CONSULTANJA, ORGAN1ZARE SI CIBERNET1CA IN CONSTRUCT!!

GHIDPENTRU iNTOCMIREA

:ARTII TEHNICE A CONSTRUCJIEIEditie revizuita

mai 2003

C UPRI NS

Toate drepturile acestei editii sunt rezervate

w[ N ^i

S.C. COCC-Sf? XxJConsultant, Organizare 51" Cibernetica in Construcjii 01073! - Bucuresti, Calea Grivifei 8-10, sector 1 Tele/on: +40-021-212.98.41; 212.9837; Fax: +40-021-312.56.41

I. Introducere 5 II. Continutul Cartii Tehnice a Constructiilor 6 Fisa de date sintetice 6 Cap. A - Documentatia privind proiectarea 8 Cap. B - Documentatia privind executia 12 Cap. C - Documentatia privind receptia 14 Cap. D - Documentatia privind expioatarea 16 Jurnalul evenimentelor 17 III. Modul de intocmire a Cartii Tehnice 20 IV. Aspecte particulare la intocmirea Cartii Tehnice 23 pentru constructs existente V. Obligatii si raspunderi ale partilor implicate in 25 realizarea cartii tehnice a constructiei VI. Formulare 31 Ordin de Tncepere lucrari 32 Proces-verbal de predare-primire a 33 amplasamentului si a bornelor de repere Proces-verbal de trasare a lucrarilor 34 Proces-verbal pentru lucrari ce devin ascunse 35 Proces-verbal de receptie a structurii de rezistenta 36 Proces-verbal de control al calitatii lucrarilor in 37 fazele determinante Proces-verbal de receptie calitativa 39 Proces-verbal al aspectului betonului dupa 40 decofrare Condica de betoane 42 Proces-verbal energie electrica 43 Proces-verbal instalatii termice 44 Proces-verbal instalatii gaze 45 Proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor 46(Anexa 1 HG 273/1994)

Proces-verbal de receptie finala (la cladiri mai mici 48 deP+1) (Anexa 2 HG 273/1994)3

Proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor(Anexa 3 HG 273/1994)

50 51 52 I. INTRODUCERE Lucrarea prezinta documentatiile necesare intocmirii cartii tehnice a constructiei si contine formularele necesare pentru a fi completate in activitatea de executie, la receptia lucrarilor si in timpul exploatarii. Lucrarea contribuie la implementarea si aplicarea sistemului calitatii in constructii respectiv la activitatea de intocmire a cartii tehnice a constructiei, care se alcatuieste pe masura realizarii ei. Lucrarea este necesara pentru toti factorii implicati in activitatea de proiectare, executie si urmarire in exploatare a constructiei si detaliaza obligatiile si raporturile dintre proiectant, executant si beneficiar. In bibliografie sunt prezentate reglementarile tehnice si actele normative de referinta Cartea tehnica a constructiei se compune din ansamblul de documente referitoare la proiectarea, executia, receptia, exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea in timp a constructiei. Ea cuprinde documentatia de baza structurata in patru capitole si doua anexe care, prin completarea lor, formeaza, in final, Cartea Tehnica a Constructiei in conformitate cu HG nr. 273/1994. i anume: Fisa de date sintetice Capitolul A: Documentatia privind proiectarea Capitolul B: Documentatia privind executia Capitolul C: Documentatia privind receptia Capitolul D: Documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp Jurnalul evenimentelor

Proces-verbal de receptie finala(Anexa 4 HG 273/1994)

VII. Legislate de referinta

4

5

II. CONTINUTUL CARTII TEHNICE A 'CONSTRUCTHLOR FIA DE DATE SINTETICE ' 1. Obiectul de constructie: Denumire Adresa: 2. Investitorul Denumire Adresa: 3. Delegatii investitorului cu sarcini de verificare a calitatii constructiei Numele, prenumele, Functia, Atributia 4 Proiectantul lucrarii a) Unitate proiectant general Denumire Adresa Unitate proiectanta de specialitate Specialitatea Denumirea Adresa: b) Sef project Numele, prenumele c) Proiectanti de specialitate Specialitatea Numele, prenumele Unitatea de care apartine: Denumire Adresa 5. Verificatori de proiecte atestati, pe speciality P.V.R. Nota: Punctele 1-7 se la terminarea lucrarilor completeaza inaintea

Numele, prenumele Nr, certificat de atestare 6. Executantul constructiei a) Antreprenor Antreprenor general Denumire Adresa: Subantreprenor de specialitate Specialitate Denumire Adresa b) Sef antier Numele, prenumele c) ef punct de lucru Numele, prenumele 7. Modificari intervenite in datele de la punctele 1-6: Se va scrie modificarea si data la care se efectueaza. 8. Expertii tehnici atestati care au verificat calitatea i comportarea constructiei Numele, prenumele Nr. certificat de atestare 9. Comisia de receptie la terminarea lucrarilor: Numele, prenumele Calitatea Unitatea de care apartin: 10. Comisia de receptie la expirarea perioadei de garantie Numele, prenumele Unitatea de care apartin: 11. Data inceperii executiei 12. Data aprobarii receptiei la terminarea lucrarilor 13. Data aprobarii receptiei la expirarea perioadei de garantie 14. Gradul de seismicitate luat in calcul la proiectarea constructiei Ks;Tc 15. Altedate7

6

CAPITOLUL A DOCUMENTATIA PRIVIND PROIECTAREA > Documentatia privind proiectarea va cuprinde: 1 Tema de proiectare, elaborate de investitor (beneficiar), inclusiv studiul de prefezabilitate si de fezabilitate 2. Avize si acorduri Avizele si acordurile emise de organele in drept, potrivit legislatiei in vigoare, privind: - avizul ordonatorului principal de credite privind necesitatea si oportunitatea realizarii investitiei; - certificatul de urbanism; - acordul unic pentru avizele obtinute prin grija emitentului autorizatiei; - avizele solicitate in certificatul de urbanism (avize de specialitate si avize privind asigurarea utilitatilor: energie termica, electrica, gaz metan, apa, canal, telecomunicatii etc.) - acordul Inspectoratului de Stat in Constructii, pentru cazurile cand sunt necesare interventii la constructiile existente etc. - acordul proprietarilor vecini pentru cazurile in care noua constructie intervine cu lucrari la imobilele acestora; 3. Documentatie tehnica 3.1. Parti scrise 3.1.1. Lista si semnaturile proiectantilor 3.1.2. Memoriu general In care se vor face referiri asupra urmatoarelor elemente: - amplasamentul, topografia; - clima zonei; - geologia, seismologia; 3.1.3. Date si indici care caracterizeaza obiectul (i care sunt cuprinsj in anexa la cererea pentru autorizarea executarii lucrarilor):8

> suprafetele - construita desfasurata. construita la sol sj utila > inaltimea cladirii > procentul de ocupare al terenului - POT > coeficientul de utilizare al terenului - CUT > categoria de importanta a constructiei 3.1.4. Studiul qeotehnic; 3.1.5. Referatele de verificare ale proiectului intocmite de verificatori atestati i, dupa caz, referatele de expertiza tehnica; 3.1.6. Memoriile tehnice pe specialitati (arhitectura, structura, instalatii, dotari si instalatii tehnologice dupa caz, amenajari exterioare i sistematizare verticala, etc.). > Programul fazelor determinate executarii lucrarilor de constructii 3.1.7. Caietele de sarcini - Programul fazelor determinants - Caiete de sarcini pentru executia lucrarilor; - Caiete de sarcini pentru receptii, teste, probe, verificari si puneri in functiune, urmarirea comportarii in timp a constructiilor; - Caiete de sarcini pentru furnizorul de materiale, utilaje, echipamente i confectii diverse etc. 3.1.8. Breviare de calcul pe specialitati (actiuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de dimensionare si verificare etc.). 3.2. Partite desenate In acest dosar se vor include si: > plansele pe baza carora s-a obtinut autorizatia de construire si care au pe ele tampila "Spre neschimbare". > planele cu modificarile care au intervenit pe parcursul executiei lucrarilor, elaborate de proiectant in baza dispozitiilor de modificare; '* cauzele care au dus la aceste modificari. Partile desenate se compun din: 3.2.1. Planurile qenerale - planurile de amplasare a reperelor de nivelment sj planimetrice;9

- planurile topografice; - planurile de amplasare a forajelor si profilelor geotehnice; - planurile privind constructiile subterane; - planurile de amplasare a reperilor ficsi i mobili de trasare. 3.2.2. Plansele obiectului Planele se organizeaza in volume pe specialitati conform borderourilor intocmite de proiectant i compietate cu plansele ce au adus modificari. a. Arhitectura Aceasta sectiune va cuprinde: - planul de amplasare; - planurile de arhitectura ale nivelurilor subterane i supraterane, ale teraselor, acoperiurilor etc.; - sectiuni, fatade, detalii etc.; - tablouri de tamplarii si tablouri de finisaje interioare sj exterioare; b. Struct Lira Aceasta sectiune va cuprinde plansele privind alcatuirea si executia structurii de rezistenta si anume - planurile infrastructurii si sectiunile caracteristice; - planurile suprastructurii sj detaliile caracteristice; - descrierea solutiilor constructive si a tehnologiilor de executie recomandate. c. Instalatiile Aceasta sectiune va cuprinde planse privind montajul instalatiilor, conform borderoului intocmit de proiectant: - planurile de amplasare a utilajelor i echipamentelor; - schemele de amplasare a utilajelor sj echipamentelor: - schemele ale instalatiilor; - sectiuni, vederi, detalii. d. Dotari si instalatii tehnologice Aceasta sectiune va cuprinde planurile principale de tehnologie si montaj, si anume: - desene de ansamblu; - schemele tehnologice ale fluxului tehnologie; - schemele cinematice;10

- schemele instalatiilor; - diagramele, monogramele, calculele inginereti, tehnologice si de montaj; - planurile de montaj, geomethi, dimensiuni de amplasare. schemele tehnologice de montaj; - listele cu utilaje i echipamentele din componenta planurilor tehnologice. e. Dotari de mobilier, inventar gospodaresc, paza contra incendiilor, protectia muncii Aceasta sectiune va cuprinde: - planurile de amplasare i montaj; - listele cu dotari.

11

CAPITOLUL B DOCUMENTATIA PRIVIND EXECUTIAf

Documentatia tehnica privlnd executia cuprinde: 1. Autorizatia de construire a obiectului de investitie 2. Proces-verbal de predare-primire a amplasamentului si a bornelor de repere. 3. Inregistrari care atesta certificarea de conformitate a calitatii materialelor si echipamentelor folosite si calitatea lucrarilor efectuate. Documentele sunt de trei feluri: a. Documente referitoare la calitatea materialelor folosite la realizarea constructiei: - certificate de calitate ale materialelor, certificate de conformitate a calitatii materialelor; - rezultatele incercarilor efectuate pe materialele, instalatiile si echipamentele care au fost puse in iucrare. b. Documente care se completeaza de catre constructor, beneficiar si proiectant la fiecare etapa de lucru: - Ordin de incepere a lucrarilor; - Proces-verbal de incepere a lucrarilor; - Proces-verbal de predare-primire a amplasamentului si a bornelor de reper; - Proces-verbal de trasare a lucrarii - Proces-verbal de receptie a terenului de fundare - Proces-verbal de receptie a lucrarilor ce devin ascunse - Proces verbal de receptie a structurii de rezistenta; - Proces-verbal de receptie calitativa a lucrarilor pe categorii de lucrari - Proces-verbal de admitere a fazelor determinante - Proces-verbal de aspect beton dupa decofrare - Condica de betoane

- Proces-verbal privind montarea instalatiilor de masurare prevazute in proiectui de urmarire a comportarii in exploatare - Jurnalul principalelor evenimente aparute in timpul executarii lucrarilor (inundatii, cutremure, temperaturi excesive) c. Documente care nu folosesc formulare tip dar sunt obligatorii si trebuie sa existe in Cartea Tehnica: - Registrul proceselor-verbale de lucrari ascunse - Registrul unic de comunicari si dispozitii de santier - Nota de constatare a organelor de control - Expertizele tehnice ca urmare a unor greseli de executie sau ca urmare a unor accidente tehnice - Proces verbal de neconformitate - Proces-verbal de stingere remedieri - Caietele de atasament

12

13

CAPITOLUL C DOCUMENTATIA PRIVIND RECEPTIA LUCRARILOR Receptia lucrarilor de constructii de orice categorle sj instalatii aferente acestora se efectueaza atat la lucrari noi cat i la interventiile in tlmp (reparatii capitale, consolidari, modificari, modernizari, extinderi etc.) asupra constructiilor existente sj se realizeaza in doua etape (conform HG nr. 273/1994 - Regulament de receptie a lucrarilor de constructii i instalatii aferente acestora): - receptia la terminarea lucrarilor; - receptia finala la expirarea perioadei de garantie. Completarea datelor de la acest capitol se face numai dupa ce s-au completat datele de la capitolul B "Executarea lucrarilor" i "Fia de date sintetice" punctele de la 1 la 7. 1. Receptia la terminarea lucrarilor Participantii sunt: - comisia de receptie; - proiectantul lucrarii; - executantul lucrarii. 2. Receptia finala Participantii sunt: - comisia de receptie; - proiectantul lucrarii; - executantul lucrarii. Comisia de receptie - se numesje de catre investitor - este formata din eel putin 5 membri dintre care: - unul este reprezentant al investitorului; - unul este reprezentant al autoritatii publice locale; - ceilalti vor fi specialist in domeniu. - pentru constructiile de importanta exceptionala comisiile vor fi formate din minimum 7 membrii sj numarul de specialiti va fi de minimum 5;14

- pentru locuinte cu max. P+1 comisiile vor fi alcatuite din 2 membri: - investitorul; - delegatul administratiei publice locale. - pentru constructiile cu inaltimea mai mare de 28 m sau cu sali cu capacitate mai mare de 150 persoane, in comisie va exista i o persoana desemnata de ComandamentuI Trupelor de Pompieri. Formularele care trebuie completate cu ocazia receptiei sunt urmatoarele: a. Proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor b. Proces-verbal de receptie finala Pentru constructii de locuinte P, P+1E, cu inaltimea la cornia de maximum 8 metri - conf. art. 40 din HG 273/1994 se folosesc formulare specifice, prezentate in capitolul VI -Formulare. c. Alte acte suplimentare incheiate ca urmare a cererii comisiilor de receptie prin care se prevad verificari sau cercetari suplimentare cu indicarea rezultatelor obtinute i a modului de rezolvare.

15

CAPITOLUL D DOCUMENTATIE PRIVIND URMARIREA COMPORTARII IN EXPLOATARE 1 INTERVENTII IN TIMP Cuprinde urmatoarele documente (conform HG nr. 273/1994): 1. Prevederi ale prolectantului 1.1. Prevederi privind urmarirea comportarii constructiei 1.2. Instructiunile de exploatare sj intretinere 1.3. Lista prescriptiilor de baza care trebuie respectate in timpul exploatarii constructiei 1.4. Documentatia de interpretare a urmaririi comportarii constructiei in timpul executiei si exploatarii 2. Proiectele de baza carora s-au efectuat, dupa recepfia finala a Iucrarilor, modificari ale constructiei fata de proiectul initial efectiv realizat. Documentatia care este necesara in acest punct este aceeasi ca la capitolul A "Documentatiile privind proiectarea". 3. Proiectul de urmarire speciala a constructiei - daca este cazul. 4. Acte de constatare a unor deficiente aparute dupa receptia executant Iucrarilor i masurile de interventie luate. Aceste acte sunt: Nota de constatare - Proces-verbal de remediere a defectelor 5. Proces-verbal de predare-primire a instalatiilor de masurare prevazute prin proiectul de urmarire speciala a constructiei incheiat intre executant si beneficiar - daca este cazul. 6. Referatul cu concluziile anuale si finale asupra rezultatelor urmaririi speciale - daca este cazul. 7. Procesele-verbale de predare-primire a constructiei cand se schimba proprietarul. 16

JURNALUL EVENIMENTELOR Denumirea obiectului de constructie Instructiuni de completare 1. Evenimentele care se inscriu in jurnal se codifica cu urmatoarele litere in coloana "categoria evenimentului". UC - Rezultatele verificarilor periodice din cadrul urmaririi curente; US - Rezultatele verificarilor si masuratorilor din cadrul urmaririi speciale, in cazul in care implica luarea unor masuri; M - Masuri de interventie in cazul constatarii unor deficiente (reparatii, consolidari, demplari etc.); E - Evenimente exceptional (cutremure, inundatii, incendii, ploi torentiale, caderi masive de zapada), poluari sau alunecari de teren etc.); D - Procese verbale intocmite de organele de verificare pe fazele de executie a lucrarilor; C - Rezultatele controlului privind modul de intocmire i pastrare a "Cartii Tehnice a Constructiei". 2. Evenimentele consemnate in jurnal si care au corespondent in actele cuprinse in documentatia de baza, se prevad cu trimiteri la dosarul respectiv, mentionand natura actelor. 3. Schimbarea proprietarului se va consemna si in jurnalul evenimentelor.Semnatura responsa-bilului Cartea cu Tehnica Dala evenimentului Categoria eveniment ului Prezentarea evenimentului si a Numele, prenumele, asupra sale efecteior calitatea persoanei constructiei, cu trimiteri la care actele din constructia de inscrie evenimentui baza si semnatura sa

t

f>

C\ J

00

^

18

III. MODUL DE INTOCMIRE A CARTII TEHNICE A CONSTRUCTIEI

Cartea tehnica a constructiei se intocmete de catre investitor pentru fiecare obiect de constructie definitiv, supus regimului de autorizare a constructiilor (conform HG nr. 273/1994). Cartea tehnica se definitiveaza Tnainte de receptia finala. Cartea tehnica, dupa constitute, se completeaza sj se pastreaza de catre investitor sau de catre proprietar. Actele ce formeaza documentatia de baza a cartii tehnice a constructiei vor fi indosariate pe capitolele respective in ordinea de mai jos cu file numerotate si parafate pe masura incheierii lor: Capitolele care formeaza Cartea Tehnica sunt: - Fisa de date sintetice - Capitolul A - Documentatie privind proiectarea - Capitolul B - Documentatie privind executia - Capitolul C - Documentatie privind receptia - Capitolul D - Documentatie privind exploatarea, intretinerea, repararea si urmahrea comportarii in timp - Jurnalul Evenimentelor In cazul in care va fi necesar ca fiecare capitol sa fie format din mai multe dosare, fiecare dosar dintre acestea va cuprinde borderoul dosarului si va purta un indicativ format din litera corespunzatoare capitolului (Fia sintetica. A, B, C, D, Jurnalul Evenimentelor) sj numarul de ordine al dosarului, in cifre arabe. Centralizatorul cartii tehnice va cuprinde borderoul general al dosarelor documentatiei de baza si copiile borderourilor cu cuprinsul fiecarui dosar. Cartea tehnica a constructiei se intocmeste intr-un exemplar.

Cartea tehnica se intocmete - pentru constructiile noi -de catre investitor impreuna cu proiectantul. astfel: - proiectantul obiectului de constructie intocmeste sj preda investitorului pe masura elaborarii si eel mai tarziu pana la data receptiei finale a lucrarilor documentatiei prevazuta in capitolul A - documentatia privind proiectarea si in capitolul D -documentatia privind exploatarea, intretinerea, repararea sj urmahrea comportarii in timp; - comisiile de receptie la terminarea lucrarilor si de receptie finala predau investitorului documentatia prezentata la capitolul B - documentatia privind executia lucrarilor, imediat dupa intocmirea ei; - investitorul obiectului de constructie primete toate actele ce cad in sarcina proiectantului sj a comisiilor de receptie. le completeaza cu actele ce cad in sarcina sa (documentatia privind executia lucrarilor prevazuta la capitolul B), le indosariaza pe capitole si intocmete centralizatorul Cartii Tehnice; - dupa receptia finala, investitorul retine un exemplar complet: - proprietarul sau utilizatorul completeaza Cartea Tehnica a Constructiei cu documentatia prevazuta in Jurnalul Evenimentelor. Proprietarul sau utilizatorul va asigura activitatea de urmarire a comportarii constructiei In timpul exploatarii si a interventiilor asupra ei. Modul de intocmire sj completare a cartii tehnice a constructiei se controleaza in mod obligatoriu astfel: - de catre comisiile de receptie finala a obiectelor de constructie, cu ocazia receptiei; - de catre organele de control imputernicite in acest domeniu. Rezultatele controalelor se vor consemna in mod obligatoriu in Jurnalul evenimentelor. Cartea Tehnica a Constructiilor se pastreaza pe toata durata de existenta a obiectului pana la demolarea sa, dupa demolare, investitorul preda exemplarul completla arhiva unitatilor administrativ-teritoriale pentru pastrare. inainte de21

20

predare, ea va fi completata cu modul de desfasurare a actiunii de postutilizare pe baza instructiunilor elaborate de proiectant.

'

IV. ASPECTE PARTICULARE LA INTOCMIREA CARTII TEHNICE PENTRU CONSTRUCTII EXISTENTE

In cazul in care este necesara elaborarea Cartii Tehnice pentru o constructie existenta sj care nu are Cartea Tehnica, se vor intocmi urmatoarele documente: Se va elabora un borderou care va orezenta documentele obtinute anterior intocmirii Cartii Tehnice. Acesta va avea urmatorul cap de tabel:Nr

at

Denumlre document

Continutul documentului

Elaborator intocmirii

1 Data

Nr pesescaise idesenate

Resp cartea tehnica (nume, semn.)

Se va elabora un borderou care va orezenta evenimentele cunoscute care au avut loc inaintea intocmirii Cartii Tehnice In acest borderou se vor face referiri la urmatoarele evenimente: 2.1. Cutremure de pamant sj prezentarea efectelor pe care le-au avut asupra constructiei:Nr ctt 1 2 3 4 Data evenimentului 10 11.1940 04.03.1977 30.08.1986 31.05.1990 Prezentarea evenmentului De unde provin dateie fumeate Respcosabilul cartea tehnica cu

2322

2.2. Alte evenimente (explozii, incendii, inundatii. alunecari de teren etc) si efectele observate asupra constructiei. 2.3. Lucrari de reparatii, transformari, modernizari (pozitionare, descnere) sj efecte observate asupra constructiei. 3. Nota de constatare sau expetiza pentru intocmirea Cartii Tehnice la o constructie existenta. care se va referi la: 3.1. Date generale despre constructie Denumire Adresa Destinatie Categoria de importanta (conform H.G. 766/1997) Clasa de importanta (conform P100 - 96) Durata normala de functionare (conform HG 964/01.01.1999) Durata de utilizare ramasa 3.2. Date constructive Planuri ale constructiei, sectiuni, Vecinatati Tipul inchiderilor interioare, exterioare si a Tnvelitorii Instalatii: sanitare, electrice, incalzire, ventilatii, gaze, automatizari. 3.3. Structura de rezistenta Teren de fundare (studiu geo) Tipul structurii de rezistenta Infrastructura: fundatii sj alte elemente sub cota 0.00 Suprastructura: elemente verticale, elemente orizontale sj alte elemente constructive 3.4. Aprecieri asupra starii tehnice a constructiei Teren de fundare, structura de rezistenta, compar-timentari, instalatii, finisaje, sj alte elemente. 3.5. Concluzii si recomandari

1^V. OBLIGATII 1 RASPUNDERI ALE PARTILOR IMPLICATE IN REALIZAREA CARTII TEHNICE A CONSTRUCTIEI Obligatiile i raspunderile sunt prezentate conform Legii nr. 10/1995. 1. OBLIGATII l RASPUNDERI ALE INVESTITORILOR Investitoni sunt persoane fizice sau jundice care finanteaza i realizeaza investitii sau interventii la constructiile existente in sensul legii sj au urmatoarele obligatn principale referitoare la calitatea constructiilor: - stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare sj executie pe baza reglementarilor tehnice, precum i a studiilor i cercetarilor efectuate; - obtinerea acordurilor sj a avizelor prevazute de lege, precum sj a autorizatiei de construire; - asigurarea verificarii proiectelor prin specialisti verificatori de proiecte atestati; - asigurarea verificarii executiei corecte a lucranlor de constructs prin inspectori de specialitate sau agenti economici de consultants specializati, pe tot parcursul lucrarilor: - actionarea in vederea solutionarii neconformitatilor, a defectelor aparute pe parcursul executiei lucrarilor, precum sj a deficientelor proiectelor; - asigurarea receptiei lucrarilor de constructii la terminarea lucrarilor sj la expirarea perioadei de garantie; - intocmirea cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia catre proprietar; - expertizarea constructiilor de cartre experti tehnici atestati. in situatiile in care la aceste constructii se executa lucrari de reconstruire. consolidare, transformare, extindere etc.

>

24

25

2. OBLIGATII 1 RASPUNDERI ALE PROIECTANTILOR Proiectantii de constructii raspund de indeplinirea urmatoarelor obligatii principale referitoare la caliLatea constructiilor: - precizarea prin prolect a categorlei de importanta a constructiei; - aslgurarea prin proiecte si detalii de executie a nivelului de calitate corespunzator cerintelor, cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale: - prezentarea proiectelor elaborate In fata specialistilor verificatori de proiecte atestati, stabiliti de catre investitor, precum si solutionarea neconformitatilor si neconcordantelor semnalate; - elaborarea caietelor de sarcini, a instructiunilor tehnice privind executia lucrarilor, exploatarea, intretinerea si reparatiile, precum si, dupa caz. a proiectelor de urmarire privind comportarea in timp a constructiilor. Documentatia privind postutilizarea constructiilor se efectueaza numai la solicitarea proprietarului; - stabilirea, prin project, a fazelor de executie determinate pentru lucrarile aferente cerintelor si participarea pe santier la verificarile de calitate legate de acestea; - stabilirea modului de tratare a defectelor aparute in executie, din vina executantului, la constructiile la care trebuie sa asigure nivelul de calitate corespunzator cerintelor, precum si urmarirea aplicani pe santier a solutiilor adoptate, dupa insusirea acestora de catre specialisti verificatori de proiecte atestati, la cererea investitorului; - participarea la intocmirea cartii tehnice a constructiei si la receptia lucrarilor executate. 3. OBLIGATII 1 RASPUNDERI ALE EXECUTANTILOR Executantul lucrarilor de constructii are urmatoarele obligatii principale: - sesizarea investitorilor asupra neconformitatilor si neconcordantelor constatate in proiecte, in vederea solutionarii; 26

- inceperea executiei lucrarilor numai in constructii autorizate in conditiile legii si numai pe baza si in conformitate cu proiecte verificate de specialisti atestati; - asigurarea nivelului de calitate corespunzator cerintelor printr-un sistem propriu de calitate conceput si realizat prin personal propriu, cu responsabilii tehnici cu executia atestati; - convocarea factorilor care trebuie sa participe la verificarea lucrarilor ajunse in faze determinante ale executiei si asigurarea conditiilor necesare efectuarii acestora, in scopul obtinerii acordului de continuare a lucrarilor; - solutionarea neconformitatilor, a defectelor si a neconcordantelor aparute in fazele de executie, numai pe baza solutiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului: - utilizarea in executia lucrarilor numai a produselor si a procedeelor prevazute in proiect, certificate sau pentru care exista agremente tehnice, care conduc la realizarea cerintelor, precum si gestionarea probelor-martor; inlocuirea produselor si a procedeelor prevazute in proiect cu altele care indeplinesc conditiile precizate si numai pe baza solutiilor stabilite de proiectanti cu acordul investitorului; - respectarea proiectelor, a detaliilor de executie si a dispozitiilor de santier pentru realizarea nivelului de calitate corespunzator cerintelor; - sesizarea, in termen de 24 de ore, a Inspectoratului de Stat in Constructii in cazul producerii unor accidente tehnice in timpul executiei lucrarilor; - supunerea la receptie numai a constructiilor care corespund cerintelor de calitate si pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii cartii tehnice a constructiei; -aducerea la indeplinire, la termenele stabilite, a masurilor dispuse prin actele de control sau prin documentele de receptie a lucrarilor de constructii; - remedierea, pe propria cheltuiala, a defectelor calitative aparute din vina sa, atat in perioada de executie, cat si in perioada de garantie stabilita potrivit legii; - readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor initiala. la terminarea executiei lucrarilor, 27

- stabilirea raspundenlor tuturor participantilor la procesul de productie - factori de raspundere, colaboratori, subcontractanti - in conformitate cu sistemul propriu de asigurare a calitatii adoptat si cu prevederile legale in vigoare. 4. OBLIGATII 1 RASPUNDERI ALE PROPRIETARILOR CONSTRUCTIILOR Proprietarii constructiilor au urmatoarele obligatii principale: - efectuarea in timp a lucrarilor de intretinere si de reparatii care le revin, prevazute conform normelor legale in cartea tehnica a constructiei i rezultate din activitatea de urmarire a comportarii in timp a constructiilor; - pastrarea si completarea la zi a cartii tehnice a constructiei si predarea acesteai, la instrainarea constructiei, noului proprietar; - asigurarea urmaririi comportarii in timp a constructiilor, conform prevederilor din cartea tehnica si reglementarilor tehnice; - efectuarea, dupa caz, de lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala. precum si de lucrari de reparatii ale constructiei numai pe baza de proiecte intocmite de catre persoane fizice sau persoane juridice autorizate si verificate potrivit legii; - asigurarea realizarii lucrarilor de investitii asupra constructiilor, impuse prin reglementarile legale; - asigurarea efectuarii lucrarilor din etapa postutilizare a constructiilor, cu respectarea prevederilor legale in vigoare. 5. OBLIGATII 1 RASPUNDERI ALE ADMINISTRATORILOR SI ALE UTILIZATORILOR CONSTRUCTIILOR Administratorii si utilizatorii constructiilor au urmatoarele obligatii principale; - folosirea constructiilor conform instructiunilor de exploatare prevazute in cartea tehnica a constructiei; - efectuarea la timp a lucrarilor de intretinere si de reparatii care le revin conform contractului;20

- efectuarea la constructia existenta de lucrari de investitie de reconstruire, consolidare, transformare. extindere etc., numai cu acordul proprietarului si cu respectarea prevederilor legale; - efectuarea urmaririi comportarii in timp a constructiilor conform cartii tehnice a constructiei si contractului incheiat cu proprietarul; - sesizarea in termen de 24 de ore, a Inspectoratului de Stat in constructii, in cazul unor accidente tehnice la constructiiie in exploatare.

29

CATALOG PRETURl LA MATERIALE DE CONSTRUCT!! actuaiizate trimestrial* AVANTAJE . CUNOAfTERE: MATERIALE EX1STENTE $1 NOU APARUTE FURNIZORI PRODUCATORI PENTRU FIECARE MATERIAL MATERIALE OFERITE IN JUDEJ PRETURl DE SORTIMENTE UTIUZARE: EVALUAREA COSTULUI CONSTRUCTHLOR INTOCMIREA DEVIZULUI DE CONSTRUCTS CONTACTAREA FURNIZORILOR PENTRU ACHIZITIONAREA MATERIALELOR

AGREMENTE TEHNICE IN CONSTRUCTII-MONTA] AVANTAJE CUNOAfTERE: MATERIALE SI PRODUSE DIN IMPORT SAU DIN PRODUCTIE INTERNA, AVAND AGREMENT TEHNIC FIRME AVAND AGREMENTE TEHNICE PENTRU PRODUSELE PUSE IN VANZARE VALABILITATEA AGREMENTULUI UNITATi CARE AU AGREMENTAT MATERIALELE $1 PRODUSELE UTIUZARE: ASIGURAREA ACHIZrTIONARII MATERIALELOR $1 PRODUSELOR DE CALITATE RESPECTAREA CERINTELOR PREVAZUTE DE H.G. 766/1997 SI LEGEA 10/1995 PRIVIND CALITATE A IN CONSTRUCTU *INFORMATMLE DIN CATALOGSUNT PRELUATE DIRECT DE LA FURNIZORI-PRODUCATORI DE MATERIALE DE CONSTRUCT!! PENTRU AGREMENTE TEHNICE, INFORMATIILE SUNT PRELUATE DE LA COMISIA DE AGREMENT TEHNIC IN CONSTRUCTU DIN M.L.P.T.L. CATALOGUl SE EDITEAZA PERIODIC (TRIMESTRIAL)

VI. FORMULARE

io

31

CONSTRUCTOR OBIECTUL _____ ADRESA

CONSTRUCTOR. OBIECTUL ______ ADRESA _______ PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE A AMPLASAMENTULUI SI A BORNELOR DE REPERE Nr. Data 1. Delimitarea terenului conf. plan nr. coordonatele (axele): avand

ORDIN INCEPERE LUCRARI Nr ................. data ........... 1 Valoare contract ..................... 2. Investitor ................................. 3. Executant .............................. 4 Proiect nr ............ din ................. Tntocmit de.......................................................... 5. Contarct nr........ din .......... finanjat de banca:......................................................... 6 Data inceperii executiei: .................. 7 Termen de executie ....................... 8. inceperea executiei se va comunica I.S.C., titulari de avize, autorizatii 9. Responsabil tehnic cu executia atestat MLPTL......................... nr ............angajat cu contract de munca ..............................

cu reperele Proiect nr. de identificare a terenului si trasare a lucrarilor constructiile etc.): Cota Indicativul bornei de referinta Cota absoluta ____________ Plansa nr borna 1 Coordonata (Axa) y z borna 2 borna 3

(bornele,

borna 4

2. Constructii-instalatii existente pe amplasament sau in subsol: Participant Numele Prenumele Functia Semnatura 3. Alte mentiuni: CONSTRUCTORUL se obliga: a) sa transporte cantitatea de _____ moloz existenta pe amplasament. b) sa demoleze volumul de fundatii existent pe amplasament pentru a fi transportate ______ mc. 4. PREDAT BENEFICIAR: PROIECTANT, PRIMIT: Numele CONSTRUCTOR: 3? BENEFICIARUL se obliga: . mc a) sa plateasca constructorului costul incarcarii si transporturilor comandate b) sa plateasca constructorului valoarea Semnatura lucrarilor comandate Numele Prenumele Functia

Constructor ................................................................................................................ Beneficiar ................................................................................

Functia Prenumele

Semnatura

33

CONSTRUCTOR OBIECTUL ____ ADRESA PROCES-VERBAL de trasare a lucrarilor de

CONSTRUCTOR OBIECTUL ADRESA PROCES-VERBAL PENTRU VERIFICAREA CALIIATII LUCRARILOR CE DEVIN ASCUNSE Nr. ___ Data Faza din lucrare supusa verificarii: Nr Data Elementele de identificare (sector, portiune, ax. cota etc.): Verificarile s-au facut pe baza prevederilor proiectului nr. _________ plansele nr. ____________________ sau a dispozitiei de santier nr. din data de

Trasarea a fost executata pe baza planselor nr. _________________ din proiectul nr _________ Elementul de reper si verificarea este: (borna, constructia invecinata etc)

avand coordonatele XY' Z_ Cota: Executat trasarea, Numele Prenumele Semnatura Verificat,

Concluzii:

CONSTRUCTOR,

BENEFICIAR,

NumelePrenumele Semnatura Atestam refacerea (remedierea) lucrarilor conform prevederilor proiectului. Data________ CONSTRUCTOR, Numele Prenumele Semnatura ______________ ______________ BENEFICIAR, ____________ ____________ ___ . ________ __

34 35

INVESTITOR INSPECTORATUL DE STAT IN CONSTRUCTII PROCES VERBAL DE RECEPTEE - a fundatiilor*) - a structurii de rezistenta*) - a infrastructure*) Data: anul .............luna ................................... ziua ............. Subsemnatii ........................... din partea beneficiarului avand functia................. PROCES-VERBAL DE CONTROL A CALITAjll LUCRARILOR IN FAZE DETERMINANTS Nr. ___ Data __________ Nr. de inregistrare la ISC Nr. de inregistrare la societatea de constructii controlata Ca urmare a controlului statului efectuat la fata locului de inspectorul de specialitate. la obiectivul ... ce se realizeaza in baza autorizatiei de construire nr. ... valabila pana la data de __obiectul _ce se executa pe baza proiectului nr. __ elaborat de _____ verificat de: numele si prenumele ____atestat nr. ______ in domeniile responsabil tehnic cu executia: numele si prenumele ____atestat nr. ______ in domeniile ___________ in faza determinant^: _________________________ in prezenta antreprenorului: ___________________________ reprezentat de: ______________________________ cu participarea investitorului: __________________________ reprezentat de ______________________________ inspector de santier _____ autorizat nr. ______ si a proiectantului. _____________ reprezentat de: _____________ in baza prevederilor Legii 10/1995, a procedurii privind controlul statului in fazele de executie determinante pentru rezistenta si stabilitatea constructor, aprobata prin Ordinul MLPAT nr. 31/N/02.10.1995, a reglementarilor tehnice in vigoare. a controlului efectuat asupra lucrarilor din teren si a documentelor privind: - calitatea materialelor si a elementelor de constructii puse in opera; - calitatea lucrarilor ce au devenit ascunse; - calitatea lucrarilor constatata de investitor, executant si proiectant cu prilejul verificarilor efectuate in baza obligatiilor legale si contractuale se constata ca: - SUNT (NU SUNT) asigurate conditii corespunzatoare de continuare a executiei lucrarilor; - SUNT (NU SUNT) respectate detaliile de executie prevazute in plan?ele: - SUNT (NU SUNT) respectate prevederile reglementarilor in vigoare37

....................................din partea proiectantului avand functia................. din partea constructorului avand functia......................................................................... intruniti in comisie de receptie, la cererea unitatii executante, Tn conformitate cu legea nr 10/1995, a ordinului MLPAT nr. 31 din 01.10.1995, am procedat la receptia lucrarilor privind: - fundatiile") - structura de rezistenta *) verificand lucrarile executate si documentele carea atesta calitataea se constata 1. Lucrarile sunt executate in conformitate cu planurile de executie ale proiectului nr ... plansele nr ................ si cu detaliile de executie modificate din dispozitiile de santier nr ................................................................................. din si comunicarea de santier nr......... din....................... 2. Comisia hotaraste: se pot continua lucrarile de: - structura de rezistenta**) - finisaje**) PROIECTANT CONSTRUCTOR REPREZENTATNTUL BENEFICIARULUI

*) Se anuleaza cele care nu fac obiectul receptiei *) Raman numai pozitia care urmeaza fazei receptionate

MENTIUNI SPECIALE: In baza celor de mai sus, SE (NU SE)AUTORIZEAZA CONTINUAREA EXECUTARII LUCRARILOR PrezentuI proces-verbai a fast intocmit in pentru fiecare semnatar si originalul la ISC Numele exemplare. cate unul

CONSTRUCTOR OBIECTUL ____ ADRESA _________________________________________ PROCES-VERBAL DE RECEPTIE CALITATIVA Nr. Cu ocazia verificarii efectuate la: Data _____

Prenumele

Semnatura

I.SO _______ INVESTITOR: _____________________________________________ PROIECTANT: ____________________________________________ ANTREPRENOR:

- Au stat la baza verificarilor urmatoarele documente: - Din verificarile efetuate pe teren si examinarea documentelor au rezultat urmatoarele:

- Au fost stabilite urmatoarele masuri (concluzii):

- Mentiuni speciale: BENEFICIAR. Numele Prenumele Semnatura ______ _______ _______ PROIECTANT, EXECUTANT,

----------------------

----------------

38

39

CONSTRUCTOR ______________________________ OBIECTUL __________________________________ . ______________ ADRESA ____________________________________________________ PROCES-VERBAL DE VERIFICARE A ASPECTULUI BETONULUI DUPA DECOFRARE SI POZITIONARE GOLURI TEHNOLOGICE SI DE INSTALATIE Nr. Data.

Aelaborarea ofertelor pentru licitatii, programarea, urmarirea i decontarea lucrarilor de constructiimontaj, finantate de stat sau din alte surseConsultant-, Organizarc si Cibernetica in C*nstruc(ii - COCC a proiectat si a dal in exploatare omenta" sistemul infonnatic DELTA 2000. care: r_spundc cerinlelof socictSlilor de proiectare 51 de execute conslruclii-inonlaj in elaborarea ofertelor economice si a intocmirii tuluror documentelor (fonmilarelor) neccsare prezenftrii la licitatii conform legisla|iei actuale privind achizi|iile publicc. precum si a Normeloi metodoiogice" de apiicare a acesteia. permite program?rat, urmarirea $i decontarea lucrarilor executate pentru invesiiiii, indtferenl de sursa de finaniarc. cu respectarca condipilor contract uale si de legislate; aplicapa permite editarea tuturor rapoartelor specific. lucrarilor "de invest ifii bugetare s extrabugetarc. rapoafte de tip utilitar. inchtsiv formularele lip document pentru prezcniarca la licitatii; ofertele pot fi fntocmitc prin apofarea la indicatoarele de normf de devr/ editatcin: 1981-1982, 1992-1996 $i 1999-2001 $iin continuare de COCC. care sunt elaborate inipieunacu institute de cercetari $1 proiectare de specialitatc; men(ionam cS indicatoarele elaborate in perioada 1999-2001 sunt indicatoaredepormededevizeditia 1981-1982 revi/uite si complctate la/i cu normepeniru matenale i tehnologii noi, precum $i cu unele modificari la /i ale unor nonnc; aplica(ia DELTA 2000 este unicat in |ara dm punct de vedere al bazei de date normative i a codificarii resurselor. care este realizata in coecordMfi cu prevederile Uniunii Euiopenc. Amintim eS COCC este *iniura societaie abilitata oficial '*& wftte/c, __ djfiizcM ?i vi enmemah/e/e acute no rims in urma contractor p_ care Ic-fl avut tu MClnd. >i MLI'I I , I'e langa indicatoarele dc norme aminlitc mai sufi, aplica|ia permite ca ufilizatorii s_-$i poata crca norme proprii, cu constimuri de resuisc proprii ce se constituie in baze dc date normative proprii utilizutorxilui. Intre utilizatorii care folosesc sistemul DELTA-2000, se pot efectua transferuri automate dc date (seleejii de devize, de obiecte, 0 invesli|ie sau selecin de investipi) prin procedeul export/import foarte rapid. Sistemul DELTA 2000 are programed elaborate in liinbajul Visual Basic (versiunea 6.0). bazcle de date gestionate cu SQL Server 7.0 si poate fi exploatat pe calculatoare compatible IBM. monopost sau in refea, pentru utili/atori cu Windows 95. Windows 98. Windows NT 4.0 sau Windows 2000. Sistemul DELTA 2000 ncccsila urmatoarea configurate minima necesarS: calculator PC compaubil IBM-PENTIUM 200 Milz; 32 Mb RAM; HDP-IGB. FDD 3,5', CD-ROM, imprimanta A4/A3 (recomand-m; PENTIUM II (K6-2) la 300 MHz, 64 Mb RAM 51 Monitor IS").

Sistem informatic pentru

S-au verificat urmatoarele elemente de beton: Cuprins intre orele ______________ turnat pe data de Aspectul betoanelor dupa decofrare:

Existenta si pozitia golurllor verificate dupa plansele nr.____________________ Se vor lua urmatoarele masuri la termenele inscrise mai jos:

CONSTRUCTOR. Numele Prenumele Semnatura

BENEFICIAR,

INSTALATOR.

Remedierea defectelor constatate s-a facut pe baza solutiei date de ________________________________________________ prin ___________________________________________________ Se confirma executarea corespunzatoare (de calitate) a remedierilor Data _______ Numele Prenumele Semnatura CONSTRUCTOR, ______________ ____________ ______________ BENEFICIAR, ____________ ____________ ___________

33

Sistemul DELTA 2000 este reaKzat HI conftirmitate cu prrvederHV cunrinse in Ordtfnanta de I 'nceu|i nr. 60/2001 privind tthizi(Utc publico pen frit servirii, proiectare si lucrtri. Societatea noastra asigura prin contract instalarea. instruirea si asistenta tchnka la seduil beneficiarului. Pretul de baz_ pentru sistemul informatic DELTA 2000 eslc de 700 $, iara TVA, la care se adaugfi contravaloarea diverselor servicii. Pentru firmele care au cump_rat de la COCC versiunea anteriuarS DELTA, pretonte vor fi stabilite prin negocierc direct! De asemenea, in funcjie de marimea _ocieta|ilor comcrciale (numar de personal, dotarc informalica etc.), prejurilc pot deveni negociabile.

40

jug 8 6! a. J 8 3J CONSTRUCTOR _____________________________________________________ OBIECTUL __________________________________________________________ ADRESA ________ _______________

e

PROCE-VERBAL PENTRU DESCHIDERE ENERGIE ELECTRICA Nr. ____ Data ____________ Beneficiar de investitii: Intre: - Executantui lucrarii: reprezentat prin: i - ELECTRICA Sectia care preia coloanele pentru intretinere i exploatare in conformitate cu RFUEF ?i delegat ELECTRICA Sectia care a efectuat verificarea In conformitate cu RFUEF a avizat punerea sub tensiune a instalatiilor si preluarea acestora de catre ELECTRICA. Coloanele electrice ce urmeaza a fi preluate de ELECTRICA sunt executate la: situat In: Localitatea Judet/Sector Str Nr in conformitate cu proiectul nr intocmit de: ______________________________________

iiiifi^

aIiLU

z < o i-

*i8*3CM

Lege pentru modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Legea 453/18.07.2001 (MO 431/01.08.2001) > Lege privind calitatea in constructii nr. 10/1995 > Ordin al MLPTL pt. Aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare 1943/19.12.2001 (MO 231/08.04.2002) > Ordin al MF sj MLPTL privind aprobarea structurii, continutuiui sj modului de utiiizare a Documentatiei standard pentru elaborarea i prezentarea ofertei pentru achizitia publica de servicii 1013/873 din 06.2001. > Regulament de receptie a lucrarilor de constructii i instalatii aferente acestora - HG 273/1994 (MO 193/28 07.1994) > Regulament de verificare i expertizare tehnica de calitate a proiectelor, a executiei lucrarilor i a constructiilor -HG 925/1995 > Regulamentul privind conducerea i asigurarea calitatii in constructii (HG 766/1997); > Regulamentul privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor (HG 766/1997); > Ghidul responsabilului cu urmarirea in exploatare a constructiilor GE 035/1999

52