ROMANIAJUDETULCONSTANTAMUNICIPIUL CONSTANTACONSILIUL LOCAL

HOTARARE

privind aprobarea documentatia REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM Dr. 116/17.04.2003 ~iHCLM Dr. 126/17.04.2003,

teren in suprafata de 585 ha, apartinand persoanelor fizice ~ijuridice

Consiliul Local al Municipiului Constanta, intrunit in ~edinta ordinara din data de2011.

Luand in dezbatere expunerea de motive a domnului primar Radu ~tefan Mazareinregistrata sub nr. 68426/10.05.2011, raportul Comisiei de organizare urbanistica,amenajarea teritoriului, realizarea lucrarilor publice, protectia mediului inconjurator,conservarea monumentelor istorice ~ide arhitectura nr. 2 ~ireferatul Serviciului Urbanism nr.68408/10.05.2011

Avand in vedere prevederile Legii nr. 50/1991, republicata, cu toate modificarileulterioare, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentrurealizarea locuintelor, ale Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul,republicata, cu toate modificarile ulterioare ~i ale Ordinului 176/N/2000 al MLPAT privindmetodologia de elaborare ~icontinutul cadru al planului urbanistic zonal;

In temeiul prevederilor art. 36, alin. (2) ,lit "c" si alin. (5), lit "c" ~i art 115,alin (1) , lit. " b" din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata.

HOTARA~TE

Art. 1 - Se aproba documentatia REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM Dr. 116/17.04.2003 ~i HCLM Dr. 126/17.04.2003, teren insuprafata de 585 ha, conform documentatiei anexate care face parte integranta dinprezenta hotarare.

Terenul este proprietate a persoanelor fizice ~ijuridice.

Art. 2 - Compartimentul Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local va comunicaprezenta hotarare Directiei Urbanism, TUTUROR CELOR INTERESATI, DirectieiAdministrarea Domeniului Public ~iPrivat, Directiei Patrimoniu, in vederea aduceriila indeplinire ~i,spre ~tiinta,Institutiei Prefectului Judetului Constanta.

Prezenta hotarare a fost adoptata de _ consilieri din 27 membrii.

PRE~EDINTELE ~EDINTEI, CONTRASEMNEAZA,SECRET AR,

CONSTANTANR. / 2011

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAPRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTADIRECTIA URBANISMSERVICIUL URBANISM

REFERATNr.68408/10.05.2011

Cu privire la avizarea ~i aprobarea documentatiei REACTUALIZARE PUZ PALAZUMARE III, MODIFICARE HCLM nr. 116/17.04.2003 ~i HCLM nr. 126/17.04.2003, teren Insuprafatli de 585 ha, apartinand persoanelor fizice ~ijuridice

REGIMUL JURIDIC al imobilului - Terenul este proprietate a persoanelor fizice ~ijuridice.

SITUATIA AMPLASAMENTULUI :Teritoriul cuprins In studiu face parte din intravilanul municipiului Constanta conform HCLM or.15/1993, completaHicu HCLM or. 31/1997.Folosirea actuala a terenului - teren liber ~icurti constructii.Caracteristici speciale ale zonei -zona nu are valoare peisagistica.Particularitati ale amplasamentului - Terenul studiat, In suprafatli de 585ha, se afla In nordulmunicipiul Constanta, delimitat astfel: la N ~i N-E de Lacul Siutghiol, la N-V de limita teritoriuluiadministrativ ~i intravilan a municipiului Constanta ~i Ora~ul Ovidiu ~i la S ~i S-E de zona tehnicaedilitara situata la nord de str. Aurel Vlaicu ~i zona Campusului Universitar ~i la S-V -extravilanulmunicipiului Constanta.Propunerea - Pe acest amplasament se propune Impartirea teritoriului studiat In subzone,diversificarea functiunilor aprobate, modificarea valorii maxime a indicatorilor urbanistici,modificarea regimului maxim de Inaltime aprobat, prin corelare cu tendintele dezvoltarii zoneiINCAORAREA PROPUNERII IN REGLEMENTARILE R.G.U. (aprobat prin H.G.R.525/1996)Functiunea propusa este compatibila cu functiunea predominanta a zonei.Amplasarea fata de aliniament (art. 23)- se mentine.Inaltimea constructiilor (art.31 si art. 23) - H max propus = P+24EDocumentatia prezentata contine:Piese desenate- Incadrare In zona- Situatia existenta sc. 1:500- Regimul de proprietate sc.1:500- Reglementari urbanistice sc.1:500- Reglementari edilitare sc. 1:500

Avize utilitati- RAJA or. 21669/2011- ENEL ELECTRICA or. 6607204/2010- ROMTELECOM or. 1308/2010- CONGAZ or. 431B/2010

Piese scrise

-Memoriu justificativ- Certificat urbanism or. 2835/20 I0- Viza birou cadastru or. 386/152950/2010

Alte avize-Aviz Sanitar or. 2446R /20II- Aviz Mediu or. 1170RP/2011- Aviz Comisia de Circulatie or. A/3386/2010- Aviz Stat Major General or. 0/2881/2010- Aviz CNAONR or. 42475/2010- Aviz C.J.C. or. 7599/2011

PROPUNERI SERVICIU:

Propunem spre avizare documentatia REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM nr. 116/17.04.2003 ~iHCLM nr. 126/17.04.2003, teren In suprafatli de 585ha, apartinand persoanelor fizice ~ijuridice

ARHITECT ~EF,Arb. Luiza Elena POP A

SEF~ER C

.

IU URBANISM,Cristi MAT

A../

ELABO~ EHIMOV

ROMANIAJUDETULCONSTANTAMUNICIPIUL CONSTANTACONSILIUL LOCALCOMISIA DE ORGANIZARE SI DEZVOLTARE URBANISTICAAMENAJAREA TERITORIULUI, REALIZAREA LUCRARILOR PUBLlCE,PROTECTIA MEDIULUIINCONJURATOR, CONSERVAREAMONUMENTELOR ISTORICE SI DE ARHITECTURA - NR.2

RAPORTprivind aprobarea documentatia REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,

MODIFICARE HCLM Dr. 116/17.04.2003 ~iHCLM Dr. 126/17.04.2003, teren In suprafatade 585 ha, apartimlndproprietate a persoanelor fizice ~ijuridice

Vazand Expunerea de Motive a d-Iui primar Radu ~tefan Mazare ~i proiectul deHotarare privind aprobarea documentatia REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM Dr. 116/17.04.2003 ~iHCLM Dr. 126/17.04.2003, teren In suprafatade 585 ha, apartinand proprietate a persoanelor fizice ~ijuridice

Pe acest amplasament se propune Impartirea teritoriului studiat In subzone,diversificarea functiunilor aprobate, modificarea valorii maxime a indicatorilor urbanistici,modificarea regimului maxim de Inaltime aprobat, prin core1are cu tendintele dezvoltariizonel.

Vazand Avizul Comisiei de specialitate nr.2 ~i analizand referatul Serviciului deUrbanism pentru aprobarea documentatia REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM Dr. 116/17.04.2003 ~iHCLM Dr. 126/17.04.2003, teren In suprafatade 585 ha, apartinand proprietate a persoanelor fizice ~ijuridice

Avand In vedere Legea nr. 50/1991, republicata, cu toate modificarile ulterioare,privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii ~i unele masuri pentru realizarealocuintelor ~i ale Ordinului 176/N/2000 al MLPAT privind metodologia de elaborare ~icontinutul cadru al planului urbanistic zonal;

Avizam favorabil proiectul de hotarare privind aprobarea documentatiaREACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III, MODIFICARE HCLM Dr.116/17.04.2003 ~i HCLM Dr. 126/17.04.2003, teren In suprafata de 585 ha, apartinandproprietate a persoanelor fizice ~ijuridice

Pre~edintele Comisiei nr. 2

Valentin Gabriel PIRVULESCU

~

ROMANIAJUDETULCONSTANTAMUNICIPIUL CONSTANTACOMISIA MUNICIPALA DE AMENAJARE A TERITORIULUI $1URBANISM

AVIZ

conform Legii 350/2001republicata, cu toate modificarile ulterioare

Denumirea lucrarii : REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM nr. 116/17.04.2003 ~i HCLMnr. 126/17.04.2003

ProiectantFaza

S C BELL B.A.U. SRL: Plan Urbanistic Zonal

In conformitate cu prevederile art. 37 alin. (4) din Legea nr. 350/2001privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul, republicata, cu toate modificarileulterioare, in urma analizarii de catre Comisia municipala de amenajare ateritoriului ~i urbanism in ~edinta ordinara din data de (0. os, <.ofl , adocumentatiei prezentate: REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM nr. 116/17.04.2003 ~i HCLM nr. 126/17.04.2003,teren in suprafata de 585 ha, apartinand proprietate a persoanelor fizice ~ijuridice, va comunicam avizul favorabil.

PRE~EDINTELE COMISIEI MUNICIP ALEDE AMENAJARE A TERITORIULUI ~I URBANISM,

Valentin Gabriel PiRVULESCU

ROMANIAJUDETULCONSTANTAMUNICIPIUL CONSTANTACONSILIUL LOCALCOMISIA DE ORGANIZARE SI DEZVOLTARE URBANISTICAAMENAJAREA TERITORIULUI, REALIZAREA LUCRARILOR PUBLlCE,PROTECTIA MEDIULUIINCONJURATOR, CONSERVAREAMONUMENTELOR ISTORICE SI DE ARHITECTURA - NR.2

A VIZARE

conform Legii 50/1991 modificata

Denumirea lucdirii : REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM nr. 116/17.04.2003 ~i HCLMnr. 126/17.04.2003

ProiectantFaza

: S C BELL B.A.V. SRL: Plan Vrbanistic Zonal

In conformitate cu prevederile art. 37 alin. (4) din Legea nr. 350/2001 privindamenajarea teritoriului ~i urbanismul, republicata, cu toate modificarileulterioare, in urma analizarii de catre Comisia municipala de amenajare ateritoriului ~i urbanism in ~edinta ordinara din data de 10. o,f. .1.D(/ , adocumentatiei prezentate: REACTUALIZARE PUZ PALAZU MARE III,MODIFICARE HCLM nr. 116/17.04.2003 ~i HCLM nr. 126/17.04.2003,teren in suprafata de 585 ha, apartinand proprietate a persoanelor fizice ~ijuridice, va comunicam avizul favorabil.

PRE~EDINTELE COMISIEI NR. 2

Valentin Gabriel PiRVULESCU

~