SfMTEX-OC~~

.~l.~;/~AGENTIA NATIONALADE CADASTI.U ~IPUBLICI TATE IMUBILIARA

ORDIN

privind procedura administrativa de inscriere in cartea func!ara, I~ cererea .persoanelor interesate, a imobilului pentru care suprafata masurata este mal

mare cu pana la 5% in extravilan sau cu pana la 10% in intravilan

Avand in' vedere prevederile art. 581 alin (2) lit. b) ~i alin. (3) din Legea cadastrului~i a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile ~i completarileulterioare;

Tntemeiul art. 15 alin. (3) din Regulamentul de organizare ~i functionarea AgentieiNationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara aprobat prin Hotararea de Guvern

, '1288/2012

Directorul General al Agentiei Nationale de Cadastru l?i PublicitateImobiliara emite prezentul

ORO I N:

Art. 1 (1) Prima inscriere in cartea funciara a imobilului situat in intravilan acarui suprafata rezultata din masuratori este mai mare cu pana la 10% inclusiv fatade cea inscrisa in cartea funciara deschisa potrivit dispozitiilor Decretului - Lege nr.115/1938 sau fata de cea din actul de proprietate, se realizeaza in baza documentatieicadastrale de prima inscriere care va contine suplimentar ~i urmatoarele documente:

a) declaratia pe propria raspundere a proprietarului data in fata persoaneiautorizate - in cazul imobilului imprejmuit ale carui limite sunt materializate prinelemente stabile in timp, clar identificabile;

b) declaratia pe propria raspundere a proprietarului data in fata persoaneiautorizate l?i un proces verbal de vecinatate, semnat de catre proprietarii imobiluluivecin fata de care limita nu este materializata cu gard sau Iimita nu este delimitataprintr-un detaliu liniar stabil in timp (canal, curs de apa, drum, etc.) - in cazulimobilului neimprejmuit sau partial imprejmuit;

(2) Prima inscriere in cartea funciara a imobilului situat in extravilan a caruisuprafata rezultata din masuratori este mai mare cu pana la 5% inclusiv fata de ceainscrisa in cartea funciara deschisa potrivit dispozitiilor Decretului - Lege nr. 115/1938sau cea din actele de proprietate, se realizeaza in baza documentatiei cadastrale deprima inscriere care va contine suplimentar ~i urmatoarele documente:

a) declaratia pe propria raspundere a proprietarului data in fata persoaneiautorizate - in zonele de aplicare a legilor proprietatii, daca exista plan parcelarreceptionat de oficiul teritorial;

b) declaratia pe propria raspundere a proprietarului data in fata persoaneiautorizate ~i un proces verbal de vecinatate, semnat de catre proprietarii imobiluluivecin cu limita nematerializata cu gard sau cu Iimita care nu este delimitata de undetaliu Iiniar stabil in timp (canal, curs de apa, drum, etc.) - in cazul imobiluluineimprejmuit sau partial imprejmuit.

A;N~C;P/~/S;tr.~SP;la:iU~/I:nd;ep:e~nd:en:te:;'in:r-;2:02:A-::~' ~::~~-----------------Telefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 31eJa~;2'S4~ct_or6: .Cod po~tal O~0022,Bucure~ti, ROMANIA

,e mall. office@ancplro'www.a'. / . ncpl.ro

.~l.~;/.-ANC.P.L.AGENTIA NATIONALADE CADASTRU SIPUBLICITATE IMOBILIARA

(3) Modelul declaratiei pe proprie raspundere a proprietarului este prevazut Tnanexa 5 la Regulamentul privind continutul, modul de Tntocmire ~i receptie adocumentatiilor cadastrale Tn vederea Tnscrierii Tn cartea funciara aprobat prin Ordinul634/2006 cu modificarile 9i completarile ulterioare.

Art. 2. (1) Modificarea suprafetei unui imobil situat Tn intravilan, pentru care s-adeschis deja carte funciara Tn temeiul Legii cadastrului ~i a publicitatii imobiliarenr.7/1996, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare 9i pentru care suprafatarezultata din masuratori este mai mare cu pana la 10% inclusiv fata de cea TnscrisaTn cartea funciara, se realizeaza Tn baza documentatiei cadastrale de modificaresuprafata)care va contine 9i urmatoarele documente:

a) declaratia autentica a proprietarului - Tn cazul imobilului imprejmuit ~imaterializat prin elemente stabile Tntimp;

b) decla.ratia autentica a proprietarului 9i un proces verbal de vecinatate, semnatde catre proprietarii imobilului vecin cu limita nematerializata cu gard sau cu limita carenu este delimitata de un detaliu liniar stabil Tn timp (canal, curs de apa, drum, etc.) - Tncazul imobilului neimprejmuit sau partial imprejmuit.

(2) Modificarea suprafetei unui imobil situat Tn extravilan, pentru care s-adeschis deja carte funciara Tn temeiul Legii cadastrului ~i a publicitatii imobiliarenr.7/1996, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare 9i pentru care suprafatarezultata din masuratori este mai mare cu pana la 5% inclusiv fata de cea Tnscrisa Tncartea funciara, se realizeaza Tn baza documentatiei cadastrale de modificaresuprafata)care'va contine 9i urmatoarele documente:

a) declaratia autentica a proprietarului - Tn zonele de aplicare a legilorproprietatii, daca exista plan parcelar receptionat de oficiul teritorial;

b) declaratia autentica a proprietarului 9i un proces verbal de vecinatate, semnatde catre proprietarii imobilului vecin cu limita nematerializata cu gard sau cu limita carenu este delimitata de un detaliu stabil Tn timp (canal, curs de apa, drum, etc.) - Tn cazulimobilului neTmprejmuit sau partial Tmprejmuit.

Art. 3. Modificarile de suprafata ale imobilelor Tnscrise Tn cartea funciara, se potrealiza la cererea proprietarului, 0 singura data.

I

Art. 4. Directia Juridica ~i Resurse Umane comunica 0 copie a prezentului ordinoficiilor de cadastru ~i publicitate imobiliara pentru punerea sa Tnaplicare.

Bucure~t7i:Nr.: ira /g . /,)() /3

ANCPI/Str. Splaiullndependen!ei nr. 202A, etaj 1, sector 6, Cod pm;tal 060022, Bucure~ti, ROMANIATelefon: (+4021) 317 73 39; Fax: (+4021) 316 52 24; e-mail: office@ancpi.ro; www.ancpi.ro