anunȚ public - primariapesac.ro · publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor...

1

PRIMĂRIA COMUNEI PESAC

Nr. înregistrare: 3636/29.08.2016

ANUNȚ PUBLIC 29 August 2016

Primăria comunei PESAC, Jud. TIMIȘ anunță:

INTENȚIE DE ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL

Având în vedere prevederile Ordinului nr.2701/30.12.2010 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi

Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la

elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, se face cunoscută

publicului etapa pregătitoare de elaborare.

Argumentare: Planul urbanistic Zonal are ca obiect realizarea unei zone de locuire, respectiv

realizarea unei zone de locuințe și funcțiuni complementare și se încadrează în planurile de

dezvoltare ale localității Pesac.

Din punct de vedere juridic terenul se află în proprietatea Comunei Pesac, domeniu privat, în cotă

actuală 1/1, act administrativ H.C.L. Pesac nr. 56/15.10.2014. Terenul studiat în cadrul acestei

documentații este identificat prin: CF nr. 401228, C.F. 401229, C.F. 401222, C.F. 401223, C.F.

401224, C.F. 401220, C.F. 401184 și C.F. 401221, situat în intravilan com. Pesac, jud.Timiș.

Terenul se învecinează la nord-est cu cimitirul comunei Pesac, la nord-vest cu un teren extravilan

având numărul cadastral PS 813/1, la sud-vest cu drumul sătesc DS 9, iar la sud-est cu Drumul

Județean DJ 692.

Studiile de fundamentare și proiectele elaborate pentru întocmirea PUZ vor consta în:

- Ridicare topografică;

- Studiu geotehnic;

- Alte documentații de urbanism aprobate în zonă;

- Legislația în vigoare.

Prevederi ale PUG Pesac în vigoare În PUG-ul actual terenul este prevăzut ca și teren pentru zonă de locuințe.

Prevederi ale PUZ propus PUZ-ul va avea funcțiunea predominantă de locuințe. De asemenea, se prevede realizarea

unei parcele cu funcțiunea de servicii și o parcelă de spațiu verde, iar în spatele tuturor parcelelor o

fâșie de spațiu verde cu rol de barieră față de cimitir.

Inițiator: Primăria Comunei PESAC

2

PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAȚII ȘI PROPUNERI privind

intenția de elaborare a Planului Urbanistic Zonal în perioada 29.08.2016 - 21.09.2016.

Persoana responsabilă cu informarea și consultarea publicului: doamna Dada Stefania – Aurelia.

Trimiteți observațiile dumneavoastră pe adresa: Primăria com. PESAC, jud TIMIȘ str. Principala

nr.360A, telefon: 0256.382888, sau e-mail: [email protected].

Observațiile sunt necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare a Planului Urbanistic Zonal.

Răspunsul la observațiile transmise va fi pus la dispoziția publicului prin anunț la sediul Primăriei

comunei PESAC.

Etapele preconizate pentru consultarea publicului până la aprobarea planului sunt:

- Implicarea publicului în etapa pregătitoare;

- Implicarea publicului în etapa elaborării propunerilor;

- Implicarea publicului în etapa aprobării P.U.Z, conform prevederilor Legii nr.52/2003 și

conform Legii nr.544/2001;

- Implicarea publicului în monitorizarea implementării P.U.Z. conform Legii nr.544/2001.

În faţa mea, TOMA CORNEL - Primar al Comunei Pesac, în faţa doamnei DADA STEFANIA -

AURELIA – inspector I principal-achiziții publice în cadrul Primăriei Comunei Pesac, precum şi în

faţa doamnei SELEJAN LUCIA – inspector I asistent în cadrul Primăriei Comunei Pesac, a fost

afişat prezentul anunț, care este supus atenţiei publice.

Anunțul va sta la panoul instituției până la expirarea termenului de depunere a observațiilor și

sugestiilor, respectiv până la data de 21.09.2016, inclusiv.

Data afişării: 29.08.2016 Data luării de la panou: 21.09.2016

Primar, Inspector I principal,

TOMA CORNEL DADA STEFANIA – AURELIA

Inspector I Asistent,

SELEJAN LUCIA

mailto:[email protected]

1



ANUNȚ PUBLIC 6 Octombrie 2016


PROPUNERI PLAN URBANISTIC ZONAL - zonă rezidențială

Având în vedere prevederile Ordinului nr.2701/30.12.2010 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi

Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la

elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, se face cunoscută

publicului etapa elaborării propunerilor.

Planul urbanistic Zonal are ca obiect realizarea unei zone de locuire, respectiv realizarea unei

zone de locuințe și funcțiuni complementare și se încadrează în planurile de dezvoltare ale

localității Pesac.







Județean DJ 692.






PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAȚII ȘI SUGESTII privind

propunerile Planului Urbanistic Zonal - zonă rezidențială, în perioada 06.10.2016 - 31.10.2016.

2


Trimiteți observațiile dumneavoastră pe adresa: Primăria com. PESAC, jud TIMIȘ str. Principala

nr.360A, telefon: 0256.382888, sau e-mail: [email protected].

Observațiile sunt necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare a Planului Urbanistic Zonal.

Răspunsul la observațiile transmise va fi pus la dispoziția publicului prin anunț la sediul Primăriei

comunei PESAC.








Primar, Inspector I principal,



SELEJAN LUCIA




INFORMARE cu privire la rezultatele informării și consultării publicului

PLAN URBANISTIC ZONAL - zonă rezidențială




Inițiator: Primăria Comunei PESAC Având în vedere prevederile art.37 lit.b pct.1 din Ordinul nr.2701/30.12.2010 al Ministerului

Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a

publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de

urbanism, autoritățile publice responsabile cu aprobarea PUZ informează publicul cu privire la

rezultatele informării și consultării.

PUBLICUL A FOST INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAȚII ȘI SUGESTII privind

propunerile Planului Urbanistic Zonal - zonă rezidențială, în perioada 06.10.2016 - 31.10.2016,

pe adresa: Primăria com. PESAC, jud TIMIȘ str. Principala nr.360A, telefon: 0256.382888, sau e-

mail: [email protected].

OBSERVAȚII ȘI PROPUNERI privind ANUNȚUL: PROPUNERI PLAN URBANISTIC

ZONAL - zonă rezidențială înregistrat la Primăria Comunei Pesac sub nr.4324/06.10.2016.

Precizăm faptul că nu au fost depuse observații și propuneri la Primăria Comunei Pesac în termenul

stabilit prin anunțul nr.3636/29.08.2016, respectiv până la data de 21.09.2016.




afişată prezenta informare.

Informarea va sta la panoul instituției un termen de 10 zile.


Primar, Inspector I superior,



SELEJAN LUCIA


1



ANUNȚ PUBLIC 16 Mai 2017


APROBARE PLAN URBANISTIC ZONAL - zonă rezidențială

Având în vedere prevederile art.40 din Anexa la O.A.P. nr.2701/30.12.2010 pentru aprobarea

Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea

planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, se face cunoscută publicului etapa aprobării

PUZ – PLAN URBANISTIC ZONAL – „ZONĂ REZIDENȚIALĂ CU FUNCȚIUNI

COMPLEMENTARE, LOC. PESAC, NR. C.F. 401228; C.F. 401229, C.F. 401222, C.F.

401223, C.F. 401224, C.F. 401220, C.F. 401184, C.F.401221”.










Județean DJ 692.






2

Consultarea fazei finale (de aprobare) se poate realiza la adresa: Primăria Comunei PESAC, jud.

TIMIȘ str. Principala nr.360A, telefon: 0256.382888 sau e-mail: [email protected], zilnic

între orele 9:30-17:30.

Comentariile şi sugestiile se vor transmite în scris la Primăria Comunei PESAC, jud. TIMIȘ str.

Principala nr.360A, telefon: 0256.382888 sau e-mail: [email protected], în termen de 30

zile calendaristice de la data prezentului anunţ.

PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAȚII ȘI SUGESTII privind

propunerile Planului Urbanistic Zonal - zonă rezidențială, în perioada 16.05.2017 - 14.06.2017,

inclusiv.


La prezentul anunț se atașează Anexa – PANOU pentru anunțul afișat pe teritoriul zonei tratate de

planul de urbanism.


AURELIA – inspector I superior-achiziții publice în cadrul Primăriei Comunei Pesac, precum şi în






Primar, Inspector I superior,



SELEJAN LUCIA



GSPublisherVersion 0.1.100.100

3.40

3.00

2.70

2.50

2.20

5.00

29.60

20.00

20.00

30.00

5.00

20.00

30.31

5.00

5.00

30.58

20.00

5.00

30.88

20.00

157.18

5.00

31.50

20.00

16.84

10.00

25.05

5.00

5.00

16.39

5.00

5.00

12.00

2.00

5.00

12.00

2.00

5.00

12.00

2.00

5.00

12.00

2.00

5.00

11.99

2.00

5.00

12.00

2.00

5.00

14.13

2.00

54.82

55.12

55.42

55.72

56.02

56.32

56.62

57.03

2.00

13.02

10.00

13.60

13.62

2.00

5.66

6.00

2.00

2.00

5.59

6.00

2.00

26.41

40.36

16.67

39.46

17.16 26.43

20.00

20.00

R 9.00

R 12.00

LIMITA INTRAVILANULUICOMUNEI PESAC

LIMITA DE TEREN CUSUPRAFATA DE 1000 MPDAT IN FOLOSINTACONFORM LEGII 15/2003




PS 813/1PS 807

SPRE PERIAM

SPRE TIMISOARA

25.78

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

16.80

54.63

26.38

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

22.18

50.00

50.00

50.00 50.00

50.00

5.00

31.17

20.00

115

13

114

13

2

109

2

108

2

107

13

103

13

1

95

1

69

13

63

13

DJ 692

A1

A2+Ci3Sact=3427+3736mpSmas=7160mp

S=445,65mpS=1072mp

S=1067mp

S=1055mp

S=1049mp

S=1065mp

CF 401221

CF 401220

CF 401228

CF 401223

CF 401222

2

3

4

5

6

7

8

9

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

C.F. 401369

LEA 0,4 KV 39

LIMITA DE PROTECTIE C

IMITIR


IMITIR

LIMITA DE PROTECTIE CIMITIR

A56

57

157

156

54

A2

A3

4

1

A6

A7

5

8

9

A10

A12

11

A14 13A17A18

A21A55

A52

308

307

309

DS 9

310

311

DS 9

A6

154

319

318

317

A7

A98

A6306

320

S=1061mpCF 401224


IMITIR

P

P

P P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P


S=1044mpCF 401229

D+P+1E+M/Er

S+P+2E

16

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

DS 14/1

319

DS 14/2

1

S=1054,35 mpCF 401184

ZONA

PROTECTIE DRUM

S=1054,35mp

Primaria Localitatii Pesac,Data anuntului: 16.05.2017

Consultare asupra planului/programuluiPlanului Urbanistic Zonal ''PUZ- PLANURBANISTIC ZONAL- ZONA REZIDENTIALACU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

Initiatori:COMUNA PESACElaborator:S.C. 2 ATIM PRO DESIGN S.R.L.

Publicul este invitat sa depuna observatii asupradocumentatiei expusa/disponibila la sediul PrimarieiLocalitatii Pesac, in perioada 16.05.2017-14.06.2017,intre orele 0930-1730.Raspunsul la observatiile transmise va fi in scris (lacerere) si poate fi consultat la sediul Primariei LocalitatiiPesac, cu adresa Comuna Pesac nr. 360, jud Timis, codpostal 307316, Telefon: 0256382888. Persoanaresponsabila cu informarea si consultarea publiculuieste:

doamna Dada Stefania-Aurelia


PROIECT :

Desenat:

Proiectat:

Aprobat:

Plansa :

Amplasament:

arh. Gabriel T. Almajan



Nr. RaportVerificat/Expert CerinteNume, Prenume Semnatura Nr. Referat

Beneficiar :

Pr. nr.

Faza: PUZ

09.2016

XX/2016

CJT RUR OAR

S.C. 2ATIM PRO DESIGN S.R.L.Jud. TIMIS, Mun. TIMISOARA

Calea Sagului, Nr. 29/A, Ap. 13J35/1251/2014CUI 33168060

Tel./Fax: 0356-411328; Mobil:0721-424360

PUZ- DEZVOLTARE ZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE-AVIZE CONFORM PUZ

JUD. Timis, comuna Pesac, CF 401228, 401229, 401222,401223, 401224, 401220, 401184, 401221

PRIMARIA COMUNEI PESAC

5.00

5.00

5.00 26.43

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

16.80

54.63

26.38

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

22.18

57.03

54.82

55.15

55.42

55.72

56.02

56.32

56.62

12.00

12.00

24.00

5.00

5.00

2.00

5.00

2.00

115

13

114

13

1132

109

2

108

2

107

13

103

13

95

1

85

2

84

2

69

13

63

13

DJ 639

A1


DS 14/1

DS 9

C.F. 401369 LEA 220kVA56

57

157

156

54

A2

A3

4

1

A6

A7

5

8

9

A10

A12

11

A14 13A17A18

A21A55

A52

308

307

309

DS 9

310

311DS 9

A6

154

319

318

317

A7

A98

A6

306

320

ZONA DE

PROTECTIE LEA

P

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P+2E

S+P+1E+M/Erterasaexterioara


S+P+1E+M/Er

terasaexterioara


terasaexterioara

terasaexterioara

terasaexterioara

Plan mobilare


PROIECT :

Desenat:

Proiectat:

Aprobat:

Plansa :

Amplasament:





Beneficiar :

Pr. nr.

Faza: PUZ

09.2016

XX/2016

CJT RUR OAR



Tel./Fax: 0356-411328; Mobil:0721-424360




5.00

5.00

5.00

6.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

4.90

2.50 6.0

0 2.00

18.60

3.70

3.40

3.00

2.70

2.50

2.20

4.00

2.95

LIMITA DE TEREN CUSUPRAFATA DE 1000 MP

DAT IN FOLOSINTACONFORM LEGII 15/2003













LIMITA DE TEREN CUSUPRAFATA DE 1000 MPDAT IN FOLOSINTACONFORM LEGII15/2003

26.43

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

16.80

54.63

26.38

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

22.18

57.03

54.82

55.15

55.42

55.72

56.02

56.32

56.62

24.00

12.00

12.00

50.00

50.00

50.00

24.00

12.00

12.00

50.00

50.005.00

19.39

2.00

5.00

12.00

2.005.00

12.00

2.005.00

12.00

2.00

5.00

12.00

2.00

20.00

5.00

5.00

2.00

5.00

2.00

7.65

9.25

115

13

114

13

1132

109

2

108

2

107

13

103

13

1

95

1

85

2

84

2

69

13

63

13

DJ 639

A1


S=1500mp

S=1072mp

S=1067mp

S=1055mp

S=1049mp

S=1065mp

CF 401184

CF 401221

CF 401220

CF 401228

CF 401223

CF 401222

1

2

3

4

5

6

7

8

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

DS 14/1

DS 9

C.F. 401369 LEA 220kV 39


IMITIR


IMITIR


A56

57

157

156

54

A2

A3

4

1

A6

A7

5

8

9

A10

A12

11

A14 13A17A18

A21A55

A52

308

307

309

DS 9

310

311DS 9

A6

154

319

318

317

A7

A98

A6

A2

306

320

S=1061mpCF 401224

ZONA DE

PROTECTIE LEA

ZONA DE

PROTECTIE LEA


IMITIR

P

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P


S=1044mpCF 401229

D+P+1E+M/Er

P+2E

16

P1

P1

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

D+P+1E+M/Er

Latime prospect stradal

Zona de implantare a cladirii

Alinierea cladirilor

Limita zona studiata

Zona locuinte individuale

LEGENDA:

Zona verde propusa (adiacenta locuintelor)

Limita de proprietate existenta

Drumuri de exploatare existente

Zona interdictie construire impusa de HCN

Zona protectie construire impusa de LEA 20KV

Teren agricol

Cimitir existent

Zona servicii propusa (agrement) -

6

177811.510 508694.709177823.650 508683.092177837.372 508669.962177851.094 508656.832177864.817 508643.702177878.539 508630.573177892.261 508617.443177905.983 508604.313177925.079 508586.041177886.421 508544.109177867.648 508562.648177854.129 508575.998177840.609 508589.348177827.090 508602.699177813.571 508616.049177800.052 508629.399177786.533 508642.750177770.753 508658.332

Nr.Pct.

Y[m]

X[m]

123456789

101112131415161718

INVENTAR DE COORDONATESISTEM STEREO 1970

8.00

4.39 2.50 6.00 2.00

1.80

601.

20

14.89 5.00

prop

rieta

te p

rivat

a

dom

eniu

pub

lic

prop

rieta

te p

rivat

a

retea electricaretea alimentare apa

dom

eniu

pub

lic

retea telefonie

retea gaze nat.

retea canalizare

S

P

caro

sabi

l

zona

ver

de

trotu

ar

1E

S

P

M/Er

LOCALIZAREAMPLASAMENT

8 914

8 914100 100

Teren aflat in proprietateabeneficiarului conform CFTeren conform ridicare topo

mp %Suprafata teren Existentmp %

Propus

BILANT TERITORIAL

497Spatii verzi 00 5,57

00

8 914

100Locuinte individuale

Servicii

Suprafata cedata in vederearealizarii drumurilor

Drumuri, trotuare si zoneverzi in aliniament

NUMAR PARCELE DE LOCUINTE+SERVICII 8

0

0

0

0

0

00 1 500 16,89

Plan reglementari

LOCALIZARE AMPLASAMENT


PROIECT :

Desenat:

Proiectat:

Aprobat:

Plansa :

Amplasament:





Beneficiar :

Pr. nr.

Faza: PUZ

09.2016

XX/2016

CJT RUR OAR



Tel./Fax: 0356-411328; Mobil:0721-424360




54.63

26.38

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

19.00

22.18

57.03

54.82

55.12

55.42

55.72

56.02

56.32

56.62

24.00

12.00

12.00

50.00

50.00

50.00

24.00

12.00

12.00

50.00

50.00

115

13

114

13

113

2

109

2

108

2

107

13

103

13

1

95

1

85

2

84

2

69

13

63

13

DJ 639

A1


S=1500mp

S=1072mp

S=1067mp

S=1055mp

S=1049mp

S=1044mp

S=1065mp

CF 401184

CF 401221

CF 401220

CF 401228

CF 401223

CF 401222

CF 401229

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

DS 14/1

DS 9

LEA 220kV


IMITIR


IMITIR


A56

57

157

156

54

A2

A3

4

1

A6

A7

5

8

9

A10

A12

11

A14 13A17A18

A21A55

A52

308

307

309

DS 9

310

311DS 9

A6

154

319

318

317

A7

A98

A6

A2

306

320

S=1061mpCF 401224

ZONA DE

PROTECTIE LEA

ZONA DE

PROTECTIE LEA


IMITIR

P

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P


26.43

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

18.99

16.80

1

2

3

4

5

6

7

8

C.F. 401369

6

Plan de situatie existent

anunȚ public - primariapesac.ro · publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor...

Documents