Investitii imobiliare – Categorie de imobilizări corporale introdusă nou prin O.M.F.P. nr. 1.802/2014

Investiţia imobiliară este proprietatea (un teren sau o clădire, sau parte a unei clădiri – sau ambele, deţinută de proprietar sau locatar – în baza unui contract de leasing financiar, mai degrabă pentru a obţine venituri din chirii sau pentru creşterea valorii capitalului, ori ambele, decât pentru:- a fi utilizată în producerea sau furnizarea de bunuri sau servicii ori în scopuri administrative;- a fi vândută pe parcursul desfăşurării activităţii.

În contabilitate se evidenţiază cu ajutorul contului 215 – Investiţii imobiliare.În ceea ce priveşte modul de intrare în patrimoniu, ieşirea, amortizarea, reevaluarea,

deprecierea investiţiilor imobiliare se respectă procedura de gestiune a imobilizărilor corporale descrisă mai sus.

Transferul la investiţii imobiliare din categoria terenurilor/construcţiilor şi invers se va efectua în baza raţionamentului profesional şi în funcţie de destinaţia imobilului, astfel:

215 = 21XInvestiţii imobiliare Imobilizări corporale

Sau21X = 215

Imobilizări corporale Investiţii imobiliare

Active biologice productive – denumire nouă introdusă prin O.M.F.P. nr. 1.802/2014. Înlocuieşte categoria de active „Animale şi plantaţii – cont 2134” – pct. 207

În categoria imobilizărilor corporale se urmăresc distinct activele biologice productive.Active bilogice productive sunt orice active, altele decât activele bilogice de natura

stocurilor, de exemplu: animale de lapte, viţa de vie, pomii fructiferi şi copacii din care se obţin lemne de foc fără a fi tăiaţi.

Un activ bilogic este un animal viu sau o plantă vie.În ceea ce priveşte modul de intrare în patrimoniu, ieşirea, amortizarea, reevaluare,

deprecierea investiţiilor imobiliare se respectă procedura de gestiune a imobilizărilor corporale descrisă mai sus.

Persoane responsabile

Procedura va fi difuzată personalului care participă la întocmirea, avizarea şi aprobarea documentelor justificative, persoanelor care primesc în gestiune şi eliberează mijloacele fixe, persoanelor care înregistrează în contabilitate operaţiunile ce privesc imobilizările.

Dispoziţii finale

Procedura va fi adusă la cunoştinţă personalului care execută activitatea respectivă.Procedura intră în vigoare la data de ........................ .