opinie a evaluatorului privind garantiile propuse
) nota de opinie a consilierului "uridic privind regimul "uridic al garantiilor
propuse
6ot in aceasta faza se va prezenta si definitive continutul planului de afaceri al
clientului, langa care trebuie sa existe a analiza amanuntita cu privire la urmatoarele aspecte :
• concurenta
• piata de desfacere
• piata aprovizionarilor
3a elaborarea planului de afaceri, precum si la analiza acestuia, o atentie deosebita
se acorda strategiei de mar7eting a agentului economic.
Etapa 4 Negocierea contractelor
In urma analizei situatiei economico)financiare sunt formulate concluziile
moderatorului de credite, care vor contura conditiile de creditare ale clientului si care
privesc : volumul creditului, durata de acordare a creditului, termenul de rambursare,
cuantumul ratelor, dobanda, perioada de gratie, garantiile. 6oate aceste conditii se negociaza
apoi cu solicitantul creditului. $aca rezultatele obtinute in urma analizei si negocierii
converg spre o bonitate economico)financiara a clientului ce convine bancii, documentatie
specifica de analiza si fundamentare a creditului se va inainta spre aprobare organului
competent din banca.
Etapa Aprobarea si acordarea creditului
In aceasta etapa se supune spre aprobare organului competent din banca intreaga
documentatie de credit si se incheie contractul de credit.
3a bancile comerciale romanesti, decizia de aprobare a creditului este, de
principiu, o decizie colectiva luata in cadrul unui Comitet de %isc, in acord cu competentele
8
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
6/9
stabilite prin norme si regulamente pentru nivel de sucursala, nivel de directie de
specialitate din Centrala bancii, precum si nivel al Comitetului de $irecite sau Comitetului
$irector al bancii. Pentru creditele ce privesc persoanele aflate in relatii speciale cu banca
este obligatorie aprobarea lor si apoi ratificarea aprobarii de catre Consiliul de Administrare
al bancii.
Incheierea contractului de credit si a contractelor de garantie
$upa primirea hotararii care atesta aprobarea creditului, moderatorul de credite va
proceda la intocmirea contractului de credit si a contractelor de garantie, respectandu)se
intocmai toate conditiile in care a fost aprobat creditul, deoarece, potrivit reglementarilor,
toate operatiunile de credit si garantie ale bancilor trebuie consemnate in documente
contractuale.
Aceste documente trebuie pastrate de banci si puse la dispozitia personalului
autorizat al ancii -ationale a %omaniei la cererea acestora.
Contractul de credit este considerat un contract oneros, prin care fiecare parte
urmareste sa obtina un folos : creditorul urmareste sa obtina dobanda, iar debitorul
urmareste sa obtina folosinta temporara a sumei de bani ceruta pentru a)si satisface o
anumita nevoie.
Prin contractul de credit se stabilesc drepturile si obligatiile partilor contractante,
respective pentru banca si imprumutat. /emnarea acestuia de catre imprumutat semnifica
acceptarea neconditionata a tuturor clauzelor acestuia. Contractul se semneaza de catre
directorul sucursalei si contabilul sef, care au delegate competente de anga"are patrimoniala
a bancii, precum si de consilierul "uridic, seful compartimentului credite si moderatorul de
credite, dupa ce acesta a fost semnat in prealabil de imprumutat, in calitate de debitor, si
giranti, dupa caz, in fata unui reprezentant desemnat al bancii. $upa semnare, contractul de
credit se inregistreaza in registrul de evidenta a cererilor de credite. 9odificarea oricaror
elemente ale raportului "uridic de creditare, inclusive transformarea dintr)o categorie de
credit in alta, se efectueaza prin inscrisul denumit act additional, care produce aceleasi
efecte "uridice.
Contractul de credit, odata incheiat, poate fi desfiintat prin hotarare a instantei de
"udecata, la cererea debitorului, in caz de imposibilitatea executarii lui, neimputabila
acestuia si, la cererea creditorului, in caz de neexecutare partiala sau totala imputabila
debitorului.
Contractul de credit poate fi reziliat, desfacut, ca urmare a neexecutarii obligatieiuneia din parti, din cause imputabile acesteia, efectele produse pana la momentul rezilierii
ramanand valabile.
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
7/9
In conformitate cu 3egea bancara nr. 8;('
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
8/9
3a orice intarziere in rambursarea ratelor scadente, banca va calcula dobanzi ma"orate,
conform clauzelor din contractul de credit. 4ste recomandat ca moderatorul de credite sa
monitorizeze sistematic modul de rambursare a ratelor scadente si de plata a dobanzilor,
inclusive a celor devenite restante si sa intervina efficient atunci cand clientul se dovedeste de
rea credinta. 9oderatorul de credite este reprezentantul bancii care realizeaza o legatura
permanenta cu imprumutatul si care raspunde , potrivit normelor, pentru derularea creditului in
conditiile in care a fost aprobat. Pentru a monitoriza creditul acordat, moderatorul de credite va
gestiona dosarul de credit.
%ambursarea anticipata a creditului se poate realiza doar cu acordul bancii, aceasta
prevedere contituind o clauza expresa inscrisa in contractul de credit.
Controlul faptic al garantiilor constituit*e se va realiza, dupa caz :
) anual ! imobilelel de natura cladirilor si terenurilor
) semestrial ! utila"e"e tehnologice, aparatura si tehnica de calcul, mobilier,
mi"loace de transport#
) perioade mai scurte, hotarate de organismele competente ale bancii.
In cazul in care se constata deprecierea calitativa sau valorica a garantiilor, iar valoarea
estimata a acestora nu mai acopera creditul si dobanzile, conform prevederilor din norme,
moderatorul de credite sau evaluatorul se va deplasa la sediul debitorului, unde se va redacta un
process verbal in doua exemplare, in care se va prezenta detaliat deficientele constatate., act
semnat de reprezentantii bancii si debitor. Procesul verbal, insotit de un referat intocmit de
moderatorul de credit cu propuneri privind masurile ce se impun, termene de realizare a
acestora, persoane responsabile pentru realizarea masurilor propuse, se prezinta pentru analiza
si decizie Comitetului de credite si risc.
In cazul nerambursarii creditului bancar si neplatii dobanzii, se va incepe obligatoriu
procedura de urmarire si, inparalel se va incerca recuperarea datoriei prin vanzarea sub
supraveghere a bunurilor aduse in garantie. $in sumele rezultate se va incerca acoperirea
integrala a datoriei fata de banci. -u de putine ori, banca, prin organelle sale de executie, pentru
a)si recupera creantele solicita organelor "udecatoresti reorganizarea sau falimentul firmei
debitoare.. In astfel de cazuri, desi a constituit provizioane, fiind insuficiente, poate inregistra
pierderi., care potrivit normelor urmeaza a fi acoperite din reserve, diminuandu)se astfel
capitalurile proprii. =n astfel de demers presupune o aprobare din partea A+A si, in prealabil,
ample investigatii in teren, pe baza unor documentatii specifice, din care sa rezulte, in mod clar
si expres, ca au fost epuizate toate caile legale de recuperare a creantei.
;
-
8/17/2019 mecanismul creditarii bancare
9/9