lege 50 - autorizarea lucrarilor de constructii

7/26/2019 Lege 50 - Autorizarea Lucrarilor de Constructii

http://slidepdf.com/reader/full/lege-50-autorizarea-lucrarilor-de-constructii 1/50

LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicata**)(*actualizata*)

privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii

(aplicabila incepand cu data de 1 februarie 201*)

CAP. I Autorizarea executarii lucrarilor de constructii ART. 1 Jurispruden ăț (1) Executarea lucrărilor de construcţii este permisă numai pe aza unei autorizaţii deconstruire sau de des!iinţare" emisă #n condiţiile prezentei le$i" la solicitarea titularului unui dreptreal asupra unui imoil % teren &i'sau construcţii % identi!icat prin număr cadastral" #n cazul #ncare le$ea nu dispune alt!el.%%%%%%%%%%%% Alin. (1) al art. 1 a !ost modi!icat de pct. 1 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(/) Constructiile ci8ile" industriale" inclusi8 cele pentru sustinerea instalatiilor si utila9elorte:nolo$ice" a$ricole sau de orice alta natura se pot realiza numai cu respectarea autorizatiei deconstruire" emisa in conditiile prezentei le$i" si a re$lementarilor pri8ind proiectarea siexecutarea constructiilor.

ART. / Jurispruden ăț (1) Autorizaţia de construire constituie actul !inal de autoritate al administraţiei pulice locale pe aza căruia este permisă executarea lucrărilor de construcţii corespunzător măsurilor pre8ăzute de le$e re!eritoare la amplasarea" conceperea" realizarea" exploatarea &i postutilizareaconstrucţiilor.%%%%%%%%%%%% Alin. (1) al art. / a !ost modi!icat de pct. / al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(/) Autorizaţia de construire se emite #n aza documentaţiei pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţii" elaorată #n condiţiile prezentei le$i" #n temeiul &i cu respectarea pre8ederilor documentaţiilor de uranism" a8izate &i aproate potri8it le$ii.%%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. / a !ost modi!icat de pct. 1 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. / al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(/=1) Procedura de autorizare a executării lucrărilor de construcţii #ncepe odată cu depunereacererii pentru emiterea certi!icatului de uranism #n scopul oţinerii" ca act !inal" a autorizaţiei deconstruire &i cuprinde următoarele etape> a) emiterea certi!icatului de uranism? ) emiterea punctului de 8edere al autorităţii competente pentru protecţia mediului pentruin8estiţiile care nu se supun procedurilor de e8aluare a impactului asupra mediului? c) noti!icarea de către solicitant a autorităţii administraţiei pulice competente cu pri8ire la



menţinerea solicitării de oţinere" ca act !inal" a autorizaţiei de construire" pentru in8estiţiile lacare autoritatea competentă pentru protecţia mediului a stailit necesitatea e8aluării impactuluiasupra mediului &i a emis #ndrumarul con!orm le$islaţiei pri8ind e8aluarea impactului anumitor proiecte pulice &i pri8ate asupra mediului? d) emiterea a8izelor &i acordurilor" precum &i a actului administrati8 al autorităţii pentru

protecţia mediului competente pri8ind in8estiţiile e8aluate din punctul de 8edere al impactuluiasupra mediului? e) elaorarea documentaţiei te:nice necesare pentru autorizarea executării lucrărilor deconstrucţii" denumită #n continuare documentaţie te:nică % .T.? !) depunerea documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritateaadministraţiei pulice competente? $) emiterea autorizaţiei de construire.%%%%%%%%%%%%% Alin. (/=1) al art. / a !ost modi!icat de pct. / al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. < al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4

5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. (<) Autorizatiile de construire pentru retele ma$istrale" cai de comunicatie" amena9ari pentruimunatatiri !unciare" retele de telecomunicatii ori alte lucrari de in!rastructura" care se executain extra8ilanul localitatilor" se emit cu respectarea planurilor de amena9are a teritoriului" a8izatesi aproate potri8it le$ii. (0) Prin exceptare de la pre8ederile alin. (/) se pot emite autorizatii de construire si !aradocumentatii de amena9are a teritoriului si de uranism aproate" pentru> a) lucrari de modi!icare" de reparare" de prote9are" de restaurare si de conser8are a cladirilor deorice !el" cu conditia mentinerii aceleiasi !unctiuni" a supra!etei construite la sol si a 8olumetrieiacestora?

a=1) lucrări de supraeta9are a clădirilor cu #ncă un ni8el" o sin$ură dată" #n supra!aţă demaximum /@ din supra!aţa construită des!ă&urată a clădirilor" cu condiţia situării acestora #na!ara zonelor construite prote9ate sau a zonelor de protecţie a monumentelor" după caz?%%%%%%%%%%%%% 4itera a=1) a alin. (0) al art. / a !ost introdusă de pct. < al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=1. a=/) lucrări de extindere a clădirilor sociale" de #n8ăţămnt" de sănătate" de cultură &iadministrati8e aparţinnd domeniului pulic &i pri8at al statului &i unităţilor administrati8%teritoriale" dacă extinderea se #ncadrează #n pre8ederile re$ulamentului local de uranism a!erent planului uranistic $eneral % P,- sau planului uranistic zonal % P,B" aproat" #n 8i$oare?%%%%%%%%%%%%% 4itera a=/) a alin. (0) al art. / a !ost introdusă de pct. < al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=1. a=<) sc:imarea !olosinţei construcţiilor existente" dacă noua !olosinţă corespunde pre8ederilor re$ulamentului local de uranism a!erent planului uranistic $eneral % P,- sau



planului uranistic zonal % P,B" aproat" #n 8i$oare?%%%%%%%%%%%%% 4itera a=<) a alin. (0) al art. / a !ost introdusă de pct. < al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4

5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=1. ) lucrari de reparare pri8ind cai de comunicatie" dotari te:nico%edilitare si altele asemenea"!ara modi!icarea traseului si" dupa caz" a !unctionalitatii acestora? c) lucrari de reparare pri8ind impre9urimi" moilier uran" amena9ari de spatii 8erzi" parcuri si$radini pulice" piete pietonale si celelalte lucrari de amena9are a spatiilor pulice? d) lucrari de cercetare si de prospectare a terenurilor % !ora9e si exca8ari %" necesare in 8edereae!ectuarii studiilor $eote:nice" exploatarilor de cariere" alastierelor" sondelor de $aze si petrol" precum si altor exploatari? e) or$anizarea de taere de corturi.

ART. < Jurispruden ăț (1) Construcţiile ci8ile" industriale" a$ricole" cele pentru susţinerea instalaţiilor &i utila9elorte:nolo$ice" pentru in!rastructură de orice !el sau de oricare altă natură se pot realiza numai curespectarea autorizaţiei de construire" precum &i a re$lementărilor pri8ind proiectarea &iexecutarea construcţiilor" pentru> a) lucrări de construire" reconstruire" consolidare" modi!icare" extindere" reailitare" sc:imarede destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice !el" precum &i a instalaţiilor a!erenteacestora" cu excepţia celor pre8ăzute la art. 11? ) lucrări de construire" reconstruire" extindere" reparare" consolidare" prote9are" restaurare"conser8are" precum &i orice alte lucrări" indi!erent de 8aloarea lor" care urmează să !ie e!ectuatela construcţii reprezentnd monumente istorice" inclusi8 la anexele acestora" identi!icate #n

acela&i imoil % teren &i'sau construcţii" la construcţii amplasate #n zone de protecţie amonumentelor &i #n zone construite prote9ate" stailite potri8it le$ii" ori la construcţii cu 8aloarear:itecturală sau istorică deoseită" stailite prin documentaţii de uranism aproate?

c) lucrări de construire" reconstruire" modi!icare" extindere" reparare" modernizare &i reailitare pri8ind căile de comunicaţie de orice !el" drumurile !orestiere" lucrările de artă" reţelele &idotările te:nico%edilitare" ran&amente &i racorduri la reţele de utilităţi" lucrările :idrote:nice"amena9ările de alii" lucrările de #munătăţiri !unciare" lucrările de instalaţii de in!rastructură"lucrările pentru noi capacităţi de producere" transport" distriuţie a ener$iei electrice &i'sautermice" precum &i de reailitare &i rete:nolo$izare a celor existente? d) #mpre9muiri &i moilier uran" amena9ări de spaţii 8erzi" parcuri" locuri de 9oacă &ia$rement" pieţe &i alte lucrări de amena9are a spaţiilor pulice?

e) lucrări de !ora9e &i exca8ări necesare pentru e!ectuarea studiilor $eote:nice &i a prospecţiunilor $eolo$ice" proiectarea &i desc:iderea exploatărilor de cariere &i alastiere" asondelor de $aze &i petrol" precum &i a altor exploatări de supra!aţă" suterane sau suac8atice?%%%%%%%%%%%%% Pct. 1 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. 2 din octomrie /11" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 617 din 11 octomrie /11" care modi!ica lit. e) a alin. (1) al art. <din prezentul act normati8" a !ost aro$at de pct. 1 al art. unic din 4E-EA nr. 21 din aprilie



/1<" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1;; din ; aprilie /1<. Ca urmare a acesteiaro$ări" lit. e) a alin. (1) al art. < a re8enit la !orma iniţială ast!el cum a !ost modi!icată de pct. 0al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17iulie /;. !) lucrări" amena9ări &i construcţii cu caracter pro8izoriu necesare #n 8ederea or$anizării

executării lucrărilor" #n condiţiile pre8ăzute la art. 6 alin. (1) &i (1=<)? $) or$anizarea de taere de corturi" căsuţe sau de rulote? :) lucrări de construcţii cu caracter pro8izoriu> c:io&curi" tonete" caine" spaţii de expunere"corpuri &i panouri de a!i&a9" !irme &i reclame" copertine &i per$ole situate pe căile &i spaţiile pulice" anexe $ospodăre&ti" precum &i anexele $ospodăre&ti ale exploataţiilor a$ricole situate #nextra8ilan? i) cimitire % noi &i extinderi.

(/) Dn 8ederea simpli!icării procedurii de autorizare a executării lucrărilor de construcţii pro8izorii pre8ăzute la alin. (1) lit. d)" $) &i :)" autorizaţia de construire se emite #n azadocumentaţiilor te:nice % .T. cu conţinut simpli!icat #n raport cu conţinutul%cadru pre8ăzut #n

anexa nr. 1.%%%%%%%%%%%%% Art. < a !ost modi!icat de pct. 0 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 0 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

ART. 0 Jurispruden ăț (1) Autorizatiile de construire se emit de presedintii consiliilor 9udetene" de primarul $eneral almunicipiului ucuresti" de primarii municipiilor" sectoarelor municipiului ucuresti" ai oraselor

si comunelor pentru executarea lucrarilor de!inite la art. <" dupa cum urmeaza> a) de presedintii consiliilor 9udetene" cu a8izul primarilor" pentru lucrarile care se executa> 1. pe terenuri care depasesc limita unei unitati administrati8%teritoriale?

/. #n extra8ilanul comunelor ale căror primării nu au or$anizate structuri de specialitate?%%%%%%%%%%%%%%% Punctul / al literei a) a alin. (1) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. al art. I din 4E-EA nr. /71din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" carecompletează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 0=1. ) de primarii municipiilor" pentru lucrarile care se executa in teritoriul administrati8 alacestora" cu exceptia celor pre8azute la lit. a) pct. 1? c) de primarul $eneral al municipiului ucuresti" cu a8izul primarilor sectoarelor municipiuluiucuresti" pentru lucrarile care se executa> 1. pe terenuri care depasesc limita administrati8%teritoriala a unui sector si cele din extra8ilan?

/. la construcţiile pre8ăzute la art. < alin. (1) lit. )?%%%%%%%%%%%%%%% Punctul / al literei c) a alin. (1) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. al art. I din 4E-EA nr. /71



din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" carecompletează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 0=/. <. lucrări de modernizări" reailitări" extinderi de reţele edilitare municipale" de transport uransuteran sau de supra!aţă" de transport &i de distriuţie" pentru> apă'canal" $aze" electrice"

termo!icare" precum &i lucrări &i'sau reailitări pentru străzile care sunt #n administrareaPrimăriei 3unicipiului ucure&ti?%%%%%%%%%%%%%%%% Punctul < al literei c) a art. 0 a !ost modi!icat de pct. 1 al art. 0/ din 4E-EA nr. 10 din /2septemrie /1/" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 72 din 1 octomrie /1/.

d) de primarii sectoarelor municipiului ucuresti" pentru lucrarile care se executa in teritoriuladministrati8 al sectoarelor" cu exceptia celor pre8azute la lit. c)" inclusi8 ransamente siracorduri a!erente retelelor edilitare?%%%%%%%%%%%%%

4itera d) a art. 0 a !ost modi!icată de pct. al articolului unic din 4E-EA nr. 11; din mai/" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 01/ din 17 mai /" care modi!ică articolul unicdin R*A*+A E ,R-E*+ nr. 1// din /0 noimerie /0" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 1.1/ din 7 decemrie /0. e) de primarii ora&elor &i comunelor pentru lucrările care se execută>%%%%%%%%%%%%%%% Partea introducti8ă a literei e) a alin. (1) al art. 0 a !ost modi!icată de pct. al art. I din4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;"care completează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 0=<. 1. in teritoriul administrati8 al acestora" cu exceptia celor pre8azute la lit. a) pct. 1?

/. la constructiile reprezentand monumente istorice clasate sau a!late in procedura de clasare potri8it le$ii" a!late pe teritoriul administrati8" in conditiile art. 1 lit. a) si ale art. 0 alin. (0) sicu a8izul ar:itectului%se! al 9udetului?%%%%%%%%%%%%% Punctul / al literei e) a art. 0 a !ost modi!icat de pct. 7 al articolului unic din 4E-EA nr. 11;din mai /" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 01/ din 17 mai /" care modi!icăarticolul unic din R*A*+A E ,R-E*+ nr. 1// din /0 noimerie /0" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1.1/ din 7 decemrie /0.

%%%%%%%%%%%%%%% 4itera !) a alin. (1) al art. 0 a !ost aro$ată de pct. al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 0=0. (/) Pentru in8estiţiile care se realizează pe amplasamente ce depă&esc limita administrati8%teritorială a 9udeţului" respecti8 a municipiului ucure&ti" #n unităţi administrati8%teritorialelimitro!e" #n 8ederea armonizării condiţiilor de autorizare pentru #ntrea$a in8estiţie" autoritateaadministraţiei pulice centrale competente cu atriuţii de re$lementare" potri8it le$ii" #n



domeniul din care !ace parte in8estiţia supusă autorizării" 8a emite un a8iz coordonator" #n azacăruia pre&edinţii consiliilor 9udeţene implicate" respecti8 primarul $eneral al municipiuluiucure&ti" după caz" 8or emite autorizaţii de construire pentru executarea lucrărilor a!erente părţilor din in8estiţie amplasate #n unităţile administrati8%teritoriale din aria lor de competenţă.%%%%%%%%%%%

Alin. (/) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. / al art. unic din 4E-EA nr. 21 din aprilie /1<" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1;; din ; aprilie /1<" care introduce pct. 1=1 al art. Idin R*A*+A E ,R-E*+ nr. 2 din octomrie /11" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 617 din 11 octomrie /11.

(/=1) Pentru lucrările de instalare &i dez8oltare a reţelelor de comunicaţii electronice"3inisterul ez8oltării Re$ionale &i Turismului 8a emite un a8iz coordonator" #n aza căruia pre&edinţii consiliilor 9udeţene implicate" respecti8 primarul $eneral al municipiului ucure&ti8or emite autorizaţii de construire pentru toate lucrările din aria lor de competenţă.%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (/=1) al art. 0 a !ost introdus de pct. / al art. 0/ din 4E-EA nr. 10 din /2 septemrie

/1/" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 72 din 1 octomrie /1/. (<) Autorizaţiile de construire pre8ăzute la alin. (/) &i (/=1) produc e!ecte de la data intrării #n8i$oare a ultimei autorizaţii de construire emise #n condiţiile prezentei le$i.%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. < al art. 0/ din 4E-EA nr. 10 din /2 septemrie/1/" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 72 din 1 octomrie /1/.

%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (0) al art. 0 a !ost aro$at de pct. 6 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată#n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. al art. I din

R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

() Aro$at%%%%%%%%%%% Alin. () al art. 0 a !ost aro$at de pct. / al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. 2 din octomrie /11" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 617 din 11 octomrie /11 (7) Prin excepţie de la pre8ederile art. / alin. (1)" executarea lucrărilor de !ora9e necesare pentru e!ectuarea studiilor $eote:nice &i a prospecţiunilor $eolo$ice" proiectarea &i desc:idereaexploatărilor de $aze &i petrol" a altor exploatări suac8atice" precum &i a lucrărilor de construirea reţelelor sumarine de transport ener$etic &i de comunicaţii" #n marea teritorială" zona conti$uăsau zona economică exclusi8ă a 3ării *e$re" după caz" este permisă #n aza actului de autoritateal autorităţii competente desemnate prin le$ea specială" care ţine loc de autorizaţie deconstruire'des!iinţare &i se emite #n condiţiile le$islaţiei speci!ice din domeniul $azelor" petrolului" ener$iei electrice &i comunicaţiilor" din care !ac parte lucrările" după caz.%%%%%%%%%%% Alin. (7) al art. 0 a !ost introdus de pct. < al art. unic din 4E-EA nr. 21 din aprilie /1<" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1;; din ; aprilie /1<" care introduce pct. < al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. 2 din octomrie /11" pulicată #n 3*ITR,4



5ICIA4 nr. 617 din 11 octomrie /11.%%%%%%%%%%%%%%%% Art. 0 a !ost modi!icat de articolul unic din R*A*TA E ,R-E*TA nr. 1// din /0noimerie /0" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1.1/ din 7 decemrie /0.

ART. Jurispruden ăț (1) A8izele &i acordurile stailite prin certi!icatul de uranism se solicită de cătrein8estitor'ene!iciar &i se oţin de la autorităţile competente #n domeniu #naintea depuneriidocumentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autorităţile administraţiei pulice competente pentru> a) asi$urarea &i racordarea'ran&area la in!rastructura edilitară" #n condiţiile impuse decaracteristicile &i amplasamentul reţelelor de distriuţie'transport ener$etic din zona deamplasament? ) racordarea la reţeaua căilor de comunicaţii? c) securitatea la incendiu" protecţia ci8ilă &i protecţia sănătăţii populaţiei? d) cerinţele speci!ice unor zone cu restricţii stailite prin re$lementări speciale.

(/) Actele de autoritate emise de autorităţile competente pentru protecţia mediului pre8ăzute laart. / alin. (/=1) lit. ) &i d) se solicită &i se oţin de in8estitor'solicitant #n condiţiile le$ii. (<) A8izele &i acordurile stailite prin certi!icatul de uranism" #mpreună cu punctul de 8edereal autorităţii competente pentru protecţia mediului sau" după caz" actul administrati8 al acesteia"oţinute potri8it pre8ederilor alin. (1) &i (/)" se anexează &i de8in parte inte$rantă din autorizaţiade construire.%%%%%%%%%%%%%%% Art. a !ost modi!icat de pct. ; al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 7 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

ART. 7 Jurispruden ăț (1) Certi!icatul de uranism este actul de in!ormare prin care autorităţile pre8ăzute la art. 0> a) !ac cunoscute solicitantului in!ormaţiile pri8ind re$imul 9uridic" economic &i te:nic alterenurilor &i construcţiilor existente la data solicitării" #n con!ormitate cu pre8ederile planuriloruranistice &i ale re$ulamentelor a!erente acestora ori ale planurilor de amena9are a teritoriului"după caz" a8izate &i aproate potri8it le$ii? ) stailesc cerinţele uranistice care urmează să !ie #ndeplinite #n !uncţie de speci!iculamplasamentului? c) stailesc lista cuprinznd a8izele'acordurile necesare #n 8ederea autorizării? d) #ncuno&tinţează in8estitorul'solicitantul cu pri8ire la oli$aţia de a contacta autoritateacompetentă pentru protecţia mediului" #n scopul oţinerii punctului de 8edere &i" după caz" alactului administrati8 al acesteia" necesare #n 8ederea autorizării.%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (1) al art. 7 a !ost modi!icat de pct. 1 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 6 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.



(1=1) Punctul de 8edere al autorităţii competente pentru protecţia mediului reprezintădocumentul scris emis de aceasta după etapa de e8aluare iniţială" respecti8 după etapa de#ncadrare a in8estiţiei #n procedura de e8aluare a impactului asupra mediului" iar actuladministrati8 al autorităţii competente pentru protecţia mediului este" după caz" acordul de mediusau a8izul *atura /.

%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (1=1) al art. 7 a !ost modi!icat de pct. 11 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 2 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(/) Certi!icatul de uranism se emite de autoritatile pre8azute la art. 0" ailitate sa autorizezelucrarile de constructii" si se eliereaza solicitantului in termen de cel mult < de zile de la datainre$istrarii cererii" mentionandu%se in mod oli$atoriu scopul emiterii acestuia. (<) Certi!icatul de uranism se semneaza de catre presedintele consiliului 9udetean sau de primar" dupa caz" de secretar si de ar:itectul%se! sau de catre persoana cu responsailitate in

domeniul amena9arii teritoriului si uranismului din aparatul propriu al autoritatii administratiei pulice emitente" responsailitatea emiterii acestuia re8enind semnatarilor" potri8it atriutiilorstailite con!orm le$ii. (0) Dn 8ederea elierării certi!icatului de uranism" solicitantul % orice persoană !izică sau 9uridică interesată % se 8a adresa autorităţilor pre8ăzute la art. 0 cu o cerere care 8a cuprinde attelementele de identi!icare a imoilului pentru care se solicită certi!icatul de uranism" respecti8localitate" număr cadastral &i număr de carte !unciară" unde este cazul" dacă le$ea nu dispunealt!el" ct &i elementele care de!inesc scopul solicitării.%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (0) al art. 7 a !ost modi!icat de pct. 1/ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. ; al art. I din


() Certi!icatul de uranism nu con!era dreptul de a executa lucrari de constructii. (7) Certi!icatul de uranism se emite &i #n următoarele situaţii> a) #n 8ederea concesionării de terenuri" potri8it le$ii? ) #n 8ederea ad9udecării prin licitaţie a proiectării lucrărilor pulice #n !aza de FGtudiu de!ezailitateF" potri8it le$ii? c) pentru cereri #n 9ustiţie &i operaţiuni notariale pri8ind circulaţia imoiliară atunci cndoperaţiunile respecti8e au ca oiect #mpărţeli ori comasări de parcele solicitate #n scopulrealizării de lucrări de construcţii" precum &i constituirea unei ser8ituţi de trecere cu pri8ire la unimoil. peraţiunile 9uridice menţionate" e!ectuate #n lipsa certi!icatului de uranism" sunt lo8itede nulitate.%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (7) al art. 7 a !ost modi!icat de pct. 1/ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. ; al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.



ART. 7=1 (1) 3ăsurile speci!ice pentru protecţia mediului stailite prin actul administrati8 al autorităţiicompetente pentru protecţia mediului 8or !i a8ute #n 8edere la elaorarea documentaţiei te:nice %.T. &i nu pot !i modi!icate prin procedura de autorizare ori prin autorizaţia de construire. (/) Dn situaţia #n care o in8estiţie urmează să se realizeze etapizat sau să se amplaseze pe

terenuri a!late #n raza teritorială a mai multor unităţi administrati8%teritoriale #n8ecinate"e8aluarea e!ectelor asupra mediului se realizează pentru #ntrea$a in8estiţie.%%%%%%%%%%%% Art. 7=1 a !ost introdus de pct. 1 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

ART. 6 Jurispruden ăț (1) Autorizaţia de construire se emite pentru executarea lucrărilor de ază &i a celor a!erenteor$anizării executării lucrărilor" #n cel mult < de zile de la data depunerii documentaţiei pentruautorizarea executării lucrărilor de construcţii" care cuprinde" #n copie" următoarele documente> a) certi!icatul de uranism?

) do8ada" #n copie le$alizată" a titlului asupra imoilului" teren &i'sau construcţii &i" după caz"extrasul de plan cadastral actualizat la zi &i extrasul de carte !unciară de in!ormare actualizat lazi" #n cazul #n care le$ea nu dispune alt!el?%%%%%%%%%%%%%%% 4itera ) a alin. (1) al art. 6 a !ost modi!icată de pct. 1< al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 11 alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. c) documentaţia te:nică % .T.?

d) a8izele &i acordurile stailite prin certi!icatul de uranism" punctul de 8edere al autorităţiicompetente pentru protecţia mediului &i" după caz" actul administrati8 al acesteia?

%%%%%%%%%%%%%%% 4itera d) a alin. (1) al art. 6 a !ost modi!icată de pct. 1< al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 11 alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

%%%%%%%%%%%%%%% 4itera e) a alin. (1) al art. 6 a !ost aro$ată de pct. 10 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 11 alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

!) do8ada pri8ind ac:itarea taxelor a!erente certi!icatului de uranism &i a autorizaţiei deconstruire.%%%%%%%%%%%%% 4itera !) a alin. (1) al art. 6 a !ost modi!icată de pct. 1 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 11 alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.



%%%%%%%%%%%% Alin. (1) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 11 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(1=1) Prin excepţie de la pre8ederile alin. (1)" pentru construcţiile reprezentnd anexele

$ospodăre&ti ale exploataţiilor a$ricole termenul de emitere a autorizaţiei de construire este de 1zile de la data #nre$istrării cererii.%%%%%%%%%% Alin. (1=1) al art. 6 a !ost introdus de pct. < al art. unic din 4E-EA nr. 11 din ; mai /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. <61 din 1 mai /2.

(1=/) ocumentaţia pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii se depune &i se#nre$istrează la autoritatea administraţiei pulice competente numai dacă solicitantul prezintătoate documentele pre8ăzute la alin. (1).%%%%%%%%%%%%%

Alin. (1=/) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 17 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 1/ al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. (1=<) Cu respectarea le$islaţiei pri8ind e8aluarea impactului anumitor proiecte pulice &i pri8ate asupra mediului" #n situaţia #n care apar modi!icări pentru care este necesară emitereaunei autorizaţii de construire distinctă pentru or$anizarea executării lucrărilor" aceasta se emitenumai dacă autoritatea competentă pentru protecţia mediului constată că modi!icările aduse se#nscriu #n limitele actului administrati8 emis anterior #n caz contrar" autoritatea competentă pentru protecţia mediului re!ace e8aluarea e!ectelor lucrărilor de ază &i a celor a!erenteor$anizării executării lucrărilor &i emite un nou act administrati8.

%%%%%%%%%%%% Alin. (1=<) al art. 6 a !ost introdus de pct. 1/ al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(/) ocumentaţia te:nică % .T. se elaorează #n con!ormitate cu conţinutul%cadru pre8ăzut #nanexa nr. 1" #n concordanţă cu cerinţele certi!icatului de uranism" cu conţinutul actuluiadministrati8 al autorităţii competente pentru protecţia mediului" al a8izelor &i acordurilor cerute prin certi!icatul de uranism &i se #ntocme&te" se semnează &i se 8eri!ică" potri8it le$ii.%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 1< al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. (/=1) ocumentaţiile te:nice % .T. a!erente in8estiţiilor pentru care autoritatea competentă pentru protecţia mediului a e8aluat e!ectele asupra mediului &i a emis actul administrati8 se8eri!ică #n mod oli$atoriu pentru cerinţa esenţială de calitate #n construcţii Hc) i$ienă" sănătate &imediu" potri8it le$ii.%%%%%%%%%%%% Alin. (/=1) al art. 6 a !ost introdus de pct. 10 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.



(/=/) Dn situaţia #n care" după emiterea actului administrati8 al autorităţii competente pentru protecţia mediului &i #naintea depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor deconstrucţii" in8estiţia su!eră modi!icări care nu au !ăcut oiectul e8aluării pri8ind e!ectele asupramediului" acestea 8or !i menţionate de către 8eri!icatorul de proiecte atestat pentru cerinţa

esenţială Hc) i$ienă" sănătate &i mediu #n raportul de 8eri!icare a documentaţiei te:nice a!erentein8estiţiei" iar solicitantul'in8estitorul are oli$aţia să noti!ice autoritatea pulică pentru protecţiamediului emitentă" cu pri8ire la aceste modi!icări" potri8it pre8ederilor le$islaţiei pri8inde8aluarea impactului anumitor proiecte pulice &i pri8ate asupra mediului.%%%%%%%%%%%%% Alin. (/=/) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 01 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. II dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea sinta$mei H8eri!icator te:nic cusinta$ma H8eri!icator de proiecte.F (/=<) ocumentaţiile te:nice % .T. pentru reailitarea termică a clădirilor se 8eri!ică #n mod

oli$atoriu pentru cerinţa esenţială de calitate #n construcţii H!) economie de ener$ie &i izolaretermică" potri8it le$ii.%%%%%%%%%%%% Alin. (/=<) al art. 6 a !ost introdus de pct. 10 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(<) Dn situaţia depunerii unei documentaţii te:nice incomplete" acest lucru se noti!ică #n scrissolicitantului" #n termen de zile de la data #nre$istrării" cu menţionarea elementelor necesare #n8ederea completării acesteia.%%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 16 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;"

pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 10=1. (<=1) Persoanele !izice cu atriuţii #n 8eri!icarea documentaţiilor &i elaorarea'emitereaautorizaţiilor de construire răspund material" contra8enţional" ci8il &i penal" după caz" pentrunerespectarea termenelor pre8ăzute la alin. (1) &i (<).%%%%%%%%%%%%% Alin. (<=1) al art. 6 a !ost introdus de pct. 16 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 10=/. (0) Executarea lucrarilor de constructii se poate !ace numai pe aza proiectului te:nic si adetaliilor de executie. () Autoritatea emitenta a autorizatiei de construire staileste o perioada de 8alailitate de celmult 1/ luni de la data emiterii" inter8al in care solicitantul este oli$at sa inceapa lucrarile. Inaceasta situatie" 8alailitatea autorizatiei se extinde pe toata durata de executie a lucrarilor pre8azute prin autorizatie" in con!ormitate cu proiectul te:nic. (7) *einceperea lucrarilor ori ne!inalizarea acestora in termenele stailite conduce la pierderea8alailitatii autorizatiei" !iind necesara emiterea unei noi autorizatii de construire. In situatia in



care caracteristicile nu se sc:ima !ata de autorizatia initiala" se 8a putea emite o noua autorizatiede construire" !ara a !i necesar un nou certi!icat de uranism. (6) Prin exceptie de la pre8ederile alin. (7)" in cazul 9usti!icat in care lucrarile de constructii nu pot !i incepute ori nu pot !i executate inte$ral la termenul stailit" in8estitorul poate solicitaautoritatii emitente prelun$irea 8alailitatii autorizatiei cu cel putin 1 zile inaintea expirarii

acesteia. Prelun$irea 8alailitatii autorizatiei se poate acorda o sin$ura data si pentru o perioadanu mai mare de 1/ luni. (2) In8estitorul are oli$atia sa instiinteze autoritatea emitenta a autorizatiei de construire" precum si inspectoratul teritorial in constructii asupra datei la care 8or incepe lucrarile autorizate.In caz contrar" daca constatarea !aptei de incepere a lucrarilor !ara instiintare s%a !acut intermenul de 8alailitate a autorizatiei" data inceperii lucrarilor se considera ca !iind ziuaurmatoare datei de emitere a autorizatiei. (;) Autorizaţia de construire se emite dacă sunt #ndeplinite cumulati8 condiţiile cerute prin prezenta le$e. Autoritatea emitentă a autorizaţiei nu este responsailă pentru e8entualele pre9udicii ulterioare cauzate de existenţa" #n momentul emiterii actului" a unor liti$ii a!late perolul instanţelor 9udecătore&ti pri8ind imoilul % teren &i'sau construcţii %" responsailitatea

aparţinnd solicitantului.%%%%%%%%%%%% Alin. (;) al art. 6 a !ost modi!icat de art. unic din 4E-EA nr. /7; din 6 decemrie /11 pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 26 din ; decemrie /11.

(1) 4ucrările de consolidare la clădirile #ncadrate prin raport de expertiză te:nică ori prin notăte:nică 9usti!icati8ă #n clasa I de risc seismic &i care prezintă pericol pulic se autorizează #nre$im de ur$enţă" #n condiţiile pre8ăzute la alin. (17).%%%%%%%%%%%%% Alin. (1) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 16 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I din

R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 10=<.

(11) In conditiile prezentei le$i nu se emit autorizatii pro8izorii. (1/) Autorizatiile de construire'des!iintare se emit numai pe aza unei documentatii complete"in con!ormitate cu continutul%cadru pre8azut in anexa nr. 1" cu exceptia situatiilor pre8azute laalin. (17).

(1<) Autorizatia de construire se semneaza de presedintele consiliului 9udetean sau de primar"dupa caz" de secretar si de ar:itectul%se! sau de persoana cu responsailitate in domeniulamena9arii teritoriului si uranismului din aparatul propriu al autoritatii administratiei puliceemitente" responsailitatea emiterii autorizatiilor re8enind semnatarilor" potri8it atriutiilorstailite con!orm le$ii.

(10) alailitatea autorizaţiei se menţine #n cazul sc:imării in8estitorului" #naintea !inalizăriilucrărilor" cu condiţia respectării pre8ederilor acesteia &i a #nscrierii #n cartea !unciară amodi!icărilor inter8enite cu pri8ire la drepturile reale imoiliare.%%%%%%%%%%%% Alin. (10) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 1 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.



(1) Dn situaţia #n care #n timpul executării lucrărilor &i numai #n perioada de 8alailitate aautorizaţiei de construire sur8in modi!icări de temă pri8ind lucrările de construcţii autorizate"care conduc la necesitatea modi!icării acestora" titularul are oli$aţia de a solicita o nouăautorizaţie de construire" potri8it pre8ederilor prezentei le$i.

%%%%%%%%%%%% Alin. (1) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 17 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(1=1) Pentru oţinerea unei noi autorizaţii de construire" potri8it pre8ederilor alin. (1)"solicitantul 8a depune o nouă documentaţie te:nică % .T." elaorată #n condiţiile modi!icărilorde temă sur8enite" urmnd ca autoritatea administraţiei pulice locale competente să decidă"după caz> a) emiterea noii autorizaţii de construire" dacă lucrările corespunzătoare modi!icărilor de temăse #nscriu #n limitele actului administrati8 al autorităţii competente pentru protecţia mediului" precum &i ale a8izelor &i acordurilor oţinute pentru autorizaţia de construire iniţială?

) reluarea procedurii de autorizare #n condiţiile prezentei le$i" dacă lucrările corespunzătoaremodi!icărilor de temă depă&esc limitele actului administrati8 al autorităţii competente pentru protecţia mediului" precum &i ale a8izelor &i acordurilor oţinute pentru autorizaţia de construireiniţială.%%%%%%%%%%%% Alin. (1=1) al art. 6 a !ost introdus de pct. 16 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(1=/) eri!icarea #ncadrării lucrărilor corespunzătoare modi!icărilor de temă #n limitelea8izelor &i acordurilor oţinute pentru autorizaţia de construire iniţială se realizează de cătrestructurile de specialitate ale autorităţii administraţiei pulice competente" precum &i de

8eri!icatorii de proiecte atestaţi #n condiţiile le$ii" pentru !iecare cerinţă esenţială de calitate #nconstrucţii" cu participarea reprezentanţilor instituţiilor a8izatoare.%%%%%%%%%%%%% Alin. (1=/) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 12 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 16 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(1=<) eri!icarea #ncadrării lucrărilor corespunzătoare modi!icărilor de temă #n limiteleactului administrati8 al autorităţii competente pentru protecţia mediului se realizează de cătreaceasta potri8it pre8ederilor le$islaţiei pri8ind e8aluarea impactului anumitor proiecte pulice &i pri8ate asupra mediului.%%%%%%%%%%%% Alin. (1=<) al art. 6 a !ost introdus de pct. 16 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(17) Cu respectarea le$islaţiei pri8ind e8aluarea impactului anumitor proiecte pulice &i pri8ate asupra mediului" #n cazul construcţiilor care prezintă pericol pulic" autorizaţia deconstruire pentru executarea lucrărilor de inter8enţie #n primă ur$enţă" care constau" #n principal"



#n spri9iniri ale elementelor structurale'nestructurale a8ariate" demolări parţiale &i consolidări lastructura de rezistenţă" oli$atorii #n cazuri de a8arii" accidente te:nice" calamităţi ori altee8enimente cu caracter excepţional" se emite imediat de către autoritatea administraţiei pulicecompetente potri8it prezentei le$i" urmnd ca documentaţiile te:nico%economice corespunzătoare!iecărei !aze de proiectare % expertiză te:nică" studiu de !ezailitate'documentaţie de a8izare"

documentaţie te:nică .T." proiect te:nic % P.T." detalii de execuţie .E. % să !ie elaorate &iaproate pe parcursul sau la #nc:eierea executării lucrărilor" cu respectarea a8izelor &iacordurilor" precum &i" după caz" a actului administrati8 al autorităţii competente pentru protecţiamediului.%%%%%%%%%%%%% Alin. (17) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. 1; al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 12 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(17=1) Pre8ederile alin. (17) se aplică #n mod corespunzător &i construcţiilor pre8ăzute la art. <

alin. (1) lit. ) care prezintă pericol pulic.%%%%%%%%%%%%% Alin. (17=1) al art. 6 a !ost introdus de pct. / al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 12=1.

(16) Primariile pot deza!ecta constructiile" proprietate a unitatii administrati8%teritoriale" a!latein stare a8ansata de de$radare si care pun in pericol si$uranta pulica" cu exceptia constructiilormonument istoric" pe aza de autorizatie de des!iintare emisa in conditiile alin. (17)" cu oli$atiade a se intocmi documentatii speci!ice in con!ormitate cu pre8ederile cuprinse in anexa nr. 1.

(12) Taxa pentru elierarea autorizatiei de construire se calculeaza potri8it le$ii. (1;) Taxa pentru prelun$irea 8alailitatii autorizatiei de construire se calculeaza la <@ din8aloarea initiala a taxei de autorizare.

(/) Instituţiile'peratorii economici ailitate'ailitaţi prin le$e să emită a8izele'acordurile pre8ăzute la art. alin. (1) au următoarele oli$aţii> a) să stailească conţinutul%cadru al documentaţiilor speci!ice necesare pentru emitereaa8izelor'acordurilor" precum &i lista altor documente &i condiţii speci!ice necesare" pe care le punla dispoziţia pulicului &i autorităţilor administraţiei pulice competente pe pa$ina proprie deinternet &i prin a!i&are la sediu? ) să emită a8izele'acordurile" #n termen de maximum 1 zile de la data #nre$istrăriicererii'documentaţiei speci!ice complete" su sancţiunea aplicării pre8ederilor le$ale pri8indaproarea tacită" !ără alte proceduri prealaile.%%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. / al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 12=/.



(/=1) Pre8ederile alin. (/) lit. ) nu sunt aplicaile actelor de autoritate emise de cătreautorităţile pentru protecţia mediului competente" respecti8 punctului de 8edere &i actuluiadministrati8 al acestora" care se emit potri8it le$islaţiei pri8ind e8aluarea impactului anumitor proiecte pulice &i pri8ate asupra mediului.%%%%%%%%%%%%%

Alin. (/=1) al art. 6 a !ost introdus de pct. / al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 12=<.

(/1) Autorizaţia de construire &i anexele acesteia au caracter pulic &i se pun la dispoziţia pulicului spre in!ormare pe pa$ina proprie de internet a autorităţii administraţiei puliceemitente sau prin a!i&are la sediul acesteia" după caz.%%%%%%%%%%%%% Alin. (/1) al art. 6 a !ost modi!icat de pct. /1 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 1; al art. I din


(//) Dn aplicarea pre8ederilor alin. (/1)" autorităţile pre8ăzute la art. 0 au oli$aţia de arespecta restricţiile impuse de le$islaţia #n 8i$oare #n le$ătură cu secretul comercial &i industrial" proprietatea intelectuală" prote9area interesului pulic &i pri8at" precum &i !ără a se aduce atin$ere$arantării &i prote9ării drepturilor &i liertăţilor !undamentale ale persoanelor !izice cu pri8ire ladreptul la 8iaţă intimă" !amilială &i pri8ată" potri8it le$ii.%%%%%%%%%%%% Alin. (//) al art. 6 a !ost introdus de pct. 1; al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(/<) Autorităţile pre8ăzute la art. 0 !ac pulică emiterea autorizaţiei de construire sau" dupăcaz" a actului de respin$ere a cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii &i punla dispoziţia pulicului următoarele in!ormaţii> a) conţinutul autorizaţiei de construire &i al anexelor a!erente" care includ toate condiţiilenecesare a !i #ndeplinite de solicitanţi" sau" după caz" conţinutul actului de respin$ere a cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii? ) principalele moti8e &i considerente pe care se azează emiterea autorizaţiei de construiresau" după caz" a actului de respin$ere a cererii pentru autorizarea executării lucrărilor deconstrucţii" ca urmare a examinării comentariilor &i opiniilor exprimate de pulic" inclusi8in!ormaţii cu pri8ire la des!ă&urarea procesului de consultare a pulicului? c) descrierea" după caz" a principalelor măsuri pentru e8itarea" reducerea &i" dacă este posiil"compensarea e!ectelor ne$ati8e ma9ore" con!orm actului administrati8 emis de autoritateacompetentă pentru protecţia mediului.%%%%%%%%%%%% Alin. (/<) al art. 6 a !ost introdus de pct. 1; al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(/0) Autorizarea de construire pentru construirea unui drum pulic nou sau modi!icarea



sustanţială a unui drum pulic existent" cuprins #n reţeaua rutieră" nu se 8a emite #n condiţiile #ncare proiectele de in!rastructură respecti8e nu conţin rapoartele de audit de si$uranţă rutieră saude e8aluare de impact asupra si$uranţei rutiere" după caz" realizate #n con!ormitate cu pre8ederile4e$ii nr. /7'/2 pri8ind $estionarea si$uranţei circulaţiei pe in!rastructura rutieră" cumodi!icările &i completările ulterioare.

%%%%%%%%%%%% Alin. (/0) al art. 6 a !ost introdus de pct. <2 al art. I din 4E-EA nr. 1/ din 1/ iulie /1/" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 027 din 17 iulie /1/" care introduce art. I=1 dinR*A*+A nr. 7 din /; ianuarie /1" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 6 din <ianuarie /1. ART. 2 (1) emolarea" deza!ectarea ori dezmemrarea" partiala sau totala" a constructiilor siinstalatiilor a!erente constructiilor" a instalatiilor si utila9elor te:nolo$ice" inclusi8 elementele deconstructii de sustinere a acestora" inc:iderea de cariere si exploatari de supra!ata si suterane" precum si a oricaror amena9ari se !ac numai pe aza autorizatiei de des!iintare otinute in prealail de la autoritatile pre8azute la art. 0.

(/) Autorizatia de des!iintare se emite in aceleasi conditii ca si autorizatia de construire" incon!ormitate cu pre8ederile planurilor uranistice si ale re$ulamentelor a!erente acestora" potri8itle$ii" cu exceptiile pre8azute la art. 11.

(<) Prin exceptare de la pre8ederile art. / alin. (/=1)" pentru emiterea autorizaţiei de des!iinţarea lucrărilor'construcţiilor nu este necesară emiterea punctului de 8edere al autorităţii competente pentru protecţia mediului ori a actului administrati8 al acesteia.%%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. 2 a !ost introdus de pct. // al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4

5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 1;=1. ART. ; Jurispruden ăț (1) ocumentaţiile te:nice % .T. &i proiectele te:nice se elaorează de colecti8e te:nice despecialitate" se #nsu&esc &i se semnează de cadre te:nice cu pre$ătire superioară numai dindomeniul ar:itecturii" uranismului" construcţiilor &i instalaţiilor pentru construcţii" ast!el>%%%%%%%%%%%%% Partea introducti8ă a alin. (1) al art. ; a !ost modi!icată de pct. /< al art. I din 4E-EA nr. /71din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. / al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. a) de ar:itect cu diploma recunoscuta de statul roman" pentru proiectarea partii de ar:itectura pentru oiecti8e de in8estitii cuprinse la toate cate$oriile de importanta a constructiilorsupraterane si a celor suterane? ) de in$ineri constructori si de instalatii" cu diploma recunoscuta de statul roman" pentru partile de in$inerie in domeniile speci!ice" pentru oiecti8e de in8estitii cuprinse la toatecate$oriile de importanta a constructiilor supraterane si suterane" precum si la instalatiilea!erente acestora? c) de conductor ar:itect" uranist si'sau de suin$iner de constructii" cu diploma recunoscuta



de statul roman" pentru cladiri de importanta redusa si a!late in a!ara zonelor prote9ate" stailitecon!orm le$ii. (/) Pre8ederile alin. (1) se aplica si pentru documentatia de executie. (<) Gemnarea documentatiilor de catre persoanele pre8azute la alin. (1) an$a9eaza raspundereaacestora in conditiile le$ii.

ART. 1 Jurispruden ăț Pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii in zonele asupra carora s%a instituit" potri8it le$ii" un anumit re$im de protectie pre8azut in planurile de amena9are a teritoriului si indocumentatiile de uranism aproate" se 8a proceda dupa cum urmeaza>

a) in zonele construite prote9ate" in zonele de protectie a monumentelor istorice" de!inite potri8it le$ii" si in ansamlurile de ar:itectura si siturile ar:eolo$ice" solicitantul 8a otine a8izulcon!orm al 3inisterului Culturii si Cultelor" pe aza documentatiilor de uranism a8izate siaproate con!orm le$ii?%%%%%%%%%%%%%%%% 4itera a) a art. 1 a !ost modi!icata de pct. < al art. I din 4E-EA nr. / din 2 martie /7" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. /<2 din 17 martie /7.

) in cazul lucrarilor de inter8entii asupra constructiilor monumente istorice" pe lan$a a8izul3inisterului Culturii si Cultelor se 8or otine a8izele speci!ice cerintelor de calitate aconstructiilor" potri8it pre8ederilor le$ale?

%%%%%%%%%%%% 4itera c) a art. 1 a !ost aro$ată de pct. /1 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. d) in zonele de si$uranta si de protectie a in!rastructurilor de transport de interes pulic" precum si in zonele a!erente construirii cailor de comunicatie" stailite prin documentatiile deamena9are a teritoriului si'sau de uranism" se 8a otine si autorizatia 3inisteruluiTransporturilor" Constructiilor si Turismului" con!orm pre8ederilor le$ale?

d=1) #n perimetrele limitro!e construcţiilor reprezentnd anexele $ospodăre&ti ale exploataţiilor a$ricole" delimitate prin planuri uranistice cu respectarea distanţelor pre8ăzute de normelesanitare #n 8i$oare" #n care s%a instituit un re$im de restricţie pri8ind amplasarea clădirilor delocuit &i a oiecti8elor socioeconomice" solicitantul 8a oţine a8izul direcţiei pentru a$ricultură&i dez8oltare rurală 9udeţene" respecti8 a municipiului ucure&ti.%%%%%%%%%% 4itera d=1) a art. 1 a !ost introdusă de pct. 0 al art. unic din 4E-EA nr. 11 din ; mai /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. <61 din 1 mai /2. e) in zonele unde s%a instituit alt tip de restrictie solicitantul 8a otine a8izul or$anismelorcompetente.

ART. 11 Jurispruden ăț (1) Ge pot executa !ără autorizaţie de construire următoarele lucrări care nu modi!ică structurade rezistenţă &i'sau aspectul ar:itectural al construcţiilor>%%%%%%%%%%%% Partea introducti8ă a alin. (1) al art. 11 a !ost modi!icată de pct. // al art. I din R*A*+AE ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din17 decemrie /2. a) reparatii la impre9muiri" acoperisuri" in8elitori sau terase" atunci cand nu se sc:ima !orma



acestora si materialele din care sunt executate? ) reparatii si inlocuiri de tamplarie interioara si exterioara" daca se pastreaza !orma"

dimensiunile $olurilor si tamplariei" inclusi8 in situatia in care se sc:ima materialele din caresunt realizate respecti8ele lucrari" cu exceptia cladirilor declarate monumente istorice" inconditiile le$ii?

%%%%%%%%%%%%% 4itera ) a alin. (1) al art. 11 a !ost modi!icata de articolul unic din 4E-EA nr. 116 din / mai/6" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. << din 6 mai /6. c) reparatii si inlocuiri de soe de incalzit? d) zu$ra8eli si 8opsitorii interioare? e) zu$ra8eli si 8opsitorii exterioare" daca nu se modi!ica elementele de !atada si culorilecladirilor? !) reparatii la instalatiile interioare" la ransamentele si racordurile exterioare" de orice !el"a!erente constructiilor" in limitele proprietatii" montarea sistemelor locale de incalzire si de preparare a apei calde mena9ere cu cazane omolo$ate" precum si montarea aparatelor indi8idualede climatizare si'sau de contorizare a consumurilor de utilitati?

$) reparatii si inlocuiri la pardoseli?:) lucrări de reparaţii" #nlocuiri ori reailitări !ără modi!icarea calităţii &i !ormei ar:itecturale a

elementelor de !aţadă" dacă aceste lucrări nu se execută la construcţiile pre8ăzute la art. < alin.(1) lit. )" ast!el> 1. !inisa9e interioare &i exterioare % tencuieli" placa9e" altele asemenea? /. trotuare" ziduri de spri9in ori scări de acces? <. lucrări de reailitare ener$etică a an8elopei &i'sau a acoperi&ului % dacă nu se sc:imăsistemul constructi8 al acestuia" respecti8 terasă'&arpantă % la clădiri de locuit indi8iduale cu celmult < ni8eluri" care nu sunt monumente istorice clasate sau #n curs de clasare" respecti8 situate#n a!ara zonelor de protecţie a monumentelor &i'sau a zonelor construite prote9ate stailite

potri8it le$ii?%%%%%%%%%%%%% 4itera :) a alin. (1) al art. 11 a !ost modi!icată de pct. /0 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. // alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. i) lucrari de intretinere la caile de comunicatie si la instalatiile a!erente? 9) lucrari de in8esti$are" cercetare" expertizare" conser8are si restaurare a componentelorartistice ale constructiilor pre8azute la art. < lit. )" cu a8izul 3inisterului Culturii si Cultelor sial autoritatii administratiei pulice 9udetene sau locale" dupa caz? K) lucrari de !ora9e si sonda9e $eote:nice pentru constructii de importanta normala sau redusa"situate in a!ara zonelor de protectie instituite pentru zacaminte ac8i!ere? l) lucrari de constructii !unerare suterane si supraterane" cu a8izul administratiei cimitirului. m) lucrări de compartimentare pro8izorie nestructurală.%%%%%%%%%%%%% 4itera m) a alin. (1) al art. 11 a !ost introdusă de pct. / al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. //=1.



(/) Ge pot executa !ara autorizatie de construire si lucrari pentru amplasarea de tonete" pupitreacoperite sau inc:ise" destinate di!uzarii si comercializarii presei" cartilor si !lorilor" care suntamplasate direct pe sol" !ara !undatii si plat!orme" precum si !ara racorduri si'sau ransamente lautilitati urane" cu exceptia ener$iei electrice.

(<) aca lucrarile pre8azute la alin. (1)" cu exceptia celor pre8azute la lit. e) si 9)" se executa laconstructiile mentionate la art. < lit. )" este oli$atorie emiterea autorizatiei de construire.

ART. 1/ Jurispruden ăț (1) Autorizatiile de construire sau de des!iintare" emise cu incalcarea pre8ederilor le$ale" pot !ianulate de catre instantele de contencios administrati8" potri8it le$ii. Anularea autorizatiilor deconstruire sau de des!iintare poate !i ceruta" in conditiile le$ii" si de catre pre!ect" inclusi8 lasesizarea expresa a or$anelor de control ale Inspectoratului de Gtat in Constructii.

(/) data cu introducerea actiunii se pot solicita instantei 9udecatoresti suspendareaautorizatiei de construire sau des!iintare si oprirea executarii lucrarilor" pana la solutionarea pe!ond a cauzei.

%%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. 1/ a !ost modi!icat de pct. ; al articolului unic din 4E-EA nr. 11; din mai/" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 01/ din 17 mai /" care completează articolulunic din R*A*+A E ,R-E*+ nr. 1// din /0 noimerie /0" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1.1/ din 7 decemrie /0" cu pct. 0. CAP. II Concesionarea terenurilor pentru constructii ART. 1< Jurispruden ăț (1) Terenurile apartinand domeniului pri8at al statului sau al unitatilor administrati8%teritoriale"destinate construirii" pot !i 8andute" concesionate ori inc:iriate prin licitatie pulica" potri8itle$ii" in conditiile respectarii pre8ederilor documentatiilor de uranism si de amena9are a

teritoriului" aproate potri8it le$ii" in 8ederea realizarii de catre titular a constructiei. (/) Terenurile apartinand domeniului pulic al statului sau al unitatilor administrati8%teritorialese pot concesiona numai in 8ederea realizarii de constructii sau de oiecti8e de uz si'sau deinteres pulic" cu respectarea documentatiilor de uranism aproate potri8it le$ii.

(<) Concesionarea se !ace pe aza de o!erte prezentate de catre solicitanti" cu respectarea pre8ederilor le$ale" urmarindu%se 8alori!icarea superioara a potentialului terenului. ART. 10 Jurispruden ăț Pana la re$lementarea prin le$e a situatiei 9uridice" nu pot !ace oiectul concesiunii terenurileliere de constructii" a!late in administrarea consiliilor locale si care pot !i re8endicate de !ostii proprietari. ART. 1 Jurispruden ăț Prin exceptie de la pre8ederile art. 1< alin. (1)" terenurile destinate construirii se potconcesiona !ara licitatie pulica" cu plata taxei de rede8enta stailite potri8it le$ii" ori pot !i datein !olosinta pe termen limitat" dupa caz" in urmatoarele situatii> a) pentru realizarea de oiecti8e de utilitate pulica sau de ine!acere" cu caracter social" !arascop lucrati8" altele decat cele care se realizeaza de catre colecti8itatile locale pe terenurileacestora? ) pentru realizarea de locuinte de catre A$entia *ationala pentru 4ocuinte" potri8it le$ii?



Pentru realizarea unei case de 8acanta se poate concesiona un teren in supra!ata de pana la /mp. ART. / Impotri8a licitatiei" pana la momentul ad9udecarii" se 8a putea !ace contestatie" de catre orice persoana interesata" la 9udecatoria in a carei raza teritoriala are loc licitatia. Contestatia suspenda

des!asurarea licitatiei pana la solutionarea sa de!initi8a. ART. /1 Pe aza procesului%8eral de ad9udecare a licitatiei sau a :otararii consiliului local" respecti8 aConsiliului -eneral al 3unicipiului ucuresti" pentru situatiile pre8azute la art. 1" se 8a inc:eiaactul de concesiune" care se 8a inre$istra de catre concesionar in e8identele de pulicitateimoiliara" in termen de 1 zile de la data ad9udecarii sau emiterii :otararii.

ART. // (1) Concesionarea terenurilor pre8ăzute la art. 1<%1; se !ace #n con!ormitate cu pre8ederilele$ii" durata acesteia !iind stailită de către consiliile locale" consiliile 9udeţene" respecti8 deConsiliul -eneral al 3unicipiului ucure&ti" #n !uncţie de pre8ederile documentaţiilor deuranism &i de natura construcţiei.

(/) Anterior concesionării terenurile 8or !i #nscrise #n cartea !unciară.%%%%%%%%%%%% Art. // a !ost modi!icat de pct. /< al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. ART. /< (1) Intra8ilanul localitatilor se staileste prin planurile $enerale de uranism % P,- %" aproate potri8it le$ii. (/) ,lterior aproarii Planului -eneral de ,ranism % P,- % pot !i introduse in intra8ilanullocalitatilor si unele terenuri din extra8ilan" numai in conditii temeinic !undamentate pe aza de planuri uranistice zonale % P,B %" aproate potri8it le$ii.

(<) Terenurile destinate construirii" e8idenţiate #n intra8ilan" se scot din circuitul a$ricol"

de!initi8" prin autorizaţia de construire. Dn cazul #n care proprietarul terenului dore&te să scoatădin circuitul a$ricol doar o parte din terenul deţinut" pentru #ndeplinirea acestei proceduri"autorizaţia de construire 8a !i #nsoţită de documentaţia te:nică cadastrală.%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. /< a !ost modi!icat de art. I din 4E-EA nr. 1<< din 12 iulie /1/" pulicată#n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 7 din /0 iulie /1/. CAP. III Raspunderi si sanctiuni

ART. /0 Constituie in!racţiuni &i se pedepsesc cu #nc:isoare de la < luni la un an sau cu amendăurmătoarele !apte> a) executarea !ără autorizaţie de construire sau de des!iinţare ori cu nerespectarea pre8ederiloracesteia a lucrărilor pre8ăzute la art. < alin. (1) lit. )" c)" e) &i $)" cu excepţiile pre8ăzute de le$e? ) continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi acestora de către or$anele decontrol competente" potri8it le$ii? c) #ntocmirea ori semnarea documentaţiilor te:nice % .T. necesare pentru autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii" precum &i a proiectelor te:nice &i a documentaţiilor deexecuţie" pentru alte specialităţi dect cele certi!icate prin diplomă uni8ersitară" #n condiţiile



pre8ăzute la art. ;.%%%%%%%%%%%% Art. /0 a !ost modi!icat de pct. 1 al art. <7 din 4E-EA nr. 126 din /0 octomrie /1/" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 66 din 1/ noiemrie /1/.

ART. /0=1 (1) Instanţa de 9udecată" prin :otărrea prin care soluţionează !ondul cauzei" poate dispune#ncadrarea lucrărilor #n pre8ederile autorizaţiei sau des!iinţarea construcţiilor realizate nele$al. (/) Procurorul sau instanţa de 9udecată poate dispune" din o!iciu sau la cerere" oprireatemporară a executării lucrărilor" pe tot parcursul procesului penal.%%%%%%%%%%% Art. /0=1 a !ost introdus de pct. 1 al art. /2 din 4E-EA nr. / din 1; iulie /1< pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1 din 10 au$ust /1<.

ART. / Jurispruden ăț

Aro$at.%%%%%%%%%%%% Art. / a !ost aro$at de pct. / al art. <7 din 4E-EA nr. 126 din /0 octomrie /1/" pulicată#n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 66 din 1/ noiemrie /1/. ART. /7 Jurispruden ăț (1) Constituie contra8entii urmatoarele !apte" daca nu au !ost sa8arsite in ast!el de conditiiincat" potri8it le$ii" sa !ie considerate in!ractiuni>

a) executarea sau des!iinţarea" totală ori parţială" !ără autorizaţie a lucrărilor pre8ăzute la art. <"cu excepţia celor menţionate la lit. )" c)" e) &i $)" de către in8estitor &i executant?%%%%%%%%%%%% 4it. a) a alin. (1) al art. /7 a !ost modi!icată de pct. < al art. <7 din 4E-EA nr. 126 din /0

octomrie /1/" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 66 din 1/ noiemrie /1/. ) executarea sau des!iinţarea" cu nerespectarea pre8ederilor autorizaţiei &i a proiectuluite:nic" a lucrărilor pre8ăzute la art. <" cu excepţia celor pre8ăzute la lit. )" c)" e) &i $)" precum &icontinuarea executării lucrărilor autorizate !ără solicitarea unei noi autorizaţii de construire #nsituaţiile pre8ăzute la art. 6 alin. (1)" de către in8estitor &i executant?%%%%%%%%%%%% 4it. ) a alin. (1) al art. /7 a !ost modi!icată de pct. < al art. <7 din 4E-EA nr. 126 din /0octomrie /1/" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 66 din 1/ noiemrie /1/. c) aproarea !urnizarii de utilitati urane" ca urmare a executarii de lucrari de ransamente siracorduri la retele pentru constructii noi neautorizate? d) mentinerea dupa expirarea termenului pre8azut prin autorizatie sau dupa terminarealucrarilor autorizate ori adaptarea in alte scopuri !ata de cele pre8azute in autorizatie aconstructiilor" lucrarilor si amena9arilor cu caracter pro8izoriu? e) neaducerea terenului la starea initiala de catre in8estitor" dupa terminarea lucrarilor pre8azute la art. < lit. c)" precum si nerealizarea lucrarilor de curatare" amena9are ori de$a9are"dupa caz" a amplasamentului si'sau a terenurilor adiacente ocupate temporar pe durata executiei"o data cu inc:eierea lucrarilor de aza? !) impiedicarea ori sustra$erea de la e!ectuarea controlului" prin interzicerea accesului



or$anelor de control ailitate sau prin neprezentarea documentelor si a actelor solicitate?$) neanunţarea datei #nceperii lucrărilor de construcţii autorizate" #n con!ormitate cu

pre8ederile art. 6 alin. (2)?%%%%%%%%%%%%% 4itera $) a alin. (1) al art. /7 a !ost modi!icată de pct. /6 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie

/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. / alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

:) neemiterea certi!icatelor de uranism #n termenul pre8ăzut la art. 7 alin. (/)" precum &iemiterea de certi!icate de uranism incomplete ori cu date eronate" care nu conţin listacuprinznd a8izele &i acordurile le$ale necesare #n raport cu oiecti8ul de in8estiţii" sauelierarea acestora condiţionat de elaorarea prealailă a unei documentaţii de uranism sau aoricăror documentaţii te:nice de de!inire a scopului solicitării" cu depă&irea termenului le$al" saure!uzul ne9usti!icat ori condiţionarea !urnizării in!ormaţiilor de interes pulic pre8ăzute la art. 7alin. (1)?

%%%%%%%%%%%%% 4itera :) a alin. (1) al art. /7 a !ost modi!icată de pct. /6 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. / alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. :=1) neemiterea autorizaţiilor de construire #n termenul pre8ăzut la art. 6 alin. (1)?%%%%%%%%%%%%% 4itera :=1) a alin. (1) al art. /7 a !ost introdusă de pct. /2 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art.I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. /=1.

i) emiterea de autorizatii de construire'des!iintare> % in lipsa unui drept real asupra imoilului" care sa con!ere dreptul de a solicita autorizatia deconstruire'des!iintare? % in lipsa sau cu nerespectarea pre8ederilor documentatiilor de uranism" aproate potri8itle$ii?

% in aza unor documentatii incomplete sau elaorate in neconcordanta cu pre8ederilecerti!icatului de uranism" ale Codului ci8il" ale continutului%cadru al documentaţiei te:nice %.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii" care nu contin a8izele si acordurilele$ale necesare sau care nu sunt 8eri!icate potri8it le$ii?%%%%%%%%%%%% 4iniuţa a <%a de la litera i) a alin. (1) al art. /7 a !ost modi!icată de art. II din R*A*+AE ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din17 decemrie /2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$ma FProiect pentru autorizareaexecutării lucrărilor de construcţiiF cu termenul Focumentaţie te:nică % .T.F. % in lipsa expertizei te:nice pri8ind punerea in si$uranta a intre$ii constructii" in cazullucrarilor de consolidare? % in aza altor documente decat cele cerute prin prezenta le$e? 9) neor$anizarea si neexercitarea controlului pri8ind disciplina in autorizarea si executarealucrarilor de constructii de catre compartimentele ailitate din cadrul aparatului propriu al



consiliilor 9udetene si al primariilor" in unitatile lor administrati8%teritoriale" potri8it pre8ederilorart. /6 alin. (<) si (0)" precum si neurmarirea modului de indeplinire a celor dispuse deInspectoratul de Gtat in Constructii" potri8it dispozitiilor art. /; alin. (<)? K) neindeplinirea" la termenul stailit" a masurilor dispuse de Inspectoratul de Gtat inConstructii la controlul anterior?

l) re!uzul ne9usti!icat sau ostructionarea su orice !orma a accesului persoanelor !izice sau alreprezentantilor persoanelor 9uridice la documentele pre8azute la art. <0 alin. (6)?%%%%%%%%%%%% 4itera m) a alin. (1) al art. /7 a !ost aro$ată de pct. /7 al art. I din R*A*+A E,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17decemrie /2.

(/) Contra8enţiile pre8ăzute la alin. (1)" să8r&ite de persoanele !izice sau 9uridice" sesancţionează cu amendă după cum urmează> % de la 1. lei la 1. lei" cele pre8ăzute la lit. a)? % de la <. lei la 1. lei" cele pre8ăzute la lit. !)?

% de 1. lei" cele pre8ăzute la lit. c)? % de la <. lei la 1. lei" cele pre8ăzute la lit. )" d) &i e)? % de la . lei la <. lei" cele pre8ăzute la lit. :)" :=1) &i i)? % de la 1. lei la . lei" cele pre8ăzute la lit. 9) &i K)? % de /. lei" cele pre8ăzute la lit. l)? % de 1. lei" cele pre8ăzute la lit. $).%%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. /7 a !ost modi!icat de pct. /; al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. /7=1.

(<) Cuantumul amenzilor se actualizeaza anual prin :otarare a -u8ernului. (0) Ganctiunea amenzii poate !i aplicata si reprezentantului persoanei 9uridice. () Ganctiunea amenzii pentru !aptele pre8azute la alin. (1) lit. :) si i) se aplica !unctionarilor pulici responsaili de 8eri!icarea documentatiilor care stau la aza emiterii certi!icatelor deuranism si a autorizatiilor de construire sau de des!iintare" precum si semnatarilor" potri8itatriutiilor stailite con!orm le$ii. (7) Dn condiţiile prezentei le$i nu se aplică sancţiunea a8ertisment.%%%%%%%%%%%% Alin. (7) al art. /7 a !ost introdus de pct. /6 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

ART. /6 Jurispruden ăț (1) Presedintii consiliilor 9udetene" primarii si or$anele de control din cadrul autoritatiloradministratiei pulice locale si 9udetene au oli$atia sa urmareasca respectarea disciplinei indomeniul autorizarii executarii lucrarilor in constructii in cadrul unitatilor lor administrati8%teritoriale si" in !unctie de incalcarea pre8ederilor le$ale" sa aplice sanctiuni sau sa se adresezeinstantelor 9udecatoresti si or$anelor de urmarire penala" dupa caz.%%%%%%%%%%%%%%



Alin. (1) al art. /6 a !ost modi!icat de pct. / al articolului unic din 4E-EA nr. <67 din octomrie /7" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 207 din 1< octomrie /7. (/) Ar:itectul%se! al 9udetului si personalul imputernicit al compartimentului de specialitate dinsuordinea acestuia urmaresc respectarea disciplinei in domeniul autorizarii executarii lucrarilorde constructii pe teritoriul administrati8 al 9udetului" precum si respectarea disciplinei in

uranism si amena9area teritoriului le$ata de procesul de autorizare a constructiilor. (<) Contra8enţiile pre8ăzute la art. /7 alin. (1)" cu excepţia celor de la lit. :)%l)" se constată &ise sancţionează de către compartimentele de specialitate cu atriuţii de control ale autorităţiloradministraţiei pulice locale ale municipiilor" sectoarelor municipiului ucure&ti" ora&elor &icomunelor" pentru !aptele să8r&ite #n unitatea lor administrati8%teritorială sau" după caz" #nteritoriul administrati8 al sectoarelor municipiului ucure&ti" potri8it competenţelor de emitere aautorizaţiilor de construire'des!iinţare.%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. /6 a !ost modi!icat de pct. /2 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(0) Contra8enţiile pre8ăzute la art. /7 alin. (1) lit. :)" i) &i 9) se constată &i se sancţionează decătre or$anele de control ale Inspectoratului de Gtat #n Construcţii.%%%%%%%%%%%%% Alin. (0) al art. /6 a !ost modi!icat de pct. < al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. /2=1.

() Procesele%8erale de constatare a contra8entiilor" inc:eiate de or$anele de control aleadministratiei pulice locale" se inainteaza" in 8ederea aplicarii sanctiunii" se!ului

compartimentului care coordoneaza acti8itatea de amena9are a teritoriului si de uranism sau"dupa caz" presedintelui consiliului 9udetean ori primarului unitatii administrati8%teritoriale sau alsectorului municipiului ucuresti in a carui raza s%a sa8arsit contra8entia.%%%%%%%%%%%%%% Alin. () al art. /6 a !ost modi!icat de pct. / al articolului unic din 4E-EA nr. <67 din octomrie /7" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 207 din 1< octomrie /7.

%%%%%%%%%%%% Alin. (7) al art. /6 a !ost aro$at de pct. /; al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

ART. /2 Jurispruden ăț (1) data cu aplicarea amenzii pentru contra8entiile pre8azute la art. /7 alin. (1) lit. a) si ) sedispune oprirea executarii lucrarilor" precum si" dupa caz" luarea masurilor de incadrare aacestora in pre8ederile autorizatiei sau de des!iintare a lucrarilor executate !ara autorizatie ori cunerespectarea pre8ederilor acesteia" intr%un termen stailit in procesul%8eral de constatare acontra8entiei.



(/) ecizia mentinerii sau a des!iintarii constructiilor realizate !ara autorizatie de construiresau cu nerespectarea pre8ederilor acesteia se 8a lua de catre autoritatea administratiei pulicecompetente" pe aza planurilor uranistice si a re$ulamentelor a!erente" a8izate si aproate inconditiile le$ii" sau" dupa caz" de instanta. Pentru lucrari ce se executa la cladirile pre8azute la

art. < lit. ) este necesar a8izul 3inisterului Culturii si Cultelor. (<) 3asura des!iintarii constructiilor se aplica si in situatia in care" la expirarea termenului deintrare in le$alitate stailit in procesul%8eral de constatare a contra8entiei" contra8enientul nu aotinut autorizatia necesara. ART. /; (1) Controlul statului in amena9area teritoriului" uranism si autorizarea executarii lucrarilor deconstructii se exercita de Inspectoratul de Gtat in Constructii" pe intre$ul teritoriu al tarii" si deinspectoratele teritoriale ale acestuia" care dispun masurile si sanctiunile pre8azute de prezentale$e. (/) Inspectoratul de Gtat in Constructii si inspectoratele teritoriale pot dispune oprireaexecutarii lucrarilor de construire sau de des!iintare" dupa caz" atunci cand constata ca acestea se

realizeaza cu incalcarea dispozitiilor le$ale" a cerintelor pri8ind asi$urarea calitatii in constructii"!ara proiect te:nic ori pe aza unor autorizatii nele$al emise. (<) Inspectoratul de Gtat in Constructii si inspectoratele teritoriale incunostinteaza autoritateaadministratiei pulice pe teritoriul careia s%a e!ectuat controlul asupra constatarilor si masurilordispuse. In aceasta situatie or$anele de control ale consiliilor 9udetene sau locale" dupa caz" auoli$atia sa urmareasca modul de con!ormare pri8ind cele dispuse de Inspectoratul de Gtat inConstructii. ART. < (1) C:eltuielile pentru controlul statului in amena9area teritoriului" uranism si autorizareaexecutarii lucrarilor de constructii se suporta de catre in8estitori" in 8aloare ec:i8alenta cu o cotade "1@ din 8aloarea lucrarilor autorizate" cu exceptia celor pre8azute la art. < lit. ) si a

lacasurilor de cult. (/) irarea sumelor stailite con!orm dispozitiilor alin. (1) se !ace in contul inspectoratelorteritoriale in constructii" 9udetene" respecti8 al municipiului ucuresti" dupa caz" o data cutransmiterea instiintarii pri8ind data inceperii lucrarilor" ast!el cum se pre8ede la art. 6 alin. (2).Intarzierea la plata a cotei pre8azute la alin. (1) se penalizeaza cu "1@ pe zi de intarziere" !araa se depasi suma datorata. isponiilitatile la !inele anului din 8eniturile extrau$etare sereporteaza in anul urmator si au aceeasi destinatie. (<) Cota stailita la alin. (1) se aplica si di!erentelor rezultate din actualizarea 8alorii lucrarilorautorizate" care se !ace o data cu receptia la terminarea lucrarilor.

%%%%%%%%%%%%% Art. <=1 a !ost aro$at de pct. <1 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. < al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. ART. <1 reptul de a constata contra8entiile si de a aplica amenzile pre8azute la art. /7 se prescrie intermen de / ani de la data sa8arsirii !aptei. ART. </



(1) In cazul in care persoanele sanctionate contra8entional au oprit executarea lucrarilor" darnu s%au con!ormat in termen celor dispuse prin procesul%8eral de constatare a contra8entiei" potri8it pre8ederilor art. /2 alin. (1)" or$anul care a aplicat sanctiunea 8a sesiza instantele 9udecatoresti pentru a dispune" dupa caz> a) incadrarea lucrarilor in pre8ederile autorizatiei?

) des!iintarea constructiilor realizate nele$al. (/) In cazul admiterii cererii" instanta 8a staili termenele limita de executare a masurilor pre8azute la alin. (1). (<) In cazul nerespectarii termenelor limita stailite" masurile dispuse de instanta" incon!ormitate cu pre8ederile alin. (/)" se 8or duce la indeplinire prin $ri9a primarului" cu spri9inulor$anelor de politie" c:eltuielile urmand sa !ie suportate de catre persoanele 8ino8ate.

(0) Dn situaţiile pre8ăzute la art. /0" or$anele de control 8or putea cere or$anelor 9udiciare sădispună măsurile menţionate la alin. (1). r$anele de control competente" potri8it le$ii" pot cereor$anelor de urmărire penală sesizate &i" după caz" instanţei să dispună oprirea temporară aexecutării lucrărilor" pe tot parcursul procesului penal.%%%%%%%%%%%%

Alin. (0) al art. </ a !ost modi!icat de pct. / al art. /2 din 4E-EA nr. / din 1; iulie /1< pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 1 din 10 au$ust /1<. () Persoanele care au ene!iciat de su8entie pentru construirea unei locuinte si pentru care s%a dispus masura pre8azuta la alin. (1) lit. ) 8or restitui su8entiile primite" cu plata doanzilorle$ale pentru perioada in care le%au !olosit.

ART. << (1) Prin excepţie de la pre8ederile art. </" construcţiile executate !ără autorizaţie de construire

pe terenuri aparţinnd domeniului pulic sau pri8at al statului" ct &i construcţiile" lucrările &iamena9ările cu caracter pro8izoriu executate pe terenuri aparţinnd domeniului pulic sau pri8atal 9udeţelor" municipiilor" ora&elor &i comunelor 8or putea !i des!iinţate pe cale administrati8ă deautoritatea administraţiei pulice de pe raza unităţii administrati8%teritoriale unde se a!lă

construcţia" !ără emiterea unei autorizaţii de des!iinţare" !ără sesizarea instanţelor 9udecătore&ti &i pe c:eltuiala contra8enientului.%%%%%%%%%%%%% Alin. (1) al art. << a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=1.

(/) Procedura pre8azuta la alin. (1) se poate declansa din o!iciu de autoritatea administratiei pulice de pe raza unitatii administrati8%teritoriale unde se a!la constructia sau la solicitarea proprietarului ori a administratorului le$al al terenului apartinand domeniului pulic sau pri8at alstatului. (<) In cazul neindeplinirii de catre autoritatea administratiei pulice competente a proceduriide des!iintare" in termen de 1 zile calendaristice de la data solicitarii pre8azute la alin. (/)" proprietarul sau administratorul le$al al terenului apartinand domeniului pulic ori pri8at alstatului 8a putea trece de indata la des!iintarea constructiilor executate !ara autorizatie deconstruire. (0) Prin exceptie de la pre8ederile art. </" constructiile executate !ara autorizatie de construire pe terenuri apartinand domeniului pulic sau pri8at al 9udetelor" oraselor ori comunelor 8or putea



!i des!iintate pe cale administrati8a de autoritatea administratiei pulice competente" !arasesizarea instantelor 9udecatoresti si pe c:eltuiala contra8enientului. () Pentru realizarea pre8ederilor alin. (1) autoritatile pulice competente pot contractae!ectuarea acestor ser8icii cu societati comerciale specializate in ast!el de lucrari" in conditiilele$ii.

%%%%%%%%%%%%%%% Art. << a !ost modi!icat de pct. 0 al articolului unic din 4E-EA nr. <67 din octomrie /7" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 207 din 1< octomrie /7. ART. <0

(1) Gtudiile de teren &i documentaţiile elaorate pentru realizarea in8estiţiilor de orice !el" aelementelor de in!rastructură" de $ospodărie comunală" precum &i a lucrărilor de amena9are ateritoriului &i de uranism % studii &i proiecte de sistematizare elaorate #nainte de 1;; lacomanda !ostelor consilii populare sau a altor instituţii ale statului % sunt &i rămn proprietate pulică a 9udeţului sau a municipiilor" respecti8 a municipiului ucure&ti.%%%%%%%%%%%%%

Alin. (1) al art. <0 a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=/.

(/) In intelesul prezentei le$i" prin studiile si documentatiile mentionate la alin. (1) se intele$eexemplarul%martor compus din piesele scrise> tema de proiectare" memorii $enerale si pespecialitati" re8iare de calcul" a8izele si acordurile otinute" precum si piesele desenate.

(<) Ar:i8ele cuprinznd studiile &i documentaţiile menţionate la alin. (1)" intrate" la constituire"#n patrimoniul societăţilor comerciale #n!iinţate pe structura !ostelor unităţi de proiectare 9udeţene &i din municipiul ucure&ti" se $estionează" potri8it le$ii" de către consiliile 9udeţene sau

de către primăriile municipiilor" respecti8 de Primăria 3unicipiului ucure&ti.%%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. <0 a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=/.

(0) In8entarierea ar:i8elor se !ace de către comisii constituite #n acest scop prin :otărri aleconsiliilor 9udeţene" municipale" respecti8 ale Consiliului -eneral al 3unicipiului ucure&ti.%%%%%%%%%%%%% Alin. (0) al art. <0 a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=/. () Re!uzul in8entarierii si'sau al predarii studiilor si documentatiilor se sanctioneaza potri8it pre8ederilor 4e$ii Ar:i8elor *ationale nr. 17'1;;7" cu modi!icarile ulterioare.

(7) Dn situaţia re!uzului predării ar:i8elor" consiliile 9udeţene" municipale &i'sau Primăria3unicipiului ucure&ti" după caz" se 8or adresa #n termen de ; de zile instanţelor 9udecătore&ti"care 8or soluţiona cererile #n procedură de ur$enţă" potri8it le$ii. Acţiunea #n instanţă este scutită



de taxa de timru.%%%%%%%%%%%%% Alin. (7) al art. <0 a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4

5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=/. (6) Accesul persoanelor !izice sau al reprezentanţilor persoanelor 9uridice la ar:i8elecuprinznd documentaţiile pre8ăzute la alin. (1)" precum &i la documentaţiile de uranismelaorate ulterior acestora &i $estionate de administraţiile pulice locale" #n 8ederea #ntocmiriidocumentaţiilor te:nice" este ne#n$rădit &i se staile&te prin :otărre a consiliului 9udeţean"municipal" respecti8 a Consiliului -eneral al 3unicipiului ucure&ti.%%%%%%%%%%%%% Alin. (6) al art. <0 a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4

5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=/. ART. < (1) In conditiile prezentei le$i" descrierea !aptei ce constituie contra8entie se !ace cu indicarealocului" datei si orei constatarii" in con!ormitate cu dispozitiile art. <1.

(/) Dmpotri8a procesului%8eral de constatare &i sancţionare a contra8enţiei se poate !ace pln$ere #n termen de 1 zile de la data #nmnării sau comunicării acestuia. Pln$erea suspendăexecutarea sancţiunii amenzii" dar nu suspendă măsura de oprire a executării lucrărilor" dispusă odată cu aplicarea sancţiunii contra8enţionale #n condiţiile art. /2 alin. (1) &i ale art. /; alin. (/).e asemenea" pln$erea nu suspendă măsura des!iinţării #n condiţiile art. << alin. (1) a lucrărilorde construcţii executate !ără autorizaţie pe terenuri aparţinnd domeniului pulic sau pri8at al 9udeţelor" municipiilor" ora&elor sau comunelor ori a construcţiilor" lucrărilor &i amena9ărilor cu

caracter pro8izoriu executate pe terenuri aparţinnd domeniului pulic sau pri8at al 9udeţelor"municipiilor" ora&elor ori comunelor al căror termen pre8ăzut prin autorizaţie este expirat"dispusă #n condiţiile art. /2 alin. (1).%%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. < a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=<. (<) In masura in care prin prezenta le$e nu se dispune alt!el" sunt aplicaile pre8ederilerdonantei -u8ernului nr. /'/1 pri8ind re$imul 9uridic al contra8entiilor" aproata cumodi!icari si completari prin 4e$ea nr. 12'//" cu modi!icarile ulterioare" cu exceptiadispozitiilor art. /2 si /;.L)

%%%%%%%%%%%%% L) Art. <" !ost art. <" modi!icat prin 4e$ea nr. 0<'/1 si 4e$ea nr. 01'/<" era alcatuitdin 0 alineate. Alin. (0)" al carui continut era> F(0) In masura in care prin prezenta le$e nu se dispune alt!el"sunt aplicaile pre8ederile 4e$ii nr. </'1;72.F" nu a !ost modi!icat sau aro$at expres prin 4e$eanr. 01'/<.



Alin. (<) al art. <" asa cum a !ost modi!icat prin 4e$ea nr. 01'/<" a preluat pre8ederilealin. (0)" insa cu trimitere la rdonanta -u8ernului nr. /'/1. Alin. (0) al art. < nu este inclus in !orma repulicata" aplicarea acestui text incetand o data cuaro$area 4e$ii nr. </'1;72 prin rdonanta -u8ernului nr. /'/1. CAP. I

ispozitii !inale si tranzitorii ART. <7 (1) Persoanele !izice si 9uridice" care ene!iciaza de teren in conditiile prezentei le$i" suntoli$ate sa solicite emiterea autorizatiei de construire si sa inceapa constructia in termen de celmult un an de la data otinerii actului de concesionare a terenului. (/) In caz de incalcare a oli$atiei pre8azute la alin. (1) concesionarea isi pierde 8alailitatea. ART. <6 (1) Persoanele !izice si 9uridice care realizeaza lucrari de constructii in conditiile prezentei le$iau oli$atia de a executa inte$ral lucrarile pana la termenul pre8azut in autorizatie.

(/) 4ucrarile de constructii autorizate se considera !inalizate daca s%au realizat toateelementele pre8azute in autorizatie si daca s%a e!ectuat receptia la terminarea lucrarilor.

E!ectuarea receptiei la terminarea lucrarilor este oli$atorie pentru toate tipurile de constructiiautorizate" inclusi8 in situatia realizarii acestor lucrari in re$ie proprie. Receptia la terminarealucrarilor se !ace cu participarea reprezentantului administratiei pulice" desemnat de emitentulautorizatiei de construire.%%%%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. <6 a !ost modi!icat de pct. 6 al art. I din 4E-EA nr. / din 2 martie /7" pulicata in 3*ITR,4 5ICIA4 nr. /<2 din 17 martie /7. (<) 4a terminarea lucrarilor" ene!iciarul autorizatiei de construire are oli$atia sa re$ularizezetaxa pentru autorizatia de construire" potri8it le$ii. (0) data cu re$ularizarea taxei pre8azute la alin. (<)" ene!iciarii autorizatiilor de construire8or re$ulariza si celelalte cote pre8azute de le$e.

() Construcţiile executate !ără autorizaţie de construire sau cu nerespectarea pre8ederiloracesteia" precum &i cele care nu au e!ectuată recepţia la terminarea lucrărilor" potri8it le$ii" nu seconsideră !inalizate &i nu pot !i intaulate #n cartea !unciară. Dn această situaţie se aplică #ncontinuare sancţiunile pre8ăzute de le$e. Construcţiile realizate #nainte de 1 au$ust /1" careeste data intrării #n 8i$oare a 4e$ii nr. 0<'/1 pentru modi!icarea &i completarea 4e$ii nr.'1;;1 pri8ind autorizarea executării lucrărilor de construcţii &i unele măsuri pentru realizarealocuinţelor" se intaulează" #n lipsa autorizaţiei de construire" #n aza certi!icatului de atestare!iscală prin care se atestă ac:itarea tuturor oli$aţiilor !iscale de plată datorate autorităţiiadministraţiei pulice locale #n a cărei rază se a!lă situată construcţia" precum &i a documentaţieicadastrale. Dn cazul #n care construcţiile nu sunt #nre$istrate la autoritatea administraţiei pulicelocale competente" acestea se #nre$istrează dacă se ac:ită impozitul a!erent pe ultimii anianteriori depunerii declaraţiei !iscale" inclusi8 pentru anul #n curs.%%%%%%%%%%%%%%% Alin. () al art. <6 a !ost modi!icat de art. I din 4E-EA nr. 1/6 din /7 aprilie /1<" pulicatain 3*ITR,4 5ICIA4 nr. /07 din /; aprilie /1<" care introduce art. II=0 dinR*A*+A E ,R-E*+A nr. 1/1 din // decemrie /11" pulicata in 3*ITR,45ICIA4 nr. ;<1 din /; decemrie /11. ART. <2 (1) Gunt de utilitate pulica lucrarile pri8ind constructiile care nu mai pot !i !inalizate con!orm



pre8ederilor autorizatiei de construire" inclusi8 terenurile a!erente acestora. (/) In 8ederea realizarii lucrarilor pre8azute la alin. (1)" autoritatea administratiei pulicelocale pe teritoriul careia se a!la constructiile 8a aplica pre8ederile 4e$ii nr. <<'1;;0 pri8indexproprierea pentru cauza de utilitate pulica" iar imoilele pot !i trecute din proprietatea pulicain proprietatea pri8ata si 8alori!icate" in conditiile le$ii.

ART. <; Toate constructiile proprietate particulara" realizate in conditiile prezentei le$i" se declara" in8ederea impunerii" la or$anele !inanciare teritoriale sau la unitatile suordonate acestora" dupaterminarea lor completa si nu mai tarziu de 1 zile de la data expirarii termenului pre8azut inautorizatia de construire. ART. 0 Jurispruden ăț (1) In cazul cand intr%o cladire se realizeaza mai multe apartamente si supra!ete locati8e cualta destinatie" proprietarii acestora doandesc si o cota%parte de proprietate asupra tuturor partilor de constructie si instalatii" precum si asupra tuturor dotarilor care" prin natura lor" nu se pot !olosi decat in comun" indi!erent de tronsonul" scara sau eta9ul la care este situata proprietatealor.

(/) data cu dreptul de proprietate asupra constructiilor" in situatia celor realizate in cladiri cumai multe apartamente" proprietarul doandeste si o cota%parte din dreptul de concesiune asupraterenului apartinand domeniului pri8at al statului sau al unitatilor administrati8%teritoriale.

(<) Cotele%părţi pre8ăzute la alineatele precedente se determină proporţional cu supra!aţa utilăa locuinţelor" a caselor de 8acanţă ori a supra!eţelor cu altă destinaţie din clădire" după caz.%%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. </ al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <=0.

ART. 01 Jurispruden ăț reptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare aconstructiei pentru a carei realizare acesta a !ost constituit. In aceleasi conditii se transmite siautorizatia de construire. ART. 0/ (1) Autorizatia de construire pentru lucrarile de inter8entie in scopul asi$urarii cerintelor derezistenta" stailitate si si$uranta in exploatare a constructiilor asupra carora au inter8enit !actoridistructi8i de ori$ine naturala sau umana se emite pentru consolidarea intre$ii constructii. (/) Emiterea autorizaţiei de construire'des!iinţare #n 8ederea executării lucrărilor de inter8enţie#n primă ur$enţă pentru punerea #n si$uranţă a construcţiilor existente" inclusi8 a instalaţiilora!erente" care prezintă pericol pulic" indi!erent de destinaţie" precum &i a lucrărilor la lăca&uri decult ori la monumente istorice clasate ori a!late #n curs de clasare" indi!erent de proprietar" cuexcepţia celor #n care se des!ă&oară acti8ităţi comerciale" este scutită de taxa de autorizare.%%%%%%%%%%%%% Alin. (/) al art. 0/ a !ost modi!icat de pct. << al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. <1 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.



ART. 0< Prin excepţie de la pre8ederile art. 0" autorizarea executării lucrărilor de construcţii> a) cu caracter militar se !ace de către ministerele &i celelalte or$ane de specialitate ale

administraţiei pulice centrale interesate" #n aza unor proceduri stailite #mpreună cu 3inisterulez8oltării Re$ionale &i 4ocuinţei? ) a!erente in!rastructurii de transport rutier de interes naţional se !ace de către 3inisterulTransporturilor &i In!rastructurii" prin direcţia de specialitate" cu respectarea pre8ederilor le$ii pri8ind unele măsuri prealaile lucrărilor de construcţie de drumuri de interes naţional" 9udeţean&i local &i ale normelor metodolo$ice de aplicare a acesteia.

%%%%%%%%%%%%% Art. 0< a !ost modi!icat de pct. <0 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I din R*A*+AE ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din

17 decemrie /2" cu pct. <1=1. ART. 0<=1 (1) Pulicul are dreptul să participe e!ecti8 &i din timp la procedura de autorizare a executăriilucrărilor de construcţii" să se documenteze &i să transmită comentarii &i opinii autorităţiloradministraţiei pulice locale competente" #naintea luării unei decizii asupra cererii pentruautorizarea executării lucrărilor de construcţii a!erente in8estiţiei pentru care autoritateacompetentă pentru protecţia mediului a stailit necesitatea e8aluării e!ectelor acesteia asupramediului. (/) In!ormarea &i consultarea pulicului se realizează #n con!ormitate cu pre8ederile le$islaţiei pri8ind e8aluarea impactului anumitor proiecte pulice &i pri8ate asupra mediului.%%%%%%%%%%%%

Art. 0<=1 a !ost introdus de pct. </ al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. ART. 0<=/ (1) rice persoană interesată" care se consideră 8ătămată #ntr%un drept al său ori #ntr%un interesle$itim" se poate adresa instanţei de contencios administrati8 competente" potri8it le$ii" pentru aataca autorizaţia de construire sau actul de respin$ere a cererii pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţii" după caz" emise de autoritatea administraţiei pulice locale competentă pentru in8estiţiile pre8ăzute la art. 0<=1 alin. (1). (/) Dnainte de a se adresa instanţei de contencios administrati8 competente" #n termen de < dezile de la data aducerii la cuno&tinţa pulicului a autorizaţiei de construire sau a actului derespin$ere a cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii" după caz" persoanele pre8ăzute la alin. (1) 8or solicita autorităţii administraţiei pulice locale emitente re8ocareaactului" #n tot sau #n parte" dacă acesta nu a produs e!ecte 9uridice. (<) Procedura administrati8ă prealailă pre8ăzută la alin. (/) este scutită de taxa de timru &itreuie să !ie ec:itailă" rapidă &i corectă.%%%%%%%%%%%% Art. 0<=/ a !ost introdus de pct. </ al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. ART. 00



(1) In conditiile prezentei le$i" in 8ederea realizarii unui cadru le$islati8 unitar pri8indautorizarea lucrarilor de constructii" toate re$lementarile te:nice % norme" normati8e" instructiuni%" cu aplicailitate in domeniul constructiilor si uranismului" elaorate de ministere si de alteor$ane centrale" se transmit in mod oli$atoriu spre a8izare 3inisterului Transporturilor"Constructiilor si Turismului.

(/) 3inisterele si celelalte or$ane centrale care au elaorat re$lementari te:nice" potri8it pre8ederilor alin. (1)" au oli$atia de a le transmite 3inisterului Transporturilor" Constructiilor siTurismului" in 8ederea a8izarii in termen de < de zile de la data pulicarii prezentei le$i" susanctiunea incetarii aplicailitatii acestora. ART. 0 (1) In termen de 7 de zile de la pulicarea prezentei le$i" consiliile 9udetene" Consiliul-eneral al 3unicipiului ucuresti" precum si consiliile locale municipale" orasenesti si alesectoarelor municipiului ucuresti 8or or$aniza" in cadrul aparatului propriu" structuri despecialitate pentru indeplinirea atriutiilor a!late in responsailitatea ar:itectului%se!" !unctionar pulic cu !unctie de conducere" se!ul compartimentului'structurii de specialitate" cu atriutii indomeniul uranismului" amena9arii teritoriului si autorizarii executarii lucrarilor de constructii" si

pentru> a) a8izarea documentatiilor de amena9are a teritoriului si uranism" precum si elierareacerti!icatelor de uranism?%%%%%%%%%%%% 4itera ) a alin. (1) al art. 0 a !ost aro$ată de pct. << al art. I din R*A*+A E,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17decemrie /2. c) intocmirea si elierarea autorizatiei de construire'des!iintare? d) or$anizarea si exercitarea controlului propriu pri8ind disciplina in constructii. (1=1) Autorităţile administraţiei pulice competente pot or$aniza #n cadrul structurilor despecialitate prestarea ser8iciilor pri8ind oţinerea" contra cost #n condiţiile le$ii" la cererea

solicitantului" a a8izelor &i acordurilor necesare autorizării executării lucrărilor de construcţii.%%%%%%%%%%%%% Alin. (1=1) al art. 0 a !ost introdus de pct. < al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <<=1.

(/) Consiliul local al comunei poate or$aniza structuri de specialitate la ni8elul aparatului propriu" in conditiile pre8azute la alin. (1)" in aza unei :otarari adoptate in acest sens.

(<) Gtructurile de specialitate constituite #n cadrul consiliilor 9udeţene acordă asistenţă te:nicăde specialitate" analizează &i a8izează cererile depuse pentru emiterea certi!icatelor de uranism&i documentaţiile pentru emiterea autorizaţiilor de construire din competenţa de emitere a primarilor comunelor &i ora&elor care nu au constituite #ncă structuri de specialitate" #n condiţiile pre8ederilor alin. (1) &i (/)" precum &i ale art. 0 alin. (1) lit. e)" la cererea acestora.%%%%%%%%%%%%% Alin. (<) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. < al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <<=/.



(<=1) Prin excepţie de la pre8ederile art. 0 alin. (1) lit. e)" pre&edinţii consiliilor 9udeţene potemite autorizaţii de construire pentru lucrări din aria de competenţă a primarilor comunelor &iora&elor care #ncă nu au constituite structurile de specialitate potri8it pre8ederilor alin. (1)" petermen limitat" la solicitarea acestora.%%%%%%%%%%%%%

Alin. (<=1) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. <7 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. <0 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

(0) In cazul in care" din cauza lipsei de specialisti" nu se pot constitui structurile de specialitate pre8azute la alin. (1) la ni8elul oraselor sau al municipiilor se 8or aplica in mod corespunzator pre8ederile alin. (<).

() 5unctia de ar:itect%se!" pre8azuta la alin. (1)" se inscrie in nomenclatorul !unctiilor deconducere din cadrul aparatului propriu al consiliilor 9udetene si locale si se ec:i8aleaza dupa

cum urmeaza> a) se! de departament sau director $eneral" pentru ar:itectul%se! al municipiului ucuresti"respecti8 pentru ar:itectul%se! al 9udetului" ar:itectii%se!i ai municipiilor" precum si ai sectoarelormunicipiului ucuresti? ) se! ser8iciu" pentru ar:itectii%se!i ai oraselor? c) se! irou" pentru persoanele cu responsailitate in domeniul amena9arii teritoriului"uranismului si al autorizarii executarii lucrarilor de constructii din cadrul primariilor decomuna" se!i ai structurilor de specialitate or$anizate la ni8elul acestora" in conditiile pre8azutela alin. (/).

(7) Pentru constituirea ăncii de date" toţi posesorii de reţele te:nico%edilitare" supra% &isuterane" sunt oli$aţi să transmită autorităţilor administraţiei pulice 9udeţene" respecti8 a

municipiului ucure&ti planurile cadastrale cuprinznd traseele reţelelor existente pe teritoriul 9udeţului &i al localităţilor" respecti8 al municipiului ucure&ti. Aceste planuri 8or !i puse deautorităţile administraţiei pulice 9udeţene" respecti8 a municipiului ucure&ti la dispoziţiatuturor primăriilor municipiilor" ora&elor &i comunelor" respecti8 primăriilor sectoarelormunicipiului ucure&ti #n a căror rază administrati8%teritorială sunt situate reţelele te:nico%edilitareL).%%%%%%%%%%%%% Alin. (7) al art. 0 a !ost modi!icat de pct. <6 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <0=1.

L) *TA C.T.C.E. G.A. Piatra%*eamţ> Con!orm art. II din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr.0;< din 17 iulie /;" transmiterea către autorităţile administraţiei pulice 9udeţene" respecti8 amunicipiului ucure&ti a planurilor cadastrale cuprinznd traseele reţelelor existente" de către toţi posesorii de reţele te:nico%edilitare" supra% &i suterane" potri8it dispoziţiilor art. 0 alin. (7) din4e$ea nr. '1;;1 pri8ind autorizarea executării lucrărilor de construcţii" repulicată" cu



modi!icările &i completările ulterioare" se 8a !ace #n termen de 7 de zile de la data intrării #n8i$oare a prezentei le$i.

%%%%%%%%%%%%%

Art. 07 a !ost aro$at de pct. ; al art. I din 4E-EA nr. / din 2 martie /7" pulicata in3*ITR,4 5ICIA4 nr. /<2 din 17 martie /7.

ART. 06 Anexa nr. 1 pri8ind continutul%cadru al documentaţiei te:nice % .T. pentru autorizarealucrarilor de constructii si anexa nr. / pri8ind de!inirea unor termeni de specialitate utilizati incuprinsul le$ii !ac parte inte$ranta din prezenta le$e.%%%%%%%%%%%% Art. 06 a !ost modi!icat de art. II din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie/2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuireatermenului FProiectF din sinta$ma FProiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţiiF

cu termenul Focumentaţie te:nică % .T.F. ART. 06=1 rice alte dispoziţii contrare prezentei le$i se aro$ă.%%%%%%%%%%%%% Art. 06=1 a !ost introdus de pct. <6 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I din R*A*+AE ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din17 decemrie /2" cu pct. <0=/. ART. 02 Pe data intrarii in 8i$oare a prezentei le$i" 4e$ea nr. 0'1;6< pri8ind dez8oltarea constructiei delocuinte si 8anzarea de locuinte din !ondul de stat catre populatie" pulicata in uletinul !icial

nr. 07 din <1 martie 1;6<" Motararea Consiliului de 3inistri nr. 22 din 17 iulie 1;6< pentrustailirea masurilor de executare a dispozitiilor 4e$ii nr. 0'1;6< pri8ind dez8oltarea constructieide locuinte" 8anzarea de locuinte din !ondul de stat catre populatie si construirea de case deodi:na proprietate personala" pulicata in uletinul !icial nr. 12 din / iulie 1;6<" ecretul nr.100'1;2 pri8ind re$lementarea elierarii autorizatiilor de construire" reparare si des!iintare aconstructiilor" precum si a celor re!eritoare la instrainarile si impartelile terenurilor cu sau !araconstructii" pulicat in uletinul !icial nr. 1 din /; martie 1;2" ecretul nr. 0'1;2 pri8indre$lementarea amplasarii constructiilor" precum si a trecerii in proprietatea statului a terenurilorsi constructiilor necesare e!ectuarii unor lucrari sau unor actiuni de interes de stat" pulicat inuletinul !icial nr. 01 din < decemrie 1;2" Motararea Consiliului de 3inistri nr. /.0;'1;7; pri8ind stailirea si sanctionarea contra8entiilor la normele pri8ind amplasarea si autorizareaconstruirii" repararii si des!iintarii constructiilor si a altor lucrari" pulicata in uletinul !icialnr. 12 din <1 decemrie 1;7;" precum si orice alte dispozitii contrare prezentei le$i se aro$a.

A*ENA 1 C*+I*,T,4 % CAR,

al documentaţiei te:nice .T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii%%%%%%%%%%%%%



Titlul anexei 1 a !ost modi!icat de pct. <6 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <0=<.

ocumentaţia te:nică % .T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii seelaorează de proiectanţi autorizaţi" persoane !izice sau 9uridice" #n condiţiile pre8ederilor art. ;din prezenta le$e &i" după 8izarea spre nesc:imare" se dez8oltă #n proiectul te:nic #ntocmitcon!orm pre8ederilor le$ale #n 8i$oare" #n concordanţă cu cerinţele certi!icatului de uranism" cuconţinutul a8izelor" acordurilor" punctului de 8edere al autorităţii pentru protecţia mediuluicompetente" precum &i" după caz" al actului administrati8 al acesteia" cerute prin certi!icatul deuranism. ocumentaţia te:nică % .T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii se#ntocme&te pentru> % autorizarea executării lucrărilor de construire % .T.A.C.? % autorizarea executării lucrărilor de des!iinţare % .T.A..?

% autorizarea executării or$anizării lucrărilor % .T..E. Conţinutul%cadru al documentaţiei te:nice % .T. pentru autorizarea executării lucrărilor deconstrucţii cuprinde opisul pieselor scrise &i desenate" necesar a !i prezentate spre autorizare.%%%%%%%%%%%%% Partea introducti8ă a anexei 1 a !ost modi!icată de pct. <6 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art.I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <0=<.

A. ocumentaţia te:nică % .T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire %.T.A.C.

%%%%%%%%%%%% 4itera A din anexa 1 a !ost modi!icată de art. II &i III din R*A*+A E ,R-E*+ nr./10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$ma FProiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţiiF cu termenul Focumentaţie te:nică % .T.F" &i a are8ierilor FP.A.C.F &i FP.A..Fcu are8ierile F.T.A.C.F &i F.T.A..F. I. Piese scrise 1. 4ista si semnaturile proiectantilor Ge completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor" precum si cu partea din proiect pentru care raspund. /. 3emoriu /.1. ate $enerale>

escrierea lucrarilor care !ac oiectul ocumentaţiei te:nice % .T. pentru autorizarealucrarilor de constructii" !acandu%se re!eriri la>%%%%%%%%%%%% Partea introducti8ă a para$ra!ului 1 de la supct. /.1." pct. /" lista I" secţiunea A din anexa 1 a!ost modi!icată de art. II &i III din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea termenuluiFProiectF din sinta$ma FProiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţiiF cu



termenul Focumentaţie te:nică % .T.F" &i a are8ierilor FP.A.C.F &i FP.A..F cu are8ierileF.T.A.C.F &i F.T.A..F. % amplasamentul" topo$ra!ia acestuia" trasarea lucrarilor? % clima si !enomenele naturale speci!ice? % $eolo$ia si seismicitatea?

% cate$oria de importanta a oiecti8ului. /./. 3emorii pe specialitati escrierea lucrarilor de> % ar:itectura? % structura? % instalatii? % dotari si instalatii te:nolo$ice" dupa caz? % amena9ari exterioare si sistematizare 8erticala. /.<. ate si indici care caracterizeaza in8estitia proiectata" cuprinsi in anexa la cererea pentruautorizare> % supra!etele % construita des!asurata" construita la sol si utila?

% inaltimile cladirilor si numarul de ni8eluri? % 8olumul constructiilor? % procentul de ocupare a terenului % P..T.? % coe!icientul de utilizare a terenului % C.,.T. /.0. e8izul $eneral al lucrarilor" intocmit in con!ormitate cu pre8ederile le$ale in 8i$oare /.. Anexe la memoriu /..1. Gtudiul $eote:nic

/../. Re!eratele de 8eri!icare a documentaţiei te:nice % .T." #n con!ormitate cu le$islaţia #n8i$oare pri8ind calitatea #n construcţii" inclusi8 #n situaţiile pre8ăzute la art. 6 alin. (/=1) &i (/=<)#ntocmite de 8eri!icatori de proiecte atestaţi de 3inisterul ez8oltării" 4ucrărilor Pulice &i4ocuinţelor" ale&i de in8estitor.

%%%%%%%%%%%%% Punctul /../. de la lista I. FPiese scriseF din secţiunea A a anexei 1 a !ost modi!icat de pct. 01al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17iulie /;" care completează art. II din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie/2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuireasinta$mei H8eri!icator te:nic cu sinta$ma H8eri!icator de proiecte.F

%%%%%%%%%%%%% Punctul /..<. de la lista I. FPiese scriseF din secţiunea A a anexei 1 a !ost aro$at de pct. <7 alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

%%%%%%%%%%%%% Punctul /..0. de la lista I. FPiese scriseF din secţiunea A a anexei 1 a !ost aro$at de pct. <7 alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

/... A8izele &i acordurile pri8ind asi$urarea" ran&area &i racordarea la in!rastructuraedilitară" după caz" precum &i a8izele" acordurile &i actele administrati8e speci!ice ale



or$anismelor administraţiei pulice centrale sau ale ser8iciilor deconcentrate ale acestora" dupăcaz % 3inisterului 3ediului &i ez8oltării uraile" 3inisterului Internelor &i Re!ormeiAdministrati8e" 3inisterului Gănătăţii Pulice" precum &i ale 3inisterului Culturii &i Cultelor"3inisterului Apărării" 3inisterului ez8oltării" 4ucrărilor Pulice &i 4ocuinţelor" 3inisteruluiTransporturilor" Ger8iciului Romn de In!ormaţii ori ale altor or$anisme interesate" stailite prin

certi!icatul de uranism con!orm re$lementărilor le$ale #n 8i$oare &i ca urmare a condiţiilorspeciale de amplasament &i'sau a !uncţionalităţii in8estiţiei" după caz" oţinute #n prealail desolicitant.%%%%%%%%%%%%% Punctul /... de la lista I. FPiese scriseF din secţiunea A a anexei 1 a !ost modi!icat de pct. <6al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. /..7. Acordul 8ecinilor" con!orm pre8ederilor le$ale in 8i$oare" exprimat in !orma autentica" pentru constructiile noi" amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor 8ecinatate% si numai daca sunt necesare masuri de inter8entie pentru prote9area acestora %" pentru lucrari deconstructii necesare in 8ederea sc:imarii destinatiei in cladiri existente" precum si in cazul

amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor in8ecinate. II. Piese desenate 1. Planuri $enerale

1.1 Plan de #ncadrare #n teritoriu % plan de #ncadrare #n zonă a lucrării" #ntocmit la scările 1>1." 1>." 1>/. sau 1>1"după caz" emis de o!iciul de cadastru &i pulicitate imoiliară teritorial%%%%%%%%%%%%% Gupunctul 1.1. de la pct. 1 de la lista II. Piese desenateF din secţiunea A a anexei 1 a !ostmodi!icat de pct. <2 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

1./. Plan de situaţie pri8ind amplasarea oiecti8elor in8estiţiei % plan cu reprezentarea relie!ului" #ntocmit #n sistemul de Proiecţie Gtereo$ra!ic 1;6" la scările1>/." 1>1" 1>" 1>/ sau 1>1" după caz" 8izat de o!iciul de cadastru &i pulicitateimoiliară teritorial" pe care se 8or reprezenta> L imoilul" identi!icat prin numărul cadastral" pentru care a !ost emis certi!icatul de uranism"descris prin totalitatea elementelor topo$ra!ice determinante pentru supra!aţa" lun$imea laturilor"un$:iuri" inclusi8 poziţia &i #nălţimea la coamă a calcanelor limitro!e" precum &i poziţia reperelor !ixe &i moile de trasare? L amplasarea tuturor construcţiilor care se 8or menţine" se 8or des!iinţa sau se 8or construi? L cotele construcţiilor proiectate &i menţinute" pe cele trei dimensiuni (cotele O"? cote deni8el? distanţe de amplasare? axe? cotele trotuarelor" aleilor" plat!ormelor &i altele asemenea)? L denumirea &i destinaţiile !iecărui corp de construcţie? L sistematizarea pe 8erticală a terenului &i modul de scur$ere a apelor plu8iale? L accesele pietonale &i carosaile din incintă &i clădiri" plantaţiile pre8ăzute? L planul parcelar al tarlalei #n cazul imoilelor ne#mpre9muite care !ac oiectul le$ilor derestituire a proprietăţii.%%%%%%%%%%%%% Gupunctul 1./. de la pct. 1 de la lista II. Piese desenateF din secţiunea A a anexei 1 a !ost



modi!icat de pct. <2 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. 1.<. Planul pri8ind constructiile suterane a cuprinde amplasarea acestora" in special a retelelor de utilitati urane din zonaamplasamentului> trasee" dimensiuni" cote de ni8el pri8ind pozitionarea caminelor % radier si

capac %" si 8a !i redactat la scara 1>. In cazul lipsei unor retele pulice de ec:ipare te:nico%edilitara se 8or indica instalatiile proprii pre8azute prin proiect" in special cele pentru alimentare cu apa si canalizare. /. Planse pe specialitati /.1. Ar:itectura Piesele desenate de ar:itectura 8or cuprinde plansele principale pri8ind ar:itectura !iecaruioiect" redactate la scara 1> sau 1>1" dupa cum urmeaza> % planurile cotate ale tuturor ni8elurilor suterane si supraterane" cu indicarea !unctiunilor"dimensiunilor si a supra!etelor? % planurile acoperisurilor % terasa sau sarpanta %" cu indicarea pantelor de scur$ere a apelormeteorice si a modului de colectare a acestora" inclusi8 indicarea materialelor din care se executa

in8elitorile? % sectiuni caracteristice % in special pe linia de cea mai mare panta" acolo unde este cazul %"care sa cuprinda cota O"" cotele tuturor ni8elurilor" inaltimile determinante ale acoperisului %cotele la coama si la cornisa %" !undatiile cladirilor in8ecinate la care se alatura constructiile proiectate? % toate !atadele" cu indicarea materialelor si !inisa9elor" inclusi8 culorile" cotate si cu indicarearacordarii la ni8elul terenului amena9at? % in situatia inte$rarii constructiilor intr%un !ront existent" se 8a prezenta si des!asurareastradala prin care se 8a arata modul de inte$rare a acestora in tesutul uran existent. /./. Gtructura /./.1. Planul !undatiilor

Ge redacteaza la scara 1> si 8a rele8a> % modul de respectare a conditiilor din studiul $eote:nic? % masurile de prote9are a !undatiilor cladirilor in8ecinate" la care se alatura constructiile proiectate. /././. etalii de !undatii /./.<. Proiect de structura complet Ge prezinta pentru constructii cu mai multe susoluri si cel putin 1 ni8eluri. /.<. Instalatii /.<.1. Gc:emele instalatiilor Ge prezinta parametrii principali si sc:emele !unctionale ale instalatiilor proiectate. /.0. otari si instalatii te:nolo$ice In situatia in care in8estitia urmeaza sa !unctioneze pe aza unor dotari si instalatiite:nolo$ice" determinante pentru con!i$uratia planimetrica a constructiilor" se 8or prezenta> /.0.1. esene de ansamlu /.0./. Gc:eme ale !luxului te:nolo$ic 5iecare plansa prezentata in cadrul sectiunii II FPiese desenateF 8a a8ea in partea dreapta 9osun cartus" care 8a cuprinde> numele !irmei sau al proiectantului elaorator" numarul deinmatriculare sau numarul autorizatiei" dupa caz" titlul proiectului si al plansei" numarul proiectului si al plansei" data elaorarii" numele" calitatea si semnatura elaoratorilor si ale



se!ului de proiect.. ocumentaţia te:nică % .T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de des!iintare %

.T.A..%%%%%%%%%%%% Gecţiunea din anexa 1 a !ost modi!icată de art. II &i III din R*A*+A E ,R-E*+

nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie/2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$ma FProiect pentru autorizarea executăriilucrărilor de des!iinţareF cu termenul Focumentaţie te:nică % .T.F &i a are8ierii FP.A..F cuare8ierea F.T.A..F. I. Piese scrise 1. 4ista si semnaturile proiectantilor Ge completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor" precum si cu partea din proiect pentru care raspund. /. 3emoriu /.1. ate $enerale escrierea constructiei care urmeaza sa !ie des!iintata>

% scurt istoric> anul edi!icarii" mesteri cunoscuti" alte date caracteristice? % descrierea structurii" a materialelor constituente" a stilului ar:itectonic? % mentionarea si descrierea elementelor patrimoniale sau decorati8e care urmeaza a se prele8a? % !oto$ra!ii color % !ormat ; x 1/ cm % ale tuturor !atadelor" iar acolo unde este cazul se 8or prezenta des!asurari rezultate din asamlarea mai multor !oto$ra!ii?

% descrierea lucrarilor care !ac oiectul ocumentaţiei te:nice % .T. pentru autorizarealucrarilor de des!iintare.%%%%%%%%%%%% 4iniuţa a%%a de la supct. /.1." pct. /" lista I." Gecţiunea din anexa 1 a !ost modi!icată de art.II din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$ma

FProiect pentru autorizarea executării lucrărilor de des!iinţareF cu termenul Focumentaţiete:nică % .T.F.

%%%%%%%%%%%%% Gupct. /./ al listei I din secţiunea a anexei 1 a !ost aro$at de pct. <2 al art. I din 4E-EAnr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" carecompletează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <2=1. II. Piese desenate

1. Plan de incadrare in teritoriu % plansa pe suport topo$ra!ic 8izat de o!iciul de cadastru &i pulicitate imoiliară teritorial"intocmita la scarile 1>1." 1>." 1>/. sau 1>1." dupa caz.%%%%%%%%%%%% Pct. 1" lista II." Gecţiunea din anexa 1 a !ost modi!icat de art. I din R*A*+A E,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17decemrie /2" prin #nlocuirea sinta$mei Fo!iciul 9udeţean de cadastru" $eodezie &i carto$ra!ieFcu sinta$ma Fo!iciul de cadastru &i pulicitate imoiliară teritorialF. /. Plan de situatie a imoilelor

% plansa pe suport topo$ra!ic 8izat de o!iciul de cadastru &i pulicitate imoiliară teritorial"



intocmita la scarile 1>/." 1>1." 1>" 1>/ sau 1>1" dupa caz" prin care se precizeaza>%%%%%%%%%%%% Prima liniuţă a pct. /" lista II." Gecţiunea din anexa 1 a !ost modi!icată de art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea sinta$mei Fo!iciul 9udeţean de cadastru"

$eodezie &i carto$ra!ieF cu sinta$ma Fo!iciul de cadastru &i pulicitate imoiliară teritorialF. parcela cadastrala pentru care a !ost emis certi!icatul de uranism? amplasarea tuturor constructiilor care se 8or mentine sau se 8or des!iinta? modul de amena9are a terenului dupa des!iintarea constructiilor? sistematizarea pe 8erticala a terenului si modul de scur$ere a apelor plu8iale? plantatiile existente si care se mentin dupa des!iintare. Pe plansa se 8or indica in mod distinct elementele existente" cele care se des!iinteaza si cele propuse % plan de situatie" constructii noi sau umpluturi de pamant" plantatii etc." dupa caz. <. Planul pri8ind constructiile suterane a cuprinde amplasarea acestora" in special a retelelor de utilitati urane din zonaamplasamentului> trasee" dimensiuni" cote de ni8el pri8ind pozitionarea caminelor % radier si

capac %" si 8a !i redactat la scara 1>. In cazul lipsei unor retele pulice de ec:ipare te:nico%edilitara se 8or indica instalatiile proprii"in special cele pentru alimentare cu apa si canalizare. 0. Rele8eul constructiilor care urmeaza sa !ie des!iintate Plansele se 8or redacta la o scara con8enaila % 1>1 sau 1> % care sa permita e8identiereaspatiilor si a !unctiunilor existente" cu indicarea cotelor" supra!etelor si a materialelor existente> % planurile tuturor ni8elurilor si planul acoperisului? % principalele sectiuni> trans8ersala" lon$itudinala" alte sectiuni caracteristice" dupa caz? % toate !atadele.

In situatia in care des!iintarea necesita operatiuni te:nice complexe" se 8a prezenta siocumentaţia te:nică % .T. de or$anizare a lucrarilor.

%%%%%%%%%%%% Para$ra!ul / al pct. 0" lista II." Gecţiunea din anexa 1 a !ost modi!icat de art. II dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$maFProiect de or$anizare a execuţiei lucrărilorF cu termenul Focumentaţie te:nică % .T.F. 5iecare plansa prezentata in cadrul sectiunii II FPiese desenateF 8a a8ea in partea dreapta 9osun cartus care 8a cuprinde> numele !irmei sau al proiectantului elaorator" numarul deinmatriculare sau numarul autorizatiei" dupa caz" titlul proiectului si al plansei" numarul proiectului si al plansei" data elaorarii" numele" calitatea si semnatura elaoratorilor si alese!ului de proiect.

C. ocumentaţia te:nică de or$anizare a execuţiei lucrărilor % .T..E.%%%%%%%%%%%%% Titlul secţiunii C din anexa 1 a !ost modi!icat de pct. <2 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie/;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care completează art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <2=/.

ocumentaţia te:nică de or$anizare a execuţiei lucrărilor .T..E. este necesară #n toatecazurile #n care se realizează o in8estiţie &i se prezintă" de re$ulă" #mpreună cu documentaţia



te:nică pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii" #n condiţiile le$ii. ocumentaţia te:nică de or$anizare a execuţiei lucrărilor treuie să cuprindă descriereatuturor lucrărilor pro8izorii pre$ătitoare &i necesare #n 8ederea asi$urării te:nolo$iei de execuţiea in8estiţiei" att pe terenul a!erent in8estiţiei" ct &i pe spaţiile ocupate temporar #n a!araacestuia" inclusi8 cele de pe domeniul pulic" după cum urmează>

%%%%%%%%%%%%% Partea introducti8ă a secţiunii C din anexa 1 a !ost modi!icată de pct. <2 al art. I din 4E-EAnr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" carecompletează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. <2=/. I. Piese scrise 1. 4ista si semnaturile proiectantilor Ge completeaza cu numele in clar si calitatea proiectantilor" precum si cu partea din proiect pentru care raspund. /. 3emoriu

Acesta 8a cuprinde>

% descrierea lucrărilor pro8izorii> or$anizarea incintei" modul de amplasare a construcţiilor"amena9ărilor &i depozitelor de materiale? % asi$urarea &i procurarea de materiale &i ec:ipamente? % asi$urarea racordării pro8izorii la reţeaua de utilităţi urane din zona amplasamentului? % precizări cu pri8ire la accese &i #mpre9muiri? % precizări pri8ind protecţia muncii.%%%%%%%%%%%%% Gupct. / H3emoriu al listei I HPiese scrise a secţiunii C din anexa 1 a !ost modi!icat de pct.<2 al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din17 iulie /;" care completează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct.

<2=<. Elementele te:nice de a8izare pri8ind racordarea pro8izorie la utilitatile urane din zona"necesare in 8ederea otinerii acordului unic" se 8or prezenta in cadrul !iselor te:nice intocmite inocumentaţia te:nică % .T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii % .T.A.C. sau.T.A.." dupa caz.%%%%%%%%%%%% Para$ra!ul /" de la pct. /" lista I. din Gecţiunea C" anexa 1 a !ost modi!icat de art. II dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$maFProiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţiiF cu termenul Focumentaţiete:nică % .T.F" a are8ierii FP.A.C.F cu are8ierea F.T.A.C.F" &i a are8ierii FP.A..F cuare8ierea F.T.A..F. II. Piese desenate Plan $eneral a) la lucrarile de mai mare amploare se redacteaza o plansa realizata con!orm planului desituatie pri8ind amplasarea oiecti8elor in8estitiei" cuprinzand amplasamentul in8estitiei si toateamena9arile si constructiile pro8izorii necesare realizarii acesteia?

) la lucrarile de mai mica amploare elementele de or$anizare a executiei lucrarilor 8or putea



!i prezentate si in planul de situatie pri8ind amplasarea oiecti8elor in8estitiei al ocumentaţieite:nice % .T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii.%%%%%%%%%%%% 4itera ) a pct. II din anexa 1 a !ost modi!icată de art. II din R*A*+A E ,R-E*+nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie

/2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$ma FProiect pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţiiF cu termenul Focumentaţie te:nică % .T.F. 5iecare plansa prezentata in cadrul sectiunii II FPiese desenateF 8a a8ea in partea dreapta 9osun cartus" care 8a cuprinde> numele !irmei sau al proiectantului elaorator" numarul deinmatriculare sau numarul autorizatiei" dupa caz" titlul proiectului si al plansei" numarul proiectului si al plansei" data elaorarii" numele" calitatea si semnatura elaoratorilor si alese!ului de proiect. A*ENA / E5I*IREA unor termeni de specialitate utilizati in cuprinsul le$ii

%%%%%%%%%%%%% e!iniţia FAcord unicF din anexa / a !ost aro$ată de pct. <; al art. I din R*A*+A E,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17decemrie /2. Autorizatia de construire'des!iintare Actul de autoritate al administratiei pulice locale % consilii 9udetene si consilii localemunicipale" orasenesti si comunale %" pe aza caruia se pot realiza lucrari de constructii. Procedura de emitere a autorizatiei de construire'des!iintare este re$lementata prin prezentale$e si prin normele metodolo$ice elaorate de 3inisterul Transporturilor" Constructiilor siTurismului. Anexe $ospodaresti

Constructiile cu caracter de!initi8 sau pro8izoriu" menite sa adaposteasca acti8itati speci!ice"complementare !unctiunii de locuire" care" prin amplasarea in 8ecinatatea locuintei" alcatuiescimpreuna cu aceasta o unitate !unctionala distincta. In cate$oria anexelor $ospodaresti" de re$ula in mediul rural" sunt cuprinse> ucatarii de 8ara"$ra9duri pentru animale mari" patule" ma$azii" depozite si altele asemenea. In mod similar" suntasimilaile notiunii de anexe $ospodaresti si $ara9ele" serele" piscinele si altele asemenea. Anexe $ospodaresti ale exploatatiilor a$ricole Constructiile situate in zone izolate in extra8ilan si indepartate de localitatea de resedinta alucratorilor a$ricoli" menite sa adaposteasca masini a$ricole" utila9e" mici ateliere" scule" alte unuri ale acestora" inclusi8 animale" precum si spatii pentru cazare temporara pe timpulcampaniilor a$ricole. A8izare'aproare

A8izare % procedură de analiză &i de exprimare a punctului de 8edere al unei comisii te:nicedin structura ministerelor" a administraţiei pulice locale ori a altor or$anisme centrale sauteritoriale interesate" a8nd ca oiect analiza soluţiilor !uncţionale" a indicatorilor te:nico%economici &i sociali ori a altor elemente prezentate prin documentaţiile de amena9are ateritoriului &i uranism sau prin ocumentaţia te:nică % .T. pentru autorizarea execuţieilucrărilor de construcţii &i proiectul te:nic (P.T:.) pe aza căruia se 8or executa lucrările. A8izarea se concretizează printr%un act (a8iz !a8orail sau ne!a8orail) care are caracter te:nic



de oli$ati8itate.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia FA8izareF din anexa / a !ost modi!icată de pct. 0 al art. I din R*A*+A E,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17decemrie /2.

e!iniţia FA8izareF din anexa / a !ost modi!icată de art. II din R*A*+A E ,R-E*+nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie/2" prin #nlocuirea termenului FProiectF din sinta$ma FProiect pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţiiF cu termenul Focumentaţie te:nică % .T.F. Aproare % optiunea !orului delierati8 al autoritatii competente de insusire a propunerilor dindocumentatiile prezentate si sustinute de a8izele te:nice !a8oraile" prealail emise. Prin actul deaproare se con!era documentatiilor putere de aplicare" constituindu%se ast!el ca temei 9uridic in8ederea realizarii pro$ramelor de dez8oltare teritoriala si uranistica" precum si al autorizariilucrarilor de executie a oiecti8elor de in8estitii. Cladiri de importanta redusa Constructii cu !unctii oisnuite" cu un $rad de risc scazut" care a!ecteaza un numar redus de

oameni> a) cladiri de locuit cu GQPQ1E" cu maximum 7 apartamente" inclusi8 anexele $ospodaresti aleacestora? ) cladiri pentru in8atamant cu cel mult 0 unitati !unctionale? c) dispensare comunale !ara stationar? d) sedii administrati8e in mediul rural> primarii" posturi de politie" cooperati8e de credit rural" ilioteci" o!icii postale si altele asemenea? e) cladiri pentru comert si alimentatie pulica" cu o supra!ata de pana la / mp si cudesc:ideri pana la 7 m? !) :ale si ateliere pentru acti8itati mestesu$aresti care nu $enereaza 8iratii" cu o supra!ata de pana la / mp si desc:ideri pana la 7 m?

$) dependinte si anexe $ospodaresti> $ara9e" ucatarii de 8ara" $ra9duri" suri si altele asemenea? :) constructii cu caracter pro8izoriu. Constructii cu caracter pro8izoriu Constructiile autorizate ca atare" indi!erent de natura materialelor utilizate" care" prin speci!icul!unctiunii adapostite ori datorita cerintelor uranistice impuse de autoritatea pulica" au o duratade existenta limitata" precizata si prin autorizatia de construire. e re$ula" constructiile cu caracter pro8izoriu se realizeaza din materiale si alcatuiri care permit demontarea rapida in 8ederea aducerii terenului la starea initiala (con!ectii metalice" piesede c:erestea" materiale plastice ori altele asemenea) si sunt de dimensiuni reduse. in cate$oriaconstructiilor cu caracter pro8izoriu !ac parte> c:ioscuri" tonete" caine" locuri de expuneresituate pe caile si in spatiile pulice" corpuri si panouri de a!isa9" !irme si reclame" copertine" per$ole ori altele asemenea. In sensul prezentei le$i realizarea constructiilor pro8izorii seautorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile de!initi8e. Constructii speciale Constructiile cu caracter militar care se autorizeaza in conditiile pre8azute la art. 0<. ocumentatiile de amena9are a teritoriului si de uranism Ansamlurile de documente scrise si desenate" re!eritoare la un teritoriu de!init" prin care seanalizeaza situatia existenta si se stailesc oiecti8ele" actiunile si masurile de dez8oltare pe o perioada determinata.



Gtructura documentatiilor de amena9are a teritoriului si de uranism cuprinde> a) planurile de amena9are a teritoriului? ) planurile uranistice? c) re$ulamentele locale de uranism. e!inirea si continutul%cadru al documentatiilor de amena9are a teritoriului si de uranism se

!ac prin le$ea amena9arii teritoriului si uranismului. ocumentaţie te:nică % .T. ocumentaţia te:nică simpli!icată care prezintă elementele te:nice esenţiale necesare emiteriiautorizaţiei de construire'des!iinţare &i prin care se stailesc principalele coordonate pri8ind#ncadrarea #n indicii uranistici aproaţi" amplasarea construcţiilor &i relaţiile acestora cu8ecinătăţile" sc:emele &i !luxurile !uncţionale" compoziţia spaţială" structura de rezistenţă"expresia de ar:itectură" dotarea &i ec:iparea construcţiilor % inclusi8 soluţiile de asi$urare" ran&are &i racordare a acestora la in!rastructura edilitară" după caz. upă emiterea autorizaţiei de construire" documentaţia te:nică % .T. se dez8oltă #n proiectulte:nic % P.T:. &i constituie parte inte$rantă a acestuia" respecti8 a detaliilor de execuţie" !iindinterzisă modi!icarea pre8ederilor documentaţiei te:nice % .T." su sancţiunea nulităţii

autorizaţiei de construire. Conţinutul%cadru al documentaţiei te:nice % .T. este pre8ăzut #n anexa nr. 1 la prezenta le$e.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia Focumentaţie te:nică % .T.F din anexa / a !ost modi!icată de pct. <; al art. I din4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;"care modi!ică pct. 01 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

ocumentaţie pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii Totalitatea documentelor pre8ăzute la art. 6 alin. (1) din le$e care constituie dosarul ce se

depune la autorităţile administraţiei pulice locale pre8ăzute la art. 0 #n 8ederea emiteriiautorizaţiei de construire.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia Focumentaţie pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţiiF din anexa / a!ost modi!icată de pct. <; al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" care modi!ică pct. 01 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

rept de execuţie a lucrărilor de construcţii reptul asupra construcţiei &i'sau terenului care con!eră titularului dreptul de a oţine" potri8itle$ii" din partea autorităţii competente" autorizaţia de construire'des!iinţare> 1. dreptul real principal> drept de proprietate" uz" uzu!ruct" super!icie" ser8itute (dondit prin>contract de 8nzarecumpărare" de sc:im" de donaţie" certi!icat de mo&tenitor" act administrati8de restituire" :otărre 9udecătorească)? /. drept de creanţă dondit prin> contract de cesiune" concesiune" comodat" locaţiune.Emiterea autorizaţiei de construire #n aza unui contract de comodat'locaţiune se poate !acenumai pentru construcţii cu caracter pro8izoriu &i acordul expres al proprietarului de drept.%%%%%%%%%%%%%



e!iniţia Frept de execuţie a lucrărilor de construcţiiF din anexa / a !ost modi!icată de pct. 0al art. I din 4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17iulie /;" care completează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie/2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 01=1. 5irma

Elementul constructi8 aplicail pe cladire sau independent" pe care se inscriptioneaza date deidenti!icare a unei institutii pulice" societati comerciale" !undatii" denumirea comerciala"oiectul de acti8itate sau orice alt text speci!ic" su care o persoana !izica sau 9uridica isi exercitaacti8itatea intr%o cladire sau intr%o incinta.

Instalaţii a!erente construcţiilor Totalitatea ec:ipamentelor care asi$ură utilităţile necesare !uncţionării construcţiilor" situate #ninteriorul limitei de proprietate" de la ran&ament'racord la utilizatori" indi!erent dacă acesteasunt sau nu #ncorporate #n construcţie. Instalaţiile a!erente construcţiilor se autorizează #mpreunăcu acestea sau" după caz" separat.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia FInstalaţii a!erente construcţiilorF din anexa / a !ost modi!icată de pct. 0 al art. I din

4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;"care completează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 01=/. Intra8ilanul localitatii Teritoriul care constituie o localitate se determina prin Planul uranistic $eneral (P,-) sicuprinde ansamlul terenurilor de orice !el" cu'!ara constructii" or$anizate si delimitate ca trupuriindependente" plantate" a!late permanent su ape" a!late in circuitul a$ricol sau a8and o altadestinatie" inauntrul caruia este permisa realizarea de constructii" in conditiile le$ii. Intra8ilanul se poate dez8olta prin extinderea in extra8ilan numai pe aza de planuriuranistice zonale (P,B)" le$al aproate" inte$randu%se ulterior in Planul uranistic $eneral(P,-) al localitatii.

Extra8ilanul localitatii Teritoriul cuprins intre limita intra8ilanului si limita administrati8%teritoriala a unitatii de aza(municipiu" oras" comuna)" inauntrul caruia autorizarea executarii lucrarilor de constructii esterestrictionata" in conditiile prezentei le$i. Impre9muiri Constructiile de!initi8e sau pro8izorii" cu rolul de a delimita supra!ete" arii sau parcele asupracarora exista !orme de proprietate" executate pentru protectie impotri8a intruziunilor" realizatedin di!erite materiale % eton" caramida" piatra" lemn" metal" inclusi8 sarma $:impata intinsa pe ulumaci %" ori prin plantii speci!ice. 4ocuri de 9oacă &i a$rement Construcţii speci!ice pentru di8ertisment" recreere &i sport pentru populaţie.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia F4ocuri de 9oacă &i a$rementF din anexa / a !ost introdusă de pct. 0 al art. I din4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;"care completează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 01=<. 4ucrari de constructii peratiunile speci!ice prin care> % se realizeaza constructii de orice !el % ci8ile" industriale" a$rozoote:nice" edilitare suterane



si aeriene" cai de comunicatii" lucrari in$ineresti" de arta etc.? % se des!iinteaza ast!el de constructii prin demolare" dezmemrare" dinamitare etc.

4ucrări de modi!icare 4ucrări de inter8enţii asupra elementelor constructi8e" structurale &i'sau nestructurale" a8ndca e!ect modi!icarea totală sau #n parte a acestora.

4ucrările de modi!icare pot !i> a) lucrări de modi!icare structurală" din care !ac parte" #n principal" lucrările de consolidare" desupraeta9are &i'sau de extindere a construcţiei? ) lucrări de modi!icare nestructurală" din care !ac parte" #n principal" lucrările de amena9ăriinterioare &i recompartimentări u&oare" care nu a!ectează #n mod semni!icati8 structura derezistenţă a construcţiei &i pentru care este necesar a8izul prealail al unui proiectant autorizat. Pentru executarea lucrărilor de modi!icare" cu excepţia lucrărilor de compartimentare pro8izorii" nestructurale" este necesară emiterea unei autorizaţii de construire #n condiţiile le$ii &icu respectarea pre8ederilor le$ale pri8ind calitatea #n construcţii.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia F4ucrări de modi!icareF din anexa / a !ost modi!icată de pct. 0 al art. I din 4E-EA

nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;" carecompletează art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" cu pct. 01=0. L 4ucrări de inter8enţie #n primă ur$enţă rice !el de lucrări necesare la construcţiile existente care prezintă pericol pulic ca urmare aunor procese de de$radare a acestora determinate de !actori distructi8i naturali &i antropici"inclusi8 a instalaţiilor a!erente acestora" pentru> a) punerea #n si$uranţă" prin asi$urarea cerinţelor de rezistenţă mecanică" stailitate &isi$uranţă #n exploatare? ) des!iinţarea acestora.%%%%%%%%%%%%%

e!iniţia F4ucrări de inter8enţie #n primă ur$enţăF din anexa / a !ost introdusă de pct. 0/ alart. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. L 4ucrări de reailitare rice !el de lucrări de inter8enţii necesare pentru #munătăţirea per!ormanţelor de si$uranţă &iexploatare a construcţiilor existente" inclusi8 a instalaţiilor a!erente" #n scopul prelun$irii durateide exploatare prin aducerea acestora la ni8elul cerinţelor esenţiale de calitate pre8ăzute de le$e.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia F4ucrări de reailitareF din anexa / a !ost introdusă de pct. 0< al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. 4ucrari speci!ice la caile de comunicatie" care nu necesita autorizatie de construire 4ucrarile de intretinere care nu necesita proiect si de8iz $eneral" constand dintr%un complex delucrari care se executa in mod permanent" in 8ederea mentinerii constructiilor%instalatiilor inconditii te:nice corespunzatoare des!asurarii continue" con!ortaile si in deplina si$uranta acirculatiei" la ni8elul tra!icului maxim. 3oilier uran Elementele !unctionale si'sau decorati8e amplasate in spatiile pulice care" prin alcatuire"aspect" amplasare" con!era personalitate aparte zonei sau localitatii. Prin natura lor piesele de



moilier uran sunt asimilate constructiilor daca amplasarea lor se !ace prin le$are constructi8ala sol (!undatii plat!orme de eton" racorduri la utilitati urane" cu exceptia ener$iei electrice)"necesitand emiterea autorizatiei de construire. 5ac parte din cate$oria moilier uran> 9ardiniere"lampadare" anci" azine" pa8a9e decorati8e" per$ole" caine tele!onice si altele asemenea. L 3odi!icare de temă

rice sc:imare iniţiată de către in8estitor'proprietar care are #n 8edere !uncţiunile &i'saucapacităţile !uncţionale caracteristice" indicatorii te:nico%economici aproaţi" soluţiile spaţiale&i'sau de amplasament &i alte asemenea cerinţe" care au !undamentat elaorarea documentaţieite:nice % .T." care a stat la aza emiterii autorizaţiei de construire.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia F3odi!icare de temăF din anexa / a !ost introdusă de pct. 00 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,45ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. Parcelare peratiunea de proiectare uranistica prin care se determina di8izarea uneia sau mai multor proprietati !unciare distincte" destinate construirii" in scopul atriuirii" concesionarii sau 8anzarii

loturilor rezultate.L Proiect te:nic (P.T:.) ocumentaţia te:nico%economică % piese scrise &i desenate %" elaorată #n condiţiile le$ii" caredez8oltă documentaţia te:nică % .T." cu respectarea condiţiilor impuse prin autorizaţia deconstruire" precum &i prin a8izele" acordurile &i actul administrati8 al autorităţii competente pentru protecţia mediului" anexe la autorizaţia de construire. Proiectul te:nic (P.T:.) cuprinde soluţiile te:nice &i economice de realizare a oiecti8ului dein8estiţii" pe aza căruia se execută lucrările de construcţii autorizate.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia FProiect te:nic (P.T:.)F din anexa / a !ost modi!icată de pct. 0 al art. I dinR*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4

5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2. L etalii de execuţie (.E.) ocumentaţii te:nice cuprinznd reprezentări $ra!ice realizate la scările 1>/"1>"1>1"1>/ sau"după caz" la alte scări $ra!ice" #n !uncţie de necesităţile de redactare" precum &i piese scrise pentru explicitarea reprezentărilor $ra!ice" elaorate #n aza proiectului te:nic &i cu respectareastrictă a pre8ederilor acestuia" care detaliază soluţiile te:nice de alcătuire" asamlare" executare"montare &i alte asemenea operaţiuni" pri8ind părţi'elemente de construcţie ori de instalaţiia!erente acesteia &i care indică dimensiuni" materiale" te:nolo$ii de execuţie" precum &i le$ături#ntre elementele constructi8e structurale'nestructurale ale oiecti8ului de in8estiţii. etaliile de execuţie" elaorate #n condiţiile le$ii &i 8eri!icate pentru cerinţele esenţiale decalitate #n construcţii de către 8eri!icatori de proiecte atestaţi #n condiţiile le$ii" detaliază proiectul te:nic" #n 8ederea executării lucrărilor de construcţii autorizate.%%%%%%%%%%%%% e!iniţia Fetalii de execuţie (.E.)F din anexa / a !ost modi!icată de pct. 01 al art. I din4E-EA nr. /71 din 6 iulie /;" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 0;< din 17 iulie /;"care completează art. II din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2" prin #nlocuirea sinta$meiH8eri!icator te:nic cu sinta$ma H8eri!icator de proiecte.F



%%%%%%%%%%%%% e!iniţia FProiect pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructiiF din anexa / a !ostaro$ată de pct. 06 al art. I din R*A*+A E ,R-E*+ nr. /10 din 0 decemrie /2" pulicată #n 3*ITR,4 5ICIA4 nr. 206 din 17 decemrie /2.

Receptia lucrarilor Receptia lucrarilor constituie o componenta a sistemului calitatii in constructii si este actul prin care se certi!ica !inalizarea lucrarilor executate in con!ormitate cu pre8ederile proiectuluite:nic si cu detaliile de executie. Receptia lucrarilor de constructii de orice cate$orie si de instaltii se e!ectueaza atat la lucrarinoi" cat si la inter8entii in timp asupra constructiilor existente" con!orm le$ii. Receptia lucrarilorde constructii se realizeaza in doua etape" potri8it pre8ederilor le$ale in 8i$oare" dupa cumurmeaza> % receptia la terminarea lucrarilor? % receptia !inala. Gc:imare de destinatie

In intelesul pre8ederilor art. <" este necesara emiterea unei autorizatii de construire si'sau dedes!iintare" dupa caz" numai in situatia in care pentru realizarea sc:imarii de destinatie aspatiilor sunt necesare lucrari de constructii pentru care le$ea pre8ede emiterea autorizatiei deconstruire. Bone prote9ate Teritoriile delimitate $eo$ra!ic" in cuprinsul carora se a!la elemente sau ansamluri ale patrimoniului natural sau cultural cu 8aloare deoseita. In raport cu natura elementelor de patrimoniu" zonele prote9ate sunt> a) zone naturale prote9ate" instituite pentru prote9area si punerea in 8aloare a patrimoniuluinatural cu 8aloare deoseita? ) zone construite prote9ate" instituite pentru sal8area" prote9area si punerea in 8aloare a

patrimoniului construit" cu 8aloare istorica" culturala sau memorialistica deoseita. *TA> Reproducem mai 9os pre8ederile art. III din 4e$ea nr. 0<'/1 pentru modi!icarea sicompletarea 4e$ii nr. '1;;1 pri8ind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unelemasuri pentru realizarea locuintelor" ale art. II alin. (/) si ale art. III din 4e$ea nr. 01'/< pentru modi!icarea si completarea 4e$ii nr. '1;;1 pri8ind autorizarea executarii lucrarilor deconstructii si ale art. II alin. (/) din 4e$ea nr. 1;;'/0 pentru modi!icarea si completarea 4e$iinr. '1;;1 pri8ind autorizarea executarii lucrarilor de constructii" care nu sunt incorporate intextul repulicat al 4e$ii nr. '1;;1> % art. III din 4e$ea nr. 0<'/1> FArt. III. % Pe data intrarii in 8i$oare a prezentei le$i se aro$a> anexa la 4e$ea nr. '1;;1"repulicata" art. 2 alin. si pct. 2 lit. 9) din anexa nr. II la 4e$ea protectiei mediului nr. 1<6'1;;"repulicata in 3onitorul !icial al Romaniei" Partea I" nr. 6 din 16 !eruarie /" precum sire!eririle la oli$ati8itatea emiterii acordului de mediu pentru lucrarile de constructii%monta9 dincuprinsul le$ii" din actele de aplicare a acesteia" precum si orice alte dispozitii contrare pre8ederilor prezentei le$i.F? % art. II alin. (/) si art. III din 4e$ea nr. 01'/<> F(/) In termen de 7 de zile de la data intrarii in 8i$oare a prezentei le$i" 3inisterulTransporturilor" Constructiilor si Turismului 8a modi!ica normele metodolo$ice de aplicare a



4e$ii nr. '1;;1" repulicata" cu modi!icarile si completarile ulterioare" inclusi8 cu cele aduse prin prezenta le$e" care 8or include !ormularele" procedura de autorizare si continutuldocumentatiilor necesare acestei proceduri. In acelasi termen se 8or e!ectua operatiunile de preluare" predare%primire a studiilor de teren si a documentatiilor pre8azute la art. I pct. /< alin.(1) al art. /;=1S" prin proces%8eral inc:eiat intre parti dupa in8entarierea ar:i8elor mentionate la

art. I pct. /< art. /;=1 alin. (<)S" !ara a mai !i ne8oie de punerea in intarziere. Art. III. % 4a data intrarii in 8i$oare a prezentei le$i se aro$a litera c) a articolului 02 din4e$ea nr. 0//'/1 pri8ind prote9area monumentelor istorice.F? % art. II alin. (/) din 4e$ea nr. 1;;'/0> F(/) In termen de < de zile de la data intrarii in 8i$oare a prezentei le$i" 3inisterulTransporturilor" Constructiilor si Turismului 8a modi!ica *ormele metodol$oice de aplicare a4e$ii nr. '1;;1 pri8ind autorizarea executarii lucrarilor de constructii" repulicata" cumodi!icarile si completarile ulterioare" aproate prin rdinul ministrului lucrarilor pulice"transporturilor si locuintei nr. 1.;0<'/1" cu modi!icarile ulterioare.F Anexe la normele metodolo$ice

lege 50 - autorizarea lucrarilor de constructii

Documents