CONSULTAN , ORGANIZARE l CIBERNETIC N CONSTRUC II

PENTRU NTOCMIREA CRII

TEHNICE A CONSTRUCIEIEdiie revizuit

mai 2003

MfPi..............................................................31 if,?! J I i II "....................................................43 Hi!....................................................................44Proces-verbal instalaii gaze 45 Proces-verbal de recepie la terminarea lucrrilor 46 (Anexa 1 HG 273/1994) Proces-verbal de recepie final (la cldiri mai mici 48 de P+1)(Anexa 2 HG 273/1994)

+40-021-212.98.41; 212.98.37; Fax: +40-021312.56.41

Proces-verbal de recepie la terminarea lucrrilor 50(Anexa 3 HG 273/1994)

Proces-verbal de recepie final (Anexa 4 HG 273/1994) VII. Legislaie de referin

I. INTRODUCERE

51 52

Lucrarea prezint documentaiile necesare ntocmirii crii tehnice a construciei i conine formularele necesare pentru a fi completate n activitatea de execuie, la recepia lucrrilor i n timpul exploatrii. Lucrarea contribuie la implementarea i aplicarea sistemului calitii n construcii respectiv la activitatea de ntocmire a crii tehnice a construciei, care se alctuiete pe msura realizrii ei. Lucrarea este necesar pentru toi factorii implicai n activitatea de proiectare, execuie i urmrire n exploatare a construciei i detaliaz obligaiile i raporturile dintre proiectant, executant i beneficiar. n bibliografie sunt prezentate reglementrile tehnice i actele normative de referin Cartea tehnic a construciei se compune din ansamblul de documente referitoare la proiectarea, execuia, recepia, exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea n timp a construciei. Ea cuprinde documentaia de baz structurat n patru capitole i dou anexe care, prin completarea lor, formeaz, n final, Cartea Tehnic a Construciei n conformitate cu HG nr. 273/1994. i anume: Fia de date sintetice Capitolul A: Documentaia privind proiectarea Capitolul B: Documentaia privind execuia Capitolul C: Documentaia

privind recepia Capitolul D: Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea comportrii n timp Jurnalul evenimentelor

II. CONTINUTUL CRII TEHNICE A ' CONSTRUCTlLOR9

FIA DE DATE SINTETICE ' 1. Obiectul de construci e: Denumire Adresa: 2 Investitor ul Denumire Adresa: 3. Delegaii investitorului cu sarcini de verificare a calitii construciei Numele, prenumele. Funcia, Atribuia 4 Proiectantul lucrrii a) Unitate proiectant general Denumire Adresa Unitate proiectant de specialitate Specialitatea Denumirea Adresa: b) ef proiect Numele, prenumele c) Proiectani de specialitate Specialitatea Numele, prenumele Unitatea de care aparine: Denumire Adresa 5. Verificatori de proiecte atestai, pe specialiti Nota: Punctele 1-7 se completeaz naintea P.V.R la terminarea lucrrilor

Numele, prenumele Nr. certificat de atestare 6. Executantul construciei a) Antreprenor Antreprenor general

CAPITOLUL AD e n u m i r e A d r e s a : Subantreprenor de specialitate Specialitate Denumire Adresa b) ef antier Numele, prenumele c) ef punct de lucru Numele, prenumele 7. Modificri intervenite n datele de la punctele 1-6: Se va scrie modificarea i data la care se efectueaz. 8. Experii tehnici atestai care au verificat calitatea i comportarea construciei Numele, prenumele Nr. certificat de atestare 9. Comisia de recepie la terminarea lucrrilor: Numele, prenumele 5 Calitatea Unitatea de care aparin:

10. garanie

Comisia de recepie la expirarea perioadei de Numele,

CAPITOLUL Aprenumele Unitatea de care aparin: 11. Data nceperii execuiei 12. Data aprobrii recepiei la terminarea lucrrilor 13. Data aprobrii recepiei la expirarea perioadei de garanie 14 Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea construciei Ks; Tc 15. Alte date7

DOCUMENTAIA PRIVIND PROIECTAREA>

Documentaia privind proiectarea va cuprinde: 1. Tema de proiectare, elaborat de investitor (beneficiar), inclusiv studiul de prefezabilitate i de fezabilitate 2. Avize i acorduri Avizele i acordurile emise de organele n drept, potrivit legislaiei n vigoare, privind: - avizul ordonatorului principal de credite privind necesitatea i oportunitatea realizrii investiiei; - certificatul de urbanism; - acordul unic pentru avizele obinute prin grija emitentului autorizaiei; - avizele solicitate n certificatul de urbanism (avize de specialitate i avize privind asigurarea utilitilor: energie termic, electric, gaz metan, ap, canal, telecomunicaii etc.) - acordul Inspectoratului de Stat n Construcii, pentru cazurile cnd sunt necesare intervenii la construciile existente etc. 6 - acordul proprietarilor vecini pentru cazurile n care noua construcie intervine cu lucrri la imobilele acestora;

3. Documentaie tehnic 3.1. Pri scrise 3.1.1. Lista i semnturile proiectanilor

CAPITOLUL A3.1.2. Memoriu general n care se vor face referiri asupra urmtoarelor elemente: - amplasamentul, topografia; - clima zonei; - geologia, seismologia; 3.1.3. Date i indici care caracterizeaz obiectul (i care sunt cuprini n anexa la cererea pentru autorizarea executrii lucrrilor):

7

> suprafeele - construit desfurat, construit la sol i util > nlimea cldirii > procentul de ocupare al terenului - POT > coeficientul de utilizare al terenului - CUT > categoria de importan a construciei 3.1.4. Studiul geotehnic; 3.1.5. Referatele de verificare ale proiectului ntocmite de verificatori atestai i, dup caz, referatele de expertiz tehnic; 3.1.6. Memoriile tehnice pe specialiti (arhitectur, structur, instalaii, dotri i instalaii tehnologice dup caz, > amenajri exterioare i sistematizare vertical, etc.). y Programul fazelor determinante executrii lucrrilor de construcii 3.1.7. Caietele de sarcini - Programul fazelor determinante - Caiete de sarcini pentru execuia lucrrilor; - Caiete de sarcini pentru recepii, teste, probe, verificri i puneri n funciune, urmrirea comportrii n timp a construciilor; - Caiete de sarcini pentru furnizorul de materiale, utilaje, echipamente i confecii diverse etc. 3.1.8. Breviare de calcul pe specialiti (aciuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de dimensionare i verificare etc.). 3.2. Prile desenate n acest dosar se vor include i: > planele pe baza crora s-a obinut autorizatia de construire i care au pe ele tampila "Spre neschimbare". > planele cu modificrile care au intervenit pe parcursul execuiei lucrrilor, elaborate de proiectant n baza dispoziiilor de modificare; > cauzele care au dus la aceste modificri Prile desenate se compun din: 3.2.1. Planurile generale

8

- planurile de amplasare a reperelor de nivelment i planimetrice; - planurile topografice; - planurile de amplasare a forajelor i profilelor geotehnice; - planurile privind construciile subterane; - planurile de amplasare a reperilor fici i mobili de trasare 3.2.2. Planele obiectului Planele se organizeaz n volume pe specialiti conform borderourilor ntocmite de proiectant i completate cu planele ce au adus modificri. a. Arhitectura Aceast seciune va cuprinde: - planul de amplasare, - planurile de arhitectur ale nivelurilor subterane i supraterane, ale teraselor, acoperiurilor etc.; - seciuni, faade, detalii etc.; - tablouri de tmplarii i tablouri de finisaje interioare i exterioare; b. Structura Aceast seciune va cuprinde planele privind alctuirea i execuia structurii de rezisten i anume - planurile infrastructurii i seciunile caracteristice; - planurile suprastructurii i detaliile caracteristice; - descrierea soluiilor constructive i a tehnologiilor de execuie recomandate. c. Instalaiile Aceast seciune va cuprinde plane privind montajul instalaiilor, conform borderoului ntocmit de proiectant: - planurile de amplasare a utilajelor i echipamentelor; - schemele de amplasare a utilajelor i echipamentelor; - schemele ale instalaiilor; - seciuni, vederi, detalii. d. Dotri i instalaii tehnologice Aceast seciune va cuprinde planurile principale de tehnologie i montaj, i anume: - desene de ansamblu; - schemele tehnologice ale fluxului tehnologic; - schemele cinematice;

9

- schemele instalaiilor; - diagramele, monogramele, calculele inginereti, tehnologice i de montaj; - planurile de montaj, geometrii, dimensiuni de amplasare, schemele tehnologice de montaj; - listele cu utilaje i echipamentele din componena planurilor tehnologice. e. Dotri de mobilier, inventar gospodresc, paz contra incendiilor, protecia muncii Aceast seciune va cuprinde: - planurile de amplasare i montaj; - listele cu dotri.

DOCUMENTAIA PRIVIND EXECUIAt

Documentaia tehnic privind execuia cuprinde: 1. Autorizaia de construire a obiectului de investiie 2. Proces-verbal de predare-primire a amplasamentului i a bornelor de repere. 3. nregistrri care atest certificarea de conformitate a calitii materialelor i echipamentelor folosite i calitatea lucrrilor efectuate. Documentele sunt de trei feluri: a. Documente referitoare la calitatea materialelor folosite la realizarea construciei: - certificate de calitate ale materialelor, certificate de conformitate a calitii materialelor; - rezultatele ncercrilor efectuate pe materialele, instalaiile i echipamentele care au fost puse n lucrare. b. Documente care se completeaz de ctre constructor, beneficiar i proiectant la fiecare etap de lucru: - Ordin de ncepere a lucrrilor; - Proces-verbal de ncepere a lucrrilor; - Proces-verbal de predare-primire a amplasamentului i a bornelor de reper; - Proces-verbal de trasare a lucrrii - Proces-verbal de recepie a terenului de fundare - Proces-verbal de recepie a lucrrilor ce devin ascunse - Proces verbal de recepie a structurii de rezisten;

10

- Proces-verbal de recepie calitativ a lucrrilor pe categorii de lucrri - Proces-verbal de admitere a fazelor determinante - Proces-verbal de aspect beton dup decofrare - Condica de betoane - Proces-verbal privind montarea instalaiilor de msurare prevzute n proiectul de urmrire a comportrii n exploatare - Jurnalul principalelor evenimente aprute n timpul executrii lucrrilor (inundaii, cutremure, temperaturi excesive) c. Documente care nu folosesc formulare tip dar sunt obligatorii i trebuie s existe n Cartea Tehnic: - Registrul proceselor-verbale de lucrri ascunse - Registrul unic de comunicri i dispoziii de antier - Nota de constatare a organelor de control - Expertizele tehnice ca urmare a unor greeli de execuie sau ca urmare a unor accidente tehnice - Proces verbal de neconformitate - Proces-verbal de stingere remedieri - Caietele de ataament

DOCUMENTAIA PRIVIND RECEPIA LUCRRILOR

Recepia lucrrilor de construcii de orice categorie i instalaii aferente acestora se efectueaz att la lucrri noi ct i la interveniile n timp (reparaii capitale, consolidri, modificri, modernizri, extinderi etc.) asupra construciilor existente i se realizeaz n dou etape (conform HG nr. 273/1994 - Regulament de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora): - recepia la terminarea lucrrilor; - recepia final la expirarea perioadei de garanie. Completarea datelor de la acest capitol se face numai dup ce s-au completat datele de la capitolul B "Executarea lucrrilor" i "Fia de date sintetice" punctele de la 1 la 7. 1. Recepia la terminarea lucrrilor Participanii sunt: - comisia de recepie; - proiectantul lucrrii; - executantul lucrrii 2. Recepia final

Participanii sunt: - comisia de recepie: - proiectantul lucrrii; - executantul lucrrii. Comisia de recepie - se numete de ctre investitor - este format din cel puin 5 membri dintre care: - unul este reprezentant al investitorului; - unul este reprezentant al autoritii publice locale; - ceilali vor fi specialiti n domeniu. - pentru construciile de importan excepional comisiile vor fi formate din minimum 7 membrii i numrul de specialiti va fi de minimum 5; - pentru locuine cu max. P+1 comisiile vor fi alctuite din 2 membri: - investitorul; - delegatul administraiei publice locale. - pentru construciile cu nlimea mai mare de 28 m sau cu sli cu capacitate mai mare de 150 persoane, n comisie va exista i o persoan desemnat de Comandamentul Trupelor de Pompieri. Formularele care trebuie completate cu ocazia recepiei sunt urmtoarele: a. Proces-verbal de recepie la terminarea lucrrilor b. Proces-verbal de recepie final Pentru construcii de locuine P. P+1E, cu nlimea la corni de maximum 8 metri - conf. art. 40 din HG 273/1994 se folosesc formulare specifice, prezentate n capitolul VI - Formulare. c. Alte acte suplimentare ncheiate ca urmare a cererii comisiilor de recepie prin care se prevd verificri sau cercetri suplimentare cu indicarea rezultatelor obinute i a modului de rezolvare

DOCUMENTAIE PRIVIND URMRIREA COMPORTRII N EXPLOATARE l INTERVENTII N TIMPCuprinde urmtoarele documente (conform HG nr. 273/1994): 1. Prevederi ale proiectantului 1.1. Prevederi privind urmrirea comportrii construciei 12

1.2. Instruciunile de exploatare i ntreinere 1.3. Lista prescripiilor de baz care trebuie respectate n timpul exploatrii construciei 1.4. Documentaia de interpretare a urmririi comportrii construciei n timpul execuiei i exploatrii 2. Proiectele de baz crora s-au efectuat, dup recepia final a lucrrilor, modificri ale construciei fa de proiectul iniial efectiv realizat. Documentaia care este necesar n acest punct este aceeai ca la capitolul A "Documentaiile privind proiectarea". 3. Proiectul de urmrire special a construciei - dac este cazul. 4. Acte de constatare a unor deficiene aprute dup recepia executrii lucrrilor i msurile de intervenie luate. Aceste acte sunt: Not de constatare - Proces-verbal de remediere a defectelor 5 Proces-verbal de predare-primire a instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de urmrire special a construciei ncheiat ntre executant i beneficiar - dac este cazul. 6. Referatul cu concluziile anuale i finale asupra rezultatelor urmririi speciale - dac este cazul. 7. Procesele-verbale de predare-primire a construciei cnd se schimb proprietarul.

8. Jurnalul evenimentelor ntocmit conform modelului de formularPOJ3TkBMIM3V3 JUJAMHUl

jo

^t&fio bz sfnt>i rijt u jn 9g qibd 9te)n9nmr di cM>n!

N

o o ra

orar_z>

MfPi .....31 if,? !JI i II "43 Hi! 44c a> c

1

Z ra S SS

ci f , ? ! i II " J

^I

HSi B-S ~ 11 f j l

oILU Z