Reper:lângăParcIOR

Apartament-2camere-BabaNovac

Etaj etaj12 Suprafaţautilă 49m

Suprafaţaconstr. 53m Construcţie 1975

Camere 2 Balcoane 1

Metrou Da

€ 54.900

Proprietatenoua-apartament2camerestradalBabaNovac.

Vaprezintolocuintaatipica,atatdinpunctdevederealimobiluluiincareseafla,catsidinpunctdevedereal

impartirii.

Astfel,apartamentulestesituatintr-unuldinturnurileverzide17etajedepestradaBabaNovac,la200demetri

deparculAlexandruIoanCuza(IOR).Pozitiaestestradal,iarvedereapelateral,catreest.Idealpozitionatpentru

impatimitiisportului,darsipentrufamiliilecucopii,avandlangablocstatiaRATB(70,79,92si311),avandla

dispozitieomultitudinedemagazine,farmacii,cabinetemedicalesicafenelesirestaurante.Acceslametrouin

aproximativ10minutedemerspejos(gurademetrouDristorfiindceamaiapropiata).AccesrapidlaPiata

RamniculSarat,aflatalamaiputinde900mp,esteextremdebineaprovizionatasiieftina.Inprimavaraanului

2016sevadeschidelamaiputinde500demetridebloc,celmainoumalldinoras-ParkLakePlaza.Pelanga

faptulcaispitacheltuiriibanilorvafimaimare,mall-ulvinesicuavantaje,unuldintreelefiindcadupainaugurare,

preturileapartamentelorvorcresteinvaloare,asacumdealtfels-aintamplatcutoatezoneleundes-audeschisin

trecutlocatiisimilare.

Pentruceiindregostitidenatura,parculIORestemanacereasca!Plimariinaerliber,alergat,iesiricucopiii,seri

tarziipetrecutelateraseledinparcsaupursisimpluaerulcevamaioxigenatpecareilrespiraceicelocuiescin

2

2

Dotări/Utilităţi/Informaţiiutile

Baie

Impartire decomandat

1 balcon 1

Infoimobil

Finisaje/

Utilităţi

Gresie,Parchet,Faianta,geamuritermopan,aerconditionat,usametalica

nemobilat,incalzireprintermoficare,straziamenajate,vederelaterala,apa,telefon,canalizare

proximitateaparcului-suntelementecareatarnasemnificativbalantainfavoareaacesteilocuinte.

Revenindlaproprietate,aceastaafostmodificatadintr-ocompartimentareclasicadeapartamentdecomandat(asa

cumsevedeinschitainitialaatasata),intr-olocuintafoarte"vie"siluminoasa,cumultespatiideschise(devazut

schitaactuala,atasata).Astfel,laacestmomentapartamentulestecuprinsdintr-ozonadeziampla,de

aproximativ26mp,cubucatariadeschisasiundormitordeaproape18mp.Zonadeziesteextremdeluminoasasi

spatioasa.Totodata,dormitorulesteseparatprintr-onisadingipscarton,inzonadedormitpentruparintisizona

dedormitpentrucopii.Necesitateaacesteiseparariaaparutinmomentulaparitieiceluide-aldoileacopilal

familiei.Balconulesteamplasatindreptulactualuluidormitorsiesteinchisintermopansiizolatlainterior.Evident,

toateamenajarilesimodificari,suntrealizatecurespectareatuturornormelorlegale,cuproiectdeexecutiesi

autorizatiededesfiintaresiconstructie!

Fiindsituatlaunetajsuperior,lipsestezgomotulspecificarterelorcirculate,privelisteaestefrumoasasivasta,iar

sentimentulcaretecuprindeinacestapartament,esteceldelibertateabsoluta!Nuinultimulrand,datorita

compartimentariicucaramida,apartamentulestefoartecaldurospetimpdeiarna.

Imobilulincareseaflaapartamentulesteunulspecial.Unblocturncu17etaje,construitin1975.Bineadministrat

siintretinut,civilizat,culocataridebunafactura.Blocularedouascari,cecomunicaintreelepefiecareetaj.Sunt

disponibiledoualifturidepersoanesiunliftdemarfa,toatetreiinlocuiteinurmacucativaani.Pentruceicarese

temdefunctionareadeficitaraainstalatiilorsanitaresidepresiuneapeinstalatiiaapeisiacaldurii,tinsa

mentionezcalaetajul11existaozonatehnicacupompemontatepeinstalatii,ceasigurafunctionareain

parametrifoartebuniaapeisiaagentuluitermicininstalatii.Pefiecarenivelsuntdoar4locuinte,astfelincateste

usorsaiticunostivecinii.

Langabloc,cuaccesdirectdinscara,seaflaunparculetpentrucopiicuunlocdejoacafoartefrumosamenajat,

darsiunmagazindeundepoticumparastrictulnecesarpentruacasa.PestedrumavemunShop&GodelaMega

Image.Maimultescoli,cresesigradiniteseregasescinimediatavecinatateaimobilului.Ceamaibunapizzadin

zonasemanancalaPizzeriaGili,serileromanticesievenimentelesesarbatoresclaTrattoriaMonza,cumparaturile

sefaclaMegaImageGloria,PiataRamnicuSaratsaulaAuchanTitansauAuchanVitan(distanteegale),la

evenimenteledepeNationalArenasemergepejos.Dacaaveticopiiinteresatidesport,innotulseinvatalaClub

AlexandreeapeBasarabieisauinincintabazinuluiolimpicdincomplexulLiaManoliu.Fotbalsibaschetsepractica

curezultatebunelaliceulAnghelSaligny,iartenisdecampinacelasicomplexnational.

Unapartamentplacut,luminos,vesel,pecareilrecomandcuprecaderepentrupersoanetineresimoderne,dar

carepoatefilafeldebinesiolocuintadefamilie.Pentruaintelegemaibinelocuinta,suntetiinvitatisailvizionati

sisaimispunetiparereadumneavoastra.

Vecinătăţi

Acte

Destinaţii

magazine,transportincomun,parc,piata,metrou

contr.vanzare-cumparare

rezidenta

Localizare BabaNovac-lângăParcIOR

Foto