S.C. ………………………..

CONTRACT DE ARENDA

Incheiat in temeiul art. 3 din Legea nr. 16 / 1994 , legea arendarii , a intervenit prezentul contract :

Art. 1 PARTILE CONTRACTANTE

S.C. ……………………………… , cu sediul în loc. ………………………… , Str. ……………………………………. , nr. ………….. , înregistrata la Registrul Comertului sub nr. J / ….. / ……. / ………… , cod fiscal RO …………………… , reprezentata legal de ……………………………… , in calitate de arendas .

si

D.ul ( D.na ) _____________________, cu domiciliul in loc.___________ ,Str. ________________ , nr. ____ , Bl. ___ , Ap. ___ , tel. nr. _________ , posesor al B.I. / C.I. seria _____ , nr. __________ , eliberat de Politia ____________ , la data de ________________ , CNP______________ , in calitate de proprietar ( a ) a unei suprafete de teren arabil de _____ ha , in conformitate cu Legea nr. 18 / 1991 , situat pe teritoriul comunei Romanu , Judetul Braila .

Art. 2 OBIECTUL CONTRACTULUI

Arendatorul ( proprietarul de pamant ) , pune la dispozitie dispozitia arendasului S.C. …………………………………………. , suprafata de _______ ha teren arabil , suprafata care se incadreaza in categoriile de calitate astfel :

Calitatea I = ……. % Calitatea II = ……. % Calitatea III = ……. %

Art. 3 OBLIGATIILE ARENDATORULUI

a. sa predea din timp terenul arendat ; b. sa asigure pe arendas ca nu are nici un fel de obligatii fata de alte persoane fizice sau juridice , in legatura cu pamantul arandat , care sa contravina legii arandarii ; c. sa se abtina de la orice acte si fapte de natura sa tulbure desfasurarea normala a lucrarilor agricole pe perioada prevazuta in contract ;d. sa respecte regulile si ordinea din interiorul societatii , sa nu sustraga sau sa degradeze mijloacele fixe , produsele din camp , magazii si depozite ;

1

e. sa garanteze pentru evictiune , iar in cazul producerii evictiunii totale sau partiale si / sau in cazul in care reziliaza unilateral contractul , sa dea o cota de 50 % din cheltuielile facute de S.C. ………………………. pentru imbunatatirea fertilitatii si calitatii terenului ( ingrasaminte chimice , ierbicide , nivelari de teren si scarificari , sistem de irigatii , etc. ) ce vor fi dovedite prin documente justificat ;

Art. 4 OBLIGATIILE ARENDASULUI

a. sa primeasca terenul de la proprietar ,sa il cultive integral si sa nu ii schimbe destinatia de teren agricol ;b. sa execute toate lucrarile agricole in conditii de calitate si sa aplice tehnologiile adecvate pentru realizarea recoltelor la nivelul potentialului de productie al terenului ;c. sa intreprinda masuri pentru cresterea fertilitatii solului si sa aplice tratamentele fitosanitare necesare , in vederea prevenirii si combaterii poluarii ; d. sa restituie proprietarului la incetarea contractului , terenul agricol arendat , cel putin la acelasi nivel de fertilitate avuta initial .

Art. 5 DURATA ARENDARII

Arendarea se face pe o perioada de 3 ( trei ) ani , de la data incheierii si semnarii contractului .

Prin acordul partilor , contractul de arendare poate sa inceteze si inainte de a ajunge la termen .

Art . 6 PLATA ARENDARII

Plata arendarii se face in grau , la STAS , in cantitate de …….. kg. pentru un hectar de teren arabil arendat , sau in bani , in functie de posibilitati , la preturile care se practica in momentul distribuirii drepturilor de arendare .

Art. 7 RASPUNDEREA PARTILOR

a. arendatorul raspunde civil de daunele produse arendasului pentru nerespectarea prevederilor art. 3 din contract .

b. arendasul raspunde civil de daunele produse arendatorului pentru nerespectarea prevederilor art. 4 din contract .

Art. 8 ALTE PREVEDERI

2

a. in situatiile de forta majora asa cum este reglementata de lege si dovedita cu acte de la organele competente , drepturile cuvenite proprietarilor de pamant vor fi diminuate corespunzator , iar in caz de calamitate totala nu vor fi acordate .

b. orice litigiu aparut între parti se va rezolva pe cale amiabila , în caz contrar prin instantele judecatoresti din …………...

c. anual , odata cu primirea drepturilor de arendare , poate fi discutata intre parti orice problema care intereseaza derularea corespunzatoare a contractului de arenda . d. prezentul contract intra sub incidenta codului civil si se completeaza cu dispozitiile legale in vigoare , pe tot timpul derularii lui .

e. se va anunta prin presa locala data acordarii drepturilor cu 5 – 7 zile inainte .

Prezentul contract s-a incheiat în 3 ( trei ) exemplare, fiecare cu valoare de original , câte unul pentru fiecare parte si unul la Primarie .

ARENDAS ARENDATOR

S.C…………………….. _______________________

ADMINISTRATORI

3

4